9 Locales Comerciales baratos con pileta en Ituzaingó, GBA Oeste

Local comercial de 1 ambiente, Ituzaingó · Local Comercial en Alquiler, Ituzaingo Centro, Ituzaingo Norte

$ 3.000.000

$ 250.000 Expensas

110 m² tot.1 amb.

Camacuá 200

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

El edificio Ocampo, se encuentra rodeado de una añosa arboleda, destacados por ser viviendas en altura, el mismo cuenta con amplios locales en planta baja, luego en los 5 pisos subsiguientes encontraremos los departamentos y para finalizar, en el 6º las terrazas de uso compartido equipadas con parrillas y piscina. El local cuenta con gran amplitud en todos sus lados, permitiendo de esta manera obtener la mejor visual desde todos los ángulos de visión. Ideal para diversos destinos, gracias a su espacio de circulación interior y exterior. Local en esquina de 110 mts2 cubiertos.

Local comercial de 6 ambientes, Ituzaingó · Local con Vivienda en Venta en Ituzaingo Norte

USD 170.000

300 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pringles 1399

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Espectacular esquina comercial en la intersección de las avenidas Brandsen y Pringles. La propiedad está desarrollada sobre un lote de 300 m2 y cuenta con local en esquina (actualmente funciona una verdulería con 30 años de antigüedad) y, en ante esquina, una importante vivienda en muy buen estado. La vivienda dispone de garaje/quincho con parrilla, piscina, fondo libre, amplia cocina comedor amoblada con bajo mesada, alacena y barra desayunadora, lavadero cubierto y baño completo. En planta alta cuenta con 3 dormitorios amplios (dos de ellos con balcón), segundo baño completo a terminar y gran terraza. El precio puede incluir el fondo de comercio del local, es decir que se entrega con el negocio funcionando. Precio libre de gastos de escritura para la parte vendedora.

Local comercial · 340m² · 1 Ambiente · Local Sobre Av Ratti de 10 m de Frente - Excelente Ubicación

USD 205.000

340 m² tot.1 amb.3 baños

Ratti 1020

Agustinas I, Ituzaingó

Se ubica a 800mts del Tunel y Av. Rivadavia con circulación vehicular en ambos sentidos las 24hs. Local de 10. 37 (Ancho) x 32. 80 (Largo) - Posee: Hall de recepción con mostrador. Oficina privada. Baño de mujeres con 4 duchas, baño de hombres con 2 duchas, baño de discapacitados- Posee un salón de baile de 10 (ancho) x 8(largo), con espejo de pared a pared y pisos de madera parquet. Sector cerrado con pileta e Hidro de rehabilitación en fibra de vidrio, con duchas y sistema de calefacción a gas- Salón pasante de 3 (ancho) x 20 (largo). Anteriormente se encontraba en funcionamiento un centro de rehabilitación- Zona comercial-C1- abierto a rubros. Planos aprobados- -venta libre de todo tipo de gastos-- Las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo.

Local comercial de 6 ambientes, Ituzaingó · Local Comercial + Parque con Piscina y Quincho + Departamento 5 Ambientes

USD 300.000

375 m² tot.6 amb.3 baños2 coch.

General Mansilla 426

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Inmueble en venta en inmejorable ubicación: Ideal para vivir y emprender. Este destacado inmueble cuenta con una planta baja ideal para uso comercial y una planta alta residencial en excelente estado, ofreciendo todas las comodidades y espacios para distintos proyectos. Planta baja: Amplio local comercial de 5. 70 mx 7. 95 m, equipado con vidriera de blindex y cortina metálica. Espacioso garaje con entrepiso y capacidad para 4 vehículos, Baño completo y cocina-comedor con acceso directo al jardín, ideal para disfrutar de la luz natural. Exterior: Gran parque con piscina. Quincho con parrilla y baño completamente equipado con lugar de guardado. Planta alta: Departamento de 3 ambientes muy luminoso en excelente estado, compuesto por cocina completamente equipada, amplio living con balcón, 2 habitaciones, baño completo, lavadero. Y un ambiente extra tipo taller con cuarto contiguo ofreciendo un espacio con versatilidad de usos. Medias del lote: Excelente lote de 8. 66 de frente por 43. 3 de fondo. Fot 2, 4, fos 0, 6. La propiedad se encuentra en una inmejorable ubicación, a solo 5 cuadras de la estación de Ituzaingó, a 4 cuadras de la Plaza 20 de Febrero, a dos cuadras de importante sanatorio, a una cuadra de colegios y de la Av. Santa Rosa, siendo un punto estratégico para diversos proyectos comerciales e inmobiliarios. Importante: Se puede tomar departamento en parte de pago en Castelar Ituzaingó, Padua; o propiedad en Navarro.

Destacado

Local comercial , Ituzaingó · Local + Vivienda

USD 320.000

295 m² tot.

Dirección no informada

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Excelente propiedad (lote 12 en imagen) ubicada en zona súper comercial de Ituzaingo Norte, rodeado de colegios, bancos y a metros de la plaza 20 de Febrero. La propiedad cuenta con dos locales al frente y por entrada independiente una vivienda al fondo con parque y pileta. Ideal inversor! Puede tomar departamento grande en parte de pago

Destacado

Ituzaingó Norte

7 locales comerciales disponibles baratos con pileta

Local comercial de 6 ambientes, Ituzaingó · Local en Venta en Ituzaingó Norte

USD 339.000

265 m² tot.6 amb.5 baños

LAVALLE 900

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Local comercial "tipo casa" en dos plantas, sobre lote propio de 230 m2 en excelente ubicación, a dos cuadras de la plaza de Ituzaingo Norte. Son 265 m2 cubiertos y 100 mt2 libres. La propiedad cuenta con dársena exterior de estacionamiento, salón principal de venta y diferentes despachos privados para uso de oficinas. Tiene ademas 5 baños uno de ellos con jacuzzi, cocina, 2 cocheras con portón eléctrico, puertas de seguridad + cámaras monitoreadas y en el sector posterior patio con pileta + parrilla. Oportunidad con posibilidad de financiación!

Local comercial · 315m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Local Venta Ituzaingo

USD 450.000

613 m² tot.5 amb.4 baños1 coch.

Santa Rosa al 1900

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Inmueble comercial en venta sobre av santazona ituzaingo norte. ideal desarrollo - emprendimientosobre un lote de 14. 50 x 42 m2 con un total de 315 m2 cubiertos (casa + locales). 2 locales al frente con baño: medidas 5. 10 x 3. 60 uno y otro de 4. 70 x 3. 50 (con baño). casa: living comedor, escritorio, toillete, cocina comedor, 3 dormitorios ( 1 en suite), baño completo, galeria cubierta con cerramiento Y parrilla. Fondo libre con piscina. Se escuchan ofertas. toma menor valor. toma unidades como parte de pago.

Local comercial · 615m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · 2 Locales Comerciales - Vivienda - Ituzaingó Norte - Brandsen - 4 Ambientes - Gran Parque

USD 500.000

1230 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Brandsen al 1000

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Tu negocio abajo. Tu legado arriba. Una propiedad única para quienes no separan el éxito del hogar. En el corazón residencial más buscado del Oeste –Brandsen al 1050, Ituzaingó Norte– se alza una propiedad que no solo se habita: se proyecta. Porque quienes sueñan en grande necesitan un lugar que esté a la altura de sus decisiones. En planta baja, un local comercial de gran metraje, con oficinas privadas, depósitos funcionales y toilettes, ideal para instalar tu empresa, tu estudio o ese emprendimiento que construiste con años de esfuerzo. También puede convertirse en una renta sólida y estable, si lo destinás a alquiler. En planta alta, la casa sorprende: cuatro dormitorios, ambientes amplios, luz natural en cada rincón, balcón al frente, y una zona social soñada: quincho, parque, pileta y parrilla para disfrutar con quienes más querés. Además, un espacio independiente tipo dos ambientes con toilette suma privacidad para huéspedes o para tu estudio profesional. Todo esto sobre un lote de 615 m², con 521 m² cubiertos que combinan funcionalidad, estilo y visión a largo plazo. Porque esta propiedad no es solo un inmueble: es tu negocio, tu casa y tu legado. Todo en un mismo lugar. Viví donde tu historia merece ser contada. Coordiná tu visita ahora y asegurá tu lugar en uno de los rincones más exclusivos de Ituzaingó. Oportunidades como esta no esperan. Nota: La imagen de portada presentada es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

Local comercial · 312m² · Venta Locales Para Inversores Thays Parque Leloir

USD 1.200.000

$ 970.000 Expensas

312 m² tot.2 baños

Avenida Martín Fierro 3300

Parque Leloir, Ituzaingó

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Paola Palavecino. romay desarrollos inmobiliarios, una empresa que planifica y ejecuta proyectos de real estate en forma integrada (desde la compra del terreno, conformación del marco impositivo y legal, proyecto arquitectónico, dirección de obra y comercialización). Contamos con 20 años de exitosa trayectoria en el Oeste de Buenos Aires y con un staff interdisciplinario de arquitectos, abogados y licenciados que nos permite ofrecer productos inmobiliarios de alta calidad constructiva con la mejor renta para nuestros inversores. En esta oportunidad tenemos el agrado de presentarle la información referente a thays parque leloir: el desarrollo inmobiliario de usos mixtos único en el Oeste de Buenos Aires situado dentro de una reserva ecológica de 640 ha., consta de 55. 000 m2 de construcción en ejecución por Constructora Sudamericana S. A. () que incluye: Hotel de la cadena hilton, Convention & Business Center (con capacidad para 400 personas), restaurants kansas (. ar) y negroni (www. negronibistrobar. com), Banco, Market express, Gym & Spa sport club (. ar), Paseo Comercial con 18 locales de gran superficie desarrollados sobre una plaza al aire libre rodeada de frondosas arboledas centenarias con terrazas entre la copas de los árboles y amplios decks, 110 oficinas aaa con magníficas vistas, parking subterráneo de 350 cocheras operadas por leloir park y 240 luxury apartments residenciales con 260 cocheras subterráneas, piscina indoor/ outdoor y exclusivos amenities, localizado a 400 mts de Autopista Acc Oeste sobre Av. Martin Fierro, el corredor comercial y bureau de oficinas más exclusivo y de mayor crecimiento en la región. - masterplan: El proyecto se divide en 3 etapas de ejecución: Etapa 1: Locales en Plaza Comercial + Oficinas y locales comerciales en Edificios Robles y Edificio Cipres + Cocheras Comerciales en ss. Etapa 2: Hotel + Locales comerciales y Oficinas en edificio cedros. Etapa 3: residencias de vivienda + cocheras de vivienda. En Agosto del 2019 lanzamos la venta de la etapa 1 con una buena pre-venta, la Etapa 2 y Etapa 3 la lanzaremos a la venta en los próximos 12 y 18 meses respectivamente. La construcción de la etapa 1 ya se inició en Noviembre 2018 estará concluida en Diciembre 2020. Rentas proyectadas por tipo de inversión: 1. - Compra de locales comerciales para alquilar: se espera obtener una renta entre el 5% al 6% anual en dólares sobre la suma invertida en la compra del local comercial. 2. - inversión en local comercial + equipamiento del local = renta del negocio gastronómico: este es un formato de inversión innovador, en el cual el comprador invierte en la compra del local + equipamiento llave en mano de un negocio gastronómico operado directamente por marcas líderes ( Kansas, Negroni, Italica, etc.) con las que se firma un contrato de gerenciamiento (management) a 15 años de duración. El comprador obtiene una renta proyectada que supera el 13% anual en dólares sobre la inversión total, ya que participa de las utilidades que genera la explotación comercial del negocio gastronómico que se monta en su local y opera íntegramente la marca. El ticket mínimo de inversión en esta modalidad es de U$D 1mm. 3. - Pool de cocheras: El parking subterráneo de las cocheras del área comercial es una unidad de negocios gerenciada por apartcar (es la marca líder en el mercado de parking con más de 30 estacionamientos en las mejores locaciones de caba y gba, ver web: . ar) , el comprador de una o más cocheras cobra una renta garantizada del 3% anual en dólares sobre la inversión y se proyecta que la renta anual promedio rondará el 7% anual en dólares. El ticket mínimo de inversión en el pool cocheras es precio de compra de 1 (una) cochera (U$D 20. 500+iva). 4. - Compra de oficinas para alquilar: se espera obtener una renta entre el 4% al 5% anual en dólares sobre la suma invertida en la compra de la oficina. Adicionalmente a las rentas aludidas, proyectamos una revalorización del precio por m2 de locales, cocheras y oficinas del 25% entre precio actual (en pozo) vs. Precio futuro dentro de los prox. 5 años, cuando este proyecto y los demás que se están construyendo sobre Av. Martín Fierro esté en funcionamiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Martin Fierro 3600

Parque Leloir, Ituzaingó

Escala leloir mall:: venta de pozo:: financiación en pesos:: estacionamiento gratuito para tus clientes! Local 207. Invertí en el centro de compras mas importante y premium que se está construyendo en Parque Leloir. Una Escala con todo lo que necesitas. Descubrí Escala Leloir, el destino donde 60 oficinas y 80 locales comerciales se combinan para ofrecer una experiencia incomparable. Aquí encontrarás desde un supermercado premium hasta exclusivos locales gastronómicos, así como servicios de salud, belleza y fitness. Ubicado en Parque Leloir, una zona estratégica y prestigiosa, Escala ofrece un entorno de trabajo rodeado de vistas al bosque y plazas verdes, con un doble subsuelo de 450 cocheras, de las cuales 190 serán para uso gratuito para tus clientes!. Este inspirador entorno profesional, rodeado de tiendas y gastronomía exquisita, eleva cada día a nuevas alturas. En Escala Leloir podrás encontrar tres plazas principales, siendo una de ellas de 1300 m' en altura, ofreciendo una vista única al bosque de Leloir. Este proyecto no solo ofrece comodidad y versatilidad, sino que también se destaca por su diseño meticuloso que fusiona la naturaleza con el interior. El precio es mas iva. oficinas Y locales en venta de pozo. Anticipo 30% Y 30 cuotas (pesos mas cac) Servicios: Cloacas, Electricidad, Pavimento

Local comercial · 340m² · 2 Ambientes · Deposito/galpón en Alquiler Paso del Rey Centro

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340 m² tot.2 amb.1 baño

Varvello al 100

Paso del Rey, Moreno

Depósito en alquiler ubicado estratégicamente en el centro de Paso del Rey, a 50 metros de Av. Bartolomé Mitre (Ruta 5) y a 900 metros de Camino de la Rivera (Camino del Buen Ayre), con excelente accesibilidad. El inmueble cuenta con una superficie total de 340 m², desarrollados en un depósito de doble altura, techo y entrepiso de losa. Dispone además de oficina y baños. El acceso vehicular permite el ingreso de camiones chasis y camiones semi de hasta 12 metros. En materia de seguridad, cuenta con puerta de acceso reforzada con doble cierre, cortina metálica, portón interno, instalación de alarma y cámaras de seguridad. Dispone de servicios de luz, gas y cloaca, con instalación eléctrica, alarma y cámaras dispuestas mediante bandeja externa. Una propiedad con ubicación estratégica y características adecuadas para actividades de depósito, logística, distribución y operaciones comerciales. aviso legalLa información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Local comercial · 116m² · 1 Ambiente · Escala Leloir Mall: Parque Leloir: Nuevo Desarrollo

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116 m² tot.1 amb.1 baño

Martin Fierro 3600

Parque Leloir, Ituzaingó

Escala leloir mall:: venta de pozo:: financiación en pesos:: estacionamiento gratuito para tus clientes! Local 107. Invertí en el centro de compras mas importante y premium que se está construyendo en Parque Leloir. Una Escala con todo lo que necesitas. Descubrí Escala Leloir, el destino donde 60 oficinas y 80 locales comerciales se combinan para ofrecer una experiencia incomparable. Aquí encontrarás desde un supermercado premium hasta exclusivos locales gastronómicos, así como servicios de salud, belleza y fitness. Ubicado en Parque Leloir, una zona estratégica y prestigiosa, Escala ofrece un entorno de trabajo rodeado de vistas al bosque y plazas verdes, con un doble subsuelo de 450 cocheras, de las cuales 190 serán para uso gratuito para tus clientes!. Este inspirador entorno profesional, rodeado de tiendas y gastronomía exquisita, eleva cada día a nuevas alturas. En Escala Leloir podrás encontrar tres plazas principales, siendo una de ellas de 1300 m' en altura, ofreciendo una vista única al bosque de Leloir. Este proyecto no solo ofrece comodidad y versatilidad, sino que también se destaca por su diseño meticuloso que fusiona la naturaleza con el interior. El precio es mas iva. oficinas Y locales en venta de pozo. Anticipo 30% Y 30 cuotas (pesos mas cac) Servicios: Cloacas, Electricidad, Pavimento

Local comercial · 550m² · 4 Ambientes · Vendo Ideal Inversor Importante Esquina Galpón Gran Terreno y Casa

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550 m² tot.4 amb.2 baños

Tt Ibáñez al 3000

Moreno, GBA Oeste

En venta excelente propiedad con gran potencial comercial y deportivo, desarrollada sobre un lote de 550 m2, El inmueble cuenta con un amplio sector destinado actualmente a actividades deportivas y recreativas, desarrollado sobre un lote de aproximadamente 17 x 30 metros, En planta baja se encuentra una cancha de fútbol de césped sintético de 17 x 26, junto con un práctico sector de bufet equipado con cocina, dos baños y un espacio destinado a mesas y sillas, ideal para acompañar la actividad deportiva y recibir público. En planta alta dispone de un gimnasio de aproximadamente 45 m² con balcon aviso legalLa información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Local comercial · 153m² · 1 Ambiente · Escala Leloir Mall: Parque Leloir: Nuevo Desarrollo

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153 m² tot.1 amb.1 baño

Martin Fierro 3600

Parque Leloir, Ituzaingó

Escala leloir mall:: venta de pozo:: financiación en pesos:: estacionamiento gratuito para tus clientes! Local 110. Invertí en el centro de compras mas importante y premium que se está construyendo en Parque Leloir. Una Escala con todo lo que necesitas. Descubrí Escala Leloir, el destino donde 60 oficinas y 80 locales comerciales se combinan para ofrecer una experiencia incomparable. Aquí encontrarás desde un supermercado premium hasta exclusivos locales gastronómicos, así como servicios de salud, belleza y fitness. Ubicado en Parque Leloir, una zona estratégica y prestigiosa, Escala ofrece un entorno de trabajo rodeado de vistas al bosque y plazas verdes, con un doble subsuelo de 450 cocheras, de las cuales 190 serán para uso gratuito para tus clientes!. Este inspirador entorno profesional, rodeado de tiendas y gastronomía exquisita, eleva cada día a nuevas alturas. En Escala Leloir podrás encontrar tres plazas principales, siendo una de ellas de 1300 m' en altura, ofreciendo una vista única al bosque de Leloir. Este proyecto no solo ofrece comodidad y versatilidad, sino que también se destaca por su diseño meticuloso que fusiona la naturaleza con el interior. El precio es mas iva. oficinas Y locales en venta de pozo. Anticipo 30% Y 30 cuotas (pesos mas cac) Servicios: Cloacas, Electricidad, Pavimento