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55 Locales Comerciales con iluminacion en Moreno, GBA Oeste

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USD 5

400 m² tot.1 baño3 coch.

Av. Libertador al 3900 Sobre Ruta 23 Moreno

Trujui, Moreno

El precio publicado corresponde al valor locativo por metro cuadrado (m²) Consultar valor total según los módulos requeridos (Disponibilidad desde 100 m² hasta 1500 m²). ¡sumá tu empresa al parque industrial Y logístico! Alquiler de naves industriales y galpones modulares con superficies altamente versátiles que van desde los 100 m² hasta los 1. 500 m², diseñadas para adaptarse al crecimiento y las necesidades operativas de tu pyme o centro logístico. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta 23 (Av. Libertador 3902, Moreno), a solo 3. 000 metros de la Autopista Acceso Oeste, 8 km del Camino del Buen Ayre y a minutos del ferrocarril. Una localización ideal para una distribución rápida hacia caba, Zona Norte y Zona Sur. * el precio publicado corresponde al valor locativo de referencia. Consultar valor total según los módulos requeridos y metros cuadrados cubiertos solicitados. beneficios impositivos exclusivos (Ecosistema Moreno): El parque se encuentra en un municipio que promueve activamente la producción, ofreciendo importantes ventajas fiscales para las empresas que se radiquen aquí: - Hasta el 100% de exención en la tasa de Habilitación de Industria y Comercio y Derechos de Construcción. - Desde el 35% hasta el 100% de exención acumulativa en la tasa de Seguridad e Higiene. - Apto para la radicación de empresas de Categoría 1 y 2. servicios centrales E infraestructura premium: - Seguridad las 24 horas: Predio cerrado con cerco perimetral, control de acceso estricto y sistema de monitoreo permanente. Operativo los 365 días del año. - Energía Industrial: Red de Media y Baja Tensión con gran capacidad, ideal para maquinaria pesada y procesos productivos. - Gas Natural e Infraestructura: Disponibilidad de gas industrial y pozos de uso de agua industrial. - Logística Integrada: Servicio de balanza para pesaje de camiones dentro del predio y alquiler de auto elevador con maquinista a disposición. - Excelente Accesibilidad: Playón de maniobras pavimentado, calles internas amplias para camiones de gran porte (techos de 8 metros de altura) y disponibilidad de transporte público en la puerta para el personal. Un polo productivo consolidado con administración centralizada, menores costos de expensas comunes y una comunidad multisectorial de empresas de primer nivel ya radicadas. modulo (nave) chico: 100 A 500 M2modulo (nave) mediano: 500 A 1000M2modulo(nave) completo: 1000 A 1500 M2condiciones: Cntratos flexibles con la posibilidad de ampliar o adaptar los módulos según los requerimientos de tu operación. ¡Impulsá el éxito de tu empresa en un entorno seguro y profesional! Coordiná tu visita hoy mismo. contactanos. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mloVer datos. Contactar a: Mónica Marteletti. Mónica Inés Martelletti | Matrícula cmm 3111

USD 1.100.000

610 m² tot.

En Venta | Ideal Inversores - Importante Esquina Comercial en Pleno Centro de Moreno - a Metros de la Estacion - 7 Locales y Propiedad en Planta Alta

Moreno, GBA Oeste

En Venta | ideal inversores7 Locales y Propiedad en Planta Altaimportante Esquina Comercial en Pleno Centro de Moreno - a Metros de la estacion - Zona ComercialSobre Av. Bartolome Mitre al 2600 esquina UruguayCaracteristicas: Superficie del Terreno: 455m2 AproximadamenteSuperficie Construida: 610m2 AproximadamentePlanta Baja: - 7 Locales: (3 Sobre Mitre y 4 Sobre Uruguay) Con BañosHoy en dia alquilados a comercios - Algunos ocupan mas de un LocalPropiedad en Planta Alta: - Cocina - Comedor- 3 Dormitorios- Baño Completo- Toilette- Galeria- Terraza- Ascensor (Fuera de Servicio pero colocado) Zonificacion: Centro Urbano 1Fos: 0, 6 Fot: 3 Sin opción de premiosFot: 2, 4 Con opción a premiosAltura entre medianera 21. 00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36. 00 mts. Densidad Neta 800 hab. /Ha; Este sector se encuentra determinado de manera específicaconforme surge del anexo ii y para mejor comprensión se determina que está comprendidopor las calles: Alcorta Norte Piovano Norte, Avda. Victoríca Merlo, Rivadavia, Bossi, Dorrego, Maipú, Piovano Sur, Alcorta Sur, Mariano y Luciano de la Vega, Leandro N. Além, RodóEmilio Mitre, 9 de Julio, que correspondan a Zona Centro Urbano, con excepción de lamanzana 103 (Uso Especifico), debiendo cumplir las siguientes condiciones de implantación: Retiro de frente: No exigibleFondo: 0, 5 (L-20) Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima4. 50 mts. -Lateral: 6 mts. Entre Volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts. Volúmenes Salientes S/línea municipal: Máximo 1, 20mtsParcelas en esquina: Sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejesmedianeros. De optarse por ejecución de basamento, constituido de entre ejes medianeros, sin salientessobre línea municipal, este tendrá una altura de 7. 50 mts. Y la torre deberá retirarseobligatoriamente 3 mts. De la línea municipal por sobre dicho basamento, cumpliendo estacon el resto de los retiros. -El Departamento Ejecutivo reglamentará las cuestiones referidas a las condiciones deseguridad y funcionamiento. Valor: usd 1. 100. 000Codigo de Referencia: 100. 460. -

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