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6 Locales Comerciales con hasta 1 dormitorio y 1 ambiente a estrenar en Bella Vista, San Miguel

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Local comercial de 1 ambiente, San Miguel · Local Gastonomico en Alquiler

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502 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Av Senador Morón 2197

Bella Vista, San Miguel

Excelente local gastronómico de 350 m², ubicado en el punto más visible y estratégico del complejo comercial de bella vista plaza, con máxima exposición y alto impacto visual. Ideal para restaurante o propuesta gastronómica de gran escala. El local se distingue por su gran luminosidad, amplitud y excelente altura, características clave para el desarrollo de un espacio gastronómico cómodo, moderno y funcional. Distribución y características: 3 plantas amplias y versátiles. Terraza de 114 m², ideal para sector exterior. Terraza deck en planta baja, perfecta para mesas al aire libre y captación de público. Ubicación privilegiada: el local más visible del complejo, con frente destacado y alto tránsito peatonal. Seguridad con vigilancia y sistema de alarmas. Estacionamiento para clientes. WiFi libre dentro del complejo. Emplazado en una zona de fuerte desarrollo comercial y gastronómico, con excelente acceso al transporte público y cercanía a avenidas principales. Rodeado de comercios, supermercados y colegios, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Una oportunidad única para marcas gastronómicas que buscan presencia, visibilidad y una ubicación estratégica para potenciar su negocio.

Super destacado
Local comercial · 120m² · 1 Ambiente · Local a Estrenar en Plaza Bella Vista
Destacado
Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Venta de Oficinas Aora en Bella Vista

USD 2.000

144 m² tot.1 amb.1 baño

Ing. Carlos Chapeaurouge al 1100

Bella Vista, San Miguel

Locales comerciales en aoraexcelente oportunidad en distintos sectores del complejoLocales disponibles en alquiler: Local H – Sector 2144 m² totales (72 m² pb + 36 m² pa + 36 m² descubiertos) Local B – Sector 2205 m² totales (75 m² pb + 94 m² pa + 36 m² doble altura) Local E – Sector 1144 m² totales (72 m² pb + 36 m² pa + 36 m² descubiertos) Local G – Sector 2144 m² totales (72 m² pb + 72 m² pa) Valores de alquiler desde usd 2. 000 Consultar disponibilidad y condicionesCorredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Venta de Oficinas Aora en Bella Vista

USD 280.000

144 m² tot.1 amb.1 baño

Ing. Carlos Chapeaurouge al 1100

Bella Vista, San Miguel

Locales comerciales en aoraubicado dentro de un complejo en crecimiento, con excelente proyección comercial y circulación constante. Su distribución en dos plantas permite adaptarlo a múltiples rubros, maximizando el uso del espacio. Ideal tanto para quienes buscan instalar su negocio como para inversores que quieran generar renta en una zona con alta demanda. Local G – Sector 2144 m² totales (72 m² pb + 72 m² pa) Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial - Bella Vista
Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Local Alquiler Bella Vitsa

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Local comercial · 111m² · 2 Ambientes · Local, Bella Vista, Alquiler Comercial a Estrenar

USD 2.600

10%

205 m² tot.2 amb.1 baño

Irusta 3700 Bella Vista

Bella Vista, San Miguel

Se ofrece en alquiler local comercial más amplio del complejo, ideal para quienes buscan posicionarse estratégicamente desde el inicio en una zona con gran proyección de crecimiento. Se entrega en Octubre! Ingreso anticipado! Alquiler conversable, cada 6 meses!! aora bella vistase trata de una construcción completamente nueva, con diseño moderno y versátil, apta tanto para emprendimientos gastronómicos como para cualquier otro tipo de actividad comercial o profesional. Su amplitud permite múltiples configuraciones y adaptaciones según las necesidades del rubro. Ubicado en un área actualmente en pleno desarrollo, el entorno presenta una oportunidad única. Una excelente oportunidad para invertir en un espacio con gran potencial y asegurar presencia en una zona que promete consolidarse rápidamente. La unidad funcional (uf 178) tiene un total de 205 metros cuadrados. Esta superficie se desglosa en 111 m² cubiertos en planta baja (36 m² de ellos en doble altura) y 94 m² cubiertos en el primer piso. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Super destacado
Local comercial · 51m² · 2 Ambientes · Local en Venta - Bella Vista PH con Lote

USD 85.000

103 m² tot.2 amb.2 baños

AV SAN Martin al 600

Bella Vista, San Miguel

Oportunidad: venta de 2 locales con fondo libre (es ph) en esquina estratégica de bella vistaubicación: Esquina San Martín y Gorosito – Bella Vista¿Buscás una propiedad versátil con excelente proyección comercial o residencial? Esta esquina en el corazón de Bella Vista puede ser la base de tu próximo emprendimiento o inversión rentable. Se trata de una unidad en ph sobre una fracción de 104 m², con: con Dos locales/oficinas con frente a calle San Martín, por su Ingreso lateral por Gorosito a cochera propia Ideal para remodelar, ampliar o transformar en vivienda Documentación lista para escriturarLa propiedad ofrece un gran potencial para emprendimientos comerciales, estudios profesionales o desarrollos habitacionalesLa ubicación en esquina, sobre una calle con tránsito constante y visibilidad, garantiza exposición y conectividad. Estás a pasos del centro de Bella Vista, cerca de la Av. Illia, con conexión directa a la Autopista del Buen Ayre y a minutos de estaciones del Ferrocarril Urquiza. Una propiedad que se adapta a tus necesidades y tu visión de futuro. Consultanos ahora y coordiná una visita. ¡Invertí en una propiedad con múltiples posibilidades y excelente relación valor – beneficios! Bella Vista te espera con todo su potencial. Guillermo De Franco

Destacado
Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en Bella Vista, San Miguel

$ 1.900.000

90 m² tot.2 amb.1 baño

Riccchieri al 700

Bella Vista, San Miguel

Alquiler de Local en Bella Vista, San MiguelLocal a la calle con doble altura y baño, actualmente con divisiones de durlock, entrepiso que balconea al local y oficina privada en primer piso. Frente de blindex con persiana de seguridad. Local muy bien ubicado en una zona con un gran desarrollo comercial, a unas cuadras de la estación de Bella Vista del fgsm. Requisitos: Contrato a 2 años, 1 mes adelantado, 1 mes en garantía, seguro contra incendios y seguro de caución. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 300m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta - 1 Baño - Bella Vista

USD 350.000

800 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida San Martín e/ Avenida Gaspar Campos y Reconquista

Bella Vista, San Miguel

_ Local en venta ubicado sobre Avenida San Martín entre Avenida Gaspar Campos y Reconquista (Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, galpón y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 800mts2, de los cuales 300mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 280m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler en Paseo Los Berros, Bella Vista

USD 5.040

280 m² tot.3 amb.2 baños

Mayor Irusta al 2900

Bella Vista, San Miguel

Alquiler de Local Comercial – Paseo Los Berrosdisponible A partir del 1º de julio 2026Excelente oportunidad para tu negocio en uno de los centros comerciales más concurridos de la zona. Se alquila local de 50 m² en Paseo Los Berros, un centro con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día, gracias a su gran variedad de locales, oficinas y servicios. El espacio cuenta con excelente visibilidad, ideal para emprendimientos comerciales o de servicios. Su entorno dinámico garantiza una exposición constante y gran afluencia de potenciales clientes. Para el ingreso los importes a abonar al momento de la firma del contrato son los siguientes: * Mes adelantado: usd 5040 + iva (El monto se pesifica al momento de la firma del contrato) * Depósito en garantía: usd 5. 000* Honorarios inmobiliarios: 3%* Gastos de informes y certificación de firmas* Impuesto de Sellos arba (a cargo del inquilino) * Aumento trimestral por ipcpago mensual* Alquiler mensual* Servicios a cargo del inquilino: luz, gas y expensas carolina herbin propiedades / cmcpsm 2914mayor irusta 2921, paseo los berros, oficina 22

Local comercial · 165m² · 5 Ambientes · Venta de Local Comercial + Vivienda 3 Ambientes

USD 1.100.000

253 m² tot.5 amb.2 baños

Cnel Charlone al 1100

Bella Vista, San Miguel

San Miguel | Venta de local comercial + vivienda 3 ambientesOportunidad única en pleno centro comercial de San Miguel. Propiedad multifuncional que combina local comercial en planta baja y vivienda de tres ambientes en planta alta, ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan renta inmediata. Planta baja – Local comercialLocal totalmente equipado, apto para rubro gastronómico, ubicado en una zona de altísimo tránsito peatonal y comercial. Cuenta con: • Amplio mostrador• Cocina con espacio para maquinaria• Depósito de mercadería• Baños adaptados para uso comercialActualmente con contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2027, lo que garantiza ingresos desde el primer día. Planta alta – Casa de 3 ambientesCómoda y funcional vivienda con excelente distribución: • Dos dormitorios con salida al balcón y placares empotrados• Baño completo• Cocina con comedor diario• Amplio living• Lavadero independiente• Balcón terraza• Amplia terraza con múltiples posibilidades de usoSuperficies• Superficie total: 258 m²• Superficie cubierta: 165 m²• Frente: 11 m• Fondo: 23 mUbicaciónEn el corazón del centro comercial de San Miguel, rodeado de comercios, servicios y transporte público. Ideal para• Inversores que buscan renta asegurada• Desarrolladores• Uso mixto: vivienda + comercio¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! carolina herbin propiedades / cmcpsm 2914mayor irusta 2921, paseo los berros, oficina 22

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local en Bella Vista en Alquiler!

$ 500.000

30 m² tot.1 amb.

Local EN Bella Vista EN Alquiler!!

Bella Vista, San Miguel

Local en alquiler en bella vista!! Ubicación: Salta al 2598, esquina Río Pilcomayo, Barrio Obligado. Info: El local consiste en un ambiente completo, ideal para hacerle una división en medio, el mismo posee pisos cerámicos y paredes blancas, este tiene su respectiva persiana metálica con puerta (incluye un candado y cerradura) la cual tiene apertura manual, la fachada esta compuesta por una puerta de vidrio corrediza; en el interior se encuentra una bacha de acero inoxidable con grifería inteligente que proporciona agua caliente, tenemos un aire acondicionado con su respectivo control remoto, a su vez hay una ventana con persiana amplia que proporciona el ingreso de la luz natural, y ya por ultimo se encuentra el toilette con inodoro y pileta lavamanos. Observaciones: No se permiten los rubros de Rotisería, Pizzería, Peluquería o Pollería/Granja. Servicios: Se abona Energía Eléctrica (Edenor), Cloacas (Aysa), el Impuesto Municipal; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Precio: $500. 000. consulte!!

Local comercial · 600m² · 6 Ambientes · Galpon Local a Mtrs de Autopista Buen Aire Arturo Ilia 300 Bella Vista
Local comercial · 124m² · 1 Ambiente · Locales en Alquiler Centro de Bella Vista - Bella Vista
Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Local en Bella Vista

$ 600.000

27 m² tot.1 amb.

Alquiler Local DE 3X9 Mts2. EN Bella Vista!!

Bella Vista, San Miguel

Alquiler local de 3X9 mts2. En bella vista!! Ubicación: Gorosito 766, entre la calle Mariano Moreno y la avenida San Martin, Bella Vista. Info: El local consta de un Único Ambiente Amplio con pisos y paredes cerámicas; con ingreso delantero por una persiana ciega metálica con puerta de escape, las cuales poseen apertura manual; en el interior, podemos encontrar dos portalámparas superiores, al fondo una conexión de agua con grifería y desagote, y por ultimo, un Toilette, el cual incluye inodoro con mochila de desagote, pileta lavamanos y espejo. El local posee una superficie de 3X9 Mts2. Cubiertos totales; y aptos para cualquier rubro, con posibilidad a adaptaciones propias al rubro destinado, pero principalmente visualizados para deposito. Este se encuentra en una excelente zona de Bella Vista, a tan solo media cuadra de la avenida San Martin y a seis cuadras de Ruta 8; con diversos accesos de transportes y calles principales. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, siendo este el único servicio que se deberá abonar, el cual posee boleta compartida con el local de al lado, poseyendo cada uno un medidor de voltaje individual para comprobar el consumo propio de cada local; Mientras que el Impuesto Municipal y el Aysa ya vienen incluidos con le precio del alquiler; y ademas, se deberá contratar un Seguro de Incendios, Observaciones: El local posee una puerta trasera la cual se encontrara inhabilitada constantemente; La fachada no posee vidriera, por lo que existe la posibilidad de agregarla a deseo y cuenta del inquilino; No posee Expensas; y No se permitirá el rubro de pollería o granja. Precio: $600. 000. consulte!

Local comercial · 255m² · 4 Ambientes · Local en Esquina Comercial Ricchieri Al 900, Bella Vista

USD 450.000

302 m² tot.4 amb.2 baños

Ricchieri al 900

Bella Vista, San Miguel

Local comercial en esquina top de Bella Vista – Moine y RicchieriSi buscas un punto clave en Bella Vista, este local en esquina lo tiene todo: 230 m² cubiertos, doble frente vidriado para que te vean desde todos lados y una ubicación que es difícil de mejorar. El salón principal es súper amplio y sin columnas, perfecto para adaptarlo a cualquier rubro. Además, cuenta con dos baños cómodos, depósito y una cámara frigorífica de 25 m². Hoy está alquilado por el restaurante “La Esquina de Bella Vista”, lo que asegura movimiento constante y renta inmediata. ¿Querés más? Tenés la posibilidad de sumar los dos locales linderos sobre Ricchieri, creando un espacio enorme y único en la zona, ideal para marcas que quieran meter presencia fuerte o inversores que buscan una oportunidad distinta. En el corazón de Bella Vista, con visibilidad, flujo y proyección. Una esquina que realmente juega a favor. Operacion a cargo del profesional matriculado C. S. M 1629

Local comercial · 260m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler en Paseo Los Berros, Bella Vista

USD 4.680

260 m² tot.3 amb.2 baños

Mayor Irusta al 2900

Bella Vista, San Miguel

Alquiler de Local Comercial – Paseo Los Berrosdisponible A partir del 1º de agosto 2026Excelente oportunidad para tu negocio en uno de los centros comerciales más concurridos de la zona. Se alquila local de 50 m² en Paseo Los Berros, un centro con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día, gracias a su gran variedad de locales, oficinas y servicios. El espacio cuenta con excelente visibilidad, ideal para emprendimientos comerciales o de servicios. Su entorno dinámico garantiza una exposición constante y gran afluencia de potenciales clientes. Para el ingreso los importes a abonar al momento de la firma del contrato son los siguientes: * Mes adelantado: usd 4680 + iva (El monto se pesifica al momento de la firma del contrato) * Depósito en garantía: usd 4. 500* Honorarios inmobiliarios: 5%* Gastos de informes y certificación de firmas* Impuesto de Sellos arba (a cargo del inquilino) * Aumento trimestral por ipcpago mensual* Alquiler mensual* Servicios a cargo del inquilino: luz, gas y expensascarolina herbin propiedades / cmcpsm 2914mayor irusta 2921, paseo los berros, oficina 22

Local comercial · 55m² · 2 Ambientes · Local en Esquina Comercial Ricchieri Al 900, Bella Vista

USD 130.000

55 m² tot.2 amb.

Ricchieri al 900

Bella Vista, San Miguel

Local comercial sobre Av. Ricchieri – Bella VistaExcelente local de 56 m² cubiertos, ubicado sobre Av. Ricchieri, casi esquina Moine, en pleno corazón de Bella Vista. Espacio versátil, ideal para gastronómicos, servicios u oficinas, con muy buena visibilidad, doble circulación y alto tránsito peatonal y vehicular. A metros de la estación Bella Vista (Línea San Martín) y rodeado de comercios consolidados, lo que asegura flujo constante y una ubicación estratégica para cualquier marca. Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie sumando los dos locales linderos sobre Ricchieri, armando una propuesta comercial de mayor escala, única en la zona. Una oportunidad ideal para inversores o marcas que busquen presencia, expansión y un punto fuerte dentro de Bella Vista. Operación a cargo del profesional matriculado C. S. M 1629

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