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135 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 2 baños y mas de 2 ambientes en venta en Villa Madero, La Matanza

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USD 180.000

125 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Culpina 700

Villa Madero, La Matanza

Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Yoseli Abuin. casa en venta 3 ambientes V. Madero dependencia en lote propio (8. 66 x 52) Ideal para familias que buscan espacio y emprendedores que necesitan su propio local, esta casa de 3 ambientes cuenta con local y en el fondo otra vivienda de 49mt2, 3 ambientes. Con pontencial de rentavilidad por alquiler y por su propio local. Descripcion: Porche de entrada. Local- Garage. Living- Comedor. Cocina. Pasillo distribuidor. Baño completo. 2 Habitaciones. Quincho- Lavadero. Parque que nos lleva a otra vivienda: casa de 3 ambientes unidad funcional. Living-Comedor. 2 habitaciones. Cocina. Baño. Pequeño patio. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cm 1015. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 119.990

362 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Benito Álvarez 900

Villa Madero, La Matanza

Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Virginia Merluzzi. casa multivivienda A refaccionar con gran potencial | ideal vivienda + inversión – apta crédito. Ubicada en Villa Madero, a solo 2 cuadras de Avenida General Paz, esta propiedad se destaca por su excelente lote, orientación este-oeste y múltiples posibilidades de uso. Una opción perfecta para quienes buscan vivir y generar ingresos, o para familias que desean compartir espacios manteniendo total independencia. -casa principal – 3 plantas. Planta Baja: -Ingreso a amplio living, con estufa. Posee dos ventanales con acceso al patio. -Patio semicubierto con puerta de acceso al pasillo común a los ph. -Cocina independiente con gran luminosidad natural, equipada con alacenas, bajo mesada y espacio de despensa. -Toilette de recepción. Primer Piso: -3 dormitorios con placard empotrado y estufa tiro balanceado. -Principal con vestidor. -Balcón corrido al frente con acceso desde dos, de los tres dormitorios. -Baño completo con ducha y ventilación natural. -Lavadero independiente con balcón propio. -Espacio de oficina al frente, súper luminoso. Segundo Piso: -Gran sum con aire acondicionado y ventilación cruzada. -Altillo de guardado. -Ambiente adicional (oficina o dormitorio) con placard. -Ventanas con postigones al frente y contrafrente. unidades independientes. Departamento pb (contrafrente): -Living comedor con cocina separada. -Ambiente integrado tipo monoambiente. -Baño con lavadero. -Patio propio descubierto con salida por ventanales. Departamento 1° Piso (contrafrente): -Living comedor con cocina integrada completa. Termotanque. -Dormitorio con placard. -Baño completo con ducha y ventiluz rebatible. -Aire acondicionado. -Ventilación cruzada. extra que suma valor. -Cochera con portón corredizo (uso independiente o renta) -Medidores de gas y luz subdivididos. -Servicios al día. ubicación estratégica. En el partido de La Matanza, con excelente conectividad: -Colectivos: 8, 21, 28, 86, 97, 103, 185. -Cercanía a estación Línea Belgrano Sur (Villa Madero) ideal para: Vivienda multifamiliar. Inversores (2 o 3 rentas posibles) Uso combinado vivienda + alquiler. Una propiedad con gran entrada de luz, ventilación cruzada y espacios amplios, que ofrece confort, independencia y múltiples oportunidades. Consultanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las imágenes han sido tratadas con herramientas de inteligencia artificial exclusivamente para resguardar la intimidad de los propietarios. Dicho tratamiento no implica modificaciones en la estructura, distribución ni dimensiones reales de la propiedad. En caso de apreciarse alguna diferencia, la misma es meramente ilustrativa y coincidencial. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 110.000

290 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Primera Junta 800

Villa Madero, La Matanza

Corredor Responsable: Lorena Rossini cpi 9182 / cmcpm 3030- Contacto: Carlos Macadar. casa 3 ambientes villa madero. Se acepta departamento en parte de pago en Capital Federal y en Provincia de Buenos Aires. Gran propiedad desarrollada en dos plantas, distribuida de la siguiente manera: Planta baja: • Amplio living con hogar a leña y spot de luces dicroicas. • Cocina moderna de diseño funcional y horno empotrado. • Comedor diario integrado con estufa de tiro balanceado. • Toilette de servicio. • Doble patio el primero con parrila y cochera cubierta y el segundo un espacio verde ideal para disfrutar con familia y amigos. La planta superior revela dos dormitorios generosos, diseñados con placares empotrados que maximizan el espacio. Un balcón corrido ofrece una vista panorámica que expande visualmente los ambientes interiores. • Dos dormitorios con placares empotrados. • Baño completo con bañera. • Lavadero estratégicamente ubicado. • Balcón corrido con vista privilegiada y una terraza con vista al patio. ubicación estratégica. Emplazada en Primera Junta 891, Ciudad Madero, esta propiedad ofrece la perfecta combinación de tranquilidad residencial y conectividad urbana. A 800 mts de Gral Paz y a 600 mts de Ricchieri. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

287 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

General Pico 700

Villa Madero, La Matanza

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Leandro Domenech. Casas Multifamiliar ideal dos familias o mas en Ciudad Madero. Casa sobre lote de 10m x 28m. Cuatro dormitorios en planta baja. Dos baños hechos a nuevo. Amplio Parque. Cocheras con ingreso pasante lateral para vehículos y galpón al fondo. En planta alta se encuentra una obra iniciada que fue prevista para dos departamentos independientes de 3 ambientes cada uno. * Ambientes: - Dormitorio principal de 3. 35m x 4. 52m. - Dormitorio secundario de 3. 35m x 4. 52m. - 3er Dormitorio de 2. 70m x 3. 43m. - 4to Dormitorio de 3. 43m x 3. 85m. - Baño Completo de 1. 46m x 2. 50m. - Baño Completo de 1. 60m x 2. 00m. - Cocina 1. 80m x 2. 41m. - Comedor de 3. 26m x 3. 85m. - Quincho de 2. 69m x 4. 85m. - Patio descubierto de 6. 81m x 9. 35m. - Cochera de 2. 66m x 13. 00m. - Galpón techado de 4. 90m x 5. 35m. * En planta alta. - Obra iniciada de dos departamentos de tres ambientes cada uno con un total de 90 m2 cubiertos a terminar. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a Lendar. Exclusivo para clientes remax. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 249.900

523 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Avenida San Martin al 6200

Villa Madero, La Matanza

Cod 1973 | Propiedad en venta en Ciudad Madero sobre lote de 524 m²Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y empresas que buscan una ubicación estratégica con múltiples posibilidades de uso. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 524 m², con 8, 66 metros de frente y 60, 50 metros de fondo, ofreciendo un gran potencial para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o logísticos. Al frente se encuentra una vivienda en planta baja compuesta por living, cocina, dos dormitorios, baño, patio y un amplio parque. Además, cuenta con un quincho semicubierto a reciclar, ideal para adaptar según las necesidades del futuro propietario. Como valor diferencial, la propiedad dispone de un tinglado cubierto de aproximadamente 260 m², con una altura de 4, 50 metros, apto para depósito, almacenamiento, logística, taller o actividades productivas. Su ubicación privilegiada la convierte en una excelente alternativa para empresas y centros de distribución, permitiendo destinar la vivienda a oficinas administrativas y utilizar el galpón como espacio operativo. Ubicada a tan solo 400 metros de Av. Vélez Sarsfield, con rápido acceso a Av. General Paz y Autopista Riccheri, garantiza una excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires y los principales corredores de la zona oeste. Además, se encuentra a metros de la estación Fournier del Ferrocarril Belgrano Sur y cuenta con numerosas líneas de transporte público en sus inmediaciones. Una propiedad con características difíciles de encontrar, ideal para quienes buscan amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica con gran proyección de crecimiento. Consulte para más información y coordinar una visita. aviso legal / profesionales matriculados: Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N° 568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N°568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

USD 139.999

150 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Avenida General Paz 14600

Villa Madero, La Matanza

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Marcelo Castro. casa multifamiliar + dúplex en esquina | ciudad madero. Ideal para 2 familias, renta o vivienda + trabajo. Ubicación estratégica con rápidos accesos y gran potencial. Si buscás una propiedad con espacios independientes, excelente conectividad y potencial real de valorización, esta oportunidad en Ciudad Madero puede ser exactamente lo que necesitás. Ubicada sobre colectora de Av. General Paz, a solo 5 minutos de Autopista Riccheri y Av. Crovara, en una zona consolidada con colegios, centros de salud, comercios y transporte a pocos metros. Desarrollada sobre un lote de 210 m², esta propiedad combina comodidad, privacidad y versatilidad, con dos viviendas totalmente independientes: ideal para familias numerosas, padres e hijos, inversión para renta o incluso vivienda + oficina/profesión. Dúplex al frente en esquina. Con excelente presencia, ingreso independiente y ambientes luminosos. Planta Baja: Garage cubierto integrado. Cocina comedor funcional. 1 dormitorio. Baño completo. Planta Alta: Dormitorio principal con baño en suite. Estar íntimo con hogar. Patio terraza ideal para disfrutar al aire libre. Una vivienda cálida, cómoda y con excelente distribución en madera y ladrillo naural. Casa al fondo | totalmente independiente. Ingreso lateral privado, ideal para segunda familia o renta inmediata. Living cómodo y versatil. Cocina independiente. 1 dormitorio. Escritorio o posible segundo dormitorio. Baño completo. Parrilla. Terraza. Muy buena ventilación y luz natural. lo que hace especial A esta propiedad. Dos viviendas independientes sobre el mismo lote. Entrada para hasta 3 autos. Excelente opción multifamiliar. Potencial de renta inmediata. Ubicación estratégica con rápidos accesos. Ambientes luminosos y funcionales. Ideal para vivir y trabajar desde casa. Lista para habitar. Una propiedad difícil de encontrar por ubicación, versatilidad y potencial. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 60.000

162 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Coronel Suarez al 100, Ciudad Madero

Villa Madero, La Matanza

Cod 1948| Bienvenidos a tu nuevo hogar en Ciudad Madero, donde la comodidad y el estilo se fusionan en este encantador ph. Ubicado en Coronel Suárez 154, Departamento C, este espacioso y acogedor inmueble de 164 m2 es ideal para quienes buscan una vida práctica y cómoda en G. B. A. Zona Oeste. Este ph, con orientación noreste, ofrece un diseño en una sola planta que maximiza su funcionalidad. Con 6 amplias habitaciones, incluyendo 4 dormitorios, y 2 baños completos, tendrás espacio suficiente para toda la familia. La disposición lateral del inmueble asegura privacidad y tranquilidad, ideal para desconectar después de un día agitado. Disfruta de una cocina, perfecta para quienes aman experimentar con recetas nuevas, y un comedor diario que se convierte en el corazón del hogar. Además, cuenta con un hall de entrada acogedor y un lavadero para mayor comodidad. El jardín y el patio ofrecen un oasis al aire libre, perfecto para reuniones familiares o simplemente relajarte con un buen libro. También encontrarás una galería que da un toque especial al ambiente exterior. No te preocupes por los servicios, ya que este ph cuenta con agua corriente, gas natural y electricidad. Todo lo que necesitas para una vida moderna y eficiente. Con 20 años de historia, este hogar ha sido testigo de muchas historias y está listo para ser el escenario de muchas más. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde cada rincón tiene algo especial que ofrecer. ¡Tu nueva vida en Ciudad Madero te está esperando! Profesional matriculado: Lic. Miguel Angel FuschettoCol. N° 568, del Depto Judicial de La MatanzaTodas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

USD 189.900

752 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Talcahuano 700

Villa Madero, La Matanza

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Cintia Heevel. venta casa de 5 ambientes en doble lote villa madero 17, 32X43. caracteristicas de la propiedad: Living. Comedor diario. Cocina independiente. 3 dormitorios. Baño completo. Garaje cubierto para un auto. Garaje descubierto para dos autos. Patio con parrilla. Parque. Departamento de 3 ambientes en la parte del fondo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 260.000

450 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Junín 1343

Villa Madero, La Matanza

Excelente propiedad en venta, Una oportunidad única para quienes buscan comodidad y espacio para disfrutar al aire libre. Construida sobre lote de terreno de 10 metros de frente por 45 metros de fondo, contando con una superficie cubierta aproximada de 250 metros. La casa se compone de cuatro ambientes distribuidos de la siguiente manera. *Garage cubierto para dos vehículos. *Amplio living-comedor al contrafrente con pisos cerámicos. *Cocina- comedor diario con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada, horno empotrado y anafe, equipo de aire acondicionado y vista al jardín de invierno. *Dos habitaciones en suite con vestidor ambas con pisos alfombrados. *Habitación de servicio. *Escritorio u oficina. *Baño completo. *Toilette con todos sus accesorios y vanitory. *Lavadero. *Quincho con parrilla. *Fondo libre con pileta con climatizador solar. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado central. Propiedad en excelente estado de conservación. Detalles de categoría. Toda la información Y medidas provistas son aproximadas Y deberán ratificarse con la documentación pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. La venta de este inmueble está sujeta A la tramitación del codigo de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Colegiado. Paula Isabel Melita Matricula Profesional N °777 La Matanza

USD 117.500

214 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Olavarría 1100

Villa Madero, La Matanza

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880- Contacto: Laura Rivas. ¡Oportunidad Única en Esquina! Ph tipo casa. entrada independiente Multifamiliar sin Expensas en Villa Madero. ¿Buscás una casa que se adapte a tu familia y no al revés? Descubrí este impecable ph en esquina, diseñado para ofrecer independencia, amplitud y todo el confort que buscás. Al ser solo 2 unidades en el lote, disfrutás de la privacidad de una casa sin pagar expensas. - El Espacio que Necesitás. Esta propiedad destaca por su versatilidad. Gracias a su distribución estratégica con un lavadero central, podés utilizarla como una gran residencia unifamiliar o dividirla fácilmente para dos familias con total independencia. Zona de Descanso: 3 Habitaciones amplias y luminosas. Áreas Sociales: 2 Living-Comedor acogedores para recibir visitas. Servicios: 2 Cocinas equipadas y 2 Baños completos con ducha. - Disfrutá del Aire Libre. Patio Privado: Ideal para las mascotas o el café de la mañana. Terraza con Parrilla: El escenario perfecto para tus asados del domingo. Cochera Propia: Tu vehículo seguro y a resguardo. - Por qué es una inversión inteligente: Apto Crédito: Documentación impecable, lista para transferir. Ubicación en Esquina: Mayor ventilación, luz natural y visuales despejadas. Sin Gastos Fijos: Sin expensas, optimizando tu presupuesto mensual. Todos los servicios instalados. - ¡vení A conocer tu próximo hogar! Las fotos y el video muestran la calidad, pero el potencial de esta esquina se siente al caminarla. Es la propiedad ideal para quienes buscan seguridad, espacio exterior y la posibilidad de una renta doble o convivencia familiar armoniosa. ¿Querés coordinar una visita esta semana? Dejanos tu consulta y te contactamos de inmediato para agendar. Ficha Técnica Resumida: Tipo: ph Multifamiliar. Exterior: Patio, Terraza y Parrilla. Vehículos: Cochera Cubierta. Financiación: Apto Crédito Bancario (A consultar diferencia mínima de metros en plano con el Banco, la diferencia es 1 habitación, todo lo demás esta idéntico al plano) O lendar. servico exclusivo para clientes re/max. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través. de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Si necesitas vender para comprar, estamos para ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 175.000

433 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Talcahuano al 500

Villa Madero, La Matanza

Propiedad multifamiliar con local, vivienda y 158 m² de fondo libre | Apta CréditoVilla Madero, La Matanza · 433 m² de lote · Escritura y planos disponiblesdescripción: Oportunidad única de inversión o vivienda familiar ampliada en Villa Madero: propiedad multifamiliar sobre lote propio de 433, 30 m², con frente de 10 metros sobre calle Talcahuano, fondo de 43, 33 metros y un amplio espacio libre de aproximadamente 158 m² ideal para esparcimiento, jardín o futuras ampliaciones. Apta Crédito con escritura y planos disponibles. Se trata de una propiedad versátil y de gran solidez constructiva, pensada para quienes buscan vivir en familia con independencia entre sectores, o para inversores que quieran combinar vivienda propia con renta de local o departamento. Todos los sectores cuentan con accesos independientes, lo que permite habitar y alquilar simultáneamente sin interferencias. Local comercial Planta baja, frente a la calleEspacio comercial ubicado estratégicamente sobre el frente de la propiedad, con acceso directo desde la vereda y toilette propio. Medidas: 3, 90 x 5, 40 m. Ideal para emprendimiento propio, consultorio, oficina o alquiler comercial con renta inmediata. Su posición sobre calle Talcahuano le otorga visibilidad y fácil acceso para clientes. Vivienda planta baja Independiente y funcionalUnidad residencial en planta baja compuesta por estar-cocina integrado (3, 85 x 5, 75 m), un dormitorio (3, 00 x 3, 60 m) y baño completo (1, 50 x 2, 40 m). Cuenta con acceso propio desde el garaje, lo que garantiza privacidad total respecto al resto de la propiedad. Ideal para una pareja, adulto mayor o para alquilar como unidad independiente. Vivienda planta alta Amplia y luminosaLa unidad del primer piso es la más amplia de la propiedad e ideal para una familia. Cuenta con un living principal de grandes dimensiones (3, 85 x 7, 50 m) con excelente luminosidad natural, cocina-comedor separada (3, 00 x 4, 00 m), dormitorio principal con vista al frente (3, 50 x 3, 85 m), 2 dormitorios secundarios (3, 00 x 3, 60 m) y baño completo (1, 60 x 2, 40 m). Los techos de buena altura y la distribución fluida hacen de este piso el corazón habitable de la propiedad. Garaje / cochera Cubierta y con acceso internoEspacio para vehículo cubierto (2, 80 x 7, 45 m) con comunicación directa hacia la vivienda de planta baja y el local. Permite ingresar al hogar sin salir al exterior, sumando comodidad y seguridad. Fondo libre 158 m² de potencialUno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su fondo libre de aproximadamente 158 m², sin construcción, que puede destinarse a jardín, quincho, piscina, juegos para niños o una futura ampliación edilicia. En un partido como La Matanza, contar con este espacio descubierto dentro de un lote urbano es un activo de alto valor. terraza transitableaccesible desde la escalera interna y también desde la escalera exterior del fondo, la terraza transitable suma un espacio exterior elevado ideal para uso recreativo o como base para una futura construcción en altura. accesos Y circulación independienteeste es el diferencial más importante de la propiedad: tres accesos completamente independientes que permiten habitar o alquilar cada sector sin interferir con los demás. Acceso principal: puerta de entrada independiente con escalera interna revestida en madera que conecta planta baja, planta alta y terraza transitable. Acceso externo por fondo: escalera exterior que permite ingresar directamente al primer piso o a la azotea desde el sector del patio, sin pasar por la planta baja. Acceso vehicular por garaje: entrada para auto con comunicación interna hacia la vivienda de pb y el local comercial. Esta configuración es ideal para familias numerosas que necesitan privacidad por sector, o para inversores que quieran ocupar una unidad y alquilar las otras dos. ubicacióntalcahuano al 500, entre Culpina y Aráoz, Villa Madero, partido de La Matanza. Zona consolidada con buena conectividad, acceso a transporte público, comercios y servicios. A metros de las principales arterias del partido. estado Y documentaciónla propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con estructuras sólidas, techos de buena altura y terminaciones en buen estado general. Documentación completa: escritura y planos disponibles. Apta Crédito hipotecario. ¡Consultá sin compromiso por precio, financiación y disponibilidad para visita! aclaración importante: el amoblamiento es virtual, la casa se encuentra deshabitada. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

USD 749.000

830 m² tot.17 amb.16 dorm.14 baños6 coch.

Constituyentes al 300

Villa Madero, La Matanza

Cod 1972 | edificio en venta – excelente oportunidad de inversión en ciudad maderoimportante edificio multifamiliar con obra avanzada y terminaciones a finalizar, ubicado estratégicamente en Ciudad Madero, a metros de Av. San Martín y con excelente conectividad gracias a su cercanía con la estación Fournier del Ferrocarril Belgrano Sur. La propiedad se desarrolla sobre una superficie cubierta total de 830, 93 m² y cuenta con un proyecto conformado por 7 unidades funcionales y 6 cocheras cubiertas en planta baja, además de patio posterior. Distribución de unidades: •5 departamentos de 3 ambientes. •2 departamentos de 4 ambientes. •Acceso a las unidades mediante escalera. •Patios internos de distintas dimensiones en las unidades funcionales. • 10 habitaciones con baño en suite. • Total de 15 baños completos y 4 toilettes distribuidos en el edificio. La propiedad cuenta con planos aprobados de la edificación y se encuentra en condiciones de ser subdividida en unidades funcionales para su comercialización individual, representando una excelente alternativa para desarrolladores, inversores o constructoras que busquen finalizar el proyecto y maximizar su rentabilidad. Características destacadas: - 830, 93 m² cubiertos. - 7 departamentos. - 6 cocheras cubiertas. - Patio trasero. - 15 baños y 4 toilettes. -10 habitaciones en suite.? Planos disponibles.? Posibilidad de subdivisión y venta independiente de las unidades.? Excelente ubicación y accesos. Ideal para inversión inmobiliaria, desarrollo de renta residencial, venta por unidades o proyecto de vivienda multifamiliar. Consulte para obtener más información y coordinar una visita. aviso legal / profesionales matriculados: Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N° 568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N°568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

USD 68.000

170 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

General Pico 1000

Villa Madero, La Matanza

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Cristina Mariana Suarez. venta ph 3 ambientes villa madero ciudad madero buenos aires. Propiedad multifamiliar con extraordinario potencial de renta ubicada en General Pico al 1000, Villa Madero. Desarrollada sobre un terreno de 197 m², con 170 m² de superficie construida, representa una inversión estratégica para familias o inversores. Distribución funcional en dos plantas con características diferenciales. Planta baja compuesta por living-comedor acogedor, dos dormitorios luminosos y baño completo. Cocina amplia con conexión directa al exterior, requiere algunas refacciones menores que representan una oportunidad de valorización. Planta alta independiente con 2 ambientes completamente equipados: living-comedor, cocina, dormitorio, baño completo y una terraza amplia. Ideal para renta inmediata, oficina profesional o alojamiento de familiar, todo en excelente estado de conservación. Construcción original del año 1970, mantenida en condiciones óptimas. Superficie cubierta de 102 m², 8 m² semicubiertos y 60 m² de espacios descubiertos que potencian la funcionalidad del inmueble. Ubicación estratégica en zona residencial consolidada de Villa Madero, con rápido acceso a avenidas principales y excelente conectividad. Entorno urbano desarrollado que garantiza plusvalía y opciones de inversión. Características destacadas: - Lote de 197 m² - Superficie construida: 170 m² - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - Patio. - Terraza. - Lavadero. - Cocina independiente. - Excelente distribución para dos familias. Ideal para primera vivienda o inversión, representa una oportunidad en un entorno residencial consolidado. Financiamiento disponible mediante simulación de préstamo. Financiamiento: Disponible simulación de préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Nota legal: Medidas sujetas a verificación en escritura definitiva. Venta conforme normativa vigente de afip. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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