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20 Locales Comerciales con apto crédito y 2 ambientes en La Plata, GBA Sur

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Local comercial · 123m² · 2 Ambientes · Local en Venta - Toilette - 123 m² - La Plata

USD 102.000

123 m² tot.2 amb.

8 y 42

La Plata, La Plata

_ Local comercial en venta ubicado en calle 8 y 42 (La Plata, Buenos Aires) Desarrollado en dos plantas con disposición frente en condición esquina. _ El mismo posee un amplio espacio principal, un toilette y un subsuelo de 81mts2. Amplio y luminoso, cuenta con acceso mediante una galeria semi cubierta. _ La propiedad dispone de una superficie total aproximada de 123mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado
Local comercial · 73m² · 2 Ambientes · Edificio Comercial en Venta - 2 Ambientes - Toilette - 73 m² - La Plata

USD 92.000

$ 90.000 Expensas

73 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida 7 e/ 36 y 37

La Plata, La Plata

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida 7 entre 36 y 37 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en planta alta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, oficina privada y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con un hall distribuidor. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 73mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado
Local comercial · 238m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 1 Oficina 1 Baño - 427 m² - La Plata

USD 180.000

427 m² tot.2 amb.1 baño

16 e/ 63 y 64

La Plata, La Plata

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle 16 entre 63 y 64 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con portón y persianas metálicas en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 427mts2, de los cuales 238mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 20m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 2 Ambientes - 20 m² - La Plata

USD 35.000

$ 78.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida 7 e/ 48 y 49

La Plata, La Plata

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida 7 entre 48 y 49 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal, depósito en el entrepiso y comparte baños con el resto de locales de la galería. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 16/1/2026 son de aproximadamente $78. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 82m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta - 82 m² - La Plata

USD 72.000

$ 9.000 Expensas

82 m² tot.2 amb.2 baños

58 e/ 12 y 13

La Plata, La Plata

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle 58 entre 12 y Avenida 13 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollando al frente sobre la calle, en dos plantas. Posee acceso y recepción en planta baja y un amplio subsuelo con dos baños completos. _ El local cuenta con una superficie construida de 21mts2 en planta baja y 61mts2 en subsuelo. _ Las expensas al 27/02/03 son de aproximadamente $9. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 180m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta - Baño - Cocina - Depósito - 180 m 2 - La Plata

USD 146.000

180 m² tot.2 amb.

Diagonal 77 e/ 5 y 6

La Plata, La Plata

_ Local en venta ubicado sobre calle 6 entre 45 y 46 (La Plata, Buenos Aires) Desarrollado en dos plantas con disposición al frente y orientación norte. _ El mismo dispone de un gran espacio principal, subsuelo, toilette y una cocina tipo kitchenette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras al frente y patio interno. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 180mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 36m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 1 Baño - 36 m² - La Plata

USD 60.000

36 m² tot.2 amb.1 baño

71 y 2

La Plata, La Plata

_ Local comercial en venta ubicado en calle 71 y 2 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con patio, vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 36mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 34m² · 2 Ambientes · 14 E/54y55

USD 60.000

34 m² tot.2 amb.1 baño

14 E/54y55

La Plata, La Plata

Excelente oportunidad en La Plata: local a la calle con frente vidriado, ubicado estratégicamente a pasos de Plaza Moreno. Con 34 m2 cubiertos, ofrece un diseño funcional y distintivo. Presenta una recepción abierta de 4, 50 x 4, 50 m, oficina privada, toilette, y un segundo ambiente con kitchenette integrada. Destaca su mobiliario de madera maciza a medida y aire acondicionado instalado. Ideal para estudios jurídicos, contables o consultorios. Sin expensas. Servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Apto crédito. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi cmcplp Mat. 7059 - Valentín López Gastesi cmcplp Mat. 6424)

Local comercial · 149m² · 2 Ambientes · Local en Venta en 5 Entre 46 y 47 La Plata

USD 125.000

149 m² tot.2 amb.1 baño

5 al 700

La Plata, La Plata

Local en Venta en calle 5 entre 46 y 47. Local de 8 mts de frente por 16, 85 mts de fondo, con un total de 149, 10 mts2 en el centro de La Plata. Ubicación ideal en el centro de La Plata, alto transito peatonal y vehicular. Posibilidad de rentabilidad alta. Posee rejas en todo el frente y un ingreso de vidrio retirado de la entrada. Los pisos son de cerámicos, electricidad separada por disyuntores. La propiedad necesita mejoras de mantenimiento. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público juan martin banegas cmcpdjlp 7694

Local comercial · 55m² · 2 Ambientes · Local - La Plata
Local comercial · 160m² · 2 Ambientes · Local en La Plata
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Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · Local - La Plata
Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local en Venta Centro Comercial C12 - 12 y 63

USD 300.000

40 m² tot.2 amb.

12 y 63

La Plata, La Plata

Venta de Local. Centro Comercial Calle 12. calle 12 entre 62 y 63 - lp. Medidas: Aprox. 6 metros de frente x 7 metros de fondo. Cubierto aprox.: 40 m2. Cortina metálica. Actualmente alquilado. Excelente inversión.! Disponibilidad de 2 locales en venta, juntos, sobre la importante calle comercial 12 de La Plata. Milagros Tedesco Matrícula cmcpdjlp 7548. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Milagros Tedesco, Matrícula cmcpdjlp 7548 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7548

Local comercial · 160m² · 2 Ambientes · Local en Venta Frente a Plaza Güemes

USD 110.000

160 m² tot.2 amb.

Avenida 19 y Plaza Güemes

La Plata, GBA Sur

Local comercial / depósito con oficina – apto crédito – frente A plaza GÜemesexcelente oportunidad para empresas, profesionales e inversores que buscan un espacio estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor visibilidad de la ciudad. Ubicado frente a Plaza Güemes, sobre Avenida 19 y Avenida 38. Ofrece una combinación ideal entre local comercial, depósito y oficina, adaptándose a múltiples rubros como automotor, bazar, logística, distribución, servicios profesionales, empresas de tecnología, showrooms y diversos emprendimientos comerciales. El acceso se realiza mediante un portón corredizo que permite el ingreso de vehículos y mercadería. La propiedad cuenta con un baño y una oficina ubicada en el entrepiso. Además, tiene pisos de alto tránsito preparados para soportar maquinaria pesada. Entre sus principales ventajas se destacan: - Habilitación municipal vigente. - Apto crédito. - Sin expensas. - Excelente estado general. Existe la posibilidad de adquirir la unidad funcional restante (ph desarrollado en 2 plantas). Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

Local comercial · 180m² · 2 Ambientes · Excelente Local Sobre Calle 7 Entre 56 y 57 La Plata, 90 m² + 90 m² de Sotano C/elevador

Consultar precio

$ 120.000 Expensas

180 m² tot.2 amb.

7 entre 56 y 57 1170

La Plata, La Plata

¿Buscás el lugar perfecto para tu próximo local o sucursal? Te presentamos un espacio de 180m² en una de las zonas con mayor exposición de la ciudad. Situado en Calle 7 entre 56 y 57 este local se destaca por su amplitud y funcionalidad, permitiendo adaptar los polígonos a las necesidades de tu marca. La propiedad cuenta con una excelente distribución que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, brindando la comodidad necesaria tanto para la atención al público como para áreas operativas internas. La propiedad ofrece una planta versátil ideal para diversas actividades comerciales, oficinas bancarias, centros de salud o franquicias de primer nivel. Su ubicación sobre la Calle 7 garantiza una visibilidad inigualable y un flujo peatonal y vehicular constante durante todo el día. Beneficios de la Zona (Para incluir en cualquiera de las opciones) Ubicación Premium: Situado sobre la principal avenida comercial de La Plata, conectando los puntos neurálgicos de la ciudad. Alto Flujo Peatonal: Zona de altísimo tránsito diario debido a la cercanía con organismos públicos, facultades y centros comerciales. Conectividad Total: Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público y cercanía a las principales paradas de la ciudad. Entorno Consolidado: Rodeado de marcas de primera línea, instituciones bancarias y una oferta gastronómica diversa, lo que asegura un entorno dinámico y seguro. Proximidad Estratégica: A pocas cuadras de Plaza Rocha y del centro administrativo (Casa de Gobierno, Ministerios), lo que garantiza actividad durante todo el año. Rosana Otonello Matrícula Col. 7504. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rosana Otonello, Matrícula Col. 7504 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7504

Local comercial · 30m² · 2 Ambientes · Local en Venta Sobre Av 532 en La Plata

USD 38.000

30 m² tot.2 amb.

Calle 532 Entre 9 y 10

La Plata, La Plata

Local comercial en venta en La Plata, estratégicamente ubicado sobre la Avenida 532 entre calles 9 y 10. Este espacio de 30 m2 al frente es ideal para diversos usos comerciales, gracias a su excelente visibilidad y acceso. El local cuenta con un baño y un área de guardado, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el desarrollo de su negocio. Con 25 años de antigüedad, la propiedad está bien mantenida y es apta para crédito. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, cable y wifi, todos esenciales para operaciones comerciales exitosas. Además, está ubicado en una zona pavimentada, facilitando el acceso y desplazamiento. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada de La Plata.

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Local comercial · 94m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local en City Bell de 95 m²

$ 1.500.000

94 m² tot.2 amb.

473 bis e/ 14A y Jorge Bell

City Bell, La Plata

Alquiler en City Bell en Complejo Magnolias Store Jorge BellUbicación y descripción del complejo: Complejo Magnolia Store, situado en 473 bis y 14 A, en el corazón del principal corredor comercial de City Bell. - Conformado por locales comerciales, oficinas y cocheras internas de primeracalidad. - El proyecto busca potenciar el desarrollo comercial de la zona, promoviendo laintegración urbana y ambiental, conservando la vegetación y especies arbóreasautóctonas. local 13: - Local comercial de 94 m2 aproximadamente, ubicado en planta baja con entrepiso. - Muy luminoso, con frente vidriado que maximiza la entrada de luz natural. - Cuenta con baño en planta baja. - Apto profesional con preinstalación de aire acondicionado. Expensas aprox. $120mil. Incluye luz, agua y parquización.

Super destacado
Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Vendemos Fondo de Comercio
Super destacado
Local comercial · 150m² · 4 Ambientes · Local en Venta La Plata

USD 148.000

150 m² tot.4 amb.1 baño

7 e/ 55 y 56

La Plata, La Plata

¡Oportunidad Única en una Ubicación Inmejorable! Posibilidad de permuta por departamentos 1 dormitorio Y/O monoambientes, el 100%. Venta de local en La PlataCalle 7 E/ 55 y 56Un excelente local comercial, ideal para emprendedores o empresarios que buscan unespacio versátil para su negocio. Características principales: - Lote de 5 x 30 metros. - Superficie cubierta de aproximadamente 150 m2. - Salón comercial al frente, amplio y bien iluminado. - Baño, cómodo y accesible. - El fondo para refaccionar. Aspectos destacados: - En una de las avenidas más transitadas de la ciudad, a solo minutos del centro, loque asegura una alta exposición comercial. - Espacio amplio y adaptable; los 150 m2 de superficie ofrecen múltiples opcionespara diseñar el local a medida de tu proyecto. - Potencial de expansión con el fondo a refaccionar. Cercanías: - A 3 minutos en auto del Hospital Ipensa y a 11 del Hospital Español. ¡Contáctanos para recibir más información y asegurar una visita hoy mismo! Se deja establecido que toda la información respecto a metros, datos, gastos e impuestosexpresados en la publicación son aproximados y deberán verificarse con ladocumentación correspondiente, sin comprometer a la empresa.

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Desarrollo vertical · Borok 17 y 43
En Pozo · Entrega septiembre 2028
Fideicomiso Al Costo 17 y 43
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Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Local en Venta City Bell

USD 125.000

80 m² tot.2 amb.

14A y 473bis al 200 UF 1

City Bell, La Plata

Excelente oportunidad para inversorComplejo ``Magnolias Store 2´´ 473bis y 14alocal Nº1 posicionado sobre 14A. Local comercial de 80 m2 aproximadamente, ubicado en planta baja con entrepiso. - Muy luminoso, con frente vidriado que maximiza la entrada de luz natural. - Único local del complejo con gas. - Cuenta con baño en planta baja. - Apto profesional con preinstalación de aire acondicionado y alumbrado público. El local actualmente se encuentra unido a dos locales mas unificando un solo local de 240 m2. Esto sucede gracias al contrato de alquiler que unifica los 3 en el mismo. Finalizado dicho contrato se podrá separar como local individual al frente. Alquilado hasta junio de 2028 en $800. 000 aprox. Con ajuste trimestral por ipc.

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Local comercial · 239m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Local en Venta en La Plata
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Local comercial · 101m² · 3 Ambientes · Venta de Amplio Local en El Pulmón del Casco

USD 518.000

112 m² tot.3 amb.1 baño

47 8 y 9 690

La Plata, La Plata

Local comercial en venta en el corazón del casco urbano de La Plata, ubicado en la calle 47 Nº 690 entre 8 y 9. Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada a una cuadra de la emblemática diagonal 74, rodeada por las destacadas plazas San Martín, Pazo y Moreno. Con una superficie cubierta de 101 m2, este espacioso local ofrece un amplio salón comercial con entrepiso, ideal para maximizar el uso del espacio. La propiedad cuenta con un patio trasero, proporcionando un área al aire libre. La imponente vidriera a la calle no solo garantiza una excelente exposición, sino que también atrae a un flujo constante de potenciales clientes. Actualmente, el local alberga un reconocido negocio de venta de indumentaria femenina, lo que destaca su potencial como espacio comercial. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, internet, electricidad, teléfono, cable, y wifi, asegurando todas las comodidades modernas necesarias para el funcionamiento de un negocio exitoso. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada, con un flujo constante de visitantes y en un entorno comercial vibrante. Se deja establecido que toda la información respecto a metros, datos, gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, sin comprometer a la empresa.

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Local comercial de 12 ambientes, La Plata · Venta de Local Comercial en El Corazón de City Bell (477 m², Casa, 5 Dorm. 2 Depósitos, Oficina).

USD 320.000

20%

400 m² tot.12 amb.5 baños1 coch.

Calle Cantilo

City Bell, La Plata

(propiedad exclusiva) se vende local + 2 depósitos Y casa de categoría, 5 dorm., oficina, sala de reuniones Y quincho para 50 personas, apto bco., ideal inversión-desarrollo. (gran oportunidad). Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas, consolidadas y de mayor crecimiento de City Bell. Ubicada en un entorno estratégico de fuerte desarrollo comercial, gastronómico y residencial, con circulación permanente y alto tránsito de extranjeros, esta propiedad multifuncional se destaca por sus amplias dimensiones, sólida calidad constructiva y enorme potencial de desarrollo. Ideal para empresarios, inversores, constructoras, desarrolladores o familias que deseen combinar vivienda permanente con actividad comercial o profesional en una ubicación de gran proyección y alta demanda. Desarrollada sobre un lote de 400 m², la propiedad cuenta con más de 477 m² construidos, ofreciendo una configuración extremadamente versátil y difícil de encontrar actualmente en el mercado. Dispone de vivienda principal con múltiples dormitorios, amplios ambientes, cocina independiente, comedor, varios baños, lavadero y galería semicubierta. Además, posee local comercial habilitado para actividad permitida, oficina privada, importantes sectores de depósito y espacios múltiples aptos para diversas actividades comerciales, profesionales o logísticas. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su sólida calidad constructiva y el excelente estado general de mantenimiento. Se trata de una construcción fuerte, extremadamente cuidada y con detalles de categoría difíciles de encontrar hoy en día, destacándose todas las aberturas de la vivienda realizadas en cedro laqueado de alta calidad, aportando presencia, calidez y distinción en cada ambiente. La propiedad también sobresale por su importante sector social y recreativo, ideal tanto para uso familiar como para eventos, reuniones empresariales o emprendimientos gastronómicos. Cuenta con un gran quincho totalmente equipado, con parrilla y espacio para al menos 50 comensales, ofreciendo un ambiente amplio, cómodo y funcional para encuentros sociales de gran escala. Además, dispone de un sector de reunión completamente equipado, perfecto para reuniones privadas, actividades corporativas o espacios de integración, aportando un diferencial muy difícil de encontrar en propiedades de la zona. La distribución del inmueble permite proyectar múltiples destinos: desarrollo residencial, complejo multifamiliar, oficinas, showroom, depósitos, centro profesional, actividad comercial con vivienda integrada o incluso una importante inversión inmobiliaria a futuro en una ubicación con demanda constante y sostenido crecimiento. Sector comercial: Local comercial / actividad permitida: aprox. 7, 00 x 9, 15 m. Oficina privada: aprox. 3, 30 x 3, 00 m. Recibidor / recepción: aprox. 2, 50 x 2, 00 m. Baño comercial: aprox. 2, 00 x 2, 00 m. Depósito pb: aprox. 4, 00 x 4, 00 m. Gran estructura / depósito adicional: aprox. 10, 00 x 5, 40 m. Alturas internas segmentadas: aprox. 4, 75 m + 4, 75 m. Gran depósito / sum en planta alta: aprox. 9, 15 x 10, 00 m. sector vivienda: **Dormitorios. -Dormitorio pb: aprox. 3, 10 x 3, 15 m (En Suite) -Dormitorio pb: aprox. 2, 45 x 3, 00 m (En Suite) -Dormitorio pa: aprox. 3, 30 x 4, 65. -Dormitorio pa: aprox. 4, 50 x 5, 33 m (En Suite) -Dormitorio pa: aprox. 3, 60 x 4, 00 m (En Suite) **cocina comedor: -Cocina independiente: aprox. 2, 65 x 4, 00 m. -Comedor principal: aprox. 5, 80 x 4, 00 m (para 12 comensales aproximadamente) **sector quincho Y reuniones: -Gran quincho equipado con parrilla y capacidad para al menos 50 comensales. -Amplio sector de reuniones totalmente equipado, adaptable para uso social, corporativo o recreativo. **baños: -Baño pb: aprox. 1, 00 x 1, 95 m. -Baño pb: aprox. 1, 15 x 1, 00 m. -Baño pa: aprox. 3, 15 x 1, 00 m. -Baño pa: aprox. 1, 75 x 2, 20 m. espacios complementarios: -Lavadero independiente: aprox. 1, 75 x 1, 15 m. -Galería semicubierta: aprox. 6, 30 x 0, 95 m. -Espacio verde absorbente / jardín: aprox. 12, 75 x 1, 80 m. superficies aproximadas: -Terreno total: 400 m² -Superficie cubierta total: 476, 30 m² -Superficie semicubierta: 26, 32 m² -Superficie libre / descubierta: 137, 36 m² servicios: -Luz. -Gas natural. -Cloacas. -Agua corriente. importante: **Documentación e impuestos al día. **Apto banco. **Lista para escriturar. **Las medidas descritas son aproximadas, siendo las reales las que surjan de la documentación correspondiente. Oportunidades como este tipo de propiedades, con vivienda consolidada, oficina, local y depósitos integrados en una ubicación estratégica de City Bell, aparecen muy pocas veces en el mercado. Una verdadera oportunidad para quien busca amplitud, versatilidad, proyección y valor inmobiliario real. Consúltanos hoy mismo y coordiná tu visita antes de que esta oportunidad vuele del mercado. "las operaciones se realizan mediante la intervención inmobiliaria: del vecchio negocios inmobiliarios col1204"

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