167 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes a estrenar en venta en Villa La Angostura, Neuquén

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Vende Departamento Villa La Angostura 61 m² m² D5 Complejo Balcón de La Bahia, Manzano

USD 255.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aljaba

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta Departamento Villa La Angostura 61m² M2-D5 Complejo Balcón de Bahía, ManzanoCubierta: 54m2 + Deck 14m2 = Total 61m2mod 2 pb: venta Departamento Villa La Angostura - Complejo Balcón de Bahía, Manzano Ubicación: A solo 50 metros del Lago Nahuel Huapi y a 200 metros de la playa, este exclusivo departamento ofrece una ubicación inigualable y vistas espectaculares. Características del Departamento: Cubierta: 60 / 70 m2 Balcón de 4. 80m2Distribución: El departamento cuenta con un diseño funcional y moderno, que incluye: 1 Dormitorio Amplio ubicado en la Planta Alta con baño. Espacio suficiente para una cama king-size y placares integrados. Cocina Integrada: Totalmente equipada y conectada a un espacioso living comedor, ideal para disfrutar reuniones en un ambiente cálido y luminoso. Baño Completo: Con detalles de alta calidad y diseño contemporáneo. Grandes Ventanales y Balcón: Que permiten el ingreso de luz natural y ofrecen vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi. Incluye un Deck privado de 14. 20m2 con acceso directo a los jardines del complejoLa unidad cuenta con servicios completos de luz, agua, gas, internet de alta velocidad y tv por cableTiene cocheras descubiertas para todos, espacios verdes comunes, y vista plena al lago desde todas las unidadesCaracterísticas de Construcción e Interiores: Fachada de hormigón vista, piedra autóctona y maderaPisos y revestimientos de porcellanatoCarpintería y aberturas de pvc con doble vidrioMuebles de cocina con diseño, alacenas y bajomesadas con freno, cocinas a gasCalefacción por calderas duales independientes y radiadoresSanitarios Ferrum y grifería de primera línea fvsobre Villa La Angostura: Villa La Angostura es un lugar encantador y pintoresco ubicado en la Patagonia argentina, en la provincia de Neuquén. Conocida por su belleza natural y su entorno tranquilo, esta localidad está situada a orillas del Lago Nahuel Huapi y rodeada de montañas y bosques. Ofrece una gran variedad de actividades al aire libre como senderismo, deportes acuáticos y esquí en invierno. La zona cuenta con una excelente infraestructura turística, una variada oferta gastronómica y todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida tranquila y confortable. Adicionalmente: No tiene amenities, lo que hace que sus expensas sean muy bajasLa entrega está prevista para noviembre de Ver datos % al boleto y el resto financiado hasta la posesiónContactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 58 m² Dos Plantas Centro Villa La Angostura

USD 117.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Las Retamas 125

Centro, Villa La Angostura

Venta | Departamento céntrico en Villa La Angostura | 58 m² | Excelente ubicaciónOportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura. Este departamento de 58 m², ubicado sobre calle Retamas, se encuentra a tan solo 200 metros de la Avenida Arrayanes, permitiendo disfrutar de la comodidad de estar cerca de comercios, servicios, gastronomía y todos los puntos de interés del centro. La propiedad está distribuida en dos plantas, ofreciendo ambientes funcionales y una distribución cómoda: Planta principal: - Luminoso living–comedor con cocina integrada- Baño completoPlanta inferior (nivel inferior con acceso por escalera): - Amplia habitación, con muy buena privacidad y excelente aprovechamiento del espacioCuenta con todos los servicios conectados: - Gas natural- Agua de red- Energía eléctricaAdemás: - Expensas muy bajas- Apto escrituración- Excelente opción tanto para vivienda permanente, segunda residencia o renta turística / alquiler permanenteUna propiedad práctica, bien ubicada y con el valor agregado de vivir a pasos del corazón de Villa La Angostura. Consultanos para más información o coordinar una visita. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento - Villa La Angostura

USD 101.292

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Villa La Angostura

Villa La Angostura, Neuquén

Departamentos en Pozo, El Cruce, Villa La Angosturavalor de preventa uf 53 u$d 101. 292 Se entrega póliza de seguro de final de obra Diciembre 2027 El proyecto contempla unidades funcionales amplias, cómodas y luminosas, como así también locales comerciales y cocheras subterráneas. El emprendimiento se encuentra sobre lote de 4500 m2 en el centro comercial de Villa La Angostura, en el Barrio El Cruce, a solo 200 metros de la avenida principal. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fue pensado para residentes y turistas, con la accesibilidad que le brinda el ascensor central, las veredas y las galerías. Las unidades se diseñaron de manera tal que aportan privacidad a cada departamento y posee un ascensor hidráulico de 4 paradas, que conectará las cocheras con los demás niveles. El entorno es tranquilo y de fácil acceso durante todo el año, no solo para residir sino también para destinarlo a alquiler turístico ya que está a mano de comercios, terminal de ómnibus, escuelas, e instituciones, y por encontrarse sus calles aledañas asfaltadas e iluminadas. De acuerdo a la ubicación los departamentos disponen de un balcón con excelentes vistas a los cerros o bien al jardín en el caso de algunas unidades en primer piso. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementico símil piedra, aberturas de pvc con vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. paseo retamas 89 unidades funcionales distribuidos en 5 módulos de 3 niveles cada uno, 67 cocheras subterráneas, sum y ascensor. En la planta baja de cada uno de los módulos se encuentran locales comerciales que van desde los 47m2 a 75 m²En el primer piso: 25 oficinas de 40 m² a 55 m² y un departamento de tres ambientes de 73 m²En el segundo piso: 8 monoambientes de 40 m² a 44 m² aprox. , 9 departamentos dos ambientes de 59 m² a 62 m² y 5 departamentos de tres ambientes de 73 m² a 83 m². En el tercer piso: 1 monoambiente de 47 m², 12 dos ambientes de 52 m² a 58 m² y 5 tres ambientes de 70 m² a 81 m². financiacion Contamos con la posibilidad de abonar en 24 meses con una entrega del 40%. El tiempo de obra será de 30 meses. Cada comprador accede a una póliza de seguros que garantiza el final de obra en el tiempo estipulado. memoria descriptiva: especificaciones tecnicas: Generales: Fundaciones de Hº Aº, in situ, según cálculo. Estructura independiente de HºAº, según cálculo en cochera subterránea. - Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo Cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado- Aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. -Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. - Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. - Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. - Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. -ingresos/palieres/espacios comunes: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético dbh. - Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. -cocheras: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. especificaciones tecnicas departamentos: Living-comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético. - Losa radiante con termostatoCocina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. - Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro. - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. - Mesada de granito 2 cm con zócalo. - Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet o similar. - Losa radiante. - Portero eléctrico. -Artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar. - Caldera dual. - Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) Baños: Pisos de cerámico primera calidad. - Revestimiento de cerámico primera calidad. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Bacha y vanitory de primera calidad. - Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional). - Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. - Puerta placa, primera calidad. - Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante. -Dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. - Puerta placa de primera calidad. - Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en mdf 18mm laminado (No incluye interior de placard). - Losa radiante y termostato. -Balcones: Pisos cementicios anticongelantes. - Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. - Baranda de seguridad metálica. - Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. -especificaciones tecnicas locales: Salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético. - Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado. -Baños: uno por localPisos de cerámico primera calidad. - Revestimiento de cerámico primera calidad. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Mesada de granito con bacha de primera calidad. -Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. - Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. - Puerta placa, primera calidad. - Artefactos: Pico de gas para cocina. -. - Termotanque. - Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto). Además de disfrutar de la exuberante flora, Villa La Angostura ofrece un abanico de actividades al aire libre para satisfacer a todos los visitantes. Los amantes de la pesca encuentran en los lagos de la región un paraíso para practicar este deporte, mientras que los apasionados del trekking pueden explorar los senderos entre bosques y montañas. Los más aventureros pueden lanzarse a las aguas en emocionantes excursiones de kayak, explorando la belleza del lago Nahuel Huapi desde una perspectiva única. Para quienes prefieren la emoción sobre ruedas, el mountain bike ofrece rutas desafiantes con paisajes de ensueño como telón de fondo. Cocheras opcionales disponibles consulte valor. Comercializa Sosa Vivanco Consultanos 11 Ver datosdistancias: - Al Centro comercial de Villa La Angostura: En pleno centro- Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 4km (10 minutos en auto) - Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) - Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1/2 hora en auto).

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 59 m² - 2 Ambientes Listo Para Renta Villa La Angostura

USD 148.000

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Cerro Centinella al 100

Villa La Angostura, Neuquén

En el corazón del encantador barrio El Mercado, ofrecemos a la venta un departamento de 2 ambientes con 48 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos. Ubicado en un entorno natural único, combina la tranquilidad de la Patagonia con la comodidad de estar a pasos de la Av. Arrayanes y el área comercial y de servicios de la ciudad. Esta propiedad destaca por su construcción de alta calidad en steel frame, con aberturas de pvc y doble vidrio hermético (dvh), lo que garantiza eficiencia térmica y acústica. Cuenta con calefacción por losa radiante y todos los servicios instalados y funcionando. Con solo 3 años de antigüedad, está listo para mudarse y disfrutar. El complejo, próximo a finalizarse, incluye un quincho con parrillas, ideal para reuniones y momentos en familia o con amigos. ¡No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en uno de los destinos más buscados de la Patagonia! Consultanos para más informaciónAcerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Uf8 46.74 m² | Amueblado a Estrenar - Centro Villa La Angostura

USD 140.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Las Fucsias al 400

Centro, Villa La Angostura

Venta Departamento uf8 46. 74 m2 | Amueblado a estrenar - Centro Villa La AngosturaUbicada en calle Las Fucsias, Villa La Angostura, esta atractiva unidad funcional forma parte del complejo Girasoles 5, emplazado en una de las zonas más buscadas de la localidad. Su privilegiada ubicación permite acceder caminando a restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios del centro. La unidad cuenta con 46, 74 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, complementados por una destacada superficie exterior propia de 50, 10 m², una característica poco frecuente en el mercado que brinda amplios espacios para disfrutar al aire libre, relajarse o proyectar distintos usos según las necesidades del propietario. En la planta baja dispone de un cómodo ambiente social con cocina integrada, comedor y baño completo. La planta alta alberga el sector de dormitorio principal y espacio de trabajo, logrando una distribución funcional, luminosa y confortable. Construido con sistema tradicional y terminaciones de calidad, posee aberturas de pvc con doble vidriado hermético (dvh), pisos cerámicos, detalles en madera, entrepiso de hierro y madera, calefacción por tiro balanceado y agua caliente central. Se vende completamente amoblado y equipado, destacándose sus muebles de excelente calidad realizados a medida, cama king size, tv, electrodomésticos, vajilla y todo el equipamiento necesario para habitarlo o destinarlo al alquiler turístico desde el primer día. El complejo ofrece excelentes prestaciones, incluyendo portón automático, portero eléctrico con apertura remota, medidores individuales de luz y gas, cisternas y bombas presurizadoras centrales, además de espacios comunes de diseño moderno y bajo mantenimiento. Por sus amplias dimensiones, su excepcional espacio exterior privado y su ubicación privilegiada en el centro de Villa La Angostura, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una residencia en la Patagonia como para inversores interesados en obtener renta turística en uno de los destinos más demandados de la región. Apto financiación: 70% del valor contra firma del boleto de compraventa y entrega de posesiónSaldo restante del 30% financiado en hasta 12 cuotas mensuales sin interésBrindando una excelente oportunidad para acceder a una propiedad de calidad en una ubicación privilegiada. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 69m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento de Lujo 805 B | 78 m² Complejo Uniq Villa La Angostura

USD 438.900

77 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Ruta 40 y Rio Colorado

Villa La Angostura, Neuquén

Uniq al lago es un proyecto en la Patagonia Argentina que busca combinar el placer y los negocios de renta temporaria. Un entorno natural privilegiado único, con vistas al Lago Nahuel Huapi y rodeado de un frondoso bosque de arrayanes, coihues y cipreses. Una Ubicación inigualable: Emplazado en una de las zonas más lindas del Nahuel Huapi, dónde se destaca como zona hotelera, lindando con los hoteles: El Faro, Sol Arrayán, yLuma Casa de Montaña. Sumergido en la naturaleza y a menos de 3 km del centro de Villa La Angostura, con un muy fácil acceso en cualquier época del año. Amenities: El complejo cuenta con un Spa compuesto por una piscina climatizada In Out, sauna, sala de masajes, vestuarios, jacuzzis exteriores y un gran solárium con vista al lago. Esta unidad posee 77. 29 m2, con Deck Balcón. Living comedor cocina, una habitación con baño en suite, toillete, salón con cava y barra. Memoria descriptivaEl complejo denominado “uniq al lago” se desarrolla en la Localidad de Villa La Angostura, Departamento de Los Lagos, Provincia de Buenos Aires. El emprendimiento está compuesto por 42 departamentos, un S. U. M. Con amenities (Piscina in-out climatizada, spa y solárium) un recepción con oficina administrativa, cocheras de cortesía descubiertas y dos ascensores por modulo. Toda la iluminación común del complejo sera? Por medio de artefactos de tecnología led de última generación. En cuanto a la forestación, el complejo contara? Con un proyecto paisajístico en donde las principales especies serán autóctonas y acordes al ambiente. Interior de unidadesRevoques / cielorrasos: Los muros interiores serán terminados con enlucido de yeso. Los cielorrasos suspendidos de placa de yeso y terminados con pintura al látex. Revestimientos exteriores: Los revestimientos exteriores serán combinados con piedra, revoque exterior texturado, y madera o similar. Pisos y revestimientos: Todos los pisos interiores serán de porcelanato marca porcelanosa. Revestimientos interiores en cocinas y baños principales serán de porcelanato o afines de primera calidad. Carpinterías: Las carpinterías exteriores serán de pvc con puente térmico. Las carpinterías interiores serán de tipo placa e primera marca. Vidrios: Los vidrios serán termo paneles incoloros. Instalación de calefacción y refrigeración. Cada unidad funcional tendrá un sistema central de calefacción y refrigeración por aire vrs marca samsung, comandado por un termostato de ambiente por cada unidad. Instalación Sanitaria: Será realizada con materiales tipo termofusión de primera marca dimensionados según reglamentaciones vigentes. Los artefactos sanitarios griferías serán de primera marca. Instalación eléctrica: Se realizará con materiales de primera marca, respetando las normas vigentes en cuanto a dimensionado y seguridad. Se prevé la instalación de portero eléctrico, cañería de telefonía, alarma y televisión. Mobiliario: Se realizarán bajo mesadas a medida, y mesadas de silestone blanco o similar. Se realizarán frentes de placards con estantes y cajones interiores. Contactanos para más infomación Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Villa La Angostura

USD 187.100

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cerro Centinela 150

El Cruce, Villa La Angostura

Departamento en venta en construcción, con amplio jardín/patio, cocheras cubiertas, ascensor y destacados balcones aterrazados con parrilla. Destacado departamento de 2 ambientes en ubicación estratégica. Entrega estimada Enero 2027. Descripción: Venta de departamento en exclusivo desarrollo denominado "Cauquenes I", emprendimiento de tan sólo 12 Unidades Funcionales. Edificio de excelente calidad, con sistema constructivo en hormigón y Sip Paneles, que aportan alto grado de insonorización y aislación térmica. "Cauquenes I" se destaca por diversos puntos que lo posicionan como un edificio con valores agregados respecto de la competencia: Sistema constructivo que también cuenta con vigetas de poliuiretano expandido pre moldeadas en las losas, aberturas de pvc y dvh, Ascensor, circulación interna, 2 pisos con cocheras cubiertas y un excelente diseño de vanguardia, avalan la calidad del desarrollo. Ubicación: propiedad ubicada en Barrio El Mercado a menos de 500 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso todo el año. Identificación Unidad Dpto: 3°D. distribucion: - Única planta. Primer piso por ascensor o escalera. Distribución interna: Living, cocina/comedor integrados, lavadero, amplio balcón con parrila y patio, baño completo y dormitorio con placard. Baulera externa privada. Opcional: cochera cubierta usd 18. 000. servicios: Luz, Gas (Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca. Superficies: -Sup Total: 71, 93m2. -Sup. Cubierta: 54, 60m2. -Sup. Semicubierta 13, 20m2 aprox (Balcón y baulera) -Sup. Descubierta 45m2 aprox (Patio) memoria descriptiva: · Cocina - comedor - estar con concepto abierto. · Amplio balcón con parrilla y Patio. · Pisos de Porcelanato. · Carpinterías en pvc - dvh. · Muebles de cocina, vanitory y roperos diseñados a medida. · Calefacción por radiadores. · Caldera Dual. · Portero Eléctrico. · Cochera cubierta. · Ascensor. posesión estimada. - enero 2027. escritura estimada. - julio 2027. formas de pago: - 50% contado efectivo dólar billete de alta denominación (sin sellos, marcas, ni roturas. "cara grande") al boleto de comrpaventa. - 50% en cuotas a convenir hasta entrega de posesión en fin de obra. Distancias: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Proyecto Skur. Venta Departamento 2 Ambientes en Pozo

USD 109.999

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 coch.

Proyecto Skur. Venta Departamento DOS Ambientes EN Pozo

Villa La Angostura, Neuquén

Venta de departamento 2 ambientes en pozo: La unidad contará con 55 m2, distribuidos de la siguiente manera: - Planta baja: living/comedor, cocina y baño completo - Planta alta: un dormitorio amplio con posibilidad de escritorio o playroomcalidad constructiva Y sostenibilidad: Desarrollado con el sistema Steel Frame Inteligente, el edificio destaca por su precisión, velocidad y baja huella de carbono. - Aislación: Térmica y acústica mediante celulosa de alta eficiencia. - Mantenimiento: Revestimiento exterior 100% de chapa para un mantenimiento casi nulo. - Aberturas: pvc o aluminio con Doble Vidriado Hermético (dvh) laminado. - Terminaciones: Pisos de cerámica o flotantes de alta calidad, sanitarios Ferrum, griferías fv y calefacción central por radiadores de aluminio. comodidades Y servicios: - Cocheras semicubiertas (aptas para camionetas) asignadas para cada unidad. - Acceso vehicular con portones automáticos e ingresos independientes. - Portero con apertura remota para mayor seguridad y confort. - Cisterna propia de 5000 lts y conexión a cloacas municipales. condiciones comerciales: - Precios de lanzamiento: Desde usd 1. 999 por m². - Forma de pago: Precios detallados por pago 100% anticipado (consultar opciones de financiación). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Haiku - 2 Ambientes Moderno en 2do Piso a 200 m de Av Arrayanes

USD 180.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Blvd. Pascotto al 200

Centro, Villa La Angostura

Unidad de 2 ambientes de 46 m² en segundo piso dentro del desarrollo haiku, ubicado entre calles Las Retamas y Cacique Valentín Sayhueque, a pasos del centro de Villa La Angostura. Su ubicación en el nivel superior brinda mayor privacidad, excelente luminosidad y visuales abiertas hacia el entorno natural que rodea el proyecto. La arquitectura contemporánea y los amplios ventanales generan espacios cálidos, funcionales y llenos de luz. El edificio cuenta con tres plantas y ascensor, integrándose a un lote lindero a espacio verde con arroyo, logrando un equilibrio ideal entre tranquilidad y cercanía urbana. Una propuesta ideal para vivienda o inversión turística en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Consultanos por disponibilidad y valores de lanzamiento. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Martillero y Corredor PúblicoNicolás Ormeño Garcíacmycpn Mat. 808

Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento a Estrenar, en Pozo 60 m² Jardín y Estacionamiento Villa La Angostura.

USD 135.000

60 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Colectora Arrayanes y Osa Mayor

Villa La Angostura, Neuquén

Departamento a estrenar, ubicado dentro de un desarrollo con vistas abiertas a los cerros, a poca distancia de la Ruta 40 y del centro comercial de Villa La Angostura. La unidad tiene una superficie aproximada de 60 m², distribuida en dos plantas. En planta baja se encuentra el espacio de living-comedor con cocina integrada y baño completo. En planta alta, dos dormitorios, un bañoCada unidad cuenta con parque privado y espacio para estacionamiento, lo que aporta independencia y comodidad dentro del conjunto. El desarrollo fue proyectado con criterio funcional, priorizando la luminosidad, la orientación y las visuales, con un diseño que busca integrarse al entorno natural. Las unidades están aptas tanto para uso habitacional como destino turístico, según normativa vigente. Las características constructivas incluyen bases de hormigón, construcción interior en seco con aislaciones térmicas, aberturas de pvc con dvh, sistema de losa radiante y materiales seleccionados por su durabilidad y bajo mantenimiento. Una opción interesante para quienes buscan una propiedad a estrenar, en un entorno cuidado, con posibilidad de uso personal o inversión, dentro de un desarrollo ya consolidado en la zona. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 59 m² 2p J en Edificio Domo II, Villa La Angostura

USD 200.000

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento de 59 m² 2P J en Edificio Domo II

Centro, Villa La Angostura

Venta Departamento de 59 m² 2P J en Edificio Domo ii, Villa La Angosturadomo se caracteriza por su excelente ubicación y facil acceso pero ademas, no es menor destacar que al ingresar a nuestros edificios el entorno es unico, priorizamos la prolijidad, tranquilidad y la estetica para que quienes eligen vivir la experiencia de estar alojados en domo decídan volver cuando piensan en Villa La Angostura. Contamos con 2 módulos de 3 niveles cada uno. Planta Baja cuenta con dos locales de 135 m² aprox, un local de 45 m² y ocho departamentos dos ambientes de 56 m² aproxPlanta Alta, tenemos dos oficinas de 59 m² aprox, dos departamentos tres ambientes ambientes de 80 m², dos departamentos tres ambientes de 89 m² y cuatro departamentos dos ambientes de 59 m² aprox. En el segundo y ultimo piso encontramos seis oficinas de 57 m² aprox. Y cuatro departamentos tres ambientes de 89 m² aprox. Sabemos que todos piensan en donde van a estacionar sus vehiculos ya que Villa La Angostura al mantener la esencia de un pueblo no cuenta con amplios espacios. Por eso tenemos 20 cocheras subterráneas para que quienes deseen puedan dejar sus coches estacionados bajo cubierto. Todos los niveles estarán conectados por un ascensor de 4 paradas La construcción será del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso exterior y yeso en interior, con terminación en revoque plástico en exteriores combinado con revestimiento simil piedra, y pintura al latex en interiores, aberturas de pvc con vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales, tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria, será del tipo central. La estructura del edificio será del tipo antisísmica según las normas vigentes, la misma se realizará en HoAo desde las bases, vigas de encadenados, y platea de fundación; las losas serán premoldeadas, todo según calculo ejecutivo realizado por ingeniería externa contratada. Las cementicias se ejecutarán con un contenido mínimo de cemento de 510kg. /m3 de mezcla y una relación de hidrófugo del 10% del contenido de cemento, manteniendo las superficies por lo menos 24 hs en condiciones de óptimas para su curado. En los muros soterrados, se colocara sobre el revoque hidrófugo, pintura asfáltica, luego membrana asfáltica conforma de pago: - Contado: 90% y saldo con posesión (valor publicado corresponde a este esquema de pago) - Anticipo de 15%, a los 12 meses un refuerzo de 15% y Saldo 20% con posesión- 24 cuotas en pesos + cac consultar valores correspondientes A financiacion aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Amb Uf 21de 63 m² con Vista Plena Al Lago en Bahia Manzano

USD 175.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Las Hortensias

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Descubre la exclusividad en Bahía Manzano con este excepcional desarrollo residencial, que consta de 20 unidades funcionales de dos y tres ambientes, todas con impresionantes vistas plenas al lago. Ubicado en el corazón de la península de Puerto Manzano, este proyecto se presenta como una propuesta innovadora que redobla la apuesta tras el éxito de seis unidades previamente entregadas en la parte baja del terreno. Con calidades premium y una atención meticulosa al detalle, cada unidad ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las unidades de planta baja cuentan con acceso independiente, mientras que las de planta alta disfrutan de un acceso común que incluye ascensor y escaleras. La construcción se realiza con materiales de la más alta calidad, lo que se refleja en la excelencia de las terminaciones y en la eficiencia de los sistemas constructivos y de aislamiento. Además, todas las unidades disponen de cochera, garantizando comodidad y seguridad a sus propietarios. Este proyecto se sitúa en una de las zonas más deseadas de Villa La Angostura, ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin sacrificar la cercanía a servicios y actividades recreativas. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo; con una oferta limitada de unidades premium y una ubicación privilegiada, cada departamento se convierte en una inversión segura y un hogar excepcional. Forma de pago: Anticipo del 50% y saldo en cuotas fijas en dólares hasta la posesiónfecha de entrega: A partir de junio 2027aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento 2 Ambientes con Cochera Cubierta, Deck y Jardin. Barrio El Mercado, Villa La Ang

USD 150.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Venta- Departamento 2 Ambientes CON Cochera Cubierta, Deck Y Jardin. Barrio EL Mercado, Villa LA Angostura

Villa La Angostura, Neuquén

Venta- departamento 2 ambientes con cochera cubierta. Ubicado en el barrio el mercado, villa la angosturael departamento se encuentra ubicado en el barrio El Mercado, muy cerca del centro de Villa La Angostura. La unidad cuenta con dos ambientes y cochera cubierta: - cocina con barra desayunadora (con mesada de silestone) - living comedor con salida a balcón y pequeño jardin- baño completo con ante baño (ducha con mampara) - dormitorio con placard - cochera cubierta- calefacción por piso radiante con Caldera individual- puerta de acceso oblack y cerradura digitalservicios: - luz de obra (provisorio) - gas envasado (provisorio) Detalles constructivos como revestimiento plástico en paredes interiores, zócalo de pvc, aberturas en aluminio de alta prestación con doble vidriado dvhaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento 2 Amb 51 m² Uf 74 3er Piso - Anticipo 40% 24 Cuotas

USD 137.500

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Anticipo 40% + 24 Cuotas

Centro, Villa La Angostura

Venta - Departamento en pozo 2 amb 50m2 uf 53 2do Piso - Paseo Retamas. Este nuevo proyecto se destaca por su cercanía al centro comercial de Villa La Angostura, ubicado a tan solo 200 metros de la avenida principal. Dentro del emprendimiento se pueden encontrar unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, como así también locales comerciales y cocheras subterráneas. Pensado para viviendas permanentes o unidades de alquiler turístico, cada unidad cuenta con balcón, parilla y una privacidad única. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementico símil piedra, aberturas de pvc con vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. forma de pago: Paseo Retamas es una excelente opción para quienes buscan calidad y confort, diseño moderno y ubicación estratégica y la posibilidad de financiar 24 meses con una entrega del 40%. Seguro: Actualmente Paseo Retamas es el único proyecto inmobiliario que ofrece un seguro de caución sobre la compra de sus unidades, siendo esto una garantía que asegura que el desarrollador cumplirá con la entrega de las unidades o la devolución del dinero en caso de incumplimiento de los plazos y condiciones acordados. Es una alternativa a otras garantías como fideicomisos o hipotecas, dando más seguridad a los compradores. paseo retamas edificio I: - 89 unidades funcionales distribuidos en 4 módulos de 3 niveles cada uno, cocheras subterráneas, sum y ascensor. - Planta baja: Locales comerciales entre 47m2 y 75 m² con posibilidad de unificar. - Primer piso: 6 monoambientes de 35 m2 con terraza y 4 dos ambientes de 50 m2 con terraza y parrilla. - Segundo piso: 4 monoambientes de 35 m2 con terraza, 2 dos ambientes de 50 m2 con terraza y parrilla y 2 tres ambientes con terraza y parrilla. - Tercer piso: 4 dos ambientes de 50 m2 con terraza y parrilla y 2 tres ambientes con terraza y parrilla. memoria descriptiva general: Fundaciones de Hº Aº, in situ, según cálculo. Estructura independiente de HºAº, según cálculo en cochera subterránea. - Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo Cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado- Aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. -Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. - Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. - Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. - Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. -ingresos/palieres/espacios comunes: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético dbh. - Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. -cocheras: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. especificaciones tecnicas departamentos: living comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético. - Losa radiante con termostatococina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. - Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro. - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. - Mesada de granito 2 cm con zócalo. - Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet o similar. - Losa radiante. - Portero eléctrico. -artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar. - Caldera dual. - Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) baños: Pisos de cerámico primera calidad. - Revestimiento de cerámico primera calidad. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Bacha y vanitory de primera calidad. - Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional). - Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. - Puerta placa, primera calidad. - Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante. -dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. - Puerta placa de primera calidad. - Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en mdf 18mm laminado (No incluye interior de placard). - Losa radiante y termostato. -Balcones: Pisos cementicios anticongelantes. - Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. - Baranda de seguridad metálica. - Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. -especificaciones tecnicas locales: salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético. - Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado. -baños: (uno por local) Pisos de cerámico primera calidad. - Revestimiento de cerámico primera calidad. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Mesada de granito con bacha de primera calidad. -artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. - Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. - Puerta placa, primera calidad. - Artefactos: Pico de gas para cocina. -. - Termotanque. - Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto). nota: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 56 m² Pb F Domo II, Villa La Angostura

USD 178.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Anticipo de 15% , a los 12 Meses un Refuerzo de 15% y Saldo 20% con Posesión - 24 Cuotas en Pesos + CAC

Centro, Villa La Angostura

Venta Departamento de 56m2 pb F en edificio Domo ii, Villa La Angostura - Financiación. Domo se caracteriza por su excelente ubicacion y facil acceso pero ademas, no es menor destacar que al ingresar a nuestros edificios el entorno es unico, priorizamos la prolijidad, tranquilidad y la estetica para que quienes eligen vivir la experiencia de estar alojados en domo decidan volver cuando piensan en Villa La Angostura. Contamos con 2 módulos de 3 niveles cada uno. Planta Baja cuenta con dos locales de 135 m² aprox, un local de 45 m² y ocho departamentos dos ambientes de 56 m² aproxPlanta Alta, tenemos dos oficinas de 59 m² aprox, dos departamentos tres ambientes ambientes de 80 m², dos departamentos tres ambientes de 89 m² y cuatro departamentos dos ambientes de 59 m² aprox. En el segundo y ultimo piso encontramos seis oficinas de 57 m² aprox. Y cuatro departamentos tres ambientes de 89 m² aprox. Sabemos que todos piensan en donde van a estacionar sus vehiculos ya que Villa La Angostura al mantener la esencia de un pueblo no cuenta con amplios espacios. Por eso tenemos 20 cocheras subterráneas para que quienes deseen puedan dejar sus coches estacionados bajo cubierto. Todos los niveles estarán conectados por un ascensor de 4 paradas La construcción será del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso exterior y yeso en interior, con terminación en revoque plástico en exteriores combinado con revestimiento simil piedra, y pintura al latex en interiores, aberturas de pvc con vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales, tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria, será del tipo central. La estructura del edificio será del tipo antisísmica según las normas vigentes, la misma se realizará en HoAo desde las bases, vigas de encadenados, y platea de fundación; las losas serán premoldeadas, todo según calculo ejecutivo realizado por ingeniería externa contratada. Las cementicias se ejecutarán con un contenido mínimo de cemento de 510kg. /m3 de mezcla y una relación de hidrófugo del 10% del contenido de cemento, manteniendo las superficies por lo menos 24 hs en condiciones de óptimas para su curado. En los muros soterrados, se colocara sobre el revoque hidrófugo, pintura asfáltica, luego membrana asfáltica conforma de pago: - Anticipo de 15%, a los 12 meses un refuerzo de 15% y Saldo 20% con posesión- 30 cuotas en pesos + cac. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Monoambiente 35 m² con Cochera - Skur Apartamentos

USD 124.999

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Libertad al 200

Centro, Villa La Angostura

Descripción – Dos AmbientesDepartamento de 55 m², ubicados en el Complejo skur apartamentos, un nuevo desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura. Ideales tanto para inversión como para renta turística o residencial. Cada unidad cuenta con ambiente amplio y luminoso, baño completo y conexión para lavarropas, además de cochera semicubierta apta camioneta incluida por reglamento. El edificio se construye con sistema Steel Frame inteligente, que garantiza excelente aislación térmica y acústica, bajo mantenimiento y eficiencia energética. Las unidades cuentan con aberturas de pvc o aluminio con dvh, calefacción por radiadores de aluminio, sanitarios Ferrum y griferías fv. Ubicación estratégica en Libertad 243 – Barrio El Cruce, a metros del supermercado La Anónima y a solo 100 m de la Ruta de los Siete Lagos, con rápido acceso al centro, terminal y comercios. Un producto sólido, moderno y con alta demanda de alquiler en Villa La Angostura. * El valor es de pago contado: u$109. 999 al boleto + u$14. 999 a la posesión. Consultar por financiación. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Martillero y Corredor PúblicoNicolás Ormeño Garcíacmycpn Mat. 808

Departamento · 57m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Amb de 86 m² con Vista Al Lago. Anticipo 50% y Cuotas Fijas

USD 245.000

86 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Departamento 2 amb de 86m2 con Vista al Lago. Anticipo 50% y Cuotas Fijas

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Descubre la exclusividad en Bahía Manzano con este excepcional desarrollo residencial, que consta de 20 unidades funcionales de dos y tres ambientes, todas con impresionantes vistas plenas al lago. Ubicado en el corazón de la península de Puerto Manzano, este proyecto se presenta como una propuesta innovadora que redobla la apuesta tras el éxito de seis unidades previamente entregadas en la parte baja del terreno. Con calidades premium y una atención meticulosa al detalle, cada unidad ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las unidades de planta baja cuentan con acceso independiente, mientras que las de planta alta disfrutan de un acceso común que incluye ascensor y escaleras. La construcción se realiza con materiales de la más alta calidad, lo que se refleja en la excelencia de las terminaciones y en la eficiencia de los sistemas constructivos y de aislamiento. Además, todas las unidades disponen de cochera, garantizando comodidad y seguridad a sus propietarios. Este proyecto se sitúa en una de las zonas más deseadas de Villa La Angostura, ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin sacrificar la cercanía a servicios y actividades recreativas. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo; con una oferta limitada de unidades premium y una ubicación privilegiada, cada departamento se convierte en una inversión segura y un hogar excepcional. Entrega A partir de junio de 2027anticipo del 50% Y saldo en cuotas fijas en dolares hasta la posesionaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Céntrico Villa La Angostura

USD 145.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Libertad al 300

Centro, Villa La Angostura

Venta de Departamento 2 Ambientes en el Centro, Villa La Angosturauf. 2Descripción GeneralVenta de Departamento 2 Ambientes, Villa La AngosturaVenta Departamento 2 Ambientes a una cuadra de la Av. 7 Lagos, Villa La Angostura. Descripción: Departamento en Primer Piso, Emprendimiento "rumbo 1". Entrega Marzo 2026. Excelente oportunidad de negocio para inversores, estos departamentos tienen la posibilidad de darle destino de vivienda personal, o destinarlo a alquiler turístico o alquiler permanente. Posibilidad de financiación propia. La Unidad tiene 50 metros cuadrados cubiertos y 5 m2 de balcón. El edificio posee 3 pisos y solo 10 Unidades, cuenta con ascensor, todos los departamentos con amplios ventanales y balcones, con hermosas vistas a las montañas. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior con una agradable combinación entre el Siding y la piedra. Ubicación: Se encuentra ubicado a 100 metros de la Av. 7 Lagos, 2 cuadras de Supermercado, y a sólo 3 cuadras del Centro de Villa La Angostura. Acceso cómodo durante todo el año. Excelente ubicación. Identificación Unidad Funcional: 6Fecha de entrega: Diciembre 2025memoria descriptiva: calidades: Fundaciones de Hormigón Armado, in situ, según cálculo. Estructura independiente de Hormigón Armado, según cálculo en cochera subterránea. Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo Cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado - Aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reserva sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. ingresos/palieres/espacios comunes: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético dvh. Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. especificaciones tecnicas departamentos: living-comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético. Losa radiante con termostato. cocina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (Durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. Mesada de granito 2 cm con zócalo. Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. Grifería monocomando marca Hidromet o similar. Losa radiante. Portero eléctrico. artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar. Caldera dual. Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) baños: Pisos de cerámico primera calidad. Revestimiento de cerámico primera calidad. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Bacha y vanitory de primera calidad. Espejo con bastidor. Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional). Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. Puerta placa, primera calidad. Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante. dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. Puerta placa de primera calidad. Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en mdf 18mm laminado (No incluye interior de placard). Losa radiante y termostato. balcones: Pisos cementicios anticongelantes. Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. Baranda de seguridad metálica. Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. servicios: Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. superficies: Sup. Total: 52. 5 m2. Sup. Cubierta: 50m2Sup. Semicubierta: 5 m2formas de pago: Adelanto y cuotas en Dólares Billete hasta finalizar la obradistancias: Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6 km (10 minutos en auto) Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cm Y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti cmycpn 787Tomo 1 - Folio 33

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 6 Cocheras · Departamento Céntrico 2 Ambientes 45 m² - Haiku

USD 170.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño6 coch.

Depto Vista a la Montaña 45 m2

Centro, Villa La Angostura

Este departamento en primer piso cuenta con dos ambientes de 45 m2 creando un espacio ideal que fusiona el diseño moderno con el entorno natural. Haiku es la combinación entre calidad de constructiva y tecnología de domótica, asegurando un estilo de vida inteligente y automatizado. Lo más destacable de esta unidad son sus vistas inigualables gracias a su orientación, la cual ofrece una panorámica serena hacia el arroyo y la imponente montaña, uniendo el confort con la belleza del paisaje exterior. Además los residentes cuentan con la comodidad de accesos por ascensores, cocheras y un espacio de almacenamiento adicional en bauleras y una ubicación excelente del edificio. Financiación: - 50% + 18 coutas. Memoria constructiva: Características del complejo- Unidades de 2 y 3 ambientes- Estudios y locales comerciales- Acceso cómodo por ascensorMaterialidad- Estructura: La estructura del edificio está construida de hormigón armado con losas de hormigón a la vista y cerramiento de ladrillos huecos de 20 cm con tres celdas de aislación térmica. - Fachadas exteriores: Las fachadas exteriores del edificio están revestidas con tablones de madera termo-tratada (madera quemada) y combinadas con hormigón visto. - Aberturas: Todas las aberturas del edificio son de pvc símil madera color lenga con vidrios dvh. - Puertas interiores: Las puertas interiores están hechas de madera enchapada. - Pisos: Los pisos están revestidos con porcelanato de 1, 20 x 60 cm, marca Ilva. - Revestimientos interiores: Las paredes interiores están revestidas con madera de eucalipto natural y microcemento. - Baños: Los baños tienen revestimiento en su totalidad de porcelanato de 1, 20 x 60 cm marca Ilva o de microcemento a elección del cliente. - Cocinas: Las cocinas están equipadas con muebles de cocina hechos de madera enchapada en lenga, y cuentan con una piedra de cocina de granito negro Brasil. - Iluminación: La iluminación es proporcionada por luces led embutidas y todos los artefactos son marca Cambre. - Última planta: En la última planta, se utiliza un cielorraso aplicado de tablas de eucalipto. - Calefacción: Calefacción por losa radiante en todas las unidades con calderas independientes marca Peisa. Equipamiento de departamentos- Cocina- Horno eléctrico marca atma- Anafe 4 hornallas marca samsung- Bacha cocina acero inoxidable 56cm x 42 cm marca morshop- Grifería cocina color negro marca piazza- Baños- Inodoro ferrum limay (completo con tapa y mochila) - Bidet ferrum limay- Bacha deca slim 30cm x 30cm color negra- Set grifería piazza color negra con accesorios incluidos (bacha, bidet y ducha) Locales comerciales- Fachada: La fachada de los locales comerciales es de estilo brutalista, con una combinación de hormigón y materiales naturales. La marquesina volada cuenta con ménsulas de hormigón y un techo de madera. - Interiores: Cada local cuenta con un baño independiente. Características adicionales- Ascensor: El edificio cuenta con un ascensor. - Bauleras: Algunos departamentos cuentan c con bauleras en el sector de estacionamiento. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Depto. 2 Ambientes 42 m² Amoblado, Centro Villa La Angostura

USD 139.000

$ 100.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta Depto. 2 Ambientes 42m2 Amoblado, Centro Villa LA Angostura

Centro, Villa La Angostura

Encantador departamento de dos ambientes, con una superficie total de 42 m2 entre cubiertos y semicubiertos ubicado en el exclusivo complejo Patagonia Hábitat. Este espacio está diseñado para ofrecer confort y estilo, con una hermosa vista a la cordillera y acabados modernos. 42 m² totales, perfectamente distribuidos para maximizar el uso del espacio. Ideal para parejas, solteros o como inversión para alquiler turístico. El departamento se entrega totalmente amueblado con un estilo contemporáneo y acogedor. Cada mueble ha sido seleccionado cuidadosamente para brindar comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día. Esto no solo hace que el ambiente sea cálido y acogedor, sino que también ofrece vistas espectaculares a la cordillera, creando un entorno inspirador. Equipado con un sofá cómodo y mesa de café, es el lugar perfecto para disfrutar de momentos de descanso o recibir a amigos. La cocina está integrada al área social y cuenta con muebles modernos, electrodomésticos de calidad (incluyendo heladera y cocina), así como utensilios necesarios. Es un espacio funcional donde podrás preparar tus comidas favoritas. El dormitorio es acogedor y está diseñado para ofrecer un ambiente tranquilo. Equipado con una cama matrimonial y armario. El baño es moderno y cuenta con todos los servicios necesarios. Su diseño optimiza el espacio sin sacrificar la comodidad. Patagonia Hábitat se encuentra en una zona tranquila pero accesible, cerca de comercios locales, restaurantes y actividades recreativas. Es ideal tanto para disfrutar del aire libre como para acceder a servicios esenciales. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta - 1 Ero C - Departamento 2 Ambientes C/cochera y Amenities en Construcción, Villa La Angostura

USD 154.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Complejo Mode Calle Fei Curam 100

Villa La Angostura, Neuquén

Venta - departamento en construcción 2 ambientes con amenities Y cochera. la unidad contará con 44, 53 M2 cubiertos, 7, 06 semi cubiertos Y cochera. Ubicado en el primer piso. Barrio las balsas, villa la angostura. modulo 1- ¨primer piso C¨entrega en 30 meses! especificaciones: - Estar/Comedor: contará con amplios espacios luminosos con pisos Cerámicos y Zócalos de madera. Paredes con placas de yeso y pintura al látex, cielorrasos en madera pintada y placa de yeso. - Cocina: equipada con anafe dos hornallas y horno eléctrico, Mueble de cocina bajo mesada de melamina, mesada de granito. - Dormitorio: con zócalos de madera y placares con interiores en melanina blanca y abertura en pvc con doble vidriado. - Baño: Grifería fv o similar, artefactos Sanitarios marca Ferrum o similar y revestimientos cerámicos en pisos y paredes- Aberturas exteriores: de pvc color Roble Dorado con paños fijos y oscilobatientes. Vidrio Termopanel- Calefacción: Será por losa radiante en cada ambiente, alimentada con caldera central, cañería de pvc. financiacion: ingreso con el 40% Y hasta 30 cuotas en pesos ajustadas por la cac. caracteristicas del proyectomØde es una propuesta para disfrutar de la vida en la montaña y el lago todo el año, con un entorno natural inmejorable y vistas panorámicas a la Cordillera y bosque autóctono. El emprendimiento se compone de 4 módulos con 10 departamentos por módulo. Amplios espacios verdes comunes. Sum con parrillas interiores y exteriores, pileta climatizada In/Out con baños y duchas, espacios tipo Living, bauleras y Laundry. Y por supuesto toda la amplia propuesta de servicios de Villa La Angostura. fecha de entrega* modulo 1 - junio 2027* modulo 2 - junio 2025 (entregado Y vendido) * modulo 3 - diciembre 2026* modulo 4 -descubri un emprendimiento unico en villa la angostura que combina espacios verdes con vistas 180° A los cerros Y vistas parciales al lago! no dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir tu unidad en este emprendimiento unico! la publicacion corresponde A una unidad funcional del modulo 1, las fotos pertenecen A una unidad modelo del modulo 2, con los mismos M2 Y calidad constructiva aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 175.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Las Hortensias

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Descubre la exclusividad en Bahía Manzano con este excepcional desarrollo residencial, que consta de 20 unidades funcionales de dos y tres ambientes, todas con impresionantes vistas plenas al lago. Ubicado en el corazón de la península de Puerto Manzano, este proyecto se presenta como una propuesta innovadora que redobla la apuesta tras el éxito de seis unidades previamente entregadas en la parte baja del terreno. Con calidades premium y una atención meticulosa al detalle, cada unidad ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las unidades de planta baja cuentan con acceso independiente, mientras que las de planta alta disfrutan de un acceso común que incluye ascensor y escaleras. La construcción se realiza con materiales de la más alta calidad, lo que se refleja en la excelencia de las terminaciones y en la eficiencia de los sistemas constructivos y de aislamiento. Además, todas las unidades disponen de cochera, garantizando comodidad y seguridad a sus propietarios. Este proyecto se sitúa en una de las zonas más deseadas de Villa La Angostura, ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin sacrificar la cercanía a servicios y actividades recreativas. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo; con una oferta limitada de unidades premium y una ubicación privilegiada, cada departamento se convierte en una inversión segura y un hogar excepcional. Forma de pago: Anticipo del 50% y saldo en cuotas fijas en dólares hasta la posesiónfecha de entrega: A partir de junio 2027aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 57m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Vista Al Lago - Departamento 2 Ambientes - Villa La Angostura

USD 245.000

86 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Puerto Manzano - Villa La Angostura - Patagonia

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta - unidades 2 ambientes con vista al lago - villa la angostura ubicación: península manzano, villa la angosturaen Puerto Manzano la península es el lugar más exclusivo, con un entorno de casas residenciales y establecimientos turísticos de 1° nivel, manteniendo la esencia de Villa La Angostura, que son las edificaciones rodeadas de vegetación. el precio indicado corresponde A la unidad 11- Por otras unidades consultarDepartamento de 2 ambientes de 57. 69 m² con cocina, estar-comedor, deck hacia el lago, baño principal y cuarto. Los ambientes principales de la unidad cuentan con vista al lago, más precisamente a la bahía Manzano, y al cordón montañoso de los Cerros Bayo, que alberga el centro de esquí y O'Connor. La materialización es de alta calidad, la estructura en perfilería Steel Frame, tabiques con doble placa osb (ambos lados), en interiores placa roca de yeso (durlock) exteriores con revestimiento de piedra natural, con aislación térmica y acústica de celulosa proyectada. Cielorrasos suspendidos de madera. Pisos de porcellanato. Aberturas de pvc simil madera con doble vidrio hermético. Amoblamiento de cocina a medida. Calefacción por losa radiantenota: las superficies pueden variar según la unidad. nota: los renders de la unidad edificada son ilustrativas, cada unidad posee aspectos específicos de ubicación, orientación, diseño, distribución, superficies, etc. forma de pago y fecha de entregamodulo ii: - Estado actual: en obra con un avance del 40%- Entrega a partir de junio 2027- 50% al boleto y saldo en 24 cuotas fijas de dólares estadounidenses- Contado en efectivo - consultar Para mas información recuerde el código de la propiedad: vlaVer datos

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Alquiler Permanente Departamento 2 Ambientes. Barrio El Mercado

USD 115.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alquiler Permanente Departamento dos Ambientes. Barrio El Mercado

Villa La Angostura, Neuquén

Venta departamento de dos ambientes ubicado en Barrio El Mercado. La unidad se encuentra ubicada en planta baja. - Distribucion: al ingresar se encuentra la cocina completa integrada por barra desayunadora, el living comedor con salida al balcon, baño completo y dormitorio. Caracteristicas adicionales: - Se encuentra a 300 metros de la Avenida Arrayanes, centro de Villa la Angostura. - Cuenta con aberturas de pvc con dvh- Calefaccion mediante split frio/calor- Servicios: luz, agua corriente y gas envasado- Termotanque individual aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento de 2 ambientes, Villa La Angostura · Kiran III

USD 180.000

108 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Las Fucsias

Centro, Villa La Angostura

Emprendimiento Exclusivo en Villa La Angostura – kiran iii. Preventa Exclusiva – Inmobiliaria laderasur. 6 departamentos, 2 monoambientes, 6 locales comerciales y 4 oficinas, Características del proyecto. Calefacción con caldera Dual Caldaia con radiadores. Aberturas de pvc doble vidrio, piso porcelanato, grifería marca Peirano, artefactos del baño marca Ferrum, muebles de cocina con alacena y bajo mesada, mesada de granito, Teclas y tomas marca Teclastar, zócalos de pvc, cocina a gas marca Orbis, placard con frente e interior, Puertas Oblack. Terminación con yeso, doble masillado. Sistema de red de agua presurizado por bombas marca Grundfos. Ubicación Inmejorable en Villa La Angostura. Este complejo se encuentra en una ubicación privilegiada, a una cuadra del centro de Villa La Angostura. Ubicado en una de las ciudades más hermosas, famosa por sus paisajes naturales, actividades al aire libre y ambiente tranquilo, lo que la convierte en un destino ideal tanto para residentes como para turistas. Una oportunidad única. Este emprendimiento representa una preventa exclusiva con alto potencial de valorización y una gran rentabilidad. Este desarrollo no solo destaca por su calidad constructiva y ubicación, sino que también representa una excelente inversión a largo plazo. ¡No dudes en contactarnos para obtener más detalles!

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto, Vista Al Lago, en Villa La Angostura

USD 250.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Venta Depto, 2 Amb, Vista al Lago, en Manzano

Villa La Angostura, Neuquén

Descubrí la combinación perfecta entre diseño contemporáneo y naturaleza patagónica. Este exclusivo departamento se encuentra en el prestigioso barrio Manzano y ofrece impresionantes vistas al lago que llenan cada ambiente de luz y tranquilidad. La propiedad destaca por su estilo moderno, con cerramientos de pvc de alta calidad que aseguran confort térmico y acústico durante todo el año. Además, cuenta con una espectacular pileta in-out, ideal para disfrutar tanto en verano como en invierno, fusionando el interior con el paisaje natural. Su ubicación en un entorno residencial tranquilo brinda privacidad y contacto directo con la naturaleza, pero a pocos minutos de las principales atracciones y servicios de Villa La Angostura. Es una opción ideal tanto para vivir todo el año como para quienes buscan una inversión premium con excelente potencial turístico. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 56 m² 1p E en Domo II, Villa La Angostura

USD 182.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento de 56m2 1P E en Domo II

Centro, Villa La Angostura

Venta de departamento de 56 m² en primer piso del edificio Domo ii, Villa La Angostura. Unidad moderna de 2 ambientes con living-comedor, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Construcción de categoría: aberturas pvc con dvh, calefacción por piso radiante y excelente calidad de terminaciones. El edificio cuenta con ascensor y cocheras subterráneas. Opción ideal para vivienda permanente o inversión turística. forma de pago: - Contado: 90% y saldo con posesión (valor publicado corresponde a este esquema de pago) - Anticipo de 15%, a los 12 meses un refuerzo de 15% y Saldo 20% con posesión- 30 cuotas en pesos + cac consultar valores correspondientes A financiacion aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 58m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Villa La Angostura

USD 163.000

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Las Fucsias 259

Villa La Angostura, Neuquén

Kiran iii, cuando invertir en pozo combina alta calidad constructiva Y entrega asegurada. Los emprendimientos kiran se caracterizan por su ubicación estratégica, alta calidad constructiva, excelentes terminaciones y materiales de primera. Sumado a la seguridad que brinda la experiencia de un desarrollador local que ha entregado con éxito dos proyectos en 4 años. Ubicado en pleno centro de la ciudad, sobre calle asfaltada y con vista al principal cerro de la ciudad. Distribuido en dos plantas. Departamento tipo duplex 58 m2 construidos. balcones 7 m2. cochera subterranea incluida. Planta baja: 34 m2 (cocina - comedor, toilette y balcón). Planta alta: 24 m2 (dormitorio con baño completo en suite). Forma de pago. Entrega: 30% Saldo: Hasta 30 cuotas en dólares +cac. Entrega: Diciembre 2027. caracteristicas generales de entrega de la unidad. • Pisos: Porcelanato de primera calidad, formato 60x60 cm, color gris. • Zócalos de porcelanato a tono con el piso. • Aberturas exteriores: Carpinterías de pvc con doble vidriado hermético (dvh). • Carpintería interior: Provisión y colocación de puertas marca Oblak, con marco madera y hoja de madera tipo placa pintada. • Paredes: Construcción con ladrillo hueco del 18 cm para muros principales, y de 12 cm para divisiones interiores, con revoque tradicional y terminación en yeso con doble masillado y lijado. • Cielorrasos: Aplicados en yeso, con terminación lisa y pintura. Instalaciones. • Cocina: Equipada con mueble bajo mesada y alacena aptos para horno eléctrico. Mesada de granito gris mara, cocina eléctrica de 2 hornallas marca Orbis y grifería marca Peirano. • Baño: Equipado con artefactos sanitarios marca Ferrum, vanitory, juego de 3 accesorios de baño, y revestimiento cerámico hasta 1 metro de altura, con remate superior en varilla de acero inoxidable. • Sistema de agua: La provisión de agua será mediante bomba presurizadora marca Grundfos, garantizando presión constante en todas las salidas de agua de la unidad. • Instalación eléctrica: Tablero general con un disyuntor diferencial y tres llaves térmicas (una de 10 A y dos de 20 A). Tres circuitos diferenciados: cableado de 2, 5 mm² para tomacorrientes, 1, 5 mm² para iluminación, y 4 mm² para la cocina eléctrica. • Calefacción: Sistema por caldera dual marca Caldaia o Baxi (según disponibilidad de mercado), con 6 radiadores instalados en los distintos ambientes. Observaciones. • Las marcas mencionadas en la presente memoria podrán ser reemplazadas por otras de calidad equivalente o superior, de acuerdo a disponibilidad del mercado al momento de la ejecución de los trabajos. • Las superficies indicadas son aproximadas, sujetas a verificación definitiva conforme plano de mensura y subdivisión. • La presente memoria tiene carácter enunciativo y no limitativo, y podrá ser ajustada según criterios técnicos, normativos y/o disponibilidad de materiales durante la ejecución de la obra. Las imágenes son ilustrativas y de unidades terminadas y entregadas correspondientes a los proyectos anteriores del mismo desarrollador, kiran I Y kiran ii. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Duplex de 40 m² con Patio en El Centro de Villa La Angostura

USD 120.000

$ 30.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Duplex dos Ambientes en el Centro

El Once, Villa La Angostura

Este departamento en dúplex de 40 m² esta en el corazón de Villa La Angostura, ideal tanto para uso personal como para inversión turística. El inmueble combina confort y funcionalidad en una ubicación privilegiada, con un patio propio que ofrece un espacio al aire libre, perfecto para relajarte o compartir momentos con amigos y familiares. Cuenta con aberturas de pvc que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, brindando mayor confort. La calefacción por radiadores mantiene el hogar cálido y acogedor durante los meses más fríos. Los pisos de porcelanato aportan un toque moderno y son de fácil mantenimiento. La cocina está equipada con una mesada de granito, un espacio funcional y estético ideal para preparar comidas Tambien en planta baja, se encuentra el baño completo con un box de ducha, garantizando comodidad y privacidad. Ubicado en el centro de Villa La Angostura, tendrás acceso rápido a servicios, tiendas y atracciones turísticas, convirtiéndolo en el lugar perfecto para disfrutar de la belleza de la Patagonia. No pierdas la oportunidad de tener este dúplex! servicios: Agua: Si Luz: Si Gas: Siaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta Local/dpto. 43 m² 2 Amb. Edif. Diagonales, Centro, Villa La Angostura

USD 99.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Millaqueo

Centro, Villa La Angostura

Bienvenido al Proyecto Diagonales, tu oportunidad de inversión en pleno centro de Villa La Angostura. Este moderno local/ Departamento es ideal para renta, combinando comodidad y estilo en una ubicación inmejorable. Con un acceso excepcional y un diseño contemporáneo, el departamento se presenta como la opción perfecta para quienes buscan una experiencia única en uno de los destinos más codiciados. El local/Departamento cuenta con un luminoso y acogedor espacio, que se integra armoniosamente con un práctico desayunador y una cocina equipada. Además, un baño completo proporcionando un espacio de relajación y confort. En la planta alta, encontrarás un dormitorio luminoso que garantiza un descanso óptimo. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para asegurar calidad y estilo, desde las aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) que aseguran un excelente aislamiento, hasta los pisos de porcelanato que aportan sofisticación y durabilidad. La grifería y los sanitarios, de la reconocida marca Ferrum, añaden un toque de elegancia y funcionalidad al diseño del departamento. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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