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182 Propiedades e inmuebles con cocina y living comedor y 3 ambientes en venta en Villa Rosa, Pilar

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USD 140.000

$ 150.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Venta Departamento en Altos de Campo Grande / Pilar

Altos de Campo Grande, Villa Rosa

El Barrio. Altos de Campo Grande está ubicado en el corazón de los barrios privados y countries de Pilar, a sólo 45 minutos de la Capital. El barrio propone un entorno único con amplios espacios comunes e infinidad de actividades para toda la familia. Además, ofrece amenities únicos para vivir el barrio a pleno: Control de acceso vehicular y peatonal - Seguridad en todo el perímetro - Club House - Pileta climatizada y solarium - Vestuarios diferenciados - canchas de tenis - cancha de fútbol - Boulevard central - Polideportivo y gimnasio. Bajas expensas y excelente entorno. El Departamento. Oportunidad única.! Departamento a estrenar ubicado en una de las zonas mas cotizadas de Pilar, Este departamento de 3 ambientes ofrece un diseño funcional y contemporáneo. Con una excelente distribución y materiales de primera calidad, es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Dos amplios dormitorios, living-comedor, cocina integrada, baño completo y un amplio balcón, conforman las principales características de esta magnifica propiedad. Si buscas un lugar que combine un estilo de vida urbano y a la vez poder disfrutar de la tranquilidad que ofrece el entorno, este departamento es para vos. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

USD 49.900

719 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño4 coch.

Juan José Paso al 900

Villa Rosa, Pilar

Casa 3 ambientes con gran lote de terreno de 719m2 -único en Barrio Luchetti-, Villa Rosa. ¡Gran potencial para vivienda o inversión! Arboles añosos en la entrada dan la bienvenida a esta casa de 2 dormitorios sobre terreno de 719 m² (20 x 35, 9), con gran parque, espacio para varios autos y garaje techado para 2 vehículos (también usado como galería, al frente). Frutales que suman encanto: higuera generosa en el fondo, nísperos, naranjas dulces al frente. Living o sala de estarHall distribuidor con acceso a toilette y dormitoriosCocina comedor con salida a galería trasera actualmente cerrada y techada (ideal quincho o ambiente funcional) 2 dormitorios con ventanas con rejasBaño completoToiletteSector de lavado con conexión para lavarropasDepósito independiente en el fondo: para usar como cuarto de herramientas o de guardado, a refaccionarUsa gas envasado aunque la red de gas natural pasa por la puerta, para conectar. Bomba presurizadoraEstado general: a refaccionar. Ideal para personalizar, ampliar a gusto o invertir con visión por su alto potencial para alquilar. Ubicada en barrio Luchetti, a sólo 2 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón (Ruta 25) con varias líneas de colectivos y a 5 minutos de la estación de trenes de Villa Rosa, Línea Belgrano. Es barrio abierto. A pocas cuadras del Club Municipal, farmacia, sala de primeros auxilios, comercios de abastecimiento, escuelas, en el centro de Villa Rosa. Zona residencial en crecimiento, con excelente acceso y calle asfaltada. Posibilidad de construir pileta según el plano. Cuenta con escritura y plano. Venta por tracto abreviado, sucesorio finalizado. Esta propiedad puede ser tu próximo gran paso. Escribime y coordinamos una visita. Toda la información publicada sobre la propiedad (incluyendo medidas, gastos, impuestos, características y fotos) es sólo aproximada y orientativa. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no ser exactos o no estar actualizados. Las fotos pueden no reflejar el estado actual del inmuebleLas medidas y datos exactos solo se encuentran en los documentos legales (títulos y planos). El interesado debe visitar la propiedad y verificar personalmente toda la documentación antes de realizar cualquier operación. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 340.000

220 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Venta Casa Q Apto Desarrollo - la Pampa 1700

Villa Rosa, Pilar

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Paula Pirovano Peña. venta casa desarrollada sobre cuatro lotes ideal para desarrollo residencial. acepta permuta departamentos en zona norte (consultar) Cuenta con salida a dos calles (La Pampa al 1700 y Chaco), lo que le aporta una condición diferencial para proyecto, subdivisión o desarrollo. La propiedad incluye una casa quinta a refaccionar, de muy buena estructura y ambientes amplios. La casa cuenta con living comedor de generosas dimensiones con gran chimenea, cocina con toilette integrado y salida directa a la galería semicubierta, dos dormitorios muy amplios con placares y grandes ventanales, y un baño completo con antebaño y bañadera. Cuenta con pisos de quebracho, que reflejan buena calidad constructiva. En el exterior, posee una gran galería cubierta cerrada con parrilla, además de una galería lateral semicubierta. Gran jardín desarrollado sobre cuatro lotes, súper arbolado y forestado, lo que le da privacidad y un entorno verde muy consolidado. Se trata de una propiedad con excelente escala, ubicación y doble acceso, ideal para desarrollo residencial. Zonificación ur4. Uso predominante: residencial. Apto vivienda unifamiliar, multifamiliar o desarrollo integral. Tipología: baja altura. Cuenta con estudio de prefactibilidad realizado. Consultar para más información. Servicios: electricidad trifásica, agua por pozo. No cuenta actualmente con gas natural (red disponible a aproximadamente dos cuadras). Ubicada en Villa Rosa, en una zona con crecimiento sostenido, con cercanía a accesos y presencia de nuevos desarrollos residenciales en el entorno. Nota: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, los reales surgirán del título de propiedad. La propiedad no cuenta con planos actualizados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 213.500

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Caamaño 1100

Lagoon Pilar, Villa Rosa

3 ambientes y 2 dormitorios con balcón c/ parrilla y terraza. Orientación a Crystal. Fecha de entrega aprox. Dentro del 1er. Semestre del 2027. Lagoon Pilar -complejo plaza consta de dos edificios de dos pisos, en un entorno natural, conformado por Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Departamentos con increíbles vistas a la Laguna Central, Brindado a través del diseño un reencuentro con la naturaleza a través de espacios verdes parquizados. Amenities Clubhouse con Restaurant, Sala de Relax, Beach Bar y Gym. Playas, Fútbol, Tenis, Voley, Plazas, Espacios verdes, Cocheras, Seguridad, Control de Accesos. Los compradores podrán tomar posesión de las unidades una vez finalizada la construcción del desarrollo. Un punto importante a tener en cuenta es que los compradores tendrán el beneficio de acceder a la Laguna Cristalina de 500 metros de largo, centro y protagonista de esta urbanización, que cuenta con un bajo costo de mantenimiento, siendo un amenitie sustentable con el medio ambiente por el uso racional de recursos como el agua o la energía y al resto de los amenities del emprendimiento, desde la firma del Boleto. Crystal Lagoons es un innovador concepto que transforma cualquier lugar del mundo en una playa paradisíaca, desarrollando lagunas de agua cristalina de tamaños ilimitados, rodeadas por playas de arena, palmeras y muelles, ideal para práctica de deportes acuáticos y náuticos sin motor. Las lagunas con tecnología Crystal Lagoons garantizan la calidad y transparencia del agua utilizando métodos amigables con el medio ambiente, con un bajo costo de mantenimiento. El proyecto está ubicado a metros de la calle Caamaño, a la altura del 46 Km. De la Autopista Panamericana Ramal Pilar. Esta ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento en Pilar, la calle Caamaño une la Autopista Panamericana con la Ruta 25 donde está ubicada la entrada de Pilar del Este y en su trayecto está rodeado de barrios cerrados completamente consolidados, colegios bilingües, centros comerciales y proyectos inmobiliarios con destinos mixtos. Edificios plaza. Especificaciones Técnicas: - Carpintería exterior en aluminio anodizado línea Módena o similar, con vidrios dvh. - Puertas interiores en mdf para pintar, tipo tablero con herrajes en bronce platil. - Provisión de agua caliente por termotanque eléctrico marca Orbis o similar. - Solados ambientes principales y balcones: cerámica marca Ilva, San Lorenzo o similar, medidas a partir de 30x30 cm. - Solados y revestimientos locales sanitarios: cerámica marca Ilva, San Lorenzo o similar. - Zócalos en mdf para pintar. - Revestimiento plástico tipo Tarquini, Quimtex o similar en exterior. - Terminación interior en pintura al látex color blanco. - Mueble vanitory en baños. - Frente de placares integrales en mdf molduradas tipo tablero. - Muebles de cocina bajo mesadas en melanina color blanco. - Mesada en granito con pileta bacha en acero inoxidable. - Cocina eléctrica de primera marca. - Loza sanitaria marca Roca o similar. - Griferías monocomando Hidromet o similar. - Parrilla completa. - Espacio guardacoches descubierto. - Instalación sanitaria y pluvial, con sistema tipo awaduct o similar. - Instalación de agua fría y caliente en sistema termofusión tipo Hidro3 o similar. - Instalación eléctrica según normas enre. - Tomas para tv, Tel y aa en ambientes ppales. - Instalación preparada para recibir tv por cable. - Instalación de cañerías de aa, con provisión de equipos frío / calor en ambientes principales.

USD 95.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

la Fernanda

Villa Rosa, Pilar

Excelente departamento tipo dúplex a estrenar, con jardín y parrilla, escriturable. planta baja: 1 Cocina-comedor1 Living semi integrado1 Toiletteplanta alta: 2 dormitorios1 baño principal completo. exterior: Jardín con ParrillaCochera para un autoel barrio: Es un desarrollo muy nuevo que comprende un total de 40 unidades funcionales, con muy buen acceso, ubicado a 2. 500 metros del km 50 de Panamericana. Tiene salón de usos múltiples, pileta, parrilla y asador. Posee Tecnología de iluminación general por paneles fotovoltáicos. Expensas bajas que incluyen jardinería, agua fría y caliente central. Acceso con portón eléctrico, cámaras de seguridad distribuidas por todo el predio que reportan a com y casero permanente. Es un lugar tranquilo y placentero para vivir; con suficientes espacios verdes y bien forestado. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

USD 189.000

$ 422.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Roberto Caamaño 1100

Villa Rosa, Pilar

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Sandra Sulc. Venta 3 Ambientes en Pilar Km 46 | Balcón con Parrilla + Amenities Premium. Ubicación estratégica – apto profesional. En Complejo 46 Plaza (Ágora 1), a metros de Panamericana y Caamaño. Unidad a estrenar – 2º piso. Living comedor súper luminoso con grandes ventanales. Balcón aterrazado con parrilla propia. Cocina moderna con barra desayunadora. 2 dormitorios (principal en suite con vestidor) 2 baños completos. Calidad constructiva. • Porcelanato símil madera. • dvh + mosquiteros. • Aislación acústica. • Griferías fv y sanitarios Ferrum. • Preinstalación de A/A. • Cerradura digital. Amenities Premium. Piscina + solárium. Terraza con parrilla y vista 360° Gimnasio + sector yoga. Coworking. Espacios verdes. Expensas: $422. 000. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. Escribinos y coordinamos tu visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 185.000

220 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Venta Casa Quinta V Rosa - la Pampa 1700

Villa Rosa, Pilar

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Paula Pirovano Peña. venta casa quinta desarrollada en una planta sobre dos lotes, con una superficie total aproximada de 1. 900 m², ubicada en Villa Rosa, Pilar. Acepta permuta departamentos en zona norte (consultar) La propiedad cuenta con living comedor con chimenea, cocina amplia con salida al exterior y toilette. En el sector privado, dispone de dos dormitorios amplios con placares y ventanas, y un baño completo con antebaño y bañadera. Tiene pisos de quebracho, lo que aporta buena calidad constructiva y una base sólida para refaccionar o actualizar. En el exterior, cuenta con galería cubierta y cerrada con cerramientos de vidrio, donde hay una gran parrilla, ideal para usar todo el año, con salida directa al jardín. Además, tiene una galería lateral semicubierta. El parque es amplio, arbolado y con muy buen espacio libre. Por sus dimensiones y configuración, es una propiedad con potencial tanto para ampliación como para desarrollo. Consultar: posibilidad de adquirir dos lotes adicionales, logrando mayor superfiice Y salida A otra calle. Zonificación ur4. Uso predominante: residencial. Apto vivienda unifamiliar, multifamiliar o desarrollo integral. Tipología: baja altura. Cuenta con estudio de prefactibilidad realizado. Consultar para más información. Servicios: electricidad trifásica, agua por pozo. No cuenta actualmente con gas natural (red disponible a aproximadamente dos cuadras). Ubicada en Villa Rosa, en una zona con crecimiento sostenido, con cercanía a accesos y presencia de nuevos desarrollos residenciales en el entorno. Nota: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, los reales surgirán del título de propiedad. La propiedad no cuenta con planos actualizados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 98.000

$ 12.000 Expensas

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Junin al 600

Villa Rosa, Pilar

Casa en Barrio Las Nazarenas – Villa Rosa, Pilar. Apto crédito! Acepta financiación privada. Excelente propiedad construida por sus dueños, ubicada en uno de los mejores sectores del barrio, con óptima orientación. Con detalles para terminar. En planta baja, cuenta con un luminoso living comedor integrado a la cocina, totalmente amueblada con alacenas de excelente terminación. Toilette con ducha y un ambiente adicional ideal para oficina, o la opción de ampliar el living. Desde el living se accede a una galería con parrilla que se abre hacia un jardín parquizado, perfecto para disfrutar al aire libre. Entrada para dos autos y garage cubierto. En planta alta, se encuentran dos amplios dormitorios con detalles a terminar y un espacioso baño completo. Una vivienda pensada para el confort y el disfrute, en un entorno tranquilo y bien: //www. keymexpilarclass. com. ar/Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

USD 179.000

$ 400.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Departamento en Venta Lagoon Pilar

Lagoon Pilar, Villa Rosa

Departamento en venta tres ambientes con vista directa a la laguna, ubicado en Lagoon Pilar, vas a poder disfrutar de un paisaje increíble. Dos dormitorios, cocina integrada al living-comedor. Un baño completo. Segundo dormitorio en suite. Losa radiante. Balcón con parrilla. Cochera semi cubierta. El complejo cuenta con seguridad 24 hs y muchas áreas verdes para que disfrutes de un estilo de vida tranquilo y cómodo. Además, su ubicación en Pilar te conecta con todo: colegios, centros comerciales y principales accesos. Lagoon Pilar, está ubicado en la zona de mayor crecimiento de Pilar, sobre el corredor Caamaño, en el kilómetro 46 del ramal Pilar de la autopista Panamericana. Este proyecto equilibra el entorno natural con las áreas edificadas, a través de un diseño que plantea un reencuentro con la naturaleza. Cuenta con una laguna de agua cristalina de 500 metros de largo como protagonista. Tiene sectores de playa, muelles, dos amplias bahías, pérgolas de descanso e inspiradores parques con paisajismo, pasando por áreas comunes con wi-fi, actividades náuticas muy variadas y un circuito aeróbico de 1 Km. Actividades deportivas: - Canchas de tenis de polvo de ladrillo- Cancha de fútbol-Beach vóley- Natación- Vela- Yachting- Optimist- Windsurf- Canotaje- Remo- Aquaerobics- KayakÁreas comunes: Cuenta con sectores de piscinas descubiertas y sectores de playas que ofrecen un sinfín de posibilidades para todas las edades. - Club House- Plaza con juegos- Beach Club-Restaurante- Sector náutico-Pileta-Gym-Sala de relax. Spamartillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

USD 155.000

$ 250.000 Expensas

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

La Josefina - Villa Rosa - Pilar

La Josefina, Villa Rosa

Casa cómoda, funcional y luminosa de dos plantas, de 135 m2, La Josefina, un barrio con excelente acceso a solo 3 minutos del km La misma cuenta con un hall de recepcion, living - comedor con grandes ventanales, cocina muebles bajo mesada, espacio para el lavavajilla, toilette. En la parte superior encontramos dos dormitorios con placard (solo frentes) con un baño completo que los asiste y una lindísima terraza ( la terraza se puede construir un 3er. Dormitorio) En el exterior galeria con parrilla, con bacha y mesada, salida lavarropas y jardín. La casa es eléctrica. Las aberturas son línea Aluar módena con vidrios dvh, pisos flotante, la calefacción es por piso radiante eléctrico, preinstalación de aires, termotanque, conexiones para lavarropas y lavavajillas, techo de loseta vipret. - fotos con los avance de obra, ya terminando los detalles-Terminaciones generales: Puerta de entrada en madera maciza con cerradura electrónicaPisos flotantes símil maderaCarpinterías en línea Aluar A30 símil madera con vidrios dvhrevoques interiores enlucido de YesoMesada de cocina en granito negro, pileta Johnson Quadra, Grifería FvMueble bajo mesada en madera de melamina Blanco y MaderaMueble bajo barra melamina blanco y maderaFrentes de placar en melamina blancoEscalera revestida en microcementoRevestimiento en Baño zonas húmedas y piso Porcelanato zonas secas microcementoSemicubierto galería chapa policarbonato translúcido con listonado de maderaPiso de galería cerámicoPiso de terraza aislación con membrana geotextil revestida con cerámicos de terraza. Pre instalación para equipos de aa con cañeria completa en habitaciones y living/comedorCalefacción por piso radiante eléctrico con termostato individual por ambienteBomba presurizadoraMedidor TrifásicoInstalación para cocina eléctricaTermotanque eléctricoParrilla con tiraje a los cuatro vientosExpensas actualizada a octubre 2025Posibilidad de financiar una parte, consultar La Josefina es un pequeño barrio privado compuesto por 92 lotes, con todos los servicios. sum con parrilla, mesas, sillas, baño seguridad las 24 h, cámaras de seguridad en el perímetro ubicado en Villa Rosa, Pilar a solo 3 minutos del km 50 de panamericana, brindando un excelente acceso a centros de salud, shopping, colegios - universidades, polos gastronómicos. Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. Martillero y Corredor Publico: maria soledad puerta cmcpsi 7167 Libro 261 Folio 10.

USD 113.000

$ 200.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Caamaño 1106

Villa Rosa, Pilar

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617. Ubicado en el Km 46 de Panamericana Ramal Pilar, sobre la Av. Caamaño 1100, up pilar ofrecerá Unidad Dúplex de 3 Ambientes con jardín y cochera) amenities: sum, Parrilla y Terrazas. Al residir en una unidad familiar de up pilar, se te otorgará una Membresía que te permitirá ingresar a lagoon pilar (ubicado a metros de distancia). Dentro del predio podrás disfrutar de la Laguna Cristalina de 500 metros de largo en donde podes realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles y palmeras y dos amplias bahías. Características de la Unidad: • Cocina integrada al living comedor. • Toilette de recepción. • Jardín privado con orientación norte. • Dos amplios dormitorios en planta alta. • Baño completo en el nivel superior. Ideal para: • Vivir en un entorno natural y seguro. • Disfrutar de espacios amplios y luminosos. • Generar ingresos alquilándolo como inversión. Ubicación Estratégica: En el corazón de Pilar, Km 46 de Panamericana Ramal Pilar, sobre Av. Caamaño 1100, con acceso exclusivo a Lagoon Pilar. Amenities de Primer Nivel: • sum, parrillas y terrazas exclusivas. • Membresía exclusiva para Lagoon Pilar: disfrutá de una laguna cristalina de 500 metros, playas, muelles y actividades náuticas. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. P. I. 6803 / C. S. I. 66Ver datos0. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, Matrícula C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617

USD 128.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Brisas I Proyecto de Pozo

Villa Rosa, Pilar

¡venta en pozo! ¡consultar financiación! Proyecto de arquitectura: El proyecto fue concebido en conjunto por el estudio de arquitectura Santiago diGirolamo arquitectos. Se desarrollan viviendas adosadas en 2 módulos longitudinales, de 9 unidades cada uno, formando un proyecto con 18 unidades totales, priorizandolos árboles nativos del lugar y desarrollando distintos jardines comunes. Cada una delas unidades cuentan con su jardín propio y máximas comodidades para la vida modernaque el cliente requiere y prioriza para su entorno familiar. Obra civil: Los bloques de viviendas serán construidos con sistema de paneles de eps y mallaelectrosoldada en ambas caras vinculadas por conectores metálicos, proyectados con concreto a través de un equipo de proyección vía seca Rotorgun R2, o similar. Estos paneles de eps emplean un montaje sencillo y práctico mediante mallas de acero galvanizado. Los residuos que se crean en una obra son mínimos al proceder todos los paneles dimensionados desde la fábrica central, ocasionando de esta forma, mínimos desperdicios. La vivienda produce un ahorro energético muy significativo ya que al ser el eps un material aislante altamente térmico, impide que haya pérdidas de temperaturas entre diferentes ambientes. El sistema cumple con la normativa vigente actualmente e incluso supera con amplitud las características térmicas de la construcción tradicional. Asimismo, al estar todos los paneles atados entre sí mediante las mallas auxiliares, el bloque de viviendas trabaja estructuralmente como un monobloque. Instalación Sanitaria: La distribución de agua fría y caliente se realizará a través de cañerías de polipropileno con uniones de termofusión marca Aqua System, Saladillo Hidro3 o similar. La red de agua fría se abastece desde la red pública. El agua caliente de cada unidad funcional será suministrada por un termotanque eléctrico individual. La red de desagüe cloacal se ejecutará con caños de polipropileno marca Awaduct o similar.? Electricidad y corrientes débiles: instalación eléctrica de las unidades funcionales se compone de un tablero principal con disyuntor diferencial y llaves térmicas que comanda los circuitos según proyecto. La alimentación a cada boca y tomas es a través de canalizaciones y conductores reglamentarios. Teclas y tomas marca Cambre línea Siglo xxi o similar. Bocas para telefonía y tv por cable se dispondrán en los ambientes principales de cada unidad funcional. Calefacción y Aire Acondicionado. Las unidades se encontrarán preparadas para la futura instalación de unidades de aire acondicionadofrio–calor tipo Split por cuenta de los propietarios. Se incluye la cañería entre unidad interior y exterior, red de condensado y alimentación eléctrica. No se incluye las unidades evaporadoras ni las condensadoras. Terminaciones. Las unidades se entregarán terminadas, según planos y detalles de arquitectura: Baños: se entregan completamente terminados, con espejos y mesadas. Solado porcelanato rectificado tono arena, gris o símil madera. Revestimiento cerámico rectificado rectangular blanco. Artefactos sanitarios Roca línea Dama o similar color blanco. Grifería Fv línea Oregon o similar. Cocinas: Solado porcelanato rectificado tono arena / gris, o símil madera. Mesadas de granito negro brasil o similar con bacha de acero inoxidable Mi pileta o similar. Grifería mono comando marca Fv línea Oregon o similar. Muebles bajo mesada únicamente, terminación melamina blanca según detalle arquitectura. Anafe y horno eléctrico marca Domec o similar. No se provee extractor de aire. Dormitorios, Estar Comedor, Cocina, Terrazas, Balcones y Circulaciones: Solado porcelanato rectificado tono arena, gris o símil madera. Cielorrasos suspendidos tipo Durlock o similar. Revoque interior aplicado, pintado con látex. Placares: los frentes serán corredizos pintados con guías de aluminio sin interiores según detalle arquitectura. Puertas interiores: Con marco de chapa y hoja placa de mdf para pintar. Las puertas se entregarán pintadas con herrajes y cerradura. Carpinterías exteriores serán de aluminio tipo Aluar o similar de alta prestación o en pvc tipo Rehau o similar, con dvh en todos los ambientes. Espacios Comunes. El predio poseerá un cerco perimetral y un acceso vehicular y peatonal con vigilancia. El predio estará totalmente parquizado y contará con una pileta, edificio Complementario tipo Quincho/sum. Las marcas, modelos y especificaciones antes indicadas son referenciales y pretenden indicar el grado y calidad de las terminaciones con que se entregarán las unidades. Las marcas y especificaciones podrán variar sin que se afecte en lo sustancial la calidad ni el nivel de terminaciones. Habiéndose facilitado la importación de productos importados, quedará sujeto a la mejor calidad según competencia. Tomaremos la referencia de calidades y productos según la disponibilidad. Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

USD 90.000

450 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

RIO DE JANEIRO 1569

Barrio Parque Pellegrini II, Villa Rosa

Casa en Venta - Pellegrini, Buenos Aires. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y en un entorno tranquilo y familiar. La casa cuenta con 110 m² cubiertos sobre un terreno total de 450 m², ofreciendo espacios generosos tanto en el interior como en el exterior. Distribución: - 2 dormitorios principales. - 1 baño completo. - Living-comedor con hogar, integrado a cocina en diseño abierto. - Galería cerrada con potencial como 3º dormitorio, escritorio u oficina. - Amplio patio con árboles que brinda sombra natural y un ambiente verde único. - Depósito externo ideal para herramientas, bicicletas o guardado adicional. Todo en muy buen estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de obras. Ubicación privilegiada: Barrio residencial y tranquilo, con excelente acceso a la Autopista Panamericana y Ruta 25. A pocos minutos de colegios, supermercados, universidades y todos los servicios esenciales. ¿Te imaginás viviendo acá? Agendá tu visita y conocela en persona. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ____________________________________________________________________________. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por la Martillera y Corredora Responsable Maria Teresa Melo cmcpsi 7139. Teresa Melo - Negocios Inmobiliariosxintel(ter-ter-34)

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