56 Propiedades e inmuebles baratos sin cocheras en Villa Mercedes, San Luis

Terreno · 510m² · Terreno en Venta Barrio Privado Los Caldenes en Villa Mercedes

USD 28.000

510 m² tot.

Barrio LOS Caldenes

Villa Mercedes, San Luis

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Destacado

Casa · 42m² · 3 Ambientes · Venta Casa en Villa Mercedes, 3 Ambientes con Cochera, Excelente Zona.

USD 30.000

233 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Intendente Landaburu al 1000

Villa Mercedes, San Luis

Venta casa dos dormitorios- ¡Bienvenido a tu futuro hogar en Villa Mercedes! Esta casa ubicada en Intendente Landaburu 1038 ofrece un espacio versátil y acogedor, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en la hermosa ciudad de Villa Mercedes, San Luis. Con un total de 233. 83 m2 de superficie, esta propiedad te brinda un amplio terreno para disfrutar y proyectar los espacios. La casa cuenta con una superficie cubierta de 42 m2, que incluye una práctica cocina, un living comedor perfecto para reuniones familiares, y un patio donde podrás relajarte al aire libre o bien disfrutar de una tarde soleada. Además, la propiedad es apta para mascotas. Disfruta de los servicios esenciales como electricidad, agua potable. Asegurando así una vida cómoda y sin preocupaciones. Su ubicación en Villa Mercedes te pone cerca de todas las comodidades de la ciudad, permitiéndote disfrutar de una vida urbana con un toque de serenidad. Este es el lugar perfecto para quienes buscan personalizar su espacio y hacerlo suyo. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial en una ubicación privilegiada. ¡Vení y descubrí todas las posibilidades que te ofrece este hogar en Villa Mercedes! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Destacado

Terreno · 21664m² · Venta Terreno Rural de 21,160 m. en Barrio La Susana, Villa Mercedes San Luis

USD 32.000

21664 m² tot.

Barrio Rural LA Susana

Villa Mercedes, San Luis

Descubre una oportunidad única de inversión en un terreno rural a solo 3 km de Villa Mercedes San Luis. Este terreno de 21, 160 M2, ubicado en el Barrio Rural La Susana, ofrece un vasto espacio y la posibilidad de desarrollar un proyecto a medida en una zona de zonificación rural. La propiedad, cuenta con energía trifásica y se beneficia de la tranquilidad del entorno rural, al tiempo que se encuentra a un fácil acceso de las comodidades urbanas de esta pujante ciudad. Este entorno crea un equilibrio perfecto entre la paz del campo y la funcionalidad de la ciudad, ideal para aquellos que buscan un retiro sereno o un proyecto de desarrollo agrícola o residencial, con vecinos que ya compraron y se instalaron en el lugar. Aunque no cuenta con construcciones existentes, este terreno es un lienzo en blanco y plano para quienes deseen crear un espacio a su medida construyendo de acuerdo a las necesidades y preferencias del comprador. Con un acceso fácil y la posibilidad de desarrollarse en múltiples direcciones, este terreno es apto para aquellos que buscan invertir en el crecimiento a largo plazo en una región en desarrollo. La falta de gastos comunes y la no información sobre impuestos municipales permiten mantener bajos los costos de mantenimiento, haciendo de esta una inversión atractiva. No deje pasar la oportunidad de adquirir un terreno con potencial ilimitado en una de las zonas más prometedoras del entorno de Villa Mercedes. Ideal para inversores visionarios que buscan capitalizar en el futuro del crecimiento rural. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Destacado

Casa de 5 ambientes, Villa Mercedes · Casa con 447 m² Terreno y 2 Dorm. en Venta, Campaña del Desierto

USD 35.000

447 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

San Cayetano

828 Viviendas, Villa Mercedes

Casa en venta ubicada en la zona de Campaña del desierto, ideal para familias. Cuenta con 100 m² de superficie construida, distribuidos en 5 ambientes, incluyendo un luminoso living y comedor integrados. La propiedad posee 2 dormitorios y 1 baño. En el exterior, disfruta de un amplio patio con parrilla, perfecto para reuniones al aire libre. La superficie total del terreno es de 447 m², ofreciendo espacio para diferentes actividades. La cocina está equipada y lista para usar. La zona es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Encontrarás fácil acceso a comercios locales, supermercados y servicios básicos. Además, hay varias opciones de transporte público cercanas, facilitando la movilidad hacia otras áreas de la ciudad.

Terreno , Villa Mercedes · Terreno de 374 m² en Venta, Pro Calle Europa

USD 45.000

374 m² tot.

Europa

Almirante Brown, Villa Mercedes

Terreno en venta en Almirante Brown, ideal para desarrollo. Este terreno de 374 m2 ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. El terreno es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar o un pequeño desarrollo residencial. Cuenta con espacio suficiente para crear un jardín, área de estacionamiento y otros espacios al aire libre. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso en Almirante Brown, el terreno se encuentra cerca de comercios, escuelas y transporte público. La zona es principalmente residencial, con un ambiente familiar y seguro. En los alrededores, se pueden encontrar supermercados, farmacias y otros servicios esenciales. Las principales vías de acceso facilitan la conexión con otras áreas de la ciudad.

Terreno , Villa Mercedes · Terreno con 207 m² en Venta en Villa Mercedes

USD 45.000

207 m² tot.

San Juan

Justo Daract, Villa Mercedes

Terreno en venta ubicado en Bolivia y San juan ideal para inversión o desarrollo. Este terreno cuenta con una superficie total de 207 m², ofreciendo un amplio espacio para construir. El terreno se encuentra en una zona en crecimiento, con fácil acceso a servicios básicos y comercios locales. Su ubicación estratégica permite una conexión rápida con las principales vías de acceso de la ciudad, facilitando el desplazamiento hacia otros puntos de interés. En los alrededores se pueden encontrar escuelas, centros de salud y espacios recreativos, lo que convierte a esta zona en una opción atractiva para familias y personas que buscan un lugar tranquilo para vivir. Además, la cercanía a supermercados y tiendas de conveniencia garantiza la comodidad en el día a día.

Terreno · 1020m² · Terrenos en Venta Barrio Privado Los Caldenes en Villa Mercedes - San Luis

USD 48.000

1020 m² tot.

Barrio Privado LOS Caldenes

Villa Mercedes, San Luis

Descubra esta excepcional oportunidad de dos terrenos contiguos con una superficie total de 1. 020 m2 ubicado en el exclusivo Barrio Privado Los Caldenes de Villa Mercedes, San Luis. Este inmueble cuenta con una medida de frente de 30 metros y una profundidad de 68 metros, ofreciendo un espacio ideal para desarrollar el proyecto de su hogar soñado o una inversión inmobiliaria de gran potencial. El terreno está dotado de todos los servicios esenciales para su comodidad y tranquilidad: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Además, la seguridad es una prioridad en este barrio, con vigilancia las 24 horas que garantiza un entorno seguro para usted y su familia. Villa Mercedes es una ciudad en constante crecimiento, conocida por su entorno natural y su calidad de vida. Esta ubicación estratégica le permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial exclusiva, mientras se encuentra cerca de las comodidades urbanas que ofrece la ciudad. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan construir en una zona privilegiada, con un entorno seguro y todos los servicios necesarios para garantizar una calidad de vida excepcional. No deje pasar la oportunidad de invertir en este valioso terreno en uno de los barrios más codiciados de Villa Mercedes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Destacado

Terreno · 2100m² · Venta de Terreno Premium Estancia Grande

USD 53.000

2100 m² tot.

Ruta Provincial 9 0

Pringles, Villa Mercedes

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Gustavo Ivan Gonzalez. se vende terreno en barrio el amparo. terreno de 2100 mts2 en esquina, en inmejorable ubicacion. Desde el mismo la vista A las sierras es unica. Inversion con gran plusvalia garantizada. Lugar ideal para construir tu casa de ensueño para fin de semanas O para vivienda permanente; ya que cuenta con un facil acceso por autopista A la ciudad capital O juana koslay. Terreno es esquina Y totalmente plano, cuenta con tierra muy fertil, para hacer un hermoso jardin O parque. Esta muy cercano al dique la florida, principal centro de deporte nauticos. Dentro del barrio hay viñedos Y un hermos hotel, que da jerarquia al lugar Y lo convierte en unos de los pocos barrios de categoria premium en nuestro mercado. No dudes en pedir un turno, para visitarlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de 5 ambientes, Villa Mercedes · Casa con 346 m² en Estrenar en B° Belgrano

USD 55.000

346 m² tot.5 amb.1 dorm.2 baños

Gobernador Endeiza

Belgrano, Villa Mercedes

Casa en venta ubicada en el barrio de Belgrano, ideal para familias o inversores. La propiedad cuenta con 1 dormitorio, perfecta para quienes buscan comodidad y funcionalidad. En su interior, la casa ofrece un amplio comedor y una cocina independiente. Dispone de 2 baño completo. Los 5 ambientes proporcionan flexibilidad para adaptar los espacios según las necesidades. En el exterior, destaca un gran patio de 346 m² totales, ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con una pileta. Belgrano es una zona residencial y comercial con excelente conectividad. Ofrece acceso a diversas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas. En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias, bancos y una amplia variedad de comercios. La zona también cuenta con reconocidos centros educativos y una variada oferta gastronómica y de entretenimiento.

Casa · 111m² · 6 Ambientes · Casa en Venta Zona Céntrica - General Paz Al 700, Villa Mercedes, San Luis.

USD 80.000

124 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño

General Paz al 700

Villa Mercedes, San Luis

Casa con excelente ubicación en General Paz al 700, a pasos del centro y en una de las zonas más demandadas por su accesibilidad, tranquilidad y crecimiento constante. Propiedad tradicional, muy bien conservada, con una distribución funcional que garantiza comodidad, luz natural y ambientes amplios. Ideal para vivienda familiar, uso mixto o inversión con alta proyección. características principales• Ubicación estratégica: zona casi céntrica, de alta demanda y valorización. • Casa sólida y bien conservada: estructura tradicional y estable. • Ambientes amplios y bien distribuidos: circulación fluida en toda la vivienda. • Buena iluminación y ventilación natural. • Potencial de modernización sin necesidad de grandes obras iniciales. • Cercanía a comercios, transporte, servicios y corredores principales. ideal para: • Vivienda familiar• Consultorio / oficina• Inversión para renta• Proyecto de refacción con potencial de revalorizaciónventajas para inversores• Zona con demanda sostenida y baja vacancia. • Excelente relación ubicación–precio potencial. • Oportunidad de compra en sector consolidado y escaso en oferta. • Permite mejorar valor con intervenciones estéticas simples. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Casa de 4 ambientes, Villa Mercedes · Casa Quinta 4 Mas Depto 2 Ambientes - en Villa Mercedes - Provincia de San Luis.

USD 95.000

1875 m² tot.4 amb.3 dorm.

europa

Villa Mercedes, San Luis

Venta – Casa Quinta + Departamento + Piscina – Villa Mercedes, San Luis – U$D 105. 000. ¡Una propuesta completa, funcional y llena de posibilidades! Ubicada en la ciudad de Villa Mercedes, San Luis, esta casa quinta con departamento adicional ofrece un entorno ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse del centro urbano. A solo 13 cuadras de la Plaza La Pedrera, combina tranquilidad, amplitud y ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una casa principal de 4 ambientes desarrollada en planta baja, con espacios amplios y luminosos. Dispone de un living con hogar a leña, comedor, cocina con salida directa al parque, baño completo y dos cómodos dormitorios. Todo pensado para el confort de la vida diaria. Como valor agregado, incluye un departamento independiente de 2 ambientes, ideal para huéspedes, alquiler temporario o como vivienda adicional. El mismo cuenta con cocina, comedor, dormitorio y baño. El terreno ofrece lo mejor de la vida al aire libre: una piscina de material de 10 x 4 metros con sistema de filtrado, churrasquera, amplio cuarto de herramientas, garaje, árboles frutales y espacio verde para disfrutar en familia o con amigos. La propiedad posee doble ingreso con portones desde dos calles distintas, y está dividida con paredón perimetral en una mitad y alambrado en el resto, brindando privacidad y seguridad. Todo esto por U$D 105. 000, un valor altamente competitivo considerando la versatilidad del inmueble y su ubicación. Una opción ideal tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana o emprendimiento turístico. Consultanos hoy mismo y descubrí el potencial de esta propiedad única.

Quinta vacacional · 261m² · 3 Ambientes · Quinta en Villa Mercedes

USD 130.000

1740 m² tot.3 amb.4 dorm.2 baños

Ruta 55 (ex Ruta 148)km 751 al 9000

Villa Mercedes, San Luis

Casa Quinta en Villa Mercedes: Esta propiedad ofrece un verdadero oasis de confort y tranquilidad, ideal para disfrutar de la vida al aire libre sin dejar de lado las comodidades modernas. La casa se compone de una cocina equipada con muebles de madera y un práctico desayunador, un comedor super amplio perfecto para reuniones familiares, y un living espacioso para el entretenimiento. Cuenta con cuatro dormitorios bien distribuidos y dos baños completos. Equipamientos como termotanque eléctrico, ventiladores de techo, aire acondicionado, alarma y una estufa tipo tromen aseguran un ambiente confortable durante todo el año. La propiedad se extiende sobre un terreno de 1. 740 m2, destacándose una galería techada y un quincho con horno chileno y dos asadores, ideal para asados y celebraciones. Además, una amplia pileta invita a disfrutar de los días soleados, rodeada de un extenso parque arbolado. Los servicios incluyen internet, electricidad, pavimento y cable, asegurando una conectividad inmejorable. La casa cuenta también con dos bombas sumergibles, perforación y gas envasado, lo que garantiza autosuficiencia. Ubicada en una zona de quintas, en Ruta 55 (ex ruta 148) km Ver datos, esta propiedad es apta para crédito y se escuchan ofertas. Se aceptan permutas de menor valor, ya sea casa o vehículo, brindando flexibilidad en la transacción. Esta es una oportunidad única para adquirir un refugio de paz en un entorno natural. se recibe permuta de otra propiedad de menor valor, tambien se recibe vehiculo. Una parte se puede financiar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Terreno · 60000m² · Terreno de 6 Hectáreas en Villa Mercedes, San Luis – Ideal Para Desarrollo Comercial y Servicios

USD 150.000

60000 m² tot.

Villa Mercedes, San Luis

Terreno de 6 hectáreas en villa mercedes, san luis – ideal para desarrollo comercial Y de serviciosexcelente oportunidad de inversión en un terreno de 6 hectáreas ubicado en Villa Mercedes, una zona en pleno crecimiento industrial y comercial, estratégicamente situada para captar la atención de empresarios y desarrolladores. Con un entorno de alta actividad económica, este terreno es ideal para desarrollar múltiples proyectos que respondan a la demanda local. Características de la Propiedad: • Superficie de 6 hectáreas completamente aprovechables, con amplias opciones de desarrollo. • Ubicación estratégica en una región destacada por su conexión con importantes rutas y su proximidad a grandes industrias y centros comerciales. Potencial de Desarrollo: Este terreno es perfecto para una amplia variedad de usos, tales como: • Centro comercial o espacio para comercios minoristas, para atender la creciente demanda en la zona. • Estación de servicio, ideal para brindar servicios a la alta circulación vehicular de la región. • Desarrollos residenciales o industriales, con el potencial de atraer tanto a residentes como a empresas. ¿Por Qué Invertir en Villa Mercedes? Villa Mercedes es un punto de referencia en San Luis para los empresarios debido a su rápido crecimiento y a la cantidad de industrias de gran envergadura que operan en el área. La cercanía de este terreno a estas industrias asegura una alta demanda de servicios y residencias. Además, la región actualmente no cuenta con una oferta significativa de desarrollos cerrados de calidad, lo que lo convierte en un espacio ideal para proyectos innovadores y diferenciadores. usd 150. 000(Se reciben inmuebles en Córdoba y San Luis por parte de pago)

Terreno · 427m² · Venta Terreno Comercial Sobre Av, Mitre Villa Mercedes San Luis

USD 160.000

427 m² tot.

Avenida Mitre al 1400

Villa Mercedes, San Luis

Descubra una oportunidad excepcional de inversión en Villa Mercedes, San Luis. Este terreno comercial, estratégicamente ubicado en Avenida Mitre 1480, ofrece una superficie total de 427. 57 m2. Con un frente de 10. 82 metros y una profundidad de 40. 7 metros, el lote presenta dimensiones ideales para desarrollar proyectos comerciales que maximicen el uso del espacio y la visibilidad. Ubicado en una zona de alta demanda, el terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Estos servicios no solo facilitan el desarrollo, sino que también aumentan el atractivo del terreno para una variedad de negocios potenciales. Se debe respetar su preciosa fachada de estilo colonial, por ser patrimonio cultural. Villa Mercedes es una localidad en constante crecimiento, conocida por su actividad comercial y su desarrollo urbano. La proximidad a importantes vías de comunicación y el acceso a servicios completos hacen de este terreno una opción privilegiada para quienes buscan establecer o expandir su negocio. La ubicación del terreno en el corazón de San Luis, en el barrio Pedernera, asegura una excelente conectividad y una gran afluencia de público, lo cual es crucial para cualquier iniciativa comercial. Además, aunque no se especifica la zonificación, la disposición del terreno lo hace altamente adaptable a diferentes tipos de proyectos. Con un entorno que combina tanto el movimiento urbano como la tranquilidad de un barrio consolidado, esta propiedad es ideal tanto para desarrolladores como para inversores que buscan una ubicación estratégica en una de las áreas más dinámicas de Villa Mercedes. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno comercial que promete un alto potencial de valorización y éxito en su proyecto. Contáctenos para más información sobre esta oportunidad única. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Destacado

USD 169.000

13 m² tot.

Avenida Circunvalación

Villa Reynolds, Villa Mercedes

Excelente ubicacion con doble circulación pavimentadas. Terrreno de 12 ha 779 m2. En croquis, parcela 31. Zona de Uso Mixto: comercial y viviendas. Agua a poca profundidad, facilidad para traer servicios.

Local comercial · 108m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial en Pozo, Villa Mercedes San Luis

USD 198.000

108 m² tot.2 amb.1 baño

LAS Heras Y Pescadores

Villa Mercedes, San Luis

Ubicado en el centro de villa mercedes, en la intersección de las calles las heras y pescadores, se encontrará este local comercial en construcción, que forma parte de un desarrollo comercial Y habitacional con departamentos de un ambiente y dos ambientes, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de crecimiento continuo en San Luis. Este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para quienes desean aprovechar el movimiento de una localidad vibrante y bien conectada. financiacion: se puede financiar hasta con una entrega del 30% U$ 59. 400 y el resto en 24 ctas de U$ 5. 775 + C. A. C, el local actualmente en construcción, se encuentra en una situación ideal para ser adaptado a las necesidades específicas de su proyecto. La conectividad de servicios es un punto destacado, ya que cuenta con cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando que todos los requerimientos básicos para operar comercialmente La superficie total son 108 m2 con baño, en planta baja tiene una sup. De 72, 45, mt2 y en el entrepiso nos encontramos con 36, 16 mt2. La ubicación estratégica del local promete atraer un flujo constante de clientes potenciales, gracias a la accesibilidad y visibilidad que ofrece. La posibilidad de disponer de espacio suficiente para distribuir un área de ventas, almacenamiento o atención al cliente se encuentra al alcance, dependiendo de la disposición que se le quiera dar. villa mercedes es reconocida por su ambiente comercial activo y por su facilidad de acceso a servicios públicos y transporte, lo que hace de este local una opción atractiva para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento. La cercanía a otras áreas comerciales y residenciales en el departamento de Pedernera de san luis, suma valor a esta propuesta. Este edificio representa una oportunidad de inversión para quien busca un espacio personalizable y en una ubicación privilegiada. No desaproveche la oportunidad de desarrollar su negocio en un entorno propicio y prometedor, consulte por los valores de los departamentos disponibles. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Destacado

Terreno 17ha Venta Villa Reynolds · Desarrollladores: 17 Ha Ubícadísimas Gran Potencial Venta Particular!

USD 260.000

17 m² tot.

Avenida Circunvalación s/n Villa Mercedes

Villa Reynolds, Villa Mercedes

Propiedad dentro del ejido urbano, sobre Avenida Circuncalación, con excelente emplazamiento y accesibilidad, servicios en la puerta, y la proximidad de clubes hípicos y barrio privado de golf. A minutos de la V Brigada Áerea. . A minutos del Aeropuerto de la V Brigada Aérea. Gran potencial de desarrollo urbano, deportivo y turístico.

Terreno · 1748m² · Venta Terreno Comercial Esquina Sobre Av Mitre Villa Mercedes San Luis

USD 550.000

1748 m² tot.

Avenida Mitre Y Arenales

Villa Mercedes, San Luis

Oportunidad única para inversores o desarrolladores: un amplio terreno comercial en una ubicación privilegiada. Situado en el corazón de Villa Mercedes, en la intersección de Avenida Mitre y Arenales, este terreno se extiende sobre 1. 748 m2, ofreciendo un vasto espacio para múltiples posibilidades de desarrollo. Con un frente de 43, 33 metros sobre Avenida Mitre y una profundidad de 40, 50 metros sobre calle Arenales, este terreno es ideal para proyectos comerciales que busquen visibilidad y fácil acceso. La ubicación estratégica en San Luis, dentro del barrio Pedernera de Villa Mercedes, asegura una conexión rápida y directa con el centro de la ciudad y sus alrededores. El terreno está apto para crédito, facilitando la inversión para quienes buscan financiar su proyecto. Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando así todas las comodidades necesarias para un desarrollo exitoso. Aunque actualmente no hay construcciones en el terreno, su zonificación permite una amplia variedad de usos comerciales, lo que brinda flexibilidad para diseñar el proyecto perfecto que se alinee con las necesidades del mercado local. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un potencial ilimitado en una de las áreas más dinámicas y en crecimiento de Villa Mercedes. Contáctenos para obtener más información y planificar una visita a la propiedad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Destacado

Bodega-Galpón · 2300m² · Venta de Galpón en Villa Mercedes - Financiacion / Permuta

USD 730.000

20000 m² tot.

Ruta 7 km 700 Villa Mercedes San Luis

Villa Mercedes, San Luis

Predio Industrial en Villa Mercedes, San Luis. Ubicación estratégica a metros de ruta nacional N° 7 altura km. 702Zonificación Industrial Exclusiva. Memoria descriptiva: Nave principal de 1. 600 m² cubiertos, libre de columnas centrales y con cubierta parabólica en chapa. Equipado con un montacargas para 5 tn. Que recorre toda la longitud del inmueble. La altura al punto más alto es de 9 metros. Sector de servicios de 630 m² cubiertos, en dos plantas. En planta baja entrada de operarios, baños, vestuarios, una oficina y un depósito de 100 m². En primer piso y con vista a la planta productiva se distribuyen las oficinas, baños privados (3), cocina, comedor de empleados y operarios. Sector estacionamiento y portería. Red contra incendiosServicios: luz eléctrica media tensión, gas natural, agua corrienteZonificación: ie: Zona de Industria ExclusivaEntorno: Ubicado en el km 702 de la ruta nacional N. º 7, en su intersección con ruta provincial Nº2. A tan sólo 15 minutos del centro cívico y comercial de la ciudad. En un área netamente industrial con vecinos próximos como Acindar, Plastiferro, Arcor-Bagley, ypf, Ledesma y otras tantas empresas y servicios complementarios. financiación / permutalos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Bodega-Galpón · 1300m² · Venta Predio Industrial Logistico Villa Mercedes

USD 850.000

1300 m² tot.4 baños

Ruta Nacional 7 600

Villa Mercedes, San Luis

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Mauricio Hernan Ruano. venta predio industrial logistico villa mercedes. Predio Industrial Estratégico – Villa Mercedes, San Luis. Venta de Activo Inmobiliario Industrial / Logístico. Ubicación privilegiada y conectividad estratégica. Importante predio industrial emplazado sobre la Autopista Nacional Nº 7, Km 697. 3, en la ciudad de Villa Mercedes, San Luis, uno de los nodos logísticos más relevantes del país por su participación en el Corredor Bioceánico, que vincula comercialmente a Brasil, Argentina y Chile. La propiedad cuenta con acceso directo desde la colectora de la autopista, garantizando circulación fluida para transporte de carga nacional e internacional, con excelente conexión hacia los principales centros industriales y puertos del país. Superficie y dimensiones. Superficie total del terreno: 50. 000 m² (5 hectáreas). Frente sobre autopista: aproximadamente 100 metros. Fondo: aproximadamente 500 metros. Superficie cubierta total: 1. 300 m². Superficie libre: 48. 700 m², ideal para expansión, almacenamiento a cielo abierto, playas de maniobra o desarrollo complementario. Infraestructura industrial. Núcleo principal de naves industriales. El complejo dispone de dos galpones industriales conectados entre sí, de 20 m x 40 m cada uno, conformando un layout operativo continuo y eficiente. Altura útil aproximada: 9 metros. Aptitud: sistemas de rackeo de alta densidad, almacenamiento volumétrico, líneas de producción y centros de distribución automatizados. Galpón complementario. Dimensiones: 11 m x 6 m. Uso sugerido: taller de mantenimiento, pañol de herramientas o depósito auxiliar de insumos. Servicios e infraestructura técnica. Energía trifásica de alta potencia. Transformador propio dentro del predio, asegurando autonomía energética y capacidad para maquinaria industrial de gran demanda. Suministro de agua activo, apto para operaciones industriales y servicios del personal. Área administrativa y de servicios. El predio incorpora infraestructura destinada al soporte operativo y corporativo: Garita de control y seguridad en el acceso principal. Oficinas administrativas para gerencia y operaciones. Sanitarios y sector de duchas para personal y transportistas. Depósitos externos para almacenamiento secundario o gestión de residuos industriales. Ventajas competitivas y aptitud de uso. Por su escala, ubicación estratégica y dotación de servicios, este activo resulta ideal para: Centros logísticos y de distribución regional. Depósitos fiscales y zonas de transferencia de cargas. Bases operativas de transporte y flotas pesadas. Playas de maniobra para bitrenes y maquinaria pesada. Industrias manufactureras y Pymes tecnológicas. Proyectos de expansión industrial bajo el marco de promoción industrial de la provincia de San Luis. Oportunidad de inversión corporativa. Se trata de un activo inmobiliario de alta escala y proyección estratégica, ubicado en uno de los corredores comerciales más importantes de Sudamérica. Su combinación de conectividad, infraestructura industrial y amplia superficie libre lo convierte en una oportunidad excepcional para empresas logísticas, industriales y fondos de inversión orientados al desarrollo corporativo. Consultas y visitas. Para mayor información, documentación técnica o coordinación de visitas al predio, no dude en contactarnos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 4300000m² · 1 Ambiente · Campo en Venta - 430 Hectáreas - San Luis

USD 1.376.000

4300000 m² tot.1 amb.1 baño

Ruta Nacional 7 - KM 730

Pringles, Villa Mercedes

_ Campo en venta ubicado sobre la Ruta Nacional 7 - km 730 (Fraga, San Luis). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 430 hectáreas. El mismo cuenta con: -280 hectáreas: Agrícolas con siembra directa. -70 hectáreas: Con renuevo. -80 hectáreas: De monte grande. -Instalaciones y Servicios: -Casa y Galpón. -Instalaciones ganaderas. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Campo · 4320000m² · Campo en Venta - 432 Hectáreas - Villa Mercedes

USD 1.400.000

4320000 m² tot.

Estacion las Isletas - Ruta 11

Villa Mercedes, San Luis

_ Campo en venta ubicado sobre la Ruta 11 (Estación Las Isletas, San Luis). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 432 hectáreas. 200ha agrícolas y 200ha ganaderas, con corrales, mangas y cerco. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 1550000ha · Se Vende Potenciales 155 Has Sobre Ruta Ex Rural N°7 - Villa Mercedes, San Luis

USD 1.750.000

1550000 m² tot.

Villa Mercedes, San Luis

Se venden 155 has potenciales para todo tipo de desarrollo, sobre la ruta ex rural N° 7 con escritura de fideicomiso - villa mercedes, san luisofrecemos una excelente oportunidad de inversión en Villa Mercedes, San Luis, una de las zonas de mayor proyección en la región. Este loteo, con planos aprobados por la municipalidad, es ideal para compradores, inversores y desarrollistas que buscan un espacio con múltiples opciones de desarrollo y una ubicación estratégica. ¿Por qué invertir en Villa Mercedes? Villa Mercedes se ha posicionado como un centro de gran interés para empresarios e industrias debido a su ubicación estratégica y su rápido crecimiento industrial. La zona es conocida por albergar diversas industrias de gran envergadura, lo que impulsa una demanda constante de servicios y residencias de alta calidad. Sin embargo, actualmente no existen barrios cerrados de categoría en la zona, lo cual representa una gran oportunidad para aquellos que desean desarrollar proyectos residenciales premium como countries y barrios cerrados. Además, la cercanía a las principales rutas facilita el acceso y movilidad, volviendo a Villa Mercedes un lugar ideal para invertir en bienes raíces. Características del Loteo- Único loteo con agua dulce en la zona, garantizando un recurso valioso para futuros desarrollos residenciales, agrícolas o comerciales. - Terreno totalmente plano, lo que facilita las tareas de construcción y permite una optimización en los costos de desarrollo. - Ideal para proyectos como ganadería, agricultura, construcción de barrios cerrados, countries, o centros comerciales. - Posibilidad de subdivisión en 126/127 lotes con calles ya planificadas e incluidas en el proyecto. - Escritura de fideicomiso Además, ofrecemos la opción de vincular a los compradores con contactos y especialistas locales, facilitando las gestiones y relaciones con personas idóneas y de confianza en el lugar. usd 1. 750. 000 - oportunidad(Se recibe inmuebles en Córdoba y San Luis por parte de pago)

Terreno , Villa Mercedes · Venta Potenciales 155 Has Sobre Ruta Ex Rural N°7 - Villa Mercedes, San Luis

USD 1.750.000

1550000 m² tot.

Rural

Villa Mercedes, San Luis

Se venden 155 has potenciales para todo tipo de desarrollo, sobre la ruta ex rural N° 7 con escritura de fideicomiso - villa mercedes, san luis. Ofrecemos una excelente oportunidad de inversión en Villa Mercedes, San Luis, una de las zonas de mayor proyección en la región. Este loteo, con planos aprobados por la municipalidad, es ideal para compradores, inversores y desarrollistas que buscan un espacio con múltiples opciones de desarrollo y una ubicación estratégica. ¿Por qué invertir en Villa Mercedes? Villa Mercedes se ha posicionado como un centro de gran interés para empresarios e industrias debido a su ubicación estratégica y su rápido crecimiento industrial. La zona es conocida por albergar diversas industrias de gran envergadura, lo que impulsa una demanda constante de servicios y residencias de alta calidad. Sin embargo, actualmente no existen barrios cerrados de categoría en la zona, lo cual representa una gran oportunidad para aquellos que desean desarrollar proyectos residenciales premium como countries y barrios cerrados. Además, la cercanía a las principales rutas facilita el acceso y movilidad, volviendo a Villa Mercedes un lugar ideal para invertir en bienes raíces. Características del Loteo. - Único loteo con agua dulce en la zona, garantizando un recurso valioso para futuros desarrollos residenciales, agrícolas o comerciales. - Terreno totalmente plano, lo que facilita las tareas de construcción y permite una optimización en los costos de desarrollo. - Ideal para proyectos como ganadería, agricultura, construcción de barrios cerrados, countries, o centros comerciales. - Posibilidad de subdivisión en 126/127 lotes con calles ya planificadas e incluidas en el proyecto. - Escritura de fideicomiso. Además, ofrecemos la opción de vincular a los compradores con contactos y especialistas locales, facilitando las gestiones y relaciones con personas idóneas y de confianza en el lugar. Usd 1. 750. 000. (Se recibe inmuebles en Córdoba y San Luis por parte de pago) M. P 4916

USD 2.640.000

SAN Luis - Campo en Villa Mercedes, Ideal Para Desarrollo Urbano!

Villa Mercedes, San Luis

Villa mercedes, san luis - 220 has. Campo urbanoubicación Estratégica, atravesado por la rp 24 que une el Aeropuerto de Villa Reynolds con la Autopista de las Serranías Puntanas. A tan solo 7 km de la ciudad de Villa Mercedes. Valor: usd 12. 000 por hectárea. Títulos perfectos, listo para escriturar. Se aceptan permutas. Financiación

Campo · 9400000m² · 3 Ambientes · Campo en Venta - 940 Hectáreas - San Luis

USD 5.170.000

9400000 m² tot.3 amb.

Autopista 55 - KM 676

Villa Mercedes, San Luis

_ Campo en venta ubicado sobre Autopista 55 - km 676 (La Angelina, San Luis). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 940 hectáreas. El mismo cuenta con casa, galpón, bretes, corrales, aguadas y perforaciones para agua. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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