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201 Locales Comerciales con mas de 1 baño en alquiler en Centro, Córdoba

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$ 13.500.000

258 m² tot.3 baños

Local Comercial - Ituzaingo al 200

Centro, Córdoba

Red inmobiliaria alquila Excelente y amplio Local Comercial - Centro, Córdoba CapitalMaría Estela Carballo mp 04-2142 ¡Gran oportunidad comercial en el corazón de Córdoba! Excelente local comercial de 258 m² distribuidos en dos plantas, ubicado en una de las zonas de mayor movimiento de la ciudad. Ituzaingó 270, entre Corrientes y Entre Ríos, dentro del reconocido Complejo Garden Factory. Su distribución amplia y funcional lo convierte en una excelente opción para una gran variedad de emprendimientos: locales comerciales, gastronomía, showroom, oficinas, centros de estética, academias, consultorios y mucho más. Destacados: - 258 m² cubiertos en dos plantas. - Excelente frente y ubicación estratégica. - Alto tránsito peatonal y vehicular. - Entorno comercial consolidado. - Gran potencial para desarrollar o expandir tu negocio. propuesta locativa: - Valor Locativo mensual: $ Ver datos + iva. El valor locativo se actualizará bimestralmente; (cada dos meses por ipc según indec). -Plazo del contrato: 24 meses. Sellado y certificación de firmas a cargo del locatario. - Gastos Comunes: Variables a cargo del locatario. Referencia Febrero 2026: $2. 5Ver datos. Impuestos y servicios a cargo del locatario. - Gastos Administrativos: 5% totalidad contrato. - Depósito en garantía: 1 mes de alquiler. - Valor Llave: Bonificada. - Seña Local: 1 mes de alquiler. - Disponibilidad: InmediataSi buscás una propiedad con ubicación, amplitud y proyección, este local reúne todas las condiciones para potenciar tu inversión. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

$ 950.000

78 m² tot.1 amb.2 baños

A Metros AV Colon Sucre al 200

Centro, Córdoba

Tu negocio merece estar donde pasa la gente. Te presentamos este excelente local comercial ubicado en una de las zonas de mayor circulación del centro de Córdoba, rodeado de comercios, oficinas, entidades públicas y un importante flujo peatonal durante todo el día. Su amplia vidriera sobre la calle brinda una excelente exposición para cualquier actividad comercial, permitiendo que tu marca gane visibilidad desde el primer día. Características?? 78 m² cubiertos?? Amplio salón comercial?? Frente aproximado de 8 metros?? Dos baños?? Posibilidad de realizar divisiones interiores?? Excelente iluminación natural?? Zonificación comercialSu distribución permite adaptarlo fácilmente a múltiples rubros, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para comercios como para empresas de servicios. Ideal para* Showroom* Local de indumentaria* Tecnología* Óptica* Farmacia* Estudio profesional* Oficina comercial* Agencia* Centro de estética* Venta minoristaUbicación estratégicaA pocos metros de Av. Colón, con rápido acceso desde distintos puntos de la ciudad y rodeado por un importante movimiento comercial. Una ubicación que genera visibilidad y facilita el acceso de clientes y proveedores. Una oportunidad para potenciar tu negocioSi buscás un local amplio, bien ubicado y con una excelente relación entre superficie, exposición y valor, esta puede ser la opción indicada. Consultanos y coordiná una visita.

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