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32 Locales Comerciales con uso comercial y mas de 2 ambientes en Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

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$ 2.650.000

288 m² tot.6 amb.3 baños1 coch.

Avenida Alsina 1324

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Excelente propiedad de 288 m2 ubicada en una de las mejores y más transitadas zonas, sobre Av. Alsina al 1300 a pocas cuadras de la estación de Lomas de Zamora y Banfield. Posee medios de transporte hacia ambos lados. Ideal para uso comercial o profesional, totalmente distribuida para múltiples usos, centro médico, espacio de coworking, consultorios, centro educativo, Cafetería, etc. Posee espacios amplios, techos altos y excelente iluminación. Cuenta con 3 baños diferenciados para hombres y mujeres. Tiene también cocina, patio/jardín de invierno y fondo libre. Si queres ubicar tu pyme, emprendimiento o empresa en un lugar estratégico no dejes pasar esta oportunidad. !! Importante: - Uso comercial o profesional. Actualización trimestral por ipc, Contrato a 24 meses. Garantía: Únicamente - Seguro de caución “Garantía Ya” Servicios individualizados de Agua – Luz - Gas - tsg (Municipal) . Se deberá adquirir un seguro de incendios y terceros a favor del propietario. Contáctanos por whatsapp para coordinar una visita! Así podes ver todas las posibilidades que tiene esta excepcional propiedad. Tasá tu propiedad con nosotros. Queres vender o alquilar tu propiedad, podemos asesorarte y acompañarte en el proceso para así conseguir los mejores resultados. Jonatan tronnes propiedades. cpmclz N°: 4289. Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos.

Destacado

USD 1.600.000

1650 m² tot.5 amb.5 baños

Camino Presidente Juan Domingo Peron 387

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Local comercial con deposito ubicado estratégicamente en Lomas de Zamora. El inmueble se encuentra emplazado en la Avenida Camino Pte. Perón 351 (entre Los Castaños y Av. Colombres) en la localidad de Lomas de Zamora, a 5 minutos de Ruta 4 (Camino de Cintura y salida a autopista Cañuelas Bs As y Ruta 3) a 7 min de Av. Gral. Paz y expresos en el nuevo polo de Caba, y a 3 min de la estación de Lomas de Zamora y Bancos. Caracteristicas edilicias. -Superficie de terreno 1649m2. -Deposito 1400 con una altura de 9. 80 mts. -Administración y Showroom 280m2. -Garita de seguridad con baño 9m2. -Estacionamiento interno 180m2. -Estacionamiento externo sobre vereda 500m2. -Sala de máquinas 18m2. El predio cuenta con energía trifásica, gas industrial, telefonía, cámaras color de seguridad, portón de 5 mts automatizado, 36 mts de frente con rejas robustas, el portón de acceso al depósito es de 5mts x 5mts, y lo más importante es que un camión más semiacoplado puede ingresar en una sola maniobra, ya que se quitaron árboles y postes de luz para que sea muy fácil de maniobrar. En la parte del depósito se encuentra realizada bajadas en cada columna de tableros eléctricos industriales, cañería de aire en forma de anillo para mantener la misma presión en todas sus bocas de salida. En el sector de baños, 7 duchas en vestuario y comedor se encuentran azulejadas como requieren las habilitaciones municipales, así mismo el baño en depósito en planta baja. Los entrepisos de 7mts x 28mts son de Hormigón H30 y reforzados con hierros doble para soportar 3500kg x m2. En la oficinas los pisos son de porcelanato, ventanas de aluminio y refuerzos de acero inoxidable. Cuenta con tableros eléctricos individuales en todos los sectores. *Posibilidad de ampliar sobre lote lindero a 2450 m2. La Nave: 28 X 36 mts + Dos entrepisos de losa de de 7 x 28 mts. Altura de las paredes 8 mts y altura máxima del parabólico 10, 5 mts. Muy buena! Propiedad única en la zona. Venta U$D 1. 600. 000. Actualmente con renta! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. Paula Di Gaeta-Estudio Inmobiliario

$ 2.500.000

1000 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Hipólito Yrigoyen 9952

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

La propiedad se encuentra ubicada en la Avenida principal de Lomas de Zamora, con acceso a líneas de colectivo, hacia Capital Federal y hacia Alte. Brown por Avenida Hipólito Yrigoyen. Frente a la propiedad se hallan la Universidad Abierta Interamericana y el nuevo Hospital de atención Inmediata; zona estratégica - apto comercial. Cuenta con una superficie edificada en dos plantas, 100 mts2 en la planta baja y en planta alta 117 mts2, cuenta con superficie aérea que permite la construcción de un tercer piso. Posee doble entrada vidriada estilo portón, logrando el ingreso vehicular por cada una de ellas; Además, se constituye por cortinas interiores metálicas, ambas eléctricas y automatizadas con límites de carrera, una de ellas con su salida de emergencia. En su planta baja toda la iluminación está dispuesta sobre la bandeja porta cables correspondiente. Actualmente, la propiedad porta: - 2 estufas de gas natural. - 1 cocina completamente instalada en pa (c/ mesada y bajo mesada de madera). - 1 baño completo con bañera (todas sus griferías son de cierre cerámico y de marca fv) en pa. - 1 baño equipado en pba. - 2 habitaciones al frente en pa. - Toda su instalación eléctrica monofásica. Sin embargo, en la vereda está la toma trifásica, por si se quisiera cambiar su alimentación. eléctrica. - En la pba todo su cableado es de 6mm, con lo cual se puede conectar en sus tomas todo tipo de maquinaria. Posee en su parte trasera un montacargas con motor eléctrico con limitadores de carrera y cuya capacidad de 500Kgs. Las divisiones son en Durlock lo que permite su desmonte, posibilitando montar oficinas o ampliar el espacio libre como zona de depósito. Sobre su frente posee un cartel back light de 8mts de largo x 1m de altura y sobre la vereda otro cartel de columna de 4mts × 1mts.

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