16 Locales Comerciales con mas de 2 baños publicado hace menos de 1 mes en alquiler en Flores, CABA

Local comercial · 1053m² · Alquiler de Local Comercial de 1.053 m² Apto Todo Destino en Flores

USD 15.000

1053 m² tot.4 baños

Avenida Rivadavia al 7700

Flores, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler de 1. 053 m2 – Av. Rivadavia 7728, Floresapto todo destino Excelente local comercial ubicado sobre Avenida Rivadavia 7728, en el corazón de Flores, una de las zonas comerciales más activas y de alto tránsito peatonal y vehicular de la ciudad. * Superficie de parcela: 630 m²* Superficie cubierta total: 1. 053 m²* Apto todo destinoLa propiedad cuenta con una amplia superficie distribuida en planta, ideal para múltiples rubros: retail, supermercado, gimnasio, centro médico, institución educativa, showroom, oficinas comerciales o emprendimientos gastronómicos (sujeto a habilitación). Ubicación estratégica sobre importante corredor comercial, con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte y entorno consolidado de locales, bancos y servicios. Gran potencial para marcas que busquen visibilidad, amplitud y ubicación privilegiadvalor de alquiler U$S 16. 000 + iva + gastoslas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

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Publicado hace 27 días

Local comercial · 190m² · Local en Flores

USD 2.200

190 m² tot.2 baños

Campana al 700

Flores, Capital Federal

Grupo del Este - Real Estate presenta: Excelente Local / Deposito en alquiler ubicado en Campana 700 - Zona comercialMedidas: 3 x 20 pb en 3 Plantas + Entre PisoApto todo rubro. Agendá tu visitaGrupo Del Este - Real Estatecpi 8269

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Publicado hace 27 días

Local comercial · 180m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Local Comercial 5 Ambientes con Cochera en Flores

$ 6.500.000

180 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Rivadavia 6800

Flores Norte, Flores

Excelente oportunidad comercial en pleno centro de Flores, sobre una de las cuadras más fuertes y transitadas de Avenida Rivadavia. Local desarrollado en planta única, con gran visibilidad y excelente aprovechamiento del espacio. Ideal para marcas, franquicias, gastronomía take away, retail, deportes, servicios o locales de alto flujo comercial. Características principales: Frente de 4, 20 metros. Fondo de 25 metros. Superficie total aproximada: 105 m² Lote propio. Sin expensas. Apto profesional y comercial. Apto gastronómico con instalación de gas. Aire acondicionado lg 9000 fg nuevo. Cocina. Oficinas. Patio. Baulera. Cochera cubierta. Acceso para personas con movilidad reducida. Posibilidad de ampliar: Opción de duplicar superficie hasta aproximadamente 180 m² por $7. 800. 000, incorporando: Mayor profundidad. Fondo ensanchado hasta 16 metros. Parque. Parrilla. Cancha de fútbol. Ubicación estratégica: Entre Rivera Indarte y Bonorino, a metros de estación de tren, subte y múltiples líneas de colectivo. Zona con circulación peatonal constante durante todo el día y fuerte presencia de primeras marcas como Farmaplus, kfc, Todomoda, Banco Provincia, Santander, Sportline, Personal Flow, Rouge, Simons y Cine Atlas. La ubicación combina tránsito diario de oficinas y transporte con el público residencial del barrio, generando exposición permanente y excelente potencial comercial. Ubicado sobre la mejor vereda de la avenida, con sol de mañana y máxima visibilidad. Consultas por privado para más información y coordinación de visitas. Medidas aproximadas. Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. -

Publicado hace 6 días

Local comercial · 180m² · Local en Alquiler en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

$ 3.000.000

180 m² tot.2 baños

FRANKLIN 2100

Flores, Capital Federal

Franklin esquina gavilan. 180 M2 en 2 plantas. apto todo rubro. sin expensas. franklin esquina gavilan. 180 M2 en 2 plantas. apto todo rubro. sin expensas. Ideal para desarrollo gastronómico. En planta baja se proyecta un local de atención al público (actualmente pensado para expendio de helados, adaptable a cualquier rubro). En el primer piso, área destinada a producción, con posibilidad de funcionar como cocina o sector operativo gastronómico. En el segundo nivel, espacios complementarios que incluyen oficinas, cocina y quincho. El inmueble se encuentra equipado con cámara frigorífica y maquinaria especializada para la elaboración de helados (detalle a disposición), aunque sus instalaciones de electricidad y gas permiten adaptarlo a múltiples usos dentro del rubro gastronómico.

Publicado hace 11 días

Local comercial · 630m² · Local en Alquiler, Flores

USD 35.000

1400 m² tot.2 baños

Av: Rivadavia al 6700

Flores, Capital Federal

Local Comercial en AlquilerAv. Rivadavia al 6700 entre Caracas y Gavilan. Flores. Caba. Excelente local en alquiler, emplazado en tres plantas / Baja / Subsuelo y Planta Alta. Salon comercial libre de columnas, doble altura de techos. Cuenta con instalacion de luz y red de agua. local A refaccionar!! Ubicacion: Foco comercial de alto transito peatonal, paseo de compras.! Apto Todo DestinoAtencion marcas y franquiciasCadenas de deportes / Electrodomesticos / Regaleria y Deco. Terreno LibreSin ExpensasSuperficiesFrente: ( 9 mts) Fondo: ( 70 mts) Planta baja: ( 630 m2) Planta subsuelo: ( 400 m2) Planta alta: ( 300 m2) Superficie total: ( 1330 m2) Las medidas y superficies son aproximadas, imagenes en caracter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% mas iva sobre monto total del contrato.

Publicado hace 2 días

Local comercial · 104m² · Excelente Local en Alquiler en Zona Comercial de Flores

$ 6.500.000

104 m² tot.2 baños

Av. Rivadavia al 6700

Flores, Capital Federal

Entre Gavilan y CaracasMedidas:. Frente: 4, 2 metros.. Fondo: 20 metros.. Planta Baja: 84 m². Entrepiso: 30 m². Superficie Total: 114 m²Características:. Local ideal para uso comercial: showroom, bazar, oficinas o empresa.. Lote propio.. Gas instalado.. 2 baños.. Sin expensas. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613)

Publicado hace 12 días

Local comercial · 186m² · Local - Caballito

USD 500.000

186 m² tot.2 baños

Curapaligue al 100

Flores, Capital Federal

Local en alquiler en Caballito! Local de 186m A 80 mts de Rivadavia. Apto para todo rubro mixtura 4• 8 mts de frente• 23 mts de fonfo• Sin ExpensasSe deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. tasaciones en el diadenver propiedades - cucicba - Mat. No 7568denver propiedades

Publicado hoy

$ 2.500.000

186 m² tot.2 baños

Curapaligue al 100

Flores, Capital Federal

Local en alquiler en Caballito! Local de 186m A 80 mts de Rivadavia. Apto para todo rubro mixtura 4• 8 mts de frente• 23 mts de fonfo• Sin ExpensasSe deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. tasaciones en el diadenver propiedades - cucicba - Mat. No 7568denver propiedades

Publicado hace 11 días

Local comercial · 600m² · Local - Alquiler - Flores

USD 28.000

1200 m² tot.4 baños

Av Rivadavia al 6800

Flores, Capital Federal

Local comercial emplazado sobre terreno propio, ubicado en Av Rivadavia 6800, entre Rivera Indarte y Membrillar. Flores, caba. Desarrollado en planta baja ( 600 m2). Primer piso (600 m2) , Superficie Total ( 1200 M2). La planta baja desarrolla por un amplio salón comercial al frente ( showroom de ventas). Frente de 17mts. Fondo de 45 mts. Zona de Alto Tránsito peatonal y rodeado de grandes marcas, casa de deportes, farmacias, casa de electrodoméstico y gastronomía, etc. Apto todo Destino. Sin Expensas. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Servicios Inmobiliarios 6 % más iva sobre el monto total de contrato.

Publicado hace 2 días

Local comercial de 2 ambientes, Flores · Exelente Local en Alquiler Zona Comercialflores

USD 1.300

154 m² tot.2 amb.2 baños1 coch.

terrada 790

Flores Norte, Flores

Local comercial en alquiler en Flores Norte, ideal para diversos rubros. Cuenta con una superficie construida de 154 m², distribuidos en 4 plantas, ofreciendo amplios espacios adaptables a tus necesidades. Dispone de 2 baños y 2 ambientes, apto profesional y con uso comercial. El local es muy luminoso y cuenta con alarma, oficinas e internet/wifi. Ubicado en una zona estratégica de Flores Norte, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. El frente del terreno es de 3 m² y el largo de 17 m². La zona ofrece una amplia gama de servicios, como supermercados, bancos y comercios, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Además, la propiedad cuenta con 1 cochera.

Publicado hace 19 días

Local comercial · 130m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial de 130 m² en Flores Norte

$ 3.000.000

$ 300.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Avenida Avellaneda 2700

Flores Norte, Flores

Local Comercial de 130 m² en Planta Baja Eje Comercial Av. Avellaneda. Av. Avellaneda 2741 (A pasos de Av. Nazca), Flores Norte, Capital Federal. Presentamos una oportunidad comercial estratégica en el corazón del centro comercial e industrial textil más transitado y convocante de la Ciudad de Buenos Aires. Este excelente local a la calle cuenta con una superficie total de 130 m² desarrollados íntegramente en una sola planta, ofreciendo una versatilidad estructural única y una distribución interna ideal para marcas consolidadas, showrooms mayoristas, centros de distribución o locales de venta al público masivo. La propiedad se entrega totalmente pintada en techos y paredes, exhibiendo un impecable estado de conservación y mantenimiento general, lista para ingresar a trabajar de inmediato. Distribución Funcional de la Planta: Área de Atención / Planta Libre: Salón principal al frente de gran visibilidad, con excelente entrada de luz natural que aporta una luminosidad absoluta en todo el interior. Sector Corporativo y Logístico: Cuenta con cómodas oficinas internas para administración o atención privada, y un sector cubierto destinado a depósito/almacenamiento de mercadería. Área de Servicios: Cocina independiente equipada con termotanque eléctrico y 2 baños completos estilo vestuario, ideales para el confort del personal y personal de planta. Ventilación: Dispone de un práctico patio interno que asegura una correcta circulación de aire en los sectores complementarios. Ubicación Comercial Imbatible: Emplazado sobre Avenida Avellaneda al 2700, a solo unos pasos de la emblemática intersección con la Avenida Nazca. Se ubica en la zona norte de Flores, el epicentro comercial a cielo abierto de mayor facturación y flujo peatonal constante de la ciudad, rodeado de las principales marcas textiles, galerías de indumentaria y transporte logístico. Conectividad de Primer Nivel: Acceso ágil y directo a múltiples líneas de colectivos, proximidad a la Estación San José de Flores de la Línea A de Subte y la Estación Flores del Tren Sarmiento, facilitando el arribo diario de clientes de todo el país y personal. Condiciones Comerciales y Requisitos: Canon de Alquiler Mensual: $3. 000. 000. Expensas Mensuales: $300. 000. Superficie Total y Cubierta: 130 m². Antigüedad: 20 años (Estructura sólida y muy bien mantenida). Garantías Requeridas (Excluyente): Ingreso únicamente mediante presentación de Seguro de Caución de primera línea o Garantía Propietaria de caba.

Publicado hace 7 días

Local comercial · 102m² · Alquiler Esquina Sobre Av Rivadavia Al 6100, Unica en La Zona!

$ 1.000

102 m² tot.3 baños

Av. Rivadavia al 6199

Flores, Capital Federal

Excelente local en esquina sobre Av Rivadavia al 6100, único en la zona! Superficie total cubierta 102M2. pleno foco comercial. Rodeado de las principales marcas, bancos y servicios, garantizando flujo constante de peatones y vehicular. Posee gran visibilidad, con vidriera sobre Av. Rivadavia y sobre Donato Alvarez. Ideal para múltiples usos. Cuenta con 3 baños, y sótano en perfectas condiciones de uso, funcional para depósito o áreas de trabajo. sin expensasno dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu empresa en una de las esquinas más comerciales de caba! Consultar por visitas y condiciones. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Hector Ruben Cancellara - cpi - Mat. 1334.

Publicado hace 21 días

Local comercial · 390m² · Local en Flores

USD 28.000

400 m² tot.2 baños

AV. Avellaneda al 2700

Flores, Capital Federal

Local comercial en alquiler en zona comercial de alto transito peatonal. av. Avellaneda 2763, entre calles Terrada y Condarco. Flores. Caba. Local comercial emplazado en una sola planta / baja. Salón comercial libre de columnas, doble altura de techo. Cuenta con instalación de luz trifásica, red de agua, dos baños. Apto Todo DestinoApto casa de bazares / regalaría y deco. Ubicación: Paseo de compras, zona comercial de alto transito peatonal. Terreno LibreSin ExpensasSuperficies: Terreno: ( 8. 66 x 45) Planta baja: ( 390 m2) Superficie Total: ( 400 m2). Las medidas y superficies son aproximadas, las imágenes son en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% mas iva sobre el monto total de contrato. verardi group. Matricula cucicba ( 2346).

Publicado desde ayer

Local comercial · 234m² · Alquiler Local Calle Vivienda Sin Expensas Flores

$ 2.000.000

234 m² tot.2 baños

Granaderos 300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Nicolás Frimet. local A la calle + vivienda – sin expensas – flores. Excelente oportunidad: local a la calle con vivienda al fondo, ideal para múltiples rubros. Características principales: Sin expensas. 234 m² totales aprox. Son 124 m² de local + 110 m² de vivienda. Frente con puerta y amplio ventanal con reja. Local: Espacio amplio y versátil. Actualmente subdividido con paredes de durlock. Techos bajados. Buena iluminación. Ideal para adaptar a distintos usos. Vivienda: Cocina. 1 baño completo + 1 toilette. 2/3 dormitorios. Uno de los dormitorios en planta alta. Detalles: Instalación eléctrica hecha a nueva desde la calle hasta el fondo. Sin gas (instalación anulada) Propiedad funcional, con gran potencial tanto para uso comercial como mixto (trabajo + vivienda) requisitos: - Garantia Propietaria caba o Seguro de fianza. - Actualización trimestral segun indice ipc, contrato minimo por 2 años o más (a convenir) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado hace 23 días

Local comercial · 330m² · Local en Alquiler en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

USD 4.500

330 m² tot.2 baños

Avellaneda 3900

Flores, Capital Federal

Avellaneda Y chivilcoy. 330 M2 en 2 plantas. sin expensas

Publicado hace 11 días

Local comercial · 440m² · Local en Alquiler en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

USD 2.500

440 m² tot.2 baños

Juan B Justo 6200

Flores, Capital Federal

Juan B justo Y concordia. 8, 66 X 50. apto todo rubro. sin expensas

Publicado hace 11 días

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Local comercial · 700m² · 10 Ambientes · Local en Lote Propio 8,5 X 38 en Caballito Norte Usos 4

USD 7.000

700 m² tot.10 amb.4 baños

Av. Gaona al 1900

Caballito Norte, Caballito

Requisitos de ingreso: - mes de adelanto- mes de depósito en dólares- garantía caba o seguro de caución - honorarios inmobiliaria Ubicado en el corazón de Caballito Norte, este espacioso local en Av. Gaona 1900 ofrece una excelente oportunidad para comerciantes. Este local se desarrolla sobre un lote de 8. 67 metros y una profundidad de 38 metros, este espacio es ideal para una amplia gama de negocios gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. El local cuenta con varias oficinas distribuidas en planta baja y alta, incluidos espacios como baulera, cocina, jardín/patio con parrilla, lo que permite una configuración flexible según las necesidades del negocio. Además, dispone de 5 baños, lo que garantiza comodidad tanto para el personal como para los clientes. Aunque actualmente está habitado, el local está listo para ser adaptado a nuevos proyectos comerciales. En cuanto a los servicios, el local está completamente equipado con agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas para un funcionamiento eficiente del negocio. La zona de Caballito Norte es conocida por su dinamismo y accesibilidad, ofreciendo cercanía a múltiples medios de transporte y una clientela diversa. Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para establecer un negocio en una de las áreas más vibrantes de Capital Federal.

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Local comercial , Flores · Av Rivadavia Al 6500 - Flores - Excelente Local en Alquiler en Lote Propio

USD 30.000

412 m² tot.2 baños

Av. Rivadavia 6527

Flores Norte, Flores

Excelente local en lote propio de 8, 66 mts de frente por 47 mts de fondo. Sup. En pb 412m² Tiene 1º piso más chico. Sin expensas. Ultimo inquilino electrodomésticos. Zona muy comerciales rodeado de importantes marcas. *las medidas son aproximadas. paredes brokers. Matricula cucicba: Nº 730. Matrícula cmcpsi Nº 5488. Ver datos Ver datos

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Local comercial · 160m² · Local en Caballito

$ 4.900.000

160 m² tot.2 baños

Honorio Pueyrredon al 800

Caballito, Capital Federal

Alquiler – excelente local comercial Ubicación estratégica: Honorio Pueyrredón 885, en pleno corazón de Caballito, frente al parque y en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Entre Aranguren y Planes (zona comercial consolidada). Superficie total: 160 m²80 m² en Planta Baja80 m² en Planta AltaEspacios amplios, funcionales y muy bien distribuidos. Ventilación a 4 vientos, excelente luz natural y circulación de aire. Vista abierta al parque, entorno verde y agradable. A solo 1 cuadra de Fabric, Media cuadra de Café MartínezZona gastronómica y comercial en pleno crecimiento, ideal para: GastronomíaShowroomCentro estéticoOficinas comercialesAcademia / InstitutoConsultoriosExcelente propiedad, con gran potencialnota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 300m² · Alquiler de Local en Caballito, Capital Federal

USD 9.500

300 m² tot.2 baños

Av Rivadavia al 5300

Caballito, Capital Federal

Av. Rivadavia al 5300. 300 m² en dos niveles con frente vidriadoValor de locación: en usd o su equivalente en pesos según cotización dólar bnaubicado sobre uno de los corredores más activos de CaballitoSobre Av. Rivadavia al 5300A pasos de la boca del Subte Línea A, estación Primera JuntaZona con alto tránsito peatonal y vehicularel localsuperficie total: 300 m²Desarrollado en 2 plantas funcionales: Planta baja: salón de ventas en L sin columnasPlanta alta: sala comedor para personal, baños y vestuarios, depósito y acceso a terrazaFrente vidriadoPersiana metálicaAire acondicionado centralconectividadsubte Línea A – Estación Primera JuntaCercanía a ffcc SarmientoMúltiples líneas de colectivoideal paralocales de atención al públicoEspacios de exhibición y ventaComercios con alto flujo de clientesEmpresas que requieran superficie operativa y atención comercialLey 5115 – Art. 1: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. La presente publicación contiene una descripción general del inmueble. Las medidas, superficies, características arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y precios son aproximados y podrán ser actualizados por el corredor público inmobiliario interviniente. bruni propiedadescucicba Mat. 498 | Mat. 7876

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Local comercial · 254m² · 10 Ambientes · Local en Caballito

$ 1

361 m² tot.10 amb.6 baños

Av. Juan Bautista Alberdi al 400

Caballito, Capital Federal

Excelente Local Comercial en alquiler en plena zona comercial de Caballito. Apto todo rubro, ideal sector salud, centros de rehabilitación o de imágenes, franquicias. Consultar valor del alquiler. El local se desarrolla en planta baja con recepción, boxes individuales tipo oficinas o consultorios, vestuarios y baños, todo instalado, kitchenette. Dispone además de amplios espacios tanto en pb como en planta alta adaptables a distintos usos desde oficinas hasta depósito. Zona de fácil acceso y llegada mediante transporte público. 3 / 5 años de contrato. Alquiler mensual en dólares o en pesos ajustados por ipc trimestral. Ingresos demostrables, garantía de caución, informes de solvencia. Cucicba mat. 5115Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dloVer datos

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Local comercial · 240m² · José Maria Moreno - Caballito

$ 5.500.000

21%

$ 3.000.000 Expensas

240 m² tot.3 baños

José Maria Moreno 63

Caballito, Capital Federal

Entre Rosario y Avenida Rivadavia. Frente: 6Fondo: 36Sup: 240 m2 aprox. A metros de Av. Rivadavia, una de las esquinas mas transitadas de la ciudad, a media cuadra del subte Linea ano apto gastronomia por reglamento. Contactanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. cucicba 2906csi Ver datos

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Local comercial · 254m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Alquiler Comercial/gastronomico - Lote Propio - Exc. Estado

USD 4.000

310 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Centenera al 400

Caballito, Capital Federal

Casa en alquiler lote propio - apto gastronomico O comercial casa desarrollada en pb+ 3 pisos en el excelente barrio de caballito. Zona gastronomica cerca de la av. Pedro goyena. entrada por porton A un amplio jardin. En pb, tenemos espacio para 2 autos cubiertos + un playroom de grandes dimensiones. En la primer planta, tenemos una amplia cocina comedor con living + un baño completo. En la segunda planta, 3 cuartos, uno de los cuales en suite, con salida A un balcon al frente Y un patio al contra frente. En el ultimo piso, tenemos el lavadero con balcon, habitacion Y patio. la casa en general se encuentra en excelente estado. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 487m² · 5 Ambientes · PH en Flores

$ 3.900.000

487 m² tot.5 amb.4 baños

Av. Rivadavia al 7100

Flores, Capital Federal

Local comercial en alquiler en FloresExcelente propiedad situada sobre Avenida Rivadavia. Distribuida en Planta Baja con 11. 63 m2, Primer Piso de 258. 18 m2 y 2° Piso de 210. 54 m2. Total de 487. 35 m2Entrada independiente. Ideal oficina, escuela ó academia. En 1° Piso: consta de amplia recepcón, oficina, 3 amplios salones, 2 baños con duchas compartimentados, terraza y jardín de invierno. En 2° Piso: gran salón, 2 baños con ducha y terraza. Sin expensas. Muy buen estado y luminosidad. A metros de subte línea A, Metrobus, ffcc Sarmiento y centro comercialcucicba Mat. 5115requisitos1) Ingresos demostrables que tripliquen del valor locativo, antiguedad laboral mínima de un año. 2) Garantía propietaria de C. A. B. A. De inmueble equivalente, o Seguro de Caución3) Para ingresar se abonará un mes por adelantado y dos meses de deposito (en dólares) 4) Contrato por 3 años actualizable cuatrimestralmente según Indice ipc. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dphVer datos

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Local comercial · 552m² · Av Pedro Goyena 399 Esq. Beauchef - Caballito

USD 15.000

552 m² tot.2 baños

Pedro Goyena al 300

Caballito, Capital Federal

Imponente local en caballitopedro goyena esquina beauchefsobre la Av. Pedro Goyena con 16mts de frente. Ex gomería fate. Sobre un terreno de 337 m2 se encuentra este local que tiene 337 m2 de superficie de planta baja, libre de columnas, con doble altura. Entre piso. Baños. Pequeño Subsuelo donde supo haber una cocina con horno a gas y salida a 4 vientos. El local cuenta con luz eléctrica y Gas Natural. Se busca empresa de primer nivel. Ideal para gastronomia/concecionaria/farmacia. No apto para gomeria. Pretensiones Locador: Canon locativo mensual usd 15. 000 + ivacondiciones a convenir.

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Local comercial · 616m² · 20 Ambientes · Alquiler Casa - Petit Hotel Sólo Uso Comercial

USD 5.000

762 m² tot.20 amb.24 dorm.8 baños

Campichuelo al 200

Caballito, Capital Federal

Alquiler – casa / petit hotel – solo uso comercialpetit hotel en Caballito, actualmente funcionando como hotel. La propiedad cuenta con 3 plantas + sótano y ofrece amplios espacios para uso institucional, educativo, administrativo o corporativo. Distribución: Planta Baja / Primer Piso: Recepción amplia + 8 habitaciones. Segundo Piso: 6 habitaciones. Azotea: 3 habitaciones + terraza transitable. Sótano: 7 habitaciones + cocina. Ideal para: Oficinas corporativasInstituciones educativasCentros médicos o de capacitaciónOrganismos y fundacionesUbicación Privilegiada: A metros de Av. Rivadavia y Av. José María Moreno. Cercano a Subte Línea A (estación Primera Junta). Acceso a múltiples líneas de colectivos: 2, 8, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 119, 132. ley 5859 - art. 5 - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

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Local comercial · 1782m² · Local a Estrenar en Alquiler Plaza Estación de Flores

USD 18.000

1782 m² tot.2 baños

Artigas 92 Esquina Yerbal - Flores

Flores, Capital Federal

Se trata de la esquina de Artigas y Yerbal, frente a la plaza de la estación de Flores. Mucho transito peatonal y vehicular. Actualmente es un complejo de locales viejos cuyo ultimo local tiene contrato corto. El inmueble, antiguamente, era una galería donde funcionaban locales dentro de ella. La obra la realizará el inquilino, otorgandose para ello un plazo de contrato largo y un período de gracia.

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Local comercial · 464m² · 6 Ambientes · Alquiler de Amplio Local en Av Ruivadavia 7800 Floresta

$ 5.000.000

464 m² tot.6 amb.4 baños

Av Rivadavia al 7800

Floresta, Capital Federal

Alquiler de Gran local comercial Ubicado en Av. Rivadavia 7821, Floresta. Este amplio inmueble se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una excelente oportunidad para diversas actividades comerciales. En la planta baja, el local cuenta con un frente de 8. 65 metros y un fondo de 34. 65 metros, sumando un total de 260. 23 m2, incluyendo un patio de 16. 13 m2. En el primer piso, se encuentra una planta libre de 188. 11 m2, alcanzando una superficie cubierta total de 464. 47 m2. El local está equipado con montacargas, vestuarios y oficinas, lo que lo hace ideal para bancos, empresas comerciales, gimnasios, consultorios clínicos, concesionarias de autos o fábricas de muebles. Además, su estratégica ubicación en una zona de alto tránsito ofrece visibilidad y accesibilidad excepcionales. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o al Ver datos o escribinos al Ver datos. Opera con nosotros Y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769..

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Local comercial · 83m² · 1 Ambiente · Av Rivadavia 4900 - Local en Alquiler Apto Todo Destino en Galería de Caballito

USD 6.500

$ 991.000 Expensas

83 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Rivadavia al 4900

Caballito, Capital Federal

Excelente local en puerta de Galería Acoyte con frente y vidriera sobre la Av. Rivadavia. En la emblemática y muy transitada esquina de Av. Acoyte y Av. Rivadavia. Ubicado justo en la salida de la boca del subte, con gran caudal de tránsito tanto peatonal como vehicular. A mts. De todos los medios de transporte y de fácil acceso. La galería cuenta con seguridad 24 hs. El local tiene 44 mts. De planta y un entrepiso por escalera de 39 mts. En impecable estado, revestido en madera. Con entrada por la galería, siendo el primer local y vidriera. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección Av. Rivadavia 4900 (Esquina: Acoyte) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Local comercial · 150m² · Local en Alquiler en Av Rivadavia Esquina del Barco Centenera

$ 10.000.000

150 m² tot.2 baños

Rivadavia al 5300

Caballito, Capital Federal

Disponible a partir de Julio de 2026Medidas. 15 metros de frente.. 160 m² total. Ubicación. Análisis de Accesibilidad y Entorno: Ubicación inmejorable en una de las esquinas más emblemáticas y transitadas del barrio de Caballito.. Cercanía a avenidas principales: Situado sobre Av. Rivadavia, en su intersección con Del Barco Centenera, eje comercial neurálgico.. Accesos de transporte disponibles: Conectividad total mediante la Línea A de Subte (Estación Primera Junta) y numerosas líneas de colectivos que transitan por el corredor Rivadavia.. Perfil comercial o residencial destacado de la zona: Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de marcas de primera línea, entidades bancarias y un flujo constante de público durante todo el día. Características. Acceso y Planta: Local distribuido en Planta Baja (80 m² aprox.) y Subsuelo (80 m² aprox.), con acceso directo desde la calle.. Fachada: Importante vidriera en esquina que garantiza máxima visibilidad comercial.. Instalaciones: Sin tiraje a los cuatro vientos.. Aptitud/Usos: Apto todo destino (Ideal gastronomía liviana sin necesidad de tiraje, servicios o retail).. Sugerencia Ideal: Ideal para tienda de conveniencia, farmacia, servicios financieros o showroom de primera marca. Gastos. Alquiler: $ Ver datos+ iva.. Expensas, abl y aysa: $ 850. 000Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). Cucicba 2906

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