2 Locales Comerciales en Pueblo General Belgrano, Entre Ríos

Local comercial · 287m² · Local en Pueblo General Belgrano

USD 320.000

550 m² tot.

Av 1° de Diciembre y Mariano Sanchez

Pueblo General Belgrano, Entre Ríos

Venta | esquina estratégica – oportunidad para inversorespropiedad en venta ubicada en una esquina única y de altísima exposición en Pueblo Belgrano, situada en la curva de Fiorotto, en la intersección de Av. Primero de Diciembre (Ruta 42) y Mariano Sánchez (Av. Fiorotto), paso obligado y corredor principal que conecta Gualeguaychú con Pueblo Belgrano y Ñandubaysal, con flujo constante de tránsito vehicular y visibilidad plena las 24 horas. El inmueble cuenta con una superficie total de 550 m², con medidas de 14, 60 metros de frente por 40, 05 metros de fondo, asfalto por ambas calles y disponibilidad de todos los servicios. Actualmente posee una construcción destinada a locales comerciales en estado de refacción, siendo una alternativa clara la demolición para el desarrollo de un nuevo proyecto desde cero. Ideal para emprendimiento comercial, gastronómico,, desarrollo mixto o proyecto de renta, en una de las esquinas con mayor proyección y valor estratégico de la zona. Excelente oportunidad para inversores que buscan ubicación, tránsito y potencial de crecimiento.

Local comercial de 2 ambientes, Pueblo General Belgrano · Local Comercial y Dos Cabañas Sobre Amplio Terreno, Pueblo Belgrano Nuevo

USD 98.000

475 m² tot.2 dorm.2 baños

San Salvador 345

Pueblo General Belgrano, Entre Ríos

En la esquina de Federación y San Salvador, en Pueblo General Belgrano, Entre Ríos, se encuentra esta interesante propiedad de usos múltiples, que combina local comercial, vivienda y unidades con potencial de renta, ofreciendo una atractiva oportunidad de inversión con diversas posibilidades. Desarrollada sobre un terreno de 475 m², cuenta al frente con un local comercial equipado para emprendimiento gastronómico, con cocina instalada, baño para clientes, baño adaptado para personas con movilidad reducida y depósito con acceso independiente. En la parte posterior se encuentran dos cabañas de 2 ambientes, cada una con cocina-comedor, dormitorio, baño y parrilla individual, ideales para alquiler turístico, renta permanente o vivienda propia. Su distribución permite múltiples alternativas: gestionar un negocio propio, vivir en una de las unidades y obtener ingresos con las restantes, o destinar toda la propiedad a una inversión de renta. Además, existe la posibilidad de adquirir el fondo de comercio, ofreciendo la oportunidad de continuar con una actividad comercial ya establecida y comenzar a trabajar desde el primer día. Una propiedad versátil, con excelente exposición por su ubicación en esquina y un gran potencial para quienes buscan invertir, emprender o generar ingresos en distintas modalidades. ¿Te imaginás tener una propiedad donde cada tarde te regale un atardecer diferente? Una oportunidad que combina calidad de vida, rentabilidad y potencial comercial.