130 Locales Comerciales con pileta en alquiler en Argentina

Local comercial · 40m² · Local en Alquiler en del Viso, Pilar, G. B. a. Zona Norte

$ 400.000

40 m² tot.1 baño

Arturo Capdevilla 8300

Del Viso, Pilar

Local comercial en alquiler – excelente oportunidad. Se ofrece en alquiler un local comercial de 40 m², con medidas aproximadas de 4 metros de frente por 10 metros de fondo, ubicado en una zona de constante crecimiento y gran movimiento barrial, ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales. El inmueble cuenta con: Amplio salón de atención al público. Baño completo. Pileta de plástico con mesada, ideal para tareas de limpieza. Frente con persiana metálica, que brinda mayor seguridad. Por sus características y ubicación, resulta ideal para verdulería, almacén, panadería, kiosco o rubros similares. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un barrio con gran potencial comercial y flujo permanente de vecinos. ¡Consúltanos para coordinar una visita!

Local comercial · Alquiler de Local Comercial y Deposito con Vivienda

USD 3.000

122 entre 64 y 65

La Plata, La Plata

Alquiler de local comercial Y deposito con vivienda. ubicada en calle 122 entre 64 Y 65 la plata, zona de constante movimiento, A pocos minutos de la subida autopista bs. As. - la plata. casa: desarrollada en planta alta, 3 dormitorios. 2 baños completos. living. cocina comedor. lavadero. jardin de invierno. pileta con cascada. local comercial, ingreso independiente, posee espacio de oficina. deposito, con espacio de cocina, parrilla, baño Y lavadero. Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo Matrícula col 7306 / col 7433. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo, Matrícula col 7306 / col 7433 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col 7306 / col 7433

Local comercial · 70m² · 2 Ambientes · Alquiler de Salón de Peluquería Equipado en Flores

$ 1.200.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Cnel. Ramón L. Falcón

Flores, Capital Federal

Oportunidad Única: Salón de Peluquería Totalmente Equipado | Flores (Listo para Trabajar) Se alquila impecable salón de peluquería de 70 m², 100% amoblado y equipado con mobiliario de primera calidad. Emplazado dentro de un reconocido centro de estética con más de 8 años de trayectoria en el barrio de Flores, lo que garantiza un flujo constante y cautivo de clientela activa para potenciar desde el primer día. ¡Una propuesta «llave en mano» ideal para comenzar a trabajar de inmediato sin realizar inversiones iniciales en equipamiento ni obras! Equipamiento e Instalaciones del Salón. Puestos de Trabajo: 4 dressuars completos (con espacio y capacidad para ampliar a 2 dressuars adicionales). Zona de Lavado: 2 piletas / lavacabezas instalados. Sector de Tinturas: 2 bachas con mesada exclusiva para el preparado y formulación de color. Recepción: Área de bienvenida armada para atención al cliente. Espacios Complementarios: Cocina funcional para el personal y 3 baños en total dentro del predio. Características Generales. Superficie total / cubierta: 70 m². Estado: Excelente (antigüedad de 8 años en constante funcionamiento y mantenimiento). Entorno: Integrado a centro de estética de gran renombre local. Condiciones del Alquiler. Alquiler Mensual: $1. 200. 000. Ajuste: Actualización mensual por ipc. Servicios: Se abona aparte un 20% del consumo de luz del espacio. ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca o negocio en una ubicación consolidada y con clientes esperándote! Contactanos para coordinar una visita y conocer el espacio.

REQUISITOS PARA ALQUILAR
Mes de adelanto (Para ingresar): $2.300.000
Mes de dep · Dueño Alquila Excelente Local de 250 m² en Ramos Mejia

$ 3.000.000

$ 130.000 Expensas

250 m² tot.4 baños

Medrano

Ramos Mejía, La Matanza

Requisitos para alquilar. Mes de adelanto (Para ingresar): $2. 300. 000. Mes de depósito: $2. 300. 000. Gastos administrativos: $1. 000. 000. Comisión inmobiliaria: (Sin comisión) Garantía propietaria. Demostración de ingresos comprobable. El inmueble se entrega completamente desocupado y sin muebles.

Local comercial 118m² Alquiler · Local Comercial Pleno Centro Villa María, Frente a La Plaza Centenario

$ 2.500.000

10%

118 m² tot.4 amb.1 baño

Buenos Aires 1154

General San Martín, Córdoba

Dueño alquila - disponible de manera inmediata. Se alquila local comercial amplio, con buena distribución interna y espacios complementarios aptos para distintos destinos comerciales, de atención al público, depósito liviano, showroom, prestación de servicios o actividades compatibles con la normativa municipal aplicable. Sin comisiones inmobiliarias. Valor del alquiler mensual: $2. 800. 000. Caracteristicas del inmueble. El local cuenta con un salón principal de aproximadamente 18, 00 x 4, 80 metros, con paredes y cielorraso de Corlock, dos tubos de iluminación y piso entablonado de alto tránsito. Posee una antesala de ingreso al salón de aproximadamente 2, 00 x 3, 00 metros. El frente dispone de dos vidrieras laterales de vidrio Blindex y puerta de ingreso de dos hojas vaivén, de aproximadamente 1, 00 x 2, 00 metros. Persiana. Sobre el lateral izquierdo se encuentra el ingreso a un sótano de aproximadamente 4, 30 x 3, 50 metros, apto para guarda, archivo o depósito complementario, según destino autorizado. Cuenta además con baño, con puerta tablero, inodoro, ducha y pileta esquinera con terminación estucada. En la parte posterior posee una trastienda de aproximadamente 5, 11 x 1, 50 metros, con techo de vidrio y fibrocemento, y piso calcáreo. Detras de la trastienda existe un patio de 104 m2 no incluido en el canon locativo, pero disponible pagando una suma extra. Ver planos del local. Distribucion aproximada. Salón principal: 18, 00 x 4, 80 m. Antesala de ingreso: 2, 00 x 3, 00 m. Sótano: 4, 30 x 3, 50 m. Baño instalado. Trastienda: 5, 11 x 1, 50 m. Frente con vidrieras laterales de vidrio Blindex. Puerta de ingreso doble hoja vaivén. Piso de alto tránsito en salón principal. Si fuera de interes, existen 104 m2 mas de un patio trasero disponible en alquiler pagando un extra. Condiciones locativas: El locatario deberá tomar a su cargo: - Servicios de agua, y demás consumos vinculados al uso del inmueble. - Tasas, contribuciones, habilitaciones, permisos, inspecciones, adecuaciones, exigencias administrativas vinculadas al rubro a desarrollar. - Contratación y mantenimiento vigente de seguro integral de comercio, incluyendo como mínimo incendio, destrucción total o parcial, responsabilidad civil frente a terceros y riesgos propios de la actividad desarrollada. Uso del inmueble exclusivamente para el destino declarado, aprobado por la propiedad y permitido por la normativa aplicable. El destino comercial quedará sujeto a verificación de factibilidad municipal, habilitación correspondiente y aprobación previa de la propiedad. Depósito de garantía: equivalente a 1 mes de alquiler, sin perjuicio de la evaluación final del perfil del locatario y de la garantía ofrecida. Garantías locativas: Se aceptan distintas alternativas de garantía, sujetas a aprobación de la propiedad. La aceptación dependerá del perfil del locatario, actividad a desarrollar, documentación respaldatoria, solvencia, antecedentes comerciales y cobertura efectiva ofrecida. - Opción A – Recibos de sueldo reforzados. Mínimo 2 recibos de sueldo que acrediten ingresos conjuntos equivalentes a 4 veces el valor del alquiler, aproximadamente $11. 2 millones. - Opción B – Recibos de sueldo + garantía propietaria. Mínimo 2 recibos de sueldo que acrediten ingresos conjuntos de aproximadamente $4. 5 millones, más garantía propietaria de la Provincia de Córdoba, libre de hipotecas, embargos, inhibiciones y no afectada al régimen de protección de vivienda —ex bien de familia—. - Opción C – Seguro de caución + codeudor solidario personal. Seguro de caución de aseguradora de primera línea, más firma del gerente, presidente, socio administrador o representante principal —en caso de persona jurídica— como codeudor solidario, liso, llano y principal pagador a título personal, sujeto a verificación de solvencia. - Opción D – Seguro de caución + pago anticipado semestral. Seguro de caución de aseguradora de primera línea, más pago anticipado de 6 meses de alquiler, equivalente a $16. 8 millones. Cada nuevo período semestral deberá integrarse por adelantado antes del vencimiento del período en curso, conforme se pacte en el contrato. Documentación a presentar: Según el perfil del interesado, podrá solicitarse: dni / cuit / constancia fiscal. / Veras o Nosis. Recibos de sueldo, certificación de ingresos, balances, facturación o documentación equivalente. Estatuto, contrato social, actas, poderes o documentación societaria en caso de persona jurídica. Documentación respaldatoria de la garantía ofrecida. Información sobre actividad a desarrollar, rubro, horarios estimados de funcionamiento, necesidad de habilitación y eventuales adecuaciones. Referencias comerciales o antecedentes locativos, si correspondiera. Ideal para: Comercios, showrooms, oficinas comerciales con atención al público, servicios profesionales, emprendimientos, depósito liviano, archivo, actividades de venta minorista o mayorista liviana y rubros compatibles con las características del inmueble.

Local comercial de 1 ambiente, Villa Ortuzar · Oportunidad Comercial, Unico Local de Este Tamaño

USD 8.100

450 m² tot.1 amb.3 baños1 coch.

Roseti 1318

Villa Ortuzar, Capital Federal

Local 9 X 26. A 10 metros de av elcano Y roseti. A 10 metros Mirabilia Hype. , un complejo premium de una manzana, con torres, pileta, piso alisado, trifasica Y agua, cloaca A nuevo. planta baja

Local comercial , Villa del Parque · Local en Alquiler con 3 m de Vidriera | Álvarez Jonte y Nazca

$ 800.000

20 m² tot.1 baño

Avenida Álvarez Jonte 2868

Villa del Parque, Capital Federal

Local comercial en alquiler – álvarez jonte 2870, A metros de av. Nazca. Excelente ubicación comercial sobre Av. Álvarez Jonte, muy próximo a Av. Nazca, en una zona con movimiento comercial, circulación peatonal y vehicular y múltiples medios de transporte, entre ellas 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134 y 135. Uno de sus principales diferenciales es su amplio frente de aproximadamente 3 metros, que brinda muy buena presencia sobre la avenida y permite aprovechar el espacio para cartelería, vidriera e identidad comercial. El local cuenta con un salón de aproximadamente 6 metros de frente por 3 metros de profundidad, ofreciendo una planta cómoda y fácil de adaptar a distintos tipos de actividades. Características. * Aproximadamente 18 m² de salón comercial. * 6 metros de frente (3m de vidriera= * Acceso directo desde la calle. * Frente vidriado con reja de seguridad. * Baño de aproximadamente 1, 50 x 1, 50 m. * Sector con pileta/bacha. * Aire acondicionado instalado. * Ventilador de techo. * Buena altura interior. * Espacio adaptable a diferentes actividades comerciales o profesionales. Por sus dimensiones y especialmente por su amplio frente, es una muy buena opción para comercio minorista, oficina comercial, showroom, estética, peluquería/barbería, estudio, servicios profesionales, venta de productos, pet shop, tecnología, indumentaria, punto de retiro de e-commerce u otros rubros compatibles con la habilitación correspondiente. Ubicación. Av. Álvarez Jonte 2870, a metros de Av. Nazca. Una ubicación práctica para quien busca instalar su actividad en una zona comercial consolidada, con buena accesibilidad y presencia a la calle. Consultanos por whatsapp para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita.

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105 m² tot.2 baños

Eduardo Acevedo 21

Parque Rivadavia, Caballito

A 20 metros Avda. Rivadavia 4600 - A 1 cuadra Estac. Río de Janeiro Subte A. Refinada propiedad. - Vidrieras "Blindex" de 7m. - Gas natural. - 2 baños (1 apto p/ discapacitados). . -- distinguida Y estrategica zona: Como primera referencia se destaca que nos encontramos en Caballito, Centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires, donde se conjugan distintos encantos arquitectónicos y espacios verdes, con la cercanía y un fácil acceso a los diversos puntos de la Capital Federal y del Gran Buenos Aires (amba). Ello contribuye, por una parte, para que cotidianamente se observe una vibrante afluencia de público y de tránsito vehicular, y por otro lado motiva a que muchas personas elijan a Caballito como su lugar de residencia; lo que constituye a este Tradicional y Elegante Barrio Porteño como uno de los sitios más habitados y con mayor densidad poblacional de la Ciudad. Ubicación del Inmueble ofrecido en alquiler. Local situado a: 20 metros de Av. Rivadavia al 4600; a 1 cuadra del Club Italiano (Fundado en el año 1898 y establecido en Caballito desde 1910) ; a 1 cuadra de la Estación Río de Janeiro del Subte "A" (Estación inaugurada en 1913) ; a 1 cuadra del Parque Rivadavia (que originalmente formaba parte de la antigua "Quinta Lezica", y cuyo Proyecto fue obra del renombrado paisajista Carlos Thays -hijo-) ; y a 150 metros de la notoria esquina de Av. La Plata y Av. Rivadavia. El ámbito antes señalado compone una consolidada y sobresaliente localización comercial y residencial, con abundante y variada prestación de servicios, con muy importante tránsito peatonal y de vehículos particulares, como también de medios públicos de transporte (entre ellos las numerosas Líneas de Colectivos que confluyen en el lugar) ; todo lo cual resalta la enorme potencialidad de la zona para el desarrollo de diversas actividades, profesiones o negocios. (Para mayores referencias del entorno urbanístico y sus accesos por favor consultar las respectivas notas expuestas al final del presente texto). -- refinada propiedad: Local que previamente formaba parte de un "Petit" Hotel que fue restaurado en su totalidad, conservándose, a su vez, los bellos detalles arquitectónicos originales de la construcción. En este aspecto se destaca la importante fachada del inmueble, que presenta notables puertas-ventanas y balcones franceses, junto a sus molduras y demás adornos originales; culminando en un techo a la mansarda con cubierta de pizarra. La propiedad cuenta en el presente con un excelente estado de exhibición y de uso, lo que puede ser apreciado en las fotos que se acompañan a la publicación. -- amplio frente: 2 destacadas vidrieras de "Blindex", que totalizan una longitud de 7 metros. Puerta de acceso también de "Blindex", provista con importante "manijón" de acero inoxidable. -- desarrollo en una planta: Superficie de 105 m2 cubiertos con una distribución funcional flexible (admite modificación), que cuenta con: amplio salón al frente, 3 recintos o consultorios que poseen conexión de agua, un recinto auxiliar y office con pileta, mesada de mármol y muebles. El inmueble puede adaptarse con facilidad para llevar adelante distintos usos o actividades. -- instalaciones electricas: Tendido de cables, jabalina para puesta a tierra, y llaves térmicas y disyuntores distribuidos en dos tableros. -- sanitarios: La propiedad cuenta con dos baños; uno de ellos es apto para discapacitados. -- servico de gas: El local posee conexión y tendido de gas natural. Es por todo ello que se presentan a su disposición esta selecta zona junto con un excelente local, donde sin lugar a dudas podrá desplegar con sumo éxito las más variadas actividades, profesiones o negocios. ____________________________________________________________. mayores referencias del entorno urbanistico Y sus accesos. El local antes descripto se encuentra emplazado en cercanías de: -- La emblemática esquina de Av. Acoyte y Av. Rivadavia; la Av. Juan Bautista Alberdi; la Plaza Primera Junta; la Autopista 25 de Mayo (bajada Av. La Plata - subida Viel) ; la Estación Acoyte del Subte "A" (Línea A: Inaugurada en 1913 -primer servicio de subterráneos de América Latina-) ; y la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento (Estación inaugurada en 1857, que originalmente formó parte del antiguo "Ferrocarril del Oeste" -primera línea de tren de Argentina-). -- También la ubicación es próxima al: "Mercado del Progreso" (data de 1889) ; al "Barrio Inglés"; al Club Ferro Carril Oeste (Fundado en 1904) ; al Parque Centenario (Proyecto del afamado paisajista Carlos Thays -padre-) ; y al Museo Argentino de Ciencias Naturales (Fundado en 1812 y establecido en Caballito desde el año 1937). Por otra parte la zona individualizada cuenta con gran presencia de: -- Escuelas y Colegios (entre otras Instituciones sobresale la Escuela Normal Nro. 4, Fundada en 1908) ; Establecimientos Universitarios (entre los principales se halla la Facultad de Filosofía y Letras de la U. B. A. ; donde asimismo se localiza una Sede del C. B. C.) ; y a su vez se encuentran diversos Institutos (distinguiéndose el "Instituto Leloir"). -- Iglesias (es de destacar la Parroquia Ntra. Sra. De Caacupé; Obra del prestigioso Arquitecto Alejandro Christophersen, del año 1906). -- Establecimientos gastronómicos de variada oferta (sobresalen: Café "El Coleccionista" -Bar Notable de la Ciudad-; y "Plaza Café") ; al mismo tiempo también puede accederse a locales de comida rápida. -- Locales de venta de indumentaria y calzado de 1ras. Marcas; Casas de Deporte de marcas de 1ra. Línea; Shoppings y Cines; farmacias y perfumerías; peluquerías; grandes Casas de venta de electrodomésticos; Bancos (todas las principales firmas Públicas y privadas de Plaza) ; grandes gimnasios; Agencias de Autos de alta gama; inmobiliarias; pinturerías; y Supermercados de grandes superficies. -- Clínicas, Consultorios y Hospitales (entre otras Instituciones se hallan: el Hospital Carlos Durand -inaugurado en 1913-; el Hospital de Oncología Marie Curie; el Hospital Naval -Obra en la que participó el reconocido Arquitecto Clorindo Testa-; el Hospital de Quemados; y el Sanatorio Dr. Julio Méndez -Ob. S. B. A. -). =

Local comercial , Rosario · Local Premium Sobre Boulevard Oroño

$ 5.300.000

111 m² tot.

Boulevard Oroño 52

Alberto Olmedo, Rosario

Te invitamos a conocer un local comercial único en la Rosario, ubicado en el centro gastronómico de Pichincha y sobre Boulevard Oroño entre Jujuy y Brown. El local forma parte del edificio Giovanni, uno de los inmuebles históricos más emblemáticos de Rosario, donde se encuentran también los restaurantes Popolo y Sushiclub, así como una cochera con capacidad para casi cien autos. El local tiene una amplia vidriera de más de cinco metros, que a su vez se encuentra protegida por persianas con apertura y cierre motorizado. Se ingresa al local a través de una galería vidriada, a través de la cual a su vez se ingresa al amplísimo salón de 85m2. Desde allí se puede ingresar a los siguientes espacios: • Ante baño que vincula al baño con una mesada de mármol, una pileta de acero inoxidable, un bajo mesada de madera, un espejo sin marco de 60 x 90 cm adosado a la pared, una instalación para termo tanque eléctrico; • Baño con un inodoro con mochila color blanco marca ferrum; un bidet de color blanco marca ferrum; un lavatorio de color blanco con mesada y toallero incorporado marca Ferrum, línea Avignon con grifería cromada para agua fría y caliente marca fv; un espejo sin marco de 60 x 90 centímetros. • Baño adaptado con inodoro largo, con mochila color blanco, un soporte rebatible, bacha blanca y espejo sin marco de 60 por 80 cm adosado a la pared. • Depósito de 2. 62 por 2 metros, con sus paredes revestidas en porcelanato blanco. El local posee aire acondicionado central frío-calor que suministran sus dos quipos “Roof Top” marca “Daikin”.

Local comercial de 10 ambientes, Lanús · Salta 2100

$ 3.500.000

616 m² tot.10 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Salta

Lanús Este, Lanús

Excelente oportunidad para inversores y marcas en expansión. Espectacular propiedad de 10 ambientes, 3 baños, 2 cocinas, 2 cocheras/quincho, y ampios jardines delantero y trasero con pileta. Con habilitación municipal aprobada y vigente para "Centro de Estética y Café Bar (mayor a 80m²) ". Ideal para spa urbano, clínica de estética, centro médico, coworking gastronómico o nuevos emprendimientos con miras a crecer rápidamente. Esta propiedad cuenta con una privilegiada ubicación en en Lanús Este, a pocos metros de la peatonal 9 de julio y del velódromo municipal, con constante flujo peatonal (1 ½ cuadra de la 9 de julio, 1 ½ cuadra de parque nacional Las Colonias/velódromo municipal, 2 cuadras de la sede del Club Lanús). No se pierda esta oportunidad única en la zona.

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