• Manuel B Gonnet

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5 Locales Comerciales en alquiler en Manuel B Gonnet, La Plata

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$ 3.800.000
Cno Centenario y 493 - Paseo Gonnet - Local 5

Manuel B Gonnet, La Plata

158 m² tot.1 baño

Descripción general: Es una propuesta de desarrollo comercial-corporativo innovadora, que aborda temas urbanos y contemporáneos que se integran con el entorno, para resaltar las potencialidades de construir en un tejido urbano abierto, donde la calidad urbana y ambiental son una premisa. Es así como la vegetación arbórea paralela al camino parque centenario se integra al proyecto mediante la conformación de una plaza seca con estacionamientos que potencian la identidad paisajista de Gonnet. Debido a la implantación del terreno se tomó la decisión de formar un proyecto comercial en forma de tira, respondiendo, no solo a usos comerciales, sino también corporativos. El resto del terreno fue otorgado al sector de estacionamiento, creando junto al verde, una zona de confort espacial. El estacionamiento cuenta con capacidad para 95 vehículos, el cual se divide en 65 espacios para el sector público y 33 para la zona de oficinas. La tira se compone de tres niveles con un núcleo principal de servicios y ascensor, dejando lugar para 9 locales comerciales en planta baja, los cuales cuentan con un entrepiso de diferentes usos y amplias dobles alturas. Los locales varían según su ubicación en 3 metrajes diferentes. La fachada hacia el camino centenario, está acompañada de un semi-cubierto permitiendo un recorrido peatonal. Llegando por el núcleo ya mencionado, nos encontramos con el sector corporativo. El proyecto propone una planta libre para dar un mejor uso a cada espacio dependiendo de la forma y la funcionalidad del destino. La flexibilidad de la misma, nos permite realizar salas de reuniones y oficinas. Largas terrazas rodean el complejo para recorrerlo en semi-cubierto. Se ha tenido en cuenta el uso racional de los recursos, utilizando técnicas constructivas y materiales industrializados, utilizando criterios proyectuales sustentables teniendo como premisa el bajo mantenimiento, la alta durabilidad y la propuesta de un lenguaje que minimice los efectos de impacto en su entorno inmediato.

Super destacado
$ 800.000
28

Manuel B Gonnet, La Plata

71 m² tot.2 amb.1 baño

Local comercial en alquiler ubicado en la esquina de calle 28 y 495 en Gonnet, La Plata. Este inmueble, a estrenar, está compuesto por 4 locales que pueden estar unidos o separados, cada uno cuenta con una superficie total de más de 73 m². Su disposición es al frente sobre la transitada calle 28, lo que garantiza una buena visibilidad y acceso. Cada local ofrece un salón comercial amplio de 41 m²y un entrepiso como otro ambiente disponible y está equipado con baños y kitchennet, lo que lo hace ideal para diversas actividades comerciales. Además, incluye estacionamiento para cinco vehículos al frente, lo que facilita la llegada de clientes y visitantes. Entre las características adicionales se destacan el acceso a agua corriente, alumbrado público, cordón cuneta, luz y conexión a internet, asegurando un funcionamiento óptimo del negocio. No tiene conexión de gas. La propiedad está diseñada para ser accesible y con un diseño moderno, que sumado a su ubicación estratégica en una zona de alta circulación comercial la convierte en una opción atractiva para emprendedores e inversores en busca de establecer o expandir su negocio. El local 2 ya se encuentra reservado. Requisitos y gastos de alquiler. - Contrato a dos años con actualizaciones cuatrimestrales por icl. - Reserva equivalente a un mes de alquiler. Garantía propietaria y dos recibos de sueldo. o tres o más recibos de sueldo. Depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler en dólares. Gastos y honorarios equivalentes aproximadamente al 5% del total del contrato.

$ 1.500.000
495

Manuel B Gonnet, La Plata

120 m² tot.2 amb.1 baño

Local comercial en alquiler ubicado en la esquina de calle 28 y 495 en Gonnet, La Plata. Este inmueble, a estrenar, está compuesto por 2 locales unidos, cuenta con una superficie total de 120 m². Su disposición es al frente sobre la transitada calle 28, abarcando la vidriera toda la esquina, lo que garantiza una buena visibilidad y acceso. El kocal ofrece un salón comercial amplio de 70 m²y un entrepiso como otro ambiente disponible y está equipado con baños y kitchenet, lo que lo hace ideal para diversas actividades comerciales. Además, incluye estacionamiento para cinco vehículos al frente, lo que facilita la llegada de clientes y visitantes. Entre las características adicionales se destacan el acceso a agua corriente, termotanque elécrico, alumbrado público, cordón cuneta, luz y conexión a internet, asegurando un funcionamiento óptimo del negocio. No tiene conexión de gas. La propiedad está diseñada para ser accesible y con un diseño moderno, que sumado a su ubicación estratégica en una zona de alta circulación comercial la convierte en una opción atractiva para emprendedores e inversores en busca de establecer o expandir su negocio. Requisitos y gastos de alquiler. - Contrato a dos años con actualizaciones cuatrimestrales por icl. - Reserva equivalente a un mes de alquiler. Garantía propietaria y dos recibos de sueldo. o tres o más recibos de sueldo. Depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler en dólares. Gastos y honorarios equivalentes aproximadamente al 5% del total del contrato.

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$ 2.200.000
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Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Maximiliano Comai. Avenida 520 entre 13 y 13 Bis, Tolosa, La Plata. Amplio local comercial a estrenar sobre avenida 520, gran flujo vehicular. Frente de gran vidriera en doble altura sobre 520. Cortinas metálicas de enrollar automatizadas. Se entrega con piso flotante colocado en el entrepiso. Cochera propia y espacio de estacionamiento para clientes sobre 13 Bis bajo el distribuidor. Cuenta con toilette y kitchenette en planta baja, mas patio de 7 metros por la entrada en la parte posterior. Consulta y agenda tu visita! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.