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6 Locales Comerciales baratos con patio en Los Polvorines, Malvinas Argentinas

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Local comercial · 300m² · 4 Ambientes · Alquiler de Galpon en Rta 8

$ 3.500.000

400 m² tot.4 amb.1 baño

RTA 8 al 4600

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Galpón/depósito en alquiler ubicado sobre Rta 8 en zona comerciales. La propiedad cuenta con un amplio espacio de depósito ideal para logística, almacenamiento o actividades comerciales con excelente visibilidad y fácil acceso. Este Galpon comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Situado en la rta 8, el inmueble cuenta con una superficie total de 400 m2, de los cuales 300 m2 son cubiertos, ademas del tinglado cuenta con espacio de cocina, oficinas, baño y un espacio al fondo descubierto, ofreciendo un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 40 metros, el Galpon está diseñado en una sola planta, lo que facilita la distribución interior según las necesidades del negocio, la amplia superficie permite la posibilidad de realizar instalaciones adicionales según lo requiera su actividad comercial. El local está provisto de servicios básicos como agua corriente, electricidad y pavimento, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para su operación diaria. La accesibilidad es un punto destacado, ya que la ubicación ofrece conexiones rápidas con las principales arterias de la zona, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores. Este espacio es ideal para aquellos emprendedores que buscan establecerse en una zona con potencial de crecimiento, ofreciendo un lienzo en blanco para diseñar el ambiente perfecto que refleje la identidad y valores de su negocio. No deje pasar esta oportunidad de inversión en un área con un flujo constante de personas y un entorno dinámico que puede impulsar su negocio al siguiente nivel. nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler supeditada al cumplimiento por parte del propietario. Para mayor informacion podes comunicarte al Cel 11- Ver datos

Local comercial · 260m² · 10 Ambientes · 6 Cocheras · Alquiler Local Comercial de 390 m² en El Centro de Los Polvorines – Malvinas Arge

$ 5.000.000

397 m² tot.10 amb.4 baños6 coch.

Avenida Presidente Peron 3163

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Alquiler local comercial en el centro de los polvorines – malvinas argentinas. Excelente local comercial en ubicación estratégica, sobre una de las avenidas más importantes de la zona: Av. Presidente Juan D. Perón, en cercanía de Av. Rivadavia. Una oportunidad ideal para instalar y potenciar tu negocio en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, transporte público, bancos y servicios. Características destacadas: ? 390 m² de terreno.? 10 metros de frente x 39 metros de fondo.? 250 m² cubiertos. Posibilidad de construir o adaptar un entrepiso. Gran espacio libre en planta baja.? Amplio sector al frente con espacio para varios vehículos, estacionamiento o exposición de productos.? 4 baños.? Excelente frente vidriado, ideal para lograr máxima visibilidad comercial. ⚡ Instalación totalmente eléctrica.? Red de Gas Natural disponible sobre la vereda.? Ubicación estratégica, con excelente exposición y accesibilidad. ideal para diversos rubros. ✔ Gastronomía (solo franquicias) ✔ Indumentaria. ✔ Electrodomésticos. ✔ Gimnasio. ✔ Farmacia. ✔ Ferretería. ✔ Supermercado. ✔ Y otros emprendimientos comerciales. Un espacio amplio, versátil y con gran potencial, ideal para dar el próximo paso con tu proyecto comercial. ? Para más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros. - Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Local comercial de 2 ambientes, Malvinas Argentinas · Venta Local Comercial Los Polvorines Malvinas Argentinas
Local comercial · 156m² · Oficinas/ Locales a La Venta en Polvorines Centro

USD 150.000

356 m² tot.2 baños

Remedios de Escalada 3500

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Luciana Lohiol. local en venta los polvorines - apto crédito. Una oportunidad de inversión estratégica en el corazón de Los Polvorines, sobre la avenida Remedios de Escalada. Este local comercial combina versatilidad y potencial de rentabilidad, diseñado para adaptarse a múltiples usos profesionales y empresariales. Distribución Y espacios. El inmueble se organiza en dos bloques independientes separados por un pasillo central, permitiendo diferentes configuraciones según tus necesidades. El bloque frontal y el de contrafrente ofrecen flexibilidad total para dividir ambientes o mantener la superficie unificada. La propiedad cuenta con dos baños completamente equipados, facilitando el funcionamiento de cualquier actividad comercial. Versatilidad de usos. Este espacio se adapta perfectamente a consultorios médicos y odontológicos, estudios estéticos, showrooms, centros de distribución, espacios de capacitación o estudios de danza. La configuración permite crear ambientes independientes con acceso directo, ideal para profesionales que buscan oficinas compartidas o para empresas que requieren múltiples espacios funcionales. áreas Y características. • 156 m² cubiertos con terminaciones en muy buen estado. • 30 m² semicubiertos para usos complementarios. • 170 m² de patio descubierto de uso exclusivo, espacio valioso para estacionamiento, carga y descarga o futuras ampliaciones. • Construcción del año 2017 con planos actualizados disponibles. • Servicios de agua y electricidad conectados. ubicación estratégica. Emplazado sobre Remedios de Escalada, una de las arterias principales de Los Polvorines, el local goza de excelente visibilidad y accesibilidad. La zona concentra flujo comercial constante y es punto de referencia para profesionales y emprendedores. Financiación disponible. Apto para crédito hipotecario. Clientes Re/Max acceden a financiación exclusiva de hasta el 35% del valor de la propiedad a través de Lendar, facilitando la concreción de tu proyecto. Una propiedad pensada para quienes buscan rentabilidad, flexibilidad y ubicación privilegiada. Visitala y descubrí el potencial que ofrece. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 80m² · Local en Venta en Centro Comercial de Polvorines

USD 219.900

95 m² tot.1 baño

Rivadavia 2700

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Leandro Magdaleno. Venta de destacado local comercial estratégicamente ubicado sobre la intersección de la calle Rivadavia y la Avenida Presidente Perón, en el epicentro comercial de la localidad de Los Polvorines, Partido de Malvinas Argentinas. * Superficie cubierta total de 79, 68 metros cuadrados. * Superficie descubierta posterior de 14, 96 metros cuadrados. * Superficie total registrada en planta baja de 81, 60 metros cuadrados. * Altura libre interior de 5, 77 metros de piso a techo. * Salón principal de atención al público de 4, 20 metros de ancho por 10, 54 metros de largo. * Sector de depósito independiente de 4, 21 metros de ancho por 4, 85 metros de largo. * Ubicación neurálgica a escasos metros de la estación Los Polvorines del Ferrocarril Belgrano Norte. * Ubicado en la arteria con mayor flujo peatonal y vehicular continuo de la zona comercial. Esta propiedad comercial representa una oportunidad estratégica para inversores y comerciantes que buscan posicionarse en el punto de mayor circulación del partido de Malvinas Argentinas. La unidad cuenta con una distribución muy funcional en planta baja que optimiza al máximo la superficie útil disponible, ofreciendo un amplio espacio de exhibición directa hacia la vía pública y un sector privado posterior destinado a tareas logísticas y de acopio. La versatilidad de sus dimensiones permite adaptar el inmueble a una extensa variedad de rubros comerciales, gastronómicos, institucionales, de servicios o de distribución. El sector principal de atención al público se despliega en un espacio rectangular uniforme con unas medidas de 4, 20 metros de ancho por 10, 54 metros de largo. Este ambiente cuenta con pisos de mosaico granítico de alto tránsito, caracterizados por su durabilidad y facilidad de mantenimiento diario. La luz natural ingresa de manera directa a través del frente vidriado comercial que da a la calle, brindando un entorno claro y una excelente visibilidad desde el exterior para la exposición de productos. El ambiente presenta un diseño de planta despejada sin columnas centrales, lo cual facilita la instalación de mobiliario de guardado, exhibidores de pared, estanterías, vitrinas y mostradores de cobro en ambos laterales sin obstaculizar la libre circulación de los clientes. El ingreso de aire hacia este salón se realiza a través de las aberturas principales del acceso sobre la vereda. Hacia la parte posterior de la propiedad se ubica el área de depósito, la cual posee unas dimensiones de 4, 21 metros de ancho por 4, 85 metros de largo. Este sector se encuentra revestido con pisos de mosaico granítico de gran resistencia para el acopio masivo de mercadería y la manipulación constante de cargas. La iluminación natural del espacio se logra mediante una ventana alta tipo banderola equipada con rejas de seguridad que conecta directamente hacia el patio posterior descubierto. Esta misma abertura proporciona una constante circulación de aire fresco para mantener el ambiente bien ventilado. En el depósito se incluye una pileta de lavado de losa tradicional con grifería funcional y conexiones de agua, además de una disposición de muros que permite la colocación de múltiples estanterías y muebles de guardado profundo para organizar el stock. Una de las virtudes constitutivas más destacadas de este inmueble es su altura libre interior, la cual alcanza los 5, 77 metros medidos desde el solado hasta la parte inferior de la cubierta y vigas de techo. Esta notable volumetría aérea brinda la factibilidad técnica de proyectar y construir un entrepiso o segunda planta sobre elevada. Esta ampliación potencial permitiría duplicar la capacidad operativa del negocio, generando espacio adicional para oficinas administrativas, salas de reuniones o sectores de guardado y almacenamiento en altura, multiplicando sustancialmente los metros cuadrados utilizables sin afectar la superficie de planta baja. El sector descubierto de 14, 96 metros cuadrados se encuentra posicionado en la parte trasera del lote. Este pulmón abierto aporta un conducto natural de ventilación e ingreso de luz solar directa hacia el depósito, además de ofrecer un espacio complementario para tareas operativas al aire libre o acopio transitorio de materiales según las necesidades específicas del comercio. La ubicación del local es inmejorable por su proximidad inmediata a la estación Los Polvorines de la línea del Ferrocarril Belgrano Norte, situándose en el corazón del centro comercial más dinámico de la localidad. La zona registra una altísima concentración de transeúntes y vehículos a toda hora del día. En las inmediaciones convergen numerosas líneas de transporte público en colectivo, tales como las líneas 303, 341, 371, 440, 315 y 203, conectando rápidamente con los partidos de San Miguel, Tigre y San Isidro, así como con la estación de transbordo de la línea de subte B y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En un radio muy cercano se encuentran instituciones bancarias de primera línea, farmacias, cadenas de supermercados, tiendas de indumentaria, centros educativos de nivel inicial, primario y secundario, como así también importantes centros de salud pública y privada entre los que destacan el Hospital de Trauma y Emergencias Doctor Federico Abete y el Polo Sanitario de Malvinas Argentinas. Asimismo, la cercanía con la Plaza de los Polvorines y otras áreas cívicas promueve un constante desplazamiento de vecinos y potenciales clientes hacia la puerta del local. Esta propiedad representa una opción sólida y versátil para desarrollar su proyecto comercial en una ubicación de máxima rentabilidad y exposición continua. ¿Qué esperás para llamarnos y coordinar una visita? Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. 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Ver locales comerciales baratos con patio en barrios cercanos a Los Polvorines, Malvinas Argentinas

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En Alquiler local en Galería Paseo San Miguel, en el centro de la Ciudad, 16 m2. Aire Acondicionado y Calefacción Central, patio de Comidas. , es apto todo destino, Los valores de expensas son del mes de Agosto de 2026, por favor confirmar si le genera interés, garantias son tres alternativas. 1 Seguro de Caución ( te brindamos contacto). 2 alternativa Recibos de sueldo de quien alquila mas dos recibos todos de al menos $1. 000. 000. *Aclaración si sos monotributista pedimos Seguro de Caución. Si cobras una parte en blanco y otra en negro. Solo tomamos como referencia el valor del recibo de sueldo. 3 Garantía Propietaria. En todos los casos se requiere a la firma, seguro de Incendio ( es muy barato y te vamos a dar los datos de Broker para que lo hagas por wp)

Local comercial de 1 ambiente, San Miguel · Local en Venta San Miguel con Renta

$ 400.000

$ 90.000 Expensas

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En Alquiler local en Galería Paseo San Miguel, en el centro de la Ciudad, 16 m2. Aire Acondicionado y Calefacción Central, patio de Comidas. Escucha Ofertas. E Local es el Nro. 8 casi a la entrada por Balbín, es apto todo destino, Los valores de expensas son del mes de Mayo de 2026, por favor confirmar si le genera interés, y los actualizaremos. Requisitos. Alquiler mensual $450. 000. Se reserva con un mes de $450. 000. Al contrato se abona el saldo $1. 190. 000. ️Contrato a dos años. ️ Ajuste trimestral ipc️ garantias son tres alternativas. 1 Seguro de Caución ( te brindamos contacto). 2 alternativa Recibos de sueldo de quien alquila mas dos recibos todos de al menos $1. 000. 000. *Aclaración si sos monotributista pedimos Seguro de Caución. Si cobras una parte en blanco y otra en negro. Solo tomamos como referencia el valor del recibo de sueldo. 3 Garantía Propietaria ( con renuncia expresa a la ley 14. 432 de la provincia de Buenos Aires e inscripta en el Registro de la Propiedad, esto lo debe realizar con un escribano, informarlo al registro de la propiedad, y cuando pidamos informes debe estar la renuncia( se o para todo o solo para la garantía de este inmueble. Consulta con tu escribano el tiempo de demora ya que puede tardar meses) En todos los casos se requiere a la firma, seguro de Incendio ( es muy barato y te vamos a dar los datos de Broker para que lo hagas por wp)

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Alquiler local dentro del paseo san miguel ideal para rubro de indumentaria!! Ubicación: Balbín (Ex Mitre) 1044, entre las calles Paunero y Maestro Ángel D´Elía, San Miguel. Info: Este local se encuentra dentro de la conocida Galería "Paseo San Miguel", misma que incluye diversos comercios y un espacio de Patio Recreativo con destino gastronómico. El local se identifica con la unidad N° 28, mismo que se distribuye en el medio de la Galería y consta de un Único Ambiente luminoso con vidriera incluida que posee un terreno de 18 Mts2. El local esta en buenas condiciones, con pisos cerámicos, paredes pintadas, luz natural constante y apliques de luz en la totalidad del ambiente. Este se localiza en pleno centro de San Miguel, a tan solo dos cuadras de la avenida Perón y de la Plaza de San Miguel; con cercanía a los principales puntos comerciales, de transportes y a las avenidas mas importantes de la zona. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, Aysa y el Impuesto Municipal, siendo estos los servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; Mientras que también se deberán abonar las Expensas Ordinarias de la Galería, las cuales corresponden a $100. 000 aproximadamente que abarcan el mantenimiento de la Galería; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: El local es ideal para el rubro de indumentaria, pero cualquier otro se puede evaluar; El mismo no posee Baño Individual, el que se utiliza pertenece a la Galería; y La Galería posee horarios específicos, tal que un reglamento de convivencia. Precio: $450. 000 + $100. 000 de Expensas. consulte!

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Presentamos un excepcional local comercial a estrenar, ubicado estratégicamente en Av. Dr. Ricardo Balbín 162, San Miguel, Buenos Aires. Esta propiedad representa una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona de alto tránsito y visibilidad, con la ventaja de ser el primer inquilino en disfrutar de sus instalaciones. El local cuenta con 124 m² totales distribuidos en 74 m² cubiertos y 50 m² descubiertos, ofreciendo versatilidad para diversos tipos de negocio. Los espacios interiores, completamente nuevos, permiten personalizar el diseño según las necesidades específicas de cada proyecto, mientras que el área descubierta brinda posibilidades adicionales para espacio libre o exposición de productos. Ubicado en San Miguel, una zona en constante crecimiento y desarrollo, el local se beneficia de una ubicación privilegiada con excelente conectividad vial y acceso a transporte público. El entorno comercial de la zona garantiza un flujo constante de potenciales clientes, ideal para actividades múltiples. Al ser una propiedad a estrenar, todos los sistemas eléctricos, de iluminación y sanitarios están en óptimas condiciones, listos para ser utilizados inmediatamente. La combinación de espacios interiores y exteriores, junto con la ubicación estratégica, crea el escenario perfecto para que su negocio prospere desde el primer día. Consúltanos por WhatsApp! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 17/10/2026 a las 09: 58 h.

Local comercial · 90m² · Alquiler Local Comercial Ruta 8

$ 2.000.000

90 m² tot.2 baños

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Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Julio Villalba Santa Cruz. Ideal comercio general o emprendimientos que busquen máxima visibilidad. Ubicado en una esquina privilegiada sobre la Ruta Provincial 8. Parada de colectivo en la misma puerta, garantizando un flujo constante de personas y excelente conectividad. A menos de 3 km del cruce con la Ruta 197. El local cuenta con una distribución excelente: Primer Piso (90 m²): Un espacio amplio, muy luminoso, y versátil que conecta directamente con una gran terraza de 35 m². Cuenta con baño propio. Planta Baja (35 m²): Con entrada principal y salida lateral. Incluye un patio de 16 m² y baño propio. Condiciones y Requisitos: -Ingresos demostrables. -Mes de adelanto. -Mes de depósito. -Seguro de caución. -Ajuste trimestral por ipc. -Contrato por 24 meses. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Local comercial · 290m² · Local en Alquiler en San Miguel, G. B. a. Zona Norte, Argentina

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Alquiler / Venta Local Comercial 220 m² + Patio 70 m² – Apto Gastronomía – San Miguel. Paunero 1100, San Miguel. Excelente local comercial de 220 m² cubiertos, con patio de 70 m², ubicado en una de las zonas más transitadas y comerciales de San Miguel. Ideal para emprendimientos gastronómicos, restaurantes, cafeterías, cervecerías o comercios de gran superficie. Características principales: Local comercial de 220 m² cubiertos. Patio de 70 m² (ideal expansión gastronómica o sector al aire libre) Excelente ubicación sobre calle Paunero. Gran amplitud y versatilidad de uso. Apto gastronomía. Espacio ideal para salón principal y área de cocina. Zona con alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para: Restaurante. Cafetería. Bar / Cervecería. Franquicias. Comercios de gran escala. Gran oportunidad por superficie total, ubicación estratégica y potencial comercial. Consultanos para más información o coordinar una visita. Cmsm 2480

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Ruta Nacional 197 1000

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Orlando Briones. alquiler Local con ubicacion Unica, con Casa comunicada con los locales!! Ruta 197 entre La avenida pte peron Y muñoz. Propiedad con 10 mts de Frente por 30 de fondo. 195 mts cubiertos. Local: - Marquesina a la calle con persiana. - Espacio de Atención al publico. - Baño. - Rejas. - Paso de acceso a la planta alta y deposito. - Comunicación con garage para descarga de mercaderia o posible anexo de local. Palnta alta: - Espacio tota;mente descibierto con ventanas al frente. - Ideal para deposito. - Dos oficinas. - Baño. Casa: - Casa tipo americana comunicada con el local 3 ambientes. - la casa esta totalmente para reciclar. - Apta para ser utilizada como estapcio de trabajo administrativo, depósito etc. Fondo: - Espacio libre con cuarto de guardado. - Patio. - Espacio verde. No te pierdas esta excelente propiedad comercial con mucho futuro!! Ubicacion inmejorable!! Transito permanente!! No dudes en llamarnos para coordinar una muestra!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 220m² · Local Comercial en Alquiler - San Miguel

$ 3.000.000

290 m² tot.

Paunero al 1100

San Miguel, San Miguel

Excelente local comercial en alquiler, ubicado en el centro comercial de San Miguel, a solo una cuadra de Av. Domingo Perón, en una zona de alto movimiento y gran desarrollo comercial. Superficie: - Cubierta: 220 m²- Patio: 70 m²Total: 290 m²Características: - Amplio salón con múltiples posibilidades de uso- Patio ideal para expansión o sector al aire libre- Apto gastronomía y rubros comerciales- Buena accesibilidad y entorno consolidadoUbicación estratégica, rodeada de comercios y con gran afluencia peatonal, ideal para emprendimientos gastronómicos o marcas que busquen posicionarse en una zona activa. Consultanos para más información o coordinar una visita. russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordeltaLas descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Local comercial · 142m² · Local en Alquiler San Miguel - Pb y Entrepiso a Estrenar

$ 3.500.000

202 m² tot.

Delia al 900

San Miguel, San Miguel

¡Local a Estrenar con Alquiler en Excelente Ubicación de San Miguel! En calle Ángel D'Elia entre Las Heras y ConesaA solo 150 mts de San José y 300 mts de Plaza de las Carretasatención¿Buscas un local amplio, moderno y con ubicación estratégica? Este local a estrenar es una oportunidad única para emprendedores que buscan visibilidad, confort y proyección. - Son 92 m² en planta baja, ideal para salón comercial, showroom o atención al público. - Y 110 m² de patio propio, un plus que pocos ofrecen. Con un toilette para mayor funcionalidad. Entrega estimada: Septiembre 2026Ubicado en una zona de alta densidad residencial, rodeado de edificios, gimnasio, propuestas gastronómicas y fuerte desarrollo urbano y comercial. Ideal para rubros comerciales, profesionales, estudios de salud, diseño, estética o servicios premium. Este espacio puede adaptarse a tu idea y acompañar el crecimiento de tu emprendimiento. Consúltanos hoy mismo y contanos tu proyecto. Te acompañamos para que encuentres el lugar perfecto y concretes tu negocio con visión de futuro. Guillermo De Franco

Local comercial de 8 ambientes, Malvinas Argentinas · Av Olivos Al 2100 Salón Para Eventos + Casa (Zona Directv Arena y Olivos Golf)

USD 4.000

1100 m² tot.8 amb.4 baños6 coch.

Av. Olivos 2160

Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas

Oportunidad, muy lindo Salón de Eventos, sobre calle Olivos, Malvinas Argentinas, a pocos metros de la Panamericana, sobre la Avenida Olivos. Ya se encuentra en funcionamiento. El salón es moderno y prácticamente nuevo, con solo dos años de antigüedad. Está compuesto por un salón principal, una recepción y un patio interno con fuente de agua. Además, cuenta con una sala privada para la persona agasajada, equipada con baño privado. Los baños para hombres y mujeres son modernos y el salón cuenta con pisos de porcelanato, aberturas de madera y una excelente iluminación. El acceso al salón incluye estacionamiento en el frente y una fachada moderna decorada con piedras. Además, cuenta con un quincho con parrilla para eventos al aire libre. La casa principal, de estilo chalet, cuenta con dos dormitorios, un baño y una cocina comedor, junto con un hermoso parque con piscina.

Local comercial · 460m² · Local con Deposito con Importante Vidriera Comercial.

USD 4.750

570 m² tot.3 baños

Av. General Gregorio Lemos al 1300

Villa de Mayo, Malvinas Argentinas

Ubicación Estratégica e Impacto VisualLa propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Av. General Lemos (ex Ruta 202), en el corazón del partido de Malvinas Argentinas. Al situarse sobre un corredor comercial consolidado y de alto tránsito, garantiza una exposición marcaria excepcional y un acceso logístico inmejorable. - Punto clave: El retiro de 6 metros sobre la línea municipal genera una playa de maniobras o estacionamiento propio, un valor agregado difícil de encontrar en zonas tan transitadas. -Características PrincipalesSector Comercial y FachadaFrente de 20 metros: Una fachada imponente que permite dividir claramente la logística de la atención al cliente. Local de Ventas: Espacio de 60 m² (6x10) con pisos de cemento alisado y vidriera de Blindex, ideal para showroom. Área Administrativa: Sector integrado para gestión de ventas y oficinas. -Logística y DepósitoIngreso Vehicular: Cortina metálica automatizada de grandes dimensiones (4. 5m de alto x 4m de ancho). Nave Principal: Piso de hormigón de alta resistencia, apto para tránsito pesado y racks. Altura de Techos: 7 metros libres a la base con aislación térmica, optimizando el volumen de acopio. Entrepiso: Estructura de hormigón de 110 m² que duplica la capacidad operativa o de almacenamiento. -Espacios AdicionalesPatio al Contrafrente: Espacio descubierto que aporta ventilación, luz natural y posibilidad de expansión o área de recreación para el personal. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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