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21 Propiedades e inmuebles con 1 ambiente sin cocheras en venta en Villa Sarmiento, Morón

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Fondo de comercio · 34m² · 1 Ambiente · Maxikiosco Fiambrería Almacen en Venta en Villa Sarmiento – Haedo Norte

USD 30.000

34 m² tot.1 amb.

Av Arturo Ilia Cruce con Av. República

Villa Sarmiento, Morón

Gran oportunidad - excelente maxikiosco en venta 25 años de trayectoria No te pierdas esta increíble oportunidad de adquirir el Fondo de Comercio de un excelente Maxi Kiosco / Drugstore de altos ingresos y rentabilidad, con 25 años de trayectoria en el mismo sitio, con una clientela fija y además alta circulación de tránsito por la puerta, por un precio super conveniente. Comenzá a facturar y a obtener rentabilidad desde el primer día en un negocio seguro y fácil de administrar. El Maxi Kiosco está ubicado en la intersección de la Avenida Arturo Illia con Avenida República en Villa Sarmiento, tiene una parada de 4 colectivos en la puerta del local y además, al lado, está la Casa de Sepelios Moroni, que aporta mucha clientela para la venta de comida, kiosco y bebidas alcohólicas a lo largo de todo el día y la noche. El kiosco es fácil de manejar porque tiene una superficie pequeña de 34 m2, en esquina, lo que permite desde cualquier lugar tener una buena visual de los clientes y, sin embargo, cuenta con buena cantidad de muebles y estanterías de piso a techo que permiten almacenar y exponer mucha mercadería. La gran cantidad de rubros que maneja (Kiosco, Almacén, Fiambrería, Venta de Bebidas Alcohólicas, Venta de Comidas, Perfumería, Juguetería, Librería, Regalos, Artículos Electrónicos y Accesorios de Celulares, etc) permite maximizar el valor de venta por cada cliente y a la vez tener una clientela más amplia. Por otro lado, el hecho de manejar diversos rubros mejora el margen de rentabilidad (que en promedio es de alrededor de 66% sobre costo o 40% sobre venta) ya que algunos rubros aportan alta rentabilidad, como las bebidas alcohólicas a las que se recarga 80% sobre costo o los accesorios de celulares a los que se le recarga más de 200%. Además, el alquiler actual es muy bajo, menos de 480 mil pesos mensuales (no obstante el comprador del Fondo de Comercio debe negociar un firmar un nuevo contrato de alquiler con el propietario del local. Actualmente, por problemas personales de su dueña, el Maxi Kiosco está trabajando solamente en el turno tarde-noche (desde las 15 hs a las 23 hs), haciendo una caja de alrededor de 1 millón de pesos por día (según declaraciones de su dueña), pero trabajándolo también el turno mañana e incluyendo más comida, se podría duplicar los ingresos. el valor de venta incluye todos los equipos que se describen a continuación y toda la mercadería que tiene el local y se entrega libre de deudas y de empleados. llamame Y coordinemos una visita, no te vas a arrepentir soy Maximiliano Di Genova, Corredor Inmobiliario (csi 6769). Teléfono: Ver datos. Mail: Ver datos de muebles Y equipos1 Heladera Vitrina Mostrador de 2 m de ancho x 1, 25 de alto x 70 prof4 Heladeras verticales con vitrina para bebidas1 Panchera1 Cortadora de fiambre (Dynam) 1 Horno Microondas (Gardenia) 1 Aire acondicionado tipo cortina marca (Cardiff) de 9000 frigorías5 Estanterías metálicas de distintos tamaños1 Mueble Exhibidor de golosinas1 Computadora con monitor pantalla plana11 Spots Embutidos para 2 lámparas cada una. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o al Ver datos o escribinos al Ver datos. Opera con nosotros Y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, valores de expensas, de alquileres, de caja, impuestos, inventario y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769..

Super destacado
Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Excelente Monoambiente en Venta Villa Sarmiento

USD 39.000

$ 65.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Emilio Mitre 1000

Villa Sarmiento, Morón

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Gonzalo Soler. departamento monoambiente en venta villa sarmiento buenos aires. Departamento monoambiente ubicado estratégicamente sobre Emilio Mitre en Villa Sarmiento, con una superficie total de 26 m² cubiertos. Es una propiedad ideal para inversores que buscan una unidad muy funcional y compacta. Desarrollado en el primer piso de un edificio de tres niveles, construido en 2014, este inmueble ofrece una distribución eficiente con un ambiente integrado que incluye cocina y zona de estar. Cuenta con un baño completo que optimiza el espacio disponible. Entre sus características destacadas se encuentran la disposición frente del departamento y una terraza con parrilla de uso común que amplía las posibilidades de uso. La propiedad incluye amenities como parrilla, elemento diferencial para quienes valoran espacios de socialización y encuentro. Su ubicación en Villa Sarmiento representa una oportunidad de inversión con potencial de valorización en una zona residencial consolidada de Buenos Aires. Contacte para más información y coordinar visita. Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Casa de 1 ambiente, Morón · Casa en Venta con 2 Dorm. en Villa Sarmiento
Super destacado
Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta - Departamento Mono Ambiente 32 m² - Villa Sarmiento - Acepta Permuta - Apto Credito

USD 45.000

$ 30.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Roque Perez al 900

Villa Sarmiento, Morón

¡Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Villa Sarmiento! Este monoambiente, ubicado en el segundo piso y con acceso por escalera, te ofrece una experiencia acogedora y funcional. Con un diseño orientado al norte, el departamento se llena de luz natural, creando un ambiente cálido y encantador ideal para jóvenes profesionales o estudiantes. La unidad cuenta con 32 m2 cubiertos que se distribuyen inteligentemente para maximizar el espacio. El baño completo y el lavadero separado añaden practicidad al día a día, mientras que la cocina compacta es perfecta para preparar tus comidas favoritas. Además, su disposición al frente ofrece vistas despejadas desde el edificio, que se encuentra estratégicamente ubicado en una esquina, brindando mayor privacidad y tranquilidad. El edificio, de 10 años de antigüedad, alberga solo 10 unidades funcionales, garantizando un ambiente tranquilo y exclusivo. A tan solo dos cuadras de la comisaría de Villa Sarmiento, a nueve de la estación y cinco de la Autopista Acceso Oeste, la conectividad es insuperable. Este departamento es apto para mascotas y profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para quienes buscan un hogar que se adapte a su estilo de vida. Además, las escrituras inmediatas y la posibilidad de permuta elevan su atractivo como inversión. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en Villa Sarmiento, donde tendrás acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público. Las expensas son de $30, 000, asegurando el mantenimiento óptimo del edificio. ¡Ven y conoce tu futuro hogar hoy mismo!

Destacado
Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Villa Sarmiento
Destacado
Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Luminoso Departamento en Venta en Villa Sarmiento
Local comercial · 21m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Villa Sarmiento

USD 29.000

21 m² tot.1 amb.1 baño

Madero Francisco al 400

Villa Sarmiento, Morón

Invertí en una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo! Ubicado en una excelente zona de Villa Sarmiento, este local de 21 m² representa una oportunidad ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan un espacio versátil y con gran potencial de valorización. Desarrollado en planta baja, cuenta con acceso independiente y una atractiva fachada de ladrillo visto que le aporta un estilo clásico y excelente presencia sobre la calle. Conserva detalles de calidad como puerta y ventana de madera con arco, piso de mosaico granítico, paredes revestidas, mostrador, mesada lateral y estanterías. Su distribución permite adaptarlo a distintos destinos: comercio de cercanía, consultorio, oficina, peluquería, estudio profesional o emprendimiento gastronómico. Asimismo, ofrece una excelente oportunidad para quienes deseen transformarlo en un cómodo monoambiente, convirtiéndose en una atractiva alternativa tanto para vivienda como para inversión con destino a renta. Además, la propiedad conserva materiales constructivos de excelente calidad, entre ellos pisos de mosaico granítico, carpinterías de madera maciza, revestimientos, mostrador, mesadas y otros elementos que aportan valor y personalidad al inmueble. Una propiedad con identidad propia, excelente ubicación y un gran potencial para desarrollar el proyecto que imaginás. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Departamento · 22m² · 1 Ambiente · Departamento en Villa Sarmiento

USD 45.000

$ 90.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Gelly Y Obes al 700

Villa Sarmiento, Morón

Venta departamento en villa sarmientoapto CréditoUbicado en el corazón de Villa Sarmiento, en la zona oeste del Gran Buenos Aires, este encantador departamento en gelly Y obes 7oo Piso 2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad acogedora y funcional. Con una superficie total de 35 m2, este departamento garantiza abundante luz natural El departamento cuenta con una distribución eficiente que incluye un dormitorio, un baño completo y una terraza que añade un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de momentos de relajación. La superficie cubierta de 22 m2 asegura un ambiente cómodo y bien distribuido. Consta: Monoambiente DivisibleBaño CompletoCocina con Alacena y Bajo MesadaDoble Ventana al FrenteTerraza PropiaLavadero IndependienteCaracterísticas DepartamentoAcceso Por EscaleraComercialización-Apto CréditoFinanciación BancarioFinanciación Privada en cuotas fijas en DólaresUbicación y Zona: Centro Comercial- Transportes- Gastronómica- Bar- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud, Universidad y Colegios. 100 a metro de Av Gaona - Av. Rivadavia - Estacion Ramos MejiaAviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - Villa Sarmiento

USD 46.900

34 m² tot.1 amb.1 baño

Bayle y Avenida Presidente Perón

Villa Sarmiento, Morón

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Bayle y Avenida Presidente Perón (Villa Sarmiento, Morón, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina eléctricaequipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 34mts2, de los cuales 32mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Villa Sarmiento Departamento Monoambiente Nuevo
Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Venta Local 27 m Villa Sarmeinto Ideal Uso Profecional o Comercial

USD 40.000

357 m² tot.1 amb.1 baño

Estanislao del Campo al 300

Villa Sarmiento, Morón

Local en Venta oportunidad unicaestanislao del Campo al 300 | Villa Sarmientolocal 27 metros Excelente local comercial ubicado sobre Estanislao del Campo al 300, en una zona estratégica de Villa Sarmiento, con entorno residencial consolidado y muy buen movimiento diario. La unidad funcional F3 se desarrolla en planta baja con acceso directo desde la calle, lo que le otorga independencia, visibilidad y comodidad operativa, características fundamentales para cualquier actividad comercial o profesional. El local cuenta con un espacio principal amplio y versátil, fácilmente adaptable a distintos rubros como oficina, estudio profesional, consultorio, showroom, estética o comercio minorista. Su distribución permite organizar sector de atención al público y área de trabajo sin perder amplitud ni funcionalidad. Uno de sus diferenciales es que posee baño independiente, separado del ambiente principal, lo que aporta comodidad, privacidad y mayor orden en el funcionamiento diario del espacio. La propiedad presenta buena luminosidad natural y una estructura que permite futuras adaptaciones internas según las necesidades del emprendimiento. Forma parte de un conjunto de unidades funcionales con diseño moderno y buena calidad constructiva, lo que brinda una imagen profesional y prolija al complejo en general. Por ubicación, características y potencial de uso, se trata de una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión con renta futura, en una zona con demanda sostenida de espacios comerciales. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

Departamento · 22m² · 1 Ambiente · Monoamb. en Pb, en Venta! Villa Sarmiento, Morón

USD 41.000

$ 80.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Perú 700

Villa Sarmiento, Morón

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Lisandro Borquez. monoambiente en venta en villa sarmiento, morón, buenos aires. Un refugio urbano que fusiona diseño moderno con funcionalidad inteligente, este monoambiente te invita a experimentar un estilo de vida contemporáneo en el corazón de Villa Sarmiento. Ideal para oficina. Apto Crédito. Características principales. • Superficie compacta y eficiente de 22 m² totalmente aprovechables. • Ubicación estratégica sobre calle Perú en Villa Sarmiento. • Construcción reciente del año 2022. • Excelente estado general con terminaciones de alta calidad. distribución inteligente. El departamento optimiza cada centímetro con una distribución lateral que integra armónicamente: • Cocina moderna completamente integrada. • Living/comedor funcional. • Baño completo con diseño contemporáneo. entorno Y edificio. Emplazado en un conjunto arquitectónico de solo 3 pisos con solo 13 unidades, el proyecto ofrece: • Acceso mediante un patio tipo plaza seca. • Escala humana que genera sensación de comunidad. • Transición elegante entre espacios interiores y exteriores. amenities exclusivas. • Jacuzzi para momentos de relax. • Ascensor para máxima comodidad. • Solarium para disfrutar del sol y socializar. propuesta de valor. Un monoambiente que no es solo un espacio, sino un estilo de vida. Diseñado para quienes valoran la eficiencia, el diseño contemporáneo y la ubicación estratégica en Morón. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, Morón · Excelente Monoambiente C/cochera

USD 55.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Rivera Indarte

Villa Sarmiento, Morón

Monoambiente amplio, 30 m2 aprox, muy luminoso, bajas expensas. C/cochera

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Departamento 1 Ambiente en Venta - Villa Sarmiento

USD 45.000

$ 35.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Mitre, Emilio 1200

Villa Sarmiento, Morón

Venta de Departamento Monoambiente en Villa SarmientoUbicación Residencial y Equipamiento Premium: Se ofrece a la venta un funcional y bien equipado departamento monoambiente en Villa Sarmiento, ideal para primera vivienda o inversión. Goza de una excelente ubicación residencial, con rápido acceso a transporte público y espacios verdes. Ubicación EstratégicaEntorno: Zona Residencial tranquila. Conectividad: A solo una cuadra de la Avenida Gaona (Metro Bus) y de la Plaza Alsina, garantizando excelente acceso a transporte y esparcimiento. Distribución y Equipamiento de la UnidadLa unidad se conforma de un ambiente único y espacioso, con un alto nivel de equipamiento: Ambiente Único: Amplio Ambiente principal, optimizado con un Placard Embutido con Bauleras. Cocina Integrada: Totalmente equipada con: Muebles alacena y bajo mesada. Mesada de Granito y Bacha de Acero Inoxidable con Grifería Monocomando. Artefacto de Cocina a Gas. Termo Tanque Eléctrico. Conexión para Lavarropas. Baño: Baño Completo con bañera, inodoro, bidet y vanitory. Terminaciones y Confort: Pisos de Cerámica. Equipo de Aire Acondicionado Split instalado. Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C. M. C. P. M. Espora 385, Ramos Mejía. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Villa Sarmiento Moron Sin Expensas

USD 49.900

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bayle 905

Villa Sarmiento, Morón

Monoambiente ubicado al frente de calle Bayle casi esquina Avenida Gaona, a 1 cuadra del Shopping del Oeste. - Todos los servicios. - Apto mascotas. - Apto para crédito. - Balcón al frente. - Baño Completo. - Sin expensas. ¡Contactanos para más información y para programar una visita! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta, en Villa Sarmiento

USD 42.000

$ 50.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

Emilio Mitre 1000

Villa Sarmiento, Morón

Monoambiente de 29, 56 m² en Villa Sarmiento. En edificio moderno con estructura de hormigón, carpintería metálica y pasillos abiertos que favorecen la ventilación e iluminación natural. La unidad se encuentra en el segundo piso, dispone de ambiente principal con cocina integrada, baño completo y los artefactos son eléctricos. Es apto profesional, lo que lo convierte en una opción flexible tanto para vivienda como para uso laboral. Entre los espacios comunes se destaca la terraza de uso compartido con parrilla, pensada para reuniones al aire libre y un espacio para tender ropa. Zona residencial tranquila, con cercanía a Av. Presidente Perón y Av. Rivadavia, Showcenter Haedo, Mayorista Makro y variadas líneas de transporte. Alberto Jorge Farías Matrícula cucicba 9316. Luciano Martín Paz Matrícula Pcia. De Buenos Aires 1705. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, siendo las exactas las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado.

Departamento de 1 ambiente, Morón · Depto Monoambiente con Terraza Propia // Lacroze 648
Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento 1 Ambiente en Venta - Villa Sarmiento

USD 48.000

$ 50.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Peron, Juan D., Pte. 900

Villa Sarmiento, Morón

Venta de Monoambiente a Estrenar: Ideal Inversión en Villa SarmientoUbicación y Estructura del EdificioSe presenta una excelente oportunidad para adquirir un departamento monoambiente a estrenar en una ubicación privilegiada de Villa Sarmiento, con rápido acceso a las principales arterias de la zona. Ideal tanto para primera vivienda como para renta. • Estado: A Estrenar. • Ubicación: Excelente zona de Villa Sarmiento. • Acceso: Unidad ubicada en el Primer Piso por escalera. • Servicios del Edificio: • Laundry (Espacio de lavado de uso común). • Terraza de Uso Común. • Suministro: Totalmente Eléctrico (sin gas). Detalles de la Unidad FuncionalLa unidad está diseñada para optimizar el espacio y la funcionalidad, aprovechando la luminosidad y contando con un valioso espacio exterior. • Ambiente Único: Amplio ambiente principal con distribución eficiente. • Integración: La Cocina está incorporada al ambiente, optimizando el espacio y creando un diseño moderno. • Guardado: Incluye un Placard integrado para mayor comodidad. • Baño: Baño Completo con artefactos y griferías de calidad. • Espacio Exterior Exclusivo: Cuenta con un Patio propio, un diferencial que agrega luz, ventilación y un espacio de uso exclusivo al aire libre. Ventajas Clave• Bajas Expensas: Al ser un edificio con servicios sencillos (escalera, terraza, laundry), se prevén expensas reducidas. • Rentabilidad: Su condición "a estrenar" y su ubicación aseguran una alta demanda para alquiler. • Comodidad: El diseño moderno y la inclusión de amenities comunes (laundry, terraza) mejoran la calidad de vida. Una oportunidad única para inversores o para quienes buscan su primer hogar. Contáctenos para coordinar una visita a esta unidad a estrenar. Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C. M. C. P. M. Espora 385, Ramos Mejía. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

LOK-LOK-310_2 · Local en Venta en Villa Sarmiento
Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Monoambiente Impecable

USD 49.000

31 m² tot.1 amb.1 baño

Bayle 905

Villa Sarmiento, Morón

Presentamos a la venta un departamento tipo monoambiente en el corazón de Villa Sarmiento, ubicado estratégicamente sobre la calle Bayle al 905 en Haedo. Este luminoso espacio de 32 m² ofrece la versatilidad de ser fácilmente divisible, adaptándose a las necesidades de sus futuros propietarios. El departamento, situado en el primer piso con disposición al frente, comparte el edificio con solo tres unidades por piso, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Con una antigüedad de 10 años, el ambiente está bien mantenido y no paga expensas, lo que representa una ventaja económica considerable. Entre sus características destacadas, cuenta con un balcón que permite disfrutar del aire libre, acceso a internet, aire acondicionado, y conexión a todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural y línea telefónica. La instalación eléctrica es confiable, ya que está conectada a la fase del hospital, asegurando continuidad en el suministro eléctrico. El acceso inmediato a la Av. Gaona y a la autopista facilita el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad. Además, la propiedad es apta tanto para uso profesional como residencial, y se aceptan mascotas, lo que amplía sus posibilidades de uso. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional, bien ubicado y con todas las comodidades necesarias para una vida moderna y práctica.

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento - Villa Sarmiento

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1 · Venta PH 3 Ambientes en Villa Sarmiento
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Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Departamento Venta en Villa Sarmiento

USD 89.000

$ 90.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

3 de Febrero al 1200

Villa Sarmiento, Morón

Departamento 3 ambientes en Villa SarmientoUbicado en el corazón de Villa Sarmiento, en la dirección 3 de Febrero 1200, este encantador departamento ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 63 m2, de los cuales 48. 5 m2 son cubiertos, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien distribuido. Consta: -Living Comedor-Cocina Equipada, con Muebles Bajo y Sobre Mesada, Artefacto de Cocina y Spar-Instalación de Lavarropas en sector cocina. -2 Dormitorios con Frente e Interior de Placard-Baño Completo-Balcón-Terraza acceso común con sector parrilla. *Ideal Vivienda. *Ideal Inversión. Ubicado sobre Av. 3 de Febrero, Principal Avenida de Villa Sarmiento. A 300 mts de Acceso Oeste - 300 mts del Colegio Ward - A 10 cuadras de Estación Ramos Mejía -Medios de transporte y comercios en la zonaAviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

Super destacado
PH · 100m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes - Villa Sarmiento

USD 115.000

136 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Emilio Mitre al 1100

Villa Sarmiento, Morón

Hermoso ph de 4 Ambientes sobre Emilio Mitre, Villa SarmientoTe presentamos este hermoso ph de 4 ambientes en venta, ubicado sobre la calle Emilio Mitre en Villa Sarmiento. La propiedad cuenta con una superficie total de 136 m², de los cuales 90 m² son cubiertos. Se destaca por ser totalmente independiente, contar con todos los servicios y recibir muchísima luz natural en sus ambientes. El ingreso a la vivienda es por pasillo. Al entrar, nos recibe un patio cubierto y un espacio descubierto equipado con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Ya en el interior de la planta baja, nos encontramos con un gran living que resalta por tener una hermosa biblioteca, seguido de una cocina semi-integrada. A través de un hall de distribución, accedemos a un amplio dormitorio, un espacio ideal para oficina o estudio, y un baño completo. Subiendo al piso superior, la propiedad dispone de dos dormitorios muy cómodos y un segundo baño completo. Es un ph muy lindo, completo y con espacios bien aprovechados. No dudes en conocerlo, contactanos y organizamos una visita. aviso legal: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Terraza Propia Villa Sarmiento

USD 44.999

$ 67.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay al 600 Villa Sarmiento

Villa Sarmiento, Morón

¡Imperdible 2 Ambientes con Terraza Privada en Villa Sarmiento! Excelente departamento de 2 ambientes en el corazón de Villa Sarmiento, partido de Morón. Ubicado en un primer piso por escalera en la calle Paraguay 685, esta unidad se destaca por su luminosidad, sus cómodos ambientes y una exclusiva terraza privada. Ideal para vivienda o inversión. El departamento se distribuye en: • Living Comedor (5 x 3, 5 m²): Luminoso, con ventana al contrafrente. • Cocina Integrada: Equipada con mesada de granito, artefacto de cocina y completa con mueble bajo mesada y alacena. Cuenta con la instalación necesaria para el lavarropas. • Dormitorio (3 x 3, 5 m²): Luminoso con ventana al contrafrente. • Baño (1, 5 x 2, 3 m²): Completo con ducha. • Terraza Privada (3 x 6 m²): Un espacio exclusivo y de uso propio, ubicado en el tercer piso y separado del resto. ¡Perfecto para parrilla, solárium o un espacio de relax! Ubicación Estratégica en Villa SarmientoEl inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila pero con excelente conectividad: • Proximidad: A pocas cuadras del Hospital Posadas. • Conectividad: Rápido acceso a la Avenida Gaona y a la Autopista Acceso Oeste, facilitando el traslado a caba y otros puntos del Gran Buenos Aires. • Comercios y Servicios: Entorno con variedad de comercios, supermercados y medios de transporte cercanos. Características Adicionales• Luminosidad: Orientación al contrafrente, garantizando tranquilidad y buena luz natural. • Servicios: Cuenta con todos los servicios instalados. • Expensas: Las expensas incluyen el servicio de Aysa. • Documentación: Posee todos los papeles en regla, siendo apto crédito hipotecario. ¡Una oportunidad única de tener tu espacio con terraza propia! ¡Contactanos para coordinar tu visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Dos Ambientes Luminoso

USD 52.000

$ 118.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.

Peru al 400

Villa Sarmiento, Morón

Ubicado en la calle Perú 472, en el tranquilo y residencial barrio de Villa Sarmiento, Morón, Provincia de Buenos Aires, este departamento se encuentra en una zona con una atmósfera apacible y familiar. La cercanía al centro de Morón ofrece acceso a una amplia variedad de servicios, comercios y restaurantes. Además, la zona cuenta con espacios verdes ideales para el esparcimiento, como plazas y parques. Este edificio de 4 años de antigüedad se presenta en excelente estado de mantenimiento. Con un total de 4 pisos y un ascensor disponible, ofrece comodidad y accesibilidad. El estado general lo convierten en un lugar atractivo para vivir. Este departamento de dos ambientes se encuentra en el primer piso, con orientación oeste y disposición contrafrente, brindando tranquilidad y privacidad. La unidad incluye un balcón y una cocina bien equipada. Con una superficie cubierta de 29 m2, el espacio está optimizado para ofrecer confort y funcionalidad. Se ingresa por ascensor, al ingresar a la propiedad nos encontramos con living comedor, con cocina integrada, y el balcon, hacia la parte izquierda tenemos habitacion con baño completo. La luminosidad natural es un atributo destacado, potenciada por su orientación y disposición. Además, el edificio admite mascotas, lo que añade un valor significativo para quienes buscan un hogar pet-friendly. La ubicación del departamento permite un fácil acceso a diversas líneas de colectivos (#386, 166, 302), conectando rápidamente con distintos puntos de la ciudad y facilitando el transporte diario. A menos de 5 minutos de la autopista oeste, y a 10 minutos de capital federal. A metros del shopping Oeste Haedo. Llamado a la Acción: No pierda la oportunidad de conocer este encantador departamento. Coordine una visita hoy mismo y descubra todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerle. ¡Contáctenos para más información! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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PH · 117m² · 4 Ambientes · Venta Triplex 4 Ambientes con Terraza en Villa Sarmiento.

USD 120.000

149 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Vicente Casares al 600 Villa Sarmiento

Villa Sarmiento, Morón

Venta triplex 4 ambientes con terraza en villa sarmientoubicado sobre la Vicente Casares esquina Rivera Indarte en un barrio residencial pero con rápida salida a las conexiones de transporte y servicios cercanos ya que esta a 100 metros de Av Rivadavia y a 350 metros de Av Pte Peron. Este tríplex de cuatro ambientes es una excelente opción para vivir. Ofrece espacio suficiente para una familia o para quienes buscan un lugar cómodo y funcional. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un comodo living comedor con pisos de madera natural en desnivel y un calido hogar. Toilette de Recepcion. La cocina separada con ventana al frente posee muebles completos alacena alto y bajo mesada. Anafe a gas y horno empotrado. En la primer planta accedemos x una escalera de madera y nos encontramos con 3 cómodos dormitorios con placard y un baño completo con bañera. Balcon. En la segunda planta tenemos la salida a una comoda terraza con parrilla para disfrutar del sol. Cuenta tambien con un cuarto de herramientas o escritorio. Propiedad no apta credito hipotecariocontáctanos ahora y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

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Casa · 102m² · 3 Ambientes · Casa 3 Ambientes con Patio en Venta en Villa Sarmiento

USD 125.000

155 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estanislao Del Campo 600

Villa Sarmiento, Morón

Casa 3 ambientes con patio en Villa Sarmiento. Ubicada en el corazón de Villa Sarmiento, se trata de una casa de 3 ambientes con patio desarrollada en su totalidad en pb sobre un lote propio de 8, 66x17x96. Cuenta con hall de recepción, amplio living comedor al frente con hogar y pisos de marmol, 2 dormitorios con placard, baño completo, amplia cocina comedor diario con salida al patio al contrafrente; amplio patio con lavadero cubierto y conectado a pasillo lateral que srive de segundo ingreso al inmueble. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, posee cómoda distribución y excelente ubicación. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes - Villa Sarmiento

USD 60.000

$ 50.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gelly y Obes 342

Villa Sarmiento, Morón

Departamento en venta – Gelly y Obes 342, Villa Sarmiento Cómodo y funcional 2 ambientes al frente, ubicado en un primer piso por escalera, en excelente zona residencial. Complejo de 6 unidades. apto credito! Cuenta con espacio para guardar auto y todos los ambientes bien distribuidos: -Living comedor con cocina integrada, con artefacto a gas, aire acondicionado, y buena ventilación natural. -Dormitorio con placard empotrado, tiro balanceado y aire acondicionado. -Baño completo con bañera. -Balcón con lavadero y conexión para lavarropas. -Desde el balcón, se accede por escalera a una terraza privada, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicación tranquila, a pocas cuadras de Av. Gaona y acceso a Autopista.

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Casa · 80m² · 3 Ambientes · Venta de PH de 3 Ambientes en Villa Sarmiento, Morón

USD 56.000

204 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Francisco Madero al 1000

Villa Sarmiento, Morón

Casa en venta en Villa Sarmiento, MoronUbicada en una zona residencial tranquila y de fácil acceso sobre colectora mano Lujan. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Se accede a la unidad a través de la calle Madero, y posibilidad de ingreso sobre la mencionada colectora. Lo que brinda mayor privacidad y practicidad. Cuenta con cocina y amplio comedor, bien distribuida y con buen aprovechamiento, ideal para el día a día, dos dormitorios de medidas funcionales, ambos con buena ventilación e iluminación natural. Dispone además de un baño completo, patio que suma versatilidad: allí se encuentra una deposito de guardado adicional que puede utilizarse como lavadero, espacio de guardado o incluso adaptarse según necesidad. El patio también cuenta con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Una opción práctica, con espacios bien definidos y potencial para personalizar según el uso que se le quiera dar. OportunidadLa información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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