3 Locales Comerciales con 2 ambientes sin cocheras en alquiler dueño directo en Ciudad de Mendoza, Mendoza

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Alquiler de Local Comercial

USD 2.400

274 m² tot.2 amb.1 baño

Coronel P. Plaza 88

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Inmobiliaria rosta & asociados alquila. Planta baja: Espacio abierto con fachada vidriada y rejas. Amplio salón. Toilette y kichinet. Baños comunitarios. Area de cocina. Patio Oficina con cerramientos vidriado. Equipado con aire acondicionado y estufas a gas.

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Alquiler de Local Comercial

$ 650.000

$ 49.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle 429

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Se alquila local comercial frente a plaza Sarmiento, dispone de baño completo y anafe, todo electrico. Condiciones de alquiler: 2 garantes con bono de sueldo. Mes de deposito y mes de alquiler.

Frente diurno 1 · Dueño Directo Alquila Local de Categoria, Microcentro Mendoza

$ 1.740.000

$ 100.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.

9 de Julio 959

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Dueño Alquila sin intermediarios, local comercial de categoria, en impecables condiciones, muy seguro, y recien pintado, 65 m2 de superficie en una sola planta. Ubicacion: en una zona destacada del Microcentro, un area comercial-profesional-bancaria de primera, sobre calle 9 de Julio casi Rivadavia, a metros de Plaza España, y muy proximo a Av. San Martin, Peatonal Sarmiento y Km 0 de Mendoza. Caracteristicas: con 5 m de frente sobre calle 9 de Julio, este calificado local comercial en una sola planta, con 3 m de vidriera en cristal Blindex, y todos los servicios esenciales instalados y operativos, cuenta ademas con una nutrida circulacion peatonal y vehicular, y con parada de autobus enfrente. Atributos: distinguido salon con pisos en marmol de Carrara natural y porcelanato, paredes revestidas convenientemente con tableros de fibropanel de densidad media (Mdf) ranurado de 18 mm color blanco, cielorraso suspendido en yeso pintado con múltiples y variadas luces Led instaladas. Comodidades: un salon frontal; un toilette completo con placard; y una kitchenette luminosa y bien ventilada, con mesada de mármol, bacha enlozada, amoblamiento bajo mesada con cajonera, placard multiuso en cedro lustrado, ventilacion cruzada, y reja leonera de seguridad contrafrente. Instalaciones: en el salon, una persiana en vidriera, tipo reja de seguridad de enrollar en acero, electrica con fin de carrera automatico; dos carteles publicitarios luminicos exteriores, uno frontal y otro transversal, que junto a la iluminacion de vidriera operan coordinados con temporizador; un sistema de iluminacion led completo; un equipo de aire acondicionado frio/calor de 12. 000 frigorias; un sistema de camaras de vigilancia y seguridad con dvr (Digital Video Recorder) ; un sistema de alarma monitoreada; un sistema de 3 luces de emergencia; y un detector de humos, un anafe y un calefon a gas natural en kitchenette; sistemas instalados y funcionando parcialmente. Modernización: un tablero electrico completo con: un interruptor de corte general de energía eléctrica, un disyuntor diferencial, tres interruptores termomagneticos generales, cinco interruptores termomagneticos sectorizados para iluminación, un interruptor termomagnético para alarma, y un temporizador o timer para carteles y vidriera. Rubros ideales: el local resulta adecuado para multiples sectores, con excepción del gastronomico y alimenticio; es apto tanto para venta comercial de productos, como para uso profesional (contadores, abogados, escribanos, corredores inmobiliarios, ingenieros, etc.) ; oficinas de empresa o institucion; casa de cambio; agencia de servicios; representaciones varias; fundacion; aseguradora, gestoria, consultora, etc. Expensas comunes: asequibles, aproximadamente $100. 000 mensuales. Impuestos, tasas, servicios: todos, junto con el seguro de incendio son a cargo del locatario en su totalidad. El impuesto inmobiliario es a cargo del locador. Garantia: dos garantes propietarios muy solventes y confiables. Reserva: adelanto de ½ canon, a fin de presentar documentacion propia y de garantes, para su constatación y evaluacion. Contrato: factible a tres (3) años segun conveniencia a acordar, en pesos, euros o dolares, con actualizacion del canon trimestral, conforme al indice de precios a acordar que publica mensualmente el Indec. Pagos: canon del mes por adelantado. Sellado mitad cada parte. Certificacion de firmas en contrato. Financiacion: posibilidad de financiación propia del Deposito en garantia (2 canon), y del Arancel administrativo inicial (½ canon) que incluye confeccion de contrato, verificacion de garantias, comprobacion de referencias, sellado de contrato, y toda otra gestion accesoria. Disponibilidad: el inmueble se halla en estado de disponibilidad inmediata para iniciar actividades. Trato: directo con el Dueño, coordinar visita solo por wapp.

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Espacio ideal para guarda de mercaderia, logística Y pymes, superficie cubierta 100mtrs2, puerta de acceso amplio para carga Y descarga de meraderia, piso resistente, techo alto con excelente ventila ción, instalacion electrica, baño dentro del salon, posibilidad de cocina Y calefaccion. Zona centrica, zona comerial estratégica facil Y segura. Distintus rubros, textil, bazar, alimentos no perecederos, E-commere, empresas de golosinas, et

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