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87 Locales Comerciales con 1 ambiente en Morón, GBA Oeste

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USD 40.000

357 m² tot.1 amb.1 baño

Estanislao del Campo al 300

Villa Sarmiento, Morón

Local en Venta oportunidad unicaestanislao del Campo al 300 | Villa Sarmientolocal 27 metros Excelente local comercial ubicado sobre Estanislao del Campo al 300, en una zona estratégica de Villa Sarmiento, con entorno residencial consolidado y muy buen movimiento diario. La unidad funcional F3 se desarrolla en planta baja con acceso directo desde la calle, lo que le otorga independencia, visibilidad y comodidad operativa, características fundamentales para cualquier actividad comercial o profesional. El local cuenta con un espacio principal amplio y versátil, fácilmente adaptable a distintos rubros como oficina, estudio profesional, consultorio, showroom, estética o comercio minorista. Su distribución permite organizar sector de atención al público y área de trabajo sin perder amplitud ni funcionalidad. Uno de sus diferenciales es que posee baño independiente, separado del ambiente principal, lo que aporta comodidad, privacidad y mayor orden en el funcionamiento diario del espacio. La propiedad presenta buena luminosidad natural y una estructura que permite futuras adaptaciones internas según las necesidades del emprendimiento. Forma parte de un conjunto de unidades funcionales con diseño moderno y buena calidad constructiva, lo que brinda una imagen profesional y prolija al complejo en general. Por ubicación, características y potencial de uso, se trata de una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión con renta futura, en una zona con demanda sostenida de espacios comerciales. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

USD 110.000

36 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Alem al 3500

Castelar, Morón

Invertí en un local comercial con diseño moderno, excelente presencia y gran potencial de crecimiento dentro de Espacio Coiré, un desarrollo pensado para combinar actividad comercial, profesional y residencial en un mismo lugar. Ubicado sobre Leandro N. Alem 3507, destaca por su amplio frente vidriado sobre una calle comercial, ofreciendo una excelente visibilidad para todo tipo de emprendimientos. Su diseño contemporáneo, con una altura interior de 4 metros, brinda una gran sensación de amplitud y permite adaptar el espacio a diferentes rubros comerciales o profesionales. La unidad cuenta con un amplio salón principal, cocina o sector de guardado, baño completo con vanitory y terminaciones de alta calidad, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el desarrollo de la actividad diaria. El emprendimiento dispone de cocheras al frente con portón automatizado y se desarrolla en un entorno residencial en constante crecimiento, rodeado de viviendas, oficinas y una variada oferta gastronómica. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a las principales arterias de la zona y a la Ciudad de Buenos Aires, favoreciendo tanto el movimiento comercial como la llegada de clientes. Espacio Coiré representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación con proyección o realizar una inversión inmobiliaria con perspectivas de valorización. Un local que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica para potenciar cualquier proyecto comercial. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

USD 170.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Inocencio Arias 2700

Castelar, Morón

Local comercial a estrenar en venta – Espacio Cirino | Castelar NorteExcelente oportunidad de inversión sobre la reconocida calle Gobernador Inocencio Arias 2727, en una de las zonas comerciales y residenciales de mayor crecimiento de Castelar Norte. El local se desarrolla en planta baja y cuenta con una superficie cubierta de 40, 20 m², distribuidos en un amplio salón comercial de concepto flexible, baño privado con vanitory y expansión al frente, ideal para potenciar la visibilidad del negocio. Posee una altura interior de 3 metros, otorgando una excelente sensación de amplitud y múltiples posibilidades de diseño y uso. Forma parte de Espacio Cirino, un desarrollo de arquitectura contemporánea que combina local comercial, oficinas profesionales y viviendas, generando un entorno dinámico y de permanente movimiento. Entre sus características se destacan:? Gran frente sobre importante corredor comercial.? Excelente exposición y fácil acceso.? Baño privado con terminaciones de primera calidad.? Instalación para termotanque eléctrico.? Carpinterías de aluminio y materiales de categoría.? Ideal para comercio, showroom, estudio profesional, consultorio o inversión para renta.? Cocheras disponibles opcionales dentro del complejo. Ubicado a pocos metros de la estación de Castelar, rodeado de propuestas gastronómicas, servicios y con rápidos accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires, este local representa una excelente oportunidad para desarrollar su actividad comercial o invertir en una zona con gran proyección de crecimiento y valorización. Consulte por financiación, disponibilidad y cocheras. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

USD 80.000

82 m² tot.1 amb.1 baño

Charcas 1793

Morón, Morón

Venta Local Comercial en Morón con Entrepiso – 82, 5 m² Totales. nuevo valor - se escuchan ofertas. Excelente local comercial ubicado en la intersección de Charcas y Agüero, en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. La propiedad cuenta con 7 metros de frente y 9 metros de fondo, lo que brinda una muy buena exposición y aprovechamiento del espacio. Superficie total de 82, 5 m², distribuidos en: Entrepiso de 21 m² Altura de piso a techo de 4, 5 metros, ideal para potenciar el uso del entrepiso y generar amplitud. Características: Amplio salón en planta baja. Entrepiso funcional (sin subdivisiones) Baño completo con ducha. Servicios de gas y agua. Aire acondicionado. Ventilador. Instalación eléctrica. El local se destaca por su versatilidad, siendo apto para distintos rubros comerciales como showroom, local de ventas, depósito o servicios. Ubicación estratégica dentro de Morón, con excelente visibilidad y fácil acceso. Ideal para inversión o desarrollo comercial. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 50.000

56 m² tot.1 amb.1 baño

Buenos Aires 790

Castelar, Morón

Venta de Local Comercial en el Centro de Castelar Sur - posibilidad de financiacionvalor anticipo U$D 50. 000 mas cuotasExcelente oportunidad de inversión: local comercial ubicado estratégicamente en el corazón de Castelar Sur, a metros de la estación de tren. Situado al lado del Banco Provincia y frente a la reconocida Farmacia Central Oeste, sobre la calle Buenos Aires, entre Almafuerte y Drago. El local se encuentra en planta baja, al frente, sobre una de las arterias principales de la zona, rodeado de locales comerciales con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que asegura una visibilidad y circulación destacadas. Características del localFrente: 3, 30 metrosFondo: 17 metrosDistribución: Baño completo, cocina independiente y un cuarto de guardado adicional. Ubicación privilegiadaSu emplazamiento en una de las zonas más demandadas convierte a esta unidad en una opción ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan un punto estratégico para su negocio. ¡No pierdas esta oportunidad única! Comunícate para más información o coordinar una visita. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

$ 700.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Segunda Rivadavia y Chivilcoy

Castelar, Morón

Local depósito comercial de 60m2 en el centro de Castelar Norte.

$ 1.800.000

100 m² tot.1 amb.1 baño

Timbues al 800

Castelar, Morón

Impecable Local Comercial de 100 m² en Pleno Centro de Castelar – Sin ExpensasDescripción: ¡Potenciá tu marca en la mejor ubicación de Castelar! Se ofrece en alquiler un espectacular local comercial a estrenar (solo 1 año de antigüedad), estratégicamente ubicado sobre la calle Timbúes al 800, en el corazón del centro comercial. Una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, a metros de la estación de tren y rodeado de un entorno consolidado de oficinas, bancos y marcas de primer nivel. El inmueble cuenta con 100 m² cubiertos cubiertos de planta libre y funcional, diseñados para adaptarse a múltiples rubros de manera inmediata. Características principales: Planta Baja: Amplio salón comercial con excelente vidriera a la calle, ideal para garantizar la máxima visibilidad de tu negocio. Entrepiso (3 x 5 m): Espacio privado ideal para uso de oficina administrativa, depósito de mercadería, showroom exclusivo o sector de trabajo. Servicios: Baño completamente instalado y terminaciones modernas. Rubros ideales: Locales de indumentaria, calzado o tendencia. Showrooms, centros de estética, spas o consultorios médicos/odontológicos. Oficinas comerciales, agencias de servicios o estudios profesionales. Tecnología, electrónica o gastronomía liviana (cafetería de especialidad, take-away). Condiciones: Una oportunidad única por metros, estado y ubicación estratégica en Zona Oeste. ¡Consultanos para coordinar tu visita! Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mloVer datos. Contactar a: Mónica Marteletti. Mónica Inés Martelletti | Matrícula cmm 3111

USD 42.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Segunda Rivadavia y Chivilcoy

Castelar, Morón

Local depósito comercial de 60m2 en el centro de Castelar Norte.

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