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5 Locales Comerciales baratos con mas de 2 baños y 1 ambiente en alquiler en Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

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$ 850.000

$ 80.000 Expensas

140 m² tot.6 amb.2 baños

BROWN 2366

Macrocentro, Mar del Plata

Alquiler de Local, Mar del Plata. ficha 2206: Excelente local en alquiler ideal para administraciones, estudios contables o jurídicos por distribución y medidas. En planta baja presenta vidriera al frente con doble altura, 4mts de ancho por aprox. 20mts de fondo distribuidos en: hall de recepción de aproximadamente 5mts x 4mts, Baño completo, escalera a 1er planta, segunda oficina de aprox 5x4, continuado 3er oficina de 5x4 y pequeño deposito. En planta alta oficina al frente, segundo baño y generoso espacio al fondo para sala de reuniones de aprox. 40mts. Requisitos: Recibo de sueldo inquilino/Justificacion de ingresos. Garantía propietaria de Mar del Plata. 2 garantes o fiadores personales con recibo de sueldo. reemplazo de garantías: Se pueden reemplazar las garantías constituyendo un seguro de alquileres. Condiciones de locación para el departamento: 1er cuatrimestre: $850. 000 + luz + gas + agua + seguro y expensas (Aprox. $200. 000) Actualización: cuatrimestral por ipc. Ingreso: $1. 800. 000 + U$S 700 (Mes de adelanto + honorarios /gastos + deposito en garantía) Reserva: $850. 000. La reserva implica la aceptación de las condiciones y será perdida en caso de arrepentimiento, o no acercar la documentación requerida en tiempo y forma para continuar los trámites de locación. Al día siguiente de presentada la documentación, se solicitaran los informes de riesgo crediticio, inhibición y dominio. En el caso de no satisfacer las garantías los intereses del locador, este podrá exigir su reemplazo o bien desestimar la locación, en cuyo caso la reserva será reintegrada previa deducción de los costos correspondientes a los informes ya solicitados. Estos últimos serán entregados en mano, con el importe remanente de reserva. Los costos de los informes dependen de las garantías presentadas. El sellado será abonado por ambas partes y la certificación de firmas a cargo del locatario. Garcia Propiedades. Reg 3393xintel(ngp-ngp-2206)

$ 1.500.000

130 m² tot.3 amb.3 baños

Libertad 6200

López de Gomara, Mar del Plata

Local comercial apto gastronomía en alquiler – esquina estratégica en av. Libertad Y av. Champagnat. ficha técnica: av. Libertad al 6200 (esquina av. Champagnat) valor mensual: $1. 500. 000. plazo contractual: 24 meses. Tipo de contrato: Alquiler Comercial (Varios rubros habilitados). Tipología: Local Comercial en esquina de alto tránsito. Superficie: 130 m² cubiertos aproximados. Aptitud: Apto para el desarrollo de actividades gastronómicas. Características Y distribución: planta principal: Salón comercial de generosas dimensiones dispuesto en una esquina neurálgica. Cuenta con un imponente frente vidriado que ofrece una visibilidad comercial absoluta y exposición marcaria inmejorable. Baños: Posee 3 baños en total, instalados y funcionales. Infraestructura Y versatilidad: Espacio adaptado y con las condiciones estructurales necesarias para el rubro gastronómico, siendo a su vez una planta noble y flexible para la reconversión a diversos destinos comerciales debido a sus indicadores de zonificación. Anexo logístico: Posibilidad de alquilar el local adyacente como depósito, permitiendo ampliar significativamente la capacidad de acopio, producción o logística del negocio en el mismo punto operativo. Servicios E instalaciones: conectividad completa: Cuenta con servicios activos de agua corriente y energía eléctrica. Obra de gas: Conexión realizada e instalación interna de gas totalmente nueva, cumpliendo con las normativas vigentes (módulo crítico indispensable para el desarrollo de la actividad gastronómica). Requisitos Y documentación: garantías: Presentación de Garantía Propietaria o garantes con ingresos comprobables (toda la documentación queda sujeta a evaluación de solvencia). Cobertura obligatoria: Contratación obligatoria de un Seguro contra Incendio durante todo el período contractual. Condiciones de ingreso (3 meses en total): Para efectivizar la firma del contrato y la entrega de llaves, se requiere el abono de: 1 Mes de Adelanto: Correspondiente al primer mes de alquiler. 1 Mes de Depósito en Garantía: Fondo de resguardo que se mantiene hasta la finalización del contrato. 1 Mes de Honorarios Profesionales: Arancel por gestión e intermediación inmobiliaria. Descripción de la propiedad: Este local comercial de 130 m² representa un punto de máxima exposición en Mar del Plata, al encontrarse emplazado exactamente en la intersección de las avenidas Libertad y Champagnat. Esta ubicación es un punto de conexión clave de la ciudad, caracterizado por un flujo vehicular y peatonal masivo y constante durante todo el año. La propiedad destaca especialmente por contar con la aptitud reglamentaria y estructural para rubros gastronómicos (un diferencial altamente demandado y complejo de hallar en el mercado actual), abriendo también el abanico a una amplia variedad de actividades comerciales gracias a sus múltiples rubros habilitados. Cuenta con la gran ventaja de tener toda la instalación de gas nueva con su conexión hecha, lo que reduce drásticamente los costos y tiempos de puesta en marcha. Con una gran vidriera sobre ambas arterias comerciales, una planta espaciosa y tres sanitarios listos, es la opción ideal para marcas consolidadas o proyectos que busquen escala y rápida habilitación. Además, existe la posibilidad concreta de anexar mediante alquiler el local adyacente para ser utilizado exclusivamente como depósito, consolidando así una estructura operativa y comercial inigualable en una esquina estratégica de la ciudad. Importante: Las fotos finales son ilustrativas, no reales, y se exhiben al solo efecto de mostrar una idea proyectada para negocios afines. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

$ 3.900.000

648 m² tot.3 amb.7 baños2 coch.

Elcano 4620

Puerto, Mar del Plata

Se alquila local comercial de 648 m2 totales, situado sobre gran esquina vidriada en la calle Elcano al 4600 esquina Alvear, salón para todo tipo de eventos, fiestas, agasajos, ideal varios rubros gastronómicos. Se ubica a tan solo 300 metros de la Av. Juan. B. Justo garantizando alta afluencia y fácil acceso. Al ingresar nos encontramos con doble puerta de Blindex de dos hojas que conducen al hall de recepción y una escalera principal de acceso a planta alta en mármol de granito. Este local por su gran tamaño, distribución, luminosidad y equipamiento, es ideal para: -Salón de eventos/ fiestas. Casamientos, cumpleaños, reuniones empresariales; etc. -Rubro gastronómico. Distribución: Salón de planta baja. Cuenta con capacidad para 55 personas y posee batería de baños para clientes( damas y caballeros) Además cuenta con barra. Salón en planta alta: tiene capacidad como para 100 personas, cuenta con espacio para dj y posee batería de baños. En el subsuelo podemos encontrar espacio de guardado y de elaboración. También cuenta con vestuarios y batería de baños. Y cuenta con una cochera cubierta para varios vehículos. Equipamiento: - Posee alarma y salido de emergencia. - Motor generador - Caldera - Climatización: aire acondicionado y calefaccion por tiro balanceado. - Mobiliario, cocina totalmente equipada( 3 extractores) freezer, heladeras, freidoras, parrilla, batería de utensilios de cocina; etc. - Doble acceso principal y de servicio. Y acceso por cocheras. - Acceso por cocheras con portón de rejas por ambas calles. Las medidas son ilustrativas, las exactas surgirán de la escritura.

Destacado

USD 3.000

460 m² tot.4 amb.2 baños

Colon al 2800

Plaza Mitre, Centro

Alquiler / oficinaideal para rubros administrativos O call centersuperficie total: 340 m2 en planta baja y 120 m2 de sótanoColón al 2800 (Zona Plaza Mitre) Características: Excelente oportunidad para grandes empresasAire acondicionadoExcelente estado de conservación2 baños separados (Hombre y mujer) A 1 cuadra de Plaza MitreRequisitos para el alquiler: Demostración de ingresosGarantía con recibo de sueldo (Relación de dependencia) Duración del alquiler 24 mesesSuperficie y lista de precios sujetas a modificaciones sin aviso previonota: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11. 723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

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