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242 Locales Comerciales con mas de 1 baño en Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

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Local comercial , Lomas de Zamora · Local Sobre Laprida Peatonal
Local comercial de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Local Centrico y Gran Paso Peatonal y Vehicular
Local comercial · 30m² · Local - Lomas de Zamora Oeste

USD 340.000

$ 4.000 Expensas

30 m² tot.1 baño

Loria 200, Lomas de Zamora - Retasado

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Muy buen local de 30 metros cuadrados con baño Y cocina, ubicado en el centro comercial de lomas de zamora. Muy buena cosntrucción

Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · PH en Lomas de Zamora Oeste
Local comercial de 4 ambientes, Lomas de Zamora · Excelente Local Comercial Gastronomico, Monseñor Piaggio Esquina Laprida
Local comercial · 400m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta en Block (4 Locales + Depto 4 Amb C/cochera y Terraza!

USD 200.000

550 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Juan Xxiii 200

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Venta en block (4 locales + depto 4 amb C/cochera Y terraza! Local 1: sobre avenida juan xxiii Y esquina homero cuenta con salon de 8 X 6 mts aprox Y baño, con division interna para generar sector privado, vidriera Y cortina de enrollar. (hoy con renta, puede continuar) local 2: sobre avenida juan xxiii, cuenta con salon de 5 X 4 mts aprox Y baño, con sector de privado de 3 X 2. 5, vidriera Y cortina de enrollar. (hoy con renta, puede continuar) local 3: sobre avenida juan xxiii, cuenta con salon de 7 X 4 mts aprox Y baño, vidriera Y cortina de enrollar. (hoy con renta, puede continuar) local 4: sobre avenida juan xxiii, cuenta con recepcion de 3 X 4 mts aprox, oficina de 2 X 2, oficina de 3 X 2, oficina de 4 X 4, pasillo distribuidor Y baño, vidriera Y cortina de enrollar. (hoy con renta, puede continuar) por la calle homero se encuentra amplio garage con patio (puede generarse otro local O depto) Y acceso A depto tipo casa de 4 amb C/terraza en planta alta (podria dividirse en mas deptos Y/O construirse sobre la terraza. Depto en planta alta: hall comedor; distribuidor; dos dormitorios; baño con ante baño compartimentado; comedor con esthar (posible tercer dormitorio) ; cocina con espacio auxiliar; lavadero Y enorme terraza con acceso A cuarto auxiliar. Tambien se podría acceder A terraza desde un acceso por calle juan xxiii; el inmueble hoy posee 4 medidores de luz Y 1 de gas natural. Ideal para inversion, rentas, construir, subdividir Y revender, oportunidad unica en la zona! Se puede aceptar inmueble en parte de pago de menor valor en lomas de zamora.

Local comercial · 300m² · Local en Venta en Lomas de Zamora
Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Local en Lomas de Zamora Oeste
Local comercial · 55m² · Santilli - Colombres 746 - Lomas de Zamora Oeste
Local comercial de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Venta Salon Comercial o Deposito con Oficinas Comerciales en Zona Centrica de Lomas

USD 185.000

182 m² tot.3 amb.1 baño

MONSEÑOR PIAGGIO 11

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Excelente local comercial en venta en pleno centro de Lomas de Zamora! Ubicado sobre Monseñor Piaggio 11, entre Gorriti y Laprida, en una zona céntrica y comercial de alta circulación peatonal y vehicular. Lote de 7, 65 x 23, 80 mts. Superficie total: 182 m² Superficie construida: 122 m² El local cuenta con: - Amplio salón principal con techos de chapa abovedados. - Oficina privada. - Vestuario. - Baño amplio. - Fondo libre de 7 x 7, 65 mts. Actualmente funciona como depósito, pero por su distribución y ubicación es ideal para: Salón de fiestas. Emprendimientos gastronómicos. Cualquier rubro comercial. Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una zona estratégica de Lomas de Zamora. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Local comercial de 6 ambientes, Lomas de Zamora · Local Comercial Lomas de Zamora
Local comercial · 55m² · Local Comercial Premium - Lomas de Zamora Centro - Unico Local Vacio en La Cuadra

USD 300.000

55 m² tot.1 baño

Manuel Acevedo 95, B1832 Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Lomas De Zamora, Buenos Aires, Argentina.

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Ficha de evaluación de inversión inmobiliaria. ref: Local Comercial Premium – Lomas de Zamora Centro. 1. Resumen del activo. Ubicación: Centro Comercial Lomas de Zamora (Zona de Máximo Flujo). Superficie Total: 55 m2 cubiertos. Distribución: Planta Baja (Salón de ventas) + Planta Alta (Depósito/Administración). Valor de Venta: U$S 300. 000. Valor por: U$S 5. 454 (Ajustado a valor de mercado en zona de alta demanda). - 2. Análisis de mercado Y fortalezas. > Punto Crítico: Vacancia Cero. > Actualmente, la cuadra presenta un 100% de ocupación. Esta es la métrica más sólida para un inversor, ya que garantiza: > 1. Continuidad de Renta: La demanda de alquileres en esta zona supera ampliamente la oferta. > 2. Plusvalía: Al no haber tierra disponible ni locales vacíos, el valor del inmueble tiende al alza por escasez. > 3. Perfil de Inquilino: Atrae marcas consolidadas o franquicias que buscan estabilidad a largo plazo. 3. Proyección de rentabilidad (Estimada) Basado en los valores actuales de la zona para locales de 50-60: Alquiler Mensual Estimado: $1. 300. 000 - $1. 600. 000 (Sujeto a rubro y contrato). Ajuste: Trimestral por ipc/icl (Protección contra inflación). Roi Anual (En Dólares): Se estima un retorno neto entre el 4. 5% y 6% anual, una de las tasas más competitivas del mercado retail en Zona Sur. 4. Especificaciones técnicas. Frente: Vidriera de Blindex templado (máxima exposición). Instalaciones: un baño y aire acondicionado]. Estado: Excelente, sin necesidad de inversión inicial en reformas estructurales. Documentación: Título perfecto, listo para escritura inmediata. Para el inversor. Invertir en el centro de Lomas no es solo comprar metros cuadrados, es adquirir una ubicación estratégica donde el riesgo de desocupación es prácticamente nulo. En un mercado con vacancia cero, el propietario tiene el poder de selección del mejor inquilino. 1. Resumen del activo. Ubicación: Centro Comercial Lomas de Zamora (Zona de Máximo Flujo). Superficie Total: 55 m2 cubiertos. Distribución: Planta Baja (Salón de ventas) + Planta Alta (Depósito/Administración). Valor de Venta: U$S 300. 000. Valor por m2: U$S 5. 454 (Ajustado a valor de mercado en zona de alta demanda). 2. Análisis de mercado Y fortalezas. Punto Crítico: Vacancia Cero. Actualmente, la cuadra presenta un 100% de ocupación. Esta es la métrica más sólida para un inversor, ya que garantiza: > 1. Continuidad de Renta: La demanda de alquileres en esta zona supera ampliamente la oferta. > 2. Plusvalía: Al no haber tierra disponible ni locales vacíos, el valor del inmueble tiende al alza por escasez. > 3. Perfil de Inquilino: Atrae marcas consolidadas o franquicias que buscan estabilidad a largo plazo. 3. Proyección de rentabilidad (Estimada) Basado en los valores actuales de la zona para locales de 50-60: Alquiler Mensual Estimado: $1. 300. 000 - $1. 600. 000 (Sujeto a rubro y contrato). Ajuste: Trimestral por ipc/icl (Protección contra inflación). Roi Anual (En Dólares): Se estima un retorno neto entre el 4. 5% y 6% anual, una de las tasas más competitivas del mercado retail en Zona Sur. 4. Especificaciones técnicas. Frente: Vidriera de Blindex templado (máxima exposición). Instalaciones: tiene baño, Estado: Excelente, sin necesidad de inversión inicial en reformas estructurales. Documentación: Título perfecto, listo para escritura inmediata. Para el inversor. Invertir en el centro de Lomas no es solo comprar metros cuadrados, es adquirir una ubicación estratégica donde el riesgo de desocupación es prácticamente nulo. En un mercado con vacancia cero, el propietario tiene el poder de selección del mejor inquilino. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1148

Local comercial de 4 ambientes, Lomas de Zamora · Gran Local o Deposito con Casa Totalmente Independiente en Planta Alta.
MYG-MY1-75_2 · Local. | Manuel Castro 463

USD 109.900

$ 2.600 Expensas

101 m² tot.1 baño

Manuel castro 463. Entre Pereyra Lucena y Rivera

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Nuevas condiciones! Gran oportunidad. Venta de local comercial, oficina Y cochera - Excelente Local comercial en Lomas de Zamora, a 1 cuadra de Hipólito Yrigoyen, y a 3 cuadras del centro comercial. -Propiedad en muy buen estado. Actualmente alquilado, muy buena renta e inquilino! - Local de 3. 95 x 15 con entrepiso; baño; kitchinet con conexión de gas; persiana eléctrica microperforada; vidrios blindex. Cochera doble de 27 m2, descubierta; portón de acceso vehicular automatizado. Oficina en 3er piso de 14 m2, baño y kitchinet con anafe a gas. Agua caliente, termotanque eléctrico. Aire acondicionado frío - calor instalado. Bajas Expensas. Valor libre de gastos para la parte vendedora. Acepta propiedad en parte de pago por menor valor. Posibilidad de Financiación. Las medidas son sólo a título orientativo, las reales surgirán de la respectiva escritura traslativa de dominio yo plano de subdivisión. Merchan & Gluck Negocios Inmobiliarios S. R. lxintel(myg-my1-75)

Local comercial · 328m² · 2 Ambientes · Venta Propiedad Comercio Supermercado y 1° Piso Departamento 2 Amb Terraza Lomas de Zamora

USD 333.000

400 m² tot.2 amb.1 baño

Juan Ramón Giménez al 700

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Propiedad en venta en una ubicación estratégica en Lomas de Zamora Oeste, sobre la calle Juan Ramón Giménez al 700. Este local comercial cuenta con una trayectoria comprobable de 30 años, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. La propiedad abarca un total de 400 m², de los cuales 328 m² están construidos. En la planta baja, se encuentra el local principal de 200 m². El primer piso alberga un departamento de 2 ambientes con una terraza de 72 m², proporcionando un espacio adicional que puede ser utilizado como área de deposito o de descanso. El local está alquilado actualmente, lo que permite continuar con una renta asegurada. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con orientación noreste, asegurando buena luminosidad durante el día. Con una disposición al frente y una ubicación a 100 metros de zonas clave de la ciudad, esta propiedad es ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan expandir su negocio. Si desea obtener más información o coordinar una visita, no dude en consultar. Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad con historia y potencial de crecimiento. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · Local en Lomas de Zamora Oeste
Local comercial de 4 ambientes, Lomas de Zamora · Excelente Propiedad Para Uso Comercial o Profesional.
Local comercial · 68m² · Local en Lomas de Zamora Oeste
Local comercial · 36m² · Local en Lomas de Zamora Oeste
Local comercial , Lomas de Zamora · Local Panaderia con Cuadra de Fabricacion

$ 1.700.000

300 m² tot.1 baño

LUIS ZAMORA

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Amplio local en esquina con vidriera, cuadra de fabricacion con horno A leña Y A gas. Alquiler 480kilos de pan

Local comercial de 1 ambiente, Lomas de Zamora · Buen Local
Local comercial de 5 ambientes, Lomas de Zamora · Oportunidad Zona Comercial Lomas! 3 Locales + 2 Dtos Internos de 3 Ambientes

USD 550.000

527 m² tot.5 amb.5 baños

Mariano Boedo 456

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Boedo 456, lomas. importante inmueble comercial con 3 locales al frente Y dos dtos internos por pasillo de 3 ambientes cada uno. Ideal para explotaciÒN comercial O desarrollo inmobiliario. local 1: 1, 50 X 12 con baño. local 2: 3, 70 X 16, salon de 3. 70 X 9 + habitaciÒN O depÒsito, baño, cocina Y patio. local 3: 3. 70 X 16, salon de 3. 70 X 10 + habitaciÒN O depÒsito, baño, cocina Y patio. entrada lateral para los 2 departamentos internos, el primero de 3 ambientes en buen estado de conservaciÒN Y el de atras A mejorar con amplio fondo libre Y galpon. Lote iregular de 10 X 52. sup cub 527 M2. zonificaciÒN R1. U$S 550. 000. - Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al sòlo efecto orientativo. Las definitivas surgiran de su tìtulo de propiedad y/o estado parcelario.

Local comercial · 170m² · 3 Dormitorios · Casa en Lomas de Zamora Oeste
Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Local de 100 m² - Lomas de Zamora Oeste
Local comercial · 138m² · Muy Buen Galpon de 139 m² en Muy Buena Ubicacion

USD 100.000

138 m² tot.1 baño

Garona al 1300

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Muy buen local desarrollado en una sola planta con una superficie total Y cubierta de 138 M2. se trata de un galpon en ph, es la ultima unidad del lote, se accede por pasillo Y despues se abre el local con una medida de 8, 60 X 15. -se destaca la muy buena ubicación, garona al 1300 con muy buenos accesos Y cerca de la estación de lomas de zamora. se accede por pasillo Y al final del mismo se accede al galpon. el inmueble cuenta con techos de chapa en muy buen estado, no posee columnas centrales con lo cual cuenta con una muy buenas superficie libre para disponer del espaco, actualmente cuenta con escalera que lleva A un entretecho utilizado para la actual actividad. ademas cuenta con baño Y oficina. cuenta con toda la documentacion, planos, reglamento Y escritura. javier almiron propiedades.

Local comercial · 394m² · 5 Ambientes · Local - Lomas de Zamora Oeste
Local comercial · 31m² · 1 Ambiente · Local en Esquina en Lomas - Buena Ubicacion - Oportunidad!
Local comercial , Lomas de Zamora · Edificio Comercial Lomas de Zamora, Local, Depósito, Oficinas y Estacionamiento

USD 1.600.000

1947 m² tot.6 baños20 coch.

LOMAS DE ZAMORA

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Local comercial con depósito ubicado en Lomas de Zamora. El inmueble se encuentra emplazado en la Avenida Camino Pte Peron 351 (entre Los Castanos y Av Colombres) en la localidad de Lomas de Zamora, a 5 minutos de Ruta 4 (Camino de Cintura y salida a auopista Canuelas Bs As y Ruta 3) a 7 min de Av Gral Paz y expresos en el nuevo polo de Caba, y a 3 min de la estación de Lomas de Zamora y Bancos. Características edilicias. -Superficie de terreno 1649m2. -Deposito 1400 con una altura de 9. 80 mts. -Administracion y Showroom 280m2. -Garita de seguridad con baño 9m2. -Estacionamiento interno 180m2. -Estacionamiento externo sobre vereda 500m2. -Sala de maquinas 18m2. El predio cuenta con energia trifásica, gas industrial, telefonía, cámaras a color de seguridad, portón de 5 mts automatizado, 36 mts de frente con rejas robustas, el portón de acceso al depósito es de 5mts x 5mts, y lo mas importante es que un camión con semiacoplado puede ingresar en una sola maniobra, ya que se quitaron árboles y postes de luz para que sea muy fácil de maniobrar. En la parte del depósito se encuentra realizada bajadas en cada columna de tableros eléctricos industriales, cañería de aire en forma de anillo para mantener la misma presion en todas sus bocas de salida. En el sector de baños, con 7 duchas en vestuario y comedor se encuentran azulejadas como requieren las habilitaciones municipales, baño en depósito en planta baja. Los entrepisos de 7mts x 28mts son de Hormigón H30 y reforzados con hierros doble para soportar 3500kg x m2. En la oficinas los pisos son de porcelanato, ventanas de aluminio y refuerzos de acero inoxidable. Cuentan con tableros electricos individuales en todos los sectores. Construcción de primera calidad.

Local comercial · 43m² · Local en Alquiler en Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur
Local comercial de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Local en Lomas Centro
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