• La Matanza

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1.156 Locales Comerciales baratos sin cocheras en La Matanza, GBA Oeste

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$ 450.000

70 m² tot.

Manuel Arias 4100

González Catán, La Matanza

Alquiler - local comercial en esquina estratégica gonzález catán. Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación de alto movimiento. Local ubicado en Manuel Arias esquina Montgolfier, una de las arterias comerciales más transitadas de González Catán, con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Ubicación estratégica. - Zona comercial consolidada. - Paradas de múltiples líneas de colectivo en las cercanías. - Escuelas, comercios y servicios en el entorno. - Barrio residencial con gran densidad poblacional. Ideal para múltiples rubros. Perfecto para kiosco, almacén, farmacia, librería, indumentaria, servicios o emprendimientos gastronómicos. Ventajas de la ubicación. - Local en esquina, con excelente visibilidad. - Alto tránsito diario. - Gran exposición de marca. - Zona con movimiento constante de vecinos y estudiantes. Una oportunidad ideal para instalar tu negocio en un punto estratégico del barrio. Consultanos para coordinar una visita. La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-442)

$ 490.000

15 m² tot.1 baño

Avenida Marconi al 3900

Isidro Casanova, La Matanza

Local en alquiler sobre avenida marconi – excelente ubicación comercial en isidro casanova seguro de caucion O garantia propietaria Se alquila local ubicado sobre Avenida Marconi a 3 cuadras de ruta 3, una de las principales y más transitadas avenidas comerciales de Isidro Casanova, en el partido de La Matanza. Zona de gran movimiento peatonal y vehicular, con comercios consolidados, transporte público y alta exposición. Ideal para diferentes rubros comerciales, para ofrecer productos o servicios. Características del inmueble: Dos vidrieras al frente, con excelente visibilidad desde la avenida. Adaptable a diversos usos comerciales. Buena iluminación natural y ventilación. Mueble de exhibición grande, con estantes y cajoneras, ideal para almacenamiento y presentación de productos. Baño propio. Espacio funcional y de fácil mantenimiento. Frente vidriado con persianas metálicas de seguridad. Ubicación y entorno: Situado sobre Avenida de doble mano, con tránsito constante durante todo el día. Excelente flujo de clientes potenciales gracias a la ubicación estratégica y la actividad comercial de la zona. A pocos minutos del centro de San Justo y de vías principales de conexión hacia Ramos Mejía, Laferrere y González Catán. Cercano a supermercados, bancos, farmacias, locales gastronómicos, estacion de servicio y centros educativos. Transporte público: Por la zona circulan varias líneas de colectivo, entre ellas: Línea 620 (Ramos Mejía – González Catán) Línea 174 (San Justo – El Talar) Línea 242 (Haedo – González Catán) Línea 298 (Morón – Laferrere) Línea 382 (San Justo – Isidro Casanova) Línea 317 (Morón – San Justo) Ventajas comerciales: Ubicación altamente visible y accesible. Avenida consolidada como eje comercial de la zona. Gran flujo diario de personas y vehículos. Ideal para emprendimientos nuevos o expansión de negocios existentes. Zona en crecimiento y con fuerte presencia barrial. Dirección: Avenida Marconi, Isidro Casanova – Partido de La Matanza. Condiciones: - un mes por adelantado ($490. 000) - un mes de depósito ($490. 000) - honorarios inmobiliarios 5% del contrato. - seguro de caución O garantía propietaria. Ideal para: Comercios minoristas, servicios profesionales y locales de atención al público. Una excelente oportunidad para instalar su negocio en una ubicación estratégica, con máxima visibilidad, gran flujo comercial y todo el potencial para crecer. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

$ 500.000

32 m² tot.1 amb.1 baño

Dr. Ignacio Arieta al 1900

San Justo, La Matanza

Oportunidad Comercial: Local en Venta o Alquiler – Calle ArietaSe ofrece un local comercial con ubicación estratégica sobre la calle Arieta, situado en un polo de alta densidad residencial y comercial. Su proximidad a instituciones de salud, establecimientos educativos y paradas de transporte público garantiza un flujo constante de peatones y potenciales clientes durante todo el día. Características del InmuebleDimensiones: 3 metros de frente por 10, 77 metros de fondo. Distribución: Planta libre funcional, optimizada para diversos rubros. Servicios y Equipamiento: Baño propio. Instalación de aire acondicionado. Sector acondicionado para anafe y área de coffee break / kitchenette. Ubicación y Entorno EstratégicoZona de Influencia: Rodeado de edificios residenciales y comercios de variados rubros ya consolidados. Salud y Educación: Cercanía inmediata al Hospital Italiano, centros clínicos y colegios de la zona. Conectividad: Ubicación privilegiada con parada de colectivos directamente en la puerta, lo que asegura máxima visibilidad y accesibilidad. Condiciones ComercialesVenta: Ideal para inversores que buscan renta segura en una zona de alta demanda. Alquiler: Excelente oportunidad para emprendedores o marcas que requieran posicionamiento en un entorno dinámico. Requisitos para alquilar: Garantía propietaria o seguro de caución, Demostración de ingresos. Contrato a 24 meses. Ajuste cada 3 meses por ipc. Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C. M. C. P. M. Espora 385, Ramos Mejía. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

$ 500.000

$ 50.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.

Av. Don Bosco 1772/74/76

Villa Luzuriaga, La Matanza

Por favor lea las siguientes condiciones antes de solicitar una visita al inmueble: 1 mes de alquiler adelantado. 1 mes de depósito en garantía. + Honorarios y gastos. Garantía: Seguro de caución exclusivamente de Garantía Ya! O Finaer. Local comercial de aproximadamente 30 m², ubicado en una estratégica zona de Villa Luzuriaga. La propiedad cuenta con vidriera al frente, ideal para exhibición de productos, y persiana ciega eléctrica, brindando seguridad y funcionalidad. El local posee una altura aproximada de 4 metros, lo que permite una buena circulación de aire y posibilidad de realizar entrepisos o aprovechar el espacio vertical según necesidad. Distribución: *Salón principal de atención al público. *Baño completo con inodoro, lavamanos y pequeño depósito, ideal para stock o almacenamiento. *Acceso lateral independiente adicional, lo que facilita el ingreso del personal o mercadería sin interferir con la atención al público. No cuenta con gas natural. Condiciones y requisitos a consultar. Jose Maria Mauvecin Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 Teléfonos de contacto Ver datos 2114 - 6672. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Jose Maria Mauvecin Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcdjlm 923 / cucicba 8439

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