• Esteban Echeverría

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345 Locales Comerciales en Esteban Echeverría, GBA Sur

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$ 4.500.000

500 m² tot.4 baños

General Rodriguez 200

Monte Grande, Esteban Echeverría

Local gastronómico premium en monte grande – listo para funcionar. Ubicación inmejorable: en pleno centro comercial de Monte Grande, con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. - Local de dos plantas, único en su rubro por tamaño, equipamiento y prestaciones. Diseñado especialmente para el rubro gastronómico: ideal bar, restaurante o cervecería. Principales características. Capacidad para más de 300 personas. Sectores con barras, livings, mesas y boxes. Espacios al aire libre: frente, fondo y balcón. Mobiliario completo de primera calidad. Baños para público y empleados + baño para personas con movilidad reducida. Gran depósito, oficina y vestuario. Instalaciones nuevas de luz, gas, agua y desagües. Equipamiento incluido. Climatización y seguridad. 3 aires de 18. 000 Fr. (pb) 2 aires de 12. 000 Fr. (pa) Sistema de ventilación. dvr + 10 cámaras + alarma. 4 Smart tv de 42” Sonido y sistemas. Amplificador + 2 potencias + ecualizador. 9 parlantes (6 medianos + 3 grandes potenciados) 3 pcs de comandas + pantallas táctiles + impresoras. Mobiliario. Enorme barra de madera maciza con tiraje de cerveza (20 bocas) 60 banquetas, 5 boxes tapizados, mesas y sillas plegables. Sillones triples, dobles e individuales. 3 barras móviles para patio. Cocina y refrigeración. Cámara frigorífica (1, 5 x 5 m) Montacargas para barriles. 3 freidoras, cocina de 4 hornallas, 2 planchas, 2 hornos industriales. Campana + extractor + corte de emergencia reglamentario. Heladeras bajo mesada, freezers, bachas dobles, máquina fiambretera. Termotanque de alta recuperación. Sistema de agua corriente + perforación con bomba sumergible. - Listo para operar desde el primer día. Ideal para quienes buscan invertir y abrir un local gastronómico sin demoras. Consultanos por WhatsApp para más información o coordinar una visita. Damian Cimadoro cpmclz 4497/ Marianela Perez cpmcl 4536

$ 1.280.000

20%

720 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Mariano Acosta 464

Monte Grande, Esteban Echeverría

¡alquiler en monte grande! ¡destino comercial! ¡casa con 3 dormitorios, galería Y pileta! Valor $1. 280. 000. Ajuste semestral ipc. Seguro de caución, sin excepción. Ofrecemos en alquiler comercial Casa en una planta de 200 m2 aprox. Sobre lote de 12 x 60 metros (720 m2), con ambientes cómodos! - Hall de entrada con hogar. - Living – comedor integrado a la cocina. - Cocina con artefacto de cocina, mueble bajo mesada y alacenas. - Baño completo con bañera. - Dos (2) dormitorios simples (uno con placard). - Un (1) dormitorio principal con baño privado y placard. - Galería cubierta. - Galpón de guardado con sector lavadero. - Parrilla. - Parque libre con pileta! - En el frente de la casa entrada descubierta para un (1) auto con portón corredizo. Servicios: Metrogas, Edesur (inquilino debe pedir medidor) y Aysa. Por el momento se comparte portón de ingreso con inquilino vecino, hasta que se haga la división, próximamente. ¡combinemos una visita! Inmobiliaria. Fernanda Gotelli Propiedades - Mat. 4110 cpmclz. martillera responsable. Fernanda Gotelli. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

$ 4.200.000

32 m² tot.

Rojas 7

Monte Grande, Esteban Echeverría

Local comercial en pleno centro de Monte Grande! Sobre calle Rojas a 10 metros de Alem. Cuenta con una superficie de 3. 5m de frente x 9m de fondo. Posee ademas baño y entre piso. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcloficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, CanningOficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rra-503) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcl Oficina Canning | 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning Oficina Monte Grande | 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

USD 100.000

270 m² tot.4 amb.2 baños

Venta Fondo DE Comercio Canning Esteban Echeverria

Canning, Esteban Echeverría

Venta de Fondo de Comercio Canning Esteban Echeverria Se ofrece a la venta el fondo de comercio de reconocido restaurante de casa de Carnes, con más de 10 años de trayectoria en pleno funcionamiento en la zona de Canning. El establecimiento se caracteriza por su ambiente cálido, familiar y amigable, reconocido por ofrecer cortes típicos argentinos en un espacio cuidado.. Datos generales del negocioRubro: Parrilla – RestauranteUbicación: av. Castex CanningAntigüedad: 10 años de actividad initerrumpidaEstado actual: En pleno funcionamiento, con clientela estable y buena reputación localMotivo de la venta: Nuevo proyecto personalCaracterísticas del localSuperficie total: 270, 00 m2Salón principal: 65, 00 m2Salón reservao: 33. 00 m2Patio: 40, 00 M2Vereda: 50, 00 m2, Cocina: 40, 00 m2Depósito: 20, 00 m2Capacidad de cubiertos: 125 cubiertosInstalaciones incluidas: Cocina equipada, sistema de extracción de aire, mesadas heladeras, cámara, horno pauna, freezer. Mobiliario completo (mesas, sillas, vinoteca,, equipamiento de bar, heladeras mostrador, cafetera, heladeras exhibidoras. Iluminación y climatización. Diseño y ambientación: El local fue diseñado y construido por los actuales dueños, ambos diseñadores gráficos, cuidando la estética y la calidez del espacio. Contrato de alquiler / PersonalServicios al día: municipal, seguridad e higiene, electricidad y gas. Contrato de alquiler: vigencia junio 2027, monto: $2. 200. 00, posibilidad de renovación. Personal: contamos con empleados activos y si se ofrece continuidad laboralProveedores y contactos comerciales: se entregan junto con el fondo de comercio. Condiciones de ventaSe incluye: Cartera de clientes, mobiliario, equipamientoNo incluye: inmueble (el local se encuentra en alquiler). Posibilidad de acompañamiento inicial: los actuales dueños ofrecen asesoramiento durante la transición, si se requiere. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11. 723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo cmcplz mt 4544

USD 710.000

400 m² tot.

Pedro Arocena 4700

Canning, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Eva Petcoff. ¡Oportunidad de inversión en el corazón de Canning! ¿Buscás una inversión segura, con alta rentabilidad y en la zona de mayor crecimiento del sur? Te presentamos este hermoso complejo que lo tiene todo: - 7 Departamentos tipo ph (2 ambientes): Unidades de aprox. 42 m², súper luminosas, modernas y con espacios comunes. ¡Ideales para vivienda o alquiler! - 2 Locales comerciales a la calle: De 60 m² cada uno. El espacio perfecto para cualquier tipo de comercio con excelente exposición. ¡sin expensas! Un beneficio enorme tanto para dueños como para inquilinos. Ubicación Premium: Zona residencial y comercial clave. A metros de Sargento Cabral, Ruta 52 y a pasos del Shopping Las Toscas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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960 m² tot.3 amb.2 dorm.5 baños6 coch.

Avenida Luciano Valette 36/00

Monte Grande, Esteban Echeverría

[prizmab-1919] inversión prime| av. Valette 40, monte grande | Renta Potencial $2. 4M ars | 1000m² Lote | $375. 000 usd. ¡atención inversores! Activo de renta excepcional con flujo de caja comprobado. Propiedad estratégica de uso mixto ubicada en Avenida Valette 40, Monte Grande, una arteria de altísimo valor comercial y tráfico. Inversión ideal para asegurar renta y potencial de desarrollo. Rentabilidad Y flujo de caja. precio de oportunidad: $375. 000 usd (Valor de Venta Rápida). Renta actual fija: $1. 600. 000 ars/mes (Ingreso comprobable de unidades ya alquiladas). Renta potencial máxima: $2. 400. 000 ars/mes. Especificaciones técnicas Y construcción. lote total premium: 1000 m² (20 metros de frente \times 50 metros de fondo). 4 locales comerciales: 5m x 20m cada uno, construidos en losa, con baño propio. Frente sobre Avenida Valette. 1 galpón/depósito: 200 m², techo de chapa. 1 casa/vivienda: 60 m² (uso residencial/oficina, o renta adicional). Potencial de desarrollo: Amplio espacio libre en el fondo del lote (incluye piscina), ideal para futuras expansiones o desarrollo. Servicios: Todos conectados (Aysa, Edesur, Metrogas, Cloacas). Flexibilidad en la negociación Y cierre. ¡El dueño está abierto a negociar para una venta rápida! Acepta vehículo: Se evalúan vehículos en parte de pago (sujeto a tasación). Financiación: Posibilidad de considerar financiación directa (consulte condiciones). No pierda la oportunidad de asegurar un flujo de caja de $2. 4M ars con máxima flexibilidad. Pida el análisis financiero completo y consulte las opciones de pago!! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Vidriera. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

USD 1.800

$ 60.000 Expensas

100 m² tot.1 amb.1 baño3 coch.

SARGENTO CABRAL 3672

El Rocío, Canning

Local comercial a estrenar ubicado sobre la calle Sargento Cabral, dentro del desarrollo Complejo Cabral. Cuenta con una superficie de 81 m², baño y espacio de cocina y un pequeño depósito. Dispone de una amplia vidriera y una altura interior de 5, 50 metros, lo que permite la posibilidad de construir un entrepiso y ampliar significativamente el espacio útil. El local posee vereda peatonal y se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de barrios privados ya consolidados. Cuenta con servicios de luz, gas y agua. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

USD 495.000

43 m² tot.1 amb.2 baños

Local Comercial En Venta - Monte Grande Centro

Monte Grande, Esteban Echeverría

Local en Venta – Rojas al 100, Monte Grande. Excelente oportunidad comercial en una de las ubicaciones más buscadas de Monte Grande. Este amplio local de 355 m² totales, con doble altura y diseño adaptable, ofrece un gran potencial para múltiples actividades: comercio, servicios, oficinas, salón de ventas o showroom. La propiedad cuenta con estructura de losa, brindando solidez y la posibilidad de ampliar o generar un entrepiso adicional según las necesidades del proyecto. Actualmente, en el entrepiso existente donde se encuentran los dos baños, se suma un espacio tipo depósito, que tomado al 50% aporta aproximadamente 43 m² adicionales, ideal para almacenamiento u organización interna. La escalera central optimiza la circulación entre plantas, permitiendo una distribución funcional de áreas de atención al público, exhibición o trabajo. Ubicación estratégica. Situado en Rojas al 100, a metros de la Calle Alem, uno de los corredores comerciales más transitados y de mayor crecimiento de Monte Grande. La zona ofrece excelente visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, y accesos rápidos desde distintos puntos de la ciudad. Entorno y lugares de interés cercanos. A pasos del centro comercial de Monte Grande. Cercanía a la Estación de Tren (Línea Roca) Próximo a Alem, polo gastronómico con bares, restaurantes y cafeterías. Rapidez de acceso a Boulevard Buenos Aires. Zona con crecimiento constante y gran proyección comercial. Variada oferta de servicios: bancos, farmacias, supermercados, locales de indumentaria y oficinas. Características destacadas. Doble altura con potencial para entrepiso. Estructura de losa de cemento. Dos baños en entrepiso. Escalera central. Sector de depósito adicional. Excelente ubicación y visibilidad comercial. Notas: La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar coti. Roxana Veltri Gestiones Inmobiliarias cpmclz Nº4494 L9 F66

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