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6 Propiedades e inmuebles en Villarino, Cipolletti

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USD 34.000

399 m² tot.

Circunvalación y Menguelle

Parque Norte, Cipolletti

- raices- vende | lotes en urbanización "la gran alameda" – cipolletti. La Gran Alameda es un barrio abierto residencial pensado para quienes buscan vivir con tranquilidad en un entorno natural, sin perder conectividad y cercanía con los principales accesos del Alto Valle. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad de Cipolletti, el desarrollo permite acceso directo a Ruta 151 y conexión rápida hacia Neuquén Capital a través del Tercer Puente, consolidándose como una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. El proyecto combina planificación urbana moderna, espacios verdes y sectores comerciales, generando un entorno equilibrado con gran proyección de crecimiento. Características del barrio. - Barrio abierto residencial. - Entorno natural y planificado. - Espacios verdes proyectados. - 210 lotes con uso comercial. - Lotes subdivisibles. - Excelente conectividad urbana. Servicios de urbanización. - Energía eléctrica. - Gas natural. - Agua corriente. - Alumbrado público. - Calles compactadas. - Cordón cuneta. Indicadores urbanísticos. - Zona R6ac: corredores comerciales (hasta 6 uf + 2 locales comerciales) - Zona R6A: manzanas internas (hasta 6 uf) - Superficie mínima por parcela: 375 m² - Frente mínimo: 12, 5 m. - Altura máxima: pb + 2 niveles (10 m) - fot: 1, 5. - fos: 0, 70. Forma de pago: - Entrega del 30% y financiación disponible hasta en 60 cuotas. Instrumentación de Venta: - Boleto de Compra-Venta. Consultar por disponibilidad de lotes y opciones vigentes. Las superficies y medidas son aproximadas y podrán variar según mensura definitiva. Aviso Legal. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20. 266, Ley N° 25. 028, Ley N° 22. 802, Ley N° 24. 240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que raíces negocios inmobiliarios no ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén cmycpn N° 510 y Río Negro N° 262-rn-18. La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.

Destacado

USD 230.000

370 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Venta Casa 3 Dorm. - Apto Credito - B° Almirante Brown - Cipolletti

Almirante Brown, Cipolletti

Venta casa 3 dorm. Con garage Y patio - apto credito - B° almirante brown - cipollettidisponiblevalor de venta U$D 230. 000 ubicación• Belgrano al 1000 (Entre Peru y Paraguay) – B° Almirante Brown - Cipollettisuperficie• sup. Lote: 370, 14 m²• sup. Total cubierta: 159, 44 m²• Frente: 12mts• Fondo: 30mtsLa propiedad se destaca por contar con espacios amplios y luminosos, ofreciendo una distribución cómoda y versátil para diferentes necesidades familiares. Cuenta con un cuarto dormitorio ubicado en planta alta, que aporta un espacio adicional y la posibilidad de ampliar y adaptar la propiedad de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. Ambientes planta baja • Living• Cocina y comedor semintegrados• Cocina totalmente equipada con alacena y bajo mesada• Hall de entrada• 1 dormitorio en suite con vestidor• 1 toilette• Garage para 2 vehiculos• Jardin• Patio con parrillaambientes planta alta • 2 dormitorios con placares • 1 baño completo con bañera• Bauleracaracteristicas generales del inmueble• Calefacción tradicional• Categoría• Pisos cerámicos en planta baja• Piso flotante en planta alta• Aires acondicionados (4) caracteristicas generales del barrioubicación Privilegiada, ubicada a pocas cuadras de calle Leandro Alem y del centro como así también de supermercados y escuelas privadas y públicas. Distancia a Transportes y accesos inmediatosotrosluminosoAmbientes ampliosforma de pago: • apto credito• Contado se escuchan ofertas• Acepta departamento como parte de pago, zonas Neuquén, Cipolletti, plottier, a consideración del propietario. Escrituración inmediataPlanosRealice su consulta, estamos a su disposición!! Aviso legalen cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por sh propiedades son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N. º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

Destacado

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347 m² tot.5 amb.3 baños3 coch.

Lavalle 238

Almirante Brown, Cipolletti

En venta | propiedad comercial con taller, depósito Y módulo de vivienda. Lavalle 228 – Cipolletti, Río Negro. Propiedad de usos múltiples, con excelente versatilidad funcional y potencial de desarrollo, ideal para actividades comerciales, profesionales, de servicios o emprendimientos productivos. El inmueble combina una construcción principal de obra tradicional con anexos modulares, conformando diferentes sectores de trabajo y servicios, con instalaciones sanitarias independientes. Distribución y características: Local comercial o recepción al frente: espacio vidriado, con buena exposición hacia la vía pública, apto para atención al público, exhibición o actividad administrativa. Sector administrativo: oficina funcional ubicada bajo escalera, que permite aprovechar eficientemente la superficie disponible. Nave principal: amplio sector destinado a taller, salón de trabajo o actividades de servicios, adaptable a diferentes necesidades. Sector posterior: espacio complementario destinado a depósito, almacenamiento o área operativa. Módulo de vivienda: sector independiente que amplía las posibilidades de uso del inmueble. Servicios e instalaciones: baños en los diferentes sectores, incluyendo baño completo con ducha, y ambiente auxiliar equipado con bacha, termotanque e instalaciones de agua. Características constructivas. Edificación principal ejecutada mediante sistema tradicional, complementada con anexos de construcción modular. Potencial de ampliación y desarrollo. La propiedad cuenta con un proyecto de ampliación en planta alta, lo que representa una alternativa interesante para incrementar la superficie construida y reorganizar sus espacios. Su configuración permite evaluar diferentes destinos comerciales, profesionales y de servicios, así como la integración de actividades laborales y residenciales, sujetos a la normativa urbanística municipal vigente. Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso propio como para inversión y desarrollo futuro. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 09/10/2026 a las 16: 38 h.

$ 4.000.000

70 m² tot.1 amb.1 baño

La Esmeralda 1400

Almirante Brown, Cipolletti

**local comercial en alquiler – cipolletti** **La Esmeralda 1400, esquina Venezuela – Cipolletti** **Valor de alquiler: $4. 000. 000 + iva por mes** Excelente local comercial de aproximadamente **70 m²**, ubicado en esquina, con muy buena visibilidad y gran ingreso de luz natural. **Características: ** - 70 m² aprox. - Muy luminoso. - Ubicación en esquina. - **4 persianas eléctricas** **Servicios y gastos: ** - El inquilino deberá solicitar los servicios de **luz y gas**. - Agua a cargo del inquilino: **$100. 000 aprox. ** - Tasa municipal a cargo del inquilino: **$60. 000 aprox. ** **condiciones de alquiler** - Contrato por **2 años**. - Ajustes **trimestrales según ipc**. **Para el ingreso se deberá abonar: ** Honorarios. Mes de depósito. Sellado. Primer mes de alquiler. Seña equivalente al **50% del primer mes de alquiler**. Con el pago de la seña, el inmueble se retira de los portales y deja de ofrecerse durante 15 días corridos, a la espera de la presentación de la documentación. **Honorarios y depósito pueden abonarse en 3 cuotas. ** **Requisitos: ** - Garante con recibo de sueldo o título de propiedad. **Documentación del inquilino: ** dni frente y dorso. 3 últimos recibos de sueldo o constancia de monotributo. Mail y teléfono. **Documentación del garante: ** dni frente y dorso. 3 últimos recibos de sueldo o título de propiedad. Servicio a su nombre donde figure el domicilio. Mail y teléfono. **En caso de empresas: ** dni del firmante. Acta de designación de autoridades. Acta de distribución de cargos. Constancia de inscripción en afip. Poder general de administración certificado. Estatuto

$ 800.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venezuela 223

Almirante Brown, Cipolletti

Departamento de 2 dormitorios en alquiler. Venezuela 223 – 2° piso por escalera – Al frente. Valor: $800. 000 por mes. Sin expensas. El departamento cuenta con: ️ 2 dormitorios. 1 baño. ️ Comedor. Cocina. ️ Ubicación al frente. El inmueble también se encuentra a la venta. El contrato de alquiler será respetado conforme a las condiciones pactadas. ️ El propietario se encuentra dispuesto a realizar los arreglos que resulten necesarios para garantizar la funcionalidad del inmueble y la seguridad del inquilino. El inquilino deberá solicitar el medidor de energía eléctrica a su nombre. Serán a cargo del inquilino: - Gas. - Agua. - Tasa municipal. condiciones de alquiler. - Contrato por 2 años. - Ajustes trimestrales según ipc (Índice de Precios al Consumidor). Para el ingreso se deberá abonar: - Honorarios inmobiliarios. - Mes de depósito. - Sellado. - Primer mes de alquiler. - Seña equivalente al 50% del primer mes de alquiler. Con el pago de la seña, la propiedad se retira de los portales y deja de ofrecerse en alquiler durante 15 días corridos, a la espera de la presentación de la documentación correspondiente. Honorarios y depósito pueden abonarse en 3 cuotas. Requisitos: - Inquilino con dni, últimos 3 recibos de sueldo o documentación que acredite ingresos. - En caso de ser monotributista, presentar constancia correspondiente. - Mail y teléfono de contacto. - Garante con recibo de sueldo o título de propiedad.

$ 850.000

$ 1 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 baño

Miguel Muñoz 955

Almirante Brown, Cipolletti

Inmobiliaria claudia ch bienes raíces. monoambiente en alquiler! Alquiler imperdible – monoambiente premium de 35 M² A estrenar. Miguel Muñoz 955 – Cipolletti. Edificio moderno, recién inaugurado. ¿Buscás tu primer hogar o un espacio moderno y funcional? Este monoambiente nuevo, luminoso y con diseño actual es ideal para vos. ¡Viví donde todo sucede! Lo que hace especial a este departamento. Ubicado en el 2° piso al frente, con una luz natural increíble. Totalmente a estrenar, con materiales de alta calidad. Calefacción por radiadores: confort asegurado todo el año. Gran ventanal, ambiente amplio y súper luminoso. Cocina moderna con muebles a medida: alacena y bajo mesada listos para estrenar. Terminaciones de estilo contemporáneo. Edificio con ascensor. No incluye cochera. Este espacio combina funcionalidad, estética y ubicación estratégica. ¡Listo para que te mudes ya! Condiciones. Alquiler mensual: $ + expensas. Contrato por 2 años. Ajustes trimestrales por icl. Requisitos: Inquilino + garantes con recibos de sueldo y antigüedad. No deben figurar en Veraz. Contacto. Ver datos525. Lunes a viernes – 9 a 18 hs. Facebook: ch Bienes Raíces Claudia. Instagram: @chclaudiaBienesRaíces. claudia ch bienes raíces. Tu próximo hogar empieza con nosotros. Confianza, transparencia y atención personalizada en cada paso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada, Claudia Chaves – Mat. 245 cmycpn – cumpliendo la Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, Ley 24. 240 y el Código Civil y Comercial de la Nación.

$ 1.300.000

$ 150.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Esmeralda 1275

Don Bosco, Cipolletti

**departamento en alquiler – cipolletti** **La Esmeralda y Colombia – Cipolletti** **Valor del alquiler: $1. 300. 000 mensuales** **Expensas: $150. 000 aprox. ** Departamento desarrollado en dos plantas, ubicado en **segundo piso por escalera**, muy luminoso y con **orientación oeste**. **planta baja** - Cocina-comedor. - Baño de servicio. - Terraza. **planta alta** - 2 dormitorios. - Baño principal. - Terraza pequeña. Calefacción mediante calefactores tiro balanceado. Termotanque de 120 litros. ️ Muy luminoso. Orientación oeste. ️ El complejo cuenta con **cochera cubierta de uso para motos y bicicletas** **Servicios: ** el inquilino deberá solicitar los medidores de **luz y gas a su nombre**. ️ **Tasa municipal a cargo del inquilino. ** **condiciones del alquiler** - Contrato por **2 años**. - Ajustes **trimestrales según ipc**. **Para el ingreso se deberá abonar: ** Honorarios. Mes de depósito. Sellado. Primer mes de alquiler. Seña equivalente al **50% del valor del primer mes de alquiler** Con el pago de la seña, la propiedad se retira de los portales y deja de ofrecerse durante **15 días corridos**, a la espera de la presentación de la documentación. **Honorarios y depósito pueden abonarse en 3 cuotas. ** **garantía** Se solicita garante con **recibo de sueldo o título de propiedad**. **Documentación del inquilino** - dni frente y dorso. - Últimos 3 recibos de sueldo. - En caso de ser monotributista, constancia de monotributo. - Mail y teléfono. ️ **Documentación del garante** - dni frente y dorso. - Últimos 3 recibos de sueldo o título de propiedad. - Servicio a su nombre donde figure el domicilio. - Mail y teléfono. **En caso de empresas** - dni del firmante. - Acta de designación de autoridades. - Acta de distribución de cargos. - Constancia de inscripción en afip. - Poder general de administración certificado. - Estatuto

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