10 Locales Comerciales con patio en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Local comercial · 235m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - Château Bertrés

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370 m² tot.3 amb.1 baño

Pje Felipe Bertres 245

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Local Comercial Premium en Alquiler – Château Bertrés Ubicación Estratégica: Pje. Felipe Bertrés 245 Superficie Total: 370 m² | Superficie Propia: 235 m² | Espacios Comunes: 134 m² Patio Externo Privado: 110 m² Descubrí una oportunidad única para potenciar tu negocio en uno de los complejos más modernos de la zona. Este exclusivo local comercial en Château Bertrés ofrece una excelente combinación entre diseño contemporáneo, funcionalidad y ubicación privilegiada. Características Principales: Salón principal de gran amplitud y luminosidad natural, ideal para recibir a clientes en un entorno profesional y cómodo. Pisos de porcelanato y techo suspendido con rejilla de silicato de calcio, que aseguran estética y durabilidad. Grandes aberturas con Doble Vidrio Hermético (dvh) que favorecen la climatización y la insonorización. Cocina kitchenette equipada con bajo mesada de mdf, bacha de acero inoxidable y grifería Ferrum. Baño completo, antebaño y toilette, perfectamente distribuidos para brindar comodidad y practicidad. Instalación reglamentaria de matafuegos y portero eléctrico. Espacio Exterior que Suma Valor Un amplio patio exclusivo de aproximadamente 110 m², ideal para crear una sala de espera al aire libre, área de descanso o incluso una expansión para atención al cliente en un entorno relajado y elegante. Aptitudes de Uso: Gracias a su distribución versátil y acabados de calidad, este local es ideal para: Consultorios médicos y profesionales Centros de estética, salones de belleza y peluquerías Showrooms, estudios creativos o espacios de coworking Comercios que requieran presencia y estilo Ventajas Competitivas: Excelente conectividad y acceso Ambientes pensados para la comodidad de clientes y profesionales

Super destacado

GBD-GBD-1159_2 · Local. | Monteagudo Al 700

$ 5.000.000

120 m² tot.2 baños

MONTEAGUDO 793. Entre Corrientes y Santa Fe

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Local comercial a estrenar en Barrio Norte. Excelente local comercial a estrenar ubicado en el corazón de Barrio Norte, sobre Monteagudo al 793, entre Corrientes y Santa Fe. Cuenta con --120 m²--, una amplia planta con excelente visibilidad desde el frente, --dos baños-- y salida a un patio jardín que aporta luz natural y ventilación. Además, ofrece la posibilidad de incorporar un --entrepiso--, permitiendo ampliar y adaptar el espacio según las necesidades del proyecto. Por su ubicación, distribución y características, resulta ideal para --cafetería, oficinas, gimnasio, consultorios, showroom o diferentes propuestas comerciales--. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona estratégica y de alto movimiento. Opción cochera. --Consultanos para conocer más y coordinar una visita. -- aviso importante: Las descripciones tanto de las propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. xintel(gbd-gbd-1159)

Super destacado

JAI-JAI-1253_2 · Local Comercial en Alquiler - Monteagudo 332 - Bº Norte

USD 3.500

240 m² tot.2 amb.2 baños

MONTEAGUDO 300. Entre Cordoba y San juan

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Alquiler de Local en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán. Excelente local comercial ubicado sobre calle Monteagudo al 332, en una zona estratégica, con muy buena accesibilidad y visibilidad. La propiedad cuenta con 224 m² cubiertos, distribuidos entre planta baja y entrepiso. En planta baja dispone de 154 m², actualmente sectorizados mediante divisiones de Durlock que conforman 4 sectores privados, permitiendo una distribución funcional y adaptable según la actividad a desarrollar. Además, cuenta con un entrepiso de 70 m², doble frente vidriado, 2 baños, kitchenette y un patio de luz y aire de 16 m². Su amplitud, distribución y frente comercial lo convierten en una excelente alternativa para oficinas, estudios profesionales, centros de atención, instituciones o distintos rubros comerciales. Una propiedad versátil, con muy buen potencial para diferentes usos. Consultanos para coordinar una visitaxintel(jai-jai-1253)

Destacado

imagen1 · Excelente Local Comercial en 3 Niveles

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750 m² tot.15 amb.10 baños

9 de Julio Nº 112

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Local en 3 plantas con subsuelo Y terraza (por escalera). - Planta Baja salon de 150m2, office, sanitarios y patio interior. 1º Piso: Recepción, 3 oficinas, sanitarios, sala de reunion y balcón. - 2º Piso: Recepción, 3 oficinas, cocina, sala de reunión y sanitarios. - - Publicado a través de Mapaprop

Destacado

Fachada · Local en Corrientes Al 400 - Barrio Norte - Smt

USD 320.000

223 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Corrientes 450

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Local comercial en venta ubicado sobre calle Corrientes al 400, entre Laprida y 25 de Mayo, en la zona más importante y consolidada de Barrio Norte, San Miguel de Tucumán. Se trata de una de las pocas propiedades disponibles en esta arteria estratégica, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día, rodeada de comercios, servicios, oficinas y desarrollos residenciales de alta densidad. El inmueble cuenta con un frente de 7 metros y un fondo promedio de 34 metros, lo que le otorga una excelente visibilidad comercial y profundidad ideal para el desarrollo de locales de gran formato. Actualmente la propiedad se encuentra desocupada, lista para tomar posesión inmediata. En planta baja dispone de un amplio local comercial con gran superficie cubierta, ideal para marcas, franquicias, casas comerciales, entidades de servicios, showroom o locales institucionales que busquen posicionarse en una ubicación premium. En planta alta, el inmueble cuenta con espacios complementarios que permiten múltiples usos: oficinas administrativas, área gerencial, depósito, vivienda para encargado o reconversión a uso profesional, lo que agrega flexibilidad y valor funcional al activo. Por sus características, ubicación y entorno, esta propiedad es ideal para dueños de marcas o franquicias que deseen instalar una sucursal en una de las zonas con mayor demanda comercial de San Miguel de Tucumán, así como también para inversores que busquen renta y preservación de capital. Una oportunidad única de adquirir un activo comercial en una zona donde la disponibilidad es extremadamente limitada. - ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

Local comercial · 451m² · 18 Ambientes · 2 Cocheras · Local - Barrio Norte

$ 5.000.000

982 m² tot.18 amb.9 baños2 coch.

Av Catamarca al 700

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Magnifica casa en alquiler apto desarrollo de emprendimiento comercial exclusivo en pleno Barrio norte, San Miguel de Tucumán. Ésta propiedad goza de la ventaja de estar posicionada dentro de un distrito susceptibles de habilitación comercial para múltiples actividades, con un claro perfil para explotaciones comerciales tales como: Centros o instituto médicos; instituto y/o academia universitaria y no universitaria; negocio gastronomico de nivel y/o franquicia de cervecería; repartición u oficina publica., entre otros. El inmueble posee características que lo tornan como una opción única en la zona. Sus 15, 30 mts de frente y casi 70 mts de fondo, con una superficie total de casi 1. 000 m2, mas su imponente fachada lo confirman. Ésta casa construida a principios del siglo pasado, con amplios ventanales, puertas y pisos originales y con sucesivas reformas internas, hoy cuenta con 18 ambientes + 9 baños, además cuenta con un espectacular jardin frontal con palmeras y otros arboles añejos de mas de 30 mts de alto, sumado a otro jardin en el contrafrente y un patio aterrazado central estilo español. La propiedad se haya en el distrito ae4, que posibilita la habilitacion de usos medicos y aeducativos, los cuales estan prohibidos en la mayoria del centro de smt. Si lo que buscabas es tamano y gran cantidad de dependencias, este es tu oportunidad en la casa mas grande del barrio! ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

Local comercial · 245m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera · Casa en Barrio Norte

$ 2.000.000

434 m² tot.3 dorm.2 baños1 coch.

Alquiler Comercial de Casa en Barrio Norte - Catamarca 800

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Alquiler Comercial: Amplios Espacios con Innumerables Opciones de DestinoEsta destacada propiedad en Catamarca 800, ubicada en el vibrante Barrio Norte de San Miguel de Tucumán, está disponible exclusivamente para alquiler comercial. Con su generosa distribución y amplios espacios, ofrece un abanico de posibilidades para diversos emprendimientos. Características Principales y Usos SugeridosEspacios Versátiles: La propiedad cuenta con dimensiones que permiten una gran flexibilidad en su configuración. Sus amplios ambientes se adaptan fácilmente a distintas necesidades, desde oficinas corporativas hasta locales de atención al público. Ideal para el Sector Salud: Por sus características, esta propiedad es particularmente apta para un centro médico, consultorios, clínicas especializadas, laboratorios, o cualquier emprendimiento vinculado a la salud que requiera múltiples áreas de atención y recepción. Excelente para Empresas con Afluencia de Público: La presencia a la calle y la amplitud de sus espacios internos la hacen ideal para empresas. Esto incluye desde instituciones educativas y centros de capacitación hasta oficinas administrativas con atención al cliente o showrooms. Ubicación Estratégica: Situada en Barrio Norte, una de las zonas más comerciales y accesibles de San Miguel de Tucumán, garantiza visibilidad y facilidad de acceso tanto para clientes como para empleados. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad. Condiciones: contrato por 2/3 años, ajuste trimestral icl, clausula de rescision, seguro. Honorarios inmobiliarios 5%venta: ¡ph de ensueño en Barrio Norte! Descubre la magia de vivir en un ph único, con más de 300m² construidos, pileta y amplios patios. Esta joya arquitectónica de más de 70 años conserva su encanto original y ofrece un estilo de vida inigualable. Ubicado en el corazón de Barrio Norte, disfrutarás de la tranquilidad y la comodidad de una casa en la capital Tucumana, con fácil acceso a todos los servicios y comercios que necesitas. Espacios amplios y luminososPileta para refrescarte en los días cálidosPatios ideales para disfrutar en familiaCocina comedor totalmente equipadaEstado de conservación impecable¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único y especial! Es una verdadera joya en Barrio Norte, vas a disfrutarás de la cercanía a colegios, sanatorios, restaurantes y todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Posible permuta parcial por departamento misma zona de categoria. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado global propiedades ci 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo-content/uploads/2023/10/ccit-Ver datos-Honorarios-3pg. pdf. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Local comercial · 81m² · Local en Barrio Norte

$ 1.000.000

81 m² tot.

Local en Alquiler - Bº Norte

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Local a estrenar en Barrio Norte, ideal para uso profesional. Cuenta con un amplio ambiente principal con posibilidad de subdividir según necesidades, patio propio, baño y kitchenette. Sus 81, 55 m² ofrecen un espacio cómodo y versátil, apto para oficinas, consultorios o centros de estética. Se trata de una excelente opción para quienes priorizan privacidad y tranquilidad, ya que no posee vidriera a la calle ni posibilidad de cartelería visible, lo que lo hace especialmente adecuado para actividades que trabajan con turnos o atención personalizada. Antigüedad: a estrenarSuperficie total: 81, 55 m²Alquiler: $1. 000. 000 + expensasInmobiliaria MenhiresTel: Ver datos

Local comercial de 7 ambientes, San Miguel de Tucumán · Propiedad Sobre Av Sarmiento, Excelente Punto Comercial!

$ 800.000

172 m² tot.7 amb.1 baño

Avenida Sarmiento 1218

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Excelente punto sobre Av Sarmiento, una zona que va posicionandose como premium. El renovado Mercado Municipal, La Usina del Bicentenario, propuestas gastronomicas como Los Electricos, Carrefour y predio de espectaculos contiguo, Todo Barrio Norte, el futuro Proyecto de la Estacion Mitre y Plazoleta Mitre a pocos metros! La propiedad tiene 7. 20 m de frente por 24 de fondo. La propiedad tiene potencial tanto para emprendimiento comercial (gimnasio, restaurante, oficinas, etc) Ambientes grandes y cómodos, distribución que permite complementar o unificar ambientes. Para alquiler es necesario un solicitante y un garante con ingresos comprobables (recibo de sueldo, jubilación, monotributo, etc.) Se ingresa con 3 meses: depósito, honorarios y primer mes de alquiler (podemos pasar uno para el mes siguiente)

$ 600.000

60 m² tot.2 amb.1 baño

AV GOB. DEL CAMPO 916

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Local comercial frente al Parque 9 de Julio. El mismo tiene una superficie total de 60m2, dividido un sector. También posee 1 baño y patio de servicio. - - Publicado a través de Mapaprop