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192 Propiedades e inmuebles con mas de 1 ambiente sin cocheras en Villa Adelina, San Isidro

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USD 50.000

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fray Cayetano Rodríguez 800

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880- Contacto: Noemí Gabriela Cardei. venta ph 3 ambientes. Planta baja. Villa adelina. Zona norte. Sin expensas. Propiedad ubicada estratégicamente sobre Fray Cayetano Rodríguez en Villa Adelina, con excelente potencial de inversión y desarrollo. Unidad compacta de 46 m² con distribución funcional y entrada independiente. Distribución. • Living comedor luminoso con acceso directo. • Cocina integrada funcional. • Dos dormitorios con placard. • Baño completo. • Patio descubierto. servicios disponibles. • Electricidad. • Gas natural (cuenta con la instalación. Hay que dar de alta el servicio. Actualmente utiliza gas con garrafa) • Desagüe cloacal. • Agua corriente. ubicación. • Zona residencial de Villa Adelina. • Excelente conectividad. Próximo a Avenida Rolón. A cuatro cuadras de Avenida Ader. • Entorno tranquilo y familiar. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con potencial de mejora y ubicación estratégica en zona norte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 145.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Los Plátanos al 2200

Villa Adelina, San Isidro

Venta Casa 3 Ambientes con Cochera | Lote Propio | Apto Crédito – Villa AdelinaUbicada sobre Los Plátanos al 2200, en Villa Adelina, esta propiedad se desarrolla en una sola planta sobre lote propio de 10 x 15 metros, con una superficie total aproximada de 150 m². Se trata de una casa con 50 años de antigüedad, muy bien mantenida, con espacios funcionales, buena ventilación y excelente iluminación natural gracias a su orientación noroeste. Distribución de la propiedad: • Amplio living con buena entrada de luz natural• Cocina con comedor diario, equipada con muebles bajo mesada y distribución funcional• 2 dormitorios amplios• 1 baño completo con ventilación natural• Patio con lavadero, pequeño pero muy funcional• Cochera cubiertaLa propiedad se encuentra en muy buen estado general, con mantenimiento actualizado. Características del lote: • Frente: 10 metros• Fondo: 15 metros• Superficie total aproximada: 150 m²• Superficie cubierta: 80 m²• Superficie semicubierta: 70 m²Ubicación y entornoLa casa se encuentra en una zona residencial tranquila de casas bajas, dentro del partido de San Isidro, con excelente entorno barrial y cercanía a servicios, transporte y comercios. Colegios cercanos: • Colegio csi – a 1 cuadra• Colegio San Cayetano – a 6 cuadras• Instituto 25 de Mayo – a 7 cuadras• Colegio Santa María – a 10 cuadrasZona muy buscada por familias con chicos por la cercanía a instituciones educativas. Transporte público: • Estación Villa Adelina – aproximadamente 8 cuadras, perteneciente al Ferrocarril Belgrano Norte. Líneas de colectivo cercanas: • 140 – a aproximadamente 3 cuadras• 314 – a aproximadamente 3 cuadras• 130 – a aproximadamente 5 cuadras• 333 – a aproximadamente 5 cuadras• 343 – a aproximadamente 5 cuadras• 407 – a aproximadamente 6 cuadrasEstas líneas conectan con distintos puntos de Zona Norte y Ciudad de Buenos Aires. Plazas y espacios verdes cercanos: • Plaza Martín Rodríguez – a 4 cuadras• Plaza Manuel Belgrano – a 6 cuadras• Plaza Almafuerte – a 7 cuadrasIdeales para actividades al aire libre, caminatas y recreación familiar. Accesos cercanos: • Avenida Ader – a 1 cuadra• Avenida de Mayo – aproximadamente 6 cuadrasExcelente conectividad hacia Zona Norte y Capital Federal. Ideal para primera vivienda o familias que buscan mudarse a un barrio residencial consolidado, tranquilo y con todos los servicios cerca. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 124.000

144 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Los Platanos 2400

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Franco Suárez Alasio. ph en venta en villa adelina con patio Y parrilla. compuesto de un recibidor en la entrada, con espacio para un auto pequeño. Al ingresar nos recibe el living comedor, destacado por sus techos altos con vigas de madera A la vista que brindan gran calidez. Al costado tenemos la primera habitación que da al frente de la casa, actualmente utilizada como sala de estar. Encontraremos un hall de distribución que conecta el comedor, la habitación del frente, el baño, la cocina Y el dormitorio principal. El baño cuenta con espacios de almacenado Y ventilación natural. La cocina está dispuesta en forma de pasillo Y con excelente entrada de luz natural. Continuando, accedemos al comedor diario, donde encontraremos una salida A un patio interno, la salida al patio principal Y las escaleras que conducen A la planta alta donde se ubica la tercera habitación. En el patio principal encontraremos una parrilla Y un amplio lavadero independiente que, por sus dimensiones, también puede ser usado como taller O depósito. Ubicado en el límite de los partidos de san isidro Y vicente lópez. Se trata de un área de casas bajas, muy tranquila Y con excelente conectividad, A pocas cuadras de avenidas importantes como bernardo ader Y paraná. Cuenta con diversas líneas de colectivos (140, 314, 130) sobre la av. Bernardo ader, A solo media cuadra, Y se encuentra A unas 8 cuadras de la estación villa adelina del tren belgrano norte. La oferta educativa es amplia Y cercana, destacándose la scuola alessandro manzoni A solo 3 cuadras, la escuela infantil pueblo niño A 5 cuadras, Y los colegios san cayetano E instituto san juan bosco A pocas minutos. El acceso A servicios de salud es inmediato, con el sanatorio santa sofía A 7 cuadras Y el centro de salud ángel scalise A 6 cuadras. Tambien cuenta con la comisaría de san isidro 8° A 7 cuadras Y el destacamento de bomberos A unas 8. La propiedad se sitúa A media cuadra de av. Bernardo ader, donde se concentran los comercios de cercanía, Y A 5 cuadras de la calle paraná, vía rápida hacia unicenter Y panamericana. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 175.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ucrania 2800

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Juan Manuel Nandin. Casa de 4 ambientes en venta – Villa Adelina. Cómoda casa en excelente estado, ideal para disfrutar en familia. Cuenta con cocina integrada, amplio living/comedor, baño completo y tres dormitorios, uno de ellos con toilette en suite. Hermoso patio con quincho equipado, que incluye baño completo y lavadero. Una propiedad funcional, con espacios amplios y todo lo necesario para vivir y disfrutar. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 249.000

250 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Doctor Mariano Moreno 4800

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Sebastián Morales – cmcpsi 7280. - Contacto: Ailin Romano. Oportunidad de venta con enorme potencial en Vicente López, límite con Villa Adelina. Estratégica ubicación, sobre la calle Dr. Mariano Moreno, entre Rivadavia y Potosí, cerca de Panamericana. Implantada sobre un lote de 10 metros de frente x 25 metros de largo, esta propiedad de aproximadamente 50 años se encuentra muy bien conservada y lista para actualizar a tu gusto, sin preocuparse por deterioros o humedades ya que esta se encuentra en estado excelente para vivir hoy. Al frente, cuenta con dos unidades independientes, ideal para renta de locales comerciales, o viviendas. Si no se requiere, se puede realizar garage. Un pasillo lateral conduce al corazón de la propiedad, donde se desarrolla una casa de 3 ambientes con gran patio, parrilla techada y excelente espacio al aire libre. Es de esas casas que actualizadas serian incomparables. La cocina con su living-comedor es muy cómodo, por el gran ventanal ingresa la luz del norte, lo cual tiene muy buena orientación. Cuenta con un baño completo. Unidad adicional de 1 ambiente con cocina y baño, perfecta como estudio, alquiler o espacio de trabajo. Toda la propiedad está desarrollada con losa, lo que permite seguir construyendo y aprovechar al máximo su gran potencial. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades: vivienda + renta, desarrollo o renovación integral. \"Las medidas y superficies mencionadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios\" Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Aviso Legal Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales cmcpsi 7280. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

155 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juramento 1700

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Agustin Sartorio. Se vende ph con terraza propia de 73m2 en excelente zona residencial de Villa Adelina. Desarrollado en primer piso por escalera. 3 ambientes amplios mas balcón al frente, patio y una increíble terraza. Ingresando nos recibe un amplio y luminoso living comedor con salida a un balcón al frente. 1 dormitorio muy amplio con placard de piso a techo. 1 dormitorio con placard. 1 baño completo. Muy luminoso. Amplia y funcional cocina con comedor diario con salida a un patio de 9m2. Desde el patio tenemos el acceso a una enorme terraza propia con hermosa vista abierta. Solo 3 unidades en el lote. Sin expensas. Venta sujeta a reubicación. A dos cuadras de Avda. De Mayo, a una cuadra de la Plaza Almirante Brown y a 7 cuadras de la Estación de tren Villa Adelina Belgrano Norte. Rápido acceso a Panamericana. Villa Adelina es una localidad situada en la provincia de Buenos Aires, Argentina, repartida entre los municipios de San Isidro y Vicente López, Gran Buenos Aires. Se encuentra a 16 km al norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En el año 2014, fue declarada por el Senado de la provincia de Buenos Aires como ciudad (sólo el área comprendida en el partido de San Isidro). El Centro Comercial de la localidad se extiende en torno a la estación del ferrocarril sobre la Avenida de Mayo y Avenida Paraná. Allí se encuentran las sucursales de los Bancos Supervielle, Santander Río, Francés y Credicoop, como también la sucursal del Banco de la Provincia de Buenos Aires. No te lo pierdas!! Llamame!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 185.000

272 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

El Indio 2700

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Nicolás Daniel Stobbia. multifamiliar, dos propiedades en una, villa adelina san isidro. casa 1 al frente: Restaurada casi en su totalidad recien pintada, ubicada cerca de la estacion de trenes de Villa Adelina a 1 cuadra de parana q sale av de mayo. Esta casa ofrece un estilo de vida versátil y confortable, pensado para familias numerosa, que valoran el espacio y la funcionalidad. Desarrollándose en un terreno de 249 m². Su orientación noreste garantiza una luminosidad natural que transforma cada ambiente en un espacio unico. La casa conserva su cochera semi cubierta al frente, con ingresos al living por puerta balcon y al comedor, mediante un pasillo se accede al baño nuevo y de ahi al cuarto, este se encuentra comunicado con el segundo baño y cuarto, de aqui se accede a la cocina-comedor y al living, de este al patio/terraza/lavadero. La instalación eléctrica fue renovada íntegramente, los pisos de madera fueron reemplazados en algunos ambientes, mientras q los cuartos lo mantienen para ofrecer un hogar incomparable. Incluye 5 ambientes distribuidos estratégicamente: dormitorios amplios, baños restaurados, cocina integrada, living-comedor y espacios adicionales que permiten múltiples configuraciones, por el pasillo lateral se accede a la segunda casa separado de la principal. Casa 2 al fondo: se ingresa por pasillo hasta el patio, lavadero y parrillas cubiertas de aqui a la cocina comedor, baño y habitacion grande cuenta con tres puertas de acceso para seguridad techo tejas. Características destacadas: - Casa 1y2 separados. - Terreno: 249 m² - Cochera techada. - Patio con excelente iluminación. - Terraza habilitada. - Parrillas. - Losa radiante apto construccion. - Servicios completos tanto la casa frenteVer datos como casa fondo Ver datos: agua, electricidad, gas, cloacas. Un detalle diferencial es su potencial constructivo: ideal para profesionales o familias que busquen proyectar ampliaciones futuras. Ubicación privilegiada sobre calle El Indio, con acceso inmediato a las avenidas principales. Permite mascotas y ofrece un entorno ideal para inversionistas. Nota importante: Se solicita un período máximo de 30 días para la reubicación de la casa 2fondo, mientras q la casa 1 frente esta lista para mudarse. Una oportunidad única para quienes valoran un hogar con potencial de desarrollo y ubicación estratégica en Villa Adelina San Isidro zona Norte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.900

79 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Perito Moreno al 1600

Villa Adelina, San Isidro

Ph 4 ambientes en Villa Adelina. No se pagan expensas! Este ph combina espíritu de hogar, buena distribución, luminosidad y una excelente ubicación! En planta baja, te recibe un living–comedor integrado con la cocina, un ambiente social, donde, cocinar, charlar y vivir, fluyen sin interrupciones. A continuación, un pasillo sereno te conduce a dos dormitorios y a un baño completo. En planta alta posee un lavadero con parrilla (espacio pensado para "quincho"). Cada sector tiene un propósito claro: aprovechar el espacio con lógica y confort. La propiedad se encuentra en el corazón de Villa Adelina (Partido de San Isidro), una zona residencial de casas y ph, con perfil arbolado y vida barrial activa. A minutos de la Estación Villa Adelina del Tren Belgrano Norte, que vincula con Retiro y todo el corredor norte. Centro comercial y gastronómico a mano sobre Av. De Mayo y Av. Paraná (recientemente renovado), con comercios, servicios y movimiento todo el día. Rápido acceso a ejes como Autopista Panamericana/ Avenida Ader / Paraná / Fondo de la Legua, ideales para moverte en auto o combinar con transporte público. Ideal para quienes buscan la calidez de una casa en un entorno tranquilo, con todo cerca: trenes, colectivos, comercios de cercanía, plazas y servicios (lo cotidiano, lo imprescindible y lo disfrutable). Todas las operaciones son dirigidas y supervisadas por el matriculado Pablo Martín Tintorero, titular de las matrículas cucicba 8843 y cmcpm 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

$ 500.000

23 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Los Plátanos 2600

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Verónica Frizone. alquiler residencial. ph 2 ambientes A estrenar en Villa Adelina. Si buscás un hogar cómodo, luminoso y listo para disfrutar, esta puede ser una excelente oportunidad. Es la segunda unidad, de las 2 que están en la misma planta. Ubicado en una tranquila zona residencial de Villa Adelina, cerca de espacios verdes y servicios, este ph se encuentra en un primer piso por escalera y ofrece ambientes funcionales, muy buena ventilación y luz natural durante gran parte del día. - Dormitorio con buena luminosidad. - Baño con ducha. - Cocina integrada con artefacto nuevo. - Instalación preparada para lavarropas y aire acondicionado. - Todo eléctrico, con medidor independiente. - no paga expensas (solo se comparte el consumo de agua e impuesto municipal). Una propiedad totalmente nueva, ideal para una o dos personas. Lista para disfrutar desde el primer día! Requisitos: - Mes adelantado. - Mes de depósito. - Seguro de caución Woranz, con ingresos comprobables. - Honorarios. - Sellado de contrato a convenir entre las partes. Las medidas son aproximadas, vení a conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 175.000

346 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Amancio Alcorta 1200

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Ricardo Castagnone. venta ph en 1er piso 4 ambientes con jardín en villa adelina, san isidro. A renovar. Propiedad única ubicada sobre Amancio Alcorta, en una zona estratégica que divide los partidos de San Isidro y San Martín. Perfecto para quienes buscan un inmueble con potencial de actualización y espacios amplios. Distribución funcional en dos niveles con una superficie total de 346 m², compuesta por 99 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 241 m² de espacios descubiertos. Construido en 1980, el ph mantiene una sólida estructura que permite múltiples opciones de renovación. El primer piso cuenta con un hall de distribución que comunica los principales ambientes. Cocina comedor amplia con excelente iluminación y acceso a terraza de 30 m² con lavadero y parrilla. Living con escritorio y balcón al frente, dos dormitorios espaciosos y baño completo. Destaca una terraza privada de 90 m² en el segundo nivel, de los cuales 9 m² son cubiertos, ideales para lavadero o habitación de servicio. En planta baja, un jardín de aproximadamente 150 m² ofrece potencial para futuras ampliaciones o espacios de recreación. Ubicación privilegiada a metros del centro comercial de Villa Adelina. Excelente conectividad con líneas de colectivo 78, 343, 140, 130, 314 y 19. A 10 cuadras de la estación de tren local. Servicios: electricidad, gas. Orientación norte. Disposición al frente. Estado general bueno, con posibilidades de actualización según gustos personales. Una propiedad que combina espacios generosos, ubicación estratégica y potencial de mejora para familias que valoran el desarrollo inmobiliario inteligente. *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, sujeta a verificación de planos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 350.000

320 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Av. De Mayo

Villa Adelina, San Isidro

¡excelente oportunidad de inversión en villa adelina! Bloque Comercial y Residencial con Renta Activa. Precio: usd 350. 000. Ubicación: Av. De Mayo, Villa Adelina, San Isidro (G. B. A. Norte). ## Ubicación Estratégica. Emplazada directamente sobre la Avenida de Mayo, una de las arterias comerciales y de conectividad más importantes de Villa Adelina, San Isidro. Una zona consolidada, de constante crecimiento, con alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para garantizar la permanencia y el éxito de cualquier destino comercial. ## Distribución y Características del Inmueble. La propiedad se desarrolla sobre un lote con un total de 320 m², distribuidos eficientemente en tres unidades funcionales e independientes: Planta Baja - Sector Comercial: Cuenta con 2 locales comerciales a la calle, con una superficie de 45 m² cada uno. Ambos disponen de excelente visibilidad sobre la avenida y baños independientes. Primer Piso - Sector Residencial: Una cómoda y luminosa vivienda de 3 ambientes. Está compuesta por un amplio living-comedor, cocina integrada, 2 dormitorios confortables y un baño completo. Exterior: Posee un amplio jardín parquizado en el contrafrente, un gran pulmón verde ideal para el esparcimiento de la vivienda o futuros desarrollos/ampliaciones. ## Perfil del Inmueble e Indicadores clave. Superficie Total del Lote: 320 m² Dormitorios (Vivienda): 2. Baños Totales: 3 (uno en la vivienda y uno en cada local comercial) Estado de Ocupación: ¡Ideal Inversores! Las 3 unidades (ambos locales y la vivienda) se encuentran actualmente alquiladas, generando ingresos mensuales desde el primer día de la compra. Oportunidad clave: Un inmueble polivalente que combina la estabilidad de la renta comercial sobre avenida con el confort habitacional de una vivienda con jardín, todo bajo una misma partida. Rápida recuperación de la inversión y excelente proyección a futuro en la Zona Norte. Contactanos hoy mismo para recibir más información detallada sobre los contratos vigentes y coordinar una visita. Corredora Responsable: sandra toloni Mat. 7715 F 92 T xiv cmcpdjlp

USD 145.000

220 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 5400

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Juan Manuel Alvarez. casa en Villa Adelina: sobre lote de 210 m² la vivienda que hoy esta cuenta con 2 ambientes A refaccionar. En una zona inmejorable, sobre calle parana al 5000, A pasos de comercios, medios de transportes Y arterias principales, que le da un valor agregado no menor. hoy el terreno cuenta con una vivienda de 2 ambientes ideal para quienes buscan ampliar O proyectar una nueva idea. Su estructura actual permite renovarla Y aprovechar de inmediato, sin necesidad de una gran obra. Características principales: Superficie total: 210 m² la propiedad cuenta con planos actualizados Y la ventaja de tener dentro de ellos una futura ampliacion ya aprobada, generando un potencial de unos 19, 60M2. Muy buen frente Y orientacion ya que esta hace que todo el dia tenga luz natural. su valor esta en el lote, en su ubicacion privilegiada Y su gran proyeccion!! Idela para quien busque remodelar Y darle Y un gran valor agregado!! Visitala para plasmar tus ideas!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 60.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jose María Verduga al 1100

Villa Adelina, San Isidro

Ph en venta villa adelina 3 ambientes ¡Oportunidad imperdible en una de las zonas más buscadas de Villa Adelina! Este ph de 3 ambientes te recibe con ambientes, funcionales y súper luminosos, ideales para quienes buscan comodidad y vida al aire libre.? Características destacadas: 98 m² totales | 52 m² cubiertosPatio propio, perfecto para quincho, parrilla ó plantasLiving-comedor con excelente circulaciónCocina práctica2 dormitorios cómodosBaño completoUbicación residencial, cercano a Centro de atención primaria de la salud, colegios Instituto Cervantes y San Andrés Avelino, cerca de la panamericana con multiples paradas de colectivos. Este ph es ideal tanto para primer hogar como para quienes buscan independencia y un espacio con potencial para seguir creciendo. Un precio de oportunidad en una zona que no deja de subir.? Consúltame para coordinar una visita. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos deColdwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Elsistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de unasubsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Bankerque son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativavigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusiónde las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. EstaOficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura Alejandra Batan cucicba 9786 Tomo2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ll adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena RealEstate S. R. L., C. U. I. T. Ver datos-9, Víctor Martínez 419, caba. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan cucicba Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ii, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S. R. L., cuit Ver datos-9, Víctor Martínez 419, Caballito, caba.

USD 78.000

$ 20.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juramento al 1900 Entre Av. de Mayo y Ucrania

Villa Adelina, San Isidro

¡Gran oportunidad en Villa Adelina! Este encantador departamento de 2 ambientes al contrafrente es una oferta imperdibleUbicado en el segundo piso, accesible por escalera, el departamento se destaca por su luminosidad y funcionalidad, con bajas expensas mensuales. Al ingresar, serás recibido por un amplio living/comedor que ofrece un espacio acogedor para relajarse. Desde aquí, un hall de distribución conecta con la cocina, el dormitorio y un baño completo, proporcionando una disposición práctica y cómoda. El edificio ofrece un sector de lavadero y una terraza de uso común. Situado en una ubicación privilegiada sobre la calle Juramento esquina Av. De Mayo, estarás rodeado de una variedad de comercios y contarás con un acceso rápido a la Panamericana y a la estación Villa Adelina del ff cc Belgrano Norte. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan comodidad en zona Norte. No dejes pasar esta oportunidad única, agenda tu visita hoy mismo. Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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