Locales Comerciales en alquiler en Soldini, Santa Fe - Zonaprop

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Soldini
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Local comercial · 356m² · Alquiler de Galpón 350 m² Ubicación Exclusiva, Peréz.

$ 3.200.000

356 m² tot.1 baño

Ruta 33 y M. Cane

Pérez, Santa Fe

Galpón industrial – 350 M² – excelente ubicación en pérezgalpón industrial de 350 m² cubiertos, ubicado en una de las zonas más estratégicas de ingreso a Pérez, ideal para empresas que buscan instalarse en un punto logístico clave con excelente visibilidad y accesos. características principalesingreso principal al frente sobre calle paralela a la ruta (calle colectora o de acceso secundario). Puente de entrada hacia la colectora de 9 metros de ancho, excelente radio de giro para camiones con acopladoIngreso lateral con portón de gran porte sobre calle interna con cordón cuneta, ideal para descarga de camiones. Estructura sólida con entrepiso metálico perfectamente apto para guardado de mercadería o uso administrativo. Oficina privada con baño completo dentro del galpón. Persiana metálica motorizada (automática) con sistema de apertura manual tipo rollo/cadena como respaldo. Descargas pluviales completas y ventanas de iluminación natural según normativa vigente, garantizando ventilación e ingreso de luz. Sistema integral de seguridad: cámaras de videovigilancia instaladas, sistema de alarma con sensores de movimiento en todo el perímetro y en el interior. Instalaciones eléctricas y estructurales preparadas para múltiples rubros. ubicación Y conectividadzona industrial y de servicios en constante crecimiento, con conectividad directa a las principales arterias regionales. Principales vías de acceso: Ruta Nacional 33: principal arteria que atraviesa Pérez, conectando directamente con Rosario al este y con la zona agroindustrial del sur santafesino al oeste. Autopista Rosario–Córdoba (rn 9): conexión cercana por accesos viales hacia el Aeropuerto Internacional de Rosario y la red de alta velocidad nacional. Avenida de Circunvalación 25 de Mayo (rn A008): acceso rápido y directo a Rosario evitando el tránsito del centro. Ruta Nacional A012: anillo externo estratégico para transporte pesado, uniendo el cordón portuario sur con el norte de la provincia. Ruta Provincial 14: comunica Pérez con Soldini, con obras recientes de reconstrucción y mejora vial. Movilidad urbana: La municipalidad de Pérez ha desarrollado una red de ciclovías y bicisendas, fomentando la conectividad peatonal y no motorizada entre zonas urbanas e interurbanas. distancias referencialescentro de Pérez: 3 min. Acceso directo a rn 33Aeropuerto Internacional de Rosario: 15 min. Rosario (zona sudoeste): 10 min. Rosario (centro): 25 min.

Local comercial · 295m² · 4 Ambientes · Local - Perez

USD 2.000

300 m² tot.4 amb.2 baños

Av. Pres. Perón al 9100

Pérez, Santa Fe

Importante propiedad comercial / industrial en esquina estratégica sobre Av. Pte. PerónUbicada en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad, esta propiedad en esquina se desarrolla sobre un terreno de 27 metros sobre Av. Pte. Perón x 27 metros sobre Av. Las PalmerasLa misma se compone de: 295 m² de construcción adicional, con múltiples posibilidades de adaptación según destino. Construcción sólida y de calidad: Muros perimetrales de 30 cm de espesor, garantizando seguridad y aislamiento. Ventanales con vidrios blindados. Sistema de alarma integral en toda la propiedad. Condición dominial: Propiedad perteneciente a la Municipalidad de perezubicación estratégica.