Logo zonaprop

  • Villa La Angostura

Comprar
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

211 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 1 baño y 3 ambientes en venta en Villa La Angostura, Neuquén

Ordenar
Casa · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Villa La Angostura

USD 165.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Del Pehuen 298

Cahuien Hue, Villa La Angostura

Complejo del pehuén I. Ubicado en calle Del Pehuén 298 esquina Barbagelata. A 300 metros de la Municipalidad de Villa la Angostura y de la Plaza San Martín, muy cerca de la Avenida Arrayanes y de la Avenida Siete Lagos, próximo al Centro Comercial de la ciudad. El proyecto se encuentra emplazado en un lote con una superficie total de 1. 750 m2, en su parte posterior posee un bosque natural de Coihues, Ciprés, Radales, y sotobosque además de un arroyo que circunda todo el largo del lote. Caracteristicas: Dúplex de dos dormitorios de 64, 32 m2, denominado como uf 1. Planta baja cocina comedor y toilette; Planta alta dos cómodas habitaciones, baño completo y un espacio para escritorio. Todas las viviendas cuentan en su acceso con estacionamiento en su parte delantera y patio en la parte posterior que da al arroyo con respectiva parrilla. Las divisiones serán todas de cerco vivo. Tipo de construcción: fundaciones. Pozo Romano con Hierro del 12. Platea hormigón armado h21 con hierro del 12. muros. Ladrillo Cerámico Hueco del 18. Revoque Grueso. Revoque Fino. Pintura. Piso Planta Baja Porcelanato 60X60 primera calidad. planta alta. Losa Alivianada. Tirante Madera Oregon 3"X8” Machimbre 1” Oregon. Revestimiento de solado en cerámico 40x40 mínimo Marca Cerro Negro o Similar. Muro Interior Wood Frame con osb 9mm y Placa de yeso pintado en blanco. Envolvente revestida en Siding pintado y ecopiedra. techo interior. Tirante de madera Oregon 3”X8” Machimbre 1” Oregon. techo exterior. Chapa acanalada Trapezoidal con perfil contenedor para nieve. Aislación tela Tivet o similar. Lana de vidrio de 10cm de espesor. baño Y toilette. Grifería Roca o fv. Sanitarios Marca Galio Vessanti. Bacha. Ducha. cocina. Bajo mesada en Melamina. Artefacto de cocina a gas. Grifería Roca o fb. aberturas. Puerta principal en madera. Puerta placa en los diferentes ambientes de la propiedad. Ventanas en pvc con dvh. exterior. Parquizado trasero con parrilla móvil. Espacio guardacoche con cerco vivo. otros artefactos. Calefactor volcano 5700 Cal. Termotanque Eléctrico. servicios. El inmueble se entregará con Luz de obra hasta colocación definitiva de medidor (Los gastos para la conexión final, repotenciación y /o extensión de red (si fuera necesario) y colocación del pilar, que la empresa de suministro, epen, requiera serán a cargo del Desarrollador. Gas por tubo e instalación independiente para cada uf. Se entregará con obra de gas realizada y nicho correspondiente. La disponibilidad y conexión dependerá del levantamiento de la restricción actual de nuevas conexiones por parte de la empresa proveedora camuzzi Gas del Sur. En caso de necesidad de extensión de Red de Gas, será a cargo del Desarrollador. La conexión a la red de agua corriente será a cargo del Desarrollador. Fecha aproximada de entrega - Diciembre 2025. Todas las unidades habitacionales se encuadran dentro de las normativas de att para alquiler turístico. Todas las medidas indicadas son meramente orientativas hasta su disposición final. Formas de pago: Contado Efectivo/Consultar por Financiación. distancias: Al Centro comercial de Villa La Angostura: 1 km. Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 8 km. Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 83 km (1 hora en auto) Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 41 km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la. intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley. 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de. Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no. ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores. colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Casa de 3 ambientes, Villa La Angostura · Venta Casas de Excelente Calidad, Financiación, Uf 4, a 300 m del Centro de Villa La Angostura

USD 165.000

144 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Topa Topa, Villa la Angostura

Centro, Villa La Angostura

Venta Casas de excelente calidad constructiva, uf 4, a 300 metros del centro de Villa La AngosturaFinalización de obra diciembre 2026Maderos I Son 4 Viviendas de 72, 00 Mts² en 2 plantas+ Espacio propio para vehículos. + Espacio verde propio con cerco perimetral. Prefactibilidad de gas (aprobado) Ubicadas a 300 Mts del centro comercial de Villa La Angostura, a 150 Mts de la Ruta 40 en un entorno de parque natural. Predio parquizado e iluminado, con acceso controlado con portón automático de uso exclusivo de los propietarios. Solo 4 viviendas de excelente calidad constructiva. Planta Baja: Acceso vehicular a la vivienda, con espacio propio para estacionar frente a cada unidad, con posibilidad de cubierta para dejar 1 vehículo. Acceso principal semi cubierto. Amplio Hall de entrada, con espacio cerrado para guardado de ropa y equipos. Toilette con sanitario y lavatorio. Cocina con equipamiento completo. Cocina con horno, pileta y grifería monocomando. Amoblamiento de cocina completo. Espacio para heladera. Espacio de comedor y estar para 6 personas. Espacio verde exterior parquizado, delimitado y privado para cada unidad, donde puede disponerse parrilla y accesorios de jardín. Sala de máquinas cerrada para instalación de bomba presurizadora, termotanque y caldera. Planta Alta: Hall distribuidor, Baño completo con sanitarios, Ducha con mampara de vidrio templado y griferías monocomando. 2 dormitorios con placares embutidos con interior y frentes instaladoLas viviendas se entregan totalmente terminadas con amoblamientos de cocina completos, interiores y frentes de placares instalados, pintura completa y cortinas tipo roller instaladas. Detalles Constructivos: Muros exteriores de mampostería de 24 cm de espesor y 16 cm en muros interiores. Revestimientos exteriores símil piedra, Siding Cedar y chapa según proyecto, obteniendo excelentes terminaciones y detalles. Mínimo a nulo mantenimiento. En el caso de muros divisorios entre viviendas, serán dobles (50 cm en total) con cámara de aire intermedia para máxima aislación acústica, privacidad e independencia constructiva. Cubierta con estructura de madera, aislación termoacústica e hidrófuga y terminación con chapa prepintada negra. Pisos y revestimientos de porcelanato, sanitarios enlozados blancos, griferías monocomando. Terminaciones de muros y cielorrasos de yeso con pintura látex. Mesada de cocina de granito. Carpinterías exteriores de aluminio con perfiles Aluar 54 mm de última tecnología con puente de ruptura térmico de 24mm. Vidrios termopaneles D. V. hinstalaciones: Todas las instalaciones se realizan con materiales normalizados. Sanitarias con P. V. C. Con Oring de goma. Agua sanitaria y gas con termofusión. Todas las viviendas cuentan con sistemas propios e independientes. Tanque cisterna para acopio de agua sanitaria, bomba presurizadora, termotanque y caldera para calefacción por losa radiante en ambas plantas. La instalación eléctrica se realiza con materiales normalizados y circuitos independientes de tomas, iluminación, exteriores y sala de máquinas. En todos los casos se protegen con disyuntor diferencial y puesta a tierra. Se contemplará y dejará prevista la instalación por partede los propietarios de un generador eléctrico. También se dejará prevista la instalación subterránea de cañerías desde la línea municipal para servicios de tv, telefonía e internet. Todos los materiales e insumos utilizados son de primera marca y calidad. Sanitarios marca Ferrum o Roca, griferías monocomando fv, pisos y revestimientos de 1ra calidad. Materiales y artefactos para instalaciones de marcas reconocidas en el mercado. Consultar financiacionFinalización de obra diciembre 2026 Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Dúplex 64,32 m² Centro Complejo del Pehuen Villa La Angostura

USD 165.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venta Departamento Dúplex 64,32 m2 Centro Complejo Del Pehuen Villa La Angostura

Centro, Villa La Angostura

Complejo del pehuén - modulo I - dúplex 64, 32 m2Viví a pasos del centro, con la tranquilidad de la naturaleza patagónicaUbicado en calle Del Pehuén 298 esquina Barbagelata, este desarrollo combina lo que todos buscan en Villa La Angostura: cercanía real al centro y entorno natural privilegiado. A solo 300 metros de la Municipalidad y Plaza San Martín, y muy próximo a Av. Arrayanes y Av. Siete Lagos, podés resolver todo caminando. Pero al mismo tiempo, el complejo se encuentra en una zona residencial muy tranquila, rodeada de vegetación autóctona, con un bosque natural de Coihues, Ciprés y Radales en el fondo del lote, y un arroyo que recorre todo su perímetro posterior, generando un entorno de paz, verde y sonido natural constante. Un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza. El ProyectoDesarrollado sobre un lote de 1. 750 m², el complejo ofrece unidades tipo dúplex de 2 dormitorios, con diseño funcional y pensado tanto para vivienda permanente como para inversión turística. Dúplex de 64, 32 m²Planta Baja: Cocina comedor integradaToilettePlanta Alta: Dos cómodos dormitoriosBaño completoEspacio para escritorio o home officeCada unidad cuenta con: Estacionamiento al frentePatio trasero con parrillaVista y salida al arroyoDivisiones con cerco vivoIdeal para quienes buscan calidad de vida o una propiedad con excelente potencial de renta. Calidad ConstructivaPensado para el clima patagónico, con materiales nobles y eficientes. FundacionesPozo Romano con hierro del 12Platea de hormigón armado H21MurosLadrillo cerámico hueco 18Revoque grueso y finoPintura terminaciónPiso pb porcelanato 60x60 primera calidadPlanta AltaLosa alivianadaTirantes y machimbre en madera OregonPiso cerámico 40x40 (Cerro Negro o similar) Muros interiores en Wood Frame con osb 9mm + placa de yeso pintadaEnvolventeRevestimiento exterior en siding pintado y ecopiedraTechosInterior en madera OregonExterior chapa trapezoidal con contenedor de nieveAislación Tivet o similarLana de vidrio 10 cmEquipamientoBaño y toiletteGrifería Roca o fvsanitarios VessantiDucha y bachaCocinaBajo mesada en melaminaCocina a gasGrifería Roca o fvaberturasPuerta principal en maderaPuertas placa interioresVentanas pvc con dvhotrosCalefactor volcano 5700 calTermotanque eléctricoParquización traseraParrilla móvilApto Alquiler TurísticoTodas las unidades se encuadran dentro de normativas att para alquiler turístico, lo que las convierte en una excelente alternativa de inversión en uno de los destinos más demandados de la Patagonia. Distancias EstratégicasCentro comercial Villa La Angostura: 1 kmCerro Bayo (Centro de Ski Boutique): 8 kmAeropuerto Internacional de Bariloche “Tte. Luis Candelaria”: 83 km (1 hora) Paso Internacional Cardenal Samoré: 41 km (1 hora) EntregaFecha estimada: Marzo 2026Formas de PagoContado efectivoAcepta financiaciónAcerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa en Pozo - Financiación - 2 Dorm - 77 m² Lote 365 m² con Arroyo - Epulafquen V. La Angostura

USD 165.000

365 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle Lolog

Epulafquen, Villa La Angostura

Venta Casa en pozo 77, 4m2 cubiertos sobre lote de 365m2 con arroyo. Barrio Epulafquen, Villa la Angostura. La propiedad de 77, 4 m2 presenta un living comedor con agradable vista al bosque, dos habitaciones, toilette, lavadero y baño completo. Además, cuenta con balcón y espacio guarda coches privado sobre un terreno de 365 m2 rodeado de bosque nativo y un arroyo que asegura un ambiente natural permanente. A tan solo 4 km. Del centro, a 300 de la ruta y a 500 m. Del lago Correntoso. Acceso vehicular a la vivienda, con espacio propio para estacionar frente a la unidadPlanta alta: Acceso principal en la planta alta, amplio living comedor con cocina integrado. Toilette con sanitario y lavatorio. Cocina con equipamiento completo. Cocina con horno, pileta y grifería monocomando. Espacio de comedor y estar para 6 personas. Balcon deck / terraza con chulengoSala de máquinas cerrada para instalación de bomba presurizadora, termotanque. Planta Baja: Hall distribuidor, Baño completo con sanitarios. 2 amplios dormitorios con vestidor, el cual uno tiene salida al Deck. memoria constructiva:. - Estructura en Balloon Frame 100%- Aislamiento interior: Con placas de osb y lana de vidrio. - Revestimiento exterior: En placa de osb rígida garantizando mayor rigidez y aislamiento +: Durlock y detalles con madera Cohiue- Pisos porcelanato- Balcon exterior- Techo de 2 x 6 en pino Oregón revestido con Wichi y lana de vidrio aluminizada + chapa pre pintada T 101 acanalada y corta nieves. Forma de pago: 40% al boleto + 12 cuotas en dólares. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Villa La Angostura

USD 165.000

220 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lacar al 500

Barrio Norte, Villa La Angostura

4 unidades nórdicas con vistas a Cerro Bayo (Villa La Angostura). -Cada unidad cuenta con 83M2 (68. 5 M2 cubiertos; 15 M2 semicubiertos) todas medidas aproximadas más cochera y baulera. -Lote 1000 M2 aproximadamente. Cada unidad contará con espacio propio aproximado de 220 M2 menos espacios propios (servidumbre de paso) a dividir mediante cerco vivo, alambre tejido, de madera o similar. -distribucion: - Planta Baja: - Acceso- Living y comedor separados por la cocina- Deck y patio- Toilette- Planta Alta: - 2 dormitorios- Baño Completo- Baulera de 5. 5m2 sobre techo de baño-Exterior: - Deck Semicubierto al jardín con parrilla. - Garage. servicios: - Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital. (todos los servicios dependerán de las reparticiones, entes y/o empresas correspondientes). - Calefacción central por losa radiante. Fundación: zapata corrida de hormigón armado según calculo estructural. -Muros y cubierta: sistema de panelizado twinsip. Revestimiento exterior en chapa acanalada negra y siding símil madera. Terminación interior placa de mdf ranurada y pintada y / o machimbre nórdico laqueado. -Es un sistema constructivo modular de construcción en seco, con características portante, sismorresistente y alta prestación térmica y acústica. También conocidos como panel sándwich, son piezas construidas con dos tableros de comportamiento mecánico homogéneo (osb) unidos a un núcleo de Poliestireno Expandido de Alta Densidad, mediante un adhesivo estructural, logrando de esta manera un panel con altísimas prestaciones tanto térmicas como estructurales. Los sip no solo sirven como material de estructura y aislamiento, sino también como barrera de aire. Las casas sip han probado de manera rutinaria de dos a tres veces más hermeticidad que las casas con estructura de Steel Frame con aislamiento de lana de vidrio. Carpinterías: ventanas pvc y dvh (doble vidriado hermético). Sanitarios: Ferrum Bari o similar. Grifería: Baños fv California o similar. Cocina fv mono comando Arizona o similar. Solados: piso vinílico o porcelanato primera calidad. Revestimiento en cocina y baños: porcelanato primera calidad. Muebles de cocina: A medida en melamina 18 mm color enchapada con herrajes y canto de aluminio o abs, puertas y cajones con freno. Mesadas: Mesada de granito, mármol o resina de cuarzo con bacha acero inoxidable. Placares: frente de placard en placa melamina con perfilaría aluminio según proyecto. -Instalaciones: Sanitaria: Caños plásticos Acuaduct o similar en desagües cloacales y pluviales y termofusión para alimentación de agua fría y caliente con sus correspondientes llave de paso. Tanque cisterna para elevación de agua mediante bombeo. Tr según cómputo. Caldera dual para alimentación de agua caliente sanitaria. Calefacción: Caldera dual con sistema de piso radiante. Eléctricas: La instalación eléctrica contara con un tablero seccional disyuntor/res y termo magnéticas según cantidad de circuitos. Las bocas, brazos y tomacorriente se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión, habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de tv se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Gas: Instalación de gas completa para alimentación de caldera y cocina con cañerías y habilitaciones reglamentarias. Ubicada en “Barrio Norte”, Villa La Angostura, caracterizado por su excelente ubicación cercana al centro comercial con una facil accesibilidad durante todo el año. Las cabañas se comercializan en instancia de "pozo". La zona se caracteriza por la practicidad de estar muy cerca del centro de la ciudad y todos los servicios, como escuela, hospital, supermercados, estación de servicio, etc. Pero en un entorno de suma tranquilidad. Ubicación: propiedad ubicada en Barrio Norte, a solo 600m de la Ruta 40, acceso desde el centro totalmente asfaltado. A 12 cuadras de la Av. Arrayanes. distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 12 cuadras-al Lago Nahuel Huapi, 20 cuadras-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto). *Inicio de obra: Diciembre 2024. *Entrega estimada: Enero 2026. formas de pago: - 30 % al Boleto de compra-venta y saldo en cuotas mensuales sin intereses hasta finalizacion de obra y entrega. - Se aceptan Inmuebles/Vehículos en parte de pago. cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Departamento · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento a Estrenar, 85 m², Cochera, Parque Privado Uf 10 Excelente Calidad Villa La Angost

USD 165.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Boulevard Nahuel Huapi

Villa La Angostura, Neuquén

Venta Departamento a estrenar de 85m2, cochera, parque, uf 10, excelente calidad, Villa La Angostura. Se encuentra en un barrio residencial, de categoría, tranquilo y a su vez cercano al centro. Distribución: Este departamento se encuentra en el primer piso, Primer planta, cocina completa, comedor, baño completo. Primer piso: habitación principal, baño completo, y salada de estar o escritorio ( podría utilizarse como habitación). Complejo; altos del radal Este es un complejo de departamentos que se encuentra en el ingreso al barrio El Ciprés, característico por ser un barrio de categoría, zona residencial, turística y tranquila. Se encuentra sobre Calle Boulevard Nahuel Huapi y Oyeihue, de muy fácil acceso. Es un proyecto de tan solo 12 departamentos en los que se prioriza la calidad, privacidad y tranquilidad, A 700 metros de la Av Arrayanes, calle principal de Villa La Angostura. Ideal renta turística y-o vivienda permanente. Este complejo estará cercado con portones de ingreso y salida. Memoria constructiva: construcción tradicional, frente terminado en siding y piedra. Aberturas de aluminio primera calidad, con vidrio dvh, puerta principal de seguridad. Techos de chapa e internos de madera. Jardin propio y cochera exclusiva. Instalaciones sanitarias termofusionadas. Griferia Fv y línea roca. Calefacción central. Interior terminado en yeso. Techo de madera pino Oregon. Aislación y chapa trapezoidal negra. Accesos de circulación comunes dentro del complejo. Estacionamiento propio designado. Instalaciones eléctricas según normas. Pisos de porcelanato. Expensas muy bajas, Solo para mantenimiento general y parque común. tipologiasdepartamentos de 52 m2, en una sola planta, living comedor cocina amplio, baño completo, antebaño y 1 habitación. Jardin privado entre 30 y 40 m2 aproximadamente. Cochera exclusiva. Departamentos de 85 m2, en dos plantas, living comedor cocina muy amplio, con techo en doble altura, baño completo, segunda planta baño completo y habitación. Parque privado entre 80 y 100 m2. Cochera exclusiva. A estrenar! (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento a Estrenar 85 m², Cochera, Parque, Uf 11, Excelente Calidad, Villa La Angostura

USD 165.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Boulevard Nahuel Huapi

Villa La Angostura, Neuquén

Venta Departamento a estrenar de 85m2, cochera, parque, uf 11, excelente calidad, Villa La Angostura. Se encuentra en un barrio residencial de categoría, tranquilo y a su vez cercano al centro. Distribución: Este departamento se encuentra en el primer piso, Primer planta, cocina completa, comedor, baño completo. Primer piso: habitación principal, baño completo, y salada de estar o escritorio ( podría utilizarse como habitación) Complejo; altos del radal Este es un complejo de departamentos que se encuentra en el ingreso al barrio El Ciprés, característico por ser un barrio de categoría, zona residencial, turística y tranquila. Se encuentra sobre Calle Boulevard Nahuel Huapi y Oyeihue, de muy fácil acceso. Es un proyecto de tan solo 12 departamentos en los que se prioriza la calidad, privacidad y tranquilidad, A 700 metros de la Av Arrayanes, calle principal de Villa La Angostura. Ideal renta turística y-o vivienda permanente. Este complejo estará cercado con portones de ingreso y salida. Memoria constructiva: construcción tradicional, frente terminado en siding y piedra. Aberturas de aluminio primera calidad, con vidrio dvh, puerta principal de seguridad. Techos de chapa e internos de madera. Jardin propio y cochera exclusiva. Instalaciones sanitarias termofusionadas. Griferia Fv y línea roca. Calefacción central. Interior terminado en yeso. Techo de madera pino Oregon. Aislación y chapa trapezoidal negra. Accesos de circulación comunes dentro del complejo. Estacionamiento propio designado. Instalaciones eléctricas según normas. Pisos de porcelanato. Expensas muy bajas, Solo para mantenimiento general y parque común. tipologiasdepartamentos de 52 m2, en una sola planta, living comedor cocina amplio, baño completo, antebaño y 1 habitación. Jardin privado entre 30 y 40 m2 aproximadamente. Cochera exclusiva. Departamentos de 85 m2, en dos plantas, living comedor cocina muy amplio, con techo en doble altura, baño completo, segunda planta baño completo y habitación. Parque privado entre 80 y 100 m2. Cochera exclusiva. (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 81m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Amb. a Estrenar en Planta Alta C/balcon y C/cochera Uf 17

USD 165.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

av Siete Lagos y Lengas

Epulafquen, Villa La Angostura

Venta -- departamento tres ambientes en dos plantas con cochera en 1 er piso A estrenar "complejo epulafquen"unidad de 81 M2 cubiertos + 5 M2 de balcon cuenta con sector de cocina con artefacto de cocina (horno), living comedor, baño completo Y balcon Y en planta alta dormitorio El edificio construido sobre una platea de hormigón armado y cuento con revestimiento exterior en Siding. En el interior cuenta con mamposterías de yeso, pisos de porcelanato en sector de living comedor y cocina, divisiones interiores con Durlock, aberturas de aluminio con dvh, los baños se destacan por su amplio espacio y cuentan con bachas, inodoro, bidet y bañera, revestimiento en paredes en porcelanato y detalles en madera cuenta con accesorios de baño como jabonera, porta cepillos, toalleros y griferías. La cocina con mesada de granito con bacha doble, espacio para lavarropas o lavavajillas y heladeras, cuenta con mueble de cocina de melamina con cantos de aluminio. los dormitorios cuentan con placard con interiores. La calefacción es por radiadores con caldera dual. Amplio deck con pisos de madera y divisiones exteriores entre unidades en el mismo material unidad ideal para renta turistica aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Casa · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Barrio Norte

USD 165.000

220 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Comahue al 400

Barrio Norte, Villa La Angostura

Venta de Duplex de 80 m2 en construcción, sobre lote de aproximadamente 200 m2. Ubicado sobre la calle Comahue, a solo 500 metros del centro de Villa La Angostura y 200 metros del supermercado. Disponibles unidades 4 y 5 sobre la calle. Vistas a la cordillera. pb: Living comedor amplio y luminoso, cocina integrada al living por medio de barra divisoria, espacio para lavarropas, toilette, deck con parrilla y espacio de estacionamiento propio. Pa: Dos dormitorios y baño completo. Calefacción por losa radiante, aberturas doble vidrio en todos los ambientes, termopaneles en paños fijos, pisos de porcelanato. Construcción húmeda en planta baja y Wood Frame en planta alta. Losa de entrepiso en hormigón armado con viguetas pretensadas. Pared doble con aislante acústico entre unidades funcionales. Vistas exteriores en siding y piedra (Pórfido). Muy buena aislación y calidad constructiva. No se pagan expensas. Entrega del 50% a la firma del boleto y saldo al momento de la entrega de la posesión de la propiedad y firma de la escritura traslativa de dominio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Ley 2. 538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 cmycpn. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb en Venta en Villa La Angostura - Rentabilidad El 15% Anual

USD 165.500

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruta 40 - Villa la Angostura - Neuquén

Villa La Angostura, Neuquén

Hiva 21. 16 – rentabilidad estimada del 15% anual en dólares! Arquitectura contemporánea + inversión sólida en Villa La AngosturaHiva 21. 16 se presenta como una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia. Su diseño moderno, basado en líneas puras y materiales resistentes al clima de montaña, crea espacios cálidos, eficientes y de bajo mantenimiento. El edificio incorpora ascensor, áreas comunes de estética actual y cocheras subterráneas con hormigón a la vista que garantizan practicidad y seguridad durante todo el año. Los departamentos fueron diseñados para lograr ambientes funcionales y confortables: cocinas con mobiliario y griferías de alta calidad, baños con porcelanato premium, preinstalación para extractor de aire y balcones pensados para disfrutar del entorno. La elección de materiales exteriores reduce costos de mantenimiento y se traduce en expensas bajas. El desarrollo se organiza en dos módulos: uno residencial con acceso por Río Machete y otro comercial con frente sobre Ruta 40. Su localización estratégica permite conexión inmediata a los puntos más importantes de la ciudad: • A 200 m de instituciones educativas• A 1. 2 km del centro de Villa La Angostura• A 2. 9 km del Río Correntoso y los lagos emblemáticos de la regiónEl proyecto cuenta con 19 unidades de vivienda y 2 locales comerciales. Las áreas semicubiertas se computan al 50% en el total de superficies. Inversión con gran proyecciónHiva 21. 16 ofrece una rentabilidad estimada del 15% anual en dólares, impulsada por la alta demanda turística, la expansión del mercado inmobiliario local y la baja vacancia de alquiler en la zona. Forma de pago40% al contado + saldo en hasta 24 cuotas en pesos, ajustadas por cac. Cocheras: El valor de las cocheras no se encuentra incluido en el valor de venta. Cochera cubierta: Usd 9. 800Cochera descubierta: Usd 5. 900Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5835Mat. Csi 5685

Desarrollo horizontal · Paseo Retamas
En Pozo · Entrega diciembre 2027
Caracteristicas Tecnicas

Departamentos desdeUSD 101.292

4 un.2 a 3 amb.44 a 72 m² tot.

Retamas 300

Villa La Angostura, Neuquén

BalcónBalcón

Departamentos en Pozo, El Cruce, Villa La AngosturaEl proyecto contempla unidades funcionales amplias, cómodas y luminosas, como así también locales comerciales y cocheras subterráneas. El emprendimiento se encuentra sobre lote de 4500 m2 en el centro comercial de Villa La Angostura, en el Barrio El Cruce, a solo 200 metros de la avenida principal. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fue pensado para residentes y turistas, con la accesibilidad que le brinda el ascensor central, las veredas y las galerías. Las unidades se diseñaron de manera tal que aportan privacidad a cada departamento y posee un ascensor hidráulico de 4 paradas, que conectará las cocheras con los demás niveles. El entorno es tranquilo y de fácil acceso durante todo el año, no solo para residir sino también para destinarlo a alquiler turístico ya que está a mano de comercios, terminal de ómnibus, escuelas, e instituciones, y por encontrarse sus calles aledañas asfaltadas e iluminadas. De acuerdo a la ubicación los departamentos disponen de un balcón con excelentes vistas a los cerros o bien al jardín en el caso de algunas unidades en primer piso. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementico símil piedra, aberturas de pvc con vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. paseo retamas 89 unidades funcionales distribuidos en 5 módulos de 3 niveles cada uno, 67 cocheras subterráneas, sum y ascensor. En la planta baja de cada uno de los módulos se encuentran locales comerciales que van desde los 47m2 a 75 m²En el primer piso: 25 oficinas de 40 m² a 55 m² y un departamento de tres ambientes de 73 m²En el segundo piso: 8 monoambientes de 40 m² a 44 m² aprox. , 9 departamentos dos ambientes de 59 m² a 62 m² y 5 departamentos de tres ambientes de 73 m² a 83 m². En el tercer piso: 1 monoambiente de 47 m², 12 dos ambientes de 52 m² a 58 m² y 5 tres ambientes de 70 m² a 81 m². financiacion Contamos con la posibilidad de abonar en 24 meses con una entrega del 40%. El tiempo de obra será de 30 meses. Cada comprador accede a una póliza de seguros que garantiza el final de obra en el tiempo estipulado. memoria descriptiva: especificaciones tecnicas: Generales: Fundaciones de Hº Aº, in situ, según cálculo. Estructura independiente de HºAº, según cálculo en cochera subterránea. - Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo Cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado- Aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. -Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. - Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. - Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. - Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. -ingresos/palieres/espacios comunes: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético dbh. - Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. -cocheras: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. especificaciones tecnicas departamentos: Living-comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético. - Losa radiante con termostatoCocina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. - Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro. - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. - Mesada de granito 2 cm con zócalo. - Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet o similar. - Losa radiante. - Portero eléctrico. -Artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar. - Caldera dual. - Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) Baños: Pisos de cerámico primera calidad. - Revestimiento de cerámico primera calidad. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Bacha y vanitory de primera calidad. - Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional). - Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. - Puerta placa, primera calidad. - Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante. -Dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. - Puerta placa de primera calidad. - Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en mdf 18mm laminado (No incluye interior de placard). - Losa radiante y termostato. -Balcones: Pisos cementicios anticongelantes. - Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. - Baranda de seguridad metálica. - Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. -especificaciones tecnicas locales: Salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético. - Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado. -Baños: uno por localPisos de cerámico primera calidad. - Revestimiento de cerámico primera calidad. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Mesada de granito con bacha de primera calidad. -Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. - Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. - Puerta placa, primera calidad. - Artefactos: Pico de gas para cocina. -. - Termotanque. - Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto). Además de disfrutar de la exuberante flora, Villa La Angostura ofrece un abanico de actividades al aire libre para satisfacer a todos los visitantes. Los amantes de la pesca encuentran en los lagos de la región un paraíso para practicar este deporte, mientras que los apasionados del trekking pueden explorar los senderos entre bosques y montañas. Los más aventureros pueden lanzarse a las aguas en emocionantes excursiones de kayak, explorando la belleza del lago Nahuel Huapi desde una perspectiva única. Para quienes prefieren la emoción sobre ruedas, el mountain bike ofrece rutas desafiantes con paisajes de ensueño como telón de fondo.

Super destacado
Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Departamento en Villa La Angostura Venta Pozo

USD 167.072

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Retamas al 300

El Cruce, Villa La Angostura

Departamentos en Pozo, El Cruce, Villa La Angostura valor de preventa uf 88 u$d Ver datos Se entrega póliza de seguro de final de obra Diciembre 2027El proyecto contempla unidades funcionales amplias, cómodas y luminosas, como así también locales comerciales y cocheras subterráneas. El emprendimiento se encuentra sobre lote de 4500 m2 en el centro comercial de Villa La Angostura, en el Barrio El Cruce, a solo 200 metros de la avenida principal. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fue pensado para residentes y turistas, con la accesibilidad que le brinda el ascensor central, las veredas y las galerías. Las unidades se diseñaron de manera tal que aportan privacidad a cada departamento y posee un ascensor hidráulico de 4 paradas, que conectará las cocheras con los demás niveles. El entorno es tranquilo y de fácil acceso durante todo el año, no solo para residir sino también para destinarlo a alquiler turístico ya que está a mano de comercios, terminal de ómnibus, escuelas, e instituciones, y por encontrarse sus calles aledañas asfaltadas e iluminadas. De acuerdo a la ubicación los departamentos disponen de un balcón con excelentes vistas a los cerros o bien al jardín en el caso de algunas unidades en primer piso. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementico símil piedra, aberturas de pvc con vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. paseo retamas89 unidades funcionales distribuidos en 5 módulos de 3 niveles cada uno, 67 cocheras subterráneas, sum y ascensor. En la planta baja de cada uno de los módulos se encuentran locales comerciales que van desde los 47m2 a 75 m²En el primer piso: 25 oficinas de 40 m² a 55 m² y un departamento de tres ambientes de 73 m²En el segundo piso: 8 monoambientes de 40 m² a 44 m² aprox. , 9 departamentos dos ambientes de 59 m² a 62 m² y 5 departamentos de tres ambientes de 73 m² a 83 m². En el tercer piso: 1 monoambiente de 47 m², 12 dos ambientes de 52 m² a 58 m² y 5 tres ambientes de 70 m² a 81 m². financiacion Contamos con la posibilidad de abonar en 24 meses con una entrega del 40%. El tiempo de obra será de 30 meses. Cada comprador accede a una póliza de seguros que garantiza el final de obra en el tiempo estipulado. memoria descriptiva: especificaciones tecnicas: Generales: Fundaciones de Hº Aº, in situ, según cálculo. Estructura independiente de HºAº, según cálculo en cochera subterránea. - Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo Cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado- Aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. -Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. - Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. - Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. - Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. -ingresos/palieres/espacios comunes: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético dbh. - Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. -cocheras: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. especificaciones tecnicas departamentos: Living-comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético. - Losa radiante con termostatoCocina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. - Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro. - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. - Mesada de granito 2 cm con zócalo. - Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet o similar. - Losa radiante. - Portero eléctrico. -Artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar. - Caldera dual. - Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) Baños: Pisos de cerámico primera calidad. - Revestimiento de cerámico primera calidad. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Bacha y vanitory de primera calidad. - Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional). - Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. - Puerta placa, primera calidad. - Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante. -Dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. - Puerta placa de primera calidad. - Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en mdf 18mm laminado (No incluye interior de placard). - Losa radiante y termostato. -Balcones: Pisos cementicios anticongelantes. - Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. - Baranda de seguridad metálica. - Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. -especificaciones tecnicas locales: Salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético. - Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado. -Baños: uno por localPisos de cerámico primera calidad. - Revestimiento de cerámico primera calidad. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Mesada de granito con bacha de primera calidad. -Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. - Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. - Puerta placa, primera calidad. - Artefactos: Pico de gas para cocina. -. - Termotanque. - Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto). Además de disfrutar de la exuberante flora, Villa La Angostura ofrece un abanico de actividades al aire libre para satisfacer a todos los visitantes. Los amantes de la pesca encuentran en los lagos de la región un paraíso para practicar este deporte, mientras que los apasionados del trekking pueden explorar los senderos entre bosques y montañas. Los más aventureros pueden lanzarse a las aguas en emocionantes excursiones de kayak, explorando la belleza del lago Nahuel Huapi desde una perspectiva única. Para quienes prefieren la emoción sobre ruedas, el mountain bike ofrece rutas desafiantes con paisajes de ensueño como telón de fondo. Cocheras opcionales disponibles consulte valor. Comercializa Sosa Vivanco Consultaos 11 Ver datosdistancias: - Al Centro comercial de Villa La Angostura: En pleno centro- Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 4km (10 minutos en auto) - Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) - Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1/2 hora en auto).

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 44 m² en P. Baja B Modulo 2, Pozo Amenities, Vista Al Lago y Cordillera, B° Las Balsas, VI

USD 167.100

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle Interna Feicuram

Villa La Angostura, Neuquén

Venta Depto 72, 34m2 en Pozo, Amenities, Vista al Lago y cordillera, B° Las Balsas, Villa La Angosturamode es un emprendimiento ideal para renta turística o vivienda permanente ubicado en el Barrio Las Balsas de Villa La Angostura. Zona tranquila y calma del pueblo para descansar y conectar con la paz del bosque autóctono. El emprendimiento se ubica en una posición geográfica estratégica, ya que se encuentra a 5 minutos del centro de la ciudad y a 5 minutos de la ruta de acceso al centro de sky Cerro Bayo. Este proyecto se compone de 3 módulos con 10 departamentos por módulo y un cuarto modulo con 12 departamentos, implantados en un lote de 8500mts con vegetación autóctona. El complejo contara con una piscina climatizada in-out, salón de usos múltiples, sector de asadores, sector de parking interno y amplio predio parquizado para que sea un espacio ideal para el disfrute en cualquier época del año. Especificaciones GeneralesEstructura: Fundación: Platea de Hormigón Armado. Muros portantes: AceroMuros y Tabiques: Acero revestido en placas de yesoFachadas: Las fachadas estarán revestidas en Saiding, piedra de la zona y detalles en madera. Cubierta: Chapa acanalada prepintada Negra, aislación térmica, doble lana de vidrio, aislación hidráulica Tivek o similar. InteriorEstar/ComedorPisos: PorcelanatoZócalos: de madera, pintados. Paredes: placas de yeso y pintura al látex. Cielorrasos: Madera pintada y placa de yeso. Dormitorios: Pisos: PorcelanatoZócalos: de madera pintados. Paredes: Placas de yeso y pintura al látex. Cielorrasos: Madera pintada y placa de yeso. Placares, interior melanina blanca, frentes de melaminaCocinaPisos: PorcelanatoParedes: Cerámicos, placa de yeso sanitaria y pintura al látex. Cielorrasos: Placas de yeso y pintura latexGrifería: fv, o similar. Artefactos: anafe dos hornallas eléctrico y horno eléctricoMueble de cocina bajo mesada de melamina, mesada granito. BañoPisos: PorcelanatoParedes: Cerámicos 2m de h, y pintura al látex. Cielorrasos: Madera pintada y placa de yeso. Grifería: fv, o similar. Artefactos Sanitarios: Ferrum o similarToilettePisos: PorcelanatoParedes: Cerámicos 2m de h, placa sanitaria y pintura al látex. Cielorrasos: Enduido pintura latex. Grifería: fv, o similar. Artefactos Sanitarios: Ferrum o similarAberturas FachadaCarpinterías exteriores de pvc, color Roble Dorado, paños fijos y oscilobatiente. Vidrio TermopanelCarpinterías interioresHojas placas con terminación madera o blancas. Instalación Agua CalienteSistema Central, presurizadoCañería de pvc termofusionado. CalefacciónSerá por losa radiante en cada ambiente, alimentada con caldera centralCañería de pvc, tipo pex. CloacasCañería pvc, a planta de tratamiento. Dpto Planta Alta B del modulo 1 con entrega aproximada en Enero 2027¡Contáctanos para coordinar una visita! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 71m² · 3 Ambientes · Venta Casa Villa La Angostura

USD 169.000

244 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Río Machete 466

Tres Cruces, Villa La Angostura

Venta de casa a estrenar en barrio Tres Cerros - Villa La Angostura. Casa a estrenar de tres ambientes distribuidos en dos plantas. Ubicada en el barrio residencial de Tres Cerros. La zona se caracteriza por su cercanía al centro de la localidad, en un entorno natural y rodeado de naturaleza que la hace muy accesible pero tranquila. Descripción: La casa posee 71, 79 m2 implantados en un lote de 244, 28 m2, en propiedad horizontal. Ambientes luminosos y con vista a la cordillera. Pb: cocina integrada al living comedor, toilette, jardín parquizado. Pa: dos dormitorios y un baño completo. Lista para escriturar! Opcional financiación: 50% al boleto de compra venta + cuotas. Casa construida en steel frame con aislación de calulosa y siding en el exterior. Estructura de madera. Pisos de porcelanato. Dvh (doble vidriado hermético). Calefacción por radiadores a gas con caldera independiente: 3 en pb, 2 en pa (uno en cada dormitorio) y uno pequeño en pasillo. Termotanque para sistema de agua. Gas natural. Cámara desegrasadora propia, biodigestor y lecho nitrificante. Actualmente posee luz de obra, con una potencia de 7 kw trifásico para las 4 unidades funcionales del ph, con medidor de tensión individual para cada una de ellas. La repotenciación de electricidad será a cargo del Desarrollador (vendedor) y tendrá 5 kw cada casa. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Super destacado
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Villa La Angostura

USD 170.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Libertad 250

Centro, Villa La Angostura

Venta en Pozo de Departamento en Villa La Angostura. Venta Departamento 3 ambientes a cuatro cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura. Descripción: En un terreno de 1000 m2 se construyen 2 viviendas unifamilares de 60 m2 y 4 viviendas multifamiliares de 80m2 c/u en Propiedad Horizontal. En el 1er Nivel se encuentra la primer vivienda "vendida". En el 2do Nivel aparece la segunda vivienda "vendida". Y por ultimo, en el 3er Nivel se encuentra las 4 viviendas Multifamiliares a la venta de 80m2 cada una, con Vistas a los cerros de 15 m2. Unidad de 60 metros cuadrados, que cuentan cada una con su cochera y sala de máquinas/baulera de 29. 5 m2 y Balcón. Él edificio se encuentra en el barrio Jarama, a 100 metros de la Avenida 7 lagos y 400 metros de la avenida arrayanes, con amplias vistas a la cordillera de los andes. Este departamento esta declarado como vivienda/residencial, por lo que puede ser utilizado como vivienda personal, o vivienda de alquiler turístico. Identificación Unidad Funcional: 1. Piso: Fecha de entrega: Junio 2027. memoria descriptiva: calidades. Estructura de garaje y bases de las viviendas Multifamiliares de Hormigón. Estructura de los departamentos de Steel Freming con revestimiento exteriores de fibrocemento símil madera de color gris oscuro. Estructura de Decks de Hormigón elaborado, Hierros y madera. Revestimientos símil piedras en una pared al exterior. Aislaciones de paredes e interiores de Celulosa Proyectada. Revestimientos Interiores de Placas de yeso durlock. Techo de chapa sinusoidal prepintada negra. Aberturas en aluminio línea Módena con Ruptor de Puente Térmico con dvh. Terminaciónes. Piso cerámico. Cerámicas Tipo Cerro Negro 45x45. Zócalos de simil madera. Puerta interiores de Placa. Puertas principales tipo Oblak. Artefactos. Artefactos sanitarios Ferrum o Roca. Griferías monocomando tipo fv. Vanitory con bacha de losa. Mueble de cocina de melaninas con mesada de Granito y bacha doble. Calefacción por Losa Radiante con caldera doble servicio de 19. 000 Kcal. Cocina de 4 hornallas con horno a definir. Servicios. Servicios de luz, agua y gas individuales. Agua caliente por caldera doble servicio a gas. Canalización para tv e internet. Cochera semicubierta. Sala de Maquinas y Baulera. Distribucion: -Planta baja: Cochera semicubierta, sala de maquinas / baulera. -Primer piso: Living comedor cocina, baño completo y 2 dormitorios. Servicios: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente. Superficies: -Sup Total: 80m2. -Sup. Cubierta: 60m2. -Sup. Semicubierta: 42, 50m2. formas de pago: - Contado Efectivo. -Venta al Pozo Entrega 30% y el resto en 15 cuotas mensuales en pesos + cac. Con la última cuota se entrega la posesión según fecha pactada. Distancias: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto). Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Villa La Angostura

USD 170.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Hua Huan 47

Lomas del Correntoso, Villa La Angostura

Venta en pozo de Departamento 3 ambientes en Lomas del Correntoso, Villa La Angostura. Descripción General. Venta Departamento 3 Ambientes a media cuadra de la Av. 7 Lagos, en el barrio Lomas del Correntoso, Villa La Angostura. El barrio es caracterizado por ser residencial turístico. Excelentes residencias en lotes amplios y emprendimientos turísticos de buena categoría. Se encuentra a solamente 10 cuadras del centro de la angostura y a tan solo 6 cuadras del Lago Nahuel Huapi. Descripción: Departamento en Primer Piso, Emprendimiento "Lomas del Correntoso". Entrega Diciembre 2026. Excelente oportunidad de negocio para inversores, estos departamentos tienen la posibilidad de darle destino de vivienda personal o de alquiler turístico o permanente. Posibilidad de financiación propia. La Unidad tiene 66. 5 metros cuadrados cubiertos y 8 m2 de semicubierto, total de 69. 5m2. El edificio posee 2 pisos y solo 6 Unidades, todos los departamentos con amplios ventanales y balcones, con vistas a las montañas. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior con piedra. Todas las unidades tienen una cochera complementaria y a su vez el complejo cuenta con un sector parquizado, área de fogón y salón con parrilla semi cubierta. Distribución: Planta baja: Living comedor, cocina, toilette, baño completo, dormitorio y deck. Planta alta: dormitorio. Identificación Unidad Funcional: 6 Planta Alta. Fecha de entrega: Diciembre 2026. Memoria descriptiva del Proyecto: El Complejo Lomas del Correntoso se encuentra implantado en un lote prácticamente plano sobre la calle Hua Huan a metros de la Av. 7 Lagos (ruta 40) y a 1700m del centro de Villa La Angostura, cuenta con un hermoso bosque de Cipreses, Radales y Ñires. El mismo consta de 12 unidades funcionales de primera calidad. El proyecto se desarrolla en 2 módulos dispuestos en forma de L dejando el centro del lote libre para el uso del parque y expansiones, cada módulo consta de 2 plantas, encontrando 3 unidades funcionales por cada una, las de planta baja tienen un jardín propio con salida directa al parque y las de planta alta constan de balcón privado y hermosas vistas a los cerros, aparte de la amplitud propia del departamento con un amplio entrepiso y la calidez que le otorga el techo de madera a la vista. Respecto al diseño se opto por una estética moderna sin perder el carácter de la zona. Son unidades de 1, 2 y 3 ambientes muy amplias y luminosas. Cada unidad tiene una cochera complementaria y a su vez el complejo cuenta con un sector parquizado, área de fogón, y salón con parrilla semi cubierta. Por la escala del proyecto y los materiales previstos para su ejecución se busco un producto de muy bajo mantenimiento lo que impactará en expensas de bajo costo fijo. Respecto a la construcción es de primera calidad contando con las siguientes características: En lo general de la obra: • Construcción tradicional con estructura de Hormigón Armado y Mampostería de ladrillos en la envolvente y divisoria de U. F. Con doble muro. • Divisorias internas de cada unidad funcional en steel frame (estructura metálica). • Revestimiento exterior de chapa prepintada negra y madera dura lavada. • Revestimiento de piedras ecológicas. • Cubierta de madera a la vista. Las terminaciones: • Pisos interiores de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. • Revestimientos de baños y cocinas de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. • Aberturas de P. V. C. Color negro mate. • Vidrios doble tipo termopanel. • Calefacción por radiadores tipo triangular. Artefactos: • Artefacto de baño tipo Ferrun o Roca. • Cocina de acero inox. 4 hornallas y horno inferior. • Muebles de cocina en melamina faplac estilo Nordico de primera calidad. • Mesadas de granito con bachas dobles en cocina tipo mi pileta o similar. • Griferias con cierre cerámico tipo Fv. O similar. Servicios: • Cada unidad cuenta con servicio individual de luz, agua y gas. • Caldera individual tipo dual para calefacción y agua sanitaria. • Bocas para cableado de tv e internet individual. Servicios: Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. Superficies: Sup. Total: 69. 5 m2. Sup. Cubierta: 65. 5m2. Sup. Semicubierta: 8 m2. formas de pago: Adelanto del 35% y 24 cuotas en Dólares Billete. Distancias: Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6 km (10 minutos en auto) Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Amb. C/balcón y Cochera, Centro, Villa La Angostura

USD 170.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pleno Centro /las Frambuesas 67

Centro, Villa La Angostura

Complejo "los patios"venta Amplio departamento 3 ambientes con cochera y dos balcones amplios ubicado en 1er pisoUnidad de 3 ambientes, cuenta con 72 m2 cubiertos y 44. 45 m2 de balcones. Cochera descubiertaDesarrollado de la siguiente manera: Esta unidad cuenta con un sector de balcón semicubierto en la zona del ingreso para uso de la unidad, amplio living/comedor con salida a balcón semicubierto, cocina con barra desayunadora y doble mesada, muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina eléctrico empotrado (horno) y anafe a gas, lavadero, baño completo con cuadro de ducha con mampara, dos dormitorios los con placard e interiores. Se destacan aberturas con perfilería pvc con doble vidriado, calefacción por tiro balanceado. Revestimientos cerámicos en baño, alarma instalada, carpintería de melamina (mdf) en amoblamientos de cocina, baño y placares. Servicios: - gas envasado- Luz individual aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Departamento Tres Ambientes en Pozo. Villa La Angostura

USD 170.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Venta Departamento de Tres Ambientes en Pozo. Villa la Angostura

Villa La Angostura, Neuquén

Venta departamento de tres ambientes en pozo. Ubicado en Calle Libertad a solo 100 metros de Av. 7 Lagos y 400 metros de Av. Arrayanes se encuentra este complejo de viviendas integrado por dos casas ya construidas y 4 departamentos de tres ambientes (venta en pozo). caracteristicas del departamento: • Superficie Cubierta: 56 m². • Superficie Semicubierta: 15 m2 de balcón aterrazado• Superficie Semicubierta cochera y baulera: 27 m2distribucion: - Living-comedor y cocina integrados. - 2 Dormitorios luminosos. - Baño completo. - Balcón terraza con vistas panorámicas a los cerros. cochera Y extras: - Cochera semicubierta- Baulera individualcalidad constructiva - Memoria Descriptiva: • Sistema: Steel Framing con terminaciones de alta calidad. • Exterior: Revestimiento de fibrocemento símil madera (gris oscuro) y detalles en piedra. • Aberturas: Aluminio Línea Módena con rpt (Ruptor de Puente Térmico) y dvh (Doble Vidriado Hermético) para máxima eficiencia térmica. • Climatización: Calefacción por estufas de tiro• Interiores: Pisos cerámicos Cerro Negro, sanitarios Ferrum/Roca y grifería fv. • Cocina: Amueblamiento de melamina con mesada de granito y bacha doble. servicios• Luz, agua corriente y gas (Sujeto a conexión por Camuzzi) • Canalización lista para tv e Internet. formas de pago Y entrega• Venta al Pozo: - Entrega del 30%. - Saldo en 15 cuotas mensuales en pesos ajustadas por cac. • Fecha de entrega estimada: Agosto 2027. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 69,5 m² Uf 6 en Pozo, Lomas de Correntoso, Villa La Angostura

USD 170.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Hua Huan

Lomas del Correntoso, Villa La Angostura

El Complejo Lomas del Correctoso se encuentra implantado en un lote sobre la calle Hua Huan a metros de la Av. 7 Lagos (ruta 40) y a 1700m del centro de Villa La Angostura, cuenta con un hermoso bosque de Cipreses, Radales y Ñires. El mismo consta de 12 unidades funcionales de primera calidad. El proyecto se desarrolla en 2 módulos dispuestos en forma de L dejando el centro del lote libre para el uso del parque y expansiones, cada módulo consta de 2 plantas, encontrando 3 unidades funcionales por cada una, las de planta baja tienen un jardín propio con salida directa al parque y las de planta alta constan de balcon privado y hermosas vistas a los cerros, aparte de la amplitud propia del departamento con un amplio entrepiso y la calidez que le otorga el techo de madera a la vista. Respecto al diseño se opto por una estética moderna sin perder el carácter de la zona. Son unidades de 1, 2 y 3 ambientes muy amplias y luminosas. Cada unidad tiene una cochera complementaria y a su vez el complejo cuenta con un sector parquizado, área de fogón, y salon con parrilla semi cubierta. Forma de pago: - Anticipo del 35% - 24 cuotas en dólares. Por la escala del proyecto y los materiales previstos para su ejecución se busco un producto de muy bajo mantenimiento lo que impactará en expensas de bajo costo fijo. Respecto a la construcción es de primera calidad contando con las siguientes características: Memoria descriptiva del Proyecto: Construcción tradicional con estructura de Hormigón Armado y Mampostería de ladrillos en la envolvente y divisoria de U. F. Con doble muro. Divisorias internas de cada unidad funcional en steel frame (estructura metálica). Revestimiento exterior de chapa prepintada negra y madera dura lavada. Revestimiento de piedras ecológicas. Cubierta de madera a la vista. Las terminaciones: Pisos interiores de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. Revestimientos de baños y cocinas de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. Aberturas de P. V. C. Color negro mate. Vidrios doble tipo termopanel. Calefacción por radiadores tipo triangular. Artefactos: Artefacto de baño tipo Ferrun o RocaCocina de acero inox. 4 hornallas y horno inferior. Muebles de cocina en melamina faplac estilo Nordico de primera calidad. Mesadas de granito con bachas dobles en cocina tipo mi pileta o similar. Griferias con cierre cerámico tipo Fv. O similar. Servicios: Cada unidad cuenta con servicio individual de luz, agua y gas. Caldera individual tipo dual para calefacción y agua sanitaria. Bocas para cableado de tv e internet individual. Forma de pago: Anticipo 40% en dólares a la firma del boleto de compraventay 18 cuotas fijas, mensuales y consecutivas en dólaresaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Villa La Angostura

USD 170.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Hua Huan 47

Villa La Angostura, Neuquén

Venta de Departamento 3 ambientes en Lomas del Correntoso, Villa La Angostura. Descripción General. Venta Departamento 3 Ambientes a media cuadra de la Av. 7 Lagos, en el barrio Lomas del Correntoso, Villa La Angostura. El barrio es caracterizado por ser residencial turístico. Excelentes residencias en lotes amplios y emprendimientos turísticos de buena categoría. Se encuentra a solamente 10 cuadras del centro de la angostura y a tan solo 6 cuadras del Lago Nahuel Huapi. Descripción: Departamento en Primer Piso, Emprendimiento "Lomas del Correntoso". Entrega Diciembre 2026. Excelente oportunidad de negocio para inversores, estos departamentos tienen la posibilidad de darle destino de vivienda personal o de alquiler turístico o permanente. Posibilidad de financiación propia. La Unidad tiene 66. 5 metros cuadrados cubiertos y 8 m2 de semicubierto, total de 69. 5m2. El edificio posee 2 pisos y solo 6 Unidades, todos los departamentos con amplios ventanales y balcones, con vistas a las montañas. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior con piedra. Todas las unidades tienen una cochera complementaria y a su vez el complejo cuenta con un sector parquizado, área de fogón y salón con parrilla semi cubierta. Distribución: Planta baja: Living comedor, cocina, toilette, baño completo, dormitorio y deck. Planta alta: dormitorio. Identificación Unidad Funcional: 4 Planta Alta. Fecha de entrega: Diciembre 2026. Memoria descriptiva del Proyecto: El Complejo Lomas del Correntoso se encuentra implantado en un lote prácticamente plano sobre la calle Hua Huan a metros de la Av. 7 Lagos (ruta 40) y a 1700m del centro de Villa La Angostura, cuenta con un hermoso bosque de Cipreses, Radales y Ñires. El mismo consta de 12 unidades funcionales de primera calidad. El proyecto se desarrolla en 2 módulos dispuestos en forma de L dejando el centro del lote libre para el uso del parque y expansiones, cada módulo consta de 2 plantas, encontrando 3 unidades funcionales por cada una, las de planta baja tienen un jardín propio con salida directa al parque y las de planta alta constan de balcón privado y hermosas vistas a los cerros, aparte de la amplitud propia del departamento con un amplio entrepiso y la calidez que le otorga el techo de madera a la vista. Respecto al diseño se opto por una estética moderna sin perder el carácter de la zona. Son unidades de 1, 2 y 3 ambientes muy amplias y luminosas. Cada unidad tiene una cochera complementaria y a su vez el complejo cuenta con un sector parquizado, área de fogón, y salón con parrilla semi cubierta. Por la escala del proyecto y los materiales previstos para su ejecución se busco un producto de muy bajo mantenimiento lo que impactará en expensas de bajo costo fijo. Respecto a la construcción es de primera calidad contando con las siguientes características: En lo general de la obra: • Construcción tradicional con estructura de Hormigón Armado y Mampostería de ladrillos en la envolvente y divisoria de U. F. Con doble muro. • Divisorias internas de cada unidad funcional en steel frame (estructura metálica). • Revestimiento exterior de chapa prepintada negra y madera dura lavada. • Revestimiento de piedras ecológicas. • Cubierta de madera a la vista. Las terminaciones: • Pisos interiores de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. • Revestimientos de baños y cocinas de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. • Aberturas de P. V. C. Color negro mate. • Vidrios doble tipo termopanel. • Calefacción por radiadores tipo triangular. Artefactos: • Artefacto de baño tipo Ferrun o Roca. • Cocina de acero inox. 4 hornallas y horno inferior. • Muebles de cocina en melamina faplac estilo Nordico de primera calidad. • Mesadas de granito con bachas dobles en cocina tipo mi pileta o similar. • Griferias con cierre cerámico tipo Fv. O similar. Servicios: • Cada unidad cuenta con servicio individual de luz, agua y gas. • Caldera individual tipo dual para calefacción y agua sanitaria. • Bocas para cableado de tv e internet individual. Servicios: Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. Superficies: Sup. Total: 69. 5 m2. Sup. Cubierta: 65. 5m2. Sup. Semicubierta: 8 m2. formas de pago: Adelanto del 35% y 24 cuotas en Dólares Billete. Distancias: Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6 km (10 minutos en auto). Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto). Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Casa · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Las Balsas

USD 175.000

670 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Casa 65 m2 Sobre Lote 671 m2 - Barrio Las Balsas

Villa La Angostura, Neuquén

Encantadora casa de 65m2 con posibilidad de ampliación, en el barrio Las Balsas, sobre un lote plano de 671 m² rodeado de bosque. La propiedad cuenta con dos habitaciónes, baño completo, living y cocina integrada. Cuenta con un gran espacio verde que brinda privacidad y tranquilidad, ideal para proyecto familiar o inversión. Cuenta con gas natural, luz y agua. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa en Pozo 60 m². Uf 1 con Patio - Dos Habitaciones con Financiación. Excelente Ubicación.

USD 175.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Del Pehuen 300

El Cruce, Villa La Angostura

Venta casa en pozo 60 m2 - Dos habitaciones con financiación. Excelente ubicación. El proyecto se destaca por su calidad constructiva (mampostería), terminaciones de calidad y su excelente ubicación (a 150 metrso del centro de Villa la Angostura). Las unidades funcionales ofrecen amplios espacios en los que se encuentran: cocina, living, comedor y un toilette en la planta baja y dos habitaciones con baño completo en la planta alta. Sobre el frente cuentan con un patio privado con deck desde el cual se puede apreciar el bosque nativo, un arroyo que forma parte del lote y un entorno natural privilegiado. Ademas, en la parte trasera suman un segundo patio de otros 30 m2 extra. La calefacción será con tiro balanceado y termotanque a gas natural (se entregan temporalmente con dos tubos de 45 y la instalación lista para conectar cuando brinden suministro) Excelente para vivienda o renta turística. - Posibilidad de financiación Financiación con entrega del 50 % y saldo contra avance de certificación de obra. - Plazo de entrega 6 meses. - Excelente ubicación, a 150 metros del centro comercial de Villa La Angostura. - Excelente calidad y detalles de terminación. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad. Venta Casa en Pozo 60 m². Uf 6 - 3 Amb con Financiación. Centro, Villa La Angostura

USD 175.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Del Pehuen 300

El Cruce, Villa La Angostura

Venta casa en pozo 60 m2 - Dos habitaciones con financiación. Excelente ubicación. El proyecto se destaca por su calidad constructiva (mampostería), terminaciones de calidad y su excelente ubicación (a 150 metrso del centro de Villa la Angostura). Las unidades funcionales ofrecen amplios espacios en los que se encuentran: cocina, living, comedor y un toilette en la planta baja y dos habitaciones con baño completo en la planta alta. Cuentan con deck desde el cual se puede apreciar el bosque nativo, un arroyo que forma parte del lote y un entorno natural privilegiado. La calefacción será con tiro balanceado y termotanque a gas natural (se entregan temporalmente con dos tubos de 45 y la instalación lista para conectar cuando brinden suministro) Excelente para vivienda o renta turística. - Posibilidad de financiación Financiación con entrega del 50 % y saldo contra avance de certificación de obra. - Plazo de entrega 6 meses. - Excelente ubicación, a 150 metros del centro comercial de Villa La Angostura. - Muy buenos detalles de terminación. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Casa · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Villa La Angostura

USD 178.000

230 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

LACAR 563

Barrio Norte, Villa La Angostura

Descripcion gral: "HiVa" es Hill Valey, un novedoso y moderno emprendimiento de 4 cabañas de estilo nórdico, de 83, 5m2 cada una, sobre lotes de 230m2 aprox. Inicio de obra: Diciembre 2024. Entrega estimada: Mayo 2026. Denominación: Futura Unidad Funcional 03. Ubicada en “Barrio Norte”, Villa La Angostura, caracterizado por su excelente ubicación cercana al centro comercial con una facil accesibilidad durante todo el año. Las cabañas se comercializan en instancia de "pozo", con un sistema constructivo en seco de Paneles Sip, de alta tecnología y eficiencia acústica y térmica. La zona se caracteriza por la practicidad de estar muy cerca del centro de la ciudad y todos los servicios, como escuela, hospital, supermercados, estación de servicio, etc. Pero en un entorno de suma tranquilidad. Uf4. Es una real oportunidad por su excelente relación Calidad/precio. ubicación: propiedad ubicada en Barrio Norte, a solo 600m de la Ruta 40, acceso desde el centro totalmente asfaltado. A 12 cuadras de la Av. Arrayanes. Distribucion: - Planta Baja: • Acceso. • Living y comedor separados por la cocina. • Deck y patio. • Toilette. - Planta Alta: • 2 dormitorios. • Baño Completo. • Baulera de 5. 5m2 sobre techo de baño. -Exterior: • Deck Semicubierto al jardín con parrilla. • Garage. Servicios: • Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital. (todos los servicios dependerán de las reparticiones, entes y/o empresas correspondientes). • Calefacción central por losa radiante. Superficies: • Sup Lote: 230m2. • Sup. Cubierta: 68. 5 m2. • Sup. Semicubierta: 15 m2. factibilidad constructiva: • Volúmenes permitidos: 2. • Unidades funcionales por Volumen: 2. memoria descriptiva del desarrollo. HiVa I -HillValley- 4 unidades nórdicas con vistas a Cerro Bayo. - Cada unidad cuenta con 83, 5 M2 (68. 5 M2 cubiertos; 15 M2 semicubiertos y 12, 25 M2 de cochera), todas las medidas, aproximadas. - Lote 1000 M2 aproximadamente. Cada unidad contará con espacio propio aproximado de 230 m2 además de los espacios propios (servidumbre de paso) a dividir mediante cerco vivo, alambre tejido, de madera o similar. - Fundación: zapata corrida de hormigón armado según calculo estructural. - Muros y cubierta: sistema de panelizado twinsip. Revestimiento exterior en chapa acanalada negra y siding símil madera. Terminación interior placa de mdf ranurada y pintada. - Es un sistema constructivo modular de construcción en seco, con características portante, sismorresistente y alta prestación térmica y acústica. También conocidos como panel sándwich, son piezas construidas con dos tableros de comportamiento mecánico homogéneo (osb) unidos a un núcleo de Poliestireno Expandido de Alta Densidad, mediante un adhesivo estructural, logrando de esta manera un panel con altísimas prestaciones tanto térmicas como estructurales. Los sip no solo sirven como material de estructura y aislamiento, sino también como barrera de aire. Las casas sip han probado de manera rutinaria de dos a tres veces más hermeticidad que las casas con estructura de Steel Frame con aislamiento de lana de vidrio. Revestimiento interior. Carpinterías: ventanas pvc y dvh (doble vidriado hermético). Sanitarios: Ferrum Bari o similar. - Grifería: Baños fv California o similar. Cocina fv mono comando Arizona o similar. - Solados: piso vinílico o porcelanato primera calidad. - Revestimiento en cocina y baños: porcelanato primera calidad. - Muebles de cocina: A medida en melamina 18 mm color enchapada con herrajes y canto de aluminio o abs, puertas y cajones con freno. - Mesadas: Mesada de granito, mármol o resina de cuarzo con bacha acero inoxidable. - Placares: frente de placard en placa melamina con perfilaría aluminio según proyecto. - Instalaciones: Sanitaria: Caños plásticos Acuaduct o similar en desagües cloacales y pluviales y termofusión para alimentación de agua fría y caliente con sus correspondientes llave de paso. Tanque cisterna para elevación de agua mediante bombeo. Tr según cómputo. Caldera mural para alimentación de agua caliente sanitaria. Calefacción: Caldera dual con sistema de piso radiante. - Eléctricas: La instalación eléctrica contara con un tablero seccional disyuntor/res y termo magnéticas según cantidad de circuitos. Las bocas, brazos y tomacorriente se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión, habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de tv se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Gas: Instalación de gas completa para alimentación de caldera y cocina con cañerías y habilitaciones reglamentarias. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. Los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva. Formas de pago: - 55% al Boleto de compra-venta y saldo de precio hasta en 36 cuotas mensuales, iguales y consecutivas en dólares. - Se aceptan Inmuebles/Vehículos en parte de pago tipo: distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 12 cuadras. -al Lago Nahuel Huapi, 20 cuadras. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero cmycpn 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento en Pozo 3 Amb 65 m² Uf 74 3er Piso - Paseo Retamas.

USD 178.500

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Anticipo 40% + 24 Cuotas

Centro, Villa La Angostura

Venta - Departamento en pozo 3 amb 65m2 uf 74 3er Piso - Paseo Retamas. Este nuevo proyecto se destaca por su cercanía al centro comercial de Villa La Angostura, ubicado a tan solo 200 metros de la avenida principal. Dentro del emprendimiento se pueden encontrar unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, como así también locales comerciales y cocheras subterráneas. Pensado para viviendas permanentes o unidades de alquiler turístico, cada unidad cuenta con balcón, parilla y una privacidad única. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementico símil piedra, aberturas de pvc con vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. forma de pago: Paseo Retamas es una excelente opción para quienes buscan calidad y confort, diseño moderno y ubicación estratégica y la posibilidad de financiar 24 meses con una entrega del 40%. Seguro: Actualmente Paseo Retamas es el único proyecto inmobiliario que ofrece un seguro de caución sobre la compra de sus unidades, siendo esto una garantía que asegura que el desarrollador cumplirá con la entrega de las unidades o la devolución del dinero en caso de incumplimiento de los plazos y condiciones acordados. Es una alternativa a otras garantías como fideicomisos o hipotecas, dando más seguridad a los compradores. paseo retamas edificio I: - 89 unidades funcionales distribuidos en 4 módulos de 3 niveles cada uno, cocheras subterráneas, sum y ascensor. - Planta baja: Locales comerciales entre 47m2 y 75 m² con posibilidad de unificar. - Primer piso: 6 monoambientes de 35 m2 con terraza y 4 dos ambientes de 50 m2 con terraza y parrilla. - Segundo piso: 4 monoambientes de 35 m2 con terraza, 2 dos ambientes de 50 m2 con terraza y parrilla y 2 tres ambientes con terraza y parrilla. - Tercer piso: 4 dos ambientes de 50 m2 con terraza y parrilla y 2 tres ambientes con terraza y parrilla. memoria descriptiva general: Fundaciones de Hº Aº, in situ, según cálculo. Estructura independiente de HºAº, según cálculo en cochera subterránea. - Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo Cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado- Aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. -Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. - Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. - Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. - Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. -ingresos/palieres/espacios comunes: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético dbh. - Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. -cocheras: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. especificaciones tecnicas departamentos: living comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético. - Losa radiante con termostatococina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. - Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro. - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. - Mesada de granito 2 cm con zócalo. - Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet o similar. - Losa radiante. - Portero eléctrico. -artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar. - Caldera dual. - Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) baños: Pisos de cerámico primera calidad. - Revestimiento de cerámico primera calidad. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Bacha y vanitory de primera calidad. - Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional). - Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. - Puerta placa, primera calidad. - Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante. -dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. - Puerta placa de primera calidad. - Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en mdf 18mm laminado (No incluye interior de placard). - Losa radiante y termostato. -Balcones: Pisos cementicios anticongelantes. - Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. - Baranda de seguridad metálica. - Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. -especificaciones tecnicas locales: salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético. - Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado. -baños: (uno por local) Pisos de cerámico primera calidad. - Revestimiento de cerámico primera calidad. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Mesada de granito con bacha de primera calidad. -artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. - Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. - Puerta placa, primera calidad. - Artefactos: Pico de gas para cocina. -. - Termotanque. - Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto). nota: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 69m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Ambientes 78,5 m² Vista a La Montaña y Parrilla en Balcón Céntrica Villa La Angostura

USD 179.000

78 m² tot.3 amb.1 baño

Venta Depto 3 Ambientes de 78,5m2 con Vista a la Montaña y Parrilla en Balcón, Zona Céntrica

El Cruce, Villa La Angostura

Departamento 3 ambientes en venta en complejo cerrovista – Villa La Angostura Venta en pozo – Obra en pleno desarrollo Ubicado en el corazón del desarrollo comercial de Villa La Angostura, a solo 200 metros de la plaza principal, se encuentra cerrovista, un exclusivo complejo mixto sobre la intersección estratégica de Av. Siete Lagos y Calle Libertad. Esta zona no solo es un eje de conexión turística clave (Ruta Nacional 40), sino también un corredor de alto tránsito y visibilidad, ideal para potenciar cualquier emprendimiento comercial. El complejo está compuesto por 6 locales comerciales en planta baja y 18 unidades residenciales de 3 ambientes, 2 dormitorios, cada una con vista al Cerro Bayo y terrazas con parrillas privadas. Un proyecto que combina funcionalidad, diseño y una estética integrada al entorno natural, con materiales nobles como hormigón, piedra, madera y vidrio. Actualmente el edificio está en plena construcción, lo que representa una excelente oportunidad de inversión en pozo con condiciones preferenciales de financiación. Detalles del departamento en venta: Superficie total: 78, 5m² distribuidos en 2 plantasPlanta de ingreso: Encuentras un pequeño hall con un vestidor para botas, zapatillas y camperas, en esa misma planta se encuentran los 2 dormitorios con un baño completo. Planta Alta: Subiendo la escalera está un cómodo living comedor cocina integrado, junto a un toillete. En el exterior se encuentra un cómodo balcón con una parrilla, todo con una amplia vista hacia el cerro bayo con orientación al Este para ver el amanecer y aprovechar la luz desde primera hora. Acceso directo desde Ruta 40, con estacionamiento frontal, asfalto y alumbrado públicoEspecificaciones técnicas: pb: 37, 93m2pa: 31, 63 m2Aberturas de pvc con vidrio dvhpisos de hormigón llaneadoTerminación en paredes: Detalles en melamina y LajasCielorraso: placa de roca de yesoPuertas placas marco de maderaHogar a leñaBarandas interiores y exteriores metálicasRevestimiento baños en porcelanatoArtefactos sanitarios línea FerrumGriferías fvvalor y financiación: Precio de venta: usd 179. 000Financiación disponible: 30% al boleto70% en hasta 12 cuotas en dólares sin interés, o en pesos ajustadas por índice cacuna oportunidad única para invertir en pozo, con gran proyección comercial y excelente ubicación en uno de los destinos turísticos más exclusivos de la Patagonia. Consultanos para conocer avances de obra, renders, planos o coordinar una visita.. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 68m² · 3 Ambientes · Venta Casa a Estrenar. 2 Dorm. + Jardin. Gas Natural. Barrio Tres Cerros

USD 180.000

244 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Rio Machete al 400

Villa La Angostura, Neuquén

Casa de 69 m² desarrollada en dos plantas, implantada sobre un lote de 244 m² en propiedad horizontal, ubicada en un barrio muy tranquilo y con entorno natural privilegiado, rodeado por una reserva y amplio espacio verde de 3 hectáreas que garantiza privacidad, vistas abiertas y contacto directo con la naturaleza. En planta baja, la vivienda cuenta con una cómoda cocina integrada al living-comedor, espacios amplios, luminosos y funcionales, con excelente aprovechamiento de la luz natural y visuales hacia el entorno verde. Además, dispone de un toilette de recepción, ideal para visitas. En la planta alta, se desarrollan dos habitaciones bien distribuidas, ambas con buena entrada de luz y ventilación, y un baño completo. La propiedad combina confort, practicidad y entorno natural, siendo una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio se destaca por su tranquilidad, seguridad y su excelente proximidad al centro de Villa La Angostura y a los principales colegios, lo que la convierte en una alternativa perfecta para familias o quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de los servicios esenciales. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

EXCELENTE PROPIEDAD 3 AMBIENTES EN VILLA LA ANGOSTURA · Excelente Propiedad 3 Ambientes en Villa La Angostura

USD 180.000

623 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

CALLE 25

Villa La Angostura, Neuquén

Planta baja, cocina comedor, living comedor con hogar A leña, toillete, quincho con parrilla Y garaje semicubierto con amplio deck al frente. Planta alta, dormitorio matrimonial con gran cambiador integrado, dormitorio secundario con placard, gran balcon corrido Y baño completo. La propiedad cuenta con porcelanato, griferias de primeras marcas, calefactores especiales, muebles integrados A medida, aislaciones termicas Y termopaneles en todas las aberturas. Vista al lago, A los cerros de fondo Y A sus espaldas tiene el imponente cerro bayo, pudiendose observar el centro de sky. A pocos minutos del centro de villa la angostura, inmejorable ubicacion! . Publicado por perez luciana bienes raices a traves de Inmomap

Casa de 3 ambientes, Villa La Angostura · A Estrenar – Tres Cerros – Todos Los Servicios
Casa · 84m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 84 m² · 2 Dorm. y Jardin Propio - Apto Credito - Villa La Angostura

USD 182.000

210 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Venta Casa Apta Crédito 84m2 · 2 Dormitorios y Jardin Propio- Villa La Angostura

Villa La Angostura, Neuquén

Casa 2 dormitorios con vista al cordón cordillerano - apta créditoubicada en el encantador Barrio El Mercado de Villa La Angostura, esta moderna casa independiente se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como inversión. Implantada sobre un lote de 210 m², la propiedad cuenta con 84 m² cubiertos y un hermoso jardín propio, ideal para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad de la zona. Su orientación privilegiada le permite recibir sol durante gran parte del día, brindando ambientes cálidos, luminosos y acogedores. La vivienda, de diseño contemporáneo y sólida construcción, dispone de aberturas de pvc que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. Además, está equipada con calefacción por radiadores mediante caldera dual marca peisa y cuenta con conexión a gas natural de red, lo que asegura confort durante todo el año. En planta baja, se encuentra un amplio espacio de living-comedor con cocina integrada, que se conecta directamente al jardín a través de grandes ventanales, generando una excelente relación interior-exterior. También dispone de un toilette y un práctico ambiente destinado a lavadero, donde se ubica la caldera. En la planta alta, la propiedad ofrece dos cómodas habitaciones con placares, un baño completo y un espacio de guardado adicional aprovechando la caída del techo. Desde este nivel se pueden apreciar hermosas vistas al cordón cordillerano, permitiendo disfrutar de atardeceres únicos todos los días. Una casa funcional, luminosa y con excelentes vistas, en una ubicación privilegiada de Villa La Angostura. apta crédito. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Ver mapa
12345
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad