6 Locales Comerciales baratos con 4 ambientes en alquiler en Cerro de las Rosas, Córdoba

Foto · Urca - Locales - Menendez Pidal y m. Sastre

$ 500.000

$ 80.000 Expensas

35 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Menendez Pidal y Sastre 111

Cerro de las Rosas, Córdoba

Local comercial en esquina de Menendez Pidal y M. Sastre, zona Urca. Cuenta con 4 ambientes y 1 baño. Superficie cubierta de 50 m² y terreno de 35 m². Luminoso. Posibilidad de anexar local y oficinas. Consulta las opciones disponibles.

Local comercial · 165m² · 4 Ambientes · Local 165 m² Sobre Rafael Nuñez. Gran Exposicion Comercial!

$ 2.700.000

165 m² tot.4 amb.2 baños

Rafael Nuñez al 4600

Cerro de las Rosas, Córdoba

Excelente local comercial en alquiler – av. Rafael núñez 4600Excelente local comercial de 165 m² cubiertos, con patio de 100 m², ubicado sobre Av. Rafael Núñez al 4600, en una de las cuadras más comerciales y buscadas de la zona. El inmueble se distribuye de la siguiente manera: 100 m² en Planta BajaEntrepiso de 65 m²Patio de 100 m²Kitchenette2 baños sectorizadosExcelente vidriera y gran exposición comercialNo abona expensasNo cuenta con gas natural? Ubicación estratégica: sobre Av. Rafael Núñez, próximo a Tarjeta Naranja y a solo 150 metros de Hugo Wast, en un sector de gran circulación y actividad comercial.? Alquiler: $2. 700. 000 + ivaideal para diversos rubros comerciales y profesionales.

Super destacado

Local comercial · 290m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler Cerro de Las Rosas

$ 3.500.000

$ 876.000 Expensas

290 m² tot.4 amb.2 baños

Fader al 4200

Cerro de las Rosas, Córdoba

Local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Fader 4244, Barrio Cerro de las Rosas. Complejo "Fader Ofice"- 290Mts2 cubiertos de planta libre- Deck exteriorContrato a 24 meses con incremento trimestral según indice icl. Alquiler: $3. 500. 000 + ivaexpensas aprox: $876. 388Municipalidad: $96. 000 Rentas: $68. 000

Super destacado

Local comercial · 290m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler Cerro de Las Rosas

$ 3.500.000

$ 876.000 Expensas

290 m² tot.4 amb.2 baños

Fader al 4200

Cerro de las Rosas, Córdoba

Local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Fader 4244, Barrio Cerro de las Rosas. Complejo "Fader Ofice"- 290Mts2 cubiertos de planta libre- Deck exteriorContrato a 24 meses con incremento trimestral según indice icl. Alquiler: $3. 500. 000 + ivaexpensas aprox: $876. 388Municipalidad: $96. 000 Rentas: $68. 000

Local comercial · 200m² · 4 Ambientes · Local / Oficina en Alquiler 200 m² Galería Gitana Cerro de Las Rosas

$ 3.500.000

200 m² tot.4 amb.2 baños

Jose Echenique

Cerro de las Rosas, Córdoba

Disset inmobiliarios presenta en alquiler este local/oficina ubicado en la Galería Gitana que se encuentra en la calle José Echenique entre Avenida Rafael Nuñez y Luis José de Tejeda. Estos 200 metros cubiertos cuenta con diferentes espacios y dos baterías de baños, además tiene el agregado de una amplia terraza. Ideal para coworkings, estudios, oficinas, vestimenta, etc. Impuestos incluidos en las expensas. Podemos visitarlo cuando quieras!

Local comercial de 4 ambientes, Córdoba · Propiedad Comercial en Alquiler en El Corazón de Zona Norte! – Av Rafael Nuñez 3808

$ 4.600.000

319 m² tot.4 amb.5 baños

Avenida Rafael Núñez 3808

Cerro de las Rosas, Córdoba

* Superficie Total: 319 m² * Distribución de Planta Baja (~200 m² aprox): 3 ingresos independientes desde el frente. 2 salones comerciales completos (incluyen estantería e iluminación). Cocina comedor amplia. 4 baños funcionales. * Distribución de Planta Alta: 4 habitaciones / despachos privados (principal con puerta-ventana hacia el exterior). 1 baño completo. Terraza propia. Ideal para showrooms, gastronomía, indumentaria, oficinas corporativas o centro de salud y estética. Concreta tu proyecto en un espacio a la altura de tus expectativas. Para recibir asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos a través de WhatsApp oficial.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Local comercial de 8 ambientes, Córdoba · Casa en Alquiler Exclusivamente Comercial – Cerro de Las Rosas

$ 2.100.000

559 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Tristán Malbrán 4150

Cerro de las Rosas, Córdoba

Casa en Alquiler Exclusivamente Comercial – Cerro de las Rosas. Ubicación Privilegiada: Propiedad corporativa ubicada sobre la calle Tristán Malbrán 4150, en pleno corazón del Cerro de las Rosas, Córdoba Capital. Emplazada en uno de los sectores comerciales y residenciales más consolidados, cotizados y de mayor prestigio de la zona norte, destacando por su entorno arbolado, tranquilidad y excelente conectividad con las principales arterias de la ciudad. Características Principales y Distribución: Desarrollada en su totalidad en planta baja, el inmueble cuenta con una superficie construida de 241 m² sobre un terreno amplio. Sus ambientes se caracterizan por ser generosos, sumamente luminosos y funcionales, ideales para adaptarse a diversas dinámicas operativas o institucionales: Ingreso: Hall distribuidor que facilita una recepción formal o sala de espera. Área de Trabajo Común / Salón Principal: Amplio salón en desnivel con ventanales hacia el frente, dotado de gran iluminación natural y pisos de parquet en excelente estado de conservación. Privados / Despachos: Tres ambientes principales con placares empotrados y pisos de parquet impecables (uno de ellos de gran tamaño y en suite), óptimos para oficinas directivas o salas de reuniones. Escritorio: Espacio independiente ideal para oficina administrativa, área de archivo o recepción. Servicios y Cocina: Dos baños completos en el sector principal. Cocina-comedor de amplias dimensiones equipada con muebles bajo y sobre mesada, ideal para el área de personal. Lavadero independiente y cubierto contiguo al área de cocina. Dependencia de servicio completa con habitación y baño propio. Exteriores y Estacionamiento: Garage cubierto con capacidad para dos vehículos. Gran patio parquizado con jardín y pileta. Estado de la Propiedad: El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ser habitado e implementar las adaptaciones comerciales requeridas sin necesidad de refacciones estructurales previas. Condiciones Comerciales y Requisitos de Ingreso: - Plazo del contrato: 24 meses. Actualización: Cuatrimestral, ajustada según el Índice de Precios al Consumidor (ipc). - Garantías requeridas: Se solicita una (1) garantía propietaria junto con tres (3) recibos de sueldo demostrables. - Gastos de ingreso: * Honorarios inmobiliarios fijos en el 5% del valor total del contrato de locación. - Costo por verificación de garantías: $20. 000.

Super destacado

Local comercial de 7 ambientes, Córdoba · Casa Para Oficinas y Uso Comercial en Cerro de Las Rosas

$ 2.550.000

241 m² tot.7 amb.3 baños2 coch.

Felipe de Albornoz 2363

Cerro de las Rosas, Córdoba

Casa para oficinas Y uso comercial en cerro de las rosas. A metros de la Bajada del Cerro | Córdoba Capital. Ubicada a pocos metros de Av. Rafael Núñez y Av. Rodríguez del Busto, esta propiedad ofrece una excelente alternativa para empresas y profesionales que busquen desarrollar su actividad en una de las zonas más consolidadas de Cerro de las Rosas. Desarrollada en tres niveles, combina espacios de trabajo privados, áreas de reunión y sectores de apoyo, permitiendo adaptarse a una amplia variedad de usos profesionales y comerciales. Por su distribución y características, resulta ideal para estudios jurídicos, contables o de arquitectura, consultorios, centros médicos o terapéuticos, empresas de servicios y espacios de coworking. Cuenta con 4 espacios de oficina, sala de reuniones, área de apoyo apta para archivo o depósito, cocina-comedor y patio con galería y asador, brindando funcionalidad y flexibilidad para distintas modalidades de trabajo. La propiedad se entrega con artefactos de iluminación, equipos de aire acondicionado, cortinas y sistemas de calefacción instalados, optimizando la puesta en funcionamiento de la actividad. Características: -Terreno de 241 m². -Superficie cubierta de 166 m². -Desarrollada en tres niveles. -4 espacios de oficina y sala de reuniones. -Espacio de apoyo apto para archivo o depósito. -Cocina-comedor. -3 baños completos y 1 toilette. -Patio con galería y asador. -Cochera para 2 vehículos. -Pisos de parquet y porcelanato. -Excelente estado de conservación. -Ubicación estratégica a metros de Av. Rafael Núñez y Av. Rodríguez del Busto. Condiciones de Locación: -Alquiler: $ 2. 550. 000 mensuales + impuestos (Municipal y Rentas) -Ajuste trimestral por ipc. -Contrato de locación por 24 meses. Consultanos para coordinar una visita. Tramonti Inmobiliaria – cpi 8101. Todos los datos, imágenes y descripciones aquí expuestos son de carácter informativo y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. La inmobiliaria se reserva el derecho de actualizar o corregir la información sin que ello genere responsabilidad alguna.

Destacado

Local comercial · 220m² · 5 Ambientes · Local en Cerro de Las Rosas

$ 2.800.000

220 m² tot.5 amb.3 baños

Av. Fernando Fader al 3700

Cerro de las Rosas, Córdoba

Kerker Y asociados alquila: Local comercial con oficinas en la Av. Fader, amplio frente vidriado, con oficinas en planta alta y baja, tres baños, espacio para estacionamiento. importante: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.

Destacado

Local comercial · 590m² · 6 Ambientes · Local Esquina - 590 m Cubiertos

$ 4.500.000

743 m² tot.6 amb.3 baños

Av. Rafael Núñez Esquina Otero

Cerro de las Rosas, Córdoba

Propiedad en alquiler para uso comercial ubicada en Av. Rafael Nuñez 3613, esquina José Otero, Barrio Cerro de las Rosas. Disponible a partir de Noviembre 2026. - Planta libre + ambientes varios (590 Metros aproximado) - 2 Baños- Oficina en planta alta con baño

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Local comercial · 330m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casona Antigua en Alquiler en Tejeda, Cerro de Las Rosas - Uso Comercial

USD 3.000

610 m² tot.7 amb.4 baños1 coch.

Casona Antigua en Alquiler en Tejeda, Cerro de las Rosas - Uso Comercial

Cerro de las Rosas, Córdoba

Alquiler | Tejeda 4133 – Cerro Ubicación estratégica sobre Av. Luis José de Tejeda. Casona antigua para uso comercial, ideal para rubros como gastronomía, gimnasio, coworking, oficinas, indumentaria, entre otros. • Superficie cubierta: 330 m² aprox. • Terreno: 610 m²• Amplio jardín con pileta y terraza• Galerías y varios ambientes distribuidos en dos plantas• 7 dormitorios, 4 baños, amplio living comedor, cocina, depósito• Posibilidad de reformas según proyecto• Requiere reconexión de luz y gas. • Gastos de obra a convenir con presentación del proyecto. Alquiler referencial: u$s 3. 000 (pesificados según vendedor, con ajuste trimestral ipc más iva). Impuestos (dgr, Municipalidad y servicios) a cargo del locatario. Consultá para coordinar una visita y conocer el potencial de este espacio. Consultá para coordinar una visita y conocer el potencial de este espacio. Graciela Lazarte Brokers cpi - 2574

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Foto · Local Oficinas Ideal Centro Médico

USD 12.500

1024 m² tot.11 amb.10 dorm.10 baños

Hugo wast 4669

Cerro de las Rosas, Córdoba

Ubicado sobre calle Hugo Wast, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión por su versatilidad y capacidad de adaptación a distintos modelos de explotación: renta corporativa, hotelería, apart hotel, residencia profesional, consultorios o desarrollo mixto comercial. El edificio cuenta con una importante infraestructura, destacándose por sus espacios comerciales a la calle, amplias cocheras, oficinas y unidades independientes con baño privado. Características principales. Edificio desarrollado en distintos niveles. Excelente frente comercial. Dársena de estacionamiento privada al frente con capacidad aproximada para 3 vehículos. Cochera subterránea con capacidad aproximada para 15 autos. Ascensor. Circulaciones internas funcionales. Sectores independientes adaptables a diferentes usos. Planta Baja. Ingreso principal al edificio. Local comercial con frente a la calle. Espacios complementarios de atención y servicios. Accesos hacia los distintos sectores del inmueble. Estacionamiento exterior privado. Entre Piso Nivel intermedio. Espacio adicional con potencial comercial o administrativo. Sector con presencia hacia la calle, ideal para oficina, showroom, atención profesional o actividad corporativa. Planta Alta. Área de oficinas completamente equipada. Espacios listos para uso administrativo o profesional. Ambientes funcionales con excelente distribución. Sector de unidades independientes. 13 departamentos habitaciones independientes. Cada unidad cuenta con baño privado. Distribución ideal para explotación tipo apart hotel, residencia profesional, alquiler temporario o renta corporativa. Unidades terminadas y en condiciones de funcionamiento. Ideal para. Inversores. Empresas que busquen sede corporativa con servicios complementarios. Centros médicos o profesionales. Consultorios. Apart hotel. Renta temporaria. Residencia para profesionales o estudiantes. Desarrollo inmobiliario mixto. Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación, combinando ubicación comercial, capacidad de estacionamiento y unidades independientes que permiten generar diferentes fuentes de renta.

Foto · Importante Local Comercial en Esquina Cerro de Las Rosas Zona Norte de Córdoba

USD 15.000

1950 m² tot.8 amb.6 baños

Rafael Nuñez 4656

Cerro de las Rosas, Córdoba

Desde Tejeda Cabrera - Agero te presentamos una oportunidad única en una de las mejores esquinas de la zona norte de Córdoba, en pleno Cerro de las Rosas, el corazón comercial y corporativo más consolidado de la ciudad. Características destacadas del inmueble: Ubicación privilegiada en esquina, sobre Av. Rafael Núñez. -Frente de 17, 47 metros sobre Núñez. -Fondo de 37 metros. -Subsuelo con cocheras propias para 18 vehículos. -Planta baja comercial de 500 m. -Entrepiso de 270 m, ideal para atención al público o showroom. -Primer piso con 400 m de oficinas, con excelente luminosidad. -Escalera y caja preparada para instalación de ascensor, conectando todas las plantas. Una propiedad ideal para empresas, instituciones, bancos, clínicas o desarrollos comerciales de gran envergadura. Contáctanos y coordina una visita para conocer el potencial de esta esquina única en Córdoba. ¿Por qué Zona Norte? Zona Norte es sinónimo de alto tránsito, excelente conectividad, poder adquisitivo medio-alto y entorno consolidado. Es una de las áreas más buscadas por empresas, bancos, locales gastronómicos y servicios premium. El Cerro de las Rosas, en particular, es una referencia en cuanto a movimiento comercial, vida urbana y prestigio.