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37 Propiedades e inmuebles a estrenar en Villa Espil, San Andrés de Giles

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USD 590.000

22 ha tot.

Ruta 7 Kilometro 93

Villa Espil, San Andrés de Giles

Descubra este excepcional campo de 22 hectáreas en Villa Espil, San Andrés de Giles, con un entorno natural inigualable y un potencial de inversión único. A solo 1000 metros de la Ruta Nacional 7, kilómetro 93, con acceso por camino mejorado, esta propiedad es ideal para desarrollos residenciales, rurales o recreativos. La propiedad cuenta con una imponente casa principal de estilo colonial, completamente modernizada e inmejorable estado de mantenimiento, que ofrece un amplio living comedor con estufa a leña, amplia cocina comedor, living, dos baños y cuatro dormitorios. Este espacio es versátil y se adapta tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o como emprendimiento turistico. El predio cuenta con una laguna interior y una pileta semiolímpica con vestuarios y solárium. También encontrará una cancha de fútbol con iluminación, un gran quincho con parrilla y baño. Cuenta tambien con laguna propia con molino de viento. La infraestructura se complementa con una casa para caseros, un galpón y servicios esenciales como electricidad, agua corriente, internet, wifi y biodigestor. El terreno, rodeado de una arboleda autóctona. Este campo es una oportunidad única para quienes buscan una inversión en crecimiento, con excelente acceso y proximidad al centro de Giles. Con un entorno arbolado y múltiples alternativas de uso, esta propiedad es una joya en una de las zonas con mayor proyección de la región. Te invitamos a conocer esta propiedad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

USD 220.000

$ 180.000 Expensas

198 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Laguna de Las Pampas, Ruta 7 Km 0

Villa Espil, San Andrés de Giles

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Guadalupe Calvente. casa modular en venta en villa espil, san andrés de giles, laguna de las pampas. Una vivienda pensada para quienes buscan escapar del ritmo acelerado y encontrar en la naturaleza el espacio para vivir de manera más consciente y sustentable. Diseñada por Cas4 / ProyectArq, esta casa modular combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y una conexión privilegiada con la naturaleza. Se vende completamente equipada, tal como se aprecia en las fotos, lista para disfrutar desde el primer día. Ubicada en Laguna de las Pampas, una comuna sustentable de San Andrés de Giles, ofrece un entorno ideal para vivir o disfrutar los fines de semana, a solo 100 km de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad. • Se entrega completamente equipada, tal como se muestra en las fotos. • 198 m² construidos (92 m² cubiertos y 106 m² semicubiertos) • Lote perimetral de 2. 065 m² • El fondo linda con una cortina de eucaliptus y campo agrícola vecino, sin camino externo de por medio. Esta condición genera una sensación de privacidad y conexión genuina con el entorno natural. • Orientación este, con excelente luz natural durante la mañana. espacios interiores. • Living comedor con cocina integrada. • Dos dormitorios con ventiladores, el principal con placard. • Dos baños completos, uno de ellos en suite. • Todos los ambientes revestidos en madera, generando una estética cálida y acogedora. • Vistas panorámicas hacia la naturaleza. • Mosquiteros en aberturas. espacios exteriores. • Amplios decks hacia el frente y el jardín. • Jardín parquizado. • Pileta de 7 x 4 metros (con piso atérmico próximo a instalar). • Guardacoches cubierto (próxima instalación) • Depósito de guardado. • Alambrado perimetral y tranquera. sustentabilidad. La propiedad forma parte de un proyecto de vida responsable. Cuenta con paneles solares que generan autonomía energética y biodigestor para el tratamiento de efluentes, reduciendo el impacto ambiental. Estos sistemas permiten una vida cotidiana más independiente y consciente con el entorno. Servicios E infraestructura. • Agua potable. • Internet de banda ancha. • Gas envasado para cocina. • Preinstalación para aire acondicionado. • Permite mascotas. • Construcción de excelente estado, finalizada en 2026. sobre laguna de las pampas. La propiedad forma parte de una comuna sustentable desarrollada sobre 76 hectáreas, con solo 137 lotes distribuidos alrededor de una laguna natural. El proyecto propone un estilo de vida en contacto con la naturaleza, priorizando la baja densidad, los espacios comunes y el respeto por el entorno. Amenities. • Laguna apta para actividades náuticas sin motor. • Muelles sobre la laguna. • Huerta orgánica comunitaria. • Bicisendas. • Juegos para niños. • Postas de gimnasia. • Cancha de fútbol. • sum. • Seguridad las 24 horas. • Amplios espacios verdes. ubicación Y accesibilidad. La propiedad se encuentra a pocos kilómetros de Villa Espil, en San Andrés de Giles, con acceso fluido por Autopista Acceso Oeste y Ruta Nacional 7. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad rural sin perder conectividad con la ciudad. Una propuesta de vida. Esta casa es una invitación a disfrutar del silencio, los atardeceres increíbles sobre la laguna y una vida más simple y conectada con el entorno. Un espacio donde la naturaleza no es solo un paisaje, sino parte integral de la experiencia cotidiana. Ideal para familias que valoran la sustentabilidad, la privacidad y la posibilidad de construir un estilo de vida más profundo y responsable. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 210.000

2000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

La Amalia

Villa Espil, San Andrés de Giles

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el barrio La Amalia (San Andrés de Giles, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio con pileta, lavadero y quincho con parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2. 000mts2 y tiene una superficie aproximada de 356mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 30.000

$ 150.000 Expensas

2125 m² tot.

Laguna DE LAS Pampas Lote 25

Villa Espil, San Andrés de Giles

Venta / permuta por vehiculofinanciacion propiaoportunidad Única: Excepcional lote en Laguna de las Pampas – Villa EspilViví la naturaleza en su estado puro! Ponemos a la venta dos excelentes parcelas en el exclusivo Barrio Cerrado Laguna de las Pampas, un desarrollo que combina diseño sustentable, seguridad y paisajes campestres inigualables. Lote 25 (2125 m²): Excelente ubicación y dimensiones para una casa de fin de semana o vivienda permanente en un entorno de paz absoluta. El Barrio ofrece: Lagunas cristalinas y amplios espacios verdes. Seguridad 24 hs y control de acceso. Filosofía sustentable y respeto por el ecosistema local. Fácil acceso desde Autovía 7. la arquitecturalas casas se realizan bajo el método de construcción de cas4. Casas pensadas para simplificar el proceso de construir una vivienda, minimizando el uso de energías convencionales y reduciendo la contaminación desde su fabricación hasta su instalación en sintonía con la naturaleza. Son casas modulares sustentables con un alto acento en el diseño construidas bajo altos estándares de calidad por ProyectArq, 100% Industria Nacional. La planta donde se fabrican se encuentra ubicada en el partido de San Andrés de Giles, a pocos kilómetros de la comuna. la lagunaun gran muelle perimetral que se mete en la laguna, enorme y hermosa, destacando su color turquesa ya que por su naturaleza de construcción es agua emergente, lo cual atrae a una enorme cantidad de aves. El circuito de calles internas y pasarelas de acceso a los lotes se convierte en un paseo natural alrededor de la laguna y a los espacios y plataformas comunes diseñados a tal efecto: playas, muelles. áreas de deporte náutico sin motor, bicisendas, plazas y huertas. En ella hay una pequeña isla que será la Isla de pájaros para quien lo desee hacer. ecosistemase trata de un proyecto de paisajismo ecosistémico donde espacios comunes y privados están ensamblados para dar albergue a una población de especies vegetales no invasora, aves, mariposas e insectos beneficiosos que aportan biodiversidad y sanidad a todo el predio sin perder la identidad de la pampa húmeda y contemplando la integración de especies nativas e integradas. Contempla la formación en los espacios comunes del barrio con jardines de mariposas, especies que atraigan aves y una isla intervenida exclusivamente con especies nativas. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 45.000

$ 200.000 Expensas

3203 m² tot.

Laguna de las Pampas 1A 1

Villa Espil, San Andrés de Giles

Venta / permuta por vehiculooportunidad Única: Excepcional lote en Laguna de las Pampas – Villa Espil¡Viví la naturaleza en su estado puro! Ponemos a la venta dos excelentes parcelas en el exclusivo Barrio Cerrado Laguna de las Pampas, un desarrollo que combina diseño sustentable, seguridad y paisajes campestres inigualables. Lote A1(3203 m²): Superficie premium con perforación de agua ya realizada, ideal para comenzar a construir de inmediato ahorrando costos de obra inicial. El Barrio ofrece: Lagunas cristalinas y amplios espacios verdes. Seguridad 24 hs y control de acceso. Filosofía sustentable y respeto por el ecosistema local. Fácil acceso desde Autovía 7. la arquitecturalas casas se realizan bajo el método de construcción de cas4. Casas pensadas para simplificar el proceso de construir una vivienda, minimizando el uso de energías convencionales y reduciendo la contaminación desde su fabricación hasta su instalación en sintonía con la naturaleza. Son casas modulares sustentables con un alto acento en el diseño construidas bajo altos estándares de calidad por ProyectArq, 100% Industria Nacional. La planta donde se fabrican se encuentra ubicada en el partido de San Andrés de Giles, a pocos kilómetros de la comuna. la lagunaun gran muelle perimetral que se mete en la laguna, enorme y hermosa, destacando su color turquesa ya que por su naturaleza de construcción es agua emergente, lo cual atrae a una enorme cantidad de aves. El circuito de calles internas y pasarelas de acceso a los lotes se convierte en un paseo natural alrededor de la laguna y a los espacios y plataformas comunes diseñados a tal efecto: playas, muelles. áreas de deporte náutico sin motor, bicisendas, plazas y huertas. En ella hay una pequeña isla que será la Isla de pájaros para quien lo desee hacer. ecosistemase trata de un proyecto de paisajismo ecosistémico donde espacios comunes y privados están ensamblados para dar albergue a una población de especies vegetales no invasora, aves, mariposas e insectos beneficiosos que aportan biodiversidad y sanidad a todo el predio sin perder la identidad de la pampa húmeda y contemplando la integración de especies nativas e integradas. Contempla la formación en los espacios comunes del barrio con jardines de mariposas, especies que atraigan aves y una isla intervenida exclusivamente con especies nativas. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 590.000

22 ha tot.

Ruta 7 Kilometro 93

Villa Espil, San Andrés de Giles

Descubra este excepcional campo de 22 hectáreas en Villa Espil, San Andrés de Giles, con un entorno natural inigualable y un potencial de inversión único. A solo 1000 metros de la Ruta Nacional 7, kilómetro 93, con acceso por camino mejorado, esta propiedad es ideal para desarrollos residenciales, rurales o recreativos. La propiedad cuenta con una imponente casa principal de estilo colonial, completamente modernizada e inmejorable estado de mantenimiento, que ofrece un amplio living comedor con estufa a leña, amplia cocina comedor, living, dos baños y cuatro dormitorios. Este espacio es versátil y se adapta tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o como emprendimiento turistico. El predio cuenta con una laguna interior y una pileta semiolímpica con vestuarios y solárium. También encontrará una cancha de fútbol con iluminación, un gran quincho con parrilla y baño. Cuenta tambien con laguna propia con molino de viento. La infraestructura se complementa con una casa para caseros, un galpón y servicios esenciales como electricidad, agua corriente, internet, wifi y biodigestor. El terreno, rodeado de una arboleda autóctona. Este campo es una oportunidad única para quienes buscan una inversión en crecimiento, con excelente acceso y proximidad al centro de Giles. Con un entorno arbolado y múltiples alternativas de uso, esta propiedad es una joya en una de las zonas con mayor proyección de la región. Te invitamos a conocer esta propiedad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

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