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14 Locales Comerciales baratos con patio en alquiler en Lanús Este, Lanús

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Local comercial de 1 ambiente, Lanús · Local de 40 m² Muy Buen Estado
CCZ-CCZ-103_2 · Local en Alquiler en Lanús Este, Lanús, G. B. a. Zona Sur
Local comercial · 75m² · Alq Local 9 de Julio 1783

$ 1.800.000

81 m² tot.1 baño

9 de Julio 1783

Lanús Este, Lanús

Conjunto de locales comerciales ubicados sobre la avenida 9 de Julio, en el sector más activo de Lanús Este. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, comercios establecidos, múltiples líneas de colectivo y excelente visibilidad. Los locales presentan frentes amplios, cortinas levadizas eléctricas microperforadas, techos altos de 3, 80 metros, patios, baños con divisiones internas y un amplio sector posterior compuesto por galpón y depósito. Los locales 1783 y 1785 pueden alquilarse por separado o unificarse, brindando una superficie ideal para operaciones de gran escala. Apto para gastronomía, franquicias, estudios profesionales, locales de marcas reconocidas, showrooms, centros médicos, gimnasios, depósitos comerciales o proyectos mixtos. Cuentan con luz (aún sin medidores independientes), agua y cloacas. No poseen gas. local 9 de julio 1783 Salón principal: 3, 00 m x 19, 67 mAntebaño: 1, 50 m x 2, 00 mBaño: 1, 50 m x 1, 85 mPatio descubierto: 3, 10 m x 2, 00 mPersiana: levadiza eléctrica microperforadaAltura de techo: 3, 80 m (chapa a dos aguas) Servicios: luz (sin medidor independiente), agua, cloaca. No posee gas. Valor de alquiler: $1. 800. 000Ajuste trimestral por ipcopción de unificación 1783 + 1785Unificación directa en el salón, con conexión a patios, baños múltiples, depósito y galpón posterior. Servicio unificado: luz (sin medidores independientes), agua, cloacas. No posee gas. -290 metros cuadrados cubiertos aproximados-13 metros cuadras descubiertos aproximados. -305 m2 totales aproximadosValor de alquiler unificado: $4. 500. 000Ajuste trimestral por ipclas medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. +impuestos y servicios

Local comercial · 135m² · Local en Alquiler Ubicado en Lanús Este, Lanús
Local comercial 100m² Alquiler Lanús Este · En Alquiler Local de Aprox 9x11 con Patio, Dependencia y Terraza en Lanus

Ver locales comerciales baratos con patio en alquiler en barrios cercanos a Lanús Este, Lanús

Lanús Oeste

19 locales comerciales disponibles baratos con patio en alquiler

Remedios de Escalada

6 locales comerciales disponibles baratos con patio en alquiler

Local comercial · 225m² · Local Alquiler Junto o Separado

$ 2.800.000

230 m² tot.2 baños

9 de Julio 1785

Lanús Este, Lanús

Conjunto de locales comerciales ubicados sobre la avenida 9 de Julio, en el sector más activo de Lanús Este. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, comercios establecidos, múltiples líneas de colectivo y excelente visibilidad. Apto para gastronomía, franquicias, estudios profesionales, locales de marcas reconocidas, showrooms, centros médicos, gimnasios, depósitos comerciales o proyectos mixtos. local 9 de julio 1785 independiente - 230 m2 totales aproxCuenta con: Salón principal: 3, 15 m x 21, 65 mPatio lateral descubierto: 1, 10 m x 5, 90 mPaso: 1, 80 m x 2, 30 m (comunica a patio lateral) Distribuidor: 5. 40 m x 3. 70 mLuego sector posterior se agranda con: Galpón: 7, 75 m x 11, 60 m Depósito lateral: 1, 80 m x 11, 60 m2 Baños: Baño 1: 2, 60 m x 1, 80 m (con divisiones internas) Baño 2: 2, 70 m x 1, 60 m (con divisiones internas) Altura de techo: 3, 80 m (chapa a dos aguas) Servicios: luz (sin medidor independiente), agua, cloaca. No posee gas. Valor de alquiler: $2. 800. 000Ajuste trimestral por ipclos locales de 9 de Julio 1783 y 1785 pueden alquilarse por separado o unificarse, brindando una superficie ideal para operaciones de gran escala. ver opción de unificación 1783 + 1785Unificación directa en el salón, con conexión a patios, baños múltiples, depósito y galpón posterior. Servicio unificado: luz (sin medidores independientes), agua, cloacas. No posee gas. -290 metros cuadrados cubiertos aproximados-13 m2. Descubiertos aproximados. -305 m2. Totales aproximadosValor de alquiler unificado: $4. 500. 000 - Ajuste trimestral por ipc - Unificando con local 9 de julio 1783, que tiene: Salón principal: 3, 00 m x 19, 67 mAntebaño: 1, 50 m x 2, 00 mBaño: 1, 50 m x 1, 85 mPatio descubierto: 3, 10 m x 2, 00 mPersiana: levadiza eléctrica microperforadaAltura de techo: 3, 80 m (chapa a dos aguas) Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. +Impuestos y servicios.

Local comercial · 260m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler de Local en Lanús Este 380 m² en Esquina

$ 3.000.000

380 m² tot.5 amb.1 dorm.4 baños1 coch.

Av. Alfonsin Esquina A. France en Lanús Este

Lanús Este, Lanús

Inmejorable esquina Comercial - Local de 380 m2 Estilo Colonial Ideal Salón de Eventos, Gastronomía, Gimnasio o Entidades financierasSalón de 120 m2 en L con ventanas a la calle. Baño de discapacitado. Cocina equipada de 25 m2. 2 Baños reglamentarios en Planta Alta. Sala de disc jockey. Cuarto y baño de servicio ó personal. Patio de 120 m2 con Entrada de auto. Entrada auxiliar o de servicio. ¡Descubre el potencial de este espacioso local comercial de 380 m² en una ubicación estratégica! Esta propiedad en esquina, con un diseño estilo colonial, es perfecta para emprendedores interesados en abrir un salón de eventos, gastronomía, gimnasio o entidades financieras. Su favorable visibilidad y acceso hacen de este local un lugar ideal para atraer a una amplia clientela. Amplios EspaciosSalón Principal, Un espacioso salón de 120 m² en forma de L, con amplias ventanas que dan a la calle, garantizando una excelente iluminación natural y visibilidad para tu negocio. Cocina Equipada, expansiva y funcional, con 25 m², diseñada para satisfacer las necesidades de servicios de alimentación o catering. Baños Adaptados, Dispone de un baño para personas con discapacidad y dos baños reglamentarios en la planta alta, asegurando la comodidad para clientes y empleados. Espacios ComplementariosSala de Disc Jockey, perfecta para eventos y celebraciones, proporcionando una atmósfera ideal para el entretenimiento. Cuarto y Baño de Servicio para personal de apoyo, garantizando funcionalidad en las operaciones diarias. Patio de 120 m²: con entrada de auto, este espacio versátil se puede utilizar para actividades al aire libre o estacionamiento adicional. Entrada Auxiliar de Servicio facilita el acceso para entregas y logística, manteniendo la privacidad del área del cliente. Ubicación Estratégica situado en una esquina de alto tráfico vehicular, brindando visibilidad y accesibilidad excepcionales, clave para el éxito de cualquier negocio. Diseño Funcional con una distribución inteligente que permite un desarrollo efectivo de espacios comerciales, públicos y privados, con acceso independiente desde la calle. Alquiler $ 3. 000. 000. - Paga tsg - arba - Aysa - Luz y Gas -Alarma y Seguro. Contrato de 36 meses con ajuste trimestral por ipc (Índice de Precios al Consumidor) Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús, Colegiado 542 libro ii folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente InmobiliarioAntonio Arcieri

Local comercial 260m² Alquiler Lanús Este · En Alquiler Local Comercial de Aprox. 260 m con Vidriera y Deposito en Lanus
Local comercial · 140m² · Local en Alquiler en Lanús Este, Lanús, G. B. a. Zona Sur
Super destacado
Local comercial · 130m² · Local 9 de Julio 1514 Lanús Este

$ 4.200.000

140 m² tot.1 baño

9 de Julio 1514

Lanús Este, Lanús

Alquiler – local comercial en calle principal – lanús esteubicado en 9 de Julio 1514, Lanús Este, sobre una de las principales arterias comerciales de la zona, con alto tránsito peatonal y vehicular. Local con excelente desarrollo, vidriera destacada y gran superficie cubierta, ideal para múltiples rubros. Distribución y características: Frente de 3. 75Espacio de vidriera 3. 50 x 4. 80 con doble vidriera lateral que aporta gran visibilidad y exposición; Salón principal 3. 40 x 12. 00 con segunda persiana; Sector posterior de depósito 5. 60 x 10. 00 con divisiones internas en tres espacios funcionales; Baño 1. 60 x 2. 00; Patio lateral descubierto 2. 00 x 3. 50 que brinda ventilación y luz natural al salón principal. Condiciones de alquiler: Contrato por 3 añosAjuste trimestral según ipcmes de adelantoMes de depósitoHonorarios 5%Sellado de contratoRequisitos: garantía propietaria o seguro de cauciónInformes de dominio e inhibiciónVerazCertificación de firmasGastos: Alquiler + servicios + impuestos + seguro contra incendioLas medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

Local comercial , Lanús · Local de 234 m² en Alquiler en Lanús Este

$ 6.500.000

277 m² tot.2 baños

29 de Septiembre 1976

Lanús Este, Lanús

Local comercial en alquiler ubicado en el centro de Lanús Este, con una superficie total de 277 m² y 234 m² de superficie construida. El inmueble cuenta con 2 plantas que optimizan el espacio, distribuidas en un sector de atención al público, oficinas administrativas y cocina independiente. Dispone de 2 baños completos y un patio que aporta ventilación. El terreno presenta 8 metros de frente por 32 metros de largo, en una estructura con 24 años de antigüedad bien conservada. El local tiene buena entrada de luz natural en sus ambientes. Se encuentra sobre una calle de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, entidades bancarias y con excelente acceso a múltiples líneas de colectivos y a la estación de tren. Actualizacion trimestral por ipc. Requisitos para ingresar: Garantía Propietaria. Gastos de ingreso: mes de adelanto, mes de depósito, sellado del contrato, certificación de garantía, certificación de firmas y honorarios.

Super destacado
Local comercial , Lanús · Dos Locales en Alquiler Sobre Av 9 de Julio 1485/87. Lanus Este
Local comercial · 610m² · Alquiler Local en Lanús - Excelente Ubicación.

$ 16.000.000

812 m² tot.3 baños

9 de Julio al 1400

Lanús Este, Lanús

Excepcional Local Block de 13m de Frente sobre Peatonal 9 de Julio –Lanús Este | Ideal Cadenas y Franquicias¡oportunidad única sobre peatonal 9 de julio - lanús este! Ubicación estratégica premium en pleno corazón comercial de Lanús Este, asolo 4 cuadras de la Estación. Inmueble compuesto por 3 locales contiguos deun mismo propietario, con un potencial único para unificarse mediante obra yconsolidar una imponente megatienda con 13 metros lineales de frentesobre la peatonal. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeado de marcas de primeralínea (frente a Mostaza, a metros de SportClub y principales cadenascomerciales). Distribución y Superficies (Potencial Unificado) - Planta Baja (Salón Comercial): Impresionante planta libre proyectadade 13 m de frente x 24 m de fondo (312 m² de salón comercial). - Fondo Libre / Pulmón: Espacio descubierto al fondo de 13 m x 15 m(195 m² extra). Excelente oportunidad para ampliar el salón comercialen pb o destinar a patio gastronómico / sector descubierto. - Primer Piso: 13 m de frente x 17 m de fondo (221 m²). Espacio idóneopara depósito operativo, administración, baños y sector decocina/comedor de personal (duplicado en los 3 módulos). - Segundo Piso (Entrepiso): 13 m de frente x 6, 5 m de fondo (84, 5 m²). Ideal para archivo, depósito liviano o stock de reposición rápida. Equipamiento e Instalaciones- Luz Trifásica: Instalación eléctrica de gran potencia lista paraoperar. - Seguridad y Acceso: Persianas metálicas motorizadasinstaladas. - Flexibilidad Arquitectónica: Estructura ideal para integrarse enun único gran salón sin divisiones. Rubros IdealesPor sus dimensiones, visibilidad y caudal de gente, es un inmueble perfectopara: - Gastronomía: Restaurantes de gran escala, patios gastronómicos, franquicias. - Gimnasios y Centros de Fitness. - Tiendas de Indumentaria / Textil Megastores. - Electrodomésticos y Tecnología. - Jugueterías, Bazares o Supermercados. Ficha Técnica Breve (para resumir al final del aviso) - Ubicación: Peatonal 9 de Julio, Lanús Este (frente a Mostaza). - Frente: 13 metros lineales. - Superficie Cubierta Aprox: ~617 m²- Superficie Descubierta: ~195 m²- Superficie Total: ~812 m²- Servicios: Luz Trifásica, Agua Corriente, Persianas Motorizadas. no pierdas esta increible oportunidad de inversion! Contáctanos para coordinar visita! Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Local comercial , Lanús · 3 Locales en Alquiler en Lanús Este

$ 16.000.000

810 m² tot.3 baños

Avenida 9 de Julio 1485

Lanús Este, Lanús

Ubicación estratégica premium en pleno corazón comercial de Lanús Este, a solo 4 cuadras de la Estación. Inmueble compuesto por 3 locales contiguos de un mismo propietario, con un potencial único para unificarse mediante obra y consolidar una imponente megatienda con 13 metros lineales de frente sobre la peatonal. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeado de marcas de primera línea (frente a Mostaza, a metros de SportClub y principales cadenas comerciales). Distribución y Superficies. - Planta Baja (Salón Comercial): Impresionante planta libre proyectada de 13 m de frente x 24 m de fondo (312 m² de salón comercial). - Fondo Libre / Pulmón: Espacio descubierto al fondo de 13 m x 15 m (195 m² extra). Excelente oportunidad para ampliar el salón comercial en pb o destinar a patio gastronómico / sector descubierto. - Primer Piso: 13 m de frente x 17 m de fondo (221 m²). Espacio idóneo para depósito operativo, administración, baños y sector de cocina/comedor de personal (duplicado en los 3 módulos). - Segundo Piso (Entrepiso): 13 m de frente x 6, 5 m de fondo (84, 5 m²).

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Basavilbaso 634

Gerli, Lanús

¡Descubrí tu nuevo hogar! Te presentamos esta propiedad apta profesional, al frente. Al ingresar, encontrarás un espacio con cocina comedor integrada en la planta baja. La cocina está equipada con mesada, bajo mesada, bacha y grifería, junto a un termotanque eléctrico. El baño incluye conexión para lavarropas. En planta alta, ambiente de 3x3 metros con ventana a la calle, garantizando luz y ventilación, y una puerta que da acceso a un pequeño patio para disfrutar al aire libre. La conectividad es excelente: colectivos directos a Capital y otras líneas a pocas cuadras. A solo 12 cuadras del centro y estación de Lanús, y a 2 cuadras de Av. Alfonsín para un acceso rápido a la ciudad. Garantizá tu alquiler con seguro de caución gestionado por nuestra inmobiliaria. Las operaciones son realizadas por profesionales matriculados para tu tranquilidad. Contás con servicios de luz eléctrica y agua corriente. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos por WhatsApp al 11 Ver datos o visitá nuestra web:. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 07/10/2026 a las 22: 26 h.

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160 m² tot.4 amb.3 dorm.

General Hornos 1087

Remedios de Escalada, Lanús

Alquiler multiespacio con patio Y quincho. amplio chalet de 5 ambientes. ideal para proyectos profesionales, culturales Y de bienestar. una propiedad amplia, luminosa Y versátil, con espacios que permiten desarrollar diferentes propuestas: - centro holístico. - yoga pilates. - danza Y movimiento. - espacio cultural / artes marciales. - talleres Y actividades grupales. - multiespacio / uso profesional. - Y otras propuestas compatibles con las características del inmueble Y la normativa aplicable. Características destacadas. sobre avenida, en pleno centro comercial barrial, con excelente conectividad Y A metros de varias líneas de colectivos. Primer piso. amplio living estar. balcón terraza al frente. cocina comedor con vista al patio. 1 dormitorio con placard. baño completo con bañera. lavadero. amplio patio central. quincho con parrilla, hogar, cocina, mesada Y bajo mesada. segundo piso. 2 dormitorios luminosos con placard. baño completo. ambientes con aire acondicionado Y tiro balanceado. escalera de madera con balaustres lustrados. pasillo distribuidor balconeando al living. un espacio con muchas posibilidades. el amplio patio Y el quincho aportan un diferencial para actividades, encuentros, talleres, clases Y propuestas que requieran espacios interiores Y exteriores. Ingreso independiente. ambientes amplios. pisos cerámicos. aires acondicionados. tiro balanceado. ventiladores. aberturas principales de madera. plazo: 2 años. actualización: trimestral según icl. una propiedad para transformar en el espacio que tu proyecto necesita.

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