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182 Locales Comerciales en alquiler en Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

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USD 10.000

1907 m² tot.7 amb.3 baños

Avenida Hipolito Yrigoyen al 9800

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Imponente propiedad sobre la Av. Hipólito Yrigoyen. Local Comercial • Galpones • Vivienda Esta propiedad combina local comercial de gran presencia, módulos industriales, sector administrativo y vivienda independiente, ofreciendo un activo ideal para marcas, operadores logísticos, desarrolladores y empresas de escala. SuperficieLote: 1. 907, 50 m²Medidas: 10 x 54, 50 + 10 x 27, 25 = 817, 50 m²20 x 54, 50 = 1. 090 m²Características• Amplio local comercial con vidriera a la Av. Hipólito Yrigoyen. • Dos galpones funcionales, perfectos para depósito, producción o logística. • Espacio de estacionamiento propio con capacidad para varios autos. • Baños múltiples, office y áreas de servicio. • Circulación interna y espacio para operaciones de carga y descarga. • Propiedad en excelente estado, lista para operar. Vivienda• Vivienda en planta alta con acceso independiente. • 140 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. • Primer piso con toilette, dormitorio principal con vestidor y aire acondicionado, baño completo. • Cocina comedor integrada y living con pisos tarugados y aire acondicionado. • Lavadero independiente y patio descubierto de 3 × 9 m². • Entrepiso abierto estilo playroom más habitación adicional con aire acondicionado. Ideal para proyectos de alto valor• Desarrollos comerciales, inmobiliarios y corporativos• Emprendimientos mixtos (comercio + vivienda/oficinas) • Showrooms de marcas• Centros de distribución• Logística y almacenaje• Empresas mayoristas y minoristas• Propuestas gastronómicas de gran escalaUbicación estratégicaSobre la Av. Hipólito Yrigoyen, en un corredor de altísima circulación vehicular y excelente visibilidad. Accesos rápidos a zonas comerciales, industriales y residenciales. A 700 m de la Estación Lomas de Zamora – Tren Roca. A 150 m de la uai – Universidad Abierta Interamericana. Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Alem propiedades | roberto celano | Mat: 1483/4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas: Ver datos | lomitas: Ver datos | canning: Ver datos | caba: Ver datosWhatsapp: + 549 Ver datoswww. alemprop. com@alempropiedades

$ 400.000

30 m² tot.1 baño

Maria Curie 100

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon cpi 5058 / Fernanda Ianotti cmcpsi 4307- Contacto: Sabrina Laura Cortes. Excelente Local Comercial de 30 m² sobre Av. Marie Curie al 100 – Excelente Zona Comercial - Lomas de Zamora. excelente oportunidad de alquiler comercial O profesional en lomas de zamora. Ubicado estratégicamente sobre la avenida Marie Curie 143 (entre Lamadrid y Fonrouge), te presentamos este impecable local comercial de 30 m², ideal para impulsar tu negocio o emprendimiento profesional en una zona de alto flujo vehicular y peatonal. Características principales: • Superficie: 30 m² cubiertos con una distribución altamente funcional y aprovechable. • Estado del Inmueble: Excelente estado general (construcción año 201xxxxxx). • Luminosidad y Seguridad: Frente comercial con amplia vidriera que otorga excelente iluminación natural y visibilidad, equipado con rejas de protección. • Servicios: Cuenta con servicio de agua corriente, electricidad y baño independiente. Equipamiento opcional (Ideal Fiambrería / Almacén / Granja): • El local dispone de heladeras exhibidoras, freezer y estanterías en impecable estado. • Nota: El mobiliario/equipamiento es opcional y no está incluido en el canon locativo mensual (consultar valor de venta o alquiler del equipamiento por separado). Ubicación Y conectividad estratégica: El local se encuentra en un entorno comercial consolidado y rodeado de barrios residenciales densos, garantizando un flujo constante de clientes potenciales: • Sobre Av. Marie Curie: Entre Lamadrid y Fonrouge. • Cercanía a Av. Alsina: A pocas cuadras del principal corredor comercial y de transporte de la zona. • Próximo a Avenidas Claves: Conexión ágil con Av. Almirante Brown, Av. Cerrito y Eva Perón. • Accesibilidad: Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones y rápida salida hacia el centro de Lomas de Zamora y Temperley. • Entorno: Zona comercial en constante crecimiento, rodeada de comercios de cercanía, colegios y centros de salud. Rubros ideales: Apto para múltiples destinos: almacén / fiambrería, oficina profesional, consultorios, estética/peluquería, tienda de ropa, kiosco, showroom, entre otros. El locatario deberá tramitar a su cargo la habilitación del comercio. Valor del Alquiler $ 400. 000, + serv de luz y Aysa. requisitos: - contrato por 2 años. - aumento trimestral por ipc. - deposito valor de un mes de alquiler. - Garantia: contratación de un seguro de caución. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.000.000

$ 150.000 Expensas

74 m² tot.1 baño1 coch.

Avenida Santa Fe 700

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Silvina Belcastro. local comercial en alquiler – 74 M² con entrepiso – lomas de zamora. Excelente ubicación comercial sobre Avenida Santa Fe 772, Lomas de Zamora, próximo a la intersección con la calle Paso y muy cerca del Estadio Eduardo Gallardón, del Club Atlético Los Andes. Ubicado en un corredor de importante actividad comercial, rodeado de locales de distintos rubros, comercios consolidados y servicios, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan instalar o desarrollar su actividad en una zona con movimiento cotidiano y buena conectividad. El local cuenta con 74 m² de superficie cubierta informada, con un amplio salón en planta baja y un entrepiso de generosas dimensiones que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Su distribución resulta especialmente funcional para actividades que necesiten combinar atención al público, exhibición de productos y almacenamiento de mercadería. Uno de sus principales diferenciales es el entrepiso, que ofrece un amplio sector para depósito, guardado de stock o desarrollo de tareas complementarias, permitiendo mantener el salón principal despejado y organizado. La propiedad se destaca además por sus techos de madera con vigas a la vista, que aportan calidez y carácter al ambiente. Características principales. * 74 m² de superficie cubierta informada. * Amplio salón comercial en planta baja. * Entrepiso con excelente capacidad de almacenamiento. * Kitchenette con mesada, bacha y espacio de guardado. * Baño independiente. * Frente con persiana metálica. * Pisos cerámicos en planta baja. * Techos de madera con vigas a la vista. * Ventiladores de techo. * Distribución funcional y adaptable a diferentes actividades comerciales. Ubicación y entorno comercial. Sobre Avenida Santa Fe, próximo a la intersección con Paso, en un sector comercial consolidado de Lomas de Zamora, caracterizado por la presencia de numerosos locales, servicios y actividad cotidiana. Su ubicación y distribución lo convierten en una alternativa interesante para comercios de venta al público, showrooms, emprendimientos y actividades que requieran un espacio de atención acompañado de un sector de almacenamiento. Una propiedad que combina ubicación comercial, amplitud y funcionalidad, con espacios que permiten organizar y desarrollar diferentes propuestas de negocio. Contactame para recibir más información y coordinar una visita. Silvina Belcastro. Agente inmobiliaria | re/max Titanium. Corredor responsable: Francisco D’Atri – cpmcal 45 | cpi 8722. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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