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5 Locales Comerciales con patio en alquiler en Luján, GBA Oeste

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$ 5.000.000

600 m² tot.

San Martin al 400

Luján, Luján

Local comercial en alquileruna oportunidad concreta para quienes buscan instalarse o expandir su negocio en el corazón comercial de Luján. Con 429 m² cubiertos en dos plantas, lote de 600 m² y una ubicación de primer nivel sobre San Martín al 400, esta propiedad reúne el espacio, la versatilidad y el contexto ideal para hacer crecer cualquier proyecto comercial o institucional. se alquilan ambos locales | 429 m² cubiertos | lote 600 m² | dos plantas | varias habitaciones | salón amplio | patio | 2 baños | se reconocen las mejorasdescripción del espacio La propiedad se desarrolla en dos plantas con una distribución generosa que incluye salón amplio, varias habitaciones de buen tamaño, múltiples baños y patio exterior. La combinación de espacios abiertos y ambientes privados permite adaptarse a distintos modelos de negocio sin necesidad de grandes obras estructurales. El patio interior suma un diferencial importante, especialmente para proyectos gastronómicos, institucionales o de bienestar que requieren circulación, ambientación exterior o zonas de descanso. potencial de usola amplitud y distribución de la propiedad la hacen compatible con una amplia variedad de rubros: - Gastronomía, bar, restaurante o salón de eventos- Oficinas corporativas, coworking o centro de capacitación- Comercio minorista de alto volumen o showroom- Centro de salud, bienestar o estética- Instituto educativo o espacio cultural- Sede institucional o administrativaEl propietario reconoce las mejoras que el locatario realice sobre la propiedad, una condición que reduce significativamente la inversión inicial y permite personalizar el espacio según el proyecto. ubicación estratégicasan Martín al 400 es una de las arterias comerciales más transitadas y visibles del casco urbano de Luján. Rodeada de comercios consolidados, instituciones, bancos y con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Una dirección que posiciona cualquier negocio desde el primer día. En Grupo Llanos tenemos un lugar para vos. Consultá disponibilidad y coordiná tu visita con nuestro equipo.

$ 600.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

25 de Mayo al 400

Luján, Luján

Local céntricoCon patioAnte baño y baño completo

Principales barrios con locales comerciales con patio en alquiler en Luján, GBA Oeste

4 locales comerciales disponibles con patio en alquiler

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$ 2.600.000

155 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Colectora Este Ramal Pilar Km 40 al 1800

Pilar, GBA Norte

¿Buscás la ubicación perfecta para instalar o expandir tu negocio? Esta propiedad sobre la Colectora Este (Ramal Pilar, Km 40) es la vidriera ideal para marcas que necesitan presencia, alto tránsito orgánico y accesibilidad inmejorable para sus clientes. Con un diseño totalmente adaptable, es el espacio perfecto para corporativos, centros de salud o emprendimientos gastronómicos. Distribución corporativa Y funcionaldesarrollada sobre un lote propio de 314 m², la propiedad cuenta con 155 m² cubiertos distribuidos estratégicamente en dos plantas para aprovechar al máximo cada metro: Planta Baja (Área Operativa/Atención): Amplia recepción o salón de atención al público, área de soporte (cocina), escritorio técnico, 4 despachos privados (ideales para oficinas, consultorios o salas de reuniones), 3 baños, lavadero y vestuario para personal. Planta Alta (Espacio Abierto): Un Salón de Usos Múltiples (sum) muy amplio y luminoso, ideal para puestos de trabajo integrados (coworking), showroom de productos o sala de capacitaciones. Exterior (Espacio de Recreación/Expansión): Jardín parquizado con parrilla. Un pulmón clave tanto para el bienestar del equipo de trabajo como para la atención de clientes al aire libre. potencial para múltiples rubros (Zonificación U-R4) Gracias a su doble entrada, circulación fluida y gran exposición visual desde la Panamericana, la propiedad es ideal para: Salud, Estética y Bienestar: Consultorios médicos, centros odontológicos, laboratorios o centros terapéuticos. Gastronomía: Cervecerías, restó-bar o cafeterías de especialidad con espacio take-away y mesas al aire libre. Corporativo y Servicios: Oficinas comerciales, empresas de servicios, inmobiliarias, estudios contables o jurídicos. Retail y Showrooms: Exposición de marcas (muebles, diseño, indumentaria) que requieran impacto visual directo desde la colectora. puntos clave para el inversor? Ubicación Premium: Ubicación estratégica sobre colectora con altísima exposición diaria.? Accesibilidad: Conectividad inmediata con Panamericana, facilidad de acceso y doble circulación interna.? Servicios y Equipamiento: Cuenta con bomba sumergible propia y excelente estado estructural para una rápida adaptación del rubro.? Potencial de Crecimiento: Zona consolidada y en constante expansión comercial. ¡Posicioná tu marca en el mejor sector de Pilar! Coordiná una visita hoy mismo para conocer el próximo destino de tu negocio.

Destacado

$ 1.500.000

140 m² tot.2 baños2 coch.

Lorenzo López 200

Pilar, Pilar

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Maria Laura Batalla. Casa en alquiler exclusivamente para uso comercial/profesional, ubicada en una de las zonas más estratégicas del centro de Pilar, sobre calle Lorenzo López 212, a metros de la Plaza 12 de Octubre, del Caminador y del estacionamiento municipal. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y ofrece ambientes amplios, funcionales y versátiles, ideales para oficinas administrativas, estudios profesionales, consultorios, sindicatos, centros de atención, institutos o actividades comerciales similares. Distribución: Living comedor amplio. Cocina comedor. 2 habitaciones/oficinas. 2 baños interiores. Espacio independiente tipo local/oficina con baño propio. Galería. Galpón de guardado. Hermoso jardín parquizado. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales, con excelente accesibilidad peatonal y vehicular, cercanía a medios de transporte, zona bancaria, comercios y gran circulación diaria. Ideal para quienes buscan instalar su actividad en una propiedad con presencia, comodidad y ubicación privilegiada en el corazón de Pilar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 600

100 m² tot.1 baño

Avenida José E. Uriburu 500

Pilar, Pilar

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Maria Laura Batalla. alquiler comercial sobre Ruta 8 – Pilar. Ubicada en una zona de gran visibilidad sobre Ruta 8 esquina Tucumán, a pocos metros del emblemático tanque de agua de Pilar, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en una zona de permanente crecimiento comercial y alto tránsito vehicular. El inmueble se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 400 m² y cuenta con una construcción existente, que puede ser refaccionada y adaptada para distintos destinos comerciales, utilizada como apoyo operativo. Su excelente exposición y fácil acceso la convierten en una alternativa ideal para locales comerciales, oficinas, depósitos, emprendimientos gastronómicos, servicios, showroom o cualquier actividad que busque una ubicación con gran presencia sobre una de las principales arterias de Pilar. Lo más destacado: Lote de 400 m². Excelente visibilidad. Frente sobre Ruta 8. A metros del tanque de agua de Pilar. Zona de intenso movimiento comercial. Gran potencial de desarrollo e inversión. Una oportunidad para quienes priorizan ubicación, visibilidad y potencial de crecimiento en uno de los corredores comerciales más importantes de Pilar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.500

350 m² tot.1 amb.1 baño

C. Cardenas 57

Pilar, Pilar

¡Alquiler de Deposito! Su excelente y estratégica ubicación le otorga un Plus!, está situado frente a metros de Colectora Panamericana, metros del acceso por Ruta 25 y Panamericana. El depósito cuenta con 250 mt2 cubierto sobre un lote de 350mt2. Cuenta con una oficina, cocina y baño. Cuenta con Gas, agua y corriente. No se acepta alquiler que se trabaje con químicos, No talleres mecánicos, No talleres de Pintura. No tiene Zonificación para Fabricación. No dudes en contactarme! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados de expensas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. A cargo del propietario se encuentra la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (coti), estando la venta sujeta a la misma, de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

USD 2.800

2300 m² tot.1 amb.2 baños14 coch.

Juan Ambrosetti al 600

Pilar, GBA Norte

Oportunidad! Bajo precio!! Local con jardín y arbolado!! En Alquiler / Venta multiples usos! Ambrosetti 600 Pilar - (Zona Norte, Buenos Aires) Presentamos un local comercial de 300 m² cubiertos, con espacios amplios, funcionales y en muy buen estado, diseñado para quienes buscan instalar un emprendimiento gastronómico de nivel, un restaurante con proyección, un salón de eventos, o cualquier actividad comercial que requiera amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica. Características principalesSuperficie cubierta: 300 m² con ambientes amplios y bien distribuidos. Patio trasero y galería que aportan valor extra, ideales para clientes que priorizan espacios al aire libre o ampliaciones en temporadas de alta concurrencia. 2 baños completos, separados para ambos sexos, brindando comodidad y cumplimiento de normativas comerciales. Cocheras propias para varios autos, con posibilidad de estacionamiento adicional en la zona. Antigüedad: 10 años, con muy buen estado general y mantenimiento actualizado. Apto habilitación gastronómica y comercial, lo que agiliza la instalación de nuevos proyectos. Ventajas y diferencialesUbicación privilegiada en Pilar: sobre calle Ambrosetti, a minutos de Panamericana y rodeado de barrios residenciales consolidados, lo que garantiza un público estable y de calidad. Versatilidad de usos: su diseño y dimensiones lo convierten en una propiedad ideal tanto para un restaurante de categoría, como para un bar temático, salón de eventos privados o un espacio institucional. Patio y galería: un plus difícil de encontrar en locales de la zona, generando un diferencial clave frente a la competencia. Imagen comercial: amplitud, buena orientación y posibilidad de personalizar el espacio con identidad propia. Condiciones de alquilerAlquiler mensual: usd 3. 000 / U$S 3. 500Contrato: Comercial – Plazo a convenirDisponibilidad: Enero 2026Ideal para Restaurantes, bares o cafeterías con propuesta diferenciadora. Espacios de co-working o instituciones que requieran amplias áreas de atención. Salones de eventos privados, culturales o sociales. Negocios que busquen destacarse con ubicación estratégica, amplitud y excelente entorno comercia

$ 350.000

$ 166.000 Expensas

25 m² tot.

Chubut 0

Villa Rosa, Pilar

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Natalia Sánchez. galería site zen alquiler comercial local en planta baja 24 meses. requisitos. ajuste trimestral por ipc para el primer año, el segundo A renegociar entre las partes. garantia propietaria caba O seguro garantor. mes de adelanto Y 2 de deposito. informe veras. antecedentes penales locatario. Les ofrecemos una lindo y luminoso local con vista al jardín interno de este hermoso centro comercial a metros de Torres del Sol. Mide 4. 7 y 5. 7 m aprox. En este espectacular paseo comercial de 23 unidades funcionales el equipo Remax les ofrece esta unidad en planta baja. El acceso a la galería es por Calle Chubut. El local cuenta con servicio de luz (no agua y no gas) El complejo posee 4 sanitarios de uso común (2 en cada planta) A la planta alta se accede por escalera no posee ascensor. El espacio cuenta con personal de limpieza y seguridad, se encuentra muy bien decorado y ambientado. Combina locales, oficinas y un patio interior precioso por donde lo mires. Te invitamos a que lo recorramos juntos! El complejo es apto locales y oficinas, apto uso profesional. Llamanos y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.800.000

$ 450.000 Expensas

170 m² tot.1 baño1 coch.

Miguel Soler 300

Pilar, Pilar

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Adrián Rodríguez. excelente oportunidad para poner tu negocio en complejo comercial vincere pilar. local mas cochera fija. Propiedad con doble altura a la calle a estrenar en Centro Comercial Vincere complejo con 10 locales comerciales y 22 oficinas. Ubicado en el Km 53, 5 de Panamericana Ramal Pilar y Colectora Oeste (a escasos metros de la Ruta 25.). La unidad tiene una excelente visibilidad desde Panamericana. En pb tiene 100 m2 con baño instalado y en la planta alta 60 m2. Muy buen ingreso de luz, frente vidriado con espacio para gráfica y cartelería. Expensas bajas. requisitos de ingreso: indexacion trimestral por ipc. garantia pr0pietaria de caba O seguro finaer. 1 mes de adelanto. usd 3. 000 de deposito. impuesto municipal edenor aysa expensas ordinarias A cargo del inquilino. antecedentes penales. informe veraz. seguro de incendio. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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