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19 Locales Comerciales con mas de 2 baños en alquiler en Castelar, Morón

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$ 6.800.000

324 m² tot.18 amb.4 baños

Carlos Casares al 1200

Castelar, Morón

Alquiler de local en esquina en la mejor zona de castelar! Local comercial desarrollado en dos plantas edificado en la esquina de las calles Carlos Casares y Pedro Goyena de Castelar. Emplazado sobre un terreno de 300 m2. Cuenta con 324 m2 cubiertos totales en 2 plantas. Una gran fachada de estilo conservado, lo que transmite una gran imagen para acompañar tu marca. Posee 18 salones (ver foto de planos) de distintas superficies, lo que brinda una capacidad excelente de poder planificar a medida los distintos usos y destinos. Todos muy luminosos y con ventilacion exterior. Pisos de pinotea con camara de aire en excelente estado de conservacion. Aberturas y puertas interiores de madera y exteriores de aluminio modena de doble vidrio hermetico. 4 baños 2 cocinas (una en cada planta) Sauna instalado. Terraza transitable apta para aprovechar segun destino. Ideal consultorios- salon de belleza Y afines- gastronomia gourmet. Instituto de capacitacion/ educacion. La propiedad posee planos aprobados como local comercial. Ubicado en el centro de Castelar, a una cuadra de calle Sarmiento, zona de restaurantes, bares, cafes. Cercanía a la estación de Tren Castelar de la Linea Sarmiento. oportunidad! Consulte! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

$ 2.600.000

135 m² tot.3 baños

Buenos Aires al 800

Castelar, Morón

Excelente Local Comercial en Alquiler – Buenos Aires al 800, CastelarUbicado sobre la céntrica calle Buenos Aires al 800, en el corazón de Castelar, se encuentra este funcional local comercial de 135 m² totales, ideal para diversos rubros comerciales, profesionales o administrativos. Características principales: Superficie: 135 m² totalmente cubiertos. Distribución: Cuenta con un sector principal amplio de trabajo/atención, área de oficina independiente, cocina y 3 baños/toilettes. Estado: Muy buen estado de conservación general, con excelente iluminación natural. Servicios completos: Dispone de todos los servicios instalados para un funcionamiento inmediato: Agua corriente, cloacas, electricidad, conectividad a internet y WiFi. Sin expensas. Una excelente oportunidad para posicionar tu marca o negocio en una de las mejores zonas de Zona Oeste. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

$ 2.800.000

30%

376 m² tot.2 baños

Santa Rosa 1200

Castelar, Morón

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Augusto Lecca. Gran oportunidad comercial en una de las esquinas más buscadas de Castelar Norte. Ubicación estratégica: sobre Av. Santa Rosa, esquina Arredondo, con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Rodeado de locales gastronómicos, cafeterías, cervecerías, farmacias, bancos, y otros comercios consolidados. Características de la propiedad: - Ideal para emprendimiento gastronómico o comercial. - Amplio salón, dividido en 3 sectores. - Cocina de generosas dimensiones, - Terraza propia, perfecta para ampliar capacidad o crear un espacio diferencial. - Baños habilitados para hombres, mujeres y personas con discapacidad. - Depósito independiente, ideal para almacenamiento o logística interna. - La propiedad no cuenta con expensas. Posibilidad de adquirir el equipamiento y mobiliario que se observa en las imágenes. La propiedad actualmente no cuenta con medidor de luz teniendo que ser gestionado por el futuro inquilino. Este local ya funcionó como espacio gastronómico, por lo que se encuentra en condiciones óptimas para retomar actividad. Condiciones comerciales: - Duración de contrato: 3 años. - Valor mensual con ajuste por ipc. - 1 mes y medio de depósito, en el equivalente a dólares. - Seguro de incendio y responsabilidad civil. - Seguro de caución. - Servicios de luz, gas e impuesto municipal a cargo del inquilino. - Comisión inmobiliaria: 6% sobre el total del contrato. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 1.850.000

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Local en alquiler. Excelente ubicacion en ituzaingoamplio e Impecable Salón / Galpón Comercial en Ituzaingó Norte¡Excelente oportunidad para potenciar tu negocio o logística! Se alquila importante espacio cubierto con terminaciones de categoría, ubicado en la estratégica zona de Ituzaingó Norte (Cnel. Manuel Medina 2400). Una ubicación que garantiza conectividad, accesibilidad rápida y un entorno ideal para operaciones comerciales o de almacenamiento. A diferencia de los galpones tradicionales, este inmueble destaca por su excelente estado de conservación, prolijidad y estética profesional. Características Principales: Ubicación Estratégica: En Ituzaingó Norte, con excelente accesibilidad para vehículos comerciales. Estado Impecable: Pisos de gran resistencia con acabado brillante, techos de losa altos, paredes pintadas y excelente iluminación natural y artificial. Espacio Versátil: Planta mayormente libre de columnas intermedias molestas, lo que optimiza al máximo el área de trabajo o guardado. Comodidades: Cuenta con divisiones menores al fondo (ideales para oficinas administrativas, vestuarios o baños) y un sector exterior/playón de ingresopotenciales rubros: Gracias a las impecables condiciones este lugar supera la función de un simple depósito y abre el abanico a clientes premium: Centros de Distribución de Última Milla / E-Commerce: Al ser un lugar limpio y cerrado, es ideal para empresas que venden por Mercado Libre, marcas de indumentaria o tecnología que necesiten stockear, armar pedidos (pick & pack) y despachar en un ambiente libre de polvo. Distribuidoras de Productos Alimenticios o Farmacéuticos: Los pisos cerámicos y las paredes limpias facilitan la habilitación para rubros que exigen estrictas normas de higiene (alimentos envasados, cosmética, insumos médicos). Gimnasio / Centro de Entrenamiento / Crossfit: La amplitud de la planta baja, la altura de los techos y la prolijidad del suelo lo hacen perfecto para un centro deportivo o estudio de danza/artes marciales. Showroom con Venta al Público o Mayorista: Es lo suficientemente estético como para armar una exhibición de productos (muebles, aberturas, cerámicos) y tener la mercadería al fondo. Taller de Confección Textil / Gráfica Digital: Espacio ideal para colocar maquinaria ligera, mesas de corte o plotters en un ambiente cómodo y bien iluminado para los trabajadores. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mloVer datos. Contactar a: Agentes. Mónica Inés Martelletti | Matrícula cmm 3111

Destacado

$ 8.000.000

71 m² tot.2 baños

Rivadavia 18090. Entre 9 de julio y Republica o del uruguay

Morón, Morón

Local comercial con muchisimo transito peatonal y vehicular. 60m2 con 2 baños. posibilidad de adicionar un primer piso por escaleraxintel(ral-ral-318)

Destacado

$ 800.000

21 m² tot.1 amb.2 baños

Capdevila al 1099

Rafael Castillo, La Matanza

Local ante esquina, con paradas de colectivos en la puerta2. 84m. De frente por 7. 23 m de fondoSe entrega con vidriera y puerta de entrada, cortina metálica ciega con motorpisos cerámicos y paredes de ladrillos a la vista. Cuenta además con baños en común con otros locales de la misma edificación. No se puede alquilar para venta de Plantas, accesorio celulares, ropa de dama y deportiva, cereales sueltos. Contrato por 3 años, ajuste trimestral por ipc. Requisito: Presentar una garantía propietaria. Para ingresar debe abonar: 1er mes de alquiler, 1 mes de deposito, 2 meses de honorarios. Sellado de contrato 1. 2%+iva e informe de la garantía. El locatario abona Luz, agua, abl y rentas. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a este increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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