12 Locales Comerciales baratos a estrenar en alquiler en Merlo, GBA Oeste

Local comercial · 28m² · Local en San Antonio de Padua

$ 600.000

226 m² tot.1 baño

Echeverria al 1700

San Antonio De Padua, Merlo

Ubicado en el corazón de San Antonio De Padua, en G. B. A. Zona Oeste, este local comercial en Echeverría 1721 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una zona de creciente desarrollo. Con una superficie total de 28 m², la propiedad se presenta como un espacio ideal para emprendedores o comerciantes que buscan visibilidad y acceso a servicios esenciales. El local cuenta con una medida frontal de 4 metros y una profundidad de 7 metros, lo que proporciona un espacio funcional que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales. A pesar de no contar con estacionamiento, su ubicación estratégica en una zona pavimentada garantiza el fácil acceso peatonal y vehicular. Entre los servicios disponibles, destacan cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando que el local esté perfectamente equipado para iniciar cualquier tipo de actividad comercial. Además, su cercanía a importantes vías de acceso y al centro comercial de la localidad, lo convierte en una opción atractiva para clientes y proveedores por igual. Este local cuenta con un baño, lo que añade comodidad tanto para clientes como para el personal. Sin lugar a dudas, es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Merlo. Ideal para quienes buscan establecerse en un entorno comercial próspero y bien comunicado. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

Local comercial de 4 ambientes, Merlo · Local a Estrenar en Merlo Centro

$ 1.300.000

100 m² tot.4 amb.1 baño

Libertad 664

Merlo, Merlo

Local a estrenar a pocas cuadras de Avda principal y estación de tren. Local de 80 mt2 aprox con un baño, salon, cocina, rampa y cortina metálica. Alquiler $ 1. 300. 000. depósito. un mes de gracia a consultar segun mejoras realizada. Sin llave! Ines M.

Local comercial , Merlo · Amplio y Céntrico Local Comercial Sobre Moreno y Avellaneda. Gran Esquina Comercial

$ 1.500.000

60 m² tot.1 baño

Moreno 396

Merlo, Merlo

Se trata de un Local Sobre Moreno Frente las Vias y Paradas de Colectivos, Todo hecho a nuevo con cortinas a motor, Gran Vidriera. Con 40 metros en Planta Baja con baño y ante-baño, Pisos de Porcellanato, Luz Trifacica. Mas Altillo de 20 Mts. Garantía de Caucion o Propietaria. Contrato con certificación de firmas y actualizacion cada 4 meses. Gustavo Aldana propiedades. Olavarria 488 Ituzaingo. 15Ver datos

Local comercial · 71m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en San Antonio de Padua

$ 1.600.000

71 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Rivadavia al 23800

San Antonio De Padua, Merlo

Local en alquiler en san antonio de paduaexcelente oportunidad comercial. Local ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Noguera y Directorio, frente a la estación del ferrocarril Sarmiento. Zona de alta circulación peatonal y vehicular, lo que garantiza gran visibilidad. Cuenta con 70 m² totales. El espacio se compone de salón principal, depósito y baño. Local cómodo, funcional y listo para ingresar, apto para diversos destinos comerciales.

Local comercial · 97m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial Merlo Centro

$ 1.700.000

131 m² tot.1 amb.1 baño

Avellaneda 487. Entre Chacabuco y Maipu

Merlo, GBA Oeste

Alquiler de Local 1 Ambientes en Merlo, Merlo Excelente locales, ubicado en el centro de merlo cerca de Colegios / Hospitales / Comercios / Municipalidad2 locales de + 100 m2 ambos, increíble oportunidad para escalar tu emprendimiento! Que esperas para coordinar tu visita? Requisitos1 mes de depositoGarantia Propietaria / Seguro de CaucionMes en CursoHonorariosSu consulta no molesta! Asesor responsable Julian BassanettiSucursal Responsable Parque Leloirxintel(msb-ms2-Ver datos)

Super destacado

Local comercial · 126m² · Alquiler Local Comercial – Merlo Centro

$ 1.700.000

131 m² tot.1 baño

Avellaneda 400

Merlo, Merlo

Alquiler local comercial merlo centro. En alquiler amplio local comercial a estrenar ubicado sobre la calle Avellaneda, entre Maipú y Chacabuco, en pleno Merlo Centro. La unidad se encuentra en planta baja dentro de un edificio de categoría y cuenta con una amplia vidriera al frente, aberturas de primera calidad y excelente presencia comercial. El local posee una superficie cubierta de 96, 60 m² y un patio trasero descubierto de 34, 36 m², brindando un espacio amplio y funcional para distintos rubros comerciales. Valor del alquiler: $1. 700. 000 mensuales. Para ingresar se requiere presentar garantía propietaria o tres garantes con recibo de sueldo. Scarabel propiedades. juncal 686 merlo centro

Local comercial de 1 ambiente, Merlo · Local Comercial a Estrenar | Doble Altura | Patio | Merlo Centro

$ 1.700.000

122 m² tot.1 amb.1 baño

Avellaneda 487

Merlo, Merlo

Local comercial a estrenar en el corazón de Merlo Centro. Planta baja del edificio A487, sobre Avellaneda entre Maipú y Chacabuco — a metros del tren Sarmiento y en una de las zonas de mayor densificación residencial nueva del partido. ▸ Superficie cubierta: 96, 80 m² ▸ Patio descubierto: 25, 76 m² ▸ Doble altura en planta baja. ▸ Baño y antebaño. Espacio de guardado. ▸ Piso: microcemento pulido en toda la superficie. ▸ Techo: hormigón visto. ▸ Carpintería: aluminio negro — frente vidriado piso a techo + abertura al patio. ▸ Instalación eléctrica: spots en techo y tomacorrientes múltiples distribuidos. ▸ Estado: a estrenar. Ubicación con tráfico peatonal constante y población creciente de nuevos residentes. Ideal para rubros que necesiten visibilidad, volumen generoso y buena imagen. Precio: $1. 700. 000/mes. Requisitos: Garantia propietaria o seguro de caución. Rossi Propiedades | Mat. Cmm 3112. +54 9 11 Ver datos. Ver datos. @rossipropiedades_

Local comercial · 380m² · 5 Cocheras · Alquiler de Local/ Deposito en San Antonio de Padua

$ 2.000.000

380 m² tot.1 baño5 coch.

Noguera al 1400

San Antonio De Padua, Merlo

Alquiler de local estilo deposito de 380 M2 aprox. ubicacion excelente sobre calle noguera en corazon comercial de san antonio de padua. esta propiedad cuenta con entrada para todo tipo de vehiculos, incluso camiones. cuenta con cortina al frente Y todo techado. posee baño Y espacio para oficina. consultar requisitos de alquiler. los sueños se cumplen porque se trabajan. Te ayudamos A concretarlos! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, La Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. Silvia Alejandra Gomez cucicba 9329-cmcpm 3019.

Local comercial · 246m² · Venta | Alquiler | Local | Ideal Comida Rápida | Merlo

$ 3.000.000

277 m² tot.2 baños

Hipólito Yrigoyen al 400

Merlo, GBA Oeste

Local a estrenar ubicado sobre la calle Yrigoyen. Vía obligada para llegar a acceso oeste, lo cual le da una gran visibilidad constante. Ideal franquicia de comida rápida por las características de la propiedad y por la falta de locales de comida rápida en la zona. Zona de gran densidad con una alta concentración de estudiantes y familias con hijos. A 2 cuadras se está construyendo el nuevo acceso al Camino de La Rivera, con un boulevard ancho, juegos, palmeras, lo cual va a aumentar la concentración de gente en la zona. Puede ser el próximo local para tu franquicia. ¡Escribime y coordinamos una visita! Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

Local comercial · 246m² · Venta | Alquiler | Local | Ideal Comida Rápida | Merlo

$ 3.000.000

277 m² tot.2 baños

Hipólito Yrigoyen al 400

Merlo, GBA Oeste

Local a estrenar ubicado sobre la calle Yrigoyen. Vía obligada para llegar a acceso oeste, lo cual le da una gran visibilidad constante. Ideal franquicia de comida rápida por las características de la propiedad y por la falta de locales de comida rápida en la zona. Zona de gran densidad con una alta concentración de estudiantes y familias con hijos. A 2 cuadras se está construyendo el nuevo acceso al Camino de La Rivera, con un boulevard ancho, juegos, palmeras, lo cual va a aumentar la concentración de gente en la zona. Puede ser el próximo local para tu franquicia. ¡Escribime y coordinamos una visita!

Local comercial · 190m² · Juncal 800 - Merlo - Merlo

USD 2.700

3000 m² tot.2 baños

Juncal 800

Merlo, Merlo

Local de 190 M² con 21. 50 M de frente A media cuadra de la plaza Y A una cuadra de la estacion de merlo. posibilidad de tomar mas superficie en primer piso.

Local comercial · 100m² · Excelente Ubicación - Local 200 m² - Apto Todo Rubro - Merlo

$ 8.000.000

240 m² tot.2 baños

Av. Del Libertador al 600

Merlo, GBA Oeste

Excelente local, inmejorable ubicación en el centro de merlo. Av del libertador 600. 100 M2 cubiertos - 238 M2 totales. Apto todo rubro. 4 M de frente X 60 M de fondo. A los 14 metros se ensancha A 6 M. Ideal primeras marcas! Consultar por valor llave. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Local comercial · 29m² · Local - Gregorio de Laferrere

$ 100.000

29 m² tot.1 baño

Lujan al 3100

Gregorio de Laferrere, La Matanza

Local comercial con piso de granito, cortina metalica microperforada con puerta de escape, con motor. Altura al techo 4, 18 mts. Sin medidor. Salón 3, 32 x 7, 94 con piso de granito, cortina metálica microperforada con puerta de escape, con motor. Altura al techo 4, 18 mtsBaño 1, 58 x 1, 84 con piso y paredes de cerámica, instalado, con artefactos completos, lavamanos e inodoro con mochila, instalación de agua y desagües.

Local comercial · 5m² · Local en Alquiler - Merlo

$ 140.000

5 m² tot.1 baño

Balbin

Merlo, Merlo

Local en alquiler - merlo. Balbín entre Constitución y Mendoza. -Persiana - local con Baño

Local comercial · 18m² · Local en Alquiler

$ 150.000

18 m² tot.

(km. 35) Campana 7233 Entre Colectora y Arecifes

Virrey del Pino, La Matanza

Local en alquiler en virrey del pino, sobre calle asfaltada, A mts de coletora juan manuel de rosas. Medida de (1. 5X4) 6m2, baño instalado, Ideal cualquier rubro. -

Frente · Local Comercial en Alquiler en Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

$ 190.000

21 m² tot.1 baño

Eizaguirre Nº 11

Lomas del Mirador, La Matanza

Local de 3. 50 X 6 mts. A mts. De av. San martin con vidriera, persiana Y pisos de mosaico. - Publicado a través de Mapaprop

Local comercial , La Matanza · Local Comercial en Alquiler en Ciudad Madero

$ 200.000

15 m² tot.

Olavarría 1395

Villa Madero, La Matanza

Nuevo ingreso en alquiler. local comercial. 15 M2. persiana. vidriera de 3 hojas. ventilador de techo. no tiene gas. olavarria 1395, villa madero, pdo de la matanza, pcia de buenos aires

Local comercial de 1 ambiente, La Matanza · Local en Alquiler de 3 X 5

$ 200.000

15 m² tot.1 amb.1 baño

De los Incas 3743

Isidro Casanova, La Matanza

Local de 3 X 5 con baño. alquuiler 200. 000 incremento cada 3 meses por ipc. requisitos tener ingresos demostrables, no estar en el veraz Y debera contratar un seguro de cauciion como garantia. Costo de ingreso 760. 000 con el seguro incluido

JAP-JAP-11_2 · Alquiler de Local en Cementerio, Isidro Casanova

$ 200.000

31 m² tot.1 baño

Peribebuy 4519/21. Entre Chenaut y Leon Gallo

Isidro Casanova, La Matanza

Alquiler de Local en Cementerio, Isidro Casanova. Se alquila local comercial frente al Cementerio de Villegas, en una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular. Características: Frente de 3, 5 metros. Excelente visibilidad. Ideal para florería, artículos religiosos, marmolería, kiosco o servicios afines. Oportunidad única para emprendedores que buscan instalar su negocio en una zona de alta demanda. ¡Consultanos y coordiná tu visita! xintel(jap-jap-11)

Local comercial , La Matanza · Local en Zona Comercial C/aire Acondicionado - Bolivar 1397 - Ramos Mejía

$ 200.000

17 m² tot.1 baño

Bolívar 1397

Ramos Mejía, La Matanza

Local de 17 m2 en Cuadra/Zona Comercial, Ideal Peluquería, Con Aire Acondicionado Frio/Calor, Persiana y Puerta Corrediza en madera y Vidrio repartido. Baño. Espacio de Guardado. Sin Expensas. Gastos de servicios compartidos. Requisitos: Mes de Adelanto, Deposito (en Dolares) , Sistema de garantías de finaer S. A., Cert. De Firmas. Honorarios. Contrato x 2 Años, Act. Cuatrimestral x ipc.

Local comercial · 28m² · Local en Alquiler con Entrepiso

$ 230.000

$ 100.000 Expensas

28 m² tot.2 baños

Bartolome Mitre 82

Ramos Mejía, La Matanza

Local Nº 05 en Galeria Colonial zona centrica (frente al bingo) ideal todo destino- Posee un entrepiso para atencion privada. Ademas de las expensas solo se abona edenor individual. Oportunidad ( las expensas incluyen municipal Y aysa) garantia familiar o seguro finaer. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera

Local comercial , La Matanza · Mayo 2026 Nuevo Valor / Local con Toilette

$ 250.000

14 m² tot.

Coronel Lynch 2427

San Justo, La Matanza

Mayo 2026 nuevo valor. Antes $ 360. 000. Ahora $ 250. 000. Local ubicado en la calle Coronel Lynch n° 2427 entre Cerviño y Malabia (San Justo). / Calles y puntos de referencia. - 1 cuadra Zona Colectivos x Ruta 4/ Camino de cintura/ Monseñor Bufano. - 6 cuadras Plaza San Nicolás. - 8 cuadras Av. Illia. / El local tiene vidriera, toilette y un pequeño entrepiso para usar tipo depósito. El inmueble cuenta con luz propia. El agua y abl compartidos pero de bajo costo. No posee gas ni garrafa. Medidas aproximadas: 4, 5 x 3. / Total 15m2. * El precio publicado puede ser conversable, consulte. Inmobiliaria franco San Justo

Super destacado

Local comercial de 1 ambiente, La Matanza · Local a 1 Cuadra de Av Mosconi

$ 250.000

24 m² tot.1 amb.1 baño

José Martí 2596

Ramos Mejía, La Matanza

Ocal 4 X 6 M (24 M2) con baño, cortina ciega. - posee medidor de luz propioy gas compartido (si lo necesita) . - paga aysa E impuesto municipal 10 %. - condiciones: contrato por 24 meses indexado trimestralmente por el icl que publica el bcra.. -. Se pide una garantia propietaria de familiar directo O 3 garantes con recibo de sueldo. - total para ingresar: $ 950. 000. -

Local comercial · 18m² · Local en Ramos Mejia

$ 250.000

18 m² tot.

José Marti al 2500

Ramos Mejía, La Matanza

Se alquila local en Ramos Mejía18m² - Uso exclusivo para depósito o bauleraUbicado a 100 m de la calle Brandsen y 4 cuadras de la Plaza de Cañón

Local comercial · 25m² · Local en Alquiler en Merlo Norte

$ 250.000

25 m² tot.1 baño

Argerich

Merlo, GBA Oeste

Local con persiana vidriera y baño en Merlo Norte sobre calle de tierra a 100 metros de Avenida Hipolito Yrigoyen

Local comercial de 1 ambiente, La Matanza · Locales Comerciales

$ 280.000

18 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida General San Martín 1383

Ramos Mejía, La Matanza

Locales Comerciales en alquiler en Ramos Mejia. Valor por cada local $ 280. 000. - c/u, ideal para emprendedores. Cuenta con 1 ambiente y 1 baño. Posee una superficie construida de 18 m² y una superficie total de 18 m². Apto profesional y con acceso para personas con movilidad reducida. Antigüedad de 35 años. El local es poco luminoso. Ubicado en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos comercios y servicios. Ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Cuenta con 1 planta y 4 m2 de frente del terreno. La zona ofrece una amplia gama de servicios. Requisitos: Seguro de caucion + demostración de ingresos. Contrato x 2 años con aumento trimestral ipc

Local comercial , La Matanza · Local / Deposito en Galeria Norte Ramos Mejia

$ 280.000

$ 28.000 Expensas

9 m² tot.

Ricchieri 91

Ramos Mejía, La Matanza

Local 3x3 en Galería Norte, frente a la plaza de Ramos Mejía, a metros de la estación. Entrada y salida pasante por 2 calles (Ricchieri y French) con baño compartido en Galería, El Local también puede ser usado como deposito. Contrato: por 2 años con ajuste cuatrimestral por ipc. Se paga: expensas, luz 100%. Municipal y agua 25% c/u.

Local comercial · 20m² · Local en Ramos Mejia

$ 280.000

20 m² tot.1 baño

San Martin al 1300

Ramos Mejía, La Matanza

Local interno de 20 metros cuadrados con baño sobre Avenida San Martin (no apto rubro gastronomico)

Local comercial · 17m² · 1 Ambiente · Local en Villa Luzuriaga

$ 280.000

17 m² tot.1 amb.1 baño

san Matias al 100

Villa Luzuriaga, La Matanza

Ubicado en San Matias 115, a 1 cuadra de Av. Cristiania Local de 17mts con vidriera a la calle, baño y persiana metalica

Local comercial , La Matanza · Local Comercial

$ 280.000

$ 26.000 Expensas

9 m² tot.

General Ricchieri 91

Ramos Mejía, La Matanza

Local comercial de 9 m² en alquiler, ubicado en Ramos Mejía. Ideal para emprendimientos que requieran un espacio compacto y funcional. El local cuenta con una antigüedad de 40 años y se encuentra en una zona de gran actividad comercial. En Galería Norte. Este espacio es perfecto para pequeños negocios, oficinas o consultorios. Su distribución permite adaptarlo a diversas necesidades. La ubicación en Ramos Mejía ofrece fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, bancos y servicios. La zona es conocida por su dinamismo y su ambiente comercial activo, ideal para atraer clientes y generar oportunidades de negocio. Además, cuenta con cercanía a supermercados, farmacias y centros de salud. Un entorno ideal para el desarrollo de tu actividad comercial. Requisitos: recibo de sueldo de la persona que alquile + garantía propietaria familiar o 2 garantes con recibo de sueldo. Contrato: por 2 años con ajuste trimestral por I. pc.