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19 Locales Comerciales baratos con 2 ambientes en Lanús Oeste, Lanús

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Local comercial · 35m² · 2 Ambientes · Local de 35 m² en Lanús Oeste
Local comercial de 2 ambientes, Lanús · Alquiler. PH de 2 Amb Al Frente con Patio.
Local comercial de 2 ambientes, Lanús · Local Comercial en Alquiler - Lanús Oeste

$ 650.000

45 m² tot.2 amb.

Fray Julián Lagos 1802

Lanús Oeste, Lanús

Local comercial en alquiler ubicado en una transitada zona de Lanús Oeste. La propiedad cuenta con 40 m² de superficie construida distribuidos en 1 planta que incluye 2 ambientes funcionales y 1 toilette. Cuenta con persianas ciegas. El inmueble tiene una antigüedad de 10 años y está habilitado exclusivamente para uso comercial. Su diseño permite una cómoda adaptación para diversos rubros profesionales o puntos de venta minoristas. El entorno presenta un perfil comercial y dinámico, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía a las principales avenidas del barrio, lo que asegura un flujo constante de peatones y potenciales clientes. Alquiler inicial $650. 000- con ajuste cuatrimestral por ipc.

Destacado
Local comercial de 2 ambientes, Lanús · Espectacular Local Sobre Av San Martin
imagen1 · Local en Alquiler, Lanusita. Lanus O. a m. de Iberlucea y La Estación.

Ver locales comerciales baratos con 2 ambientes en barrios cercanos a Lanús Oeste, Lanús

Valentín Alsina

4 locales comerciales disponibles baratos con 2 ambientes

Local comercial de 2 ambientes, Lanús · Excelente Local Comercial con Oficinas y Deposito
Destacado
Local comercial · 70m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler - 1 Baño - 70 m - Lanús

$ 3.000.000

70 m² tot.2 amb.1 baño

Av. 25 De Mayo e/ Iberlucea y Av. Hipolito Yrigoyen

Lanús Oeste, Lanús

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Av. 25 De Mayo e/ Iberlucea y Av. Hipolito Yrigoyen (Lanús, G. B. A. Zona Sur). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 70mts2 totales, de los cuales 70mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial · 20m² · 2 Ambientes · Local en Venta Sobre Av en Lanús Oeste

USD 55.000

20 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida 25 de Mayo al 400

Lanús Oeste, Lanús

Local en inmejorable zona comercialUbicado sobre importante avenida de alto tránsito, en una de las zonas más comerciales de Lanús y a solo 4 cuadras de la estación. El local se desarrolla en 2 plantas con frente vidriado y excelente exposición. características principales~ Superficie total: 20 m² aprox. ~ Planta baja: 1. 50 x 5 mts. Con cortina de malla metálica eléctrica, vidriera blindex y baño instalado~ Planta alta: 2. 50 x 5 mts. Con ambiente libre, kitchinet y balcón a la calle~ Frente comercial con gran visibilidadubicación estratégica- Sobre importante avenida, zona altamente comercial- A 4 cuadras de Estación Lanús- Excelente tránsito peatonal y vehicularbeneficios diferenciales+ Frente con vidriera blindex+ Cortina metálica eléctrica

Destacado
Local comercial de 2 ambientes, Lanús · Local Comercial a Estrenar

USD 75.000

$ 90.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

Miguel Cané 170

Lanús Oeste, Lanús

Excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una ubicación estratégica de Lanús Oeste. Situado sobre la calle Miguel Cané, a pocos metros de avenidas principales y con fácil acceso a transporte público, el entorno combina movimiento barrial con cercanía a zonas comerciales consolidadas, lo que garantiza buena circulación peatonal y vehicular durante todo el día. El inmueble es a estrenar y se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio espacio totalmente libre, ideal para adaptar a distintos rubros comerciales, con excelente visibilidad y posibilidades de vidriera. En la planta alta se dispone un baño, un sector tipo cocina y un segundo espacio abierto que puede utilizarse como oficina, depósito o área de trabajo adicional. Otro de sus puntos destacados es el bajo costo de expensas, ya que el local es prácticamente independiente y no comparte la mayoría de los servicios con las unidades del edificio. Una propiedad versátil, moderna y lista para ser adaptada a múltiples destinos comerciales o profesionales.

Super destacado
Local comercial · 110m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta en Lanús Oeste

USD 80.000

110 m² tot.2 amb.2 baños

Balcarce al 800

Lanús Oeste, Lanús

Local Comercial en Venta – Balcarce 874, LanúsExcelente local comercial al frente, con amplia vidriera y cortina metálica, que garantizan gran visibilidad y seguridad. La propiedad cuenta con un salón principal de generosas dimensiones, entrepiso funcional y baños, totalizando 110 m² cubiertos, lo que permite múltiples opciones de uso y una óptima organización del espacio. Por su distribución y ubicación estratégica, resulta ideal para emprendimientos gastronómicos, comercios de atención al público u otros rubros que requieran buena exposición y circulación. Ubicado en una zona de alto tránsito, con gran movimiento peatonal y vehicular. Condiciones de venta: Venta directa. Libre de gastos para la parte vendedora. Matrículas Profesionales: C. M. C. P. L. Z. Mat. 4253C. M. C. P. L. Z. Mat. 4335

Super destacado
Local comercial · 36m² · 2 Ambientes · Local a Estrenar Lanús Oeste Centro
Local comercial de 2 ambientes, Lanús · Importante Esquina con Lote 8.85 X 19
Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Vivienda de 2 Ambientes con Dos Locales
Local comercial · 30m² · 2 Ambientes · Local en Lanús Oeste

USD 150.000

30 m² tot.2 amb.1 baño

Edificio Madryn IV

Lanús Oeste, Lanús

Local en Venta ubicado en planta baja del edificio Madryn iv. La unidad se despliega sobre 30m² y está dividida en dos plantas. En la planta baja posee un amplio frente vidriado, un cómodo salón y un baño completo. A través de una elegante escalera caracol se sube a la planta alta, donde nos encontramos con un espacioso salón con vista abierta a la calle y un balcón interno hacia planta baja. Colegiado 1002 Evangelina BarbarinoLas medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Evangelina Barbarino, Matrícula cmcpsi 1002 por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 1002.

Local comercial · 42m² · 2 Ambientes · Riobamba 100. Local Comercial y PH en Venta. Lanús Oeste
Local comercial · 59m² · 2 Ambientes · Local en Venta en Lanús Oeste
Local comercial · 130m² · 2 Ambientes · Oportunidad Para Inversores - Local en Venta Lanus

USD 330.000

170 m² tot.2 amb.1 dorm.3 baños

Carlos Tejedor 289

Lanús Oeste, Lanús

Oportunidad para inversores exigentes. Carlos Tejedor 289/291, esquina Ministro Brin Lanús Oeste (Lanusita) En una de las esquinas más codiciadas de Lanús Oeste, te presentamos este local comercial con vivienda en planta, ideal para quienes buscan una propiedad con renta inmediata y excelente proyección a futuro. Actualmente alquilado con contrato vigente hasta el 30/08/2029. Ajustes trimestrales por ipc Ingreso asegurado y actualizado. Superficie cubierta total: 170 m² aprox. Planta Baja (130 m² aprox): Amplio salón comercial. Cocina. Dos baños. Pequeño patio cubierto. Ideal para múltiples rubros o desarrollo gastronómico. Planta Alta: 2 ambientes tipo vivienda (actualmente usados como depósito) Baño completo. Cocina. Terraza. Ubicación estratégica: en pleno corazón de Lanusita, zona en constante crecimiento, con alto tránsito peatonal y vehicular, a metros de importantes comercios, bares y avenidas. Excelente opción para diversificar portafolio, generar ingresos desde el primer día y sumar valor en el mediano plazo. Consultanos por más información o para agendar una visita. No dejes pasar esta esquina que lo tiene todo.

Local comercial de 2 ambientes, Lanús · Local con Vivienda Inmejorable Ubicacion

USD 350.000

85 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida 25 de Mayo 236

Lanús Oeste, Lanús

¡invertí donde todos quieren estar! Local con excelente renta Y departamento sobre av. 25 de mayo – lanús oeste. ¿Buscás una inversión inmobiliaria que genere ingresos y que, además, tenga un enorme potencial comercial? Esta propiedad reúne ubicación, trayectoria comercial y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ubicada sobre la Avenida 25 de Mayo, a tan solo 200 metros de la Estación Lanús del Ferrocarril Roca, en uno de los corredores comerciales más importantes y transitados de la ciudad. Una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, bancos, servicios y una intensa circulación peatonal durante gran parte del día. Un local con historia comercial Y renta. El local al frente se encuentra alquilado desde hace 16 años por una reconocida marca de indumentaria consolidada en la zona, un dato que refleja la trayectoria comercial de esta ubicación. Cuenta con: Frente de 3, 50 metros. Fondo de 7 metros. Excelente estado de conservación. Sector de atención y exhibición comercial. Probadores. Sanitarios. Y acá aparece su gran diferencial: un departamento en la parte posterior. Detrás del local encontramos un departamento de 2 ambientes en buen estado, que multiplica las posibilidades de esta propiedad. Dos alternativas para aprovechar su potencial. opción 1 – dos unidades, dos posibilidades de renta. Mantener el local comercial y alquilar el departamento de manera independiente, sujeto a las condiciones de acceso y contratación, permitiendo diversificar los ingresos de la inversión. Opción 2 – un gran local comercial. Integrar el departamento posterior al local existente y desarrollar un espacio comercial de hasta 22 metros de profundidad, ideal para empresas, comercios que necesiten mayor superficie de venta, showrooms o emprendimientos de mayor escala. Una posibilidad especialmente interesante en una avenida donde la ubicación y la superficie comercial tienen un valor fundamental. Una inversión con presente Y futuro. La combinación de un local con una trayectoria de alquiler de 16 años, una ubicación estratégica y un departamento posterior adaptable a diferentes usos convierte a esta propiedad en una alternativa muy atractiva para inversores. Ubicación privilegiada + renta comercial + departamento + potencial de ampliación. No se trata solamente de comprar un local. Se trata de adquirir una propiedad con diferentes posibilidades de explotación comercial y generación de ingresos. Contactanos en Civeira Bienes Raíces para conocer las condiciones de venta, la renta vigente y coordinar una visita. Las buenas inversiones comienzan con una buena ubicación. Y esta tiene una de las más buscadas de Lanús.

Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Lanús · Excelente Local Comercial

USD 450.000

77 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida 25 de Mayo 70

Lanús Oeste, Lanús

Total de 77 m², de los cuales 71 m² son cubiertos, distribuidos de manera funcional para adaptarse a múltiples actividades comerciales y profesionales. Su amplio frente vidriado garantiza una excelente visibilidad y exposición, en una zona de permanente circulación peatonal y vehicular. Además, su orientación norte aporta luminosidad natural durante gran parte del día. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de baño y cocina. Como dato destacado, ha mantenido actividad comercial de manera ininterrumpida durante más de 40 años, reflejando el atractivo y la consolidación de su ubicación. Actualmente se encuentra alquilado, generando una renta activa, lo que lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan incorporar un activo sólido, con ingresos desde el primer día y potencial de valorización a futuro. Una inversión respaldada por la ubicación, la demanda comercial de la zona y la seguridad de una propiedad con historia y proyección. Consúltenos para conocer detalles de la renta vigente y coordinar una visita.

Super destacado

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Local comercial · 80m² · 3 Ambientes · Local Comercial Centrico en Lanus Oeste!
Local comercial · 190m² · 4 Ambientes · Local en Esquina en 2 Plantas Ideal Gastronomia Lanus Este Ctro

$ 2.000.000

$ 200.000 Expensas

240 m² tot.4 amb.3 baños

Presidente Domingo Faustino Sarmiento 1501

Lanús Oeste, Lanús

Excelente Local Comercial en Alquiler en Lanús – Ubicación Estratégica. Se alquila impecable local comercial ubicado sobre la calle Presidente Domingo Faustino Sarmiento al 1500, en Lanús. Una propiedad ideal para emprendimientos, marcas o franquicias que busquen amplia visibilidad, gran superficie operativa y excelente conectividad en una zona comercial de alto tránsito. Superficie y Distribución: Superficie cubierta: 190 m² Superficie semicubierta: 50 m² Superficie total del terreno: 240, 5 m² Superficie computable de alquiler: 215 m² Características Principales: Amplia planta con excelente versatilidad funcional para adaptación según el rubro. Gran frente comercial sobre calle transitada. Espacios semicubiertos aptos para poner mesas o usar segun necesidad. Gran solidez constructiva y distribución estratégica. Terminaciones a realizar por el inquilino a gusto y a convenir con meses de gracia con el propietario. Ubicación: Ubicación de fácil acceso, cercano a avenidas principales, vías de transporte y área comercial de Lanús, garantizando constante flujo peatonal y vehicular. - Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

Local comercial de 3 ambientes, Lanús · Local Comercial en Alquiler

$ 2.300.000

250 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida 25 de Mayo 450

Lanús Oeste, Lanús

Local en inmejorable esquina. Lanús Centro, Avenida 25 de mayo 450 esquina General Machaint. 130 m2, con posibilidad de ampliar m2 cubiertos. Cuenta con medidor de Gas, y trifasica. Planos aprobados. En planta baja cuenta con salón de ventas con pisos de madera lustrados, patio galería con baño completo y cocina. En el Entrepiso cuenta con 2 toilettes, y en la ultima planta amplia terraza de uso exclusivo. Ideal rubro gastronómico, centro de estética, entre otros. Excelente visibilidad para exhibición, despacho rápido y góndolas. Espacio exclusivo para salón comedor, cafetería, área de mesas o coworking con excelente luz natural. Ideal para franquicias de alimentación saludable, cafeterías de especialidad o mercados express con consumo en el lugar. Si querés visitar este inmueble comunicate al: wp: 11 Ver datos. ar. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Fotos y vídeos de carácter no contractual. *De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte de la Martillera Pública y Corredora de Comercio, Lorena D'Alio -colegiado 493. *

Destacado
Local comercial de 3 ambientes, Lanús · Alquiler - Importante Local Sobre Av 25 de Mayo

$ 2.500.000

110 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida 25 de Mayo 236

Lanús Oeste, Lanús

¿Estás buscando un lugar para instalar tu negocio en una zona donde el comercio ya funciona? Excelente local en alquiler sobre Av. 25 de Mayo, Lanús Oeste, ubicado en un corredor de gran importancia comercial y a tan solo 200 metros de la Estación Lanús del Ferrocarril Roca. Durante 16 años funcionó en este mismo lugar una reconocida marca de indumentaria consolidada en la zona, un antecedente que demuestra el potencial comercial de esta ubicación. El sector al frente cuenta con 3, 50 metros de frente por 12 metros de fondo, se encuentra en perfecto estado y dispone de sanitarios y probadores, ideal para indumentaria, showroom, servicios o diferentes rubros comerciales. Una ubicación consolidada, excelente circulación y la posibilidad de adaptar el espacio al crecimiento de tu negocio. Si estás buscando dónde dar el próximo paso con tu emprendimiento o comercio, esta puede ser tu oportunidad. Consultanos y coordiná una visita.

Super destacado
CCZ-CCZ-41_2 · Local en Alquiler Ubicado en Lanús Oeste, Lanús, G. B. a. Zona Sur

USD 1.800

167 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Aristobulo del Valle 304. Entre Esquina ministro brin

Lanús Oeste, Lanús

Alquiler casa lanus. excelente ubicacion comercial, debido al gran crecimiento que se produjo en la zona, tanto de edificios como de locales comerciales. Pleno centro gastronomico de la lanusita. - A unas cuadras de dos avenidas importantes como la Av. H. Yrigoyen y Av 25 de Mayo. -Entre las calles de Mtro. Brín y 2 de Mayo. Chalet en ochava, sobre un lote de 10 m x 13m aprox. -Posee los siguientes servicios: Electricidad, Gas Natural, Pavimento, Agua Corriente y cloacas. -Consta de: porche, living, comedor con acceso directo e integrado a cocina, dos habitaciones, baño completo, dos garajes cubiertos (uno por calle A. Del Valle y otro por Mtro Brín), patio con escalera externa a 1er piso que cuenta con patio terraza transitable y salón de usos múltiples en forma de "L", con espacios de guardado. Quincho en planta alta. - Buena calidad de construccion. Abona tsg, arba, aysa, edesur, metrogas, seguro de incendio. = requisitos: 1 mes adelantado, 1 mes deposito, 5%honorarios, 15 sellados, garantia propietaria- pedido de certificados, veraz. xintel(ccz-ccz-41)

Local comercial de 4 ambientes, Lanús · Local Al Frente con Departamento en Planta Alta

USD 2.000

540 m² tot.4 amb.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 3620

Lanús Oeste, Lanús

Local comercial disponible en alquiler en Lanús Oeste, ideal para empresas que buscan espacio operativo y excelente ubicación. La propiedad de 12 años de antigüedad cuenta con 420 m2 de superficie construida y 540 m2 de superficie total, con habilitación para uso comercial y apto profesional. La distribución interna presenta 4 ambientes principales, que incluyen sector de oficinas, cocina independiente, 1 baño completo y 3 toilettes de servicio. Adicionalmente, cuenta con un patio de ventilación y un sistema de alarma instalado para mayor seguridad. Ubicado en una zona altamente comercial y dinámica de Lanús Oeste, el inmueble ofrece acceso rápido a avenidas principales y múltiples líneas de transporte público, facilitando la logística y el flujo de clientes.

Super destacado
Local comercial de 4 ambientes, Lanús · Excelente Local Comercial Sobre Av

$ 3.200.000

377 m² tot.4 amb.2 baños

Av. Hipólito Yrigoyen 4040

Lanús Oeste, Lanús

Local comercial de gran escala sobre av. Hipólito yrigoyen - lanús. Una oportunidad ideal para cadenas gastronómicas, gimnasios, entidades bancarias, organismos públicos, centros de atención al cliente, franquicias y empresas que buscan máxima visibilidad. Ubicado sobre la estratégica Avenida Hipólito Yrigoyen, a tan solo 400 metros de la Estación Lanús, este inmueble comercial cuenta con 377 m² totales, desarrollados sobre un lote de 8, 66 metros de frente por 47 metros de fondo, ofreciendo una excelente distribución para múltiples destinos comerciales. Posee un moderno frente vidriado de Blindex, gran exposición comercial, amplios espacios interiores y baños independientes para damas y caballeros, características que lo convierten en una alternativa ideal para proyectos de gran afluencia de público. Su ubicación privilegiada, sobre una de las avenidas más transitadas del sur del Gran Buenos Aires, garantiza un flujo permanente de peatones y vehículos, potenciando la presencia de marca y el desarrollo de cualquier actividad. Consúltenos para conocer el potencial de este inmueble único en una de las mejores ubicaciones comerciales de Lanús.

Super destacado
Local comercial de 7 ambientes, Lanús · Alquiler - Unico Inmueble Profesional / Corporativo de Lanusita con Todo Equpado Para Instalarse Ya

$ 5.500.000

310 m² tot.7 amb.3 baños

Gobernador Felipe Llavallol

Lanús Oeste, Lanús

Inmejorable Inmueble Comercial en la mejor zona de Lanusita, de solo 14 años de antiguedad y edificado totalmente a nuevo. Planos aprobados - Energia trifasica funcionando - Lote propio con entrada principal y entrada lateral independiente. Lote de 40 mts. En los cuales esta edificado en 2 plantas solo los primeros 17 que es donde se desarrollan las Oficinas - Local Comercial (todo a nuevo en el 2012) A partir de alli (contiguo a la edificacion nueva) hay un Depto / ph de aprox. 60 mts. Propios (totalmente a refaccionar e ideal para ampliar y unificar a lo ya existente) y luego aprox. Unos 17 mts de fondo libre y apto para seguir ampliando / edificando. Se hizo todo A nuevo, con el Arq E Cobas en el 2012 y el Inmueble consta de: Pisos en porcellanato en todo el local al igual que en los baños (3) que incluyen artefactos y griferias de calidad y diseño. Tiene un total de 3 baños de los cuales, uno de ellos es privado y con ducha con cerramiento en mamapra corrediza. Aire acondicionado / calefacción central individual en ambas plantas y por conductos de ventilación, que se manejan en foma independiente. Cocina instalada completa con amoblamiento, bacha y anafe. Tanque de agua en pb tipo cisterna y tanque en la terraza con motor y automatizado. Cableado de red, telefonía, cable, circuito de cámaras y alarma en todos los sectores y ambientes. Cortinas ciegas tanto en pb como en pa individuales y con accionamiento automatizado e independiente. Luz trifásica habilitada y monofasica (local y Depto independientes) Rack para servidores y computadoras totalmente refreigerado en sector indep. Tablero eléctrico individual en cada planta, donde están sectorizados luces, tomas, cartelería, cortinas, aire, motores, etc, - Absolutamente todo individual con sus respectivas termicas, disyuntores y timer de iluminacion para carteleria del frente y sector terraza. Torre de publicidad para carteles en sector terraza iluminada en forma indiv. Sala de máquinas donde están los equipos de aire / calefacción y calefón para la provisión de agua caliente en todo el inmueble. Escritorios a medida, muebles de archivo y todo tipo de mobiliario para estudio profesional / oficinas / consultorios o similar (ideal profesionales indep) Iluminación en todos los ambientes ya empotrada, todo con artefactos de led de diferentes estilos y tipos de iluminacion. Pta. Baja: entrada por pasillo lateral - Sector de recepción y Sala de espera - Box vidriado de atención al público - 3 Sectores de atención al público (en línea tipo ventas o trabajo) con su respectivo escritorio y amoblamiento para archivo y guardado - Oficina (tipo administrativa) privada con 2 puestos de trabajo, ector de archivo empotrado y a medida, escritorios y muebles - Pequeña sala de espera (que antepone esta sala administrtativa), relacionada con la atención que pueda existir en esa oficina. Pta. Alta: escalera en granito que llega a una pequeña Sala de espera y un puesto de trabajo / atención / recepción con escritorio y muebles - 2 Oficinas privadas con placard empotrado de pared en cada una de ellas, ventanales individuales y cortinados - Sala de Firmas / Reuniones totalmente equipada, con iluminacion difusa y acceso con puertas vidriadas - Oficina ppal privada con vista a la calle, sector tipo living íntimo y baño privado tipo suite con placard (para ropa) Pta. Baja (fondo): construcción antigua que se puede anexar a la pb o bien ingresar (como esta actualmente) desde el pasillo de entrada y utilizar en forma independiente Fondo libre de aprox 17 mts. (se puede ampliar aun mas el local) Sector terraza descubierto, (con acceso desde esa pa y también desde el sector libre de la pb), donde están los equipos de aire / calefacción y sector tipo lavadero - Cuarto de Archivo general independiente. El Inmueble es ideal para la actividad de Profesionales Indep, Empresa de Servcios Corporativos, Empresas de Salud, Seguros, Medicina, Entidades Financieras o Bancarias, Consultorios. Posibilidad de contrato a largo plazo (5 años) segun destino y condiciones. Alquiler: $ 5. 500. 000. - mas iva + ajuste trimestrales por ipc + servicios + tsg (sin expensas) Arba, a cargo del propietario. Gastos Totales y Condiciones: a consultar segun destino y tipologia. Requisitos excluyentes para realizar la reserva: 1) fotocopia de la escritura de garantía propietaria con inmuebles (2 o mas) que garanticen solidamente un alquiler de estas caracteristicas y segun la propuesta del Locatario. Para mas información escribinos a: Ver datos. Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes.

Super destacado
Local comercial de 5 ambientes, Lanús · Lote con Local y Dptos. Oportunidad
DCI-DCI-376_2 · Local Comercial Tipo Oficina en Venta en Lanus

USD 79.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AVENIDA SAN MARTIN 2398. Entre Viamonte y Mazza

Lanús Oeste, Lanús

Venta de local U oficina en lanus. nuevo valor por venta urgente. ahora rebajado A uss 79. 000. excelente inmueble sobre la avenida san martin A solo media cuadra de av. Viamonte. planta baja. cuenta con una recepción, con división de seguridad, sala oficina telefonista, oficina tipo sala de directorio, cocina comedor, baño completo Y patio libre, planta alta tiene declarado el poligono de toda la terraza libre. Cuenta luz, gas, agua fria Y caliente, calefacción Y aire acondiionado. Tiene todos los servicios instalados. todo en impecable estado Y con una muy buena distribución. Estuvo funconando durante muchos años inmobiliaria pace. ideal destino oficina, local O departamento. Venta directa por estar desocupado. Documentación en perfecto estado. Inmueble apto para credito hipotecario. Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondientexintel(dci-dci-376)

Local comercial de 3 ambientes, Lanús · En PH Local con Vivienda
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