44 Propiedades e inmuebles con parrilla y 4 ambientes en venta en Villa Lynch, General San Martín

Casa · 138m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Amb San Martín Patio Terraza Cochera

USD 135.000

262 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Juárez 5500

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Gonzalo Soler. casa en venta 4 ambientes - san martín buenos aires - apto crédito. Te presentamos esta vivienda de arquitectura tradicional ubicada en una zona tranquila de San Martín, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un hogar con espacios para disfrutar en familia, conservada en buen estado general, combina ambientes funcionales con áreas de expansión que hacen la vida diaria más práctica y agradable. Al ingresar, un espacioso living se integra naturalmente con la cocina/comedor, generando un ambiente luminoso y fluido que invita al encuentro y facilita la dinámica familiar. La propiedad cuenta con tres dormitorios amplios en planta alta, todos con placares incorporados que brindan orden y practicidad. Dos de ellos dan al frente y la restante al contrafrente. Dos baños completos, uno en planta baja y el otro en planta alta. En el exterior, la casa despliega uno de sus mayores atractivos: un patio con jardín, ideal para disfrutar del aire libre, una terraza que amplía aún más las posibilidades de uso, y un quincho con parrilla, perfecto para reuniones sociales y momentos de disfrute. La cochera techada ofrece un resguardo seguro y cómodo para hasta dos vehículos. Cuenta con un lavadero independiente. Ubicada sobre la calle Juárez, ofrece excelente conectividad y acceso a comercios, servicios urbanos y transporte, con las líneas 343 y 252 próximas y sobre todo la estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza. Con 138 m² cubiertos, 76 m² semicubiertos y 48m² descubiertos, sobre un lote propio de 178 m², esta casa combina funcionalidad, calidez y espacios de reunión, convirtiéndose en una excelente oportunidad para vivir. Una propiedad con todo lo que necesitás para disfrutar del bienestar y la vida familiar. ¡Contactame para coordinar una visita y descubrí tu próximo hogar! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 92m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa (Duplex) 4 Ambientes en Venta - San Martin (Villa Lynch - Villa Monteagudo)

USD 115.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Honorio Senet al 1500

Villa Lynch, General San Martín

Casa 4 ambientes - San Martin (Villa Lynch - Villa Monteagudo) Triplex de 4 ambientes, funcional y con excelente ventilación natural, ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien distribuidos. En planta baja cuenta con living comedor integrado, cocina y un toilette, generando un ambiente cómodo y luminoso para el día a día. Además, dispone de salida a un patio trasero con parrilla, perfecto para reuniones y momentos al aire libre, y entrada para un auto. En el primer piso se encuentran dos habitaciones de buenas dimensiones y baño compartimentado y completo. En el segundo piso posee un ambiente adicional muy versátil, ideal para utilizar como tercera habitación, estudio, oficina o playroom. Una propiedad práctica y confortable, con espacios bien aprovechados y buena circulación de aire en todos sus ambientes. Mas de 30 años de trayectoria – inversion segura Y confiablegomez de montanari - Desarrollos inmobiliariosWhatsapp; Ver datos /Ver datosTel: Ver datosMail: Ver datos: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 pb – cabaadriana Gomez de Montanari – csm Mt N° 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

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Departamento · 105m² · 4 Ambientes · Venta Departamento Dupléx 4 Amb en Villa Lynch

USD 311.300

120 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Av. 25 de Mayo 1216

Villa Lynch, General San Martín

Venta de departamento 4 Ambientes Dúplex con balcón en Villa Lynch. aera Nueva LynchExclusivo dúplex de 4 ambientes con doble altura que aporta amplitud y luz natural, una tipología única dentro del proyecto, diseñada para quienes buscan amplitud, diseño moderno y una experiencia de vivienda más cercana a una casa, pero con todas las comodidades de un edificio de categoría. La doble altura, la luminosidad y la privacidad entre plantas crean un hogar distinguido y muy confortable. En el primer nivel se desarrolla el área social, con amplio living-comedor con salida al balcón vidriado que se conecta con la cocina integrada con diseño contemporaneo y exelentes espacio de guardado, la mesada de Corian blanco, los muebles melamínicos y anafe y horno eléctrico Longvie (o similar) ; y un toilette de recepción. En el nivel superior se ubica el área íntima donde encontramos el dormitorio principal en suite y dos dormitorios bien distribuidos, ideales para familia, escritorio o home office. El baño completo con griferia Fv, artefactos Ferrum y Porcelanatos. La circulación entre plantas es cómoda y aporta una sensación de casa dentro del edificio. Ambientes y terminaciones destacadas- Porcelanato interior/exterior en todos los ambientes. - Carpinterías de aluminio con dvh. Amenities del edificio- Piscina con solárium- sum con parrillas- Gimnasio- Sauna- Kids Zone + mini cine- Laundry- Cocheras de cortesía- Seguridad con garitaaera Nueva Lynch es un desarrollo de Root Desarrollos junto a mmcv Arquitectos, compuesto por dos torres de 16 y 26 pisos, más de 1000 m² de amenities, cocheras, seguridad y diseño contemporáneo. Sobre Av. 25 de Mayo y Calle España, frente a la unsam y a metros de General Paz. Zona en crecimiento, con excelente acceso a caba y cercano a Estación Migueletes, Parque Yrigoyen y centros comerciales. Una ubicación estratégica con alta demanda de alquiler y excelente proyección de valorización. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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CBI-CBI-239_2 · Departamento 4 Ambientes 2 Dorm.. | Heredia Al 1200

USD 67.000

92 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Heredia 1203. Entre Perseverancia y Julio Godoy

Villa Lynch, General San Martín

Muy buena oportunidad para invertir por el precio O para transformarlo en un hogar increible no apto credito. Se escuchan oferta razonable. "ph de 4 ambientes con 90 metros cuadrados cubiertos, 51 metros cuadrados descubiertos y 4 metros cuadrados semicubiertos. 4 metros cuadrados semicubiertos, ocho descubiertos. Distribuidos en: 2 Dormitorios uno principal y otro para los chicos. 2 Baños. Lavadero. Cocina-Comedor. Patio. Terraza con parrilla y quincho. Un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. ¡No te lo pierdas! Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-239)

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MOA-MOA-632_4 · Casa 4 Ambientes. | Rodriguez Peña Al 4900

USD 195.000

345 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

rodriguez peña 4974

Villa Lynch, General San Martín

Venta de Casa 4 ambientes en Villa Lynch, General San Martín. Chalet de estilo en tres plantas con cochera para dos autos y local comercial. Esta sólida y funcional propiedad se distribuye en tres niveles y ofrece un equilibrio ideal entre vivienda familiar y uso comercial, con detalles constructivos de calidad. Planta baja: Cuenta con cochera cubierta para dos autos con salida directa al patio y al jardín. Desde el patio se accede al lavadero y a un amplio quincho totalmente equipado, con parrilla, cocina y baño completo, ideal para reuniones y encuentros sociales. En la misma planta, al frente, se ubica un local comercial que se comunica con la cochera, con baño y kitchenette, generando una opción de ingreso adicional o la posibilidad de uso independiente. Primer piso: Desde la calle se accede a la vivienda mediante una elegante escalera. En este nivel se desarrolla el área familiar, una cocina-comedor equipada con barra desayunadora, se integra al living con hogar a gas y salida al frente con balcón. Dispone de dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente. Además, desde la cocina se sale a una terraza que aporta luz y expansión al espacio interior. Segundo nivel (entrepiso): Espacio abierto tipo estar con barra, que balconea al living, para reuniones o relax, estudio y un tercer dormitorio, todo con pisos de cedro, que refuerzan el estilo clásico y acogedor de la propiedad. Características destacadas: Ingreso independiente desde la calle y también desde la cochera o el local comercial. Pisos de scalla de mármol. Aberturas y postigones de cedro. Amplia terraza y doble balcón. Quincho independiente con parrilla, baño y cocina. Excelente estado general y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad versátil y de calidad, ideal tanto para vivienda familiar como para quien busca combinar hogar y actividad comercial en un mismo lugar. xintel(moa-moa-632)

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PH · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH Tipo Casa con Cochera y Patio en Villa Lynch!

USD 115.000

251 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Nuestra Señora de Rosario al 500

Villa Lynch, General San Martín

Ofrecemos a la venta un ph tipo Casa, con entrada independiente, al frente. Con cochera, en Villa Lynch! Desarrollado en tres plantas. En planta baja ingresamos a la propiedad por un patio delantero. Living comedor con ventiilación al frente y al patio interno. Cocina independiente con muebles bajo mesada, alacenas y ventilación al patio interno. Agua caliente mediante termotanque. Baño completo con ducha y habitáculo. Patio de 30 mts, con parrilla. Cochera! En planta primer piso, se desarrolla un hall de distribución, dos cómodos dormitorios con placard, aire acondicionado y estufa, ventilación a balcón. Un espacio de baño, con instalaciones, a terminar. Sin artefactos. En planta segundo piso, se desarrolla un playroom/tercer dormitorio, con un espacio de guardado. La ubicación es excelente, la propiedad está a dos cuadras de dos Plazas! Plaza de las madres, Plaza de las infancias. A dos cuadras de la estación Fernandez Moreno del Ferrocarril General Urquiza. La propiedad es apto crédito hipotecario. Coordinemos una visita!

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PSP-PSP-247_2 · Casa 4 Ambientes. | Segunda Chacabuco Al 400

USD 90.000

188 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Segunda chacabuco 400. Entre Azcuenaga y Chacabuco

Villa Lynch, General San Martín

Venta Casa en lote propio. 4 Amb con Cochera. Villa Lynch, Gral. San Martín. La casa está desarrollada en una sola planta, en la que encontramos: al frente cochera para dos autos y jardín. Ingreso a la vivienda por hall. Cocina comedor totalmente equipado, con doble ventilación. Living amplio. Lavadero cubierto. 3 habitaciones, la habitación principal con vista al frente. Baño completo. Todos los ambientes ventilan al exterior. Al fondo: patio, galpón para guardado de herramientas y parrilla. La vivienda se reformó en el mes de Enero de 2023. Caños de agua, gas e instalación eléctrica a nuevos. Todas las aberturas poseen rejas. La propiedad se encuentra a minutos de Gral. Paz, a dos cuadras de la Av. Rodríguez Peña, próxima a la estación del tren Urquiza. Las medidas son orientativas y dadas por el propietario. xintel(psp-psp-247)

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Casa · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa Lote Propio con Garage Patios y Terraza en Villa Lynch

USD 115.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bravard al 800

Villa Lynch, General San Martín

Ofrecemos a la venta una Casa multifamiliar, terreno propio, con garage, patio y terraza 8, 66 mts x 25 mts Patio/Jardín delantero. Ingreso a living con ventilación a patio lateral mediante ventanas. Amplio comedor diario con ventilación hacia contrafrente Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Dos dormitorios, ambos con ventilación y placard. Baño completo con bañera y duchaLavadero independiente con baño Dos patios, uno lateral con parrilla y cuarto de guardado/taller y otro a contrafrente, con acceso hacia terraza. Garage! Dos cuartos a contrafrente, un dormitorio de amplias dimensiones a refaccionar y otro más pequeño. La propiedad se encuentra en estado bueno, a refaccionar. Está en una ubicación muy accesible, a minutos de Gral Paz. Es apto crédito hipotecario. Coordinemos una visita! Lucio Spellanzón csm 2893.

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Casa · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 4 Ambientes en Villa Lynch - Apto Crédito

USD 184.999

365 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Bianchi al 1300

Villa Lynch, General San Martín

Villa Lynch casa 4 ambientes; apto crédito Bianchi 1374Propiedad de 4 ambientes dispuestos de la siguiente manera, al ingresar al inmueble encontraremos un amplio comedor con capacidad de hasta 6 comensales, continuando por la propiedad se dispone el pasillo de distribucion, el cual conecta el dormitorio principal (con un amplio placard), pequeño espacio de recreación y un toilette, al finalizar dicho pasillo se dispone la cocina comedor, la cual conecta con el baño principal (completo con bañera), y el resto de los dormitorios del inmueble. Saliendo por la cocina comedor tendremos el espacio de parrilla, jardín y galería, donde se haya el espacio de lavadero, espacio guarda utiles y acceso a la terraza. Ubicacion: A 6 cuadras de Av. San Martin, cercania con el Ferrocarril (Liniea Urquiza, estacion Lourdes), cercania a lineas de transporte y a 1 cuadra de Hipolito Yrigoyen. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -inversion segura Y confiable-gomez de montanaridesarrollos inmobiliariosWhatsApp Ver datosTel Ver datos / Ver datosMail: Ver datos 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos LugaresAdriana Gomez de Montanari csm Mt Na 1590

Destacado

Casa · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Villa Lynch

USD 219.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Juan de Garay 747

Villa Lynch, General San Martín

Casa de 4 ambientes con cochera, patio, quincho, balcón y terraza en Villa LynchUbicada sobre Juan de Garay 747, en una muy buena zona de Villa Lynch, esta propiedad se destaca por sus amplios espacios y excelente distribución, con cercanía a Avenida San Martín y General Paz, brindando rápidos accesos y conexión con distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con 220 m² totales, distribuidos en 180 m² cubiertos y 40 m² descubiertos. Al ingresar, encontramos un acceso principal cómodo que conecta con un amplio living con salida al quincho, ideal para disfrutar en familia. Además, la propiedad cuenta con un ingreso de servicio independiente con acceso directo a la cocina, aportando practicidad y funcionalidad en el día a día. Dispone de tres habitaciones, todas con placard empotrado que aporta excelente espacio de guardado, y dos baños completos, ofreciendo comodidad para toda la familia. En el exterior, la casa posee cochera cubierta para un vehículo, patio en planta baja, balcón al frente y una amplia terraza al contrafrente. Además, cuenta con un quincho con parrilla, ideal para reuniones y momentos de disfrute, y lavadero independiente con salida directa a la terraza. La propiedad se encuentra en buen estado general y representa una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Vista patio general · PH 4 Ambientes Entrada Independiente con Cochera, Patio y Sin Expensas - Apto Crédito

USD 124.900

165 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Heredia al 4500

Villa Lynch, General San Martín

Ph tipo casa en venta – Entrada independiente, cochera y gran patio! Viví con la comodidad de una casa y la privacidad de un ph Esta propiedad se desarrolla en dos plantas, con entrada totalmente independiente, ubicada en una zona residencial tranquila y bien conectada. Ideal para familias que valoran el espacio, la funcionalidad y la buena ubicación. Planta Baja: -Cochera al frente, de acceso directo-Living comedor amplio y luminoso-Cocina comedor diario, práctica y bien distribuida-Baño completo-Lavadero independiente-Gran patio, perfecto para disfrutar al aire libre, reuniones o juegosPlanta Alta: -Playroom versátil, ideal como sala de estar, estudio, espacio recreativo u otro ambiente que desees-Baño completo-Tres dormitorios con placard, cómodos y bien ventiladosLa propiedad esta lista para habitar. Apto crédito y y la libertad de No pagar expensasContactanos para mas información y coordinamos una visita! Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa · 180m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 4 Ambientes, San Martin, Apto Credito!

USD 143.000

372 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Patria 5800

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade cpi 9172 cmcpm 3083- Contacto: Pablo Vieites. chalet 4 ambientes villa lynch patria buenos aires - apto crédito. Propiedad residencial de arquitectura estilo chalet en dos plantas ubicada en zona estratégica de Villa Lynch, con diseño original de los años 80 y solidad construcción de alta calidad sobre lote de 375 m². Características principales. • Superficie total construida de 192 m² • Distribución en planta baja y alta. • Construcción sólida con 180 m² cubiertos. • Terreno de 8, 66 x 43, 50 metros. • Estado general muy bueno. • Orientación Este. distribución arquitectónica. Planta Baja. • Living comedor con desnivel arquitectónico. • Cocina completa con muebles bajos, alacenas e isla. • Tres dormitorios con placard. • Dos baños completos. • Cochera cubierta para dos vehículos. • Cochera descubierta adicional. • Acceso con rejas al frente. Planta Alta. • Playroom. • Baño. • Altillo. • Balcón con vista al parque. Espacios exteriores. • Patio y parque con pileta. • Quincho con parrilla. • Arboleda madura. • Jardín. detalles constructivos. • Techos de madera con tejas españolas. • Construcción estilo chalet a dos aguas de los años 80´ • Materiales de primera calidad. servicios. • Agua corriente. • Electricidad. • Apto para crédito hipotecario. Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, diseño tradicional y potencial de inversión en zona residencial consolidada. Venta libre de gastos de escrituración. (gastos totales de escrituración a cargo del comprador) venia A conocerla, tu nuevo hogar te espera! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 100m² · 4 Ambientes · Venta Casa con Galpon en Villa Lynch, San Martin

USD 250.000

200 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Republica del Libano al 4300

Villa Lynch, General San Martín

Venta casa con galpón en San Martín Oportunidad única en Villa Lynch – San MartínRepública del Líbano y Sadi Carnot | Lote propio 8 x 24 | Galpón + ViviendaImaginá un espacio donde tu proyecto crece, donde cada metro cuadrado produce, suma y multiplica valor. Esta propiedad está pensada para quienes buscan invertir con inteligencia, combinando potencial comercial + comodidad residencial en una ubicación estratégica de Villa Lynch. planta baja – Galpón de gran amplitudTu negocio a metros de Gral. Paz y Av San MartinConstruido a lo largo de todo el lote, este galpón hoy funciona como taller mecánico, pero su estructura sólida y su distribución abierta lo convierten en un activo sumamente versátil: Ideal para taller, depósito, logística, fábrica liviana, showroom o emprendimientos de servicios. Altura, dimensiones y accesos que permiten potenciar al máximo cada operación. Ubicación estratégica con tránsito, movimiento y cercanía a nodos productivos de San Martín. Un lugar donde tu negocio puede crecer sin límites. planta alta – Vivienda amplia de 100 m²: comodidad, luz y amplitudArriba del galpón encontrarás un hogar diseñado para vivir o trabajar con confort: 2 dormitorios con excelente circulación de aire, y balcón al frente Baño completo + toiletCocina definidaLiving-comedor ampluo y muy luminosoPatio + lavadero + parrillaTerraza amplia, con una habitación adicional a refaccionar (ideal oficina, depósito o tercer dormitorio) Un espacio que puede convertirse tanto en vivienda familiar, como en oficinas de tu propio negocio, estudio, coworking o casa para personal clave. ¿Por qué es una oportunidad única? Combinación perfecta entre negocio + vivienda. Posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar o alquilar uno de los dos espacios para generar ingresos pasivos. Propiedad con lote propio, sin expensas y con gran potencial de revalorización. Una zona en constante crecimiento comercial e industrial. Ideal para inversores, emprendedores y familias con visión de futuro. Una propiedad que genera ingresos, valor y posibilidades desde el primer día. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

Casa · 125m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Habitaciones con Jardín Villa Lynch

USD 85.000

235 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Anastacio González 5900

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Nadia Ana Maia. venta casa 3 habitaciones con jardín – villa lynch. Excelente propiedad desarrollada sobre lote propio, amplia y muy cómoda, ideal para familia. Al ingresar nos encontramos con un luminoso living comedor de generosas dimensiones, equipado con hogar a gas, ideal para disfrutar todo el año. La habitación principal, con vista al frente, cuenta con gran ventanal y amplio placard. Un hall de distribución conecta con un gran estar comedor y da acceso a la segunda habitación, la cual posee doble circulación, aportando funcionalidad y comodidad. La propiedad dispone de un baño completo de amplias dimensiones, con bañera, y una tercera habitación ubicada junto al mismo. La cocina, muy bien equipada, cuenta con bajo mesada y alacenas, ventanal que brinda excelente ventilación y salida directa al patio. Además, posee toilette y otro hall de distribución. En el exterior encontramos: * Garage con portón corredizo. * Patio con cuarto tipo galpón / espacio de guardado, con mesada y bacha. * Parrilla. * Jardín. * Terraza, con acceso por escalera. Una propiedad amplia, funcional y con múltiples espacios, ideal para quienes buscan comodidad y potencial. Se escuchan ofertas. ¡No deje de visitarla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 195m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Vta Casa 4 Amb con Trraza Patio Cochera - V. Lynch

USD 125.000

216 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Moreno 4300

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Camila Cabrera. venta casa de 4 ambientes con terraza, patio, cochera Y quincho en gral san martin villa lynch. casa sobre lote propio 8, 66 mts x 25, 98 mts= 225 mts totales. Tiene dos entradas; una independiente y la otra por la puerta principal. Planta baja: Cochera cubierta. Living con ventanal que da hacia el frente, lo que hace muy luminoso el ambiente, pisos de marmol. Comedor que conecta con el living y la cocina, espacio para colocar una mesa con sillas. Cocina con alacena y bajo mesada, ventanal que da hacia el patio. Toilette de recepción. Patio con pileta para lavar que conecta con la escalera que va hacia la terraza y con el pasillo de la entrada independiente de la casa. Planta alta: Habitación principal con ventanal y placard amplio, pisos de parquet. Segunda habitación con salida hacia la terraza. Terraza con lavadero independiente y pileta para lavar. Baño completo. Balcón que da hacia el frente de la propiedad. Fondo del lote: (entrada independiente con pasillo hacia el fondo) Patio con fondo verde que conecta con el quincho super amplio con parrilla. Cuarto de guardado a reciclar. Baño completo a reciclar. en la publicacion se encuentra el plano con todas sus medidas Y distribucion Ubicación y accesos: A media cuadra de Ruta 8 (Av. Ricardo Balbín) y del Hospital Diego Thompson. A poco más de 2 km de Av. Gral. Paz. Cercano al centro de San Martín. Cercanía con Av. 1° de Mayo. Cercano a la estación Lourdes (Tren Urquiza) A 6 cuadras del Sanatorio Anchorena y colegios como María Inmaculada y M. Estrada. Clubes, comercios y múltiples líneas de colectivos (161, 237, 353, 252) Acceso a trenes San Martín y Urquiza. ¿Agendamos una visita? Contáctanos. Mudate a la vida que querés. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 160m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Villa Lynch 3 Dorm.

USD 139.000

183 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Murature al 4300

Villa Lynch, General San Martín

Venta ph tipo casa con entrada independiente en villa lynch - 3 dormitorios Y terrazaimaginá despertar con el sol entrando por los ventanales y la vista al verde de una plaza tranquila, mientras tus hijos ya bajan a jugar a metros de casa. A solo diez cuadras de Capital. Este ph al frente, con entrada independiente, tiene alma de casa: amplios ambientes, luz natural en cada rincón y espacios pensados para disfrutar la vida familiar. Los tres dormitorios son verdaderamente grandes —dos con salida al balcón corrido— y el altillo en el segundo piso puede transformarse en playroom, escritorio o el refugio creativo de los más chicos. La cocina, moderna y funcional, invita a cocinar en familia, con muebles de excelente gusto y ventilación natural. Desde allí, una puerta conecta con el área social, ideal para reuniones, cumpleaños o los clásicos brindis de fin de año. La terraza amplia y soleada, el lavadero cómodo y el garage con puertas corredizas que se integran al recibidor, completan un hogar donde cada metro se vive con plenitud. Y todo, frente a una plaza arbolada, con la tranquilidad de barrio y la cercanía de Devoto… pero a un valor muy por debajo. Precio: usd 149. 000. No hay nada que hacerle. Solo mudarte y empezar a disfrutarla. Contactanos hoy y vení a sentir lo que las fotos no pueden mostrar: la sensación de hogar. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Departamento · 105m² · 4 Ambientes · Departamento Tipo Dúplex de 4 Ambientes en Villa Lynch

USD 306.900

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Aera Nueva Lynch

Villa Lynch, General San Martín

Aera nueva lynch - Departamento tipo dúplex de 4 ambientes a contrafrenteentrega primer semestre 2027Consta en primer piso de: living comedor (amplio) - cocina (integrada, con anafe y horno eléctrico) - un dormitorio (en suite) - toilette de recepción - balcón. segundo piso consta de: dos dormitorios (el principal en suite con vestidor en forma de L y el secundario con placard) - baño completo. Forma de pago: anticipo del 30% en usd y cuotas en ar$ ajustables por cac. Consultános por planes de financiación a medida de hasta 84 cuotas. Apto blanqueo. La obra se encuentra actualmente en construcción. -Características generales de Aera Nueva Lynch: Dos torres vanguardistas con increíbles vistas, al frente a la Universidad Nacional de San Martín y con vista a Club de Golf Ferrocarril Mitre. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con amplios balcones, excelente luz y ventilación natural. piletas con solarium - sum Y parrilla - mini cine - kids zone - sauna - gimnasio - laundry - seguridad - cocheras de cortesíaespecificaciones técnicas: Portero eléctricoPreinstalación de aire acondicionadoCalefacción eléctricaAnafe y horno en c/unidad-Notas: venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Departamento de 4 ambientes, General San Martín · Depto 1 º Piso Al Frente - Ficha 26

USD 100.000

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

GUIDO SPANO 3750

Villa Lynch, General San Martín

Departamento en 1 º piso al frente ( todo un piso) sobre calle guido spano A 2 cuadras de av. San martin Y gral. Paz. Living comedor 55 - 2 dormitorios de 33. 5 cada uno con placard, baño con bañera, cocina comedor 44, habitacion Y baño de servicio, patio con parrilla 33 terraza 100M2 inaccesible ( hay que hacer una escalera), lavadero

Casa · 184m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Ambientes Villa Lynch Excelente

USD 124.999

224 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Boulogne Sur Mer 5600

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Alejandro Mariño. ¡Excelente casa en lote propio de 4 ambientes con patio, terraza y cochera en Villa Lynch! Propiedad desarrollada sobre lote propio, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios al aire libre para disfrutar en el día a día. Su distribución funcional y su muy buen estado general ofrecen un entorno confortable y práctico, pensado para acompañar la vida familiar en cada etapa. Ubicación – villa lynch. Ubicada a solo 3 cuadras del límite con Santos Lugares y a 4 cuadras de la estación Lourdes del Tren Urquiza. La zona cuenta con cercanía a líneas de colectivos, centros educativos y deportivos, ofreciendo una excelente conectividad y servicios. Características de la unidad: . Disposición: Frente. . Orientación: Sureste. . Estado general: Muy bueno. . Estado de ocupación: Ocupado. . Destino: Vivienda familiar / profesional. Ambientes: . Cocina. . Living. . Comedor. . Dormitorio principal. . Dos dormitorios adicionales. . Baño completo con ducha. . Quincho con terraza y parrilla. . Lavadero. . Cochera. Si necesitás vender para comprar, podemos ayudarte a realizar una operación simultánea. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 131m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta 4 Ambientes - Emprendimiento Aera Distrito Nueva Lynch - Villa Lynch

USD 351.900

179 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida 25 de Mayo al 1200

Villa Lynch, General San Martín

Departamento 4 ambientes en venta en Nueva Lynch. Ubicado en la Av. 25 de Mayo al 1200, esta propiedad se encuentra en construcción. Ubicación: Torre A 15° Pisofecha de entrega: Abril 2027finaciacion: adelanto + cuotasDisponibilidad de unidades residenciales de 1/2/3/4 ambientes, cocheras. Presentamos aera distrito Nueva Lynch, un emprendimiento que viene a resignificar una zona estratégica para fundar un nuevo polo contemporáneo. Su cercanía a la Gral Paz, Av. San Martin, Ruta 8 y la estación Migueletes garantizan la movilidad y conexión con el resto de la ciudad. Un proyecto arquitectónico con un diseño innovador, desarrollado en 2 torres de 16 y 26 pisos que constará de 170 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, 120 cocheras, 2 amplios locales comerciales y 1. 000 m2 de amenities de primer nivel como 2 piscinas, sum y espacio de parrillas en Azotea, Mini cine, Kids Zone, Sauna, Gimnasio, Laundry, Seguridad 24 hs, cochera de cortesía. Desarrollo y arquitectura: mmcvdesarrollo y administración: root Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

PH · 145m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 4 Amb. Cochera Apto Cred Permuta

USD 129.990

187 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Matheu 4700

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Matias Federico Blanco. venta ph 4 ambientes con ochera apto credito. Te presentamos esta encantador ph desarrollado en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y funcionalidad en cada ambiente. La planta baja cuenta con un amplio living de muy buena iluminación natural, cocina independiente con excelente espacio de guardado y un baño completo, pensados para el uso diario y la vida familiar, junto a un patio de amplias dimensiones con parrilla y cochera cubierta para mayor resguardo del vehículo. En la planta alta se encuentran tres cómodas habitaciones, todas con buena ventilación y luminosidad, un segundo baño completo y un balcón aterrazado, perfecto para disfrutar del aire libre, momentos de relax o reuniones informales. Como valor agregado, la propiedad dispone de un altillo funcional, ideal para utilizar como playroom, espacio de guardado o cuarto adicional según tus necesidades. Una propiedad versátil, bien distribuida y lista para convertirse en tu próximo hogar. Ideal tanto para familias como para quienes buscan espacios adaptables y confort. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 4 ambientes, General San Martín · Casa con 2 Dorm. y 220 m² en Venta en Villa Lynch

USD 145.000

220 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Sadi Carnot 400

Villa Lynch, General San Martín

Importante propiedad a reciclar en villa lynch. Importante Casa en primer piso, con amplia cochera y local en planta baja. Accediendo por escalera, nos encontramos con amplio living comedor, cocina comedor intedrada, 2 habitaciones al frente y baño completo. Patio y lavadero, desde donde accedemos a la escalera que nos conduce a la terraza. Alli se encuentra amplio lugar de guardado/ habitacion y una comoda terraza transitrable. En planta baja, amplio local (posibilidad de usar como taller, cochera, etc.) Proximo a general paz, zona muy comercial con rapido accedo a capital federal (devoto) y tambien a Saenz Peña. Dastolfo propiedades. Martricula cmcpsm 2938. Matricula cucicba 9231. oportunidad!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1935

Departamento · 90m² · 4 Ambientes · Departamento Duplex en Venta 4 Ambientes - Emprendimiento Aera Distrito Nueva Lynch - Villa Lynch

USD 306.900

120 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Avenida 25 de Mayo al 1200

Villa Lynch, General San Martín

Departamento en duplex 4 ambientes en venta en Nueva Lynch. Ubicado en la Av. 25 de Mayo al 1200, esta propiedad se encuentra en construcción. Ubicación: Torre A 21° Pisofecha de entrega: Abril 2027finaciacion: adelanto + cuotasDisponibilidad de unidades residenciales de 1/2/3/4 ambientes, cocheras. Presentamos aera distrito Nueva Lynch, un emprendimiento que viene a resignificar una zona estratégica para fundar un nuevo polo contemporáneo. Su cercanía a la Gral Paz, Av. San Martin, Ruta 8 y la estación Migueletes garantizan la movilidad y conexión con el resto de la ciudad. Un proyecto arquitectónico con un diseño innovador, desarrollado en 2 torres de 16 y 26 pisos que constará de 170 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, 120 cocheras, 2 amplios locales comerciales y 1. 000 m2 de amenities de primer nivel como 2 piscinas, sum y espacio de parrillas en Azotea, Mini cine, Kids Zone, Sauna, Gimnasio, Laundry, Seguridad 24 hs, cochera de cortesía. Desarrollo y arquitectura: mmcvdesarrollo y administración: root Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Casa · 146m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa y Depósito Permuta Usd 100.000

USD 100.000

261 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Dardo Rocha 1520

Villa Lynch, General San Martín

Oportunidad inversores | lote de 261 m² | zonificación industrial dominante | taller con fosa al frente + casa. Descripción: ¡Atención inversores, pymes, talleres y profesionales independientes! Presentamos una propiedad con una disposición estratégica inigualable sobre lote propio de 261 m 2. Cuenta con Zonificación Industrial Dominante, una categoría clave que permite el desarrollo legal de actividades industriales, comerciales, talleres y de logística, en perfecta convivencia con el sector residencial u oficinas. La propiedad requiere mejoras y detalles de reciclado, ofreciendo una base estructural excelente para configurar tu centro operativo, showroom o desarrollo a medida. ? Conectividad Y accesos estratégicos. La ubicación es ideal para la logística de tu negocio y la comodidad diaria de tu familia o personal: Conexión Inmediata con caba: Rápido y directo acceso a la Avenida General Paz (a pocos minutos mediante accesos clave como la Av. De los Constituyentes o Av. San Martín), facilitando el traslado hacia Capital Federal o el resto de Provincia. Medios de Transporte: Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo en la zona (incluyendo 21, 28, 117, 161, 169 y 110, entre otras) y cercanía a las estaciones de la línea de Tren Mitre, agilizando el transporte para empleados y clientes. ? Distribución de la propiedad. 1. Sector Comercial / Operativo (Al Frente): Amplio depósito o taller cubierto ubicado estratégicamente al frente del lote, facilitando la carga, descarga y el acceso directo de clientes o vehículos. Equipado con fosa, ideal para el rubro automotor, producción metalúrgica, almacenamiento de mercadería o taller de manufactura. 2. Sector Residencial / Oficinas (Casa de 4 ambientes en la parte trasera): Privacidad y Tranquilidad: Al ubicarse al fondo del lote, la vivienda queda resguardada del movimiento comercial del frente. Área Social: Gran living-comedor integrado, súper luminoso, con un gran ventanal que conecta directo al jardín. Cocina: Cómoda cocina totalmente amueblada (mesada y bajo mesada) con salida a un patio interno/lavadero desde donde nace la escalera hacia la planta alta. 3 Dormitorios: Diseñados para asegurar un excelente ingreso de luz natural y aire renovable. Dos dormitorios en Planta Baja con hermosos pisos de parquet y placares empotrados (con ventanales que dan al jardín y al patio interno). Tercer dormitorio en Planta Alta, alfombrado, con placard y un gran ventanal que comunica a la terraza. Baño: Baño completo con bañera. 3. Espacios Abiertos y Recreación: Pulmón Verde Central: El atractivo principal del lote; un hermoso espacio verde libre ubicado entre el taller del frente y la casa, garantizando una excelente ventilación, luz natural e independencia entre el área de trabajo y el hogar. Galería Semicubierta: Con techo de tejas en el sector residencial, ideal para momentos de descanso. Terraza Transitable: Amplia terraza en planta alta con vista abierta y despejada. ? Entorno: educación Y recreación. Perfecto para quienes decidan instalar su vivienda familiar junto a su emprendimiento: Oferta Educativa en la Zona: Cercanía a reconocidos colegios de nivel inicial, primario y secundario (tanto públicos como privados) en el distrito, facilitando la rutina escolar diaria. Espacios Verdes Cercanos: A minutos de plazas totalmente renovadas del barrio (como la Plaza Batalla de Maipú), equipadas con canchas deportivas, juegos infantiles y sectores de descanso para disfrutar al aire libre. Una combinación perfecta entre espacio operativo al frente, confort residencial reservado al fondo y ubicación logística inmejorable. Una oportunidad real de capitalización. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

Departamento · 93m² · 4 Ambientes · Departamento Duplex en Venta 4 Ambientes - Emprendimiento Aera Distrito Nueva Lynch - Villa Lynch

USD 344.200

123 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Avenida 25 de Mayo al 1200

Villa Lynch, General San Martín

Departamento en duplex 4 ambientes en venta en Nueva Lynch. Ubicado en la Av. 25 de Mayo al 1200, esta propiedad se encuentra en construcción. Ubicación: Torre A 25° Pisofecha de entrega: Abril 2027finaciacion: adelanto + cuotasDisponibilidad de unidades residenciales de 1/2/3/4 ambientes, cocheras. Presentamos aera distrito Nueva Lynch, un emprendimiento que viene a resignificar una zona estratégica para fundar un nuevo polo contemporáneo. Su cercanía a la Gral Paz, Av. San Martin, Ruta 8 y la estación Migueletes garantizan la movilidad y conexión con el resto de la ciudad. Un proyecto arquitectónico con un diseño innovador, desarrollado en 2 torres de 16 y 26 pisos que constará de 170 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, 120 cocheras, 2 amplios locales comerciales y 1. 000 m2 de amenities de primer nivel como 2 piscinas, sum y espacio de parrillas en Azotea, Mini cine, Kids Zone, Sauna, Gimnasio, Laundry, Seguridad 24 hs, cochera de cortesía. Desarrollo y arquitectura: mmcvdesarrollo y administración: root Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

PH · 104m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Villa Ayacucho

USD 70.000

158 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Diag. 135 (guemes) al 1700

Villa Lynch, General San Martín

Ph tipo casa en Venta - Villa Lynch -ph al frente con ingreso independiente se encuentra distribuido en dos plantas. En la pb nos encontramos con un living con ventana al frente muy luminoso, 1 toilette, cocina con salida al patio externo con parrilla. Cochera con espacio para 2 vehículos. En el primer piso dispone de tres habitaciones, baño completo y terraza. las medidas descriptas son aproximadas Y meramente orientativas, se deberan constatar en el plano de la propiedad. corredor responsable: alejandro gabriel ale cucicba 8460 / csm 2623

Casa · 160m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Amb Villa Bosch Cochera Patio Permuta

USD 148.900

190 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

General Hornos 600

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Bruno Gabriel Marini. Casa en venta – Hornos 620, villa bosch. Propiedad desarrollada sobre un lote de 8 x 24 metros, actualmente en proceso de refacción integral, con finalización estimada para fines de abril. Ingreso y exterior. Al frente cuenta con patio delantero y cochera cubierta. Un pasillo lateral independiente recorre uno de los lados de la propiedad y conecta directamente con el jardín trasero, permitiendo circulación exterior sin ingresar a la vivienda. Distribución interior. Al ingresar se encuentra un hall recibidor con hogar, que funciona como espacio distribuidor de la casa. Desde el hall: Hacia la izquierda se desarrolla el ala privada: Dormitorio principal con vestidor. Baño completo que comparten las habitaciones. Segundo dormitorio de amplias dimensiones con placard empotrado de pared a pared. De frente, el hall conecta con el living, un ambiente luminoso con salida directa al jardín. Desde el living se accede a la cocina, la cual cuenta con un pequeño patio de ventilación que aporta luz y aire natural. La cocina se encuentra actualmente en proceso de reciclado y será entregada completamente renovada. Desde la cocina se accede a un pasillo que conduce a: Un segundo baño (actualmente en refacción). Un tercer dormitorio ubicado al fondo, con ventana hacia el patio/jardín. En el exterior, desde el patio, una escalera conduce al sector superior donde se encuentra el lavadero con dependencia de servicio, espacio que puede adaptarse a distintos usos. La propiedad cuenta con instalación de cámaras de seguridad. Ubicación. Ubicada en Hornos 620, en la localidad de Villa Bosch, partido de Tres de Febrero, una zona residencial consolidada del oeste del Gran Buenos Aires, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y accesos rápidos hacia Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 199 m² 4 Amb con Patio y Cochera - Villa Lynch

USD 78.000

199 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

1 De Mayo 5800

Villa Lynch, General San Martín

Casa 4 Amb | Lote 199m² | Cochera | Doble Acceso Tren | A Min. De Gral. Paz | Villa Lynch. Casa de 4 ambientes en planta sobre lote propio de 199 m² en una de las zonas mejor conectadas de Villa Lynch con acceso simultáneo al Ferrocarril Urquiza (Estación Tropezón) y al Ferrocarril San Martín (Estación Caseros), y a minutos de Av. General Paz. La propiedad se distribuye en 115 m² cubiertos con buena funcionalidad: Living comedor con cocina independiente. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cochera cubierta. Amplio patio y terraza. Lavadero independiente. Depósito. Lote propio de 199 m². Ideal para familia que busca amplitud, espacios exteriores propios y conectividad real con caba y el corredor norte del gba. La ubicación sobre 1° de Mayo permite llegar al centro de Caseros, San Martín y Villa Bosch caminando o en minutos. La propiedad se encuentra en buen estado general, con posibilidad de personalización y mejoras estéticas según el criterio del comprador. Transporte y accesibilidad: Cercanía a Centro de Caseros, Centro de San Martin, Centro de Villa Bosch. Coordiná tu visita hoy. Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. | "Hacemos que Suceda" - mg Real Estate ® | Silvio Migli - cucicba 7743 - cmcpsm 2816 |

Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Hermosa Casa de 4 Ambientes en Venta - Villa Lynch

USD 156.000

162 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Mariano Acosta 2010, B1650 Villa Lynch, Provincia de Buenos Aires, Argentina, General San Martin, Buenos Aires, Argentina.

Villa Lynch, General San Martín

Hermosa casa de 4 ambientes en venta, ubicada en la calle Mariano Acosta, entre Belgrano y Mitre. La propiedad se encuentra construida en dos plantas. Es ideal para quienes buscan un hogar práctico y bien aprovechado para toda la familia. Planta baja: • Living-comedor muy espacioso, con buena ventilación y luz natural. • Cocina independiente, equipada con mobiliario completo y gran capacidad de guardado. • Toilette de recepción. • Lavadero cubierto con salida directa al patio. • Patio amplio con parrillero, perfecto para disfrutar encuentros al aire libre. • Cochera cubierta con cómodo acceso. Planta alta: • Dormitorio principal con vestidor. • Dos dormitorios adicionales, uno con placard empotrado. • Baño completo con todos los accesorios. • Hall distribuidor amplio, ideal para armar escritorio o zona de lectura. La propiedad fue remodelada integralmente hace 10 años y se conserva en excelente estado general, lista para ingresar sin necesidad de realizar refacciones. Lote de 8. 66 x 17. 40 m. Consulte y haga su visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1231

CASA 4 AMB CON COCHERA · Casa 4 Amb con Cochera

USD 180.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

AV. EVA PERON 1630

Villa Lynch, General San Martín

Importante casa con amplios ambientes. Propiedad en dos plantas. En planta baja. , dos dormitorios, un baño completo, cocina comedor, living comedor, garage cubierto Y pasante, patio con parrilla Y jardin. En planta alta, un dormitorio con baño completo Y terraza. . Publicado por Carlos J. Rattoballi a traves de Inmomap

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