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10 Locales Comerciales con mas de 2 ambientes más de 50 años en Lanús Oeste, Lanús

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Local comercial de 4 ambientes, Lanús · Local Comercial en 2 Plantas Exc. Ubicacion

USD 550.000

226 m² tot.4 amb.2 baños

Avenida 25 de Mayo 246

Lanús Oeste, Lanús

Local comercial con doble renta Y potencial de desarrollo en el corazón de lanús oeste. Las oportunidades que combinan ubicación, metros cuadrados y potencial de crecimiento no aparecen todos los días. Sobre la estratégica Avenida 25 de Mayo, una de las arterias comerciales más importantes de Lanús Oeste, se encuentra esta propiedad desarrollada en dos plantas con una superficie cubierta total de 226 m² y la posibilidad de ampliar aún más su capacidad constructiva. Su configuración permite múltiples alternativas de inversión: explotación comercial propia, alquiler independiente por planta, desarrollo de oficinas, centro médico, academia, showroom o espacios de trabajo profesionales. La propiedad cuenta con ingreso principal al local y acceso secundario independiente, una característica muy valorada por inversores que buscan generar más de una unidad de renta dentro del mismo inmueble. Planta Baja. Amplio salón comercial con excelente exposición sobre avenida, ideal para atención al público, showroom, local de ventas o prestación de servicios. Cuenta además con espacios complementarios y baño instalado. Planta Alta. Sector con balcón al frente, ideal para oficinas, consultorios, aulas de capacitación, coworking o depósito operativo. Dispone de acceso independiente y baño propio. Aspectos destacados para inversores: 226 m² cubiertos desarrollados en dos plantas. Excelente frente comercial sobre Av. 25 de Mayo. Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Acceso independiente que permite generar doble renta. Potencial de ampliación en planta superior sujeto a normativa vigente. Ubicación estratégica cercana a bancos, colegios, comercios y medios de transporte. A pocos minutos del polo gastronómico de Lanusita. Ideal para inversores que buscan renta inmediata y apreciación de capital a futuro. Una propiedad versátil, difícil de encontrar por ubicación, dimensiones y posibilidades de explotación comercial. Consúltenos para conocer su potencial de inversion. En comun con colega amigo

Super destacado
Local comercial de 5 ambientes, Lanús · Inmueble Comercial en Zona Estrategica Oportunidad
Local comercial de 2 ambientes, Lanús · Excelente Local Comercial

USD 410.000

77 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida 25 de Mayo 70

Lanús Oeste, Lanús

Total de 77 m², de los cuales 71 m² son cubiertos, distribuidos de manera funcional para adaptarse a múltiples actividades comerciales y profesionales. Su amplio frente vidriado garantiza una excelente visibilidad y exposición, en una zona de permanente circulación peatonal y vehicular. Además, su orientación norte aporta luminosidad natural durante gran parte del día. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de baño y cocina. Como dato destacado, ha mantenido actividad comercial de manera ininterrumpida durante más de 40 años, reflejando el atractivo y la consolidación de su ubicación. Actualmente se encuentra alquilado, generando una renta activa, lo que lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan incorporar un activo sólido, con ingresos desde el primer día y potencial de valorización a futuro. Una inversión respaldada por la ubicación, la demanda comercial de la zona y la seguridad de una propiedad con historia y proyección. Consúltenos para conocer detalles de la renta vigente y coordinar una visita.

Local comercial de 5 ambientes, Lanús · Lote con Local y Dptos. Oportunidad
OAP-OAP-31_2 · Lanus Oeste - Hipolito Yrigoyen 4800

USD 73.000

199 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

hipolito yrigoyen 4800

Lanús Oeste, Lanús

Excelente departamento U oficina, actualmente funcionando como oficina. primer piso por escalera, al frente con 2 balcones sobre av. Hipolito yrigoyen. Con lugar para marquesina, acto comercial. En primer piso gran recepcion Y cuatro despachos, mas dos baños Y patio. En el siguiente piso 2 ambientes mas baño completo mas excelente Y amplia terraza. Ideal vivienda, consultorios, instituto, etc. No paga expensas. Osvaldo arruti propiedades tel: Ver datos. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº863. Cpmcal Matricula Nº409. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). . xintel(oap-oap-31)

Local comercial en Alquiler de 6 ambientes Lanús Oeste · Amplio Local Comercial con Entrepiso y Departamentos a Terminar
Local comercial de 4 ambientes, Lanús · Local C/ Vivienda
Local comercial de 8 ambientes, Lanús · Locales Al Frente y 4 Departamentos
Local comercial · 25m² · 2 Ambientes · Alquiler | Local a m de Centro Comercial

$ 450.000

25 m² tot.2 amb.

Primero de Mayo al 3000

Lanús Oeste, Lanús

Local. Inmueble ubicado en la calle Primero de Mayo N° 3073, Lanus Oeste. Ubicado a escasos metros de Avenida San Martin, centro comercial importante de la Ciudad de Lanus. Descripción: Local de 5 x 5 metros aproximadamente con vidriera y rejas, alarma, baño instalado completo con agua fría y caliente. Instalación de luz eléctrica y agua corriente. Requisitos: Garantía propietaria o en su defecto seguro de fianza. Contrato por 2 años con incrementos cuatrimestrales indexados al ipc (inflación). Rubro no permitido por propietario: Kiosco. aviso importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

Local comercial de 4 ambientes, Lanús · 2 Locales C/2 Viviendas

USD 120.000

1 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños

Resistencia 895

Lanús Oeste, Lanús

Sobre H. Noya al 1200. Dto t/Casa P. alta al Fte Prefabricado. - Ent. Indep. - Living-Comedor p/ceramica. - Dorm p/Alfombra. - Cocina-Comedor. - Baño Inst. - Amplio lavadero cub. C/Toldo rebatible. - Patio Terraza. sobre resistencia al 800. Dto t/Casa P. Baja. - Ent. Indep. - 2 Dorm al Fte p/pinotea y p/ceramica 1 c/placard. - Estar c/mueble embutido (Vitrina) p/mosaico. - Living-Comedor p/mosaico c/Hogar a gas y mueble embutido. - Cocina c/mesada, bajo mesada, alacena, termotanque p/revestido c/ceramica. - Palier c/mueble embutido (Vitrina) p/granito. - Baño inst. Todo en ceramica. - Patio chico desc. C/Baño auxiliar. - Tza. sobre resistencia al 800. Local chico 15Mts Aprox. P/granito. - Baño. - Pileta de lavar. - Vidriera. - Persiana metálica abierta. sobre resistencia al 800. Local grande 36Mts Aprox. P/granito. - Baño. - Pileta de lavar. - Vidriera. - Persiana metálica abierta. Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas solo a título informativo y publicitario. Para más información, comunicarse llamando al Ver datos / Ver datos o vía WhatsApp al Ver datos. También estamos en Instagram como @Castiellopropiedades? hl=es-la

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Local comercial de 7 ambientes, Lanús · El Mejor Inmueble Profesional / Corporativo de Lanusita con Todo El Equipamiento Que Necesitas

$ 5.500.000

310 m² tot.7 amb.3 baños

Gobernador Felipe Llavallol

Lanús Oeste, Lanús

Inmejorable Inmueble Comercial en la mejor zona de Lanusita, de solo 14 años de antiguedad y edificado totalmente a nuevo. Planos aprobados - Energia trifasica funcionando - Lote propio con entrada principal y entrada lateral independiente. Lote de 40 mts. En los cuales esta edificado en 2 plantas solo los primeros 17 que es donde se desarrollan las Oficinas - Local Comercial (todo a nuevo en el 2012) A partir de alli (contiguo a la edificacion nueva) hay un Depto / ph de aprox. 60 mts. Propios (totalmente a refaccionar e ideal para ampliar y unificar a lo ya existente) y luego aprox. Unos 17 mts de fondo libre y apto para seguir ampliando / edificando. Se hizo todo A nuevo, con el Arq E Cobas en el 2012 y el Inmueble consta de: Pisos en porcellanato en todo el local al igual que en los baños (3) que incluyen artefactos y griferias de calidad y diseño. Tiene un total de 3 baños de los cuales, uno de ellos es privado y con ducha con cerramiento en mamapra corrediza. Aire acondicionado / calefacción central individual en ambas plantas y por conductos de ventilación, que se manejan en foma independiente. Cocina instalada completa con amoblamiento, bacha y anafe. Tanque de agua en pb tipo cisterna y tanque en la terraza con motor y automatizado. Cableado de red, telefonía, cable, circuito de cámaras y alarma en todos los sectores y ambientes. Cortinas ciegas tanto en pb como en pa individuales y con accionamiento automatizado e independiente. Luz trifásica habilitada y monofasica (local y Depto independientes) Rack para servidores y computadoras totalmente refreigerado en sector indep. Tablero eléctrico individual en cada planta, donde están sectorizados luces, tomas, cartelería, cortinas, aire, motores, etc, - Absolutamente todo individual con sus respectivas termicas, disyuntores y timer de iluminacion para carteleria del frente y sector terraza. Torre de publicidad para carteles en sector terraza iluminada en forma indiv. Sala de máquinas donde están los equipos de aire / calefacción y calefón para la provisión de agua caliente en todo el inmueble. Escritorios a medida, muebles de archivo y todo tipo de mobiliario para estudio profesional / oficinas / consultorios o similar (ideal profesionales indep) Iluminación en todos los ambientes ya empotrada, todo con artefactos de led de diferentes estilos y tipos de iluminacion. Pta. Baja: entrada por pasillo lateral - Sector de recepción y Sala de espera - Box vidriado de atención al público - 3 Sectores de atención al público (en línea tipo ventas o trabajo) con su respectivo escritorio y amoblamiento para archivo y guardado - Oficina (tipo administrativa) privada con 2 puestos de trabajo, ector de archivo empotrado y a medida, escritorios y muebles - Pequeña sala de espera (que antepone esta sala administrtativa), relacionada con la atención que pueda existir en esa oficina. Pta. Alta: escalera en granito que llega a una pequeña Sala de espera y un puesto de trabajo / atención / recepción con escritorio y muebles - 2 Oficinas privadas con placard empotrado de pared en cada una de ellas, ventanales individuales y cortinados - Sala de Firmas / Reuniones totalmente equipada, con iluminacion difusa y acceso con puertas vidriadas - Oficina ppal privada con vista a la calle, sector tipo living íntimo y baño privado tipo suite con placard (para ropa) Pta. Baja (fondo): construcción antigua que se puede anexar a la pb o bien ingresar (como esta actualmente) desde el pasillo de entrada y utilizar en forma independiente Fondo libre de aprox 17 mts. (se puede ampliar aun mas el local) Sector terraza descubierto, (con acceso desde esa pa y también desde el sector libre de la pb), donde están los equipos de aire / calefacción y sector tipo lavadero - Cuarto de Archivo general independiente. El Inmueble es ideal para la actividad de Profesionales Indep, Empresa de Servcios Corporativos, Empresas de Salud, Seguros, Medicina, Entidades Financieras o Bancarias, Consultorios. Posibilidad de contrato a largo plazo (5 años) segun destino y condiciones. Alquiler: $ 5. 500. 000. - mas iva + ajuste trimestrales por ipc + servicios + tsg (sin expensas) Arba, a cargo del propietario. Gastos Totales y Condiciones: a consultar segun destino y tipologia. Requisitos excluyentes para realizar la reserva: 1) fotocopia de la escritura de garantía propietaria con inmuebles (2 o mas) que garanticen solidamente un alquiler de estas caracteristicas y segun la propuesta del Locatario. Para mas información escribinos a: Ver datos. Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes.

Super destacado
Local comercial · 129m² · 3 Ambientes · Local y Vivienda Sobre Av en Venta en Lanus

USD 160.000

139 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida 25 de Mayo 800

Lanús Oeste, Lanús

Local Y vivienda sobre avenida, zona súper comercialpropiedad sobre lote propio, desarrollada con local al frente y vivienda al fondo, ideal para uso comercial, renta o combinación de vivienda y negocio en una de las zonas de mayor circulación. características principales~ Lote propio de 7, 24 x 19, 24 mts. ~ Local al frente de 5, 65 x 8, 66 aprox. ~ Local con baño y oficina. ~ Departamento al fondo. ~ Living de 2, 90 x 4 aprox. ~ Cocina comedor de 5, 65 x 2, 90 aprox. ~ Ventilación a pulmón de 0, 80 x 5, 70 aprox. ~ Hall distribuidor. ~ Baño de 1, 80 x 2, 45 aprox. ~ 2 dormitorios (3 x 2, 95 y 4 x 3, 85). ubicación estratégica- Sobre Av. 25 de Mayo. - Zona altamente comercial. beneficios diferenciales+ Grandes posibilidades de generar 2 locales y departamentos. + Ideal inversión y renta. + Valor libre de gastos.

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Local comercial de 2 ambientes, Lanús · Local Comercial a Estrenar

USD 75.000

$ 90.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

Miguel Cané 170

Lanús Oeste, Lanús

Excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una ubicación estratégica de Lanús Oeste. Situado sobre la calle Miguel Cané, a pocos metros de avenidas principales y con fácil acceso a transporte público, el entorno combina movimiento barrial con cercanía a zonas comerciales consolidadas, lo que garantiza buena circulación peatonal y vehicular durante todo el día. El inmueble es a estrenar y se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio espacio totalmente libre, ideal para adaptar a distintos rubros comerciales, con excelente visibilidad y posibilidades de vidriera. En la planta alta se dispone un baño, un sector tipo cocina y un segundo espacio abierto que puede utilizarse como oficina, depósito o área de trabajo adicional. Otro de sus puntos destacados es el bajo costo de expensas, ya que el local es prácticamente independiente y no comparte la mayoría de los servicios con las unidades del edificio. Una propiedad versátil, moderna y lista para ser adaptada a múltiples destinos comerciales o profesionales.

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Local comercial · 110m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta en Lanús Oeste

USD 80.000

110 m² tot.2 amb.2 baños

Balcarce al 800

Lanús Oeste, Lanús

Local Comercial en Venta – Balcarce 874, LanúsExcelente local comercial al frente, con amplia vidriera y cortina metálica, que garantizan gran visibilidad y seguridad. La propiedad cuenta con un salón principal de generosas dimensiones, entrepiso funcional y baños, totalizando 110 m² cubiertos, lo que permite múltiples opciones de uso y una óptima organización del espacio. Por su distribución y ubicación estratégica, resulta ideal para emprendimientos gastronómicos, comercios de atención al público u otros rubros que requieran buena exposición y circulación. Ubicado en una zona de alto tránsito, con gran movimiento peatonal y vehicular. Condiciones de venta: Venta directa. Libre de gastos para la parte vendedora. Matrículas Profesionales: C. M. C. P. L. Z. Mat. 4253C. M. C. P. L. Z. Mat. 4335

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Local comercial de 4 ambientes, Lanús · ¡Venta de Local con 2 Viviendas!

USD 135.000

231 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Maximo Paz 930

Lanús Oeste, Lanús

Local de 7, 20 x 9, 60 x 8, 70 aprox p/ granito. - Baño c/ducha e inodoro azulejado p/granito. - Altillo. - Oficina p/granito. - Cortina metálica ciega. Atrás; depto t/casa. P. baja: - Patio 10, 60 x 2, 97 Aprox e/parrilla p/granito. - Cocina-Comedor de 3, 10 x 5, 76 aprox c/mesada, bajo mesada c/art. De comida, desayunos c/mueble, salida al patio. P/granito. - Living de 5, 22 x 7 aprox c/salida al patio p/granito. - Pasillo distribuidor de 1, 32 x 4, 13 aprox p/granito. - Dorm de 2, 37 x 2, 78 aprox p/granito. - Dorm de 3, 14 x 3, 97 Aprox c/ventana al patio p/parquet. - Dorm de 3 x 4, 20 Aprox c/ventana al patio p/parquet. - Baño azulejado de 1, 99 x 2, 74 aprox p/granito. - Tza c/galpon y termotanque. - Patio chico desc. C/baño auxiliar p/ granito. P. alta: Premoldeada c/calefon. - Cocina-Comedor de 1, 63 x 5, 10 Aprox c/mesada y ventana al exterior p/ceramica. - Living de 2 x 3, 23 aprox c/ventana al exterior p/ceramica. - Dorm de 3, 01 x 3 aprox p/ceramica. - Baño c/vanitory, Mampara, Ducha escocesa. - Tza libre. - Techo chapa. Lote de: 8, 66 y 28, 25 y 28, 03 y 8, 64 aprox. Acepta permuta por ph 3 amb en zona sur o caba. se acepta oferta

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Local comercial de 2 ambientes, Lanús · Local Comercial en Lanusita
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Local comercial · 20m² · 2 Ambientes · Local en Venta Sobre Av en Lanús Oeste

USD 55.000

20 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida 25 de Mayo al 400

Lanús Oeste, Lanús

Local en inmejorable zona comercialUbicado sobre importante avenida de alto tránsito, en una de las zonas más comerciales de Lanús y a solo 4 cuadras de la estación. El local se desarrolla en 2 plantas con frente vidriado y excelente exposición. características principales~ Superficie total: 20 m² aprox. ~ Planta baja: 1. 50 x 5 mts. Con cortina de malla metálica eléctrica, vidriera blindex y baño instalado~ Planta alta: 2. 50 x 5 mts. Con ambiente libre, kitchinet y balcón a la calle~ Frente comercial con gran visibilidadubicación estratégica- Sobre importante avenida, zona altamente comercial- A 4 cuadras de Estación Lanús- Excelente tránsito peatonal y vehicularbeneficios diferenciales+ Frente con vidriera blindex+ Cortina metálica eléctrica

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Local comercial · 202m² · 2 Ambientes · Alquiler Local 202 m² Valentin Alsina

$ 7.500.000

202 m² tot.2 amb.3 baños

Teniente General Juan Domingo Perón al 2700

Valentín Alsina, Lanús

¡gran local en la mejor esquina de la av. Comercial de valentín alsina! Se trata de dos locales en block sobre esquina, en Av. Pte. Tte. Gral. Juan D. Perón y José Ignacio Rucci. Una esquina privilegiada en la Avenida Comercial más importante de Alsina, con 20 cuadras repletas de locales y negocios, con una alta proyección de crecimiento. Ideal para grandes marcas y franquicias. Características: - Un local cuenta con aproximadamente 170 m2. - Techo de losa con posibilidad de seguir construyendo en planta alta. - En planta baja posee un deposito y baños para damas y caballeros. - El otro local es de 4 mts. X 8 mts. (32 m2 aprox.) con un baño instalado. - Amplias vidrieras al frente que dejan ingresar la luminosidad a los interiores de ambos locales. - Cuentan con pisos cerámicos y servicios de Agua, Gas y Electricidad. - Energía Trifásica. Accesos: - Paradas líneas: 160, 75, 164, 119, 188, 178. - 5 minutos de caba. - 10 minutos Estación Gerli. - 10 minutos Estación Darío Santillán y Maximiliano Kosteki. - 15 minutos Estación Lanús. - A 3 cuadras de Av. Remedios de Escalada y a 6 cuadras de Av. Rivadavia. Todas las medidas son aproximadas. Alquiler + iva

Local comercial de 4 ambientes, Lanús · Local Comercial Inmejorable Ubicacion

$ 3.200.000

377 m² tot.4 amb.3 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 4040

Lanús Oeste, Lanús

Local comercial de gran escala sobre av. Hipólito yrigoyen - lanús. Una oportunidad ideal para cadenas gastronómicas, gimnasios, entidades bancarias, organismos públicos, centros de atención al cliente, franquicias y empresas que buscan máxima visibilidad. Ubicado sobre la estratégica Avenida Hipólito Yrigoyen, a tan solo 400 metros de la Estación Lanús, este inmueble comercial cuenta con 377 m² totales, desarrollados sobre un lote de 8, 66 metros de frente por 47 metros de fondo, ofreciendo una excelente distribución para múltiples destinos comerciales. Posee un moderno frente vidriado de Blindex, gran exposición comercial, amplios espacios interiores y baños independientes para damas y caballeros, características que lo convierten en una alternativa ideal para proyectos de gran afluencia de público. Su ubicación privilegiada, sobre una de las avenidas más transitadas del sur del Gran Buenos Aires, garantiza un flujo permanente de peatones y vehículos, potenciando la presencia de marca y el desarrollo de cualquier actividad. Consúltenos para conocer el potencial de este inmueble único en una de las mejores ubicaciones comerciales de Lanús.

Local comercial · 60m² · 3 Ambientes · Local - Alquiler - Lanus
Local comercial · 25m² · 2 Ambientes · Local en El Centro a Metro de La Estacion Lanús Oeste

USD 70.000

21 m² tot.2 amb.1 baño

Carlos Gardel 34

Lanús Oeste, Lanús

Calos gardel 34 lanus oeste centro local a la calle

Local comercial de 4 ambientes, Lanús · Local con Departamento de 4 Ambientes
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