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7 Locales Comerciales con uso comercial en alquiler en Florida, Vicente López

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Local comercial , Vicente López · Local Comercial - Av San Martín 2708, Florida, Vicente López.
Destacado
Local comercial , Vicente López · Excelente Local Para Café de Especialidad Todo Amoblado!
Local comercial · 700m² · Local en Alquiler en Florida, Vicente López, G. B. a. Zona Norte
Local comercial · 102m² · Alquiler Local 102 m² Cubiertos + Patio en Florida

USD 3.100

$ 170.000 Expensas

171 m² tot.1 baño

General José de San Martín 2400

Florida, Vicente López

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera csi 5971 / Gustavo Alejandro Browarski cpi 1674- Contacto: Santiago Ezequiel Campoo. * Local en Alquiler - Florida * Ubicación estratégica y gran versatilidad de espacios. Presentamos este impecable local comercial/profesional con excelente distribución en dos plantas, ubicado a metros de la Estación de Tren de Florida. Una zona de gran conectividad, ideal para potenciar tu marca o mudar tu espacio de trabajo. Superficie y Distribución: Total Cubierto: 102 m² excelentemente aprovechados. Planta Baja (84 m²): Amplio salón de planta libre con un gran frente vidriado a la calle que ofrece una visibilidad comercial inmejorable y excelente luz natural. Entre piso (18 m²): Sector privado ideal para administración. Cuenta con una oficina privada y una sala de reuniones independiente. Espacio Descubierto: Gran patio trasero de 64 m², ideal para recreación del personal, depósito abierto o pulmón de aire. Comodidades y Servicios: Toilette en planta baja con antebaño (lavamano separado). Servicios completos: Luz, agua corriente y sistema de cloacas. Accesibilidad garantizada para conexiones de internet de alta velocidad. Bajas expensas: ar$ 170. 000. Destacado: Su distribución permite separar perfectamente el área de atención al público o salón de ventas de la zona administrativa y de reuniones, brindando una funcionalidad única. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial de 1 ambiente, Vicente López · Local Comercial de 34 m² en Alquiler en Florida
Local comercial de 2 ambientes, Vicente López · Excelente Local Comercial en Esquina con Estacionamiento
Local comercial · 25m² · Local/oficina con Muy Buen Frente Comercial.

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Local comercial · 330m² · Local de Gran Metraje en Lugones Al 4400 - Oportunidad por Ubicación

$ 3.700.000

330 m² tot.2 baños

Lugones al 4400

Saavedra, Capital Federal

Se alquila excepcional propiedad comercial con gran versatilidad operativa, ubicada en una zona estratégica de excelente conectividad. El local cuenta con una superficie total de 330 m² distribuidos funcionalmente para optimizar la dinámica de trabajo. Planta Baja: Amplio salón de ventas o área operativa de 220 m² con excelente altura y luz natural. Planta Alta: Espacio de 120 m² ideal para oficinas administrativas, showroom o depósito. Equipamiento Operativo: Cuenta con montacargas instalado y funcional, facilitando el movimiento de mercadería entre niveles. Servicios: Cocina independiente y 2 toilettes. Antecedentes: Anteriormente funcionó un supermercado, lo que garantiza una estructura preparada para alto tránsito y demanda eléctricaRequisitos: Garantia propietaria en cabames de adelanto Ajuste trimestral por ipcconozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 120m² · Local en Alquiler en Puente Saavedra

$ 3.300.000

$ 50.000 Expensas

120 m² tot.1 baño

Av. Cabildo al 4800

Saavedra, Capital Federal

Imperdible local sobre av. Cabildo | 120 M² en planta libre | alto tránsito Y gran exposiciónexcelente local comercial ubicado sobre Av. Cabildo al 4800, en una de las avenidas con mayor circulación peatonal y vehicular de la zona de Puente Saavedra, garantizando una exposición inmejorable para cualquier actividad comercial. La propiedad cuenta con 120 m² desarrollados íntegramente en planta baja y se destaca por su planta libre de columnas, una característica altamente valorada que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y adaptar el espacio a múltiples configuraciones y necesidades operativas. Posee un frente de aproximadamente 5 metros y una profundidad cercana a los 25 metros, brindando una excelente presencia comercial sobre la avenida y una distribución sumamente eficiente. Dispone de baño y sector de cocina, además de ofrecer la posibilidad de desarrollar un entrepiso, incrementando significativamente la superficie utilizable para oficinas, depósito o áreas de trabajo complementarias. Ideal para showroom, locales de indumentaria, tecnología, salud, estética, centros de atención al público, oficinas comerciales, franquicias y múltiples rubros que busquen posicionarse en una ubicación de alto impacto. Importante: el local no cuenta con instalación de gas ni posibilidad de realizarla. Ubicado en un entorno comercial consolidado, con excelente conectividad y rápidos accesos tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como hacia Zona Norte, convirtiéndose en una oportunidad ideal para potenciar cualquier emprendimiento o marca. apto para todo destino. Condiciones para el Alquiler: - 1 Mes Adelantado- Indexación: Trimestral x ipc- Garantía propietaria o seguro de caución- Depósito en Garantía: usd 4. 500- Honorarios: 5%

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Local comercial · 89m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler!

$ 1.400.000

$ 180.000 Expensas

89 m² tot.1 amb.

Plaza 3900

Saavedra, Capital Federal

Local comercial en alquiler! Excelente ubicación! Plaza 3900, entre Paroisien y Avenida Ricardo Balbin. Excelente zona comercial en continuo crecimiento! Rubros a consultar: No apto gastronomía. Amplio salón, vidriera, toilete. Sótano y entre piso en el local. Tiene gas natural, pero no esta dada el alta actualmente. Expensas actuales $ 180. 000Medios de transporte cercanos: 130- 29- 67-76Estación Saavedra ffcc Mitre. condiciones de alquiler: Demostración de ingresos en blanco. Garantía propietaria de caba de familiar directo o Seguro de caución. Antigüedad laboral a partir de un año. Contrato 24 meses ajuste trimestral x ipc / Depósito en dólares. U$d 1500. Pedido de informes Dominio, Inhibición, Frecuencia. / Certificación de firmasSuperficie total: 89. 48 m2Superficie pb: 35. 90 m2 / Superficie sótano: 35. 24 m2 / Superficie entre piso: 18. 34 m2. Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 163m² · 7 Ambientes · Local en Saavedra

$ 2.750.000

260 m² tot.7 amb.4 baños

Estomba al 3600

Saavedra, Capital Federal

El local comercial se encuentra ubicado en Estomba 3661, en el barrio de Saavedra, enuna zona residencial con creciente desarrollo comercial. Se trata de un entorno con buentránsito peatonal y vehicular, que ofrece visibilidad y cercanía a importantes avenidascomo Av. Balbín y Av. Congreso. La ubicación cuenta con acceso a múltiples medios detransporte y se encuentra próxima a espacios verdes como el Parque Saavedra, lo quegenera un flujo constante de personas. El área combina viviendas, comercios de cercanía, servicios y propuestas gastronómicas, con un público estable del barrio. Por estascaracterísticas, es una ubicación adecuada para locales de venta al público, servicios u oficinas comerciales. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman cmcpsi 6874Ponieman&Asociados;cucicba.: 5301

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Local comercial de 1 ambiente, Saavedra · Local Nuñez/saavedra. en Esquina a 2 Calles. Muy Bajas Expensas.
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Local comercial · 240m² · Local con Oficinas en Alquiler Saavedra Cap. Fed.

$ 4.500.000

240 m² tot.2 baños

Av Ricardo Balbin al 4200

Saavedra, Capital Federal

Excelente local comercialUbicado en Avenida Ricardo Balbín al 4200, Saavedra, caba. Ubicación Estratégica: Emplazado sobre avenida de alto flujo vehicular y peatonal barrial. Zona de fuerte consolidación comercial y residencial, con excelente conectividad hacia Av. General Paz y cercanía a la estación de tren Luis María Saavedra (Línea Mitre). El local tiene un Frente: 7. 5 metros que luego se ensancha a 8. 66 (Excelente potencial de vidriera / Exposición de marca). superficies-Superficie Planta Baja: 136m² aprox. (Medidas del salón principal: 7. 5m de frente por 17, 00m de fondo). Posee zona de deposito, un office, 2 baños y una oficina-Superficie Planta Alta: 100m². aprox distribuidos en 4 oficinas, un pequeño archivo y un espacio de trabajo de 8. 66 x 3m aprox. superficie total estimada: 236, 00 m² cubiertos. Al contar con 100 m² en planta alta, permite una clara delimitación entre el área de atención al público (pb) y el área de gestión, back-office o gerencia (pa), ideal para empresas medianas, centros médicos, entidades bancarias, institutos o estudios profesionales. El local posee instalación eléctrica trifasica. No tiene instalación de gas. no tiene expensas. Apto gran variedad de rubros. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 1332. Devia Inmuebles. Ver datos.

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Local comercial · 345m² · Alquiler o Venta. Local - Saavedra
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Local comercial · 45m² · Local Sobre Boulevard Garcia del Rio - Alquiler

$ 1.600.000

$ 130.000 Expensas

45 m² tot.

Jaramillo 2594

Saavedra, Capital Federal

Local de 45 m2 sobre Boulevard Garcia del Rio, a 1 cuadra de Av. Cabildo, en donde se encuentra en crecimiento el polo gastronómico y comercial. Requisitos: garantia en Capital Federal o seguro de caucion y acreditar ingresos. -Contrato a 36 meses. -Incrementos Trimestrales por ipc. - Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas, servicios e impuestos mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor Responsable: Speroni M. Florencia - cucicba 6794

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Local comercial · 242m² · Excelente Local/locales en Zonificacion Industrial/comercial

USD 2.300

242 m² tot.1 baño

Venezuela al 4000

Villa Martelli, Vicente López

¡Tu próximo local está en Villa Martelli! Ubicación estratégica en zona comercialA 1 cuadra de Av. LapridaA 5 cuadras de Gral. PazA 10 cuadras de PanamericanaDisponibles 3 locales en esquina unificables, amplios y con entrepisos A estrenar: local 1 314 m² + 152 m² entrepiso. local 2 165 m² + 77 m² entrepiso. local 3 (esquina) 207 m² + 101 m² entrepiso. De excelente calidad constructiva, con techos modulares con aislante interno y frentes de blindex. Apto para todo tipo de rubros, showrooms o emprendimientos en expansión y locales con deposito ya que la zonificación es industrial. Valor: usd 14 por m² cubierto. Venta y/o alquiler – consultanos para coordinar una visita. A estrenar. Josefina Vido cmcpsi 6103 - Santiago Martin Walmsley cmcpsi 6288/cucicba 6471Vido Green Propiedades. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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Local comercial · 250m² · 6 Ambientes · Edificio con Varias Dependencias en Alquiler
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PAS-PAS-3716_2 · Alquiler de Local en Florida Vicente Lopez

$ 1.700.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

AV MAIPU 580. Entre General Juan Lavalle y Jose Marmol

Florida, Vicente López

Alquiler de Local en Florida, Vicente López. Muy buen local en zona inmejorable de Vicente Lopez. Tiene 60 metros de local con baño y deposito. Al fondo 3 despachos/ espacio de guardado con cocina y baño completo. La parte de atras no se habilita para local. Solo los 60 metros de adelante. Condiciones: 1 mes de adelanto, 1 meses de deposito, garantia propietaria/ informes, certificacion de firmas, sellado, honorarios inmobiliarios, contrato A 3 años, ajuste trimestral por ipc. Para mayor claridad, pudieran agregar que el calculo se llevara a cabo a través de la calculadora de la página web del Colegio de Martilleros y Corredores Publicos de San Isidro. En caso que aquella no se encuentre en funcionamiento, se optará por la calculadora de ….. xintel(pas-pas-3716)

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Local comercial · 109m² · Local/ Deposito Excelente Potencial Todo Luz a Mt de Laprida y Rápido Acceso a Panamericana

$ 1.600.000

162 m² tot.

Ignacio Warnes al 500

Florida, Vicente López

Excelente alquiler comercial, local A la calle O deposito con frente vidriado Y hermoso patio A metros de laprida Y facil acceso de panamericana* precio de alquiler mensual $ 1. 600. 000* no paga expensas-contrato de 2 años- ajuste trimestral por ipc- garantía propietaria de caba O garantía finaer O similar- 1 mes de adelanto- usd 1500 en concepto de deposito en garantía. - honorarios, certificación de firmas E informes A cargo del inquilino. - seguro contra incendios A cargo del inquilinodescripción: ambiente amplio Y luminoso vidriado al frente de 162, 46 metros totales, con persiana Y gran patio descubiertoen planos esta destinado para local comercialsuperficies: cubierta 109, 46 mt2semi cubierta 11, 49 mt2descubierta 41, 47 mt 2distribución actual: al ingresar amplio ambiente de 7, 10 X 4, 41 con frente vidriado A la calle con persiana Y puerta anexaluego contamos con una separación (divido con durlok) que deja un ambiente abierto desde el cual podemos acceder al toillet con antebaño de 2, 31 X 1, 11 Y A dos ambientes adicionales de 2, 21 X 3, 90 Y el otro de 5, 75 X 3, 95 ambos con paso hacia el patio descubierto. patio descubierto de 8, 15 X 7, 23 (dentro del mismo hay un estudio adicional de 2, 64 X 2, 34) baulera ampliaservicios: agua compartida con la unidad de arribano tiene gasluz medidor propiomunicipal propiocorredora Y arquitecta maria luz gonzalezmatricula cucicba N 8605 / Matricula csm N 2895Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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GGA-GGA-1381_2 · Alquiler Local Saavedra

$ 850.000

30 m² tot.1 baño

Ramallo 3200. Entre Pinto y Ramon Freire

Saavedra, Capital Federal

Alquiler de Local en Saavedra, Capital Federal. Excelente local de Estilo en esquina, Ramallo y Freire, Inmejorable ubicacion! Impecable estado, posibilidad de hacer un entre piso, ventanales al frente, muy luminoso. Sin expensas. No admite: veduleria, restaurante, cafe, taller, deposito, carpinteria. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y tienen como único fin brindar una referencia del inmueble. Las imagenes y la información publicada pueden sufrir modificaciones y estás sujetas a verificación y eventuales cambios sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta cpi 7. 030. -xintel(gga-gga-1381)

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Local comercial · 160m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Local con Entrada Para Camiones, con Fondo, Jardín, Ascensor, Patio y Oficinas

$ 5.500.000

300 m² tot.2 amb.4 baños1 coch.

Av. Bartolomé Mitre al 700

Villa Martelli, Vicente López

Local con Entrada Para Camiones, con Fondo, Jardín, Ascensor, Patio y OficinasLocal con entrada para camión (11x10m) en pb con Baño, Fondo + Jardín, Patio (10x8 y 10x7) ; 3 Baños; 2 vestuarios; ascensor. En pa todo diseñado para Oficinas de 6x6m + 7x10 con Balcón. Detalles adicionales: Todo el piso de pb es hormigón reforzado, soporta peso de camión, la vereda también soporta elevador cargado. Ideal varios rubros: Automotor, Motos, Gym, Profesionales, Franquicias etc. requisitos: 1 Mes de Deposito-1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. Que no este Bajo bien de familiase aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs, as- Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + iva- Contrato minimo de comun acuerdo entre las dos partesestimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedadlas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades sas.

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Local comercial · 232m² · 4 Ambientes · Local/ Salón Comercial Sobre Cramer Al 3900. 282 m² Totales

$ 3.000.000

282 m² tot.4 amb.

Cramer al 3900

Saavedra, Capital Federal

Importante salón comercial sobre lote propio de 282 m² en estratégica ubicación de SaavedraUbicado sobre Cramer al 3900, en el tradicional barrio de Saavedra, este destacado inmueble comercial se desarrolla sobre un lote propio de 8, 66 x 32, 56 metros, totalizando aproximadamente 282 m² de superficie, de los cuales 238 m² son cubiertos. La propiedad ofrece un amplio salón principal, con capacidad aproximada para 100 personas, convirtiéndose en una excelente alternativa para múltiples destinos comerciales, gastronómicos, institucionales o recreativos. Su distribución funcional incluye cocina, sanitarios independientes para damas y caballeros, espacios de apoyo y un patio al fondo, brindando comodidad tanto para el desarrollo de actividades como para el funcionamiento diario. Su configuración permite adaptarse fácilmente a emprendimientos como salón de eventos, restaurante, cervecería, centro de capacitación, estudio de danza, showroom, oficinas comerciales, centro médico o espacios destinados a actividades culturales y recreativas, entre otros usos permitidos por la normativa vigente. La ubicación constituye uno de sus principales atributos. Emplazado a pocos metros de la Avenida General Paz, con acceso inmediato a la Autopista Panamericana, se encuentra en un punto de excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires y el corredor norte. Además, está próximo a las avenidas Ruiz Huidobro, Balbín, Congreso y Ricardo Balbín, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la Estación Saavedra del Ferrocarril Mitre. El entorno combina una consolidada zona residencial con una creciente actividad comercial, encontrándose a escasa distancia del dot Baires Shopping, del Parque Saavedra, del Parque Sarmiento y de importantes centros médicos, educativos y corporativos, lo que genera un importante flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Una propiedad con excelente presencia, gran versatilidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para desarrollar una actividad comercial como para realizar una inversión con proyección de crecimiento. Importante: Las primeras seis imágenes de esta publicación fueron generadas mediante inteligencia artificial con el único objetivo de ilustrar el potencial que ofrece el inmueble una vez acondicionado o adaptado a la actividad que se desee desarrollar. Las fotografías reales y actuales de la propiedad corresponden a las últimas imágenes de la publicación, las cuales reflejan fielmente su estado al momento de la comercialización. Condiciones de ingresoContrato por 2 añosajuste trimestral según ipcgarantida de caba O seguro de Caución5% del contrato de honorarios InmobiliariosDeposito en DólaresMes de adelantoCorredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Local comercial , Saavedra · Local Comercial en Alquiler, Saavedra

USD 2.000

260 m² tot.

Estomba

Saavedra, Capital Federal

Exclusiva propiedad en alquiler en el Barrio de Saavedra, a 100m de Av. Crisólogo Larralde y cerca del renombrado Raíces, ofrece una base ideal para negocios gastronómicos, educativos o consultorios. Con 262 m² de terreno y 163 m² construidos, esta casa de estilo único dispone de 6 ambientes flexibles y un amplio patio trasero, brindando un espacio generoso para cualquier proyecto. Incluye baños para hombres y mujeres, acceso adaptado para discapacitados, y planos de evacuación autorizados, asegurando cumplimiento y seguridad. Su ubicación en un barrio en auge y su estructura adaptable la convierten en una oportunidad inmejorable para invertir y crecer en uno de los sectores más prometedores de Buenos Aires. Posibilidad de remodelación total de la propiedad, apertura del 7mo ambiente como cochera o acceso local, la propiedad fue durante 10 años colegio especial por lo que contó hasta el 2023 con las habilitaciones. Excluyente para el alquiler: Se requiere para alquiler un seguro de caucion con empresa Premium Group. Datos técnicos: *Frente 8, 66 mts - fondo 30 mts aprox. * Metros construidos 163m2 aprox. , totales 263 m2 aprox. *Constricción: pb. * Estado: moderado - necesario re-imperbeabilizar. Numero de matricula: cucicba 8161. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 1301m² · Depósito Galpón en Alquiler en Florida, Vicente López, G. B. a. Zona Norte

USD 11.000

1301 m² tot.

Lavalle 1600

Florida, Vicente López

Venta de importante inmueble de 1300m2 cubiertos sobre 2 lotes (Ver datos). Oportunidad para diferentes usos. A 1 cuadra de Av. Maipú y a 6 de General Paz/ caba.. Inmejorable zona! Local comercial - casa- deposito - galpon - fabrica - cochera para varios vehiculos. ¡Ideal para desarrollo inmobiliario! Actualmente funciona como panaderia, negocio de gran renombre en la zona. Zonificación R2 / Fos 0, 60 / Fot 1. Se vende con todo el equipamiento instalado. En la planta baja se encuentra un local a la calle con vidriera, entrepiso y cocina. Un baño y lavadero. Garage para varios autos. Gran depósito, oficina muy amplia y fábrica en galpón tipo nave con hornos panaderos. En planta alta se encuentra departamento de 6 ambientes con gran living comedor, cocina comedor, comedor diario, gran balcón al frente, 3 dormitorios (2 en suite con vestidor), un cuarto dormitorio o escritorio y baño completo. Ascensor montacargas que conecta la planta baja con la planta alta. No te pierdas la oportunidad de ver esta propiedad. Se escuchan ofertas. valeria lopez propiedades. cmcpsi Matrícula 6213 cucicba Matrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Local comercial · 17m² · 1 Ambiente · Local Entrepiso a 4/c de Av Maipu (Zona Comercial)

$ 450.000

10%

17 m² tot.1 amb.1 baño

Hipolito Irigoyen al 1900

Florida, Vicente López

Local + Entrepiso a 4/c de Av. Maipu (Zona Comercial) Local ideal para comercio chico. 3m de frente por 5m de largo + pequeño entrepiso y Baño. No tiene gas, buena ubicación a 4/c de Av. Maipu, zona comercial. escucha ofertasse acepta seguro de caucionrequisitos: 1 Mes de Deposito-1 Mes de Adelanto-Garantía Familiar Directa. Que no este Bajo bien de familiase aceptan garantías de capital federal o Provincia de Bs, as-Honorarios Inmobiliarios + iva- Contrato mínimo de común acuerdo entre las dos partesIncremento Trimestral por ipclas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades sas.

Destacado
Local comercial · 142m² · Local Gastronómico en Alquiler | Torre Infinity | Doble Altura, Gran Vidriera y Excelente Exposición

$ 5.200.000

142 m² tot.

Arenales al 500

Vicente López, Vicente López

Exclusivo local comercial a estrenar ubicado sobre la calle Arenales 550, en una ubicación estratégica de Vicente López, entre Av. Del Libertador (altura 1600) y Juan Cruz Varela. La unidad cuenta con 142 m² totales, ofreciendo un espacio versátil ideal para el desarrollo de propuestas comerciales y gastronómicas. Se destaca por su doble altura, excelente frente vidriado y gran presencia comercial, brindando una imagen moderna y de alto impacto. El local se entrega a estrenar y está apto para uso gastronómico, contando con ventilación a los cuatro vientos, una característica diferencial para este tipo de emprendimientos. Forma parte de la explanada comercial gastronómica de Infinity Tower, un desarrollo premium que combina viviendas, oficinas y locales comerciales, generando un importante flujo de potenciales clientes y un entorno de gran jerarquía. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman cmcpsi 6874Ponieman&Asociados;cucicba.: 5301

Destacado
Local comercial · 100m² · Alquiler de Local

$ 3.900.000

$ 390.000 Expensas

100 m² tot.

Cabildo y Paroissien

Saavedra, Capital Federal

Excelente local. Alto nivel de exposición. Ubicado en cabildo y Paroisien. Sobre la Av. San Isidro Labrador al 4000. Altura Av cabildo al 4000. Frente al Metrobus. Superficie total 100 m2. Estado excelente. Listo para utilizar. Todo reciclado a nuevo. Tiene amplio salon con dos vestidores, una habitación de 4m x 5m de deposito y baño. Además posee aire acondicionado inverter, camaras de alta definición, Lector biométrico, cerradura magnética, persianas electricas. Cartelería posible de 13. 40m x 1. 40. Todo esta en perfecto estado. Tiene dos bauleras el local, una de 2mx3m y otra de 1mx 2m en el edificio. No se permite por reglamento de consorcio actividades de gastronomia. El alquiler mensual es $3. 900. 000 mas iva. Expensas $390. 000

Destacado
Local comercial · 159m² · Local con Excelente Vidiera Sobre Av Mapu Al 100 en Vicente Lopez
Destacado
Local comercial · 130m² · Local Alquiler - Florida Mitre/este

$ 2.300.000

130 m² tot.

Virrey Liniers al 1400 Esquina Av. San Martin

Florida, Vicente López

Excelente local en esquina Av. San Martin y Liniers. FloridaSituado en la mejor zona de Florida, con el tránsito de frente en ambas direcciones, con orientación Oeste, a pocas cuadras de Av. Maipú, en cercanía de Estación Florida de Ramal Mitre, sobre av. San Martín. Local desarrollado en una planta mas sótano con patio y terraza. Salón principal al frente y a dos calles, con amplios ventanales, cuenta con un salón adjunto, el cuál se puede transformar en oficina o despacho, desde ahí se accede a un sótano de unos 22m2. Aproximado. También posee una una oficina con doble circulación. Cuenta con dos baños, (uno hay que armarlo) y un patio La entrada principal esta por la ochava y cuenta con una entrada de servicio por la calle Liniers. no tiene expensas/ no tiene gas. Código de propiedad: dot8256 loVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Local comercial · 142m² · 25 Cocheras · Local en Alquiler Vicente Lopez

$ 6.900.000

225 m² tot.25 coch.

Av. Libertador al 1600

Vicente López, Vicente López

Importantes locales comerciales en pb de las Infinity Towers. Proyecto mixto con locales en planta baja, donde hoy se desarrolla un polo gastronomico y 100 viviendas proximas a entregarse (Diciembre 2024). El local 3, es un local con frente a la calle Arenales (próximo a Libertador) Gran expansion y/o terraza para exposición al frente del local. Las 25 cocheras no son de uso exclusivo del local, sino que todo el polo gastronomico cuenta con el uso de 100 cocheras para los 4 locales. (No son parte del contrato). Expensas a confirmarImpuestos (abl y Arba) a cargo del locatario. Precio en pesos + iva + gastos e impuestos. El precio se ajusta por el ipc mensual. El precio esta actualizado a Junio 2024. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

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