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63 Locales Comerciales con 2 ambientes en Provincia de Mendoza

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$ 600.000

60 m² tot.2 amb.1 baño

Olascoaga y Vicente Gil -5ta Sección

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Tre inmobiliaria alquila local comercial. Quinta seccion. Excelente ubicación, esquina, sobre calle Olascoaga y Vicente Gil, zona residencial y comercial, con diversos negocios minoristas, supermercados, transporte publico, etc. Consta de Salon libre, espacio de trabajo y baño. Posee 60 aprox metros de superficie cubierta. Contrato por dos años con ajustes cuatrimestrales según índice de icl. Agua y Municipalidad compartidaEl local es de construcción de Adobe y se pueden realizar actividades comerciales tipo venta minorista sin producción. Para más información, detalles y factibilidad, queda a cargo de los interesados los trámites y averiguaciones coorespondientes en la dirección de comercio de la municipalidad de Ciudad de Mendoza. tre InmobiliariaRequisitos para alquiler: Opción 1- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Un garante con bono de sueldo- Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc.) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y las personas no debe tener afectación en veraz, codeme, nosis. -Costos de ingreso: - Mes de alquiler- Mes de depósito en garantía- Comisión inmobiliaria (Valor equivalente al monto de un alquiler) - Certificación de firmas

USD 22.500

35 m² tot.2 amb.1 baño

Besares al 1000

Chacras de Coria, Mendoza

Franchi inmobiliaria vende Fondo de comercio con una ubicación estratégica en calle Besares 1076 chacras de coria. Negocio con mas de 20 años de trayectoria "lo de marys" rubro almacén, quiosco, subquiniela. inventario de cosas muebles: -Heladera Mostrador, 3 puertas con mesada para cortadora de fiambre. -Cortadora de fiambre Systel de carro con guías paralelas y rodamientos lineales, disco 30 cm, Motor monofásico 0, 5 kw-Balanza Systel, Modelo Croma con pedestal del visor cliente a batería con cargador-Aire acondicionado Hunday frio 3000 frigorías (2 un) -dvr con disco rígido y 4 cámaras hd, mouse-Monitor lcd 14 "-Estanterías modular 6 estantes, en mdf de 18 mm blanco medidas varias (Cubren superficie de pared aproximadamente un total de 24, 32m2) (17un) -Estanterías metálicas 6 estantes (una hiper reforzada) -Cámara de temperatura media, equipo frio, motor monofásico 1, 5 kw con controlador de temperatura media, -Alto 2, 4 mts, prof 2, 4 mt, Frente 3, 60 4 puertas exibidora c/ 4 estantes internos de 0. 8m de ancho x 0, 6 de 6 estants c/u-Relé vigilancia de tensíon Siemens, Configurable con display para protección motor cámara de frío. Activa por alta, baja tensión-pc de escritorio con monitor, mouse y lector de codigos de barra. Incluye sofware de punto de venta-Freezer Exhibidor Inelro 279L fi350-pi plus, tapas superiores con vidrio curvo, 320 Lts. -Matafuegos polvo, de 5 Kg, triclase-Luz de emergencia portatil AtonLux-Sub agencia de quiniela de Mendoza-Cerramiento de aluminio y vidrio

$ 1.900.000

$ 150.000 Expensas

140 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida San Martín 721

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Inmobiliaria romanazzi ofrece amplio local comercial en alquiler ubicado estratégicamente sobre Avenida San Martin, casi esquina Vicente Zapata, en la Ciudad de Mendoza Capital. Este local cuenta con un salón con persiana automática de aproximadamente 80 metros cuadrados, con un frente de unos 3 metros y gran vereda para utilizar. La ubicación de este local es inmejorable, ya que se encuentra frente a frente al templo de los Jesuitas, adyacente a la Clinica de Cuyo. Ideal para emprender un negocio como kiosco, café, bar, restaurante, entre otros. Además, el local cuenta con dos baños y sotano ideal para deposito. La superficie cubierta total es de 140 metros cuadrados aproximadamente. No dejes pasar esta excelente oportunidad de alquilar un local comercial en una ubicación privilegiada en Mendoza Capital. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! Valor $2. 200. 000. incremento cuatrimestral índice icl. requisitos solicitante: Los ingresos deben ser comprobables. requisitos de garantía: - Opción 1: (2 garantes) Un garante con propiedad en la Provincia de Mendoza, que no esté como bien de familia, no tenga hipoteca, deudas o gravámenes. Un garante con recibo de sueldo, los ingresos deben ser comprobables que triplique el monto del alquiler o aproximado. - Opción 2: Tres garantes con recibo de sueldo, los ingresos deben ser comprobables que triplique el monto del alquiler o aproximado. - Opción 3: garante con propiedad o recibo de sueldo y seguro de caución. Costos para ingresar. - Alquiler. - Honorarios. - Depósito de Garantía. - Certificación de firmas. romanazzi inmobiliaria. Ver datos - Ver datos - Ver datos. Leónidas Aguirre N° 95 - Ciudad - cp 5500. Ver datos. www. inmoromanazzi. com. ar

USD 44.000

28 m² tot.2 amb.

Necochea 36

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Local comercial en venta – Galería Rez MasudExcelente oportunidad de inversión. Local comercial ubicado en la reconocida Galería Rez Masud, con doble ingreso por calle Necochea y Avenida San Martín, en una zona de alto tránsito comercial. El local cuenta con 19, 91 m² en planta baja y un entrepiso de 9, 75 m², ambos espacios muy bien aprovechados, ideales para optimizar la superficie de trabajo o depósito. Su ubicación en esquina dentro de la galería le otorga una amplia vidriera, brindando gran visibilidad y presencia comercial. La galería dispone de módulo de baños de uso común para los locales. Actualmente se encuentra alquilado hasta febrero de 2026, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan renta asegurada desde el primer momento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

$ 350.000

26 m² tot.2 amb.1 baño

Cadetes Argentinos 9790

Rodeo de la Cruz, Mendoza

Irrera Inmobiliaria alquila local comercial, ubicado sobre calle Cadetes Argentinos, distrito Rodeo de la Cruz, Departamento Guaymallén, Mendoza. - Compuesta por: salón; Cocina y baño. Servicios: agua corriente, gas natural, energía eléctrica e internet (fibra optica). - Canon de Alquiler: $350. 000. - Requisitos: locatario: Último recibo de sueldo- dni- (en caso de no tener recibo de suelo, presentar ingresos comprobables). Tres garantes: uno propietario: presentar dni-escritura (libre de gravámenes Y restricciones: Hipoteca-Embargos-Bien de Familia-Usufructo) - impuesto (Luz-Gas-Teléfono). - bono de sueldo (2 personas): presentar dni-tres últimos bonos de sueldo-impuesto (Luz-Gas-Teléfono). - Observaciones: en caso de no tener garante con propiedad pueden ser cuatro (04) garantes con bono de sueldo, pero de distintas empresas cada uno. Consulte por los ingresos que deben justificar los asalariados. - En caso que le interese conocer personalmente el inmueble coordinaremos una cita para ver días y horarios disponibles. Para mayor información comunicarse a Irrera Inmobiliaria de 9hs a 17hs. Domicilio: Torrontegui 1455, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza. - Corredor Público Inmobiliario: J. Roberto Irrera, matricula número 0006. - Corredor Público Inmobiliario: M. Belén Peluffo, matricula número 0577. - Corredor Público Inmobiliario: M. Soledad Irrera Peluffo, matricula número 1183. -

USD 77.000

111500 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Santa Marina s/n

San Martín, Mendoza

Century 21 López Vende finca en Montecaseros, San Martín. La misma cuenta con una vivienda de 80 metros cuadrados aproximados, un galpón de 90 metros cuadrados aprox. En total son 11, 5 hectáreas, tiene derecho a riego y pozo con pileta de riego. Cultivo con labores culturales no realizadas, sin buena estructura sin alambres tensos. Expresión vegetativa acorde a la edad de las plantas. Se puede suponer buenos rendimientos en frutales y buena calidad de producto al momento de recolección de frutos de acuerdo con lo observado en terreno. Buen estado de sistemas de riego, a efectos de un mayor aprovechamiento del recurso hídrico. Callejones y accesos en muy buen estado. En la zona por su ubicación y el desarrollo de rural del Departamento de San Martín, se observan importantes emprendimientos y desarrollos rurales e industriales a efectos de procesar los productos cultivados en la zona y aledañas. La propiedad se encuentra cercana a la zona rural Distrito de Montecaseros que se encuentra en el sector noreste del Departamento de san Martín cercano a la zona urbana más poblada del Distrito de Montecaseros en una zona con buena conectividad de vías de comunicación que componen la red de caminos sub urbanos y rurales, de la zona vitivinícola de la región. Haciendo una breve descripción de la zona, el inmueble, se encuentra en una zona de relevante importancia respecto de la valoración de producción vitivinícola en la zona este de la Provincia. Desde el punto de vista de las comunicaciones el mismo se encuentra beneficiado con un rápido acceso desde y hacia el mismo por vías terrestres en buen estado, con servicios públicos que se desplazan por la zona, también con acceso fácil y rápido a diverso centros de atención de servicios tanto público como privados y sumado a ello la actividad comercial y reposición y abastecimientos de insumos propios de la actividad agrícola que en la zona se desarrolla. En este punto hay que realizar hincapié en respecto de una importante vía de comunicación que es el corredor bioceánico Ruta Internacional N° 7 la más importante de la infraestructura vial existente en la zona. Y que se encuentra con buen acceso a este inmueble. Mdm. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

$ 3.000.000

480 m² tot.2 amb.1 coch.

Roque Saenz Peña 960

Bombal Sur, Godoy Cruz

Century 21 lucio barroso alquila. Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Godoy Cruz. Propiedad amplia y funcional, con una distribución que combina un gran sector operativo con espacios administrativos independientes. El inmueble cuenta con una amplia superficie cubierta ideal para almacenamiento, logística o actividades que requieran comodidad y amplitud. Además, posee un importante sector descubierto que brinda mayor practicidad para maniobras, circulación o usos complementarios. En su sector administrativo dispone de oficinas privadas, baño y un pequeño patio interno, ofreciendo mayor comodidad para el funcionamiento diario. Características: 305 m² cubiertos de galpón. 133 m² descubiertos. 45 m² de oficinas. 2 oficinas privadas. 1 baño. Pequeño patio interno. Una propiedad versátil y bien distribuida, sujeta a factibilidad y habilitación municipal según el destino o actividad a desarrollar. Consultanos para más información o coordinar una visita. Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C. C. P. I. M. 1784. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C. C. P. I. M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 1784

USD 43.000

$ 45.000 Expensas

19 m² tot.2 amb.1 baño

Perito Moreno 792

Godoy Cruz, Mendoza

Local comercial en venta – Godoy CruzExcelente oportunidad de inversión. Local comercial ubicado a tan solo 700 metros de la Plaza de Godoy Cruz, sobre la calle Perito Moreno, en una zona altamente comercial y de gran tránsito peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con 19, 48 m² en planta baja, desarrollados en planta libre, lo que permite una distribución versátil y adaptable a distintos rubros comerciales o profesionales. Dispone además de baño propio con espacio para kitchenette, brindando comodidad y funcionalidad. Por su ubicación estratégica y su tamaño ideal para múltiples actividades, este local representa una muy buena opción tanto para uso propio como para inversión. Actualemente se encuentra alquilado hasta Mayo de 2026. -© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

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