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9 Locales Comerciales más de 50 años en alquiler en Olivos, Vicente López

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USD 4.800

365 m² tot.4 baños

Av. del Libertador al 2600

Olivos, Vicente López

Vende o alquila Local o Edificio Comercial sobre Av. Del Libertador - La mejor esquina premium para tu marca, o para un desarrollo inmobiliario de categoría! Máxima y plena visibilidad continua, por el incesante transito vehicular y peatonal. La zona esta en plena renovacion con edificios nuevos de categoría. Es la mejor opcion para posicionarte en el Corredor Norte! Los 2 lotes suman 363 m2 y están ubicados en la entrada al Puerto de Olivos. La zona esta en pleno desarrollo y con renovados edificios nuevos y de categoría. El tránsito vehicular es incesante, dandote la mejor visibilidad de Zona Norte. La Imponente casona de época de estilo, en esquina con excelente luminosidad y ventilación cruzada. Su fachada blanca con líneas clásicas, techos altos y presencia elegante la convierten en un ícono visual sobre Av. Del Libertador, ideal para franquicias que buscan máxima exposición, visibilidad y prestigio de marca. Características Destacadas• Ubicación estratégica: Av. Del Libertador y Alberdi, esquina única con altísimo tránsito vehicular y peatonal. • Dos lotes integrados en esquina. • Ideal para uso gastronómico premium, cafetería o restaurante con terraza y deck. • Distribución flexible: planta baja en salón abierto adaptable a distintos formatos comerciales. • Recepción principal + gran salon en pb + salón luminoso en planta alta, con posibilidad de sectorizar espacios. • Amplia cocina, baños para ambos sexos en ambos niveles• Tiene entrada de acceso para personas con discapacidad. • Rampa de acceso y salida de emergencia lateral. • Detalles de época: escalera de madera, balcón, ventanales altos, estructura sólida y elegante. • Espacio adicional para 2 oficinas administrativas con entrada independiente (con baño privado). Superficie Cubierta total: 400 m2 aproxVentajas Competitivas: • Su ubicación en esquina permite desarrollar unidades luminosas y con excelente ventilación. • Alta concentración de marcas gastronómicas reconocidas en la zona. • Flujo constante de visitantes al puerto: público joven, familiar y corporativo. • Ubicación sobre el corredor norte premium, con excelente accesibilidad desde Capital Federal. • Gran potencial para deck exterior y ambientación de terraza• Zona en amplio crecimiento y desarrollo. • Excelente conectividad con medios de transporte. Ideal para: • Franquicias de cafetería o pastelería gourmet. • Restaurantes de categoría media-alta o temática• Tiendas de experiencia de marca o espacios conceptuales (coffee-lab, winebar, deli-market). • Concept stores que combinen gastronomía + lifestyle. • Desarrollos inmobiliarios de CategoríaEn caso de Alquiler: Contrato por 3 años y Garantía InmobiliariaToda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Matrícula y colegio: cucicba 5761 cmcpsm 2899

Destacado

$ 850.000

134 m² tot.1 amb.1 baño

España 3193/95, Entre Borges y Pelliza

Olivos, Vicente López

Local comercial Muy buena propiedad en esquina, con sentido del transito a favor en ambas direcciones. Desarrollado en una planta, cuenta con una superficie de 134m2 aproximadamente. Ideal Supermercado, Ferretería. No abona expensas. Situado en muy buena ubicación, próximo a Pelliza, medios de transporte. Código de propiedad: dot8115 loVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

$ 1.200.000

20 m² tot.1 amb.

Gobernador Ugarte al 1500 Entre Avenida Maipu y Juan de Garay

Olivos, Vicente López

Local comercial a metros de Avenida Maipú sobre Ugarte. Cuadra muy comercial, con muchísimo tránsito vehicular y peatonal. Rodeada de colegios, bancos, edificios municipales, etc. No te lo podes perder es ideal para tu futuro negocio. Tiene gran espacio para publicidad corporativa, cortina metálica, linda vidriera. Aprovechalo te esperamos para que lo conozcas. Está desocupado con entrega inmediata. Apto varios destinos. Código de propiedad: dloVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

$ 4.800.000

400 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av Maipu al 4000 Entre Bouchard y Diaz Velez

Olivos, Vicente López

Espectacular local comercial en esquina sobre Avenida Maipú es un lote propio totalmente independiente, en una ubicación única rodeado de topo tipo de colegios, comercios, en la mejor zona de Olivos. Una esquina muy llamativa de dos plantas donde podes contar un tu gran local comercial y depósito, vivienda u oficinas en planta alta. El local de planta baja cuenta con una vidriera inmejorable de casi 25 metros y excelente espacio para incorporar la mejor comunicación comercial o corporativa. La superficie cubierta total es de aproximadamente 400 m2 cubiertos (esta superficie es del local, el dpósito y la vivienda u oficinas). Estos metros se distribuyen de la siguiente manera: el gran local en la planta baja con accesos sobre la ochava y sobre la calle Bouchard y una medida aproximada de 13 x 13 metros. También cuenta con un acceso hacia la planta alta por la Avenida Maipú. El local es muy amplio de aproximadamente 180 m2 con ventanales a la calle y toilette. Desde la escalera se accede al primer piso donde encontramos un palier que conduce a un gran depósito u oficina con ventanales a la avenida y otra puerta que da ingreso a un gran departamento de cuatro ambientes (tres dormitorios u oficinas) con dos baños, amplia cocina comedor diario con muebles de bajo mesada y alacenas y desde allí se accede a un patio. Visitalo es ideal para tu futuro negocio. Las imágenes que exhibimos son orientativas. Fueron tomadas antes del alquiler vigente que vence proximamente. La propiedad tuvo varias modificaciones en función de la actividad comercial del actual inquilino. Código de propiedad: dloVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

$ 1.800.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

Av Maipu al 2200 Entre Villate y Felix de Amador

Olivos, Vicente López

Excelente local sobre Avenida Maipú casi esquina Villate, frente a la quinta presidencial. Zona comercial muy transitada paradas de colectivo hacia todas las direcciones, a metros del tren de la costa. Sin expensas. Muy buena vidriera, cortina de enrollar de seguridad (manual), piso de cemento alisado, 2 baños, uno de ellos solo cuenta con la pre instalación (sin sanitarios) en caso de necesitarlo se puede realizar. Todo cubierto. Al fondo hay sector ideal para deposito de 3, 80 x 5 con lavadero y un espacio cerrado con durlock que podría ser archivo u otro depósito. Código de propiedad: dloVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 3.000

360 m² tot.4 baños

Paraná 1400

Olivos, Vicente López

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez cmcpsi 6952 cpi 9470- Contacto: Adolfo Brenner. alquiler local comercial 350 M² olivos Vicente lopez buenos aires. Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre calle Paraná en zona comercial de Olivos, con excelente potencial. El local presenta características estructurales sólidas y versátiles, ideal para diversos emprendimientos comerciales o profesionales. La distribución espaciosa permite múltiples configuraciones internas, con amplios sectores que facilitan la adaptación a diferentes necesidades empresariales. La ubicación privilegiada en Olivos representa una ventaja competitiva, con alta visibilidad y accesibilidad. Zona de importante tránsito comercial y residencial, con excelentes conexiones viales y proximidad a servicios urbanos fundamentales. Características técnicas destacadas incluyen estructura resistente, muros en buen estado, instalaciones eléctricas originales con potencial de actualización y espacios versátiles para múltiples propósitos comerciales o de servicios. Valeria A González csi 6952 cpi 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. De Bs As, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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