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49 Propiedades e inmuebles en Villa Espil, San Andrés de Giles

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USD 22.000

2128 m² tot.

Laguna De Las Pampas, S. Andres De Giles

Villa Espil, San Andrés de Giles

Venta - Oportunidad: Excepcional lote en Laguna de las Pampas - Villa Espil - San Andrés de Giles. Viví la naturaleza en su estado puro! Ponemos a la venta dos excelentes parcelas en el exclusivo Barrio Cerrado Laguna de las Pampas, un desarrollo que combina diseño sustentable, seguridad y paisajes campestres inigualables. Lote 20: Muy buena ubicación, cerca del ingreso al barrio y excelente dimensiones para una casa de fin de semana o vivienda permanente en un entorno de paz absoluta. El Barrio ofrece: - Lagunas cristalinas para hacer deportes sin motor y amplios espacios verdes. - Seguridad 24 hs. Y control de acceso. - Filosofía sustentable y respeto por el ecosistema local. - Fácil acceso desde Autovía 7. La arquitectura: Las casas se realizan bajo el método de construcción de cas4. Casas pensadas para simplificar el proceso de construir una vivienda, minimizando el uso de energías convencionales y reduciendo la contaminación desde su fabricación hasta su instalación en sintonía con la naturaleza. Son casas modulares sustentables con un alto acento en el diseño construidas bajo altos estándares de calidad por ProyectArq, 100% Industria Nacional. La laguna. Un gran muelle perimetral que se mete en la laguna, enorme y hermosa, destacando su color turquesa ya que por su naturaleza de construcción es agua emergente, lo cual atrae a una enorme cantidad de aves. El circuito de calles internas y pasarelas de acceso a los lotes se convierte en un paseo natural alrededor de la laguna y a los espacios y plataformas comunes diseñados a tal efecto: playas, muelles. áreas de deporte náutico sin motor, bicisendas, plazas y huertas. En ella hay una pequeña isla que será la Isla de pájaros para quien lo desee hacer. Ecosistema. Se trata de un proyecto de paisajismo ecosistémico donde espacios comunes y privados están ensamblados para dar albergue a una población de especies vegetales no invasora, aves, mariposas e insectos beneficiosos que aportan biodiversidad y sanidad a todo el predio sin perder la identidad de la pampa húmeda y contemplando la integración de especies nativas e integradas. Contempla la formación en los espacios comunes del barrio con jardines de mariposas, especies que atraigan aves y una isla intervenida exclusivamente con especies nativas.

USD 23.500

3113 m² tot.

Ruta Nacional N° 7 Km 90, Villa Espil, San Andrés de Giles S/N

Villa Espil, San Andrés de Giles

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Carlos Seivane. disfrutá de un entorno natural Y la tranquilidad del campo A tan sólo 90 km de capital federal. ¿Y si el próximo paso no fuera solo comprar un lote… sino cambiar tu forma de vivir? A pocos metros de \"Laguna de Las Pampas\" se encuentra este enorme Lote Interno con características únicas. Tiene una superficie de 3. 113 m2 con orientación noreste y dispone de ingresos por tres frentes, abarcando dos esquinas en el centro de la península. (Ver la ubicación estratégica en las imágenes de la publicación). Esta gran parcela, es una de esas oportunidades que no aparecen todos los días: espacio amplio, bien ubicado y a pocos metros de la laguna, con cercanía a la huerta comunitaria y vistas abiertas que potencian la experiencia de vivir en contacto con lo natural. ¿Por qué este lote es una oportunidad real? Más de 3. 100 m² para proyectar sin límites. Cercanía a la laguna: mayor valor y disfrute. Entorno en pleno crecimiento: alto potencial de revalorización. Ideal para vivienda, casa de fin de semana o inversión. Viví en una comuna sustentable. Laguna de Las Pampas no es solo un barrio, es un concepto: una nueva forma de vivir, donde la arquitectura, el diseño y la naturaleza conviven en equilibrio. El desarrollo ofrece: - Laguna para actividades náuticas sin motor. - Huerta orgánica comunitaria. - Bicisendas y espacios verdes. - sum para encuentros sociales. - Áreas deportivas y recreativas. - Seguridad 24 hs y acceso controlado. Ubicación estratégica: A solo 90 km de caba con rápido acceso a través de la Autopista de la Ruta Nacional N° 7. Zona en expansión con creciente demanda. Ideal para: Quienes buscan salir del ruido de la ciudad. Familias que priorizan naturaleza y seguridad. Inversores que buscan revalorización a mediano plazo. Personas que quieren un refugio de fin de semana. Una oportunidad que combina presente y futuro. Hoy accedés a un valor competitivo. Mañana podés tener un activo valorizado en un entorno cada vez más demandado. Invertí en bienestar y calidad de vida. ¿Te gustaría ser dueño de este lote? Comunicate con nosotros y vení a conocerlo. ¡Te vas a enamorar! Valor contado efectivo: U$S 23. 500. - Lo podés financiar con un Anticipo + Cuotas a convenir y también evaluamos propuestas de Permuta. Escribinos por WhatsApp y te contamos todo para que des el primer paso. Coordiná tu visita y vení a conocer este lugar único. ¡Te invitamos a descubrir laguna de las pampas! Una nueva forma de concebir el vivir. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 32.500

$ 180.000 Expensas

2724 m² tot.

Ruta 7 Km 90

Villa Espil, San Andrés de Giles

Hay lugares que no se explican se sienten. Este lote en Laguna de las Pampas es uno de ellos. Apenas llegás, cambia el ritmo: el silencio, la sombra de los árboles añosos, el verde que te rodea. Un espacio donde el tiempo baja un cambio y todo invita a quedarse. Ubicado en una de las zonas más lindas del proyecto, este terreno combina privacidad, naturaleza y un entorno cuidado con impronta ecológica. Ideal para quien busca construir una casa de fin de semana, un refugio personal o simplemente asegurar un pedazo de tierra con valor a futuro. Acá no estás comprando solo tierra: estás comprando mañanas de sol filtrándose entre las hojas, tardes tranquilas y la posibilidad de crear tu propio espacio en contacto con la naturaleza. Lote bien ubicado dentro del desarrollo. Entorno arbolado y consolidado. Proyecto con enfoque ecológico. Ideal descanso, vivienda o inversión. Si estás buscando salir del ruido y conectar con algo más simple, este lugar tiene mucho para darte. Consultame y coordinamos una visita. Este aviso corresponde al lote n° 90 ubicado en la peninsula con excelente orientacion ne y con una superficie de 2740 m2. Ubicada en San Andrés de Giles, cerca del pueblo rural Villa Espil, el barrio privado de Laguna de las Pampas se encuentra alojada a solo 100 km de la Ciudad de Buenos Aires, cuenta con un entorno amable de 76 hectáreas y 137 lotes distribuidos alrededor de la imponente laguna. Surgió bajo el concepto de crear un hábitat que integre una vivienda con autonomía alimentaria y bioenergética, para generar así una cotidianidad más profunda y responsable. Importante_ La arquitectura de las viviendas se realiza a través del sistema constructivo de cas4 (ver fotos de modelos en la publicación) y otros 4 proveedores exclusivos del barrios. Casas modulares sustentables con un alto acento en el diseño y estándares de calidad. Casas pensadas para simplificar el proceso de construir una vivienda, minimizando el uso de energías convencionales y reduciendo la contaminación desde la fabricación hasta su instalación en sintonía con la naturaleza. Precio de venta u$s 32. 500. - contado. Precio Financiado a 12 meses u$s 34. 000. - anticipo 60% con posesion y cuotas. Sin comision inmobiliaria

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