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4 Propiedades e inmuebles baratos con living comedor y mas de 2 baños en venta en Villa Siburu, Córdoba

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USD 54.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Las Palmas

Las Palmas, Córdoba

Casa en Venta en Barrio Las Palmas, Córdoba Capital: Ideal para Refacción o InversiónUbicada en el tranquilo y consolidado barrio de Las Palmas, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de refacción o una inversión estratégica. Situada a solo una cuadra de Av. Duarte Quirós y Av. Sagrada Familia, la casa goza de una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios y transporte. Características destacadas: - Terreno de 300 m² con una superficie cubierta de 128 m², ofreciendo un amplio espacio para personalizar y renovar. - Tres dormitorios equipados con placares empotrados, proporcionando almacenamiento adicional y optimización del espacio. - Dos baños completos, ideales para la comodidad de una familia o para recibir visitas. - Patio privado con asador, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre y aprovechar el clima cordobés. - Espacio para lavadero, facilitando las tareas domésticas. - Distribuida en una sola planta, lo que la hace accesible y cómoda para todas las edades. Esta propiedad, de aproximadamente 40 años de antigüedad, requiere refacciones, lo que permite a los nuevos propietarios personalizarla de acuerdo a sus gustos y necesidades. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles, junto con pavimento y alumbrado público que mejoran la calidad de vida en la zona. Esta casa representa una oportunidad única para quienes desean invertir en una propiedad con potencial en un barrio tranquilo y bien ubicado. Con escritura inmediata, esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar. Aviso legal: La información contenida en la presente publicación es meramente orientativa y ha sido suministrada por los propietarios o terceros responsables. Las medidas, superficies, características, precios, disponibilidades y demás datos son aproximados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual ni genera obligación alguna para las partes. La venta, reserva o alquiler del inmueble se encuentra sujeta a la verificación de la documentación correspondiente y a la conformidad de los propietarios. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Mat. Cpcpi 6768. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, ley Nº 24. 240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

USD 54.999

629 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Pasaje Mariano Cordero 600

Las Palmas, Córdoba

[mlestudioi-675] ¡atencion inversores Y desarrolladores! Lote de 629m2 con potencial ilimitado. Esteban Cuello, agente inmobiliario de MyL, te presenta una oportunidad de inversión inigualable en barrio Altos de Santa Ana. Una propiedad con un gran terreno de 629m2 ideal para capitalizar al máximo tu inversión y, lo más importante, se comercializa con una unica escritura y declaratoria de herederos lista para transferir. "Máximo potencial de desarrollo" El verdadero valor de esta propiedad reside en su amplio lote, perfectamente dimensionado para: Cocheras de alquiler: gran demanda en la zona y opción de renta inmediata. Galpón/depósito: ubicación estratégica con acceso a vías principales, ideal para logística. Complejo de dúplex/departamentos: explotá el potencial inmobiliario con la construcción de nuevas unidades. "Renta inmediata" La propiedad cuenta con 2 casas funcionales de calidad constructiva media (146m2 cubiertos aprox.), cada una con 2 dormitorios, lo que te permite generar un retorno inmediato por alquiler mientras planificas tu desarrollo a largo plazo. "Detalle de las unidades" Casa delantera: 2 dormitorios, baño, cocina comedor, lavadero y depósito. Casa trasera: 2 dormitorios, cocina abierta, living comedor y baño. Servicios completos: agua, luz eléctrica y gas natural en funcionamiento. "Ubicación estratégica" Emplazada en pasaje Mariano Cordero 646, a metros de av. Santa Ana y a solo 4 cuadras de García Martínez. A 5 minutos (2km) de Circunvalación oeste y a 25 minutos (6km) del Centro. Una zona residencial tranquila, consolidada y con todos los servicios: escuelas, comercios, espacios verdes y transporte. ¡Una oportunidad única a precio de lote! El precio de esta inversión con potencial es de U$S54. 999. Contáctame para más detalles, ¡esta es la propiedad que estabas buscando para tu próximo proyecto! Esteban Cuello, Agente Inmobiliario de MyL, tel. Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Ambientes: Cocina abierta. Cocina comedor. Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Jardín delantero

USD 64.999

232 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Raimundo Meabe 336

Alto Alberdi, Córdoba

[mlestudioi-691] ¡gran oportunidad para inversores! Propiedad con potencial de renta triple en alto alberdi. Se vende una propiedad excepcional para inversores, ideal para generar una rentabilidad inmediata tras una optimización. Ubicada en el codiciado barrio Alto Alberdi, a metros de Duarte Quirós, este inmueble se destaca por su bajo precio y su capacidad de generar ingresos con 3 unidades habitacionales independientes. "Detalles de la inversión" Precio oportunidad: U$S64. 999. Potencial de renta: compuesta por 3 unidades con ingresos separados. Documentación: una sola escritura para todo el conjunto (facilita la transferencia). Superficie total: 232m² de terreno y 155m² cubiertos (aprox.). Servicios completos: cuenta con agua, luz, gas natural y cloacas en funcionamiento. "Ubicación y entorno" La propiedad goza de una ubicación privilegiada dentro de Alto Alberdi: Dirección: Raimundo Meabe 336 (en un pasaje, lo que garantiza tranquilidad). Conectividad: a pocos metros de Duarte Quirós, con fácil acceso al centro y múltiples líneas de transporte. Orientación: este, asegurando excelente luz natural. "Descripción de las unidades" Las 3 unidades requieren refacciones para optimizar su valor de alquiler, pero ya cuentan con una distribución funcional: Unidad 1 (frente, planta baja) - comodidades: cochera semi cubierta para 1 auto, living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño y un pequeño patio de cemento. Unidad 2 (frente, planta alta) . - comodidades: living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño, balcón descubierto al frente con asador y pequeño patio terraza en la parte trasera. Unidad 3 (fondo, planta baja y alta) - planta baja: quincho, cocina, living comedor, baño y pequeño patio de cemento. Planta alta (por escalera): 1 escritorio y 1 dormitorio. "Consideraciones importantes (oportunidad de puesta en valor) " La propiedad se vende en estado de conservación regular. La calidad constructiva y la distribución no son óptimas, y se recomienda una revisión integral de las instalaciones (eléctricas, sanitarias) y mejoras estéticas. Ventaja: el precio bajo de U$S64. 999 es reflejo de estas necesidades y permite al inversor adquirir la propiedad a un costo muy accesible y personalizar las refacciones para maximizar la renta posterior. ¡Una inversión inteligente en una de las zonas de mayor demanda de alquiler en la ciudad de Córdoba! ¡Espero tu consulta para coordinar una visita y evaluar el potencial de esta captación! Esteban Cuello - Agente inmobiliario MyL - Teléfono Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Ambientes: Balcón con parrilla. Cocina abierta. Escritorio. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Jardín delantero

USD 65.000

150 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños

Luis de Azpeitia al 2600

Alto Alberdi, Córdoba

Venta casa 3 dormitorios oportunidad en alto alberdicasa lista para mudarte A metros de Duarte Quirós, en zona comercial y de alto movimientoPresentamos una casa funcional, luminosa y con gran potencial, ubicada en uno de los puntos más buscados de Alto Alberdi. Una opción ideal para familias que priorizan espacio, comodidad y una ubicación estratégica. Esta propiedad combina practicidad, buena distribución y un entorno consolidado, convirtiéndose en una oportunidad atractiva tanto para vivir como para invertir. Características principales• 3 dormitorios amplios• 2 baños completos• Cocina comedor integrada• Estar comedor con excelente iluminación natural• Cochera cubierta para dos autos • Patio con asador, perfecto para compartir momentos• Terraza con múltiples posibilidades de usodocumentacionescritura Ubicación privilegiadaA solo metros de Duarte Quirós, arteria principal del barrio. Un sector rodeado de comercios, transporte, servicios y un entorno en pleno crecimiento, que suma valor y comodidad a la vida diaria. A 4 Min de Nuevo Centro Shopping A 14 Min de Ciudad Universitaria A 10 Min de Patio OlmosA 12 Min de Plaza España Para más información no dudes en contactarme! grupo quadra – Corredora Matriculada Yanina Hernández – cpcpi 6491En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados y puedes sufrir modificaciones sin previo aviso.

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