4 Locales Comerciales con 2 ambientes sin cocheras en Alberdi, Rosario

Local comercial de 2 ambientes, Rosario · Local Comercial Al Frente con Baño y Deposito!

$ 500.000

26 m² tot.2 amb.1 baño

Ricardo Núñez 522

Alberdi, Rosario

-Local ubicado en una cuadra comercial, rodeado de otros comercios. Ideal para venta de indumentaria o cualquier producto de venta directa al publico, kinesiologia, consultorio, oficina y demás. -3m x 7m aproximadamente. Cuenta con 1 baño y 1 habitacion para deposito. Actualmente el ambiente está dividido en 2 partes por una pared de durlock que se puede remover.

Destacado

Local comercial · 128m² · 2 Ambientes · Local Comercial con Gran Deposito y Cocheras de Cortesia en Alberdi

USD 73.000

160 m² tot.2 amb.2 baños

Guayaquil 676

Alberdi, Rosario

Local comercial ubicado sobre calle Guayaquil, a metros de Bv. Rondeau. Cuenta con ingreso vehicular, oficina al frente con vidriera y persiana metálica, y baño interno. En el fondo dispone de galpón con oficina y toilette, además de escalera con acceso a la terraza. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación general, aunque requiere refacciones. Posee todos los servicios (gas no conectado). • Ubicación: Ubicado en pleno barrio Alberdi, una zona con identidad propia y excelente conectividad, a minutos del centro de la ciudad. Cercano al río Paraná, al balneario La Florida y a importantes arterias de circulación. • Observación: No se encuentra en ph. Escritura. Planos regularizados. Terreno de 160m² con 8. 02 metros por 20. 01 metros. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 152m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler de 120 m² Apto Como Depósito Ubicado en Alberdi Río

$ 400.000

152 m² tot.2 amb.1 baño

Gurruchaga al 300

Alberdi, Rosario

Amplio Local / Depósito en alquiler de 120 m² Divisible de manera Frontal – Ubicado en Alberdi RíoGran oportunidad en la estratégica zona de Alberdi Río. Un inmueble altamente versátil, ideal para uso comercial, depósito, logística, o acondicionamiento a medida. Características Principales: Superficie cubierta: 120 m² totales en una planta divisible, adaptable a diversos rubros o sectores de trabajo/almacenamiento. Espacio semi-cubierto al frente: Retiro de 8 x 4 m (32 m²) provisto de toldo de aluminio, ideal para carga/descarga, exhibición o estacionamiento. Servicios conectados: Cuenta con suministros activos de luz y agua potable. Condiciones del Alquiler: El inmueble se entrega en las condiciones actuales (a refaccionar/acondicionar). Términos: Las mejoras o adecuaciones a realizar quedarán a cargo del locatario. Gastos: Alquiler $400. 000 (con actualización cuatrimestral por icl) contrato 24 meses - Sellado $116. 160 - Informes $50. 000 - Gastos Adm. $4. 000 + iva - Honorarios $480. 000 + iva ( se puede abonar en 2 cuotas fijas) - Deposito: Un mes de alquiler pagaderos durante los últimos 3 meses de contrato. - S. E. U. O.

Local comercial · 35m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler Alberdi

$ 600.000

35 m² tot.2 amb.

Bv. Rondeau al 600

Alberdi, Rosario

Se encuentra ubicado sobre bv rondeau entre nansen Y rep. Del libano, se trata de un local comercial cuenta con 2 ambientes, cocina Y baño.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Local comercial · 262m² · 5 Ambientes · Local en Venta Barrio Alberdi Amplio con Vivienda Arriba 2 Dorm. Parrilla Alto Transito

USD 285.000

262 m² tot.5 amb.3 baños

Bv. Rondeau al 1800

Alberdi, Rosario

Boulevard Rondeau 1838Amplio local comercial con vivienda de 2 dormitorios. Momentaneamente alquilado hasta el 11/07/2027. DescripciónPropiedad desarrollada en dos niveles que combina local comercial en planta baja con vivienda independiente en planta alta, ofreciendo una excelente alternativa tanto para uso comercial como residencial. En planta baja se encuentra un amplio salón comercial que ocupa la totalidad de la superficie, brindando gran versatilidad para distintos rubros. El espacio cuenta con baños diferenciados para hombres y mujeres, lo que lo hace funcional para atención al público o actividades gastronómicas. Desde este nivel se accede mediante escalera a una habitación independiente con baño completo, la cual posee salida directa a la terraza, pudiendo utilizarse como oficina, depósito o ambiente adicional. En planta alta se desarrolla la vivienda, compuesta por living–comedor, cocina independiente, dos dormitorios de buenas dimensiones y baño completo con bañera. Los ambientes presentan una distribución funcional y buena ventilación natural. La propiedad cuenta además con una amplia terraza con parrillero, ideal como espacio de expansión y recreación al aire libre. UbicaciónUbicada sobre Boulevard Rondeau, una de las arterias principales de la zona norte de Rosario, con importante circulación vehicular y comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad para combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad.

Super destacado

Local comercial · 120m² · 7 Ambientes · Alquiler Propiedad Desarrollo Comercial

$ 2.690.000

10%

415 m² tot.7 amb.3 baños

Av. Eudororo Carrasco al 3600

Alberdi, Rosario

Alquiler – propiedad con gran potencial comercial frente al río | alberdi, rosariouna oportunidad difícil de encontrar en uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad. Ubicada sobre Av. Eudoro Carrasco, al lado de Escauriza Parrilla Restaurante y con vista franca al río Paraná, esta propiedad ofrece una combinación única de ubicación, superficie y versatilidad para desarrollar un proyecto comercial de alto impacto. Se emplaza sobre un terreno de aproximadamente 415 m², con doble ingreso tanto por Av. Eudoro Carrasco como por calle Escauriza, una característica muy poco frecuente que brinda múltiples posibilidades de circulación, logística y funcionamiento. La propiedad cuenta con una casa de aproximadamente 120 m² cubiertos compuesta por: * 3 dormitorios. * 2 baños interiores. * 1 baño exterior. * Amplios espacios para adaptar según el destino del proyecto. Ideal para quienes buscan crear un concepto diferenteNo se ofrece simplemente una propuesta en alquiler. Se ofrece el lugar para desarrollar una idea con un sinfin de proyecciones y potencial. Su ubicación privilegiada, el flujo permanente de personas, la cercanía al río y el constante crecimiento del corredor de Alberdi la convierten en una excelente alternativa para emprendimientos como: * Hostel boutique. * Bar o cervecería con jardín. * Restaurante o espacio gastronómico. * Café de especialidad. * Coworking con patio. * Centro de bienestar o gastronomía experiencial. * Oficinas comerciales con imagen corporativa. *Guarderia Nautica. O incluso combinar varios rubros gracias a su enorme disposción fisica. Se busca un prospecto con visión, dispuesto a invertir en la puesta en valor del inmueble y aprovechar el enorme potencial que ofrece esta ubicación. El sector viene consolidándose como uno de los puntos de mayor crecimiento del corredor norte de Rosario, impulsado por nuevos desarrollos residenciales y cambios urbanísticos sobre Av. Eudoro Carrasco, reforzando su perfil como un área de alta valorización y creciente movimiento. Si estás buscando un lugar donde desarrollar un proyecto que se destaque, esta propiedad reúne las condiciones que pocas veces aparecen en el mercado: ubicación estratégica, doble acceso, vista al río y un enorme potencial para transformarse en un verdadero punto de referencia en la ciudad.

Super destacado

Local comercial · 111m² · 5 Ambientes · Local Comercial / Bv. Rondeau 2200

USD 80.000

141 m² tot.5 amb.1 baño

Bv. Rondeau al 2200

Alberdi, Rosario

Local comercial / bv. Rondeu 2200Zona: NorteBarrio: AlberdiEspacios de cercanía: Plaza Alberdi, colegios, hospital, avenidas. Zona de alto transito vehicular y peatonal. Marcadamente comercial. Es una propiedad ubicada en el Bv. Rondeau, al frente, cuenta con un retiro que puede usarse como patio o ingreso vehicular, salón amplio, baño, cuarto de servicio, patio y lavadero. Características- La propiedad esta sometida bajo el redimen de propiedad horizontal ( ph) - Zona comercial. - A remodelar. Dimensiones: - Terreno: 141m- Cubiertos: 111m*Precio: U$80. 000. -

Destacado

Local comercial · 345m² · 6 Ambientes · Casa a La Venta Uso Institucional o Comercial

USD 240.000

490 m² tot.6 amb.2 baños

Av. Alberdi 200 bis

Alberdi, Rosario

Propiedad en venta – Uso comercial o institucional Av. Alberdi 200 bis – Barrio Alberdi, RosarioImportante inmueble ubicado sobre Av. Alberdi, en el tradicional barrio Alberdi de la ciudad de Rosario. Se trata de una zona consolidada, con marcada actividad comercial y muy buena conectividad a través de diversas líneas de transporte público, que permiten un rápido acceso al centro y a los barrios del sector norte. La propiedad dispone de doble ingreso. Al entrar se accede a un amplio hall de recepción con mosaicos calcáreos originales. Hacia el sector izquierdo se encuentra una oficina, mientras que hacia la derecha se desarrollan cuatro amplios salones con pisos de madera, con espacios de guardado. El inmueble cuenta además con un patio de generosas dimensiones que articula y conecta los distintos ambientes de la propiedad, aportando luz natural y ventilación. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada y en funcionamiento como institución educativa de la Provincia, con contrato de locación vigente hasta noviembre de 2026, lo que representa una oportunidad tanto para uso futuro como para inversión. Datos de la propiedad: • Superficie cubierta: 345 m² • Superficie del terreno: 490 m² • Plano de mensura actualizado (agosto 2025) • Afectación patrimonial 3C • Sin conexión a gasC. I. Pablo Sbarbo – Mat. 998C. I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Local comercial · 285m² · 5 Ambientes · Local en Venta Rosario Alberdi Esquina Velez Sarsfield

USD 450.000

327 m² tot.5 amb.3 baños

Av. Alberdi al 300

Alberdi, Rosario

Venta Local Comercial Av. Alberdi 301 esquina Velez Sarsfield. Muy linda propiedad en venta. En el corazón del barrio Alberdi. Esquina muy transitada con un frente de 6 mts en la ochava, 18. 05 por Velez y 18, 69 por AlberdiOrientado al Sur - Este. El local cuenta actualmente con un gran salón con ventanales a todo el frente y lateral. Una barra con recepción en el centro del salón. Dos depósitos amplios, uno con acceso independiente por Velez. Tres baños, uno de discapacitados, cocina, sub suelo estilo deposito. Y acceso a la terraza con patio cubierto. El terreno tiene un permiso para edificar de: mínimo 3 mts y altura máxima de 11. 50 mts. Planta baja y 3 pisos. Actualmente alquilado desde hace muchos años a un muy buen inquilino. Renta actual $ 1. 450. 000 Aumenta en Diciembre 2026 y según ipc y vence en Marzo 2027. Con intención de renovar.. arInstagram: telleriainmueblesFacebook: telleriainmuebles