1 Local comercial con 3 ambientes en alquiler en Alberto Olmedo, Rosario

Local comercial de 3 ambientes, Rosario · Barrio Lourdes Sobre Calle Córdoba Casi Richeri!

$ 1.500.000

60 m² tot.3 amb.1 baño

Córdoba 2882

Alberto Olmedo, Rosario

Barrio Lourdes sobre calle Córdoba casi Richeri! Local comercial disponible en alquiler en el barrio Lourdes! El inmueble cuenta con 60 m² de superficie construida y 60 m² de superficie total desarrollados en 1 planta. Presenta una distribución de 3 ambientes, recepcion y dos privados. Muy luminoso, con un frente de terreno de 5 metros y 12 metros de largo, además de disponer de 1 baño funcional para el personal. Esta propiedad es apta para uso comercial y/o profesional, ofreciendo acceso para personas con movilidad reducida. Tiene una antigüedad de 15 años. Se ubica en un sector comercial consolidado y dinámico, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y avenidas principales. La zona ofrece un alto flujo peatonal y vehicular constante, rodeado de locales, entidades bancarias y oficinas.

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Alberto Olmedo, Rosario

Local con gran salón y vidriera a la calle, con doble ingreso distribuido en 2 plantas. Planta baja compuesta de salón, recepción, cocina, depósito, baño para movilidad reducida, y segundo baño. Por escalera se accede a planta alta, donde se encuentran dos oficinas, 2 baños con 2 box independientes cada uno y ante baño, y area descubierta de terraza. Persianas eléctricas sobre todo el frente. En proceso de rehabilitar servicio de gas. Ubicación | Se encuentra en calle Callao casi esquina Brown, en barrio Pichincha, zona donde se desarrollan comercios de todo tipo y con una estructura adaptable a todo tipo de rubros. Condiciones| Alquiler: $ 3. 350. 000 + iva | Expensas: no tiene. Ajuste: trimestral por ipc. Impuestos: a cargo de inquilino. gastos de ingreso| Reserva: 1 mes de alquiler. Sellado de contrato: $ 804. 000. Honorarios inmobiliaria (5%): $ 4. 020. 000 + iva. requisitos| Opción 1: 2 garantías propietarias. Opción 2: 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo(a chequear situación e importes) Opción 3: Celsus, Caución bbva o Locativa

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