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183 Propiedades e inmuebles con 4 ambientes y mas de 1 cochera en Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 115.000

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

143 BIS 10

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa en venta en Villa Gesell. Ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a metros de Avenida 3 y a tan solo tres cuadras del mar, combinando tranquilidad residencial con cercanía inmediata a comercios, servicios y playa. La propiedad se destaca por su comodidad y mantenimiento, se encuentra en un estado de mantenimiento realmente destacable. Sólida, luminosa y muy bien cuidada, ofrece ambientes cómodos y funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para disfrutarla como casa de verano. Ademas cuenta con gas natural! Desarrollada sobre un lote d 10 x 30 con jardín al frente y fondo totalmente parquizado, la casa cuenta con un amplio living comedor, cocina funcional, tres dormitorios bien distribuidos 2 en planta baja y uno en planta alta, dos baños completos, uno de ellos recientemente renovado con excelente gusto. En el exterior se destaca un quincho con parrilla, fogonero y lavadero, perfecto para reuniones y momentos en familia, además de garage cerrado que aporta comodidad y seguridad. Cada detalle de la propiedad refleja mantenimiento y calidad: aberturas en excelente estado, techo de tejas en condiciones perfectas y una estructura sólida que transmite tranquilidad al comprador. Es una casa donde verdaderamente no hay nada para hacerle, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad cuidada, en una ubicación estratégica de Villa Gesell, cerca del mar y en un entorno residencial consolidado. Propiedades de este estado y ubicación aparecen pocas veces en el mercado. Ideal para quien valora comprar bien desde el primer momento.

Destacado

USD 105.000

400 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Alameda 212 y 305

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa en venta en Villa Gesell, ubicada en la zona norte de la ciudad, un sector residencial muy valorado por su tranquilidad, su entorno natural y la calidad de las propiedades que lo rodean. Se trata de una propiedad con gran proyección, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, destacándose por su luminosidad, su diseño y el potencial de ampliación que ofrece. La casa fue diseñada por arquitectos, hasta hoy en dia habitada por los mismos y construida con doble pared en todo su perímetro, lo que aporta mayor solidez, aislamiento térmico y calidad constructiva. Cuenta con planos vigentes y una distribución cómoda y funcional. Hoy la casa se encuentra habitada por su propietario, por lo cual cuenta con todos los servicios en funcionamientos y servicios. Actualmente dispone de tres dormitorios, 2 en planta baja, living comedor amplio, cocina funcional y ambientes muy luminosos gracias a sus aberturas y orientación. La propiedad cuenta con gas natural. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es que ya cuenta con la estructura preparada para una ampliación. La proyección contempla dos dormitorios adicionales de aproximadamente 7 x 3 metros cada uno, lo que permitiría ampliar significativamente la capacidad de la vivienda con una obra ya prevista dentro del proyecto original. La casa se encuentra en un excelente entorno residencial, rodeada de propiedades de buena calidad y en un sector muy tranquilo de Villa Gesell. Una oportunidad ideal para quien busca una propiedad sólida, bien diseñada y con potencial de crecimiento, en una de las zonas residenciales más atractivas de la ciudad.

Destacado

USD 82.000

343 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

Calle 144 Bis Entre Av. 4 y Av. 5

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Encantador ph tipo Chalet en Exclusiva zona Residencial de Villa Gesell – Amplio Terreno y Excelente Estado Un refugio cálido para vivir y disfrutar Villa Gesell todo el año, en una calle muy tranquila de Villa Gesell, sobre 144 bis se encuentra este encantador ph tipo chalet, una propiedad que invita a bajar el ritmo y disfrutar de cada espacio con comodidad, privacidad y naturaleza.  El ingreso, a través de un portón de madera tipo tranquera, marca desde el primer momento una sensación de calma y resguardo. Un camino vehicular de 15 a 20 metros conduce al espacio de guardado para el auto, techado, también con portón de madera, aportando practicidad y seguridad.  La casa se presenta con un porch de recepción que anticipa su estilo cálido y hogareño. Al ingresar, una amplia sala de estar nos recibe con luminosidad y una atmósfera ideal para el descanso, la lectura o los encuentros en familia. La cocina comedor, cómoda y funcional, acompaña la vida diaria y las reuniones compartidas.  En planta baja se encuentra un dormitorio y el baño principal, mientras que en la planta alta se desarrollan dos dormitorios adicionales, uno de ellos con un altillo espacioso, perfecto para guardado o para crear un rincón especial según cada necesidad.  El exterior es uno de los grandes protagonistas: un amplio terreno lateral con parrilla, pensado para largas sobremesas, y un espacio verde al fondo, ideal para relajarse, que los chicos jueguen o simplemente disfrutar del aire libre.   La propiedad se encuentra en excelente estado, con mantenimiento permanente y una construcción sólida, lista para ser habitada. Además, cuenta con sistema de alarma y cámaras de seguridad, brindando tranquilidad y protección durante todo el año.  Un hogar que combina el encanto del estilo chalet, la comodidad de sus ambientes y la paz de una zona residencial, ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas inolvidables junto al mar.  Posibilidad de Permuta: Se evalúa permuta por: Propiedad en caba, Propiedad en Zona Norte, Casa o departamento en Pinamar.  Te invitamos a dar el primer paso hacia una vida más tranquila.  Contactanos y vení a conocer esta casa en Gesell, pensada para disfrutar la calma, la comodidad y el relax que solo el mar y la naturaleza pueden ofrecer. Tal vez no sea solo una propiedad… sino el comienzo de un nuevo estilo de vida. fauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

Destacado
Destacado

USD 195.000

$ 65.000 Expensas

99 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Paseo 111 e/ Avenida 1 y 2

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Departamento de tres dormitorio en venta ubicado sobre Paseo 111 entre Avenida 1 y 2 (Villa Gesell, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada con lavadero integrado, living comedor, tres dormitorio con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón, equipo de aire acondicionado y calefacción por radiadores. El edificio cuenta con un quincho con dos parrillas de uso compartido. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos y baulera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 99. 7mts2, de los cuales 89. 55mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 26/01/2024 son de aproximadamente $65. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

USD 129.000

185 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Paseo 141 entre Avenida 1 y 2

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa en venta en Villa Gesell de 185 m² con parque, cochera y parrilla. Casa en venta en Villa Gesell de 185 m² totales con parque, cochera para dos autos y patio con parrilla. Ubicado en una sola planta sobre un generoso terreno de 678 m², este importante chalet se encuentra en la zona sur de la ciudad, sobre el Paseo 141 entre las Avenidas 1 y 2, a tan solo una cuadra del mar. La propiedad destaca por su solidez constructiva, su excelente distribución y por contar con la totalidad de los servicios instalados, además de ser completamente apta para crédito bancario. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 158 m² y un sector semicubierto de 27 m². El área social dispone de un amplio living comedor con salida directa a un cómodo balcón terraza y una cocina independiente. En el sector íntimo se distribuyen tres confortables dormitorios equipados con sus respectivos placares y dos baños. Hacia el exterior, la propiedad ofrece un patio interno con parrilla y ducha externa ideal para el regreso de la playa, un lavadero cubierto, un cuarto de guardado y un gran parque libre. El inmueble incluye un amplio garage cubierto con capacidad para dos vehículos que además incorpora un baño adicional. Como ventaja comercial, se ofrece la posibilidad de financiación directa y se aceptan permutas en parte de pago por automóviles o inmuebles ubicados en Escobar o zona norte del Gran Buenos Aires. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 79.900

245 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Boulevard Norte 500

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Melisa Airabella. Casa en Barrio Norte – Villa Gesell. Ubicada en una de las zonas más lindas de Villa Gesell, en Barrio Norte, sobre boulevard y a tan solo 300 metros de la rotonda norte. La propiedad cuenta con entrada totalmente independiente al frente, lo que brinda mayor privacidad y comodidad. Se destaca por sus ambientes amplios y bien distribuidos: Planta baja: • Cocina independiente. • Living. • Comedor. • Baño completo. Planta alta: • Dos habitaciones. • Baño completo con bañera. Además, cuenta con cochera semicubierta, patio con espacio verde y todos los servicios, incluido gas natural. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o renta. La publicacion cuenta con video. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 148.000

436 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida 13 Entre 103 y 104

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa de 4 ambientes distribuida en dos plantas ubicada en Av. 13 entre Paseos 103 bis y 104, en Villa Gesell. Cuenta con cochera, jardín y quincho con parrilla. Planta baja: - Hall de recepción con espacio de escritorio bajo escalera. - Comedor diario con salida al jardín. - Living con chimenea. - Cocina con muebles en alto y bajo mesada. - Cuarto tipo despensa. - Dormitorio con placar que ventila al frente. - 2do dormitorio con placar que ventila al jardin. - Baño completoPlanta alta: - Dormitorio principal con balcón al frente. - Vestidor- Amplio baño completo con bañera. Exterior: - Quincho con parrilla- Cochera cubierta- Jardín con parrilla- Galeríaar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

USD 58.000

84 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Paseo 143 Bis 300

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Jorge René Soria. venta ph paseo 143 bis villa gesell. casa ph en cul de sac, en un entorno súper tranquilo con poca circulación. Está distribuida en una sola planta con un altillo. - living-comedor. - cocina. - dos dormitorios. - dos baños. - cochera cubierta Y otra descubierta. - altillo hecho dormitorio. - baulera. - deck de madera. - lavadero. - importante. - La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas reales, así como toda la información definitiva, surgirán del plano y la escritura correspondiente. - Las imágenes, videos, renders presentados en la página web muestran decoración y acabados que no están incluidas en la oferta comercial estándar. - La vegetación, decoración, mobiliario interior y exterior, personas y vehículos observados en las diferentes piezas promocionales, corresponden a ayudas gráficas de lo que puede ser el proyecto en su funcionamiento, por lo que esta representación no constituye una oferta comercial o compromiso frente al producto final. Pueden contener elementos de apreciación estética que son interpretación del artífice y no comprometen a la sociedad promotora. - La publicación de este inmueble es a sólo título informativo, pues la venta queda supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 167.000

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Paseo 111 131 Piso 3

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Epic Real Estate presenta este departamento a la venta en Villa Gesell, con una ubicación preferencial a 120 mts de la Playa y a 180 mts del Centro, con una hermosa vista al mar. caracteristicas generales- Sup. Cub. 89. 55 m2- Sup. Desc. 10 m2- 4 ambientes- 3 dormitorios, 1 en suite- 2 baños completos, - Cocina independiente- Lavadero- Balcón con parrilla- Gas Naturalotras características- Acceso por ascensor - Todos los ambientes ventilados, muy luminosos y con vista al mar. - Terminaciones de excelente calidad y muy bien mantenido. - Calefacción por radiadores. - Cocina con comedor diario- Baños completos, uno de ellos en suite- Mobiliario moderno hecho a medida- Lavarropas y lavavajillas- WiFi por Fibra Optica, - Llaveros modernos digitales, - Porteros eéctricos con visor de ultima generación- Conexión tv en todos los ambientes- Caldera Peisa, radiadores Peisa, termostato Peisa- Instalación eléctrica con materiales de primera marca con tablero ampliado, térmicas y jabalina- Gas natural, - Alarma X28, - Aire Acondicionado en living. - Alfombras nuevasplanta baja: - Cochera cubierta para dos autos en pb con alarma- Espacio para cuatriciclo, baulera mas un babinete anexo de guardado general- Accesos al edificio parquizados con riego e iluminacionterraza: - Quincho con 2 parrillas y espacio para permanecer en el 10mo. Piso. servicios- Gas natural- Agua corriente- CloacaBienvenido a esta propiedad ubicada a metros del mar, y del centro comercial de Villa Gesell con 89. 55 m2 cubiertos y un balcon de 10 m2 con parrilla y una vista hermosa a la ciudad y al mar. Con 3 habitaciones este hogar ofrece un amplio espacio para vivir y disfrutar en tranquilidad. Al entrar, encontrarás un living-comedor luminoso con ventana con vista a la ciudad y al mar, una cocina integrada completa. Posee un lavadero independiente, Dormitorio principal con baño en suite, junto con dos dormitorios adicionales y un baño compartido. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, aire acondicionado en el living, aberturas de pvc con dvh en baño, cocina y lavadero. Cochera cubierta para dos vehículos con baulera. Jardín parquizado con riego automático. Reciclado a nuevo completo hace 10 años. Posee todos los servicios esenciales, incluyendo gas natural, agua corriente y cloacas. Este departamento ofrece un espacio cómodo y funcional para vivir o relajarse en vacaciones. Excelente posibilidad de una buena renta en temporada!! ¡No dejes de contactarnos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo iii Folio 761 Matricula 1415..

USD 79.000

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Calle 122 Bis 400

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Paula Bianco. ph tipo casa en venta 4 ambientes villa gesell costa atlantica buenos aires. Un refugio de serenidad te espera en Villa Gesell, donde cada rincón susurra historias de descanso y libertad. Este Ph de 128 m² es más que una propiedad, es un lienzo donde tus sueños de escapada costera pueden pintarse con total autenticidad. Diseñado estratégicamente sobre Calle 122 Bis, este Ph combina espacios funcionales con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Sus casi 60 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 48 m² descubiertos ofrecen un equilibrio perfecto entre confort interior y conexión con el paisaje natural. Construido en 1992, conserva un estado impecable que habla de mantenimiento cuidadoso. Tres dormitorios cómodos permiten que cada miembro de la familia encuentre su propio espacio de intimidad. En el tercer dormitorio hay un altillo, que hoy funciona de cuarto. El living integrado con la cocina/comedor crea un ambiente social y acogedor, ideal para reuniones familiares o encuentros con amigos. Características destacadas como parrilla, terraza y jardín lo convierten en un lugar perfecto para quienes buscan experimentar la magia de Villa Gesell. La cochera techada agrega un plus de comodidad y seguridad para tu vehículo. Posee gas envasado. Una inversión inteligente que te permite disfrutar de la costa atlántica con todo el confort que mereces. Un espacio donde el descanso se transforma en una experiencia y cada día se siente como unas vacaciones permanentes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 57.000

$ 130.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Paseo 123 Bis 100

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Carina Zarate. departamento en venta 4 ambientes villa gesell costa atlantica. Departamento de 72 m² en zona privilegiada de Villa Gesell, con excelente distribución y potencial de inversión inmobiliaria en sector costero. Características principales. • Superficie total construida de 72 m² • Distribución funcional con 4 ambientes. • 3 habitaciones amplias. • 2 baños completos. • Cochera incluida. • Orientación sureste. • Estado general: completamente refaccionado. Ubicación estratégica. Emplazado sobre Paseo 123 Bis, este departamento se encuentra en el primer piso de un edificio de tres niveles, con acceso directo y vista despejada. La ubicación permite aprovechar la dinámica urbana de Villa Gesell y la proximidad a servicios principales. Potencial de inversión. Propiedad con alto valor comercial por su ubicación, estado de conservación y distribución funcional. Ideal para inversores que buscan una unidad con potencial de renta o uso personal en zona costera. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar una visita profesional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 90.000

321 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Paseo al 100

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Vendemos hermosa casa en villa gesell¡oportunidad! Descripción propiedad: Ingreso mediante living-comedor, amplia cocina, 1 baño completo y cochera cubierta y descubierta en planta baja. En segundo nivel se encuentran las 3 habitaciones con 1 baño. Balcón aterrazado con salida desde la habitación principal. La propiedad cuenta con: gas por garrafa, agua corriente, motor para riego y servicio eléctrico. Tanque de agua propio, vegetación autóctona y a pocas cuadras del mar. Consultas o gestión coordinada de vivistas, comunicarse a los números informados. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 130.000

141 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av 7 Paseo 104 al 400

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa, de 5 ambientes con patio y Un departamento de 2 ambientes cocina y lavadero # habitaciones una con baño. Living comedor 6, 35x 4, 20Cocina 4m x 4, 20Habitación 2, 40x3Habitación 2: 3, X 2m, 85Habitacion 3, 34 x 2, 85Baño 2x 1, 80Patio con parrilla 5m70 x 7m 50Cochera Cubierta 5m 90 X 2m 70Cochera descubierta 8, 15 x 2, 70Departamento de 2 ambientes con lavaderoLiving 3, 93 x 2, 60Dormitorio 3, 10 x 3Cocina 2, 76 x 4 mLavaderoBaño 1, 20 x 2, 24Las medidas son aproximadas **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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