5 Locales Comerciales con patio en El Silvio, Mar de Ajó

Local comercial · 100m² · Local, 2 Departamentos y Una Casa: Carreras Nº 1246 - El Silvio - C650

USD 120.000

500 m² tot.

Francisco de las Carreras 1246

El Silvio, Mar de Ajó

Se ofrece para la venta, a 4 cuadras del mar, en el centro de El Silvio y sobre asfalto. Esta propiedad reúne en un mismo lote un local comercial, un departamento, un chalet independiente y la posibilidad de sumar una nueva unidad a futuro. Al frente, sobre Francisco de las Carreras, se encuentra un local comercial actualmente utilizado como ferretería, con acceso directo desde la calle. En la planta alta, sobre el local, se desarrolla un departamento de tres ambientes, con ventanas orientadas al oeste y acceso a una terraza hacia el este. La propiedad cuenta, además, con un proyecto para desarrollar a futuro un segundo departamento de tres ambientes, incorporando una nueva unidad y ampliando las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. Al fondo del lote, con acceso por la cochera, se encuentra un chalet independiente de tres ambientes, compuesto por cocina-comedor y baño completo. El lote ofrece espacio para varios vehículos, un amplio sector verde, además de parrilla y lavadero. Cuenta con gas natural conectado y estufas en casi todos los ambientes. Una propiedad que combina ubicación, estructura y posibilidades de desarrollo, pensada para quien busca distintos usos dentro de un mismo inmueble y potencial para construir valor a largo plazo. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Local comercial , Mar de Ajó · 2 Locales: Dolores Nº 1032 E/ Diag. Favaloro y Solís - El Silvio - C946

USD 45.000

230 m² tot.

Dolores 1032

El Silvio, Mar de Ajó

2 Locales en block: Dolores Nº 1. 032 e/ Diag. Favaloro y Solís. El Silvio. Estos locales a la calle con depósito y posibilidad de edificar, representan una excelente oportunidad tanto para emprendimientos comerciales como para desarrollos habitacionales (tipo monoambiente). Ambos tienen frente a la calle, con accesos individuales, lo que permite usarlos por separado o en conjunto. Cada local cuenta con su propio baño, y son espacios versátiles que pueden adaptarse como pequeños negocios, estudios profesionales, oficinas o incluso viviendas tipo monoambiente. Además, la propiedad dispone de un depósito adicional en la parte trasera, lo que suma funcionalidad para guardar herramientas, mercadería o elementos de uso ocasional. El terreno tiene una superficie total de 230 m², con 88, 45 m² cubiertos y 141, 55 m² descubiertos. Uno de sus mayores potenciales es que sobre la parte superior se puede edificar una planta alta, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores o desarrolladores que quieran ampliar la construcción. Ubicados en una zona tranquila y en crecimiento, a pocos minutos del centro, estos locales ofrecen muchas posibilidades de uso y desarrollo. Toman ph en Liniers o alrededores. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Local comercial , Mar de Ajó · Local Mas Vivienda: Carreras Nº 1172 - El Silvio - C389

USD 70.000

400 m² tot.

Francisco de las Carreras 1172

El Silvio, Mar de Ajó

La propiedad está construida sobre un lote de 400 m² y se encuentra en una calle comercial de gran tránsito. El local posee una superficie de 7 m x 6, 50 m, con un baño y un depósito. En la planta alta se ubica un departamento con amplio living-comedor, cocina, un baño y tres dormitorios. Cuenta con gas natural conectado. En el fondo del terreno hay algunas construcciones a reciclar y más del 60 % del lote aún se encuentra baldío, ofreciendo posibilidades de expansión. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Local comercial , Mar de Ajó · Local: Lebensohn N° 1335 E/ Brown y Av Colon - El Silvio - Ac54

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1 m² tot.1 baño

Lebensohn 1335

El Silvio, Mar de Ajó

Alquiler: Lebenshon N° 1. 335 e/ Brown y Av. Colón. El Silvio. oficinas. alquiler: Lebenshon N° 1. 335 e/ Brown y Av. Colón. El Silvio. oficinas. alquiler: Lebenshon N° 1. 335 e/ Brown y Av. Colón. El Silvio. oficinas

Local comercial , Mar de Ajó · Locales Mas Una Casa - C1122

USD 350.000

440 m² tot.2 baños

Ingenieros

El Silvio, Mar de Ajó

2 Locales habilitados para elaboración de panificados mas vivienda: Ingenieros esq. Belgrano. Mar de Ajó. El Silvio. A solo media cuadra del mar, se encuentra este complejo en block desarrollado sobre lote propio, con una superficie total y cubierta de 440 m². La propiedad combina dos amplios locales comerciales en planta baja y una gran vivienda en primer piso, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para uso comercial como residencial. En planta baja cuenta con dos locales de importantes dimensiones, uno en esquina y otro en anteesquina. El local de la esquina posee habilitación vigente para panadería, con su correspondiente sector de elaboración y fábrica. El segundo local dispone de un amplio salón comercial y un sector posterior destinado a depósito. Ambos cuentan con baño y pileta tipo bacha, y se conectan en la parte posterior mediante un patio común con lavadero, mesada y espacio de servicio. En el primer piso, al que se accede por escalera, se desarrolla una amplia vivienda. Cuenta con un gran living-comedor muy luminoso, con ventanales orientados al este y sur, y salida a una amplia terraza desde donde se puede disfrutar de la vista al mar. La terraza se complementa con un quincho de ladrillo a la vista, techado y con espacio para mesas y sillas. La cocina es amplia y cómoda, con gran cantidad de mesada, alacenas y espacio de guardado, además de lugar para una mesa de grandes dimensiones. Desde allí se accede a un segundo patio, con espacio para plantas y tendido de ropa. El sector privado cuenta con cuatro habitaciones y dos baños completos, vinculados por un amplio espacio común tipo playroom, ideal como sala de juegos, espacio de estudio o lugar de encuentro para los más chicos. Todos los sectores cuentan con estufas. Una propiedad con excelente ubicación, grandes superficies y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial a metros del mar. Locales mas depositos 250 m², vivienda 190 m². Panaderia (fabrica) con habilitacion vigente. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado