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12 Locales Comerciales con mas de 4 ambientes sin cocheras en alquiler en San Nicolás, CABA

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Local comercial · 725m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler Diagonal Norte

USD 7.250

$ 2.175 Expensas

725 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Pres. Roque Sáenz Peña al 600

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de un local comercial desarrollado en 4 niveles. Con un frente de 5mts que se ensancha a 16, 70ts. Superficies: - pb 470 m2- 1 ss 175 m2Cuenta con una planta baja semi libre de columnas. Con un baño. Montacargas hacia el primer piso. Entrepiso con oficinas. Subsuelo, donde tiene vestuarios de hombres y de mujeres y tiene una cocina (con pasa platos a pb) lindera a un patio interno con lugar para hacer tiraje a cuatro vientos. En el segundo subsuelo se encuentran los ductos del aacc y un pequeño lugar para deposito. El estado general del local es bueno y la Instalación eléctrica se ve en muy buenas condiciones. El local tiene la posibilidad de anexar un primero piso de 675 m2 y un segundo piso de 975 m2. Alquiler Local: U$D 8, 50 /m² + iva. Gastos Comunes Ago 2024 (Incluye gas, agua, calefacción, vigilancia del edificio y abl): U$D 4, 50 /m²- El valor del alquiler y de las expensas está expresado en Dólares al tipo de cambio del Banco Nacion Argentina. Las expensas también e incluyen abl y aysa.

Super destacado
Local comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Loft Comercial de 180 m - Planta Libre de 140 m - Reciclada
Super destacado
Local comercial · 380m² · 5 Ambientes · Alquiler de Impecable Local Gastronomico

$ 2.500.000

$ 950.000 Expensas

400 m² tot.5 amb.3 baños

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado estratégicamente en el corazón de San Nicolás, sobre la emblemática calle Reconquista, este excepcional local gastronómico está listo para iniciar operaciones. Con un total de 380 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, distribuidos en dos niveles, este espacio ofrece un diseño de alta categoría, ideal para un negocio exitoso. La propiedad cuenta con 5 ambientes versátiles que incluyen una amplia cocina, oficina, sótano, baulera y un acogedor patio. Además, dispone de 3 baños, garantizando funcionalidad y comodidad tanto para clientes como para el personal. La orientación este proporciona abundante luz natural, complementada por servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y alumbrado público. Equipada para maximizar el confort y la seguridad, el local ofrece calefacción, aire acondicionado central y detectores de incendios. Su ubicación privilegiada, a metros de la calle Lavalle, asegura un acceso inmejorable a diversos medios de transporte, lo que potencia su atractivo como inversión. Este local, apto para crédito, representa una oportunidad única por su ubicación y precio competitivo. Bajo la administración del corredor inmobiliario responsable, el Arq. Jorge Moscatelli, es una opción ideal para quienes buscan establecer un negocio en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 180m² · 4 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 4 Ambientes - San Nicolás

$ 1.200.000

$ 850.000 Expensas

180 m² tot.4 amb.2 baños

Sarmiento y 25 de Mayo

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Sarmiento y 25 de Mayo (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cuatro ambientes, y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 180mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 280m² · 5 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 5 Ambientes - San Nicolás

$ 2.500.000

$ 2.400.000 Expensas

280 m² tot.5 amb.4 baños

Perón e/ San Martín y Florida

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Perón entre San Martín y Florida (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo cuenta con cinco ambientes y cuatro baños. Amplio y luminoso, cuenta con sótano. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 280mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/04/2026 son de aproximadamente $2. 400. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Local en Alquiler | Florida 436, Microcentro, Caba | 562 m²

USD 15.500

562 m² tot.4 amb.2 baños

Florida 436

San Nicolás, Capital Federal

Sobre la peatonal Florida, en uno de los tramos de mayor circulación, este local se inserta en un entorno de actividad constante y exposición sostenida que lo posiciona como un punto estratégico para propuestas comerciales de alto impacto. Su desarrollo en planta baja y subsuelo permite articular atención al público y soporte operativo en un mismo espacio, acompañando formatos que requieren superficie, dinámica y continuidad en la operación diaria. Una oportunidad para marcas que buscan presencia efectiva en una ubicación donde el flujo no es ocasional, sino parte del funcionamiento cotidiano de la zona. > Características: - Sup. Cubierta Total: 562 m² - Sup. Cubierta pb: 341 m² - Sup. Cub. Ss: 221 m² - Frente: : 11 m. - Fondo: 31 m. > Entorno & Accesos: - Principales arterias de la Ciudad: Av. 9 de Julio, Av. Corrientes, Av. Leandro N. Alem, Av. Córdoba, Av. Pres. R. S. Peña y Av. Eduardo Madero. - Estaciones de Subte (Líneas B, C & D) y Trenes (Retiro) - Metrobus 9 de Julio y Metrobus del Bajo. - Densidad comercial altísima tanto sobre la peatonal Florida como en toda la zona del Microcentro. - Oferta gastronómica variada y puntos turísticos clave de la ciudad

Local comercial · 240m² · 5 Ambientes · Alquiler de Local Gastronomico en El Barrio de San Nicolás

USD 3.000

$ 750.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.3 baños

Rivadavia al 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor inmobilario responsable. Arq, jorge moscatelli. cpi 4518Alquiler de Local Gastronómico en Edificio Reciclado de Categoría"En plena Avenida Rivadavia, en el Barrio de San Nicolas, se alquila local gastronómico totalmente equipado. Situado en un edificio de estilo, esta propiedad cuenta con detalles de alta gama y se encuentra en una zona de gran afluencia comercial y de oficinas. Ideal para iniciar su emprendimiento sin demoras. Excelente relación precio-ubicación. " situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 350m² · 6 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 6 Ambientes - San Nicolás

$ 3.000.000

$ 1.850.000 Expensas

350 m² tot.6 amb.4 baños

Perón e/ San Martín y Florida

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Perón entre San Martín y Florida (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo cuenta con seis ambientes y cuatro baños. Amplio y luminoso, cuenta con sótano. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 350mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/04/2026 son de aproximadamente $1. 850. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 987m² · 10 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 10 Ambientes - San Nicolás

$ 1.800.000

$ 5.780.000 Expensas

987 m² tot.10 amb.4 baños

Perón e/ San Martín y Florida

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Perón entre San Martín y Florida (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo cuenta con diez ambientes y cuatro baños. Amplio y luminoso, cuenta con sótano. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 987mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/04/2026 son de aproximadamente $5. 780. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial de 6 ambientes, San Nicolás · Alquiler Local Comercial Facultad de Medicina
Local comercial · 550m² · 5 Ambientes · Alquiler de Local Comercial 550 m² en San Nicolás

USD 4.000

550 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 861

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler Tte. Gral. Juan Domingo Perón 861, San Nicolás. usd 4. 000. Impecable Local Comercial 550 m² Totales Apto Profesional. Excelente local desarrollado en 2 plantas, en inmejorable ubicación del microcentro porteño, ideal para banco, institución, oficinas o iglesia. Características principales: Superficie total: 550 m² 4 oficinas privadas. 5 baños. Vestidores. Patio interno que aporta luz y ventilación natural. Acceso para sillas de ruedas. Apto profesional. Propiedad en excelente estado, lista para ocupar, con amplios espacios adaptables a diferentes rubros y actividades comerciales o institucionales. Una oportunidad única en el corazón de San Nicolás, cerca de principales avenidas, transporte público y zona bancaria.

Local comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Distinguido Local en Alquiler en Pasaje Rivarola - 140 m²

$ 950.000

$ 140.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.2 baños

Doctor Rodolfo Rivarola 152

San Nicolás, Capital Federal

- Local en historico pasaje Rivarola, con entonrno parisino. Ideal para uso comercial o estudio profesional. - Ubicado en Dr. Rodolfo Rivaarola al 100, a dos cuadras de Av. Rivadavia y a dos cuadras de Av. 9 de Julio, zona de oficina, bancos y teatros. - “El Pasaje Rivarola, con más de 100 años de historia, es una rareza dentro de la Ciudad de Buenos Aires: una cuadra donde la arquitectura en espejo y el lenguaje Beaux Arts construyen una postal que remite directamente a París. ” (La Nacion) - Panta Baja: Amplio salón general con un desnivel separador de ambiente, sala de reunión, baño completo y espacios de guardado. - Primer Piso: Ocupa casi la totalidad de la planta baja, también hay un espacio para cocina u otro uso, segundo baño y baulera o depósito de importantes dimensiones. - La estructura se encuentra en excelente estado con un gran potencial de reforma. Disponibilidad inmediata. ¡Coordinar Visita! - Requisitos. Seguro de caucion o Garantia Propietaria. Deposito de garantia dos meses del valor del alquiler. Aumento trimestral por ipc. - - Esta propiedad posee autorización de venta, la documentación verificada e informe de dominio a disposición. - Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. - Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastian Dbsie, matrícula cpi 7828. alquila. sd propiedades. mat. 7828

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Local comercial · 338m² · 6 Ambientes · Alquiler Gran Local Comercial Apto Gastronómico 340 m² Sobre Av Córdoba Recoleta Zona Universidades

$ 8.000.000

$ 80.000 Expensas

338 m² tot.6 amb.3 baños

AV. Cordoba AL 2400

Recoleta, Capital Federal

Alquiler enorme local comercial, apto gastronómico, sobre la Avenida cordoba al 2400, zona universidades, desarrollado en dos plantas en 338m2 totales. Apto multiples destinos. Gran vidriera frontal. Entrada principal y entrada lateral. Salón de ventas en Planta Baja. Baño para personas con movilidad reducida. Baños para ambos sexosToilette para empleados. Cocina. Espacio de co-working en planta superior. Cinco despachos también en la planta superior. Amplio sector de depósito de mercaderías. Equipos de Split en los ambientes. Instalación eléctrica a nuevo. Instalación de gas. Ductos de Ventilación ReglamentariosSensores de detección de humoBajo nivel de expensas. Inmueble apto para personas con movilidad reducida. -contrato A 3 años O A conversar por período más extenso. -en pesos con indexación trimestral por I. P. C O en dólares sin indexación. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Local comercial · 258m² · 4 Ambientes · Local | Alquiler | Retiro

USD 4.800

258 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Santa Fe al 700

Retiro, Capital Federal

Importante local comercial en alquiler desarrollado en múltiples niveles, ideal para diversos rubros. La propiedad cuenta con una superficie total de 258, 34 m², distribuidos de manera funcional que permite sectorizar actividades comerciales, administrativas o de depósito. Se compone de: • Planta baja: 84, 51 m² cubiertos, ideal para salón de ventas, atención al público o exhibición. • Entrepiso: 33, 16 m² cubiertos, apto para oficinas, área administrativa o expansión comercial. • Primer sótano: 104, 62 m² cubiertos, amplio espacio utilizable como depósito, área de trabajo o sector operativo. • Segundo sótano: 36, 05 m² cubiertos, ideal para almacenamiento adicional o usos complementarios. Corredor interviniente: Martin Ricardo Miranda cucicba N° 9610La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Local comercial · 217m² · 5 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Retiro

USD 2.500

$ 150.000 Expensas

217 m² tot.5 amb.3 baños

Suipacha al 800

Retiro, Capital Federal

Local comercial en alquiler- 217 m², Ideal para desarrollo gastronómico. Ubicado en pleno corazón de Retiro, sobre la transitada calle Suipacha, se ofrece este excelente local comercial de 217 m² distribuidos en dos plantas. Distribución del inmueble: Planta baja (74 m²): Dos baños separados: uno para damas y otro para caballeros. Cuarto de vestuario con baño propio. Espacio versátil con excelente visibilidad desde la calle. Planta alta (142 m²): Amplio salón principal. Cocina con barra integrada. Cuarto de depósito. Segundo vestuario. Salida a los 4 vientos (excelente ventilación y circulación) El local cuenta con 5 ambientes funcionales, ideal para el armado de un restaurante, bar, cafetería o local de atención al público con áreas bien diferenciadas y equipamiento básico. Al lado del local hay estacionamiento las 24hs para 500 autos. Requisitos de alquiler: Mes de ingresoMes de depósitoSeguro de CauciónHonorarios inmobiliarios. Ubicación estratégica: A metros de Av. Córdoba, Av. Santa Fe, Av. 9 de Julio y Av Corrientes. Rodeado de oficinas corporativas, hoteles, centros educativos y edificios residenciales. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Excelente conectividad: líneas de subte (B, C, D y E), múltiples líneas de colectivo y cercanía con la estación de tren de RetiroEste local ofrece visibilidad, potencial y ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. Consultá hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo proyecto comercial. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. Ernesto D. Siandro cucicba 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Local comercial · 270m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler Puerto Madero - Ver Plano Adjunto del Local

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Rosario Vera Peñaloza 500

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Local comercial · 155m² · 5 Ambientes · Local en Alquiler - 5 Ambientes - Monserrat

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_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Presidente Luis Saenz Peña y Carlos Calvo (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cinco ambientes y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 165mts2, de los cuales 155mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Estudio Campana te presenta este Imponente local en alquiler sobre la Calle florida, entre Av. Cordoba y Viamonte, frente a las puertas de ingreso de las galerías pacifico Ex oficinas del Banco Santander RíoExtraordinario lobby cuyo ingreso es a través de una majestuosa escalera en primer pisoEntrada Independiente500 m2 cubiertos200 m2 descubiertos ( terraza a nivel) Activamente hay un gran lobby6 oficinas1 deposito 2 sectores destinados a archivos 1 sala de reunionesGran espacio para sanitarios Cocina1 gran deposito cubierto2 habitaciones multi funciónUna terraza inmensa a nivel Patio¡Alquiler comercial plazo mínimo 3 años! Consulte requisitos y condiciones! Precio: usd 3. 500. 000 más IvaGastos ( Luz y abl y seguro contra incendios son aparte) No posee Gas No paga expensas 1 mes de adelanto2 meses de depósito5 % de la totalidad del Alquiler de Honorarios InmobiliariosComunícate al Ver datosIdeal Institutos, Depositos, oficinas.. Estudio Campana Propiedades y Arte te saluda! María laura campana Matricula Cucicba 8052 Estudio Campanapropiedades & arte"Encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" Tasaciones, ventas, alquileres, diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do B. Palermo

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Local comercial de 6 ambientes, Recoleta · Local a La Calle de 300 m² en Recoleta Expensas y Servicios Incluidos

$ 3.000.000

300 m² tot.6 amb.1 baño

Paraná 1018

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Ubicado en una destacada esquina del barrio de Recoleta, sobre las calles Paraná y Marcelo T. De Alvear, este amplio local comercial ofrece aproximadamente 300 m² distribuidos en +cinco ambientes, con acceso independiente por escalera. Su privilegiada ubicación, a tan solo una cuadra de Av. Santa Fe, lo sitúa en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad, con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día, rodeado de comercios, oficinas, hoteles, propuestas gastronómicas y atractivos turísticos. La propiedad se desarrolla dentro de un edificio de estilo clásico, conservando detalles arquitectónicos que aportan carácter, presencia y una identidad única, características cada vez más valoradas para proyectos comerciales de alto impacto. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta ideal para estudios profesionales, oficinas corporativas, showrooms, academias, espacios culturales, galerías, emprendimientos turísticos o propuestas gastronómicas que busquen destacarse en un entorno de gran visibilidad y excelente conectividad. Valor agregado: el alquiler incluye expensas y todos los servicios, excepto el consumo de electricidad, permitiendo una mayor previsibilidad en los costos operativos. Una oportunidad única para desarrollar su actividad en una de las ubicaciones más emblemáticas de Recoleta.

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Local comercial · 850m² · 8 Ambientes · Local 3 Pisos en Alquiler - Ideal Todo Rubro - Once - Sin Expensas

$ 7.000.000

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Avenida Corrientes 1904

Balvanera, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler sobre Av. Corrientes – Ex Banco Galicia – Sin ExpensasInmejorable ubicación comercial sobre Avenida Corrientes, a solo una cuadra de Av. Callao, en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Este imponente local se desarrolla en cuatro niveles:? Subsuelo? Planta Baja? Primer Piso? Segundo Piso? Superficie cubierta total: aprox. 850 m²? Frente: 7. 50 metros? Fondo: 37 metros? Sin expensasDistribución: Planta Baja: Amplia y luminosa, ideal para atención al público. Cuenta con cocina y baños. Subsuelo: Espacio ideal para depósito o archivo. Primer Piso: Múltiples despachos/oficinas con baños y cocina. Segundo Piso: Planta de época, a refaccionar, con gran potencial. Escaleras internas que conectan todos los niveles. Entrada independiente opcional. Características destacadas:? Excelente estado general (pb, ss y 1° piso)? Apto múltiples rubros: salud, educación, bancos, coworking, showrooms, estudios profesionales, etc.? Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular? Gran visibilidad y presencia comercial? Dirección: Av. Corrientes al 1700 – cabacorredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida. "Las medidas, superficIes y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "

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Local comercial · 417m² · 8 Ambientes · Local en Retiro

USD 1.600

$ 1.886.000 Expensas

417 m² tot.8 amb.4 baños

Esmeralda al 700

Retiro, Capital Federal

Alquiler Local Comercial + Oficina, retiroesmeralda al 700. Pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Obelisco, en una zona de altísimo tránsito corporativo, comercial y turístico. Propiedad con doble frente operativo: planta baja y primer piso, ambos con entrada independiente directa desde la calle, ideal para empresas que buscan presencia, identidad propia y una base sólida en el corazón de caba. Opción de alquilar ambos niveles en conjunto o por separado. Planta baja: total construido 153, 44 m². Primer piso: 245 m² aprox. Superficie total aproximada combinada: 400 m². Edificio con cocheras (opcionales). Excelente conectividad: Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos a pocos metros. Ubicación estratégica para compañías, estudios profesionales y servicios que necesiten visibilidad, accesibilidad y metros reales en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Plantas amplias y bien distribuidas, con espacios grandes y funcionales, pensadas para oficinas comerciales, consultorios, estudios profesionales, showrooms o empresas de servicios. En ambos niveles se destaca la circulación cómoda y la flexibilidad para armar áreas de trabajo, recepción, salas de reunión y sectores operativos según necesidad. Cuenta con cocina independiente, baño separado y patio trasero que aporta ventilación, luz natural y un plus de uso ideal para break, guardado o expansión del espacio. Una oportunidad fuerte para instalar tu operación con escala y presencia, con el diferencial de tener planta baja para atención/recepción o uso comercial y primer piso para equipo y estructura, todo en una misma dirección. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 150m² · 8 Ambientes · Local en Alquiler - 7 Oficinas 3 Baños - 150 m² - Recoleta

$ 2.500.000

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Local comercial · 450m² · 15 Ambientes · Edificio | 14 Oficinas | 4 Baños | Terraza | Subsuelo | Zona Abasto

USD 3.800

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Gallo 452

Balvanera, Capital Federal

Propiedad exclusiva para uso comercial a metros del Shopping Abasto. Edificio desarrollado en 3 plantas, totalmente reciclado a nuevo, ideal para empresas, marcas o proyectos que necesiten amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Cuenta con 300 m² cubiertos, más 130 m² descubiertos distribuidos en dos terrazas, y se compone de recepción, sala de estar, 14 espacios profesionales, cocina comedor, 4 baños, 2 baños independientes, patio, 2 terrazas y subsuelo. La propiedad ofrece una distribución versátil, ambientes amplios y excelente luz natural, lo que la convierte en una opción ideal para coworking, consultorios, centro de estética, showroom, institutos, estudios profesionales o el desarrollo de múltiples actividades comerciales y corporativas. Además, dispone de un subsuelo de 150 m², con gran potencial para expansión, depósito o generación de nuevos espacios operativos. Ubicada a solo 50 metros de Av. Corrientes, 200 metros de la línea B de subte y 700 metros de la estación Once, en una zona con excelente conectividad y gran movimiento, reúne características muy difíciles de encontrar hoy en el mercado. Por dimensiones, distribución, estado y ubicación, se trata de una oportunidad poco frecuente para quienes buscan una propiedad comercial lista para operar y con gran potencial de crecimiento. Coordiná tu visita y conocé en persona todo lo que este inmueble puede ofrecer para tu proyecto. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 153m² · 4 Ambientes · Local en Retiro

USD 990

$ 530.315 Expensas

153 m² tot.4 amb.1 baño

Esmeralda al 700

Retiro, Capital Federal

Alquiler Local Comercial, gran frente vidriado en microcentroesmeralda al 700. Pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Obelisco, en una zona de altísimo tránsito corporativo, comercial y turístico. Planta baja con entrada independiente directa desde la calle, ideal para darle identidad propia al negocio u oficina. Edificio con cocheras. Excelente conectividad: Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos a pocos metros. Ubicación estratégica para empresas, estudios profesionales y servicios que busquen visibilidad en el corazón de caba. Superficie: Total construido 153, 44 m² (planta baja). Unidad funcional N°70 — porcentaje indiviso informado en escritura: 1, 98%. Cuenta con espacios grandes y funcionales, ideal para oficinas comerciales, estudios profesionales, consultorios o empresas de servicios. Dispone de cocina independiente, baño separado y patio trasero que aporta ventilación, luz natural y un plus de uso (break, guardado o espacio verde). Planta espaciosa, con muy buena circulación y posibilidad de adaptar los ambientes según necesidad operativa. Excelente opción para empresas que buscan presencia, ubicación y metros reales en una de las zonas más demandadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 250m² · 5 Ambientes · Local en Av, con 14 m de Frente, Ideal Servicios
Local comercial · 512m² · 9 Ambientes · Local en Retiro Amplio Espacio Multifunción con 2 Despachos, 3 Salas de Reuniones y 2 Salas Extra.

USD 1.200

$ 1.000.000 Expensas

512 m² tot.9 amb.

Marcelo T. de Alvear al 1100

Retiro, Capital Federal

Local comercial en alquiler en ubicación estratégica – Marcelo T. De Alvear al 1100Ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, sobre Marcelo T. De Alvear al 1100, a metros de Cerrito, en la misma cuadra del reconocido Teatro Coliseo, esta oficina combina presencia, funcionalidad y excelente conectividad. Hay estacionamiento justo en frente a la oficina, debajo de la Plaza Libertad. La propiedad tiene una importante vidriera a la calle, que le otorga gran visibilidad y una impronta profesional ideal para actividades comerciales o de servicios. Al ingresar, cuenta con un amplio hall de recepción, que genera una excelente primera impresión para los clientes. El espacio se distribuye en varios despachos privados, lo que permite una organización eficiente del trabajo. Además, dispone de un subsuelo amplio, con oficinas adicionales para reuniones y un cómodo espacio de comedor, aportando versatilidad y confort para el equipo. Importante: se trata de un subalquiler para compartir con una inmobiliaria en funcionamiento. Se compartirán el hall de recepción y las áreas de uso común, mientras que cada parte contará con sus propios despachos privados. Una opción ideal para profesionales o empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica, optimizando costos y aprovechando una estructura ya consolidada. Espacios de uso común (para compartir) Planta BajaGran recepción2 salas de reunión para 4 / 6 personas. 3 baños (Hombres, Mujeres y movilidad reducida) SubsueloSala de reuniones para 12 / 16 personas. 2 salas de reunión para 4 / 6 personas o despachos. Cocina y comedor para 10 / 12 personas. Gran espacio para usos múltiples2 baños (Hombres y Mujeres) Espacio propio para el inquilino: 2 despachos en pbposibilidad de destinar 1 o 2 despachos de uso común para uso privado. Se aclara que el monto de alquiler y expensas de esta publicación es el 50% del total (es decir, el monto que deberá pagar el co-inquilino) Valor: usd 1. 200Expensas: $1. 000. 000

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