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94 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños y mas de 4 ambientes en venta en Villa Lynch, General San Martín

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USD 160.000

429 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

San Carlos 5100

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Gustavo Esteban. Casa en San Martìn Villa Linch, (apto credito) cerca de Ramal de tren Urquiza, hacia Federico Lacroze y hacia San Miguel, entre las estaciones de Lourdes y F. Moreno a 4 cuadras. - Lote de 8, 66 x 60 metros. Garage cubierto para 2 autos. Jardìn de entrada y lote abierto en la parte trasera de la propiedad. 4 dormitorios, 2 baños y 1 toilette. Patio interno. Quincho contrafrente. Espaciosa y todo en pb sin escaleras. Mucho sol todo el dìa ya que la zona presenta la caracterìstica de porpiedades bajas. Zona catastral baja. Edificios hasta 4 pisos-. Necesita arreglos. - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 ley 24. 240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliari. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 135.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Azcuenaga 3587

Villa Lynch, General San Martín

Hermoso ph a metros de la capital federal. ¡Hermoso ph a metros de la Capital Federal, 4 Ambientes con, Patio, 2 terrazas, baño completo y un toilette. No te lo pierdas! Zona estratégica en Villa Linch, partido de San Martin. Ingresamos al ph por un pasillo común, son solo 2 unidades en el lote, este ph se ubica al contra frente, una vez que accedemos a la puerta de ingreso del mismo, pasamos a un hermoso patio, donde observaremos casi de manera completa toda la primer planta, al ingresamos al living, a la derecha encontramos una muy comoda cocina con gran ventana que da al patio, para la izquierda ni bien accedemos encontramos un lindo toilette y un amplio comedor con una gran ventana y una amplia puerta ventana que da al patio. En el patio hay una robusta escalera de material que nos da acceso a la primer terraza y cuando se llega a esta encontramos otro tramo de escalera en acero de navíos que nos lleva a la planta mas alta. El ph se destaca por tener una gran circulación, para acceder a la plata de los dormitorios se llega desde el living, mediante una escalera revestida en madera. Una vez que llegamos a la 1er planta vemos un pasillo en el que vamos recorriendo los distintos dormitorios, el primero cuenta con puerta ventana que da salida a la primer terraza, seguimos por el pasillo y encontramos un segundo dormitorio, pegado a este el Baño principal, y al final del pasillo el cuarto principal que cuenta con un amplio placard y un amplio balcon. Todos los dormitorios cuentan con placares. En la segunda planta encontramos un lavadero y un cuartito de herramientas. Con una comoda terraza. Características Generales de la Propiedad: Superficie Total: 137. 38m2 aprox. Planta baja: 80. 17m2 aprox. Superficie Cubierta: 52. 13m2 aprox. Superficie Semicubierta: 13. 45m2 aprox. Superficie Descubierta: 14. 56m2 aprox. Planta 1° Piso: 57. 21m2 aprox. Superficie Cubierta: 37m2 aprox. Superficie Descubierta: 16. 13m2 aprox. Planta 2° Piso: 21. 78m2 aprox. Superficie Cubierta: 7m2 aprox. Superficie Descubierta: 14. 70m2 aprox. Excelente Oportunidad. Apto crédito hipotecario. Comercialización sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario, para dar acatamiento a la Resolución General de afip nro. 2371. Corredor Responsable: Daniela Beatriz Gil - C. U. C. I. C. B. A. Nº6133. Daniela Beatriz Gil Martillera Pública y Tasadora C. U. C. I. C. B. A. Nº6133. Lorena Gonzalez Martillera Pública y Tasadora Mat. Cmcpzc 623

USD 650.000

796 m² tot.6 amb.5 baños4 coch.

Rondeau 2559

Villa Lynch, General San Martín

Rondeau 2559. Casa en lote propio con diseño y confort superior. Vivir al máximo: el lujo de la elegancia y la comodidad. Descubre una residencia de diseño, donde cada rincón fue creado para ofrecerte una experiencia de vida superior. Esta imponente propiedad, en un lote de 796 m² con 550 m² cubiertos, no es solo una casa; es un estilo de vida que combina lujo, funcionalidad y confort en cada detalle. Un espacio diseñado para impresionar. Al cruzar la puerta, te recibe un gran living comedor de doble altura, bañado en luz natural gracias a su orientación noroeste. Sus pisos entarugados de madera aportan una calidez inigualable y una sensación de solidez que perdura en el tiempo. Aquí, cada reunión familiar o social se sentirá especial y memorable. La cocina comedor diario es el corazón de la casa, un espacio práctico y elegante con muebles bajo mesada y alacena de alta calidad, ideal para los amantes de la gastronomía. Privacidad y confort en cada rincón. La casa cuenta con cuatro dormitorios, cada uno diseñado para brindar el máximo confort. El dormitorio principal es una suite de ensueño, con un espacioso vestidor y un baño completo equipado con un hidromasaje doble, ideal para relajarse al final del día. Los otros tres dormitorios incluyen placares y escritorios, perfectos para el descanso y el estudio. Además, un baño completo compartimentado con doble bacha asegura la comodidad de todos. Áreas exteriores que te invitan a disfrutar. El exterior es un verdadero paraíso de entretenimiento. El quincho cubierto es un espacio sublime con cocina completa, parrilla y baño, perfecto para organizar eventos inolvidables sin importar el clima. Afuera, un horno de barro y otra parrilla al aire libre te invitan a experimentar la cocina al aire libre. La pileta revestida con venecitas es el epicentro del verano, rodeada por un amplio jardín con riego por aspersión y canteros con riego por goteo, que garantizan un paisaje verde y exuberante todo el año. Detalles que marcan la diferencia. Esta residencia ha sido construida con una excelente calidad constructiva y de materiales, asegurando durabilidad y un mantenimiento mínimo. La propiedad incluye un garage cubierto para hasta 4 autos, una dependencia de servicio completa, una sala de máquinas y un sistema de alarma para tu tranquilidad. Además, ya cuenta con la instalación para calefacción y aire acondicionado central, lo que garantiza un clima perfecto en cualquier estación. Con 5 baños y 6 cocheras en total, esta propiedad es la definición de lujo y comodidad para quienes buscan lo mejor en un hogar. Las visitas se concretan únicamente con acreditación y personal de la firma. Listo para ser escriturado. No posee deudas. Apto crédito bancario o privado. Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166.

USD 160.000

374 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Necochea 1500

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Juan Manuel Galban. Se trata de una casa 5 ambientes con dos patios y pileta mas un departamento 2 ambientes con terraza propia en el fondo del lote. Ingresamos por el jardin delantero en donde tenemos el garaje, luego ingresamos al living de la casa principal, a un costado tenemos un toilete de recepción. Mediante pasillo de distribución, tenemos acceso a las 3 habitaciones, cada una con su respectivo placar y todas tienen ventilación propia al exterior. Luego tenemos la cocina con espacio para comedor diario. A continuación seguimos por el patio con pileta y parrilla, sol todo el dia! Por ultimo, se encuentra un departamento 2 ambientes con su habitación con placard incorporado con vista al patio y su baño completo. Arriba del departamento esta la terraza transitable que da una vista muy buena de toda la casa. La casa se refacciono integramente hace 2 años! Consulte por financion privada del vendedor! Ubicada a 7 cuadras de ruta 8, a 6 cuadras de la estacion Lourdes del tren Urquiza, a 8 min de caba. Los metros difieren de los establecidos en la Escritura ya que en la misma solo menciona los metros totales del terreno, los reales surgirán del estado parcelario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 420.000

1378 m² tot.4 amb.5 baños

Deposito de 1300 mts 2, Coronel Mom al 2800, San Martin, Zonif ID

Villa Lynch, General San Martín

Excelente nave industrial. zonificación id. Instalaciones y factibilidad para todos los servicios. Cloaca de desechos industriales y Gas Industrial. La nave principal tiene todo el techo parabólico hecho a nuevo a 6 mts de altura libre con luminarias. En los otros sectores techo de hormigón a 4, 5 metros de altura libre. 2 Portones de acceso 4, 65 metros de altura. Excelente galpón de 1378 m2 con techo mixtos, ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. La propiedad se distribuye en varios lotes conectados entre sí, lo quepermite una circulación fluida y una gran versatilidad de uso. Superficie cubierta total: 1378m2Techo parabólico altura maxima 8maltura minima 5mIngreso para camion, porton de 3, 50mx4mOficinas en planta alta 215m2Gas industrial instaladoZonificacion industrial dominante. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 80.000

150 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Pasaje 22 5193

Villa Lynch, General San Martín

Excelente oportunidad para dos familias o inversores. Venta en bloque de dos ph de 3 ambientes cada uno, desarrollados en primer y segundo piso, con entrada independiente exclusiva y excelente luminosidad. ? Ph 1 – Primer Piso. Amplio living comedor con gran ventanal y excelente ingreso de luz natural. Cocina comedor diario, cómoda y funcional. Dos dormitorios con ventanas amplias y ventilación natural. Baño completo. Encantador patio al frente con glorieta, ideal para disfrutar al aire libre. ? Ph 2 – Segundo Piso. Cocina comedor con amplio ventanal y salida a balcón corrido. Lavadero independiente y patio. Dos dormitorios luminosos, bien distribuidos y ventilados. Baño completo. ? Distribución y características generales. Acceso independiente por escalera. Desde la entrada se accede al primer ph y, a través del patio frontal, a la escalera que conduce al segundo ph. Ambas unidades se destacan por su excelente luminosidad, ventilación natural y ambientes amplios. ? Ubicación estratégica. Ubicado en Villa Lynch, límite con Santos Lugares y Sáenz Peña: A 100 m de Av. Rodríguez Peña. A 300 m de Estación Fernández Moreno. A 400 m de Av. La Plata y Rodríguez Peña. A 500 m de la Iglesia de Lourdes. Líneas de colectivo cercanas: 123 y 237.? Ideal para inversión o vivienda multifamiliar. Zona tranquila, residencial y muy bien conectada. ? El valor publicado corresponde a las dos unidades en conjunto, libre de gastos para la parte vendedora. ? Consultanos para más información y coordiná tu visita. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir! Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 351.900

179 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida 25 de Mayo al 1200

Villa Lynch, General San Martín

Departamento 4 ambientes en venta en Nueva Lynch. Ubicado en la Av. 25 de Mayo al 1200, esta propiedad se encuentra en construcción. Ubicación: Torre A 15° Pisofecha de entrega: Abril 2027finaciacion: adelanto + cuotasDisponibilidad de unidades residenciales de 1/2/3/4 ambientes, cocheras. Presentamos aera distrito Nueva Lynch, un emprendimiento que viene a resignificar una zona estratégica para fundar un nuevo polo contemporáneo. Su cercanía a la Gral Paz, Av. San Martin, Ruta 8 y la estación Migueletes garantizan la movilidad y conexión con el resto de la ciudad. Un proyecto arquitectónico con un diseño innovador, desarrollado en 2 torres de 16 y 26 pisos que constará de 170 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, 120 cocheras, 2 amplios locales comerciales y 1. 000 m2 de amenities de primer nivel como 2 piscinas, sum y espacio de parrillas en Azotea, Mini cine, Kids Zone, Sauna, Gimnasio, Laundry, Seguridad 24 hs, cochera de cortesía. Desarrollo y arquitectura: mmcvdesarrollo y administración: root Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

USD 84.900

10%

145 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Espora 4700

Villa Lynch, General San Martín

Venta en bloque 2 ph´S de 4 Y 3 ambientes villa lynch acepta permuta - no es apto credito! Ph con 2 propiedades con entrada independiente. -Se ingresa por pasillo- - ph 4 ambientes en planta baja: ( 80 m2 cubiertos aprox) Se ingresa por patio de entrada. Cocina con comedor diario - Living. 1 Baño completo. 1 Toilette. 3 Dormitorios, de los cuales uno ventila al patio. Todos se comunican con el living comedor. Servicios: Gas - Luz - Agua. - ph 3 ambientes en planta alta: ( 60 m2 aprox) Propiedad a estrenar (le faltan detalles de terminaciones) Cocina comedor. 2 Dormitorios. 1 Baño. Terraza. A 3 cuadras de R. Peña. ✅ Tren Urquiza - estación F Moreno. ✅ tren San Martín - estación Sáenz Peña. ✅ Colectivos para elegir: 105, 123, 161, 176 y más. ✅ Salida directa: A pasos de Av. Gral. Paz y Rodríguez Peña. Propiedad subdividida físicamente en dos unidades independientes. Ambas unidades integran una misma unidad funcional según escritura. ¡si necesitas vender para comprar - contactame! Beneficio exclusivo para clientes C21, consúltanos: ¡Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 100.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Espora 4400

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Fernando Gargiulo. Funcional ph de cuatro ambientes desarrollado en dos plantas, con patio, parrilla y terraza. En planta baja se encuentra un cómodo living comedor con ventanal y salida directa al patio, lo que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. El patio cuenta con parrilla, generando un espacio ideal para reuniones y vida al aire libre. La cocina es independiente, con pasaplatos hacia el comedor, lo que brinda integración y funcionalidad. En esta planta también se ubican dos habitaciones de buenas dimensiones y un baño completo. En planta alta se desarrolla la habitación principal, con vestidor, baño en suite y salida a una terraza privada que suma independencia y confort. Una propiedad versátil y cómoda, con espacios exteriores propios y distribución funcional, ubicada en una zona de Villa Lynch con buen acceso y conectividad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000

369 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Republica del Libano 4285

Villa Lynch, General San Martín

Presentamos esta excelente propiedad ubicada en República del Líbano, una zona estratégica de San Martín con muy buena conectividad. Emplazada sobre un importante lote de 12 m2 de frente por 30 m2 de fondo, esta unidad en planta alta destaca por su potencial constructivo y funcional. Consultar por venta en bloque! Distribución del Inmueble: - Vivienda en Planta Alta, con entrada independiente. Nos recibe un hermoso hall de distribución. - Cocina con comedor diario con amplio mueble de guardado. - Amplio living con un gran ventanal q nos ofrece muchísima luz y aire, dos puertas en los laterales con salida a los dos balcones que tiene la propiedad (con vista al frente=). - Cuenta con 3 dormitorios (2 de ellos de muy buenas dimensiones), todos con muy buena luz y ventilacion. - Baño completo. - Cómodo lavadero y toilette. - Patio semi cubierto (10 m2 aprox.) y patio descubierto de 150 m2. - Parrilla y un cuarto de guardado. Ofrece la privacidad necesaria para una segunda familia o alquiler temporal. - Terraza. Toda la propiedad esta desarrollada con materiales de primera y tiene una excelente calidad constructiva. Características Principales: - Ubicación: A pocas cuadras de arterias principales, con rápido acceso a centros comerciales y transporte público. - Carrefour de Av. San Martin a 10 cuadras aprox. - Cercanía a Panamericana: A unos 12-15 minutos (8. 4 km) del nodo distribuidor de General Paz y Autopista Panamericana, conectando con todo el corredor norte de forma eficiente. Entorno Mixto y Comercial: Situada en una zona con fuerte presencia de industrias livianas, depósitos y comercios de cercanía (ferreterías industriales, papeleras, metalúrgicas). República del Líbano funciona como una arteria de gran movimiento, ideal para el local comercial. - Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 100.000

203 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avellaneda 2300

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Brenda Portella. venta ph 4 ambientes en general san martin, buenos aires. Propiedad de 203 m² ubicada estratégicamente en el partido de General San Martín, sobre calle Avellaneda. Casa desarrollada en planta baja con distribución funcional y luminosa, siendo solo dos unidades funcionales en el lote. El inmueble presenta un amplio living comedor con tres ventanales que generan un ambiente luminoso y ventilado. Este espacio otorga la posibilidad de armarlo como ambiente independiente al resto de la casa, ya que cuenta con acceso a su baño propio y salida a la cochera. El garage se utilizaba como local comercial y dicho espacio como vivienda. Ademas, cuenta con un sector de segundo comedor con hogar a leña y salida a patio interno, creando un espacio cálido. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada que optimizan el almacenamiento. El sector de dormitorios incluye tres habitaciones: dos con pisos de madera y placards empotrados con frentes de madera, y una tercera versátil que puede utilizarse como escritorio o espacio de guardado. Todos los ambientes poseen ventanas, lo que le aporta buena ventilacion cruzada y luz natural. Posee dos baños completos: uno principal con bañadera, sanitario, duchador, artefactos y grifería en óptimo estado. Entre sus características destacadas se encuentran un patio interno en planta baja y una amplisima terraza, descubierta. La superficie total construida es de 203 m², distribuidos en 129 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 71 m² descubiertos. La vivienda ofrece la posibilidad de ser dividida para uso multifamiliar independiente. Su ubicación privilegiada, próxima a la intersección de las avenidas Eva Perón y Ricardo Balbin, representa una oportunidad tanto para vivienda como para inversion, con excelente potencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

268 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bianchi 1100

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Vanina Ortner. apta crédito hipotecario. Excelente propiedad ubicada sobre la calle Bianchi al 1100, entre Sara y San Carlos, en el barrio de Villa Lynch, a pocos metros de la estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza. Una ubicación estratégica, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se desarrolla sobre un importante lote de 8, 66 x 37, 32 metros, con una superficie total según escritura de 267, 68 m², ofreciendo amplitud, funcionalidad y gran potencial de actualización. Al ingresar, un cómodo hall de recepción da paso a un amplio living-comedor, destacándose por sus dimensiones y distribución. Cuenta con: Dos amplios dormitorios con ventanas al frente. Tercer dormitorio adicional o espacio ideal para escritorio. Cocina-comedor independiente. Dos baños completos. Patio interno. Cochera cubierta. Gran jardín al fondo con cuarto de guardado/depósito. Terraza accesible con potencial para futuras ampliaciones o sector de esparcimiento. Una propiedad sólida y versátil, ideal para quienes buscan una casa con ambientes amplios, espacios exteriores y múltiples posibilidades de renovación y personalización. Por medidas, distribución y potencial, representa una excelente oportunidad en una de las zonas con mejor conectividad de Villa Lynch. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 129.990

187 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Matheu 4700

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Matias Federico Blanco. venta ph 4 ambientes con ochera apto credito. Te presentamos esta encantador ph desarrollado en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y funcionalidad en cada ambiente. La planta baja cuenta con un amplio living de muy buena iluminación natural, cocina independiente con excelente espacio de guardado y un baño completo, pensados para el uso diario y la vida familiar, junto a un patio de amplias dimensiones con parrilla y cochera cubierta para mayor resguardo del vehículo. En la planta alta se encuentran tres cómodas habitaciones, todas con buena ventilación y luminosidad, un segundo baño completo y un balcón aterrazado, perfecto para disfrutar del aire libre, momentos de relax o reuniones informales. Como valor agregado, la propiedad dispone de un altillo funcional, ideal para utilizar como playroom, espacio de guardado o cuarto adicional según tus necesidades. Una propiedad versátil, bien distribuida y lista para convertirse en tu próximo hogar. Ideal tanto para familias como para quienes buscan espacios adaptables y confort. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 868.000

2177 m² tot.4 amb.5 baños

Deposito de 2100 mts 2, Coronel Mom al 2800, San Martin, Zonif ID

Villa Lynch, General San Martín

Excelente nave industrial. zonificación id. Instalaciones y factibilidad para todos los servicios. Cloaca de desechos industriales y Gas Industrial. La nave principal tiene todo el techo parabólico hecho a nuevo a 6 mts de altura libre con luminarias. En los otros sectores techo de hormigón a 4, 5 metros de altura libre. 2 Portones de acceso 4, 65 metros de altura. Excelente galpón de 2177 m2 con techo mixtos, ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. La propiedad se distribuye en varios lotes conectados entre sí, lo quepermite una circulación fluida y una gran versatilidad de uso. Superficie cubierta total: 2177m2Techo parabólico altura maxima 8maltura minima 5mIngreso para camion, porton de 3, 50mx4mOficinas en planta alta 215m2Gas industrial instaladoZonificacion industrial dominante. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 190.000

195 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

General Hornos 700

Villa Lynch, General San Martín

Ubicada en la calle General Hornos, en el corazón de Villa Lynch, General San Martín, esta impresionante casa en venta se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar con características excepcionales. Con una superficie cubierta de 165 m², la propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños y un luminoso living de 48 m². La cocina-comedor es ideal para disfrutar de momentos en familia, y la habitación de servicio añade un valor práctico a la distribución. Además, el espacio exterior incluye un patio quincho y una terraza, perfectos para reuniones sociales o momentos de relajación. La propiedad se sitúa sobre un lote de 11 x 18, 7 metros, complementada por un galpón en planta baja de 200 m², que incluye baño y oficinas, ideal para quienes requieran un espacio de trabajo o almacenamiento. La estructura está construida en hormigón, garantizando durabilidad y resistencia. Detalles de época como los pisos de mármol con junta de bronce y los acabados en titiribí aportan un toque de distinción y elegancia a cada ambiente, haciendo de esta casa un lugar verdaderamente especial. Con 55 años de antigüedad, esta residencia ha sido cuidada y mantenida en excelente estado. Dispone de todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y cable, además de contar con calefacción y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. La propiedad, además, es apta para uso comercial, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes tipos de inversores. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en Villa Lynch por solo usd 190. 000. Información adicional: Calefaccion. Cobertura cochera: Cubierta. Permite mascotas. Uso comercial. Cantidad de plantas: 2. Termotanque

USD 149.900

284 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Vuelta de Obligado 4900

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Hernán Zampella. Descripción. ¿Oportunidad \"apto credito\", queres vivir en una zona cercana a todo en San Martin ( Villa Lynch), esta es tu casa? Casa 4 ambientes con gran local en planta baja, emplazada sobre lote de 124, 18m2, 123. 91m2 cubiertos en vivienda, con 3 dormitorios, cocina completa, living/comedor, 2 baños completos, galería cubierta, lavadero, terraza y galpón con espacio para guardado, 148, 08m2 cubiertos de local comercial con entrepiso, puente de grúa instalada y fosa, total de metros cubiertos 272. 71m2, semicubiertos 12, 06m2, ingreso peatonal por calle Vuelta de Obligado al 4900, con una excelente ubicación, muy cercana a medios de transporte públicos, a 5 cuadras de la ruta 8, a 5 cuadras del ferrocarril Gral. Urquiza estación Fernández Moreno, a minutos del barrio de Chacharita Caba y al Subte línea \"B\" y rápido acceso a cuadras de Avenida General Paz. - Planta Baja. + Ingreso peatonal a planta 1er piso vivienda. + Ingresa local comercial de 148. 08m2 con entrepiso puente de grúa y fosa, amplio lugar de garaje. 1er piso. + Cocina completa. + Living/ comedor. + Baño completo. + 2 Dormitorios con amplio placard. + Galería cubierta. + Lavadero. + terraza. 2do piso. + 1 Dormitorio con amplio placard. + baño completo. + terraza. + espacio de guardado. gran calidad constructiva. Emplazada en uno de los barrios tranquilos de Villa Lynch, esta propiedad cuenta con el gran beneficio de tener acceso a múltiples medios de transporte, Ruta 8, General paz, líneas de colectivos, estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza, varios colegios a su alrededor, espacios deportivos, clubes, centro comercial y gastronómico, de San Martin, Barrio Chacharita, Caba. - La vida en este barrio, es muy tranquila y en esta casa encontraras todo lo que necesitas para disfrutar la vida en pareja, la familia y los grandes encuentros con amigos, además podes generar tu proyecto comercial con un gran local de múltiples usos para que puedas combinar la vida familiar y laboral en el mismo lugar. A su ingreso desde la puerta principal te encontraras con el acceso a escalera al 1er piso y puerta de acceso interno al local en planta baja, en el local encontraras grandes dimensiones, entrepiso, puente de grúa, fosa, con gran calidad constructiva, persiana de acceso con amplias medidas, subiendo por la escalera nos recibe un living /comedor integrado con amplias ventanas que nutren de luz y ventilación estos espacios, luego nos encontramos con una moderna y completa cocina que comunica directo con el patio o galería cubierta, lavadero, todo luminoso y ventilado, todos estos espacios están a la mano con un baño completo en forma contigua de fácil acceso por si estas en el exterior o en la galería comiendo un asado con invitados, también nos encontramos con los 2 primeros dormitorios con su respectivo placard y pisos de madera laqueados, tendremos acceso a espacio terraza, y a escalera tanto interior o exterior para acceder al segundo nivel donde nos encontramos con cuarto de guardado, 3er dormitorio con baño completo en suite, terraza y una amplia vista. Combina la vida en Familia y tu proyecto laboral en el mismo lugar con múltiples accesos vehicular, líneas de colectivos, tren y subte a Caba. Contáctanos y coordina tu visita. En re/max te ayudamos a encontrar la casa que siempre soñaste. Múdate a la vida que queres. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 64.000

129 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Moreno 5600

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Sebastian Barrios. Venta Ph 5 ambientes en dos plantas. Planta baja: Patio, jardín, taller, lavadero. 1 dormitorio, baño, living cocina y comedor integrado. Planta alta: 2 dormitorios, 1 ambiente grande. terraza. y galpón en construcción. Metraje segun Escritura. Superficie Cubierta 39. 78. Superficie Semicubierta 1. 77. Superficie Descubierta 80. 66. Superficie Total 122. 21. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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