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3 Locales Comerciales en Estancia Los Ñires, San Martín de los Andes

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Local comercial de 7 ambientes, San Martín de los Andes · Complejo Spa y Eventos · 950 m² · Barrio Cerrado Los Ñires

USD 900.000

3300 m² tot.7 amb.9 baños

Los Ñires

Estancia Los Ñires, San Martín de los Andes

Complejo Spa y Eventos · 950 m² · Barrio Cerrado Los Ñires. Propiedad única en venta en el Barrio Cerrado Los Ñires, a la altura del Km 7 de la Ruta Provincial 62, camino al Lago Lolog, en un entorno natural privilegiado rodeado de bosque nativo. Sobre un lote de 3. 300 m² (Lote 81) se desarrolla un complejo de 950 m² de superficie construida (790 m² cubiertos + 160 m² descubiertos), distribuido en dos plantas, con destino mixto comercial o residencial. Planta baja — área wellness. - Spa completo: sauna, baño de vapor, dos duchas escocesas, sala con baño Vichy, sala de masajes y sala de relax. - Piscina cubierta climatizada con nado contracorriente y jacuzzi. - Piscina descubierta climatizada con gran solárium. - Amplio gimnasio. - Dos vestuarios con duchas y baños. primer piso — área social. - Salón de eventos con gran hogar central. - Cocina amplia. - Guardarropa, dos toilettes y baño para personal. características constructivas. - Calefacción por sistema fan coil a gas natural. - Pisos de porcelanato. - Aberturas de aluminio con termopanel. entorno. El Club de Campo Los Ñires cuenta con aproximadamente 80 lotes, destinados en su mayoría a viviendas unifamiliares y algunos a desarrollos turísticos. Dispone de servicios subterráneos, áreas deportivas, caballeriza y huerta, consolidándose como una propuesta de alta calidad ambiental y urbanística. Posibilidades de uso. Spa boutique, hotel wellness, lodge, restaurant con eventos, club privado o reconversión a residencia de categoría. Toda la infraestructura está lista para reactivar la operación. Consultanos para coordinar una visita. — Marisa Margeri Propiedades. Martillera Pública · Mat. 86 cmycpn. Av. San Martín 1255, San Martín de los Andes, Neuquén. Tel: +54 9 Ver datos00

Super destacado
Local comercial · 790m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Complejo Gastronómico con Spa, Salón de Eventos y Pileta, Apto Para Clubhouse | Estancia Los Ñires,

USD 1.200.000

$ 300.000 Expensas

3330 m² tot.10 amb.4 baños2 coch.

Ruta 62

Estancia Los Ñires, San Martín de los Andes

En venta Y alquilerclub House en Club de Campo Los Nires – San Martín de los AndesOpciones comerciales disponibles: * Venta propiedad integral (totalmente equipado). * Venta de fondo de comercio (totalmente equipado) con alquiler anualizado. Ubicación: Ruta 62, San Martín de los Andes. A 4 km del Lago Lolog y a 8 km del centro de la ciudad. Entorno de 33 hectáreas que conserva la vegetación y el entorno natural. El acceso desde el centro de la ciudad se encuentra en proceso de pavimentación sobre la Ruta 62. La propiedad cuenta con 950 m² totales (790 m² cubiertos y 160 m² semicubiertos) sobre un terreno de 3. 330 m², construidos con sistema tradicional en hormigón, ladrillo y piedra. Pisos de porcelanato y aberturas con doble vidrio templado. Apta para desarrollo y explotación comercial (gastronomía, eventos, gimnasio y spa). Distribución del inmueble: Planta Baja (Sector Spa y Piscinas): * 2 vestuarios equipados con duchas y baño. * Spa equipado con sauna, 2 duchas escocesas, baño de vapor, sala baño Vichy, sala con pediluvio, sala de masajes y sala de relax. * Estar para gimnasio. * Piscina cubierta climatizada con nado contra corriente y jacuzzi incorporado. * Piscina descubierta climatizada y amplio solárium. * Entrepiso con baulera de amplia capacidad. Primer Piso (Sector Gastronómico / Eventos): * Salón para eventos con hogar. * 2 baños totalmente equipados con toilette. * Guardarropas. * Cocina totalmente equipada. * Baño para personal. Equipamiento incluido: Se entrega totalmente equipada para la prestación de servicios gastronómicos, sociales y deportivos (horno eléctrico para panificados, hornos industriales, parrilla a gas, hornos pizzeros, freidoras, heladeras, freezers, heladeras exhibidoras, heladeras bajo mesada, mesadas en acero inoxidable, mobiliario completo, vajilla y utensilios de cocina). Detalles generales y expensas: Servicios disponibles: agua potable por red propia, cloacas por biodigestor, electricidad, gas natural (con medidor individual), internet por fibra óptica y tv por cable. Las expensas incluyen: agua, cloacas, electricidad, internet, tv por cable, parquización, seguridad, rentas e impuesto municipal. El servicio de gas se abona de manera independiente según consumo. valores Y condiciones de pago: Opción 1: Venta Integral de la Propiedad (Totalmente equipado) valor de venta: U$S 1. 200. 000. -Descuento aplicable por pago al contado en 1 pago. Opciones de financiación: * 25% al boleto y saldo en 48 cuotas fijas sin interés en dólares. * 35% al boleto y saldo en 36 cuotas fijas sin interés en dólares. * 50% al boleto y saldo en 24 cuotas fijas sin interés en dólares. Opción 2: Venta de Fondo de Comercio (Totalmente equipado) + Alquilervalor fondo de comercio: U$S 160. 000. -valor de alquiler: U$S 2. 000. - (Contrato a 24 meses con ajuste semestral). Opciones de financiación: * 25% al boleto y saldo en 18 cuotas fijas sin interés en dólares. * 35% al boleto y saldo en 15 cuotas fijas sin interés en dólares. * 50% al boleto y saldo en 12 cuotas fijas sin interés en dólares. Contacto: Para más información o coordinar visita, no dudes en consultar. En Márgara te acompañamos con un servicio profesional, cercano y a medida. legales: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora colegiada Débora Florencia Navarro – Mat. 837 cmycpn, cumpliendo con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación. Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente la información. Consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas antes de realizar cualquier operación.

Destacado
Local comercial · 790m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Complejo Gastronómico con Spa, Salón de Eventos y Pileta, Apto Para Clubhouse | Estancia Los Ñires,

USD 1.200.000

$ 300.000 Expensas

3330 m² tot.10 amb.4 baños2 coch.

Ruta 62

Estancia Los Ñires, San Martín de los Andes

En venta Y alquilerclub House en Club de Campo Los Nires – San Martín de los AndesOpciones comerciales disponibles: * Venta propiedad integral (totalmente equipado). * Venta de fondo de comercio (totalmente equipado) con alquiler anualizado. Ubicación: Ruta 62, San Martín de los Andes. A 4 km del Lago Lolog y a 8 km del centro de la ciudad. Entorno de 33 hectáreas que conserva la vegetación y el entorno natural. El acceso desde el centro de la ciudad se encuentra en proceso de pavimentación sobre la Ruta 62. La propiedad cuenta con 950 m² totales (790 m² cubiertos y 160 m² semicubiertos) sobre un terreno de 3. 330 m², construidos con sistema tradicional en hormigón, ladrillo y piedra. Pisos de porcelanato y aberturas con doble vidrio templado. Apta para desarrollo y explotación comercial (gastronomía, eventos, gimnasio y spa). Distribución del inmueble: Planta Baja (Sector Spa y Piscinas): * 2 vestuarios equipados con duchas y baño. * Spa equipado con sauna, 2 duchas escocesas, baño de vapor, sala baño Vichy, sala con pediluvio, sala de masajes y sala de relax. * Estar para gimnasio. * Piscina cubierta climatizada con nado contra corriente y jacuzzi incorporado. * Piscina descubierta climatizada y amplio solárium. * Entrepiso con baulera de amplia capacidad. Primer Piso (Sector Gastronómico / Eventos): * Salón para eventos con hogar. * 2 baños totalmente equipados con toilette. * Guardarropas. * Cocina totalmente equipada. * Baño para personal. Equipamiento incluido: Se entrega totalmente equipada para la prestación de servicios gastronómicos, sociales y deportivos (horno eléctrico para panificados, hornos industriales, parrilla a gas, hornos pizzeros, freidoras, heladeras, freezers, heladeras exhibidoras, heladeras bajo mesada, mesadas en acero inoxidable, mobiliario completo, vajilla y utensilios de cocina). Detalles generales y expensas: Servicios disponibles: agua potable por red propia, cloacas por biodigestor, electricidad, gas natural (con medidor individual), internet por fibra óptica y tv por cable. Las expensas incluyen: agua, cloacas, electricidad, internet, tv por cable, parquización, seguridad, rentas e impuesto municipal. El servicio de gas se abona de manera independiente según consumo. valores Y condiciones de pago: Opción 1: Venta Integral de la Propiedad (Totalmente equipado) valor de venta: U$S 1. 200. 000. -Descuento aplicable por pago al contado en 1 pago. Opciones de financiación: * 25% al boleto y saldo en 48 cuotas fijas sin interés en dólares. * 35% al boleto y saldo en 36 cuotas fijas sin interés en dólares. * 50% al boleto y saldo en 24 cuotas fijas sin interés en dólares. Opción 2: Venta de Fondo de Comercio (Totalmente equipado) + Alquilervalor fondo de comercio: U$S 160. 000. -valor de alquiler: U$S 2. 000. - (Contrato a 24 meses con ajuste semestral). Opciones de financiación: * 25% al boleto y saldo en 18 cuotas fijas sin interés en dólares. * 35% al boleto y saldo en 15 cuotas fijas sin interés en dólares. * 50% al boleto y saldo en 12 cuotas fijas sin interés en dólares. Contacto: Para más información o coordinar visita, no dudes en consultar. En Márgara te acompañamos con un servicio profesional, cercano y a medida. legales: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora colegiada Débora Florencia Navarro – Mat. 837 cmycpn, cumpliendo con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación. Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente la información. Consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas antes de realizar cualquier operación.

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