67 Locales Comerciales baratos con 2 ambientes en Provincia de Mendoza

Local comercial de 2 ambientes, Maipú · Local Comercial en Alquiler en Radio Centrico de Maipú

$ 850.000

60 m² tot.2 amb.1 baño

Mitre 296

Maipú, Mendoza

Inmobiliaria valente alquila – local comercial en maipú centro. Ubicado sobre Calle Mitre Nº 296, Local Nº 2 (Maipú, Mendoza), Excelente ubicación: en una zona de perfil comercial, con muy buena visibilidad. y amplio transito vehicular y peatonal. El local cuenta con una superficie aproximada de 60 m², con salón principal y baño. Frente a la calle con persiana metálica manual. Entorno con comercios. ️ No posee gas natural. Consultar rubros permitidos. Para más detalles o visitas a la propiedad le invitamos a comunicarse con nosotros a nuestro whatsapp de Lunes a Viernes de 9: 00 hs. A 17: 00 hs. (Horario Corrido).

Destacado

Local comercial de 2 ambientes, Luján de Cuyo · Local Comercial Centro de Luján de Cuyo

$ 850.000

72 m² tot.2 amb.1 baño

Guiñazu 375

Luján de Cuyo, Mendoza

Local comercial con excelente ubicación. Cocina y baño. Rejas de seguridad. Splits F/C. Agua fría y caliente. Patio 3, 2 x 3, 5 mts aprox. Las fotos son de un negocio anterior, los colores son distintos.

Entrada con vidriera · Local Comercial en Alquiler Sobre Calle San Martín, Godoy Cruz - Trato Dueños

$ 890.000

70 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida San Martín 48

Villa Marini, Godoy Cruz

Sin intermediarios ni comisionistas – trato directo con el dueño. Local comercial en alquiler sobre calle San Martín, Godoy Cruz. Excelente oportunidad para instalar o ampliar tu negocio en una de las zonas comerciales más activas de Godoy Cruz. Se alquila local comercial ubicado estratégicamente sobre calle San Martín, a solo dos cuadras de la Plaza Departamental, en un entorno consolidado de comercios, oficinas, servicios, circulación peatonal y tránsito vehicular constante. Importante: contamos con dos locales comerciales colindantes, de características similares. Por restricciones de la plataforma, en esta publicación se exhibe uno de ellos. Se puede consultar disponibilidad individual o conjunta, según necesidad del interesado. Características principales. Frente comercial con gran ventanal sobre calle San Martín, ideal para exhibición de productos, atención al público y posicionamiento de marca. El local cuenta con: Salón principal luminoso. Baño completo. Cocina con ingreso independiente. Patio. Terraza / espacio de guardado o depósito. Iluminación led de bajo consumo. Estado general excelente, recién restaurado. No paga expensas. Ubicación y conectividad. Ubicado sobre calle San Martín, Godoy Cruz. A dos cuadras de la Plaza Departamental. Parada de colectivos en la puerta. A pocas cuadras de la próxima habilitación del Metrotranvía. Zona de alto movimiento comercial, peatonal y vehicular. Condiciones comerciales. Destino: alquiler comercial. Apto para diversos rubros. Plazo de locación: 2 años. Actualización trimestral según ipc. Sin penalidad por rescisión anticipada. Trato directo con el dueño. Sin intermediarios ni comisiones inmobiliarias. Una opción ideal para emprendimientos, oficinas comerciales, servicios profesionales, showroom, estética, indumentaria, tecnología, atención al público o negocios que necesiten visibilidad real en una ubicación estratégica. Listo para entrar y empezar a trabajar. Consultas y visitas: comunicarse directamente por mensaje.

Local comercial de 2 ambientes, San José · Salón Comercial

$ 900.000

$ 1 Expensas

100 m² tot.2 amb.1 baño5 coch.

Carril Godoy Cruz 514

San José, Mendoza

Carril Godoy Cruz 514, San José, Guaymallén, Mendoza. Excelente local de 100 m², con 9 metros de frente totalmente vidriado, ideal para maximizar la exposición de tu marca. Cuenta con: Ingreso por puerta doble hoja. Rampa vehicular y escalera de acceso. Persianas metálicas automáticas con control remoto. 11 metros de fondo. Baño privado. Ubicado sobre calle principal, frente a Átomo Cano, en una zona de alto tránsito vehicular y gran afluencia peatonal, con paradas de colectivos cercanas y excelente conectividad. Requisitos: Mes de alquiler. Honorarios profesionales. Depósito en garantía. Certificación de firmas del contrato. Ideal para rubros comerciales, oficinas o atención al público.

Local comercial de 2 ambientes, Las Heras · Amplio Local Comercial en Alquiler - Las Heras - Posibilidad de Adquirir Fondo Comercio

$ 950.000

85 m² tot.2 amb.1 baño2 coch.

Olascoaga 875

Las Heras, Mendoza

Vórtice inmobiliaria alquila. Excelente y amplio Local Comercial en alquiler, ubicado con frente a calle Olascoaga N° 875, a pocas cuadras de Av. San Martín, Las Heras, Provincia de Mendoza. Características de la propiedad: dispone de una planta libre, baño, y escritorio; cuenta con estacionamiento holgado en puerta para dos vehículos cómodos; posee luz y agua. Superficie cubierta y total de 85 m2, aproximadamente. Datos importantes: actualmente se encuentra en funcionamiento una vinoteca, por lo que se ofrece la la posibilidad de adquirir el fondo de comercio “llave en mano”, incluye equipamiento, mobiliario y mercadería, ideal para continuar con el rubro actual, y listo para entrar y facturar desde el primer día. Canon mensual inicial: $ 950. 000, 00. - con actualizaciones trimestrales. Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: grosso, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

Local comercial de 2 ambientes, Guaymallén · Alquiler Playa con Local Comercial – San José

USD 700

1000 m² tot.2 amb.1 baño5 coch.

Avenida Mitre 998

Guaymallén, Mendoza

Newcrest real estate presenta una excelente oportunidad comercial en Guaymallén. alquiler playa con local comercial – san josé Ubicación estratégica: Avenida Mitre 998, en el corazón de San José, con altísima visibilidad y conectividad. Superficies: * Total: 1. 100 m² * Salón comercial: 110 m² * Playón: 1. 000 m² * Frente: 15 metros. Entorno privilegiado: * Frente al Centro Cultural Julio Le Parc. * Frente a la Estación Ferrocarril Belgrano. * A 50 m del Carril Godoy Cruz. * Acceso directo a Metrobus. * Rápida conexión a Acceso Sur, Este y Costanera. * Cercano a Ciudad, Terminal de Ómnibus y Feria de Guaymallén. Características: * Amplio playón en excelente estado. * Local comercial al frente. * Gran potencial de adaptación según rubro. Ideal para: * Empresas de transporte. * Constructoras. * Mayoristas. * Depósitos / logística. * Agencias de vehículos (autos, motos, camiones) * Servicios industriales. * Estacionamiento privado o público. Valor agregado: El local comercial requiere acondicionamiento, con posibilidad de reconocimiento de mejoras por parte del propietario (reducción o bonificación de alquiler por período a convenir). Una propiedad versátil, con ubicación clave y gran proyección comercial, ideal para potenciar cualquier tipo de negocio. Permitido Subalquilar para cocheras, con capacidad para mas de 15 vehiculos. Para coordinar visita no dude en contactarnos. Francisco O. Citrino. Mat. 2149. ocitrino

Local comercial de 2 ambientes, Luján de Cuyo · Alquiler de Local Comercial

$ 1.200.000

110 m² tot.2 amb.1 baño

Patricios 387

Luján de Cuyo, Mendoza

Blend inmobiliaria alquila - local comercial, ubicado en el centro del departamento de Lujan de Cuyo, el mismo cuenta con 100 m2 cubiertos (90m2 de planta libre, un pequeño deposito y baño), un patio de luz con leonera. Cuenta con un frente vidriado de 4 mts y persiana eléctrica. No apto para gastronomia. Se encuentra ubicado entre calle Roque Sáenz Peña y España.

Local comercial · 35m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial

$ 1.400.000

35 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle 54

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Local comercial de 35 mts mas baño completo para personalCituado en calle lavalle a media cuadra de calle san martin, con gran flujo peatonal a pasos del vea express. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Frente diurno 1 · Dueño Directo Alquila Local de Categoria, Microcentro Mendoza

$ 1.790.000

$ 95.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 baño

9 de Julio 959

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Dueño Alquila sin intermediarios, local comercial de categoria, muy seguro, en impecables condiciones, y recien pintado, 65 m2 de superficie. Ubicacion: en la mejor zona del Microcentro, area comercial-profesional-bancaria de primera, sobre calle 9 de Julio casi Rivadavia, y a metros de Plaza España, Av. San Martin, Peatonal Sarmiento y Km 0 de Mendoza. Caracteristicas: este prometedor local comercial sobre calle 9 de Julio cuenta con 5 m de frente, 3 m de vidriera en cristal Blindex, y todos los servicios esenciales instalados y operativos, cuenta ademas con una nutrida circulacion peatonal y vehicular, y con parada de autobus enfrente. Atributos: distinguido salon con pisos en marmol de Carrara natural y porcelanato, paredes revestidas convenientemente con tableros de fibropanel de densidad media (Mdf) ranurado de 18 mm color blanco, y cielorraso suspendido en yeso pintado con luces Led instaladas. Comodidades: un salon frontal; un toilette completo con placard, lavabo con pedestal, inodoro y bidet; y una kitchenette muy luminosa y bien ventilada, con mesada de mármol, amoblamiento bajo mesada, placard multiuso, ventilacion cruzada, y reja leonera de seguridad. Instalaciones: en el salon, una persiana en vidriera, tipo reja de seguridad de enrollar en acero, electrica con fin de carrera automatico; dos carteles publicitarios luminicos exteriores, uno frontal y otro transversal, que junto a la iluminacion de vidriera operan coordinados con temporizador; un sistema de iluminacion led completo; un equipo de aire acondicionado frio/calor de 12. 000 frigorias; un sistema de camaras de vigilancia y seguridad con dvr (Digital Video Recorder) ; un sistema de alarma monitoreada Westronic; un sistema de 3 luces de emergencia; y un detector de humos, un anafe y un calefon a gas natural en kitchenette; sistemas instalados y funcionando parcialmente. Modernización: un tablero electrico completo incluyendo un interruptor de corte de energia general, un disyuntor diferencial, tres interruptores termomagneticos generales, cinco interruptores termomagneticos sectorizados para iluminación, un interruptor termomagnético para alarma, y un temporizador o timer para carteles y vidriera. Expensas comunes: asequibles, aproximadamente $95. 000 mensuales. Impuestos, tasas, servicios: junto con el seguro de incendio son a cargo del inquilino en su totalidad; el impuesto inmobiliario es a cargo del locador. Garantia: dos garantes propietarios muy solventes y confiables. Reserva: adelanto de ½ canon, a fin de presentar documentacion propia y de garantes para su constatación y evaluacion. Contrato: factible a tres (3) años segun conveniencia a acordar, en pesos, euros o dólares; con actualizacion del canon trimestral, conforme el indice de precios al consumidor (ipc), o según el caso, el índice de precios internos mayoristas (ipim) que publica mensualmente el Indec. Pagos: canon del mes por adelantado, y certificacion de firmas en contrato. Sellado mitad cada parte. Financiacion: posibilidad de financiacion del Deposito en garantia (2 canon), y del Arancel administrativo inicial (½ canon) que incluye confeccion de contrato, verificacion de garantias, comprobacion de referencias, sellado de contrato, y toda otra gestion accesoria. Rubros ideales: el local resulta ideal para multiples rubros, con excepción del alimenticio en fresco y comidas; es apto tanto para venta comercial de productos, como para uso profesional (contadores, peluqueros, abogados, sastres, escribanos, corredores inmobiliarios, ingenieros, etc.) ; oficinas de empresa o institucion; casa de cambio; agencia de servicios; representaciones varias; fundacion; aseguradora, gestoria, consultora, etc. Disponibilidad: el inmueble se halla en estado de disponibilidad a partir del 1° de Junio, y listo para iniciar actividades. Contacto: directo con el Dueño, coordinar visita solo por wapp.

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Local Comercial en Alquiler Av San Martin Casi Colon

$ 1.900.000

$ 150.000 Expensas

140 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida San Martín 721

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Inmobiliaria romanazzi ofrece amplio local comercial en alquiler ubicado estratégicamente sobre Avenida San Martin, casi esquina Vicente Zapata, en la Ciudad de Mendoza Capital. Este local cuenta con un salón con persiana automática de aproximadamente 80 metros cuadrados, con un frente de unos 3 metros y gran vereda para utilizar. La ubicación de este local es inmejorable, ya que se encuentra frente a frente al templo de los Jesuitas, adyacente a la Clinica de Cuyo. Ideal para emprender un negocio como kiosco, café, bar, restaurante, entre otros. Además, el local cuenta con dos baños y sotano ideal para deposito. La superficie cubierta total es de 140 metros cuadrados aproximadamente. No dejes pasar esta excelente oportunidad de alquilar un local comercial en una ubicación privilegiada en Mendoza Capital. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! Valor $2. 200. 000. incremento cuatrimestral índice icl. requisitos solicitante: Los ingresos deben ser comprobables. requisitos de garantía: - Opción 1: (2 garantes) Un garante con propiedad en la Provincia de Mendoza, que no esté como bien de familia, no tenga hipoteca, deudas o gravámenes. Un garante con recibo de sueldo, los ingresos deben ser comprobables que triplique el monto del alquiler o aproximado. - Opción 2: Tres garantes con recibo de sueldo, los ingresos deben ser comprobables que triplique el monto del alquiler o aproximado. - Opción 3: garante con propiedad o recibo de sueldo y seguro de caución. Costos para ingresar. - Alquiler. - Honorarios. - Depósito de Garantía. - Certificación de firmas. romanazzi inmobiliaria. Ver datos - Ver datos - Ver datos. Leónidas Aguirre N° 95 - Ciudad - cp 5500. Ver datos. www. inmoromanazzi. com. ar

Local comercial · 230m² · 2 Ambientes · Galpon en Alquiler en Perdriel - Luján de Cuyo

$ 2.000.000

230 m² tot.2 amb.1 baño

Ruta Provincial 15 y Malargue

Luján de Cuyo, Mendoza

Galpón en alquiler | 230 m² | perdriel, luján de cuyoamplio galpón ubicado en una zona de excelente conectividad, sobre Ruta Provincial N° 15 y Malargüe, en Perdriel. Con 230 m² cubiertos, acceso directo desde ruta y visibilidad garantizada, se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien posicionado. El inmueble cuenta con kitchen y baño incorporados, lo que facilita la estadía diaria del personal sin necesidad de obras adicionales. Su distribución versátil lo hace apto para una amplia variedad de rubros (depósito y logística, taller mecánico o metalúrgico, bodega o acopio de insumos vitivinícolas, carpintería, comercio mayorista, entre otros). Perdriel, Luján de Cuyo — Ruta Provincial N° 15 y Malargüe230 m² cubiertosBaño + kitchen¡Escribinos para más información y coordinar una visita!

Super destacado

Local comercial · 250m² · 2 Ambientes · Local en Godoy Cruz

$ 2.000.000

250 m² tot.2 amb.2 baños

Tiburcio Benegas y Pringles

Godoy Cruz, Mendoza

Se ofrece en alquiler un destacado local comercial en la estratégica esquina de Tiburcio Benegas y Pringles, en Godoy Cruz, Mendoza. Situado a solo tres cuadras de la transitada calle San Martín y la ciclovía, este inmueble garantiza un flujo constante de personas y potenciales clientes. El local cuenta con una superficie total de 250 m² y una orientación suroeste, ideal para emprendedores del sector gastronómico como pizzerías, rotiserías, cafeterías o negocios de pastas. Está completamente equipado para empezar operaciones de inmediato, incluyendo horno pizzero/panadero con bandejas, mesadas de acero inoxidable, mesa de trabajo de madera, estanterías metálicas, heladeras grandes, balanzas mecánicas, iluminación industrial y carros para bandejas. Ubicado en una zona residencial segura, el local dispone de dos baños, brindando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando el funcionamiento óptimo del negocio. El espacio es accesible para personas con movilidad reducida, promoviendo un entorno inclusivo. Esta propiedad representa una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada de Godoy Cruz, con todas las facilidades necesarias para triunfar en el competitivo mundo gastronómico. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Local comercial de 2 ambientes, Gobernador Benegas · Alquilamos Local Comercial Frente a Palmares

$ 2.500.000

200 m² tot.2 amb.2 baños

Av. San Martín Sur

Gobernador Benegas, Mendoza

Bachiocchi inmobiliaria alquila amplio local comercial en punto excelente de Godoy Cruz, frente a Palmares. El mismo se encuentra distribuido en dos plantas: en planta baja cuenta con salón comercial + dos depósitos, baño y pequeño espacio de cocina y en planta baja posee amplio salón + oficina + baño. No se pagan expensas. Aumento cuatrimestral por ipc

Local comercial · 345m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Galpon con Oficinas en Alquiler en Godoy Cruz

$ 3.000.000

480 m² tot.2 amb.1 coch.

Roque Saenz Peña 960

Bombal Sur, Godoy Cruz

Century 21 lucio barroso alquila. Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Godoy Cruz. Propiedad amplia y funcional, con una distribución que combina un gran sector operativo con espacios administrativos independientes. El inmueble cuenta con una amplia superficie cubierta ideal para almacenamiento, logística o actividades que requieran comodidad y amplitud. Además, posee un importante sector descubierto que brinda mayor practicidad para maniobras, circulación o usos complementarios. En su sector administrativo dispone de oficinas privadas, baño y un pequeño patio interno, ofreciendo mayor comodidad para el funcionamiento diario. Características: 305 m² cubiertos de galpón. 133 m² descubiertos. 45 m² de oficinas. 2 oficinas privadas. 1 baño. Pequeño patio interno. Una propiedad versátil y bien distribuida, sujeta a factibilidad y habilitación municipal según el destino o actividad a desarrollar. Consultanos para más información o coordinar una visita. Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C. C. P. I. M. 1784. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C. C. P. I. M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 1784

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Alquiler de Local Comercial

USD 2.400

274 m² tot.2 amb.1 baño

Coronel P. Plaza 88

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Planta baja: Espacio abierto con fachada vidriada y rejas. Amplio salón. Toilette y kichinet. Baños comunitarios. Area de cocina. Patio Oficina con cerramientos vidriado. Equipado con aire acondicionado y estufas a gas.

Local comercial · 6m² · 2 Ambientes · Fondo de Comercio en Maipú con Tour Virtual

USD 9.500

6 m² tot.2 amb.

Sarmiento al 998

Godoy Cruz, Mendoza

Oportunidad única de inversión en fondo de comercio ubicado estratégicamente dentro del Supermercado Vea en Godoy Cruz, sobre la calle Sarmiento al 998. Este local comercial ofrece un negocio ya establecido, con una sólida cartera de clientes y todos los instrumentos necesarios en perfectas condiciones para comenzar a operar de inmediato. El espacio cuenta con una superficie total de 6 m2, con un frente de 3 metros y una profundidad de 2 metros, ideal para una gestión eficiente. Además, destaca por su potencial de generar ingresos adicionales gracias a la posibilidad de subalquilar una parte del local, maximizando así el retorno de inversión. El inmueble dispone de infraestructura completa de servicios. Entre sus comodidades, se destacan aire acondicionado individual, calefacción y un sistema de seguridad, proporcionando confort y tranquilidad tanto para los empleados como para los clientes. Situado en una zona de alta afluencia, este local goza de una excelente visibilidad y acceso, lo que promete un flujo constante de clientes potenciales. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos interesados en expandir su negocio o iniciar una nueva aventura comercial en una ubicación privilegiada. No deje pasar esta oportunidad de inversión que combina ubicación, rentabilidad y comodidad. Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conoce cada detalle antes de visitarla.

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Oficina Impecable en Venta – Ciudad de Mendoza

USD 18.000

$ 120.000 Expensas

26 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida España 1248

Ciudad de Mendoza, Mendoza

En pleno microcentro, sobre España 1248, esta oficina en 3° piso con ascensor es mucho más que 26 m²: es el lugar donde pueden empezar nuevos proyectos, cerrarse grandes acuerdos y crecer profesionalmente. Ubicada en contrafrente (ideal para trabajar con mayor tranquilidad y concentración) cuenta con división interna en dos ambientes funcionales, perfecta para separar recepción y área privada, o generar dos espacios de trabajo cómodos y definidos. En muy buen estado de conservación, dentro de un edificio consolidado del centro, esta oficina representa una inversión accesible en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Mendoza. Un espacio pensado para quienes buscan independencia, presencia profesional y proyección. Ideal: Estudio contable, Jurídico, Consultorio, Coworking Privado, Estética o emprendimientos. Una oportunidad real de tener tu lugar propio en el centro, con una inversión acorde al mercado y gran potencial a futuro. Plus: Posibilidad de adquirir una cochera en calle patricias mendocinas 1265, ciudad de mendoza a un valor de U$D 7. 000 extras. (A tan solo 250mts de la oficina) Valor: U$D18. 000

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Se Vende Local en Galeria El Sol, Calle Mitre N°1448, Ciudad de Mza

USD 20.000

40 m² tot.2 amb.1 baño

MITRE N°1448 CIUDAD DE MENDOZA

Ciudad de Mendoza, Mendoza

**lp servicios inmobiliarios vende local * En una excelente ubicación en Mendoza Capital, se encuentra este local comercial en venta. Con una antigüedad de 8 años, este local cuenta con 37m2 de superficie cubierta y 40m2 en total. El inmueble tiene 2 ambientes, ideal para diferentes rubros comerciales. Además, dispone de un baño en muy buen estado de conservación. Ubicado en Galera El Sol, con ingreso por la calle Mitre N°1448, este local es una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. No cuenta con cochera, pero su distribución y estado de conservación hacen de este local una opción atractiva para emprendedores y comerciantes que buscan expandir sus operaciones. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial en una ubicación estratégica en la ciudad de Mendoza. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Local comercial · 35m² · 2 Ambientes · Besares 1076

USD 22.500

35 m² tot.2 amb.1 baño

Besares al 1000

Chacras de Coria, Mendoza

Franchi inmobiliaria vende Fondo de comercio con una ubicación estratégica en calle Besares 1076 chacras de coria. Negocio con mas de 20 años de trayectoria "lo de marys" rubro almacén, quiosco, subquiniela. inventario de cosas muebles: -Heladera Mostrador, 3 puertas con mesada para cortadora de fiambre. -Cortadora de fiambre Systel de carro con guías paralelas y rodamientos lineales, disco 30 cm, Motor monofásico 0, 5 kw-Balanza Systel, Modelo Croma con pedestal del visor cliente a batería con cargador-Aire acondicionado Hunday frio 3000 frigorías (2 un) -dvr con disco rígido y 4 cámaras hd, mouse-Monitor lcd 14 "-Estanterías modular 6 estantes, en mdf de 18 mm blanco medidas varias (Cubren superficie de pared aproximadamente un total de 24, 32m2) (17un) -Estanterías metálicas 6 estantes (una hiper reforzada) -Cámara de temperatura media, equipo frio, motor monofásico 1, 5 kw con controlador de temperatura media, -Alto 2, 4 mts, prof 2, 4 mt, Frente 3, 60 4 puertas exibidora c/ 4 estantes internos de 0. 8m de ancho x 0, 6 de 6 estants c/u-Relé vigilancia de tensíon Siemens, Configurable con display para protección motor cámara de frío. Activa por alta, baja tensión-pc de escritorio con monitor, mouse y lector de codigos de barra. Incluye sofware de punto de venta-Freezer Exhibidor Inelro 279L fi350-pi plus, tapas superiores con vidrio curvo, 320 Lts. -Matafuegos polvo, de 5 Kg, triclase-Luz de emergencia portatil AtonLux-Sub agencia de quiniela de Mendoza-Cerramiento de aluminio y vidrio

Local comercial · 18m² · 2 Ambientes · Local en Villa Hipodromo

USD 29.000

18 m² tot.2 amb.1 baño

Amengual y General Alvear

Godoy Cruz, Mendoza

Venta local comercialubicación: Calle Alvear y Amengual, Villa Hipodromo. Superficie cubierta: 18mtdescripciónlocal comercial a estrenar, en esquina de Villa Hipodromo. Ubicado en la interseccion de calles Amengual y General Alvear. Listo para su entrega, ideal inversion para alquiler. El local cuenta con un baño. Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad:) Corredor interviniente: david daniel tarquiniccpim 1021La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7. 372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. F. T.

Local comercial de 2 ambientes, Godoy Cruz · Venta Locales Comerciales en Villa Hipodromo - Godoy Cruz. Apto Crédito

USD 32.000

30 m² tot.2 amb.1 baño

Cayetano Silva 744

Godoy Cruz, Mendoza

Venta de locales comerciales en godoy cruz. Mendoza. Se venden 2 locales comerciales de 30 m² cada uno, ubicados en una zona de gran entorno y fácil acceso. ️ Locales totalmente eléctricos. ️ Persiana automática, brindando mayor seguridad y comodidad. ️ Baño privado. ️ Espacios funcionales y luminosos. ️ Ideal para comercio, oficina o emprendimiento. apto credito hipotecario

Destacado

Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Fondo de Comercio en Venta

USD 35.000

80 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle Entre San Martin y San Juan

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Greenvalley propiedades ofrece A la venta el fondo de comercio de un local de electronica Y computacion en pleno funcionamiento, con excelente ubicacion; en pleno centro mendocino con altisimo transito peatonal Y vehicular, sobre calle lavalle A metros de calle san martin, zona estrategica, con gran visibilidad Y posibilidad de maximizar ventas. Trayectoria en el mercado de mas de 10 años. el local dispone de vidriera, salon principal, entrepiso Y baño. se entrega totalmente equipado, incluyendo: - mas de 3800 articulos en stock- estanterias, mostrador, luminarias Y carteleria- cartera de clientes Y proveedores- pagina web operativahabilitacion municipal. Todo al dia. gran posibilidad de crecimiento, con posibilidad de incorporar servicio tecnico para ampliar la rentabilidadse aceptan permutas. no dude en consultarnos! carolina martin mat. Ccpim 2136. Notas: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 26m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial Sobre Calle Salta a m de Buenos Aires, Ciudad Mendoza

USD 39.000

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Salta 1427, M5500 Mendoza, Argentina, Mendoza, Mendoza, Argentina.

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Venta local comercial calle salta 1427 A mts de calle buenos aires. Ciudad de mendoza. Constante de Persiana enrrollable frontal con blindex, muy luminioso, con cocina y mobiliario, baño con ducha. El local es todo eléctrico. Se podria recbir en parte de pago un vehículo. Disponibilidad Inmediata. Gabriel Sixto mt 1842 ccpim. Negocios Inmobiliarios Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1146

Local comercial · 82m² · 2 Ambientes · Se Vende Fondo de Comercio - Café en Pleno Centro de Mendoza

USD 42.000

82 m² tot.2 amb.2 baños

San Juan 1127, M5502 Mendoza

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Fondo de comercio en venta - Café Tobok (San Juan y Catamarca, Mendoza) Se vende Café Tobok, un fondo de comercio con gran trayectoria y clientela fiel, ubicado en una zona muy céntrica y altamente transitada de la Ciudad de Mendoza, a solo una cuadra de la Peatonal. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de personas durante todo el día. El local cuenta con 82, 14 m totales, distribuidos en una planta baja de 36, 45 m destinada a la atención al público, completamente equipada y lista para operar. Además, posee una subagencia de quiniela habilitada, que aporta ingresos adicionales y un movimiento constante de clientes. En el sótano, de 45, 09 m, se encuentra un amplio espacio ideal para depósito, guardado de productos, sector de preparación o ampliación operativa según las necesidades del comprador. El negocio se entrega activo, sin deudas, sin personal, con inventario completo incluido y todas las habilitaciones al día. Condiciones. Precio de venta: usd 42. 000. Alquiler mensual: $800. 000. Coordiná tu visita hoy mismo y conocé en detalle este excelente fondo de comercio en una de las ubicaciones más buscadas del centro mendocino. Rodolfo Palacios - Ver datos. Juan Francisco Ferioli - Ver datos

Local comercial · 19m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta - Godoy Cruz - Mendoza

USD 43.000

$ 45.000 Expensas

19 m² tot.2 amb.1 baño

Perito Moreno 792

Godoy Cruz, Mendoza

Local comercial en venta – Godoy CruzExcelente oportunidad de inversión. Local comercial ubicado a tan solo 700 metros de la Plaza de Godoy Cruz, sobre la calle Perito Moreno, en una zona altamente comercial y de gran tránsito peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con 19, 48 m² en planta baja, desarrollados en planta libre, lo que permite una distribución versátil y adaptable a distintos rubros comerciales o profesionales. Dispone además de baño propio con espacio para kitchenette, brindando comodidad y funcionalidad. Por su ubicación estratégica y su tamaño ideal para múltiples actividades, este local representa una muy buena opción tanto para uso propio como para inversión. Actualemente se encuentra alquilado hasta Mayo de 2026. -© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Local comercial · 28m² · 2 Ambientes · Local en Venta - Capital - Mendoza

USD 44.000

28 m² tot.2 amb.

Necochea 36

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Local comercial en venta – Galería Rez MasudExcelente oportunidad de inversión. Local comercial ubicado en la reconocida Galería Rez Masud, con doble ingreso por calle Necochea y Avenida San Martín, en una zona de alto tránsito comercial. El local cuenta con 19, 91 m² en planta baja y un entrepiso de 9, 75 m², ambos espacios muy bien aprovechados, ideales para optimizar la superficie de trabajo o depósito. Su ubicación en esquina dentro de la galería le otorga una amplia vidriera, brindando gran visibilidad y presencia comercial. La galería dispone de módulo de baños de uso común para los locales. Actualmente se encuentra alquilado hasta febrero de 2026, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan renta asegurada desde el primer momento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Se Vende Local Comercial en La Galería Emperador, Mendoza.

USD 45.000

90 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

buenos aires 66

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Se vende local comercial en la galería Emperador, calle Buenos Aires 66, Mendoza. Se trata de un local de 2 plantas de 90 m2 cubiertos totales, distribuidos en: Planta baja: Salon de 45 m2 cubiertos. Planta alta: Baño, Kitchenette, puede ser deposito o oficina, arriba tiene 45 m2 cubiertos. Se recibe departamento en permuta.

Local comercial de 2 ambientes, Las Heras · Vendo Local Comercial en Las Heras Límite con Ciudad!

USD 46.000

115 m² tot.2 amb.1 baño

Pascual B. Illanes N° 631 Las Heras

Las Heras, Mendoza

Local comercial en venta – las heras, límite con ciudad. Pascual B. Illanes 631 – Las Heras. A pasos de la Sexta Sección de Ciudad de Mendoza, en una ubicación estratégica donde la proximidad con el centro urbano marca la diferencia. Este local ofrece versatilidad, solidez constructiva y gran potencial de crecimiento: Terreno: 115 m² Superficie cubierta: 56 m² Salón principal amplio, adaptable a distintos rubros comerciales. Baño completo. Patio generoso con churrasquera techada. Techo de loza, con posibilidad de edificar en planta alta. También adaptable para vivienda, lo que multiplica sus posibilidades de uso. Servicios habilitados: Energía eléctrica. Agua corriente. Cloacas. Gas natural en la puerta (listo para solicitar conexión) Calle asfaltada y vereda en excelentes condiciones. Listo para escriturar. Lo mejor de esta propiedad: Un local con gran versatilidad (comercio o vivienda), en una zona de pleno crecimiento, con la ventaja incomparable de estar a metros de la Sexta Sección de Ciudad, una de las zonas más buscadas de Mendoza. Una inversión segura, en el lugar correcto, con el potencial que buscás.

Destacado

Local comercial · 194m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial, Esquina Céntrica Junin Mendoza

USD 55.000

290 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Fray Luis Beltran Y Pasteur

Junín, Mendoza

Ubicado en el corazón de Junín, específicamente en la intersección de Fray Luis Beltrán y Pasteur, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 290. 97 M2, el espacio está compuesto por 194 M2 cubiertos y una superficie descubierta de 15. 97 M2, permitiendo una distribución flexible para diversas actividades comerciales. El local cuenta con un amplio salón y un baño, ideal para configuraciones de oficina, salón de ventas o almacenamiento. Su orientación este asegura una excelente iluminación natural durante las mañanas, creando un ambiente acogedor para clientes y empleados. También se puede destinar a vivienda realizando las remodelaciones necesarias. El inmueble se encuentra en una zona céntrica, lo que garantiza un flujo constante de peatones y fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Con 54 años de antigüedad, el local mantiene su estructura sólida y funcional. Aunque actualmente está ocupado por un inquilino, este local presenta una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada. Sin gastos comunes, el mantenimiento es sencillo y económico, lo que aumenta su atractivo para nuevos propietarios o arrendatarios. Su ubicación céntrica favorece el acceso a transporte público. Aproveche esta oportunidad única para adquirir un local comercial en una de las áreas más concurridas de Junín. Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conoce cada detalle antes de visitarla.

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Local Comercial de 35 m² en Venta, Ciudad de Mendoza

USD 60.000

$ 37.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 baño

General Espejo 772

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Local comercial en venta en Ciudad de Mendoza, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Cuenta con una superficie construida de 35 m², distribuidos en 2 ambientes y 1 baño. Su diseño funcional y luminoso lo convierte en un espacio versátil para adaptarse a diversas actividades comerciales. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, este local ofrece fácil acceso a transporte público y se encuentra rodeado de comercios, servicios y oficinas. La zona se caracteriza por su dinamismo y constante flujo de personas, lo que garantiza una excelente visibilidad para tu marca. En las cercanías encontrarás supermercados, bancos, farmacias y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías. Además, la zona cuenta con instituciones educativas de diferentes niveles, lo que la convierte en un lugar atractivo para familias y estudiantes. La seguridad también es un factor importante, con presencia policial y sistemas de vigilancia en la zona.

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